Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
SUBIECTUL I : Examinarea si solutionarea litigiilor ecologice.
1.1 Definiti notiunea si particularitatile litigiilor ecologice
Obiect al relaiilor reglementate de legislaia ecologic snt resursele naturale: solul, subsolul,
apele, flora, fauna, aflate pe teritoriul republicii, precum i aerul din spaiul de deasupra acestui
teritoriu, care, conform art. 4 alin. (1) din Legea cu privire la protecia mediului nconjurtor
nr.1515-XII din 16.06.1993, constituie patrimoniul naional al Republicii Moldova. In literatura
juridica de specialitate se considera ca litigiul ecologic reprezinta un conflict de interese intre
beneficiarii de resurse naturale care are ca obiect apararea unui drept sau interes ocrotit de
legislatia ecologica. Dupa obiect, litigiile ecologice se clasifica dupa cum urmeaza: a)litigii
funciare; b)litigii silvice; c)litigii ce tin de protectia aerului atmosferic; d)litigii ce tin de protectia
si folosirea zacamintelor minerale utile; e)litigii ce tin de protectia si folosirea obiectivelor
acvatice si resurselor acvatice. Dupa continut avem litigii ecologice patrimoniale si litigii
ecologice nepatrimoniale. Toate litigiile patrimoniale se solutioneaza in exclusivitate de catre
instantele de judecata; litigiile nepatrimoniale se solutioneaza de organele de protectie a
mediului, deciziile carora pot fi atacate in instanta de contencios administrativ. Dupa subiecti
litigiile se clasifica in litigii dintre persoane fizice si litigii dintre persoane juridice. Litigiile de
recunoastere a dreptului de proprietate se solutioneaza in instanta de judecata (in procedura
speciala).
Conform art. 94 alin. (1) din Legea cu privire la protecia mediului nconjurtor nr. 1515-XII,
litigiile n domeniul proteciei mediului, care nu pot fi rezolvate n condiiile unei concilieri
amiabile ntre prile interesate, snt supuse spre soluionare instanelor de judecat.
Conform art. 4 alin. (1) pct. 6) din Legea taxei de stat nr.1216-XII din 03.12.1992, reclamanii
snt scutii de plata taxei de stat n cauzele de ncasare a pagubei pricinuite prin poluarea
mediului nconjurtor i folosirea iraional a resurselor naturale.
n sensul art. 98 alin. (1) CPC, taxa de stat, de a crei plat reclamantul a fost scutit, se ncaseaz
la buget de la prt proporional prii admise din aciune dac prtul nu este scutit de plata
acesteia.
Se menioneaz c, conform prevederilor Conveniei de la Aarhus din 25 iunie 1998 privind
accesul la informaie, justiie i participarea publicului la adoptarea deciziilor n domeniul
mediului, statul va garanta accesul tuturor persoanelor la informaie.
Se considera ca dreptul funciar are obiect propriu de studiu si acest obiect il formeaza totalitatea
relatiilor ce apar in procesul de folosire a terenurilor denumite in literatura de specialitate relatii
funciare care sunt reglementate de normele juridice funciare. In cadrul dreptului funciar se
studiaza urmatoarele categorii de relatii funciare, care reprezinta obiectul de studiu: relatii cu
privire la atribuirea terenului art.11, 12, 13, 15; relatii cu privire la retragerea terenurilor din
folosinta art. 25; relatii cu privire la protectia terenurilor art.5; relatii cu privire la ameliorarea
terenurilor; relatii cu privire la schimbarea destinatiei terenurilor art.71; relatii cu privire la
schimbarea modului de folosinta a terenurilor art.73; relatii ce reies din exercitarea dreptului de
proprietate funciara; relatii ce reies din administrarea si gestionarea terenurilor; relatii ce reiese
din incalcarea legislatiei funciare; relatii agrare.
In agricultura si silvicultura pamintul este mijlocul principal de productie , unde stratul fertile al
solului are o insemnatate hotaritoare . cu totul alte functii indeplineste pamintul inrestul sferelor
de activitate economica . pentru industrie , transporturi , constructii . localitati , pamintul serveste
drept spatiu , suprafta, teren de amplasare a cladirilor , utilajelor,cailor de comunicatie etc.
Indeplinirea acestor functii economice genereaza aparitia si existenta unor raporturi funciare
exprimate in relatii sociale ce apar in procesul de atribuire , folosire, retragere si protectie a
terenurilor de pamint.
Obiecte ale relaiilor funciare snt: sectoarele de teren, cotele de teren i drepturile asupra
lor. Adica sunt anumite bunuri determinate exhaustiv de lege. Variatii la acest subiect nu
pot exista.
Sectoarele de teren se caracterizeaz prin suprafa, amplasament, hotare, au statut juridic i alte
caracteristici, specificate n documentaia nregistrrii de stat a dreptului asupra pmntului.
Sectoarele de teren i obiectele aferente acestora (solul, bazinele de ap nchise, pdurile,
plantaiile multianuale, cldirile, construciile, edificiile etc.), strmutarea crora este imposibil
fr a cauza pierderi directe destinaiei lor, constituie bunuri imobile.
Sectoarele de teren pot fi divizibile i indivizibile.
Se consider divizibile sectoarele de teren care pot fi mprite n poriuni fr a le schimba
destinaia, fr a nclca normele antiincendiare, sanitare, ecologice, agrotehnice i urbanistice,
fiecare poriune formnd dup divizare un teren de sine stttor.
n cazurile prevzute de lege sectorul de teren poate fi considerat indivizibil.
Cotele de teren ale sectorului de teren aflat n folosin comun de asemenea constituie obiecte
ale relaiilor funciare.
Cotele de teren au expresie cantitativ i descriere, cuprinznd indicaii privind destinaia i
categoria de folosin. Cotele de teren n natur nu se delimiteaz.
Se considera ca dreptul funciar are obiect propriu de studiu si acest obiect il formeaza totalitatea
relatiilor ce apar in procesul de folosire a terenurilor denumite in literatura de specialitate relatii
funciare care sunt reglementate de normele juridice funciare. In cadrul dreptului funciar se
studiaza urmatoarele categorii de relatii funciare, care reprezinta obiectul de studiu: relatii cu
privire la atribuirea terenului art.11, 12, 13, 15; relatii cu privire la retragerea terenurilor din
folosinta art. 25; relatii cu privire la protectia terenurilor art.5; relatii cu privire la ameliorarea
terenurilor; relatii cu privire la schimbarea destinatiei terenurilor art.71; relatii cu privire la
schimbarea modului de folosinta a terenurilor art.73; relatii ce reies din exercitarea dreptului de
proprietate funciara; relatii ce reies din administrarea si gestionarea terenurilor; relatii ce reiese
din incalcarea legislatiei funciare; relatii agrare. Aici este vorba despre anumite interactiuni
sociale care sunt legate de folosirea obiectelor relatiilor funciare.Obiectul relatiilor funciare este
doar o parte componenta a obiectului raportului juridic funciar. Obiectul RJ Funciar cuprinde multe ale
relatii sociale. De ex : gestiuneal, administrarea, instrainarea terenurilor s.a.m.d
1.3 Formulati cazurile pentru care pot fi aplicate sanctiui administrative in legatura cu
incalcarea legislatiei agrare.
-in cazul neachitarii impozitului funciar si alte plati pentru folosirea terenurilor;
- in cazul nepastrarii bornelor de hotar si punctele retelei geodezice de stat din teren;
Articolul 186. nfiinarea de plantaii cu suprafa de peste 0,5 hectare fr proiect, cu material
sditor necertificat sau de soiuri i tipuri de portaltoi neraionate
nfiinarea de plantaii cu suprafa de peste 0,5 hectare fr proiect, cu material sditor
necertificat sau cu soiuri i tipuri de portaltoi neraionate se sancioneaz cu amend de 20 de
uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend de 70 de uniti convenionale aplicat
persoanei cu funcie de rspundere.
Dreptul ecologic este o ramura de drept independenta dar complexa dupa natura ei ce cuprinde
totalitatea normelor juridice ce reglementeaza relatii care apar intre stat (in persoana organelor
puterii de stat) si persoanele fizice/juridice in legatura cu Dreptul mediului este o ramura de sine
statatoare de drept, o totalitate de norme si institutii juridice care reglementeaza raporturile
sociale din domeniul utilizarii rationale a resurselor naturale, protectia mediului natural,
conservarea unor componente ale mediului, asigurarea securitatii ecologice in scopul mentinerii
si dezvoltarii unui mediu favorabil si nepericulos pentru generatiile actuale si viitoareprotectia
mediului natural si folosirea rationala a resurselor naturale.
Particularitatile :
Norme principii- norme care consfintesc principiile utilizarii rationale a resurselor naturale
Norme priortati- ex.prioritatea utilizarii apelor pentru satisfacerea necesitatilor in ape potabile si
menajere
Norme reguli de conduita.
Sunt asiguarte prin forta de constringere a statului.
Caracter statal-sint elaborate de stat, prin procesul de legiferare.
Caracterul obligatoriu- norma de conduita care stabileste participantilor la acesta relatie sociala
anumite drepturi si obligatii.
Dr la mediu sanatos; accesul la informatie privind mediul; obligatia de acontribui la protectia
mediului.
Acest principiu presupune folosirea atenta a resurselor naturale in interesul generatiilor prezente
si viitoare.Sub aspectul pastrarii echilibrului ecologic, o mare importanta are modul in care se
folosesc resursele naturale.Resursele naturale care se reinoiesc trebuie sa fie utilizate in limitele
in care se produce aceasta reinoire.Nu trebuie uitat insa ca toate resursele naturale , inclusiv cele
care se reinoiesc(apa, cele vegetale sau animale)sunt totusi limitate.In acelasi timp, resursele
naturale ce nu pot fi reinoite trebuie astfel exploatate, incit sa nu riste sa se epuizeze, iar
avantajele obtinute de pe urma folosirii lor sa fie maxime. Omul poarta o raspundere speciala in
ceea ce priveste apararea si administrarea rationala a patrimoniului constituit din flora si fauna
salbatica si al mediului lor inconjurator, amenintate azi de factorii defavorabili.
