Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ro
ANCPI
Regulamentul de avizare, recepie i nscriere n evidenele de
cadastru i carte funciar
Consolidarea din data de 15 septembrie 2017 are la baz publicarea din Monitorul Oficial, Partea I nr.
571bis din 31 iulie 2014 i include modificrile aduse prin urmtoarele acte: Ordin 1140/2014; Rectificare
2014; Anexa 2015; Ordin 1550/2016; Ordin 1608/2016; Ordin 263/2017; Ordin 1171/2017;
*) Potrivit art. I din Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar
nr. 1171/2017, Regulamentul de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar,
aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr.
700/2014, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I nr. 571 i 571 bis din 31 iulie 2014, cu
modificrile i completrile ulterioare, se modific.
CAPITOLUL I
DISPOZIII GENERALE. OBIECTUL I SCOPUL NSCRIERILOR N PLANUL CADASTRAL I CARTEA
FUNCIAR
Art. 1. - Prezentul Regulament stabilete procedurile de lucru privind nscrierea n evidenele de cadastru
i carte funciar a imobilelor, avizarea i recepia lucrrilor de specialitate. Acestea sunt obligatorii pentru
persoanele fizice i juridice care execut lucrri de specialitate i pentru salariaii oficiilor teritoriale care au
atribuii de avizare, recepie i nscriere a imobilelor n cartea funciar.
Art. 2. - (1) Regulamentul este elaborat n aplicarea dispoziiilor Legii cadastrului i a publicitii
imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, denumit n continuare Lege, ale
Codului civil, ale Codului de procedur civil i a altor reglementri cu inciden asupra activitii specifice.
(2) Meniunile referitoare la hotrrile judectoreti irevocabile, din cuprinsul prezentului regulament, se
aplic celor pronunate n temeiul Codului de procedur civil n vigoare pn la data de 15.02.2013 i celor
pronunate dup aceast dat, potrivit art. 24 i 25 din Codul de procedur civil.
Art. 3. - (1) Sistemul integrat de cadastru i carte funciar cuprinde evidena tehnic, economic i
juridic a imobilelor din aceeai unitate administrativ-teritorial: comun, ora sau municipiu.
(2) n realizarea funciilor tehnice, economice i juridice ale sistemului integrat de cadastru i carte
funciar, Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, denumit n continuare Agenia Naional,
asigur centralizarea i arhivarea informatic i analogic a datelor de identificare a imobilelor i a titularilor
drepturilor nscrise.
(3) n cadastru sistematic se nregistreaz din oficiu n sistemul integrat de cadastru i carte funciar toate
imobilele dintr-o unitate administrativ-teritorial sau sector cadastral.
(4) n cadastru sporadic imobilele se nregistreaz la cerere n sistemul integrat de cadastru i carte
funciar.
(5) Deoarece sistemul informatic integrat, utilizat la nivel naional de ctre Agenia Naional i instituiile
sale subordonate, ca mediu de lucru unic, genereaz rapoarte structurate conform registrelor inute n
format analog, nscrierea n continuare de meniuni n aceste registre de ctre birourile teritoriale nu mai
este necesar.
(6) n sistemul integrat de cadastru i carte funciar fiecare imobil este reprezentat printr-un poligon nchis
cruia i este atribuit un numr cadastral unic i pentru care este deschis o carte funciar. n cartea
funciar sunt evideniate informaiile despre imobil.
Art. 4. - (1) Activitatea de nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar a imobilelor din fiecare
unitate administrativ-teritorial arondate acestora, se realizeaz de birourile de cadastru i publicitate
imobiliar denumite n continuare birouri teritoriale.
(2) Birourile teritoriale se organizeaz ca instituii fr personalitate juridic, n subordinea oficiilor de
cadastru i publicitate imobiliar, denumite n continuare oficii teritoriale, la nivelul fiecrei circumscripii
judectoreti.
(3) Modul de organizare, numrul, precum i arondarea acestora pe UAT se stabilesc prin ordin cu
caracter normativ al directorului general al Ageniei Naionale.
(4) Birourile de relaii cu publicul sunt competente s efectueze operaiunile de preluare a cererilor, n
vederea nregistrrii acestora la birourile teritoriale competente, respectiv operaiuni de eliberare a
documentelor.
Art. 5. - (1) Toate operaiunile i informaiile cuprinse n cartea funciar, registrele, dosarele de carte
funciar, precum i orice alte documente cu care sistemul integrat de cadastru i carte funciar se
ntregete, pot fi arhivate i redate pe suport digital.
(2) n cazul n care redarea se face potrivit alin. (1), fora probant a datelor de carte funciar este
echivalent cu aceea a nscrisurilor i a lucrrilor n baza crora s-au operat nscrierile n cartea funciar,
dac aceste date sunt certificate de biroul teritorial.
