ANTECONTRACT DE V+NZARE-CUMP|RARE

Intre subsemnatii:
ROTARU JEAN-MARIUS, c.n.p. 1700121370041 si ROTARU L|CR|
MIOARA-DIANA, c.n.p. 2690407370039, soti, domiciliati `n
municipiul Ia[i, strada M\gurei num\rul 3, bloc 621, scara C, etajul 3,
apartamentul 16, jude]ul Ia[i, `n calitate de v=nz\tori promitenti [i

FLORESCU BOGDAN-JULIEN, c.n.p. 1790128370011 si

FLORESCU NICOLETA, c.n.p. 2830209371691, soti, cu domiciliul `n
municipiul B`rlad, bulevardul Republicii, num\rul 320, bloc 1, scara
A,etajul 2, apartamentul 41, jude]ul Vaslui, `n calitate de
cump\r\tori promitenti.
Noi, ROTARU JEAN-MARIUS si ROTARU L|CR|MIOARA-DIANA, ne
oblig\m sa vindem liber de sarcini domnilor FLORESCU BOGDAN-
JULIEN si FLORESCU NICOLETA, imobilul compus din apartamentul
cu num\rul 6, decomandantat, inscris in cartea funciar\ numarul
70203-C1-U8 a municipiului Barlad, situat `n municipiul B=rlad,
strada V\r\riei, num\rul 2, bloc G3, scara B, etajul 1, jude]ul
Vaslui, format `n totalitate din dou\ camere de locuit [i dependin]e,
cu o suprafa]\ util\ real m\surat\ 47,78 m.p.,din 3,48 m.p.-suprafa]\
balcon si o suprafa]\ construit\ real m\surat\ de 63 m.p., din cotele
p\r]i din construc]ii [i instala]ii, care prin natura [i destina]ia lor sunt
folosin]\ comun\, for]at\ si perpetu\ a tuturor coproprietarilor si din
folosin]a terenului aferent spa]iului construit, `n cot\ parte indiviz\,
`n suprafa]\ de 4,83 m.p., conform actelor de proprietate [i
m\sur\torilor cadastrale, cu num\r cadastral provizoriu 70203-C1-
U8.
Dreptul de proprietate asupra imobilului a fost dobandit
v=nz\torii promitenti prin cump\rare de la POPA GH. VALENTIN [i
POPA GL. LENU}A, `n timpul `n timpul c\s\toriei, conform
contractului de v=nzare-cump\rare autentificat sub num\rul 601 la
19 noiembrie 1996 de Biroul Notarului Public Barbu Ivan, B=rlad,
jude]ul Vaslui; dreptul nostru de proprietate asupra imobilului a fost
inscris in cartea funciar\ numarul 70203-C1-U8 a municipiului Barlad
prin `ncheierea num\rul 22405, dat\ la 1 iulie 2014 de O.C.P.I. Vaslui-
Biroul de Cadstru [i Publicitate Imobiliar\ B=rlad.
Subsemnatii ROTARU JEAN-MARIUS si ROTARU L|CR|MIOARA-
DIANA declar\m cunosc=nd dispozitiile Codului Penal pentru fals in
declaratii, ca imobilul nu este grevat de sarcini [i nu a mai facut
obiectul altor tranzactii precontractuale.
Pretul vanzarii imobilului este de 110.000(unasut\zecemii) lei,
din care suma de 5.500(cincimuucincuste) lei, din sursele proprii
ale cump\r\torilor promitenti(reprezent=nd 5% din pre]), ne-a fost
achitat\ nou\, v=nzatorilor promitenti, ast\zi, data autentificarii
prezentului antecontract, urm=nd ca diferenta de
104.500(unasut\patrumiicincisute) lei, s\ ne fie achitata de
cumparatorii promitenti p=n\ la data de 21 noiembrie2014, prin
credit angajat la B.R.D.-.S.G. `n conformitate cu dispozitiile OUG
60/2009 si HG 717/2009 dat\ la care se va `ncheia si contractul de
v=nzare-cump\rare `n form\ autentic\.
~ntruc=t acest imobil urmeaza sa fie achizitionat de
cumparatorii promitenti `n cadrul programului Prima Casa, `n
conformitate cu dispozitiile OUG 60/2009 si HG 717/2009, `n cazul
`n care banca nu acorda creditul in termen de cel mult 14 zile de la
comunicarea refuzului bancii, noi, ROTARU JEAN-MARIUS si ROTARU
L|CR|MIOARA-DIANA le vom restitui `n intregime cumparatorilor
promitenti, suma primita cu titlul de avans, iar prezenta conventie
devine nul\ si noi, partile vom fi repuse `n situatia anterioara
`ncheierii ei.
Vnzatorii promitenti se angajeaza sa nu mai incheie o alta
conventie in sensul celor de mai sus, cunoscnd prevederile legii
penale referitoare la savrsirea infractiunii de `nselaciune `n
conven]ie.
Solicit\m notarea antecontractului de vnzare-cump\rare n
Cartea Funciar\ a imobilului n temeiul art. 906 Cod Civil.
 Noi p\r]ile actului, ne asum\m `ntreaga r\spundere cu privire la
realitatea declara]iilor f\cute de noi [i consemnate `n prezentul act,
pe care l-am citit `n `ntregime [i consim]im la autentificarea lui, iar
`n caz de litigiu, evic]iune sau orice alte ne`ntelegeri ce decurg din
reaua credin]\ a p\r]ilor, sau declara]ii false, nu vom formula nicio
preten]ie de nicio natur\ asupra notarului public care a efectuat
tehnoredactarea [i autentificarea prezentului antecontract.
Tehnoredactat la Biroul Individual Notarial F~NARU LULU,
ast\zi, data autentificarii, intr-un exemplar original care ramane in
arhiva biroului individual notarial si patru duplicate din care unul va
ramane in arhiva biroului notarial, un exemplar la Biroul de Cadastru
[i Publicitate Imobiliar\, iar dou\ s-au inmanat partilor.

