FI TIP DE PROIECT

TITLUL PROIECTULUI: trandul Heaven - localitatea Curtici

BENEFICIARUL (APLICANTUL): S.C. Heaven SRL

ARIA TEMATICA:
programul operaional Dezvoltarea turismului balnear
axa prioritar Dezvoltarea durabil i promovarea turismului
domeniul de intervenie Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de
turism pentru valorificarea resurselor naturale i pentru creterea calitii
serviciilor turistice
operaiunea nu exist

LOCATIA PROIECTULUI:
regiunea regiunea Vest
judeul - Arad
localitatea - Curtici

DESCRIEREA proiectului:
scop Sprijinirea unei dezvoltri economice sociale durabil i echilibrat
teritorial a zonei de Vest a trii, mbuntirea mediului de afaceri

obiective:
1. Creterea potenialului turistic al zonei Arad - Curtici
2. Crearea de locuri de munc
3. Exploatarea zcmntului de ap termal i punerea lui n beneficiul
comunitii

justificarea proiectului: Considerm c, construirea unui trand cu ap termal

n localitatea Curtici va avea un impact pozitiv asupra zonei n ceea ce privete
dezvoltarea turismului ntruct implementarea acestei axe prioritare contribuie la
imbuntirea gradului de atractivitate a zonei i la crearea de noi locuri de
munc. Apa termal se afl n zona de vest a rii pe filonul Oradea Arad -
Gyula (Ungaria) i este un zcmnt care odat exploatat i valorificat va aduce
beneficii ntregii zone de Vest a Romniei:
va crete turismul n zon
va aduce beneficii la bugetul local prin taxele i impozitele pltite de
ctre S.C. Haeven SRL

contextul proiectului: Dup integrarea Romniei n UE turismul trebuie s ia o

amploare n ceea ce privete dezvoltarea infrastructurii turistice i valorificarea
atraciilor turistice din diferite zone ale rii;
 Turismul creeaz oportuniti de cretere economic regional i local i
contribuie la crearea de noi locuri de munc prin valorificarea potenialului
cultural n identificarea i consolidarea identitii proprii. n ceea ce privete
atracia turitilor strini amintim c oraul Curtici se afl la grania cu Ungaria, la
o distan destul de convenabil cu Serbia i se ia in considerare atracia turitilor
din aceste zone i nu n ultimul rnd din Germania i Austria. Proiectul const n
construcia unui trand cu ap termal la periferia oraului Curtici. trandul va fi
compus din:
3 bazine pentru aduli
1 bazin pentru copii
1 cldire pentru vestiare
2 cldiri pentru puncte alimentare
1 cldire - centru medical intervenii
alei i trotuare
spaiu verde
mprejmuirea trandului
locuri de joac pentru copii
Suprafaa pe care se va executa proiectul va fi de aproximativ 10 000 mp
(1ha). Se va fora un pu la 500 m adncime pentru exploatarea apei termale
necesar trandului.

activitile proiectului (descrierea detaliat): Pentru obinerea fondurilor

necesare construirii trandului sunt previzionate urmtoarele activiti:
Activitatea 1: Achiziia de servicii de consultan pentru obinerea finanrii
nerambursabile i managementul proiectului
Subactivitatea 1.1: Elaborarea documentaiei de atribuire:
cerine formale, tehnice i economico-financiare, elaborare caiet de sarcini
Subactivitatea 1.2: Transmiterea invitaiilor de participare
Subactivitatea 1.3: Derularea procedurii de atribuire a contractului de
consultan
Subactivitatea 1.4: Atribuirea contractului de consultan

Activitatea 2: Obinerea avizelor

Subactivitatea 2.1: Elaborarea documentaiei pentru avize
Subactivitatea 2.2: Depunerea documentaiei pentru obinerea
avizelor
Subactivitatea 2.3: Obinerea avizelor