(3) Biroul teritorial va certifica datele de carte funciar prevzute la alin. (2) printr-o adres din care s
rezulte faptul c acestea sunt conforme cu toate operaiunile i informaiile cuprinse n cartea funciar,
registrele, dosarele de carte funciar, precum i orice alte documente cu care sistemul integrat de cadastru
i carte funciar se ntregete.
Art. 6. - Art. 6. - a fost modificat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016
Accesul la informaiile coninute n bazele de date ale Ageniei Naionale numai de ctre persoanele
autorizate de Agenia Naional. Accesul la aceste informaii se face pe baz de user i parol. Utilizatorii
sunt obligai s pstreze confidenialitatea elementelor de acces. Consecinele transmiterii elementelor de
acces ctre alte persoane, sunt imputabile exclusiv titularului de cont.
CAPITOLUL II
CUPRINSUL CRII FUNCIARE. TIPURI DE NSCRIERI N CARTEA FUNCIAR. TIPURI DE
DOCUMENTAII CADASTRALE I MODUL DE NTOCMIRE A ACESTORA
CAPITOLUL III
DISPOZIII GENERALE PRIVIND NSCRIEREA N EVIDENELE DE CADASTRU I CARTE FUNCIAR
CAPITOLUL IV
PROCEDURA DE NSCRIERE N EVIDENELE DE CADASTRU I CARTE FUNCIAR
CAPITOLUL V
AVIZUL DE NCEPERE A LUCRRILOR I RECEPIA LUCRRILOR DE SPECIALITATE
5.1. Dispoziii generale privind avizul de ncepere a lucrrilor i recepia lucrrilor de specialitate
Art. 249. - Art. 249. - a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
Prin aviz i recepie a lucrrilor de specialitate, oficiile teritoriale, respectiv CNC verific modul de
realizare a lucrrilor de specialitate de ctre persoanele autorizate i respectarea prevederilor legale n
vigoare.
Art. 250. - Art. 250. - a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
(1) Avizul pentru nceperea lucrrilor aferente documentaiilor topografice menionate la art. 262 i
recepia se solicit i se realizeaz la oficiul teritorial.
(2) Pentru lucrrile de geodezie, cartografie, fotogrammetrie, teledetecie i aerofotografiere avizul pentru
nceperea lucrrilor de specialitate i recepia se solicit i se realizeaz la CNC.
5.2. Dispoziii privind avizul de ncepere a lucrrii
Art. 251. - Art. 251. - a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
Avizul de ncepere a lucrrii reprezint documentul prin care se permite nceperea i desfurarea
lucrrilor de specialitate ntr-o anumit zon, denumit suprafa de desfurare a lucrrii i ntr-un anumit
interval de timp, denumit termen de execuie.
Art. 252. - Art. 252. - a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
Cererea de emitere a avizului i documentaia anexat la aceasta se repartizeaz personalului de
specialitate, care dup verificarea documentaiei emite, dup caz:
a) aviz de ncepere a lucrrilor;
b) not de completare, n cazul solicitrii de date suplimentare. Dac dup emiterea notei de completare
se constat c nu au fost ndeplinite cerinele n termen de 15 zile sau remedierea problemelor semnalate a
fost efectuat parial, cererea se respinge, conform referatului de respingere a avizului;
c) referat de respingere.
Art. 253. - (1) Avizul pentru nceperea lucrrilor de specialitate, numit n continuare aviz, se emite pentru
lucrri de msurtori terestre, cartografie, cadastru, geodezie, fotogrammetrie pentru suprafee ce depesc
100 ha precum i pentru toate lucrrile de PUG, PUZ, indiferent de suprafa.
(2) Avizul se solicit de ctre executantul lucrrii de specialitate.
(3) n cazul amplasamentelor izolate ce fac obiectul aceluiai contract se emite un singur aviz la nivelul
oficiului teritorial
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Art. 254. - Cererea pentru solicitarea avizului se depune cu cel mult trei luni naintea nceperii lucrrilor i
va fi nsoit de un exemplar al documentaiei prin care se solicit avizul.
Art. 255. - (1) Avizul se emite n dou exemplare i se semneaz de ctre inspectorul oficiului teritorial,
respectiv consilierul CNC i de ctre inginerul-ef, respectiv coordonatorul comisiei de recepie din cadrul
CNC.
Alineatul a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
(2) Avizul este valabil pn la expirarea termenului de execuie a lucrrii de specialitate pentru care a fost
acordat. n cazul n care se emite not de completare, termenul de soluionare a cererii se va recalcula
corespunztor, de la data depunerii completrilor.