V+NZ|TORI PROMITENTI CUMP|R|TORI

PROMITENTI

ROTARU JEAN-MARIUS FLORESCU BOGDAN-

JULIEN

ROTARU L|CR|MIOARA-DIANA FLORESCU NICOLETA

ROMANIA
JUDETUL VASLUI
MUNICIPIUL BARLAD
BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL FINARU LULU
STRADA REPUBLICII, NR. 241 BIS
Tel.:0235/421775, Fax:0235/413908
Operator de date cu caracter personal 16820
Licen]a de func]ionare num\rul 78/3285/17.01.2014

INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.

Anul 2014, luna septembrie, ziua

In fata mea FINARU LULU notar public, la sediul biroului, locul

unde s-a indeplinit actul, s-au prezentat:
ROTARU JEAN-MARIUS, c.n.p. 1700121370041, domiciliat `n
municipiul Ia[i, strada M\gurei num\rul 3, bloc 621, scara C, etajul 3,
apartamentul 16, jude]ul Ia[i, identificat cu CI seria MZ, numarul
151719, eliberat\ la data de 18 februarie 2013 de SPCLEP Ia[i, `n
calitate de vnz\tor promitent.
ROTARU L|CR|MIOARA-DIANA, c.n.p. 2690407370039,
domiciliata `n municipiul Ia[i, strada M\gurei num\rul 3, bloc 621,
scara C, etajul 3, apartamentul 16, jude]ul Ia[i, identificata cu CI
seria MZ, numarul 171495, eliberat\ la data de 24 aprilie 2013 de
SPCLEP Ia[i, `n calitate de vnz\toare promitenta.
FLORESCU BOGDAN-JULIEN , c.n.p. 1790128370011, cu
domiciliul `n municipiul B`rlad, bulevardul Republicii, num\rul 320,
bloc 1, scara A,etajul 2, apartamentul 41, jude]ul Vaslui, identificata
cu CI seria VS, numarul 464476, eliberat\ la data de 21 decembrie
2010 de SPCLEP B`rlad, `n calitate de cump\r\tor promitent.
FLORESCU NICOLETA, c.n.p. 2830209371691, cu domiciliul `n
municipiul B`rlad, bulevardul Republicii, num\rul 320, bloc 1, scara
A,etajul 2, apartamentul 41, jude]ul Vaslui, identificata cu CI seria
VS, numarul 464474, eliberat\ la data de 21 decembrie 2010 de
SPCLEP B`rlad, `n calitate de cump\r\toare promitenta,
care dupa citirea actului, au consimtit la autentificare si au
semnat unicul exemplar.
~n temeiul art. 12 lit. b din Legea Nr. 36/1995, republicat\, SE
DECLAR| AUTENTIC PREZENTUL ~NSCRIS.