Astfel trebuie sa adoptam urmatoarele directii principale:
Una din modalitatile de folosire a terenurilor agricole o reprezinta arenda in agricultura. Relatiile
de arenda in agricultura sunt reglementate de CC, CF, Legea cu privire la arenda in agricultura.
Arenda in agricultura reprezinta transmiterea in posesiune si folosinta in baza de contract pe o
durata determinata si contra plata a terenurilor cu destinatie agricola si a altor bunuri agricole.
2.3 Formulati cazurile pentru care survine raspunderea civila in legatura cu incalcarea
legislatiei agrare.
Astfel, condiiile generale, necesare pentru antrenarea rspunderii delictuale, snt: prejudiciul,
fapta ilicit, raportul cauzal dintre fapt i prejudiciu i vinovia.
Lipsa unei din aceste condiii, potrivit regulii generale, exclude rspunderea delictual, cu
excepia cazurilor prevzute expres de lege, cnd rspunderea delictual se poate angaja i n
lipsa unei sau altei condiii. n cazurile prevzute de art. 1402 Cod civil, rspunderea delictual
se antreneaz n lipsa caracterului ilicit al faptei.
Se atenioneaz c, pentru antrenarea rspunderii delictuale, este necesar ca ntre fapta ilicit i
prejudiciu s existe un raport cauzal. Raportul cauzal este i condiia n funcie de care se
determin mrimea despgubirii. Se repar numai prejudiciul care este o consecin direct a
faptei ilicite.Totodat, se menioneaz c, n funcie de posibilitatea evalurii, deosebim
prejudiciul moral i prejudiciul patrimonial. Prejudiciul moral se compenseaz numai n cazurile
prevzute de lege. Spre exemplu: n cazul prejudiciului adus sntii ca urmare a consumului de
ap din sistemele de alimentare cu ap potabil, n afar de acoperirea prejudiciului material,
Legea cu privire la apa potabil nr. 272 din 10.02.1999 prevede i repararea prejudiciului moral
de ctre persoana vinovat.Potrivit regulii generale, pentru angajarea rspunderii delictuale, este
necesar vinovia autorului faptei ilicite. Nu ntotdeauna aceeai persoan ntrunete calitatea de
autor al faptei ilicite i cea de debitor n obligaia delictual. Astfel, n cazul n care paguba
material a fost pricinuit de ctre un minor, prejudiciul cauzat mediului nconjurtor se repar
de prini (adoptatori), tutori, instituiile de nvmnt, de educaie, curative sub a cror
supraveghere se afl minorul, dac nu demonstreaz c prejudiciul s-a produs nu din vina lor
(art. 1406, art. 1407 CC); potrivit prevederilor art. 1410 Cod civil, persoanele a cror activitate
este legat de un izvor de pericol sporit pentru lumea nconjurtoare (exploatarea vehiculelor, a
instalaiilor, mecanismelor, a substanelor explozibile, efectuarea lucrrilor de construcii etc.) au
obligaia s repare prejudiciul cauzat de izvorul de pericol sporit dac nu demonstreaz c
prejudiciul se datoreaz unei fore majore (cu excepia cazurilor n care dauna a survenit ca
urmare a exploatrii navelor aeriene) sau din intenia persoanei vtmate.In conformitate cu
Hotararea CSJ privind practica aplicarii de catre instantele judecatoresti a unor prevederi ale
legislatiei ecologice in cadrul examinarii cauzelor civile nr. 3 din 24.12.2010 se atentioneaza
instantele de judecata ca in cazul in care raporturile funciare nu sunt reglementate de legislatia
funciara atunci se aplica prevederile art.2.1 si 2.2 ale Codului Civil. Totodata la examinarea
cauzelor care au ca obiect cotele de teren si sectoarele de teren se va tine cont de faptul ca
instanta de judecata trebuie sa constate in primul rand destinatia principala a cotelor de teren sau
sectoarelor de teren si modul lor de folosinta. Se atentioneaza instantele judecatoresti ca
schimbarea destinatiei terenurilor este de competenta Guvernului. Totodata la examinarea
litigiilor funciare instantele de judecata sunt obligate sa constate destinatia terenurilor in litigiu,
iar in cazul schimbarii destinatiei terenurilor sa precizeze daca aceasta s-a efectuat de catre
Guvern si daca detinatorii de terenuri detin actele ce confirma drepturile asupra terenurilor.
Totodata se va tine cont ca instantele de judecata la solutionarea unor astfel de litigii urmeaza sa
determine daca a avut loc faptul schimbarii destinatiei terenurilor sau faptul schimbarii modului
de folosire a terenului in vederea aplicarii corecte a art. 71 CF sau a art. 73 CF. In acelasi
context instantele de judecata vor verfica actul de stabilire a hotarelor in natura a terenurilor in
conformitate cu art. 21 CF. In sensul art. 95 CF, actele de e/v, donatie, schimb si alte tranzactii
dintre detinatorii de terenuri infaptuite cu incalcarea modului stabilit de legislatie pot fi declarate
nule. Conditiile nulitatii tranzactiilor sunt stipulate in C C conform art 216-233. Raspunderea
delictuala survine in cazul in care detinatorilor de terenuri li s-au cauzat pagube. Potrivit art. 97
CF pagubele pricinuite detinatorilor de ternuri inclusiv venitul ratat trebuie sa fie reparat integral.
Pagubele sunt reparate prin reabilitarea terenurilor carora li s-a cauzat daune si aducerea lor in
stare corespunzatoare care sa permita folosirea lor conform destinatiei lor principale sau in forma
baneasca. Evaluarea prejudiciului cauzat se va evalua conform Instructiunii pentru evaluarea
prejudiciului cauzat resurselor de sol. In cazurile in care repararea benevola a prejudiciului nu se
efectueaza, atunci se intenteaza o actiune civila.
TEST NR.3
SUBIECTUL I Raspunderea juridico-ecologica.
CONTRAVENTIONAL
Articolul 405. Organele pentru protecia mediului i Agenia pentru Silvicultur "Moldsilva"
(1) Contraveniile prevzute la art.93-95, 109-130, 132-154, 156, 182 se examineaz de
organele pentru protecia mediului.
(2) Snt n drept s examineze cauze contravenionale i s aplice sanciuni inspectorul principal
de stat pentru ecologie i adjuncii lui, inspectorii superiori de stat pentru ecologie.
(3) Contraveniile prevzute la art.110-115, 120-130, 132-137, 139-142 se constat de ctre
Agenia pentru Silvicultur "Moldsilva".
(4) Snt n drept s constate contravenii i s ncheie procese-verbale directorul general al
Ageniei pentru Silvicultur "Moldsilva" i adjuncii lui, directorii ntreprinderilor de stat pentru
silvicultur, ai ntreprinderilor silvo-cinegetice, ai rezervaiilor naturale.
(5) Persoanele menionate la alin.(4) vor remite procesele-verbale cu privire la contravenii spre
examinare organelor de protecie a mediului.
(6) Contraveniile prevzute la art.181 se constat de organele pentru protecia mediului.
(7) Snt n drept s constate contravenii i s ncheie procese-verbale persoanele menionate la
alin.(2).
(8) Procesele-verbale cu privire la contraveniile prevzute la alin.(6) se remit spre examinare
comisiei administrative.
PENAL
CIVIL
INSTANTELE DE JUDECATA (DUPA CAZ DE DREPT COMUN, ECONOMICA,
CONTENCIOS ADMINISTRATIV)
Raspunderea disciplinara:
Angajatorul aplica sanctiuni disciplinare fata de salariat, atunci cind el nusi indeplineste oligatiile
prevazute de contractual individual de munca, ce rees din producerea in vederea folosirii
resurselor naturale si de protective a mediului inconjurator.
Raspunderea penala este cea mai aspra masura de constringere aplicata persoanei care a savirsit
infractiuni ecologice-fapte socialemente periculoase savirsita cu vinovatie de opersoana
responsabila care atenteaza la ordinea de drept ecologika i care cauzeaz daune mediului
ambiant, sntii omului sau creaz astfel de pericol.
Urmatoarele infractiuni.
Se considera ca dreptul de beneficiere asupra resurselor naturale poate fi examinat sub cateva
aspecte:
A) o institutie juridica care cuprinde in esenta sa o totalitate de norme juridice care
reglementeaza relatiile dintre organele administratiei publice si beneficiarii de terenuri
care reglementeaza relatiile cu privire la atribuirea, exploatarea, protectia, retragerea din
folosinta a terenurilor.
B) un drept subiectiv al unei persoane fizice sau juridice care foloseste sau poate folosi
din punct de vedere cantitativ si calitativ.
C) din punct de vedere teoretic un raport juridic, raport care apare intre organele de stat si
beneficiarii de resurse naturale care este reglementat de legislatia speciala funciara cu
privire la atribuirea, exploatarea, autorizarea, licentierea, retragerea din folosinta a
terenurilor.
Punctele , 4), 6), 11) i 12) ale prezentului articol nu se extind asupra dreptului de proprietate a
ceteanului asupra terenului destinat construirii casei de locuit, anexelor gospodreti i a celui
ocupat de grdini personale.
Dreptul de a folosi terenul se poate stinge dac posesorul funciar sau beneficiarul funciar a
svrit aciuni indicate n articolul 96 din prezentul Cod.
2.3 Formulati cazurile pentru care pot fi aplicate sanctiuni in legatura cu incalcarea -
legislatiei agarare in cazul incalcarii regimului stabilit a terenului ;
Articolul 183. Daunele provocate semnturilor, plantaiilor sau recoltei de culturi agricole
Daunele provocate semnturilor, plantaiilor sau recoltei strnse de culturi agricole ce se afl
n cmp se sancioneaz cu amend de 10 uniti convenionale aplicat proprietarului de vite sau
de psri ori persoanei responsabile de ele.
Articolul 186. nfiinarea de plantaii cu suprafa de peste 0,5 hectare fr proiect,
cu material sditor necertificat sau de soiuri i tipuri de portaltoi neraionate
nfiinarea de plantaii cu suprafa de peste 0,5 hectare fr proiect, cu material sditor
necertificat sau cu soiuri i tipuri de portaltoi neraionate
se sancioneaz cu amend de 20 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend
de 70 de uniti convenionale aplicat persoanei cu funcie de rspundere.