Alineatul a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
(3) Avizul transmis solicitantului include specificarea datelor i a documentelor care pot fi utilizate i
valorificate, precum i a normelor, a instruciunilor i a metodologiilor ce urmeaz s fie respectate n
execuia lucrrii de specialitate.
(4) n aviz se precizeaz cerinele tehnice impuse pentru categoriile de lucrri de specialitate respective,
precum i datele geodezice, cartografice i cadastrale care sunt puse la dispoziia emitentului avizului la
ncheierea lucrrii. De asemenea, n aviz se nominalizeaz punctele din Reeaua Naional de Triangulaie
i de Nivelment care sunt incluse n suprafaa de desfurare a lucrrii.
(5) n cazul avizelor pentru realizarea suportului topografic al planurilor urbanistice generale, al planurilor
urbanistice zonale, al planurilor urbanistice de detaliu este obligatoriu sa utilizeze limitele unitilor
administrativ teritoriale deinute de oficiile teritoriale, limitele imobilelor nregistrate n sistemul integrat de
cadastru i carte funciar i ale planurilor parcelare, recepionate de ctre oficiul teritorial.
Art. 256. - n cazul n care termenul de execuie a lucrrii specificat iniial n aviz nu poate fi respectat, se
procedeaz astfel:
a) dac termenul de execuie nu a fost depit, se poate solicita prelungirea avizului o singur dat pentru
o perioad de maximum 12 luni, situaie n care nu este necesar achitarea unui nou tarif pentru avizul de
execuie. n acest caz prelungirea presupune aplicarea unei parafe i a semnturilor pe vechiul aviz iar n
cazul n care avizul iniial s-a pierdut, se poate elibera o copie conform cu originalul dup avizul existent i
aplicarea semnturilor i parafelor pentru prelungire pe copia conform cu originalul existent n arhiv;
b) dac termenul de execuie a fost depit sau este necesar o prelungire a acestuia cu mai mult de 12
luni, se solicit un nou aviz, cu achitarea tarifului corespunztor.
Art. 257. - (1) Lucrrile i documentaiile de specialitate contractate de Agenia Naional sau de unitile
subordonate acesteia nu necesit solicitarea avizului.
(2) Lucrrile de specialitate de interes pentru aprarea rii, ordinea public i sigurana naional,
executate de instituiile din acest domeniu cu personal propriu, nu necesit solicitarea avizului.
Art. 258. - Documentaia pentru solicitarea avizului de ncepere a lucrrii trebuie s identifice limitele
zonei care face obiectul avizului i s precizeze categoriile de lucrri ce se vor executa.
n acest sens, documentaia include urmtoarele elemente:
a) beneficiarul lucrrii;
b) executantul lucrrii;
c) scopul lucrrii i termenul de execuie;
d) identificare zonei;
e) menionarea datelor ce vor rezulta, preciziile acestora, gradul de detaliere; scara corespunztoare a
produselor cartografice, suprafaa pe care se execut lucrarea, formatul n care vor fi predate;
f) copii ale specificaiilor tehnice solicitate de beneficiar prevzute n contract sau n caietul de sarcini,
care au meniunea: "conform cu originalul" i semntura beneficiarului/executantului, copia procesului
verbal de avizare a specificaiilor tehnice, emis de ANCPI, dac este cazul;
g) planul de ncadrare n zon.
5.3. Dispoziii privind recepia lucrrilor de specialitate
Art. 259. - (1) Recepia lucrrilor de specialitate are ca scop verificarea ndeplinirii condiiilor de execuie
impuse de normativele, metodologiile i instruciunile elaborate de Agenia Naional, a standardelor tehnice
n vigoare i a avizelor eliberate.
(2) Recepia lucrrilor de specialitate se realizeaz pentru toate lucrrile de msurtori terestre,
cartografie, cadastru, geodezie, fotogrammetrie.
(3) Documentaia aferent recepiei tehnice se ntocmete n format analog i digital, n formate care
permit accesul i transferul de date.
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Art. 260. - abrogat Art. 260. - a fost abrogat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017.
Recepia lucrrilor de specialitate se realizeaz de oficiul teritorial, n cazul lucrrilor care privesc teritoriul
unui singur jude, sau de Agenia Naional/CNC, n cazul lucrrilor care privesc teritoriul mai multor judee.
Art. 261. - Documentaia topografic este ansamblul pieselor tehnice care se anexeaz cererii de
avizare/recepie a lucrrilor de topografie.
(2) Toate informaiile i datele rezultate din msurtori trebuie arhivate de persoana autorizat, care este
obligat s le prezinte la solicitarea oficiului teritorial. Dac persoana autorizat nu prezint informaiile
solicitate, se prezum c aceasta nu a efectuat msurtori la teren. n funcie de metodele i mijloacele de
msurare utilizate persoana autorizat va face dovada efecturii msurtorilor, prin carnetul de teren, schia
reelei, descrierea punctelor noi de ndesire i de ridicare, rapoarte GPS, msurtori n format RINEX,
rapoarte referitoare la preciziile determinate.