S-a perceput onorariul de lei ^ lei TVA cu nr.

/.
S-a incasat taxa de publicitate imobiliara lei cu chitan]a nr.
/.

NOTAR PUBLIC
Data...........
Nr. autentificare.................
Onorariu ............... lei ^TVA .......... lei
Achitat cu chitan]\/bon fiscal ...................

Doamna notar

Subsemna]ii ROTARU JEAN-MARIUS, c.n.p. 1700121370041 [i

ROTARU L|CR|MIOARA-DIANA, c.n.p. 2690407370039,so]i, domicilia]i
in municipiul Ia[i, strada M\gurei num\rul 3, bloc 621, scara C, etajul
3, apartamentul 16, jude]ul Ia[i-primitenti v=nzatori [i FLORESCU
BOGDAN-JULIEN , c.n.p. 1790128370011 [iFLORESCU NICOLETA,
c.n.p. 2830209371691, so]i municipiul B`rlad, bulevardul Republicii,
num\rul 320, bloc 1, scara A,etajul 2, apartamentul 41, jude]ul
Vaslui-promitenti v=nz\tori, v\ rug\m s\ autentifica]i urm\torul act:
antecontract de v=nzare-cump\rare
Semn\turi

Declar\m c\ am fost informa]i cu privire la dispozi]iile art. 12

din Legea nr. 677/2001 pentru protec]ia persoanelor cu privire la
prelucrarea datelor cu caracter personal [i libera circula]ie a acestor
date referitoare la:
- identitatea operatorului, respectiv Biroul Individual Notarial
F`naru Lulu - B`rlad - Vaslui;
- datele prelucrate;
- scopul n care se face prelucrarea: compararea datelor cu
caracter personal cu cele existente n Registrul na]ional de eviden]\
a persoanelor, verificarea identit\]ii persoanelor ; toate acestea n
vederea ncheierii actului;
- caracterul obligatoriu al furniz\rii datelor personale;
- existen]a dreptului la acces, de interven]ie asupra datelor [i
de opozi]ie, precum [i condi]iile n care pot exercita aceste drepturi,
potrivit dispozi]iilor art. 14 [i art. 15 din Legea nr. 677/2001. Dreptul
de opozi]ie se poate exercita printr-o cerere scris\(semnat\ [i datat\),
adresat\ Biroului Individual Notarial F`naru Lulu - B`rlad - Vaslui;
- consecin]ele refuzului de a le furniza: nencheierea actului
notarial solicitat.
n acest sens ne exprim\m acordul cu privire la
compararea/prelucrarea datelor cu caracter personal nscrise n
C.I./B.I., n vederea autentific\rii actului solicitat.
Men]ion\m c\ n exprimarea consim]\mntului nu am fost
influen]a]i sau constrnsi, sens n care ne exprim\m acordul liber [i
n cuno[tin]\ de cauz\.

Semn\turi

NOTAR
S.S. F~NARU LULU

Prezentul duplicat s-a `ntocmit `n patru exemplare, de notar,

F~NARU LULU, ast\zi, data autentific\rii actului [i are aceea[i for]\
probant\ ca originalul.

NOTAR
F~NARU LULU