Activitatea 3: ntocmirea dosarului de finanare

Subactivitatea 3.1: ntocmirea planului de afaceri
Subactivitatea 3.2: Completarea formularului cererii de finanare
Subactivitatea 3.3: Elaborarea studiului de fezabilitate
Subactivitatea 3.4: ntocmire dosar proiecte i depunere spre
evaluare
Activitatea 4: Aprobarea proiectului i semnarea contractului de finanare
nerambursabil-realizarea proiectrii la nivel de obinere autorizaii de
construire (DDE)
Activitatea 5: Promovarea demarrii licitaiei pentru desemnarea echipei de
constructori
Subactivitatea 5.1: Publicarea n pres a anunului de licitaie
Subactivitatea 5.2: Selectarea ofertelor ctigtoare
Subactivitatea 5.3: Crearea site-ului trandHaeven srl

Activitatea 6: Executarea lucrrilor de construcii

Subactivitatea 6.1: Turnarea fundaiilor i executarea structurilor de
rezisten
Subactivitatea 6.2: Realizarea izolatiilor la bazinele de not
Subactivitatea 6.3: Realizarea instalaiilor
Subactivitatea 6.4: Realizarea finisajelor

Activitatea 7: Realizarea procedurii de achiziie public pentru echipamente,

utilaje i dotri
Subactivitatea 7.1: Elaborarea documentaiei de atribuire
Subactivitatea 7.2: Publicarea anunului de participare la licitaie
Subactivitatea 7.3: Derularea procedurii de atribuire a contractelor
de furnizare de bunuri

Activitatea 8: Livrare echipamente i utilaje

Subactivitatea 8.1: Livrarea bunurilor
Subactivitatea 8.2: Recepia i punerea n funciune a bunurilor
achiziionate

Activitatea 9: Recrutare personal

Activitate 10: Instruirea personalului
Activitate 11: Informare i publicitate de finalizare a proiectului
Subactivitatea 11.1: Publicarea unui anun n pres cu privire la
finalizarea investiiei
Subactivitatea 11.2: Amplasarea unui sector permanent cu
vizibilitate,la locaia implementrii proiectului
Subactivitatea11.3: Promovarea proiectului n cadrul organizaiei:
prezentarea proiectului din partea managerului de proiect ctre toi angajaii
S.C. Haeven SRL
Subactivitatea 11.4: Promovarea online a proiectului pe site-ul
companiei beneficiar, S.C. Heaven SRL

Activitatea 12: Managementul proiectului

Subactivitatea 12.1: Eliberarea i depunerea rapoartelor de progres
trimestrial
Subactivitatea 12.2: Elaborarea i depunerea cererilor de rambursare
 (nsoite de dosarele de decont pentru cheltuielile n cadrul proiectului)