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
(3) Documentaia anexat la solicitarea recepiei planurilor/hrilor analogice sau digitale:
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) copia avizului de ncepere a lucrrii, dup caz;
e) inventarul de coordonate x,y,z n format digital;
f) calculul analitic al suprafeelor;
g) memoriul tehnic, care va cuprinde: metodele de lucru, aparatura utilizat, prelucrarea datelor, preciziile
obinute, suprafaa pe care se execut lucrarea;
h) planul topografic n format analogic, la scara 1:5.000-1:100;
i) fiierul .cpxml pentru zona aferent lucrrii.
Art. 262. - Documentaiile topografice sunt:
a) planurile topografice, care stau la baza ntocmirii planurilor urbanistice generale, al planurilor
urbanistice zonale, al planurilor urbanistice de detaliu;
b) planurile topografice necesare ntocmirii documentaiei de autorizare a lucrrilor de construire i de
desfiinare;
c) alte planuri topografice rezultate n urma msurtorilor la teren, inclusiv reele de ndesire i ridicare
care se desfoar pe suprafee sub 100 km2;
Litera a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
d) documentaiile topografice, ntocmite conform Hotrrii Guvernului nr. 834/1991, cu modificrile i
completrile ulterioare;
e) planul de amplasament si delimitare al expertizelor judiciare n specialitatea topografie, geodezie i
cadastru, la solicitarea instanelor de judecat.
Art. 263. - Documentaia topografic pentru recepia suportului topografic al PUG, cuprinde:
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) copia avizului de ncepere a lucrrii;
e) inventarul de coordonate ale punctelor de inflexiune ce vor defini limita intravilanului propus, n format
digital, obinute n urma msurtorilor sau a ortofotoplanului;
f) calculul analitic al suprafeei unitii administrativ-teritoriale, precum i al suprafeei existente i propuse
a fiecruia dintre intravilanele componente;
g) memoriul tehnic, care va cuprinde: metodele de lucru, instrumente utilizate, prelucrarea i modul de
stocare, organizare i reprezentare a datelor, preciziile obinute, suprafaa unitii administrativ-teritoriale (n
ha), suprafaa intravilanului existent i propus, calculat din coordonatele punctelor de contur;
h) descrierea limitei intravilanului propus, n format analogic i digital;
i) planul topografic (n format analogic i digital - dxf) la o scar convenabil (scara 1:5.000-1:1.000 sau, n
cazuri speciale, 1:10.000), astfel nct s cuprind limita unitii administrativ-teritoriale, limita vechiului
intravilan, propunerea pentru limita intravilanului nou;
j) fiierul .cpxml.
Art. 264. - Documentaia pentru recepia suportului topografic al PUZ, cuprinde:
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) copia avizului de ncepere a lucrrii;
e) certificatul de urbanism pentru aprobarea investiiei;
f) inventarul de coordonate ale punctelor de inflexiune care definesc limita puz- ului, n format digital;
g) calculul analitic al suprafeei delimitate prin puz;
h) memoriul tehnic, care va cuprinde: metodele de lucru, instrumente utilizate, prelucrarea i modul de
stocare, organizare i reprezentare a datelor, preciziile obinute, suprafaa pe care se execut lucrarea (n
ha);
i) planul topografic (n format analogic i digital - dxf), scara 1:5.000-1:500, pe care se vor evidenia
limitele puz- ului i limitele imobilelor din interiorul puz crora le-au fost acordate numere cadastrale;
j) planul de ncadrare n zon, la o scar convenabil, pe care se va evidenia limita puz fa de limita
intravilanului existent, n cazul puz- urilor executate n extravilan;
k) fiierul .cpxml.
Art. 265. - Documentaia pentru recepia suportului topografic al PUD, cuprinde:
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) copia avizului de ncepere a lucrrii, dup caz;
e) certificatul de urbanism pentru aprobarea investiiei;
f) inventarul de coordonate ale punctelor de inflexiune care definesc limita pud-ului, n format digital;
g) calculul analitic al suprafeei delimitate prin pud;
h) memoriul tehnic, care va cuprinde: metodele de lucru, instrumente utilizate, prelucrarea i modul de
stocare, organizare i reprezentare a datelor, preciziile obinute, suprafaa pe care se execut lucrarea (n
ha);
i) planul topografic (n format analogic i digital - dxf) ntocmit la scara 1:5.000-1:500 pe care se vor
evidenia limitele pud- ului i limitele imobilelor din interiorul pud crora le-au fost acordate numere
cadastrale;
j) abrogat planul de ncadrare n zon la scara 1:5.000-1:10.000;
Litera a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
k) fiierul .cpxml.