Articolul 187. Defriarea neautorizat a plantaiilor pomicole i bacifere
Defriarea neautorizat a plantaiilor pomicole i bacifere cu suprafa de peste 0,5 hectare
se sancioneaz cu amend de 25 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend
de 150 de uniti convenionale aplicat persoanei juridice cu sau fr privarea, n ambele cazuri,
de dreptul de a desfura o anumit activitate pe un termen de la 3 luni la un an.
Articolul 188. Nerespectarea regimului fitosanitar i de carantin, nclcarea tehnologiei de
cultivare a plantaiilor pomicole i bacifere
Nerespectarea regimului fitosanitar i de carantin, nclcarea tehnologiei de cultivare a
plantaiilor pomicole i bacifere, soldat cu pierderi materiale considerabile sau cu distrugerea
plantaiilor,
se sancioneaz cu amend de 25 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend
de 75 de uniti convenionale aplicat persoanei cu funcie de rspundere.
Articolul 191. mpiedicarea specialitilor din Agenia Fitosanitar de a exercita supravegherea
i controlul fitosanitar
mpiedicarea n orice mod a specialitilor din Agenia Fitosanitar de a-i exercita funciile de
supraveghere i control fitosanitar
se sancioneaz cu amend de 50 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend
de 150 de uniti convenionale aplicat persoanei cu funcie de rspundere
Articolul 194. nclcarea modului stabilit de nfiinare a plantaiilor viticole
nfiinarea de plantaii viticole pe o suprafa de peste 0,5 hectare cu soiuri neraionate sau cu
material sditor viticol necorespunztor normelor tehnice ori fr proiect sau autorizaie, sdirea
de noi plantaii viticole n locul celor defriate pn la expirarea a 3 ani de la defriare
se sancioneaz cu amend de pn la 25 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu
amend de pn la 75 de uniti convenionale aplicat persoanei cu funcie de rspundere.
Articolul 195. nclcarea modului stabilit de trecere la pierderi i de defriare a plantaiilor
viticole
nclcarea modului stabilit de trecere la pierderi i de defriare a plantaiilor viticole
se sancioneaz cu amend de 25 de uniti convenionale aplicat persoanei fizice, cu amend
de 75 de uniti convenionale aplicat persoanei cu funcie de rspundere.
- un drept real subiectiv al proprietarului prin intermediul si cu ajutorul caruia exercita una din
elementele constitutive ale acestui drept: posesiune, folosinta, dispozitie.
- raport juridic adica ca o relatie ce apare intre subiecti in legatura cu posesia, folosirea si
dispunerea de resurse naturale relatie care este reglementata de normele juridice civile si
normele juridice ecologice (in principal).
1.2 Determinati tipurile si formele dreptului de proprietate asupra resurselor naturale.
- in devalmasie
- cote-parti.
Este de mentionat faptul ca dreptul de proprietate privata asupra resurselor naturale este limitat.
Modul de dobandire a dreptului de proprietate privata asupra resurselor naturale este determinat
de legislatia speciala: Codul Funciar, Codul Apelor, Codul Silvic.
-proprietate comuna ;
-proprietate pecote-parti.
1- Revendicarea de catre proprietar a bunurilor sale -proprietarul este in drept sa-si revendice
resursele naturale aflate in posesiune nelegitime a altei persoane daca acestea mai exista in
natura. Daca a dobindit posesiunea prin samovolnicie sau prin savirsirea unei delict, posesorul
raspunde fata de proprietar in conformitate cu normele procesuale raspunderii delictuale.
Posesorul va raspunde fata de proprietar pentru prejudiciul cauzat prin faptul ca din vina lui
bunul sa deteriorat , a pierit sau nu poate fi restituit din alt motiv.
2-daca dreptul de proprietate este incalcat , proprietarul poate cere autorului incetare incalcarii.
Poate cere si despagubiri.
- mijloace obligationale (in cazul in care intre tert si proprietar exista un raport obligational):
1. actiunea privind repararea prejudiciului cauzat proprietarului
2. actiunea privind restituirea bunului dat in folosinta temporara
- mijloace de aparare in cazurile de stingere a dr deproprietate
1.Art 46 constitutie nimeni nu poate fi expropriat decit pt cauza de utilitate publica , cu dreapta si
prealabila despagubire.
2.Persoana al carei bun a fost rechizitionat poate cere restituirea lui, daca dupa incetarea situatie
exceptionale, aceasta sa pastrat in natura.
Articolul 26.
Controlul asupra folosirii resurselor naturale urmrete asigurarea respectrii de ctre toate
persoanele fizice i juridice a legislaiei privind resursele naturale i protecia mediului
nconjurtor. Sistemul de control asupra folosirii resurselor naturale include controlul de stat,
controlul departamental i controlul obtesc.
Controlul de stat asupra folosirii resurselor naturale este exercitat de ctre organele menionate
la art.12 alin.(1),
a) Guvernul;
A)Dupa continut:
-si patrimoniale ;
Litigiile nepatrimoniale -se solutionaeza de organele erarhic superioare, decizia lor poate fi
atacata in instanta de contencios administrativ, unele se examineaza nemijlocit de instanta de
judecata(art 90,95cod funciar);
B)dupa subiecti:
c)dupa obiect:
-lit ce tin funciare cu privire la folosirea fond apelor(7 la nr.forestier, intravilanul localitatilor,
ariilor protejate de stat, ect.)prezinta o institutie jur complexa din cadrul partii generale a dr
funciar ce cuprinde un ansambu de norme jur ce reglementaeza relatiile aparute in legatura cu
Potrivit prevederilor art. 97 din Codul funciar, pagubele pricinuite deintorilor de terenuri,
inclusiv venitul ratat, trebuie s fie reparate integral.
Pagubele snt reparate prin reabilitarea terenurilor afectate i aducerea lor n stare
corespunztoare, care s permit folosirea conform destinaiei, sau n form bneasc.
n sensul art. 95 Cod funciar, actele de vnzare-cumprare, donaie, amanetare, schimb i alte
tranzacii dintre deintorii de terenuri nfptuite cu nclcarea modului stabilit de legislaie pot fi
declarate nule. Condiiile nulitii tranzaciilor snt stipulate n Codul civil (art. 216-233).
Astfel, condiiile generale, necesare pentru antrenarea rspunderii delictuale, snt: prejudiciul,
fapta ilicit, raportul cauzal dintre fapt i prejudiciu i vinovia.Lipsa unei din aceste condiii,
potrivit regulii generale, exclude rspunderea delictual, cu excepia cazurilor prevzute expres
de lege, cnd rspunderea delictual se poate angaja i n lipsa unei sau altei condiii. n cazurile
prevzute de art. 1402 Cod civil, rspunderea delictual se antreneaz n lipsa caracterului ilicit
al faptei.Se atenioneaz c, pentru antrenarea rspunderii delictuale, este necesar ca ntre fapta
ilicit i prejudiciu s existe un raport cauzal. Raportul cauzal este i condiia n funcie de care
se determin mrimea despgubirii. Se repar numai prejudiciul care este o consecin direct a
faptei ilicite.Totodat, se menioneaz c, n funcie de posibilitatea evalurii, deosebim
prejudiciul moral i prejudiciul patrimonial. Prejudiciul moral se compenseaz numai n cazurile
prevzute de lege. Spre exemplu: n cazul prejudiciului adus sntii ca urmare a consumului de
ap din sistemele de alimentare cu ap potabil, n afar de acoperirea prejudiciului material,
Legea cu privire la apa potabil nr. 272 din 10.02.1999 prevede i repararea prejudiciului moral
de ctre persoana vinovat.
Potrivit regulii generale, pentru angajarea rspunderii delictuale, este necesar vinovia
autorului faptei ilicite. Nu ntotdeauna aceeai persoan ntrunete calitatea de autor al faptei
ilicite i cea de debitor n obligaia delictual. Astfel, n cazul n care paguba material a fost
pricinuit de ctre un minor, prejudiciul cauzat mediului nconjurtor se repar de prini
(adoptatori), tutori, instituiile de nvmnt, de educaie, curative sub a cror supraveghere se
afl minorul, dac nu demonstreaz c prejudiciul s-a produs nu din vina lor (art. 1406, art. 1407
CC); potrivit prevederilor art. 1410 Cod civil, persoanele a cror activitate este legat de un izvor
de pericol sporit pentru lumea nconjurtoare (exploatarea vehiculelor, a instalaiilor,
mecanismelor, a substanelor explozibile, efectuarea lucrrilor de construcii etc.) au obligaia s
repare prejudiciul cauzat de izvorul de pericol sporit dac nu demonstreaz c prejudiciul se
datoreaz unei fore majore (cu excepia cazurilor n care dauna a survenit ca urmare a
exploatrii navelor aeriene) sau din intenia persoanei vtmate.
Articolul 90. Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale
Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale se soluioneaz
de organele ierarhic superioare, a cror decizie poate fi atacat n instana judectoreasc de
drept comun sau economic competent.
Articolul 91. Litigiile dintre deintorii de terenuri cu titlu de proprietate
Litigiile n care prile sau una din pri snt deintori de terenuri cu titlu de proprietate se
examineaz de ctre instana judectoreasc de drept comun sau economic competent.
Articolul 92. Litigiile patrimoniale privind raporturile funciare
Litigiile patrimoniale dintre ntreprinderi, instituii i organizaii privind raporturile funciare se
soluioneaz de ctre judectoria economic. Litigiile patrimoniale privind raporturile funciare,
n care prile sau una din pri snt persoane fizice se examineaz de ctre judectoria raional,
municipal (de sector) dac legislaia nu prevede altfel.
Articolul 93. ndeplinirea deciziilor asupra litigiului funciar
Decizia autoritilor administraiei publice locale asupra litigiilor funciare intr n vigoare n
momentul adoptrii ei.
Atacarea deciziei n instana judectoreasc competent suspend ndeplinirea acesteia.
Decizia instanei judectoreti competente servete ca temei pentru eliberarea documentelor ce
legalizeaz dreptul de proprietate, de posesiune i de beneficiere funciar, inclusiv n condiii de
arend.
ndeplinirea deciziei asupra litigiului funciar poate fi suspendat sau amnat de organul care a
adoptat decizia sau de organul ierarhic superior.