Activitatea 13: Asigurarea trandului

Activitatea 14: Auditul financiar al proiectului

rezultatele proiectului
Nr. crt Activitate\Subactivitati Rezultate Indicatori de evaluare
1. Achizitia de servicii de Contract de servicii de Contract de servicii de
consultanta pentru obtinerea consultanta consultanta semnat de
finantarii neramdursabile si beneficiari si executant
managementul proectului
1.1 Elaborarea documentatiei de 1 documentatie de Nr. de documentatii de
aribuire: cerinte formale, atribuire atrbuire
tehnice si economico-
financiare, elaborare caiet de
sarcini
1.2 Transmiterea invitatiilor de 3 invitatii de Nr. de invitatii de
participare participare(cereri de participare
oferta)
1.3 Derularea procedurii de 1 oferta de servicii Nr. de oferte de servicii
atribuire a contractului de declarata castigatoare primite
consultanta
Oferta de servicii
declarata castigatoare
1.4 Atribuirea contractului de Contact de prestari Contact de servicii de
consultanta servicii de consultanta consultanta semnat de
nr.136/19.09.2009 beneficiar si executant
2. Obtinerea avizelor Negatie de la mediu Incadrarea proectului in
cerintele de protectie a
mediului
2.1 Elaborarea documentatiei pt 1 documentatie de Nr. de documentatii
avize avizare mediu complete
2.2 Depunerea documentatiei Numar de inregistrare Obtinerea numarului de
pentr depunerea avizelor 821 inregistrare a
documentatiei
2.3 Obtinerea avizelor Negatie numar Incadrarea proiectului in
2945/15.12.2009 din cerinte de protectie a
partea APM Alba mediului
3 Intocmirea dosarului de Un dosar de cerere de Nr. dosare de cerere de
finantare finantare original si 2 finantare
copii
3.1 Intocmirea planului de afaceri Un plan de afaceri si 2 Plan de afaceri intocmit
copii
3.2 Completarea formularului 1 formular cerere de Cerere de finantare
cererii de finatare finantare si 2 copii completa
3.3 Elaborarea studiului de -Un proiect promovat Numr de proiecte
fezabilitate promovate
3.4 ntocmire dosar proiecte i -Declaratia de Formulare specifice
depunere spre evaluare eligibilitate Ghidului Solicitantului
-Declaratia de completate
angajament
-Declaratia privind
incadrarea
intreprindelor in
categoria IMM
-Declaratia pe propria
raspundere
4 Aprobarea proiectului si 1 contract cadru de Contract cadru semnat de
semnarea contractului de finantare beneficiar si organismul
finantare nerambursabil- intermediar pentru POS
realizarea proiectrii la nivel CCE 1.1 investitii mari
de obinere autorizaii de
construcii
5 Promovarea demarrii licitaiei Proiect promovat Numarul de proiecte
desemnarea ecipei de promovate
constructori
5.1 Publicarea in presa a anunului 3 invitaii de Numarul de invitaii de
de licitaie participare participare
5.2 Selectarea ofertelor 1 ofert ctigtoare Numarul de oferte
ctigtoare depuse,oferta declarat
ctigtoare
5.3 Crearea site-ului al SC Heaven 1 site al S.C. Heaven Numarul de site-uri ale
SRL srl disponibil societii
persoanelor interesate
6 Executarea lucrrilor de Proiect executat Numrul de lucrri
construcii executate
6.1 Turnarea fundaiilor i Lucrri executate Numarul de lucrri
executarea structurilor de executate
rezisten
6.2 Realizarea izolaiilor la Lucrri executate Numarul de lucrri
bazinele de not executate
6.3 Realizarea instalaii Lucrri executate Numar lucrri executate
6.4 Realizarea finisaje Lucrri executate Numr lucrri executate
7 Realizarea procedurii de Bunuri achiziionate Numrul de bunuri
achiziie public pentru achizitionate
echipamente, utilaje i dotri
7.1 Elaborarea documentaiei de 1 documentaie de Numrul documentaii
 atribuire atribuire atribuire
7.2 Publicarea anunului de 3 invitaii de Numarul de invitaii de
participare la licitaie participare participare
7.3 Derularea procedurii de 1 oferta de servicii Numrul de oferte de
atribuire a contractelor de declarat ctigtoare servicii primite, oferta de
furnizare de bunuri servicii declarat
ctigtoare
8. Livrare echipamente i utilaje Echipamente i utilaje Numr de echipamente i
livrate utilaje livrate