Art. 266. - (1) Documentaia anexat la solicitarea recepiei planului topografic necesar ntocmirii
documentaiei de autorizare a lucrrilor de construire sau desfiinare:
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) copia avizului de ncepere a lucrrii, dup caz;
e) copia extrasului de carte funciar pentru informare;
f) copia certificatului de urbanism;
g) inventarul de coordonate al imobilului n format digital;
h) calculul analitic al suprafeelor;
i) memoriul tehnic, care va cuprinde: metodele de lucru, preciziile obinute, date referitoare la imobil,
suprafaa pe care se execut lucrarea, date referitoare la situaia existent i la cea propus, specificarea
modului de materializare a limitelor;
j) abrogat planul de ncadrare n zon la scara 1:5.000-1:10.000;
Litera a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
k) planul topografic (n format analogic i digital - format .dxf) la scara 1:5.000-1:100, dup caz, care va
cuprinde reprezentarea reliefului pentru zona supus investiiei;
l) fiierul .cpxml pentru zona supus investiiei.
(2) Pentru imobilele aparinnd domeniului public sau privat al UAT- ului/judeului/statului care nu sunt
nscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar, la recepia planurilor topografice necesare
ntocmirii documentaiei de autorizare a lucrrilor de construire/ desfiinare i la recepia planurilor aferente
studiilor de fezabilitate, nu se solicit extrasul de carte funciar i certificatul de urbanism. n cazul
identificrii unor suprapuneri cu imobile nregistrate n baza de date grafice, recepia se efectueaz cu
menionarea suprapunerii pe planul recepionat i n procesul verbal de recepie. Planul topografic supus
recepiei va purta semntura i tampila deintorului legal al terenului i meniunea "Certific
amplasamentul".
(3) La recepia planurilor topografice necesare ntocmirii documentaiei de autorizare a lucrrilor de
construire pentru lucrrile de utilitate public, care fac obiectul Legii energiei electrice i a gazelor naturale
nr. 123/2012, cu modificrile i completrile ulterioare, nu se solicit extrasul de carte funciar i certificat
de urbanism. Pe planul topografic recepionat, oficiul teritorial va face meniunea "Exercitarea drepturilor de
uz i de servitute asupra proprietilor private se face pe baza conveniilor cadru, ncheiate potrivit
prevederilor Legii energiei electrice i a gazelor naturale nr. 123/2012".
(4) n cazul n care amplasamentele dintr-o lucrare sunt izolate, recepia se realizeaz pentru fiecare
amplasament n parte. Cererile se nregistreaz individual pentru fiecare amplasament, atandu-se fiiere
cpxml aferente. n nelesul prezentului capitol amplasamentul este definit de conturul exterior al ridicrii
topografice, se poate ntinde pe unul sau mai multe UAT-uri. Amplasamentele izolate nu pot fi legate ntre
ele prin zone de tip band create artificial.
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Art. 267. - (1) Cererea de recepie i documentaia anexat la aceasta se repartizeaz personalului de
specialitate, care dup verificarea lucrrii emite:
a) proces-verbal de recepie, sau
b) not de completare, n cazul solicitrii de date suplimentare, completri sau pentru refacerea lucrrii.
Dac dup emiterea notei de completare se constat c nu au fost ndeplinite cerinele sau remedierea
problemelor semnalate a fost efectuat parial, lucrarea este declarat respins.
(2) Recepia planurilor i a hrilor se finalizeaz prin ntocmirea procesului-verbal de recepie i dac
cererea este admis se aplic parafa pe planuri i hri alturi de meniunea: "Prezentul document
recepionat este valabil nsoit de procesul verbal de recepie nr. . . . . . / data. . . . . . . . ."
Art. 268. - Art. 268. - a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
Procesul-verbal de recepie se redacteaz n 2 exemplare; un exemplar se transmite solicitantului, iar un
exemplar rmne la emitentul avizului, mpreun cu documentaia depus pentru recepie.
Art. 269. - Verificarea i recepia lucrrilor de specialitate executate sau contractate de Agenia
Naional/instituiile subordonate se realizeaz de ctre specialitii proprii. n cazul n care verificarea n
vederea efecturii recepiei nu poate fi executat prin personalul propriu, se vor putea ncheia contracte cu
persoanele autorizate care au dreptul s verifice lucrri de specialitate n domeniu.