Articolul 94. Exproprierea
Condiiile i modul de expropriere, pentru nevoile statului i ale societii, a terenurilor i a
construciilor ce constituie proprietate a persoanelor fizice i juridice se reglementeaz printr-o
legislaie special, care asigur ocrotirea dreptului de proprietate.
Zacamintele de Substante minerale Utile sunt recunoscute spatiile subterane in perimetrul carora
se afla cantitati de substante minerale utile.
Toate ZMU se clasifica in descoperite si nedescoperite
ZMU descoperite sunt recunoscute zacamintele in cadrul carora sa stabilit cu certitudine prin
metode de cercetare geologica prezenta acestora.
In dependenta de modul de exploatare : ZMU Inchise (se extrag din mine) si ZMU
Deschise (se extrag din cariera)
Conform codului subsolului Substantele MU se clasifica in :
minereuri metalifere ;
minereuri nemetalifere ;
combustibile solide ;
petrol ;
gaze naturale ;
gaze inerte ;
ape subterane (ape minerale care depasesc mineralizarea lor cu 0,9 mng /cm3).
Conform imprtantei economice si scopului determinarii statutului juridic al beneficiarului
in vederea regimului de folosire Substantele MU se clasifica in:
Substante minerale utile larg raspindite (nisipul, argila, piatra de constructie, nisipul
argilos, argila nisipoasa).
Ministerul Mediului
c) exercita funciei de beneficiar al lucrrilor de explorri geologice finanate din bugetul de stat;
d) nregistreaza de stat i evidena de stat a lucrrilor de cercetare geologic a subsolului;
e) organizeaza expertizei de stat a rezervelor de substane minerale utile conform rezultatelor
lucrrilor de explorri geologice;
f) exercita, n limitele competenei, a controlului lucrrilor de explorri geologice;
g) elaboreaza de propuneri pentru lista substanelor minerale utile de importan naional;
h) exercita controlului de stat asupra folosirii raionale i proteciei subsolului;
Administrarea de stat n domeniul folosirii i proteciei apelor este exercitat de ctre Guvern,
autoritile administraiei publice locale i de autoritile administraiei publice centrale,
autorizate n modul special n acest scop, conform legislaiei n vigoare.Controlul de stat asupra
folosirii i proteciei apelor este chemat s asigure:
Controlul de stat asupra folosirii i proteciei apelor este exercitat de ctre organele pentru
protecia mediului nconjurtor i de autoritile administraiei publice centrale, autorizate n
mod special n acest scop.Controlul de stat asupra respectrii prevederilor legii n domeniul
gospodririi apelor se exercit de ctre autoritatea central pentru resursele naturale i mediu i
de ctre organul de stat pentru gestionarea fondului apelor.
Competenta Guvernului-stabileste atit modul de coordonare si eliberare a autorizatiei de
folosinta a papei cit si modelul Titlul de stat de folosire separate a apelor.Competenta
Min.Ecologiei si Resurselor Naturale-este abilitata cu dreptul de a efectua expertize ecologice
de stat, a monitoringului ecologic integrat,efectuarea recesamintului resurselor
natural.Competenta Agentiei Apele Moldovei-responsabil de planificarea ,proiectarea
,contructia si explotarea sistemelor de amiliorare si alimentare cu apa, calculare si stabilire a
limitelor consumului de apa.Competenta Centrului de Medicina Preventiva-evidenta surselor
de apa,atribuirea si redistribuirea a obiectelor acvatice,planificarea activitatilor de utilizare si
protectiei a apelor,controlul respectarii legislatiei,monitoringul ape,etc.Atribuirea in folosinta si
redistribuirea obiectelor acvatice este realizata de a.p.l. sau de govern de comun accord cu
Agentia Apele Moldovei.
Toate apele (obiectivele acvatice) snt ocrotite mpotriva polurii, impurificrii, epuizrii, care
pot prejudicia sntatea populaiei i pot conduce la diminuarea rezervelor piscicole, la
degradarea condiiilor de aprovizionare cu ap i altor fenomene negative, cauzate de
modificarea proprietilor fizice, chimice i biologice ale apelor, reducerea nsuirii lor de
epurare natural, perturbarea regmului hidrologic i hidrogeologic.
Persoanele juridice i fizice, activitatea crora afecteaz starea apelor, snt obligate s realizeze
msuri tehnologice, de ameliorri silvice, agrotehnice, hidrotehnice, sanitare i de alt natur,
coordonate cu autoritile pentru mediu, pentru gestionarea fondului apelor, pentru
supravegherea sanitar de stat, cu autoritile administraiei publice locale, care s asigure
protecia apelor, mpotriva polurii, impurificrii i epuizrii, precum i ameliorarea strii
i regimului apelor. Persoanele juridice, activitatera crora afecteaz starea apelor snt obligate
s planifice msuri corespunztoare care s asigure protecia apelor i s le coordoneze cu
autoritile pentru mediu.Stimularea economic a folosirii raionale i a proteciei resurselor
acvatice se realizeaz prin:
a) stabilirea unei pli pentru folosirea resurselor de ap i deversarea substanelor poluante n
obiectivele acvatice:
b) acordarea unor nlesniri de creditare i altor avantaje beneficiarilor de folosin a apei
pentru implementarea unor tehnologii i cicluri de producie hidroeconomicoase i cu deeuri
minime, pentru realizarea altor activiti de mare eficien n domeniul proteciei apelor;
d) obligarea beneficiarilor de folosin a apei s remedieze starea ecologic a obiecvtivelor
acvatice;
e) ncasarea n modul stabilit a compensaiilor bneti pentru prejudiciul cauzat prin
nclcarea legislaiei apelor;
f) luarea de msuri pentru ameliorarea strii zonelor de protecie sanitar ale surselor de
alimentare cu ap, optimizarea regimului de exploatare a prizelor de ape subterane i
mbuntirea evidenei funcionrii acestor prize.
Legislaia, autoritile administraiei publice locale pot stabili i alte modaliti de stimulare
economic a activitii de protecie a apelor. Eficiena aciunilor de protecie a apelor,
desfurate de persoanele juridice, este luat n considerare la aprecierea activitii lor
economico-financiare.
Subiectul 2.
Temeiurile juridice de aparitie a dreptului de proprietate funciara sunt faptele, evenimentele care
dau nastere, modifica si sting raporturile juridice aparute intre subiecti in legatura cu posesia,
folosinta, dispozitia asupra unei cote de teren sau sector de teren. Temeiuri: actul normativ; actul
administrativ individual; contractul translativ de proprietate; hotararea instantei de judecata;
mostenirea. Actele care confirma dreptul de proprietate funciara: titlul detinatorului de teren cu
drept de proprietate (proprietatea statului eliberat de Relatia Agentiei Funciare si Cadastru);
contractul de vanzare-cumparare; contractul de donatie; contractul de schimb (toate se incheie in
scris); certificatul de mostenitor. Temeiurile juridice de incetare a drepturilor funciare sunt:
decesul proprietarului; desfiintarea persoanei juridice; calamitatile naturale; exproprierea pentru
cauza de utilitate publica; hotararea instantei de judecata; Raspunderea civila contractuala pentru
incalcarea legislatiei funciare survine atunci cand obiectul este o cota sau sector de teren si in
raport cu care acestea au fost folosite contrar destinatiei, scopului de atribuire sau sunt declarate
nule.
- pstreaz i mbuntesc fertilitatea solurilor, alte proprieti utile ale terenului, introducnd
asolamente fundamentate tiinific, administrnd raional ngrminte, aplicnd metode
crutoare de lucrare a terenului i alte msuri de protecie;
- protejeaz terenurile contra eroziunii, cauzate de ape i de vnt, prin msuri economico-
organizatorice, agrotehnice i hidrotehnice, prin crearea unui sistem de perdele forestiere de
protecie i nierbare;
- protejeaz terenurile contra subinundrii, nmltinirii, salinizrii uscrii excesive, tasrii,
polurii cu deeuri industriale, cu substane chimice, biologice i radioactive, produse petroliere,
cu gunoi menajer i de producie, cu ape de scurgere, precum i contra altor procese de ruinare;
- protejeaz terenurile agricole contra acoperirii lor cu tufari, contra altor procese ce duc la
nrutirea strii lor agrotehnice;
- conserveaz terenurile agricole degradate, dac este imposibil restabilirea fertilitii
solurilor;
- recultiv terenurile degradate, restabilesc i mbuntesc fertilitatea lor, le antreneaz n
circuitul economic;
- decoperteaz stratul fertil al solului n procesul efecturii lucrrilor de construcie, ameliorative
i altor lucrri legate de distrugerea solului, l pstreaz i l folosesc n scopuri de recultivare i
ameliorare a terenurilor agricole;
- realizeaz programele de stat de dezvoltare economic i social privind protecia terenurilor.
Aciunile de protecie a terenurilor se efectueaz pe baza proiectelor de reglementare a
regimului proprietii funciare, de ameliorare i de alt natur, elaborate i aprobate n modul
stabilit pe baza recomandrilor tiinei i practicii naintate.Modul de protecie a terenurilor este
stabilit de legislaia privind ocrotirea naturii i mediului nconjurtor.
La proiectarea, amplasarea, construcia i darea n exploatare a obiectelor, edificiilor i
amenajrilor noi i celor reconstruite, precum i la implementarea unor tehnologii noi ce
influeneaz negativ starea terenurilor, trebuie s se prevad i s se ia msuri n vederea
proteciei lor, de comun acord cu organele de ocrotire a naturii.Darea n exploatare a obiectelor i
aplicarea tehnologiilor care nu asigur protecia terenurilor contra degradrii sau distrugerii snt
interzise.Amplasarea obiectelor care influeneaz negativ starea terenurilor se face pe baza unei
argumentri ecologice speciale, se coordoneaz cu deintorii de terenuri, cu organele de ocrotire
a naturii i cu alte organe, n modul stabilit de legislaie.