8.1 Livrarea bunurilor bunuri livrate Numarul de bunuri livrate

8.2 Recepia i punerea n Bunuri achiziionate Numarul de bunuri
funciune a bunurilor achiziionate
achiziionate
9. Recrutarea personalului-38 38 persoane Nr. de persoane recrutate
Persoane recrutate
10. Instruirea personalului 38 persoane instruite Nr. de persoane instruite
11. Informare si publicitate de 1 proiect promovat Nr. de proiecte promovate
finalizare a proiectului
11.1 Publicarea unui anun in presa Un comunicat de presa Nr. de comunicate de
cu privire la finalizarea privind proiectul presa aprute
investitiei Finanat de UE
11.2 Amplasarea unui panou Un panou Nr. de panouri
permanent cu vizibilitate la comemorativ montat la comemorative
locatia implementrii sediul montate la sediul
Proiectului Societii societii
11.3 Promovarea proiectului in Un proiect promovat in Nr. de proiecte
cadrul organizaiei: cadrul organizatiei promovate n
Prezentarea proiectului din cadrul organizaiei
partea managerului de proiect
ctre toi angajaii.
11.4 Promovarea on line a 1 proiect promovat Nr. de proiecte
proiectului pe siteul online promovate online
companiei beneficiar
12. Managementul proiectului Echipa de proiect Nr. membrilor de proiect
12.1 Eliberarea si depunerea 8 rapoarte trimestriale Nr. de rapoarte
rapoartelor de progres elaborate si depuse trimetriale elaborate
trimestriale (tehnice) i depuse
12.2 Elaborarea si depunerea 5 cereri de rambursare Nr. de cereri de
cererilor de rambursare elaborate si depuse rambursare
(nsoite de dosarele de elaborate i depuse
decont pentru cheltuielile
n cadrul proiectului)
13 Asigurarea trandului Contract de asigurare Contracte de servicii
14 Auditul financiar al proiectului Raport audit finalizat Numr rapoarte finalizate

Beneficiarii proiectului:
Beneficiari direci:
cei 38 de angajai care vor beneficia de locuri de munc sigure i salarii
decente
conducerea societii (acionarii)
Beneficiari indireci:
furnizorii de servicii
salubritate
ap canal,etc
familiile celor 38 de angajai
autoritatea local care va ncasa taxe mai mari la bugetul local
clienii firmei i doritorii de week-end din jud. Arad i zonele nvecinate

MANAGEMENTUL PROIECTULUI:

Echipa de proiect:

1. Manager de proiect Popescu Maria - conform CV este economist i are

o licen n turism cu o vechime de 10 ani.
2. Responsabil tehnic - Ionescu Vasile - conform CV are o vechime de 15
ani, este inginer energetic avnd ca responsabilitate coordonarea compartimentului
ntreinere
3. Responsabil Financiar i asistent de proiect - economist cu experien
de 7 ani i a lucrat la BCR Arad

Metodologia de implementare (sub aspect managerial i tehnic)

S-a ales una din cele trei metode de implementare, respectiv Crearea,
dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea resurselor
naturale i pentru creterea calitii serviciilor turistice avnd n vedere creterea
potenialului turistic n zona de Vest a Romniei.
Suntem convini c valorificarea resurselor naturale respectiv a apei naturale
din zon va duce la o afluen de turiti care se pot bucura att pentru tratament ct i
pentru recreere.

Riscuri: Una din categoriile de risc in ceea ce privete evaluarea proiectului

care poate afecta implementarea i realizarea lui este meninerea crizei economice att
la nivel global ct i la nivel naional, risc de categorie medie.
Aceste riscuri pot fi atenuate i prevenite:
- printr-un management de calitate
- selectarea forei de munc
- supravegherea i monitorizarea activitii zilnice
Alte riscuri ar fi:
- posibilitatea secrii puurilor i rmnerii trandului fr ap termal, risc
de categorie mare pentru proiectul desfurat. Acest tip de risc poate fi atenuat prin
trecerea trandului la reeaua de ap canal al oraului Curtici.
- riscul apariiei unor focare de infecii neprevzute - combaterea se face prin
metodele indicate de specialiti (Sanepid), risc de categorie mare pentru proiectul
desfurat

RELAIA CU ALTE PROGRAME SAU STRATEGII

NAIONALE/EUROPENE:

MOD DE RELAIONARE
Programul se ncadreaz n susinerea Dezvoltarea turismului n zona de vest a
proiectelor finanate de UE pentru Romniei
IMM-uri precum i n programul de
dezvoltare a Regiunii 5 Vest