Art. 270. - (1) Recepia lucrrilor de specialitate presupune parcurgerea urmtoarelor etape:
a) analiza general, urmrindu-se respectarea prevederilor avizului i a modului de ndeplinire a
acestora;
b) verificarea lucrrilor de teren, dac se impune;
c) verificarea lucrrilor de birou;
d) recepia i integrarea datelor n baza de date.
(2) Prin verificarea lucrrilor de teren se urmrete:
a) modul de materializare i de amplasare a punctelor reelelor geodezice/de ndesire/ de ridicare;
b) corespondena coninutului produselor cartografice cu realitatea din teren;
c) gradul de precizie al elementelor determinate n teren.
(3) Prin verificarea lucrrilor de birou se urmrete:
a) modul de utilizare a datelor iniiale pentru realizarea lucrrii de specialitate;
b) calitatea i corectitudinea operaiunilor, a msurtorilor i a calculelor;
c) calitatea produselor i a documentelor finale, din punct de vedere al coninutului, al formei de
prezentare i al gradului de precizie.
Art. 271. - Cererea privind recepia planului topografic se respinge n urmtoarele situaii:
a) documentaie cu coninut incomplet;
b) nerespectarea prevederilor din avizul de ncepere a lucrrilor;
c) integrarea incorect n sistemul naional de referin i ridicarea punctelor de detaliu pe baz de
msurtori greite, calcule efectuate greit;
d) neconcordane ntre detaliile coninute n planul topografic i cele existente pe teren;
e) neconcordane ntre datele analogice din documentaie i datele digitale;
f) documentaie ntocmit fr executarea msurtorilor la teren;
g) tipul documentaiei nu corespunde categoriei de lucrri n care persoana executant este autorizat,
exist alte incompatibiliti ale persoanei autorizate, autorizaie expirat ori suspendat;
h) imobilul teren care face obiectul unui plan topografic, realizat n vederea emiterii autorizaiei de
construire nu are geometrie n sistemul integrat de cadastru i carte funciar.
Art. 272. - Recepia lucrrilor de specialitate se realizeaz astfel:
a) abrogat recepia lucrrilor de teren se efectueaz de ctre oficiile teritoriale pe raza crora se afl
lucrarea de specialitate recepionat;
Litera a fost abrogat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017.
b) abrogat recepia lucrrilor de birou se face, dup caz, de ctre Agenia Naional sau de oficiile
teritoriale, n funcie de teritoriul pe care se situeaz lucrarea de specialitate;
Litera a fost abrogat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017.
c) dac la recepia planurilor executate n vederea obinerii autorizaiei de construire (PAC), se constat
diferene ntre configuraia i suprafaa imobilului msurat ce face obiectul planului supus recepiei i
configuraia i suprafaa imobilului anterior recepionat i nregistrat n sistemul integrat de cadastru i carte
funciar, cererea de recepie se respinge i pentru imobilul n cauz se va realiza documentaie cadastral
de actualizare informaii tehnice;
d) pentru recepia planurilor executate n vederea obinerii autorizaiei de construire (PAC), imobilul - teren
ce face obiectul cererii trebuie s fie nregistrat n sistemul integrat de cadastru i carte funciar.
Art. 273. - (1) Recepia elementelor de geodezie, de cartografie i de cadastru din lucrrile de
specialitate pentru realizarea sistemelor informaionale specifice domeniului de activitate urmrete i
asigurarea condiiilor tehnice pentru integrarea datelor n baza de date a Ageniei Naionale.
(2) n cazul n care suprafaa i complexitatea lucrrilor de specialitate impun finalizarea lucrrilor n
termene care depesc 12 luni, se admite i efectuarea de recepii pariale, dar numai pe faze de lucrri
ncheiate, finalizate cu documentaii, care pot fi preluate pentru a fi integrate n baza de date a Ageniei
Naionale.
Art. 274. - (1) Recepia coninutului topografic al documentelor cartografice analogice sau digitale
destinate uzului public se refer la recepia oricrei reprezentri cartografice, hart sau plan a/al teritoriului
Romniei sau a/al unei pri a acestuia, realizat ca atare sau inclus n atlase, ghiduri i/sau reviste,
indiferent de suportul pe care este realizat, de modul de vizualizare i de sistemul de referin i de
coordonate utilizat.
(2) Recepia documentelor cartografice de uz public urmrete conformitatea reprezentrii cartografice cu
realitatea, limitele administrative, sursele de date cu coninut topografic i modul de utilizare a acestora n
cadrul documentului cartografic.
Art. 275. - (1) Documentele cartografice destinate uzului public se difuzeaz numai dup efectuarea
recepiei acestora.
(2) Executantul lucrrii de specialitate este obligat ca, dup recepia documentelor cartografice destinate
uzului public, s inscripioneze documentele cu meniunea "Recepionat CNC/data".