Prin stimularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor se urmrete ridicarea
interesrii deintorilor n pstrarea i mbuntirea fertilitii solurilor, n protejarea terenurilor
de urmrile negative ale activitii de producie.Stimularea economic prevede:
- alocarea mijloacelor de la bugetul republican i de la cel local pentru restabilirea terenurilor
distruse nu din vina deintorilor;
- scutirea de plat pentru terenurile aflate n stadiul de valorificare agricol sau de
mbuntire a strii lor n perioada efecturii lucrrilor prevzute de proiect;
- acordarea de credite avantajoase;
- compensarea parial din mijloacele bugetului respectiv a reducerii venitului ca urmare a
conservrii provizorii a terenurilor distruse nu din vina deintorilor;
- stimularea pentru mbuntirea terenurilor, pentru sporirea fertilitii solurilor i a
productivitii lor, pentru obinerea unei producii pure din punct de vedere ecologic.
n interesul aprrii sntii omului, al proteciei mediului nconjurtor se stabilesc norme
maxime de concentraie a substanelor chimice, bacteriologice, parazitare i a diferitelor
substane active n sol, care se iau n consideraie la aprecierea terenului.
Din categoria terenurilor agricole de calitate superioar fac parte terenurile situate pe cumpna
apelor i pe versantele cu panta de pn la 3 grade, precum i terenurile cu gradul de evaluare a
fertilitii naturale de peste 60, terenurile irigate, loturile experimentale, terenurile instituiilor de
cercetri tiinifice i de nvmnt. n vederea proteciei terenurilor agricole de calitate
superioar se interzice retragerea acestora din circuitul agricol, utilizarea lor n alte scopuri dect
cele agricole, desfurarea pe aceste terenuri a operaiunilor tehnologice i de alt natur ce
conduc la degradarea solului, cu excepia cazurilor cnd snt repartizate pentru construcia
obiectivelor liniare (drumuri, linii de telecomunicaii i de transport electric, conducte),
obiectivelor de exploatare mineral a petrolului i gazelor i a construciilor de producie
necesare pentru exploatarea acestora.Retragerea terenurilor agricole de calitate superioar din
circuitul agricol pentru necesitile de stat i publice se face numai n cazuri excepionale, prin
hotrre a Guvernului. Din categoria terenurilor irigate fac parte terenurile potrivite pentru
agricultur i irigare pe care se afl reele permanente sau provizorii de irigare, legate de sursa de
irigare, ale crei resurse asigur irigarea acestor terenuri.Organele gospodriei apelor snt
obligate s asigure deintorii de terenuri irigate cu ap de irigare conform limitelor i evidenei
debitului surselor de ap.Trecerea terenurilor irigabile n categoria celor neirigabile se face n
modul stabilit de legislaie.Fondurile pentru proiectarea i executarea lucrrilor de restabilire i
ameliorare a terenurilor degradate i poluate, provenind de la bugetul de stat i din mijloacele
deintorilor de terenuri, pot fi completate cusumele ce reprezint despgubirea pltit de
persoanele fizice sau juridice vinovate de degradarea sau poluarea solului.
st Nr.8
1.1 Definiti notiunea si particularitatile raspunderii jurico-ecologice
Este de remarcat faptul ca pentru incalcarea legislatiei ecologice pot fi aplicate nu numai
sanctiuni penale, contraventionale, civile, disciplinare, dar pot fi aplicate si sanctiuni care
nemijlocit sunt prevazute de legislatia ecologica speciala. Sanctiunile speciale pentru incalcarea
legislatiei ecologice sunt determinate pentru a fi aplicate indiferent de faptul daca fapta
intruneste elementele unei fraude ecologice sau nu si indiferent de faptul daca a fost cauzat un
prejudiciu sau exista un pericol real de a fi cauzat. Aplicarea unor astfel de sanctiuni tine de
incalcarea normelor juridico-ecologice speciale, cum ar fi cele funciare, silvice, acvatice. In
literatura juridica de specialitate se considera ca raspunderea speciala pentru incalcarea legislatiei
ecologice consta pe de o parte in aplicarea sanctiunilor cu caracter material ce sunt caracterizate
si determinate sub forma de taxe, tarife, iar pe de alta parte consta in aplicarea sanctiunilor
nemateriale care sunt legate de neindeplinirea sau indeplinirea necorespunzatoare a obligatiilor
ecologice prevazute de legislatie. Tarifele sau taxele dupa natura lor juridica reprezinta niste
sanctiuni specifice materiale principala functie a carora este compensarea prejudiciului cauzat ce
reiese din folosirea neautorizata a resurselor naturale sau poluarea mediului natural. Marimea
taxelor si tarifelor depinde de fiecare data de volumul folosirii neautorizate a resurselor naturale
sau poluarii ilegale a obiectelor naturii. In continutul tarifelor si taxelor sunt incluse toate
consecintele de ordin material care urmeaza a fi lichidate sau restabilite din contul persoanei care
a cauzat prejudiciul. Legislatia ecologica a RM de asemenea prevede sistemul de tarife si taxe in
cazurile de incalcare a legislatiei. Actele normative care prevad tarifele si taxele pentru folosirea
neautorizata a resurselor naturale, poluarea mediului, sunt Codul Silvic anexele 1-16; Legea
privind regnul animal; Instructiunea privind evaluarea prejudiciilor cauzate resurselor de sol;
Instructiunea privind evaluarea prejudiciilor cazuate in rezultatul nerespectarii legislatiei privind
subsolul; Instructiunea privind evaluarea prejudiciilor cauzate aerului atmosferic in rezultatul
poluarii de catre sursele stationare; Instructiunea privind evaluarea prejudiciilor cauzate aerului
atmosferic la gestionarea deseurilor de productie si menajere. Aplicarea sanctiunilor materiale
sunt determinate de actiunile sau inactiunile persoanelor fizice sau juridice care contravin
legislatiei ecologice si au ca scop si sarcina prevenirea cauzarilor de prejudicii mediului natural.
Astfel in conformitate cu prevederile art.27 Legii 1515, Inspectorul principal de stat pentru
ecologie este in drept sa sisteze din proprie intiativa orice activitate economica daca aceasta
contravine legislatiei cu privire la protectia mediului inconjurator. Aceeasi procedura este
prevazuta si de art. 31 a Legii cu privire la resursele naturale. Astfel sistarea activitatii
economice din initiativa proprie ca functie a Inspectorului principal de stat pentru ecologie
reprezinta o forma a raspunderii speciale care este deosebita de alte tipuri de raspundere
specificul careia poate fi reprezentat prin 3 modalitati: 1)limitarea dreptului de folosire si poluare
a resurselor naturale; 2)suspendarea dreptului de folosire si poluare a resurselor naturale;
3)incetarea dreptului de folosire si poluare a resurselor naturale. Aceste sanctiuni cu caracter
nematerial sunt prevazute de actele normative cu caracter ecologic special: Codul Funciar
art.32.1.11; Codul Subsolului art.31 32 33 36 3; Codul Apelor Cap X art. 57 64 73.2,3; Codul
Silvic 27 28 32.2; Legea privind aerul atmosferic art. 14; Legea privind fondul ariilor naturale
protejate de stat art. 96.3; Legea privind regnul animal art.18.3,3 20 30.2 32 38. Desi aceste
sanctiuni sunt aplicate de organele administratiei de stat, totusi raspunderea speciala este diferita
de cea contraventioala. Deosebirile raspunderii speciala de cea contraventionala pentru
incalcarea legislatiei ecologice se determina si se evidentiaza prin a)forma de aplicare;
b)termenele de aplicare; c)procedura de aplicare; d)organele imputernicite de a aplica astfel de
sanctiuni; e)continutul sanctiunilor.
Subiectul 2
2.1. Definiti notiunea de drept funciar
Dreptul funciar reprezinta o ramura de drept independenta dar complexa care cuprinde o
totalitate de norme juridice ce reglementeaza relatiile care apar intre subiecti (detinatorii de
terenuri) in procesul de folosire a terenurilor ce formeaza fondul funciar al RM.
2.2 Relatati despre terenurile din intravelanul localitatilor
Terenurile din intravelanul localitatilor se afla atit in proprietate publica atit si in proprietate
privata a cetatenilor,pers.fiz si pers.jur.In acelasi timp terenurile din intravelanul localitatilor se
pot afla in folosinta temporara si permanenta.
Perimetru al localitii este hotarul intravilanului (teritoriului ei) care l desparte de extravilan.
Perimetrul respectiv al localitii se stabilete prin reglementarea regimului proprietii funciare
n conformitate cu planul general i pe baza argumentrii tehnico-economice a dezvoltrii
oraului i satului (comunei).Perimetrul oraelor se stabilete i se modific de ctre Guvern.
Perimetrul celorlalte localiti se stabilete i se modific de autoritile administraiei publice
locale. Includerea terenurilor n perimetrul oraului nu implic suspendarea dreptului asupra
terenurilor aflate n posesiune sau n folosin.Retragerea acestor terenuri se face n modul
stabilit de prezentul Cod i de alte acte legislative.
De competena Guvernului in:
aprobarea perimetrului localitilor urbane;
elaborarea msurilor de protecie a terenurilor i organizarea realizrii lor;
inerea cadastrului funciar i organizarea reglementrii regimului proprietii funciare pe
teritoriul republicii;
aprobarea cadastrului funciar anual;
stabilirea modului de ncasare a impozitelor funciare i a altor pli;
stabilirea i schimbarea destinaiei terenurilor, la propunerea consiliilor unitilor
administrativ-teritoriale de nivelul nti sau, respectiv, de nivelul al doilea, n temeiul cererii
proprietarului
schimbarea categoriei terenurilor cu destinaie special;
elaborarea programelor, schemelor, proiectelor i planurilor de reglementare a
regimului proprietii funciare n republic i asigurarea realizrii lor;
elaborarea unei metodici unice de evaluare a terenurilor;
organizarea controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor;
aprobarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale n baza propunerilor consiliilor raionale
sau municipale;
determinarea listei ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor ale cror terenuri rmn n
proprietatea statului i prezentarea acesteia spre aprobare Parlamentului;
aprobarea suprafeelor de vii i livezi supuse casrii n baza propunerilor comitetelor executive
raionale sau primriilor municipale.