Strategia Naional pentru sprijinirea -contribuie la atingerea obiectivului specific

IMM-urilor privind dezvoltarea turismului

trand Heaven loc. Curtici

[ALT DOCUMENT RELEVANT LA

NIVEL NAIONAL/ REGIONAL-
PRECIZAI]

SUSTENABILITATEA PROIECTULUI:
 Prin implementarea prezentului proiect rezultatele obinute vor duce la o
sustenabilitate pe termen lung.
Motivele care stau la baza posibilitii de autosusinere dup finalizarea
implementrii proiectului sunt urmtoarele:
inexistena n zon a unui trand cu ap termal
posibilitatea pensionarilor de a beneficia de bazine cu ap cald pentru
terapie
folosindu-se apa termal costurile vor fi mai reduse
zona n care se afl locaia - respectiv Curtici se afl foarte aproape de
oraele din judeul Arad i noi mizm pe o fluctuaie mare de turiti

Publicitatea proiectului:

Nr. Activitatea de informare i Durata estimat/ Costuri estimate

publicitate Perioada
1 Promovarea proiectului prin permanent 12.750
amplasarea unor panouri cu locaia
trand termal Curtici n zone
vizibile din jude i la intrarea n
ar n zonele de grani, respectiv
Ndlac,Vrand,Turnu,Stamora
Moravia, Jimbolia
2 Promovarea proiectului prin Luna 8, 15 zile 3.000
publicarea unui publicat de pres
3 Promovarea online a proiectului permanent 5.000
(crearea site-ului companiei
SC.Heaven.SRL)
TOTAL 20.750

CONCORDANA CU POLITICILE UE I LEGISLAIA NAIONAL:

1. Principiul Poluatorul pltete

Prin execuia de bun calitate a infrastructurii de canalizare i racordarea la
canalizarea existent - nu vor exista pericole de poluare a zonei cu ap uzat din
trand
Menionm c n timpul sezonului n care afluena de turiti va fi mare se va face
igienizarea zilnic dup ora 20.

2. Dezvoltarea durabil:
 Firma S.C Heaven SRL are n curs de certificare un sistem de management al
calitii n conformitate cu SR EN ISO 9001:2001. Implementarea proiectului va avea
ca efect reducerea seminificativ a impactului asupra mediului nconjurtor prin
folosirea unor tehnologii moderne de extracie a apei termale nepoluante. Prin dotarea
cu instalaii moderne de epurare a apei i colectare a apelor uzate noile instalaii vor
economisi o important cantitate de energie electric.

3. Egalitate de anse
Implementarea proiectului va avea drept consecin imediat crearea de noi locuri
de munc. Societatea estimeaz n acest sens ca pn la finalizarea proiectului vor fi
angajate 38 de persoane. Se urmrete angajarea tinerilor din localitatea Curtici i din
localitile nvecinate. Pe lng aceti tineri se urmrete angajarea de tineri de la casa
de copii pentru care firma ncearc s ofere condiii ct mai bune att de lucru ct i
de trai oferindu-le locuine de serviciu. Firma nu exclude posibilitatea angajrii de
femei sau omeri i s urmreasc calificarea acestora. Astfel firma va folosi ca
metode de recrutare a personalului: anun la AJOFM Arad, ziar local, anunuri
destinate centrelor de plasament n vederea angajrii tinerilor din medii sociale
defavorizate fr discriminare.