Alineatul a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
(3) Documentaia necesar recepiei documentelor cartografice destinate uzului public cuprinde:
Alineatul a fost introdus prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
a) borderoul;
b) dovada achitrii tarifelor legale;
c) cererea de recepie;
d) memoriul tehnic, care va cuprinde: scopul lucrrii i termenul de execuie, precizarea limitelor zonei
(cursuri de ap, ci de comunicaie, limite administrative etc. sau trapeze n nomenclatura Gauss, sau
coordonate geografice extreme), menionarea datelor ce vor rezulta, preciziile acestora, gradul de detaliere,
scara corespunztoare a produselor cartografice, suprafaa pe care se execut lucrarea, formatul n care
vor fi predate;
g) copii ale specificaiilor tehnice solicitate de beneficiar prevzute n contract sau n caietul de sarcini,
care au meniunea: "conform cu originalul" i semntura beneficiarului/executantului, copia procesului
verbal de avizare a specificaiilor tehnice, emis de ANCPI, dac este cazul;
h) planul de ncadrare n zon;
i) produsul cartografic n format analogic i digital vector.
Art. 276. - (1) Pentru recepia planului topografic, suport al documentaiei de urbanism, documentaia se
depune la oficiul teritorial. Planul topografic recepionat st la baza ntocmirii documentaiei ce se realizeaz
ulterior de proiectant, n vederea obinerii autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Anterior solicitrii recepiei planului de situaie n vederea emiterii autorizaiei de construire pentru
imobilul - teren nscris n evidenele de cadastru i carte funciar fr geometrie, se solicit actualizarea
informaiilor tehnice, pentru integrarea geometriei imobilului n sistemul integrat de cadastru i carte
funciar, n vederea evitrii suprapunerilor i a edificrii construciilor pe amplasamente greite.
Art. 277. - n cazul n care exist divergene cu privire la limitele UAT- ului, oficiul teritorial recepioneaz
suportul topografic pentru documentaia de urbanism, cu identificarea tronsonului de hotar respectiv i
menioneaz pe acesta: "Pe tronsonul de hotar . . . . . . , ntre punctele . . . i . . . . ., limita prezentat prin
documentaia de urbanism nu este aceeai cu limita deinut n arhiva oficiului teritorial . . . ."
Art. 278. - (1) Beneficiarii lucrrilor de specialitate nu pot prelua, utiliza sau pune la dispoziie categoriile
de date i documente rezultate din procesul de realizare a lucrrilor de specialitate, dac acestea nu sunt
recepionate i/sau avizate de CNC sau oficiile teritoriale.
Alineatul a fost modificat prin Ordin 1550/2016 la 11/01/2017
(2) Evidena avizelor de ncepere/recepiilor lucrrilor de specialitate se face de ctre emitentul
avizului/recepiei.
Art. 279. - (1) Suportul topografic al planului urbanistic general supus recepiei conine limita intravilanului
din arhiva oficiului teritorial i cea propus prin planul urbanistic general, cu integrarea limitelor imobilelor
nscrise n evidenele de cadastru i carte funciar i a planurilor parcelare ntocmite n baza legilor de
restituire a proprietii, recepionate de ctre oficiul teritorial.
(2) Limita intravilanului existent pe suportul topografic aferent planului urbanistic general/planului
urbanistic zonal, recepionat de ctre oficiul teritorial, devine oficial i este introdus n baza de date a
oficiilor teritoriale dup aprobare prin hotrre a consiliului local a planului urbanistic general/planului
urbanistic zonal.
(3) n situaia n care hotrrea consiliului local de aprobare a planului urbanistic general/planului
urbanistic zonal nu este transmis oficiului teritorial, acesta recepioneaz lucrrile de specialitate innd
cont de limita intravilanului existent n baza de date.
CAPITOLUL VI
DISPOZIII PRIVIND REALIZAREA LUCRRILOR SISTEMATICE DE CADASTRU
Art. 346.1 - Art. 346.^1 - a fost introdus prin Ordin 1608/2016 la 26/01/2017.
(1) Oficiile teritoriale pot deschide cri funciare din oficiu, la nivelul unitii administrativ-teritoriale,
convertind n format electronic informaiile existente n arhiva acestora referitoare la drepturile reale pentru
care au fost ndeplinite formalitile legale de publicitate i pentru care exist informaii grafice i textuale ale
imobilelor. n aceste cri funciare, la rubrica observaii din partea I se va face meniunea Carte funciar
aflat sub incidena art. 10 alin. (5) - (10) din Legea nr. 7/1996.
(2) Oficiile teritoriale vor publica i afia opisul alfabetic al proprietarilor, precum i registrul cadastral,
rezultate ca urmare a deschiderii din oficiu a acestor cri funciare, prin mijloacele de informare prevzute
pentru nregistrarea sistematic a imobilelor, astfel cum sunt prevzute la art. 324.