De competena consiliilor raionale i municipale in:
exercitarea controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor;
stabilirea impozitelor funciare i altor pli, ncasarea lor;
stabilirea i schimbarea perimetrului intravilanului localitilor i soluionarea litigiilor privind
perimetrele;
inerea cadastrului funciar al raionului i municipiului, organizarea reglementrii regimului
proprietii funciare;
elaborarea programelor, schemelor, proiectelor i planurilor de reglementare a regimului
proprietii funciare pe teritoriul raionului i municipiului i asigurarea realizrii lor;
repartizarea i retragerea terenurilor, n modul stabilit de lege;
stabilirea suprafeelor care rmn n proprietatea statului n limita raionului i municipiului;
schimbarea destinaiei terenurilor agricole cu gradul de evaluare a fertilitii naturale mai mic
de 40, n cazul trecerii acestora n fondul silvic, la propunerea consiliilor unitilor administrativ-
teritoriale de nivelul nti, n temeiul cererii proprietarului
autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri;
privarea deintorilor de dreptul de proprietate asupra terenurilor n conformitate cu legislaia
n vigoare;
determinarea i repartizarea terenurilor pentru construcii;
elaborarea propunerilor privind hotarele unitilor administrativ-teritoriale pentru a fi aprobate
de Guvern.
De competena consiliilor steti (comunale) i oreneti in:
atribuirea terenurilor i nstrinarea lor fr schimbarea destinaiei acestora, n modul stabilit
de lege;
autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri, n modul stabilit de lege;
asigurarea perceperii impozitului funciar;
exercitarea controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor;
inerea cadastrului funciar n teritoriul din subordine;
privarea de drepturi a deintorilor de terenuri n condiiile prevzute de lege;
determinarea i atribuirea terenurilor pentru construcii i amplasarea lor, n conformitate cu
legea;
soluionarea litigiilor funciare n limitele competenei lor;
organizarea evalurii terenurilor conform metodicii unice, elaborate de Guvern;
stabilirea suprafeelor care rmn n proprietatea statului n limita teritoriilor satelor
(comunelor);
elaborarea propunerilor viznd aprobarea de ctre consiliul raional i municipal a perimetrelor
localitilor steti;
prezentarea propunerilor de schimbare a destinaiei terenurilor agricole n temeiul cererii
proprietarului.
Din componena terenurilor oraelor i satelor (comunelor) fac parte:
terenurile pe care snt amplasate construcii i alte amenajri;
terenurile de uz public;
terenurile pentru transporturile rutier, feroviar, naval, aerian, prin conducte, pentru liniile de
telecomunicaii, de transport electric, pentru exploatri miniere i pentru alte industrii;
terenurile mpdurite;
terenurile cu destinaie agricol i alte terenuri.
2.3. Formulati institutiile ce formeaza sistemul dreptului funciar.
Sistemul dreptului funciar reprezinta si constituie o totalitate de institutii juridice la baza formarii
carora isi gasesc existenta normele juridice funciare cu caracter omogen care au ca scop
reglementarea relatiilor funciare dintre detinatorii de terenuri; sistemul este constituit din 2 parti:
partea generala si partea speciala. Partea general cuprinde asa institutii juridice cum sunt:
izvoarele dreptului funciar; principiile dreptului funciar; dreptul de proprietate funciara; dreptul
de beneficiere (folosinta) funciara; administrarea de stat si gestionarea fondului funciar;
schimbarea destinatiei terenurilor; protectia juridica a terenurilor (cantitativa si calitativa);
raspunderea juridica pentru incalcarea legislatiei funciare. Partea speciala cuprinde urmatoarele
institutii juridice: regimul juridic de protectie si folosire a terenurilor cu destinatie agricola;
regimul juridic a terenurilor din intravilan; regimul juridic al terenurilor destinate industriei,
transportului, telecomunicatiilor, si cu alta destinatie speciala; regimul juridic al terenurilor
destinate ocotirii naturii, sanatatii, monumentelor naturii, etc.; regimul juridic al terenurilor din
fondul silvic; regimul juridic al terenurilor din fondul apelor; regimul juridic al terenurilor din
fondul de rezerva. Dreptul de proprietate funciara reprezinta o institutie juridica complexa care
cuprinde o totalitate de norme juridice ce reglementeaza relatiile care apar in legatura cu posesia,
folosinta si dispozitia asupra unor cote de teren sau sectoare de teren. De asemenea dreptul de
proprietate funciara este caracterizat ca fiind un drept real, subiectiv, prin intermediul caruia
proprietarul unei cote de teren sau sector de teren isi exercita dreptul de posesiune funciara,
dreptul de folosinta funciara si/sau dreptul de dispozitie funciara. In conformitate cu Constitutia
RM, Codul funciar, terenurile in RM pot fi in proprietate publica si in proprietate privata.
Dreptul de proprietate publica asupra terenurilor este exercitat de catre statul RM si organele
administratiei publice locale; delimitarea terenurilor proprietate publica a statului si proprietate
publica a unitatilor administrativ teritoriale este determinata de legea privind terenurile
proprietate publica si delimitarea lor. Este de mentionat faptul ca actul normativ nominalizat
determina si delimiteaza domeniul public si domeniul privat atat a statului cat si a unitatilor
administrativ teritoriale.
TEST Nr. 9
Subiect 1:Administrarea in domeniul protectiei si utilizarii resurselor
naturale.
Din literatura de specialitate administrarea de stat in domeniul protectiei si utilizarii resurselr naturale se
examineaza ca:
- institutie juridica foarte complexa ce cuprinde totalitatea normelor juridice care reglemnteaza
relatiile dintre organele puterii de stat si beneficiarii resurselor naturale in legatura cu gestionarea
resurselor naturale, supravegherea respectarii legislatiei ecologice , combaterea si constarea
contraventiilor ecologice, examinarea cauzelor privind incalcarea legislatiei ecologice, evaluarea
impactului asupra mediului inconjurator precum si atragerea persoanelor la raspunderejuridica.
- O functie primordiala a statului care are ca scop prevenirea cazurilor de poluare , evaluarea
prejudicilor ecologice precum si combaterea contraventiilor ecologice.
- Un raport, o relatie ce apare pe de o parte intre organele puterii de stat fie de competenta generala
sau competenta speciala si persoanele fizice , juridice adica beneficiarii de resurse naturale in
legatuara cu efectuarea expertizelor ecologice, eliberarea autorizatiilor si licentelor in legatura cu
atribuirea si retragerea resurselor naturale din folosinta.( insa aceste relatii mai sunt reglementate
si de normele juridice administrative fapt ce confirma caracterul complex al acestei institutii
juridice)
Se considera ca exista citeva forme de administrare care sunt specifice si domeniului protectiei mediului
si utilizarii resurselor naturale:
Legislatia ecologica in vigoare determina functiile de baza ale organelor administratiei publice in
domeniul protectiei mediului:
Sistemul organelor administratiei de stat in domeniul protectiei mediului si gestionarii resurselor naturale
reprezinta si constituie totalitatea acestora care dupa natura lor juridica (competenta) se pot clasifica in 2
grupe mari:
-Serviciul Piscicol.
7.Ministerul Sanatatii in cadrul careia activeaza Centrul de Medicina Preventiva (Sanatate Publica).
Legislatia ecologica RM nu determina notiunea de Cadastre ale Resurselor Naturale, insa determina
tipurile lor.
Reglementarea juridica privind evidenta resurselor naturale este stabilita de legislatia speciala: Codul
Funciar; Codul Silvic; Codul Apelor; Codul Subsolului; Legea privind regnul animal; Legea privind ariile
naturale protejate de stat; Legea privind spatiile verzi din localitatile urbane si rurale.
- Cadastru funciar, care reprezinta in sine o totalitate de date si informatii, harti topografice privind
clasificarea terenurilor ce formeaza fondul funciar al RM dupa destinatia lor principala, precum si
informatii privind regimul de protectie si folosire, bonitatea, fertilitatea, inclusiv date despre
proprietarii funciari, beneficiarii funciari, posesorii funciari. Cadastrul funciar este tinut la nivel
republican (Agentia Relatii Funciare si Cadastru) si la nivel local (Organele cadastrale
teritoriale); cu toate acestea la nivel local exista si registru de evidenta a detinatorilor de terenuri,
tinut de primar si inginerul cadastral. Primarul scoate problema la ordinea de zi la consiliu, care
decide atribuirea terenului. Dupa ce se ofera in natura bunul, viitorului proprietar i se da numar
cadastral, dupa care acesta este inscris ca proprietarul terenului. Legea cu privire la terenurile
proprietate publica si delimitarea lor. Categorii de terenuri: cu destinaie agricol; din intravilanul
localitilor; destinate industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i cu alte destinaii speciale;
destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sntii, activitii recreative, terenurile de valoare istorico-
cultural, terenurile zonelor suburbane i ale zonelor verzi; ale fondului silvic; ale fondului
apelor; ale fondului de rezerv. Cadastrul funciar are menirea de a asigura autoritile
administraiei publice locale, ntreprinderile, instituiile, organizaiile interesate i cetenii
cu informaii despre starea terenului n scopul organizrii folosirii raionale i proteciei lui,
reglementrii relaiilor funciare, regimului proprietii funciare, fundamentrii proporiilor
plilor funciare, aprecierii activitii economice, efecturii altor msuri legate de folosirea
terenului.
- Cadastrul silvic reprezinta o totalitate de date si informatii cu privire la clasificarea padurilor pe
grupe si categorii functionale (o singura grupa de protectie a mediului si 5 categorii
functionale) precum si informatii privind productivitatea padurilor, starea lor biologica, inclusiv
date despre proprietarii si beneficiarii silvici (din 1996 poate fi dobandit dreptul de proprietate
asupra padurilor). Cadastrul e tinut la nivel republican de catre agentia MoldSilva.
- Cadastrul apelor reprezinta o totalitate de date si informatii privind clasificarea obiectivelor
acvatice, resurselor acvatice, volumul acestora, locul amplasarii, starea lor ecologica, inclusiv
date privind proprietarii si beneficiarii acvatici. E mentinut de Agentia Apele Moldovei.