BUGETUL PROIECTULUI:

Nr. Denumirea capitolelor i Cheltuieli Cheltuieli

TOTAL TVA*
crt subcapitolelor neeligibile eligibile

1 2 3 4 5=3+4 6
1 CAPITOL 1
Cheltuieli pentru obinerea i
amenajarea terenului
1.1 Achiziionarea (exproprierea)
terenului 0 0
1.2 Amenajarea terenului 106 250 106 250 20 187.5
1.3 Amenajarea pentru protecia mediului 120 000 120 000 22 800
TOTAL CAPITOL 1 226 250 226 250 42 987,5
2 CAPITOL 2
Cheltuieli pentru asigurarea
utilitilor necesare obiectivului
2.1 Alimentare cu ap, canalizare,
alimentare cu gaze naturale, agent
termic, energie electric,
telecomunicaii 800 000 800 000 152 000
2.2 Cheltuieli aferente racordrii la 50 000 50 000 9 500
 reelele de utiliti
TOTAL CAPITOL 2 850 000 850 000 161 500
3 CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare i
asisten tehnic
3.1 Studii de teren (geotehnice,
geologice, hidrologice,
hidrogeotehnice, fotogrammetrice,
topografice i de stabilitate a
terenului) 21 250 21 250 4 037.5
3.2 Cheltuieli pentru avize, acorduri,
autorizaii de construcie 42 500 42 500 8.075
3.3 Proiectare i inginerie 486 625 486 625 92 458.75
3.4 Consultan 25 000 25 000 4 750
3.5 Asisten tehnic 51 000 51 000 9690
TOTAL CAPITOL 3 562 625 626 375 119 011.25
4 CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiii
4.1 Construcii i instalaii 4 866 250 4866250 924 587,5
4.2 Utilaje i echipamente specifice i
funcionale 42 500 42 500 8 075
4.3 Dotri de specialitate 85 000 85 000 16 150
TOTAL CAPITOL 4 85 000 4 908 750 4 993 750 948 812.5
5 CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
5.1 Organizare de antier 25 000 25 000 4750
5.1.1 5.1.1. Lucrri de construcii i
instalaii aferente organizrii de
antier 25 000 25 000 4750
5.1.2 5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii
de antier
5.2 Comisioane, taxe i cote legale 14 000 14 000 2660
5.3 Cheltuieli diverse i neprevzute 15 000 15 000 2850
TOTAL CAPITOL 5 79 000 79 000 15 010
6 CAPITOLUL 6
Cheltuieli aferente implementrii
proiectului
6.1 Cheltuieli de publicitate i informare 20 750 20 750 3942.5
6.2 Cheltuieli de audit 6000 6000 1140
TOTAL CAPITOL 6 26750 26 750 5 082,5
I TOTAL cheltuieli 85 000 6653375 6738 375 1280291,25
II Alte cheltuieli neeligibile
 III TOTAL GENERAL (I+II) 85 000 6653375 6738 375 1280291,25
n euro 1 euro=4,25 lei 20 000 1.565.500 1.585.500 301.245

SURSE DE FINANARE :

NR. SURSE DE FINANARE VALOARE

CRT. (RON)
I Valoarea total a proiectului, din care: 8 018 666,25
a. Valoarea neeligibil a proiectului 85 000
b. Valoarea eligibil a proiectului 6653 375
c. TVA 1280 291,25
II Contribuia proprie n proiect, din care: 2 081012,5
a. Contribuia solicitantului la cheltuielile 1996012,5
eligibile
b Contribuia solicitantului la cheltuielile 85 000
neeligibile
c Autofinanarea proiectului
TVA 1280 291,25

IV Asisten financiar nerambursabil 4657362,5

solicitat

n care:
I Valoarea total a proiectului = Valoarea neeligibil a proiectului + Valoarea
eligibil a proiectului + TVA
II Contribuia proprie n proiect = Contribuia solicitantului la cheltuieli eligibile +
Contribuia solicitantului la cheltuieli neeligibile + Autofinanarea proiectului*
*Autofinanarea proiectului se va calcula numai n cazul proiectelor generatoare de
venit

Facultatea de Economie i Administrarea Afacerilor Universitatea de Vest,

Timioara
Managementul Proiectelor

trandul
Heaven
 Matie Andra Nicoleta,
An 3, Seria/Secia MF, grupa 3