(3) Informaiile din opisul alfabetic i registrul cadastral pot fi contestate de orice persoan interesat
inclusiv electronic, pe pagina de internet creat de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate
Imobiliar n acest scop. Contestaiile se soluioneaz printr-un proces-verbal care poate fi atacat cu
plngere la judectoria din raza teritorial de situare a imobilului, n termen de 15 zile de la comunicare.
Plngerea mpotriva procesului-verbal poate fi depus la biroul teritorial sau direct la judectoria n a crei
raz de competen teritorial se afl imobilul, cu respectarea procedurii prevzute de art. 31 alin. (3) i (4)
din Lege.
(4) nscrierile din crile funciare deschise potrivit alin. (1) pot fi actualizate gratuit de ctre titularii
drepturilor reale asupra imobilelor nscrise n acestea, n termen de un an de la data nfiinrii, precum i
prin deschiderea din oficiu a crilor funciare la finalizarea nregistrrii sistematice.
CAPITOLUL VII
DISPOZIII CU PRIVIRE LA REALIZAREA I VERIFICAREA MSURTORILOR GNSS STATICE I
CINEMATICE
CAPITOLUL VIII
UTILIZAREA SISTEMULUI INTEGRAT DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR
CAPITOLUL IX
RAPOARTELE SISTEMULUI INFORMATIC
Art. 372. - Informaiile din baza de date ale sistemului informatic se relev sub forma unor rapoarte.
Art. 373. - Rapoartele generate de sistemul informatic sunt:
a) cartea funciar electronic;
b) extrasul de carte funciar pentru informare;
c) extrasul de carte funciar pentru autentificare;
d) ncheierea de carte funciar;
e) fila de comunicare;
f) rapoarte statistice;
g) alte rapoarte.
CAPITOLUL X
TERMENELE DE PRESTARE A SERVICIILOR FURNIZATE DE AGENIA NAIONAL DE CADASTRU
I PUBLICITATE IMOBILIAR I UNITILE SALE SUBORDONATE
Art. 374. - Art. 374. - a fost modificat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016
Termenele pentru soluionarea cererilor care au ca obiect furnizarea serviciilor de ctre Agenia Naional
de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale subordonate sunt stabilite prin Ordin cu caracter
normativ al directorului general.
Art. 375. - abrogat Art. 375. - a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Termenele se calculeaz pe zile lucrtoare. Ziua nregistrrii cererii n registrul general de intrare nu intr
n calculul termenului.
Art. 376. - abrogat Art. 376. - a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
(1) Solicitarea soluionrii unei cereri n regim de urgen se poate face att n momentul nregistrrii
acesteia n registrul general de intrare, ct i ulterior.
(2) Termenul pentru soluionarea n regim de urgen se calculeaz de la data depunerii cererii i a
dovezii achitrii tarifului de urgen. Dovada achitrii tarifului pentru soluionarea unei cereri n regim de
urgen se ataeaz la dosar.
(3) Cererea pentru furnizarea serviciului n regim de urgen, depus ulterior nregistrrii cererii iniiale, se
va nregistra n registrul de coresponden, urmnd a fi ataat la cererea iniial, mpreun cu dovada
achitrii tarifului de urgen.
(4) n situaia n care serviciul solicitat nu poate fi furnizat n termen din cauza lipsei unor documente
necesare soluionrii cererii, termenul de soluionare se va calcula de la data completrii cu datele sau
actele solicitate prin nota de completare a dosarului.
Art. 377. - abrogat Art. 377. - a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Termenul pentru furnizarea serviciilor n regim de urgen este un termen maximal. Cererile nsoite de
dovada achitrii tarifului de urgen pot fi eliberate pn la data mplinirii termenului n regim de urgen.
Art. 378. - abrogat Art. 378. - a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
Termenul pentru furnizarea serviciilor n regim normal este un termen fix. Cererile care nu sunt nsoite de
dovada achitrii tarifului de urgen vor fi eliberate doar la mplinirea termenului n regim normal.
Art. 379. - abrogat Art. 379. - a fost abrogat prin Anex din 26/11/2015 la 01/01/2016.
n situaia n care se constat producerea unui prejudiciu patrimoniului Ageniei Naionale de Cadastru i
Publicitate Imobiliar prin furnizarea unui serviciu fr ncasarea tarifului corespunztor, sumele de bani
nencasate cu titlu de tarif vor fi recuperate de la persoana responsabil de producerea prejudiciului, n
conformitate cu dispoziiile legale n vigoare.
CAPITOLUL XI
GLOSAR DE TERMENI TEHNICI. ABREVIERI