- Cadastrul subsolului reprezinta o totalitate de date si informatii, harti geologice si geodezice
privind locul aflarii zacamintelor minerale utile, volumul lor, clasificarea acestora, precum si date
despre beneficiarii minieri. E tinut de Agentia pentru Geologie si Resurse Minerale.
- Cadastrul spatiilor verzi ale localitatilor urbane si rurale reprezinta o totalitate de date si
informatii privind suprafata spatiilor verzi, clasificarea acestora (parcuri, gradini publice, padure-
parc, scuar Legea privind spatiile verzi ale localitatilor urbane si rurale) inclusiv informatii
privind beneficiarii spatiilor verzi. Cadastrul spatiilor verzi este tinut la nivel local de
AdmPubLoc (Organele Spatiilor Verzi).
- Cadastrul Ariilor Naturale Protejate de Stat, contine si cuprinde informatii privind clasificarea
ariilor protejate de stat in gradini botanice, gradini dendrologice, rezervatie stiintifica, parc
national, rezervatie naturala, monumente ale naturii, gradinile zoologice, etc. Cadastrul e detinut
de Ministerul Mediului si Academia de Stiinte.
- Dreptul de proprietate publica asupra terenurilor este exercitat de catre statul RM si organele
administratiei publice locale. Delimitarea terenurilor proprietate publica a statului si proprietate
publica a unitatilor administrativ teritoriale este determinata de legea privind terenurile
proprietate publica si delimitarea lor.
De proprietate public snt terenurile cu drept de proprietate al statului sau al unitilor administrativ-
teritoriale, dreptul de posesiune, de folosin i de dispoziie asupra crora ine de competena Guvernului
sau a autoritilor administraiei publice locale.
a) de interes naional, regim de drept n care proprietatea aparine statului (proprietate public a
statului);
b) de interes local, regim de drept n care proprietatea aparine satului (comunei), oraului
(municipiului), raionului, unitii teritoriale autonome Gguzia (proprietate public a unitilor
administrativ-teritoriale).
Terenurile din domeniul public snt inalienabile, insesizabile i imprescriptibile, dup cum urmeaz:
a) nu pot fi nstrinate, ci pot fi date numai n administrare, n concesiune, n arend sau n locaiune n
condiiile legii;
b) nu pot fi supuse executrii silite; asupra lor nu se pot constitui garanii reale;
Actele juridice ncheiate cu nclcarea celor mentionate snt lovite de nulitate absolut.Terenurile din
domeniul public pot fi trecute n domeniul privat doar n condiiile legiTerenurile din domeniul public pot
fi date, dup caz, n administrare ministerelor, altor autoriti ale administraiei publice centrale,
autoritilor administraiei publice locale, instituiilor publice, ntreprinderilor de stat sau municipale.
Darea n administrare se efectueaz, dup caz, prin hotrre de Guvern, prin decizie a consiliului raional, a
Adunrii Populare a unitii teritoriale autonome Gguzia, a consiliului orenesc (municipal), stesc
(comunal). Concesionarea, arendarea i locaiunea terenurilor din domeniul public se fac, dup caz, prin
hotrre de Guvern, decizie a consiliului autoritii administraiei publice locale de nivelul nti sau al
doilea. Concesionarea, arendarea i locaiunea terenurilor se fac prin licitaie public.Statul sau, dup caz,
unitatea administrativ-teritorial poate atribui terenuri n folosin persoanelor juridice cu scop nelucrativ
care desfoar activitate de binefacere sau de utilitate public, n conformitate cu legislaia.
n cazul n care terenurile proprietate public a statului se mrginesc cu terenuri proprietate public
dobndite de unitatea administrativ-teritorial, reprezentanii statului i reprezentanii unitii
administrativ-teritoriale coordoneaz hotarele acestor terenuri. Dac reprezentanii prilor nu convin
asupra hotarelor, litigiul se examineaz n instan de judecat.
a) terenurile institutelor i staiunilor de cercetri tiinifice, ale unitilor de nvmnt agricol i silvic,
destinate cercetrilor, producerii de semine i de material sditor din categoriile biologice, precum i
obinerii animalelor de ras;
b) terenurile fondului silvic proprietate public a statului; terenurile fondului apelor proprietate public
a statului, inclusiv terenurile obiectivelor acvatice de suprafa situate pe teritoriul a dou sau mai multor
raioane, ori situate pe teritoriul unui singur raion i destinate proteciei sistemului energetic, necesitilor
domeniului transporturilor i ale altor servicii de stat; terenurile obiectivelor acvatice de frontier;
terenurile declarate arii naturale protejate de stat; terenurile staiunilor balneare de importan naional;
terenurile zonelor de protecie a apelor i zonelor sanitare, conform datelor din cadastrele respective;
c) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea ministerele, alte autoriti ale
administraiei publice centrale, instituiile subordonate lor;
d) terenurile ocupate de drumurile naionale, de cile ferate i de zonele lor de protecie, terenurile
ocupate de conductele naionale i internaionale de transport al gazelor, de alte reele de transport
proprietate public a statului;
e) terenurile destinate ocrotirii naturii, inclusiv ariile naturale protejate de stat, ocrotirii sntii,
activitii recreative i terenurile de valoare istorico-cultural (rezervaiile istorico-culturale, parcurile
memoriale, monumentele arheologice i arhitecturale etc.) care snt de interes public naional;
De domeniul privat al statului in terenurile aferente ntreprinderilor de stat, alte terenuri care aparin
statului conform cadastrului funciar sau terenurile dobndite de stat, dac nu fac parte din domeniul
public.
a) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea primria, instituiile publice de interes
local, cum ar fi: teatrele, bibliotecile, muzeele, spitalele, policlinicile, instituiile de educaie i de
nvmnt etc.;
b) terenurile mpdurite, cu excepia celor prevzute la art.4 alin.(1) lit.b), fiile forestiere, terenurile
destinate reinerii apei, terenurile zonelor de protecie a apelor i zonelor sanitare, terenurile destinate
msurilor antierozionale, coridoarelor ecologice i altor scopuri de protecie a mediului;
d) terenurile destinate transportului rutier, feroviar, naval, aerian, transportului prin conducte, liniilor de
telecomunicaii, liniilor de transport de energie electric, exploatrilor miniere i altor necesiti
industriale ale autoritilor administraiei publice locale, cu excepia celor prevzute la art.4 alin.(1) lit.d);
f) terenurile ocupate de obiective acvatice artificiale, cu excepia celor prevzute la art.4 alin.(1) lit. b),
precum i a celor aflate n proprietate privat.
a) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea consiliul raional i aparatul lui,
administraia unitii teritoriale autonome Gguzia, instituiile publice de interes raional, instituiile
publice ale Gguziei, cum ar fi: biblioteci, muzee, spitale etc.;
a) terenurile neprivatizate aferente obiectivelor privatizate sau private, inclusiv cele aferente
construciilor nefinalizate, precum i terenurile aferente obiectivelor din fondul de imobile nelocuibile
date n locaiune (arend) dac nu fac parte din domeniul public;
b) terenurile neprivatizate aferente cldirilor i altor construcii date n proprietate privat n contul
cotelor valorice, conform legislaiei cu privire la privatizare;
c) terenurile aferente ntreprinderilor municipale dac nu fac parte din domeniul public;
f) alte terenuri dobndite de unitatea administrativ-teritorial dac nu snt destinate uzului public.
Este de mentionat faptul ca actul normativ nominalizat determina si delimiteaza domeniul public si
domeniul privat atat a statului cat si a unitatilor administrativ teritoriale.
- Dreptul de proprietate privata asupra terenurilor este exercitat de catre persoanele fizice si juridice,
apatrizi, cetateni straini, care detin un act ce confirma dreptul de proprietate funciara si este inregistrat in
cadastrul bunurilor imobile, cadastrul funciar si registrul detinatorilor de terenuri.
Persoanele fizice si juridice ale RM pot detine: terenuri cu destinatie agricola; terenurile destinate
constructiei caselor de locuit individuale si anexelor gospodaresti, inclusiv terenurile aferente acestora
(limite: localitati urbane: 0.04-0.07 ha; localitati rurale: 0.08-0.12; de la reguli sunt exceptii); terenurile
din fondul forestier; terenuri din fondul apelor. Cetatenii straini, apatrizii pot dobandi dreptul de
proprietate asupra terenurilor destinate constructiilor. Art. 6 din legea cu privire la pretul normativ si
modul de c/v a pamantului. n cazul n care cetenii strini sau apatrizii devin proprietari de terenuri cu
destinaie agricol sau ale fondului silvic prin motenire legal sau testamentar, ei au dreptul de a le
nstrina prin acte juridice ntre vii numai cetenilor Republicii Moldova.
2.3 Formulati cazurile pentru care pot fi aplicate sanctiuni in legatura cu incalcarea legislatiei
privind terenurile din intravelanul localitatii.
- incalcarea dreptului familiei nou formate privind acordarea teren pentru constructia caselor de
locuit,
- Nerespectarea regulilor i instruciunilor
privind exploatarea construciilor, instalaiilor
i aparatelor de msurat hidrotehnice,
de gospodrire i de protecie a apelor
- Tierea ilegal sau vtmarea arborilori
arbutilor
Solutionarea litigiilor funciare prin notiunea de litigiu funciar trebuie de inteles un conflict
dintre 2 sau mai multe persoane detinatori de terenuri care au ca obiect o cota de teren, sector de
teren, inclusiv repunerea in drepturi (proprietate funciara si folosinta funciara).Cesta este
prevazuta in capitolul 14 Cod funciar al R.M
1. Dupa continut:
2. Dupa subiecti:
-litigii funciare ce apar intre organele administratiei publice si persoane fizce sau juridice;
3. dupa obiect:
Reiesind din cele mentionate anterior, contractul de arenda in agricultura se caracterizeaza din
punct de vedere juridic prin urmatoarele:
contract sinalagmatic;
cu titlu oneros;
cu executare succesiva;
comutativ;
contract netranslativ de proprietate, exceptie insa alte obiecte(utilajul) dupa exploatarea
lor in agricultura, cota si sectorul de teren nu poate fi trnslativ de proprietate
Subiectii relatiilor de arenda si parti ale contractului sunt arendatorul si arendasul. Arendator-
poate fi orice persoana fizica sau juridica care are statut juridic de proprietar (sau posesor legal
al bunurilor agricole care urmeaza a fi atribuite in arenda. Arendas- poate fi orice persoana
fizica sau juridica cu domiciliul sau sediul in RM care conform contractului ia in arenda bunuri
agricole.
Obiecte ale relatiilor de arenda si respectiv a contractului de arenda in agricultura sunt bunurile
agricole aflate in proprietate publica sau privata cu exceptia celor ce sunt scoase din circuitul
civil sau in privinta carora prin lege sunt stabilite interdictii sau limitari. Contractul de arenda a
bunurilor agricole trebuie sa contina in mod obligatoriu urmatoarele date:
partile contractante, domiciliul sau sediul acestora;
obiectul contractului
actul care autentific dreptul de proprietate sau alt drept al arendatorului de a da bunul
agricol n arend (titlul detinatorului de teren cu drept de proprietate; contractul e/v;
contractul de donatie; contractul de schimb; certificatul de mostenitor legal sau
testamentar);
nregistrarea contractului n modul stabilit;
termenul contractului;
componena, forma i cuantumul plii pentru arend
modalitatea, termenul i locul achitrii plii pentru arend;
drepturile i obligaiile prilor;
rspunderea prilor;
condiiile de modificare i de reziliere a contractului;
condiiile de folosire a obiectelor situate pe terenul arendat, inclusiv a utilajului i a
tehnicii agricole;
Inregistrarea contractului in modul stabilit
In contract de asemenea sunt incluse
condiiile de recultivare a terenului(termenul de recultivare sau conditiile de amiliorare a
terenului, dup caz;
obligativitatea respectrii normelor ecologice.
Neincluderea in contract a unei clauze esentiale sau nerespectarea formei scrise atrage nulitatea
acestuia. In conformitate cu legea cu privire la arenda in agricultura, la inceputul si la incetarea
arendei partile sunt obligate sa intocmeasca in termen de 14 zile actul/actele de predare-primire a
bunurilor agricole arendate. Actul de predare-primire a terenului agricol trebuie sa contina
urmatoarele date: 1)numarul cadastral al terenului;
2)suprafata terenului;
3)bonitatea terenului (poate fi luata bonitatea regiunii sau medie pe republica, daca nu sunt date
cu privire la teren);
4)modul de folosinta;
5)starea terenului (este sau nu prelucrat, este sau nu cultivat, care sunt culturile agricole
semanate); 6)viciile materiale si juridice(erziunea de apa sau de vint);
7)culturile cultivate in ultimii 5 ani si ingrasamintele folosite pe aceeasi perioada.
Actul de predare-primire a bunurilor arendate altele decat terenurile agricole va contine
urmatoarele date:
a)denumirea i destinaia bunurilor;
b)starea tehnic;
c)anul fabricrii sau drii n exploatare, termenul general i termenul care a rmas de exploatare
a bunurilor;
d)efectuarea ultimei reparaii curente i capitale;
e)valoarea real a bunurilor agricole evaluat conform prevederilor legislaiei;
f)condiiile de folosire; g)viciile materiale i juridice;
h)alte date, la cererea prilor. Din momentul semnarii, actele de predare-primire a bunurilor
agricole devine parte integranta a contractului de arenda. Contractul de arenda in agricultura
poate inceta in urmatoarele cazuri: expirarea termenului arendei; declararea nulitatii arendei;
rezilierea contractului; in alte cazuri prevazute de legislatie sau contract
TEST Nr. 12
Legislatia ecologica romina->atmosfera este definit ca fiind masa de aer care inconjoara
suprafata terestra ce include si stratul de OZON. Normele tehnice si standartele R.M prevede ca
atmosfera reprezinta invelisul gazos al pamintului si include in sine si notiunea de aer.
Legea nr.1422 din 17.12.1997 privind protectia aerului atmosferic-> aer - amestec unic de gaze
(azot i oxigen, mici cantiti de argon, neon, heliu, cripton, xenon, radon, dioxid de carbon,
hidrogen, vapori de ap i diverse particule) de importan vital major, n care pot vieui
organisme vii, cel mai mobil component al mediului, nedefinit prin hotare i care, ca urmare a
micrii maselor sale, rspndete urmrile influenei antropogene la distane imprevizibile.
Regimul juridic de protective a aerului atmosferic este reglemantat Legea nr.1422 din
17.12.1997 privind protectia aerului atmosferic si Legea privind protectia mediului inconjurator
nr.1515 din 16.06.1997, este de mentionat faptul ca obiectul de reglementare in cadrul dreptului
ecologic sunt relatiile cu privire la protectia aerului atmosferic si nu protectia aerului atmosferic
in general.
Ca criteriu principal de delimitare a aerului atmosferic de alte categorii si tipuri de aer, serveste
legatura dintre aerul atmosferic si mediul natural. Conform prevederilor Legii cu privire la
protectia aerului atmosferic, drept obiectiv de protectie este pastrarea puritatii si ameliorarii
calitatii aerului atmosferic, prevenirea si reducerea efectelor nocive ale factorilor fizici, chimici,
biologici, radioactivi si de alta natura asupra atmosferei cu consecinte nefaste pentru populatie si
mediul inconjurator. Aerul atmosferic ca obiect al naturii indeplineste cateva functii:
2)masuri de ordin tehnico-stiintific care dau posibilitatea de a implementa noi tehnologii ce sunt
capabile sa reduca la minim poluarea aerului atmosferic;
grupa de poluanti solizi cum sunt cenusa, praful metalic, praful de lemn;
grupa de poluanti gazosi si lichizi cum sunt vaporii de acid sulfuric, amiac, hidrocarburile.
Cantitatile poluantilor sunt calculate in grame pe secunda si tone pe an. In cazurile in care se
incalca conditiile determinate in autorizatiile de emisii a poluantilor in atmosfera si apare un
pericol real de poluare a mediului natural, IES poate limita, suspenda sau interzice printr-o
hotarare de sistare emisiile de poluanti in atmosfera, inclusiv poate stopa functionarea unei
instalatii, sectii sau chiar a unei intreprinderi industriale. Legea cu privire la protectia aerului
atmosferic determina faptul ca degajarea de substante nocive in atmosfera fara autorizatie este
categoric interzisa. In ceea ce priveste emisiile de poluanti in aerul atmosferic de la mijloacele de
transport, ele nu trebuie sa depaseasca normativele emisiile limitat admisibile. Practica
demonstreaza ca aceste emisii de asemenea sunt incluse in autorizatii, iar cantitatea poluantilor
se calculeaza in dependenta de numarul mijloacelor de transport si tipul acestora
(benzina/diesel). In scopul protectiei aerului atmosferic, autoritatile administratiei publice locale
si agentii economici sunt obligati sa reduca impactul daunator asupra atmosferei al proceselor
radiante, vibratiilor, undelor sonore. De asemenea in cazul darii in exploatare a unor intreprinderi
de producere urmeaza sa se efectueze inventarierea tehnica a surselor de poluare a atmosferei.
Insa pana la darea in exploatare, proiectul activitatii economice preconizate trebuie sa fie suspus
expertizei ecologice de stat. Este de mentionat faptul ca in legatura cu protectia aerului
atmosferic, RM a ratificat prin hotarare a Parlamentului Conventia privind poluarea
transfrontaliera de la distante mari Geneva 13 noiembrie 1979. Odata cu ratificarea acestei
conventii s-au luat masuri prioritare de prevenire a poluarii aerului atmosferic cum sunt:
contractul (v/c, donatie, schimb; obiect licit, determinat, consimtamant valid, scris,
autentificat, inregistrat la Oficiul Cadastral si la Cadastrul terenurilor agricole);
5) decedrii proprietarului;
Punctele 3), 4), 6), 11) i 12) ale prezentului articol nu se extind asupra dreptului
de proprietate a ceteanului asupra terenului destinat construirii casei de locuit,
anexelor gospodreti i a celui ocupat de grdini personale.
certificatul de motenire,
privind statului lor juridic, au dreptul de a folosi i aplica arma de foc pentru a se
- ministerul ecologiei a carui structura si ale carui atributii de baza au fost aprobate
prin Hotarirea Guvernului RM
- Ministerul Agriculturii RM ale carui functii si sarcini de baza sint prevazute in
Regulamentul aprobat prin Hotarirea Guvenului nr.837 din 28 noiembrie 1994
Dupa recoltare este interzis aratul terenurilor in panta pentru a permite dezvoltarea
vegetatiei naturale.
agricole:
semanare plante anuale sau perene sau permiterea regenerarii naturale a vegetatiei
ierboase
Raspunderea penala este prevazuta de 230 CP; obiectul nemijlocit sunt relatiile
ce asigura protectia aerului atmosferic.
Cod Penal
Cod Contraventional
2.2Litigiu funciar trebuie de inteles un conflict dintre 2 sau mai multe persoane
detinatori de terenuri care au ca obiect o cota de teren, sector de teren, inclusiv
repunerea in drepturi (proprietate funciara si folosinta funciara).
A)Dupa continut:
B)dupa subiecti:
-litigii funci ce apar intre organe adm pub si pers fiz sa jur;
C)dupa obiect:
-Litigii aparute cu folosirea si protectia din fond forestier, fond apelor, destinatie
agricola, destinata transporturilor, industriei si telecomunicatiilor, intravilanul
localitatilor, ariilor protejate de stat, ocrotirii naturii ect.
Reprezint activitatea persoanelor juridice sau fizice reglementat de lege i orientat spre utilizarea
obiectivelor acvatice, care la rndul su reprezint o concentraie de ap la suprafa n formele reliefului
terenului sau n subsol, care are granie, volum i caracteristici de regim al apelor pe care la rndul su
persoan juridic sau fizic poate beneficia de folosina a resurselor de ap creia i s-a atribuit n folosin
un obiectiv acvatic (sau o parte a acestuia) n baza hotrrii autoritii publice.
Poate fi beneficiar de folosin a apei orice persoan juridic i fizic, indiferent de forma de
proprietate.
Fondul apelor include toate obiectivele acvatice naturale i artificiale de pe teritoriul Republicii
Moldova. Terenuri ale fondului apelor snt terenurile aflate sub ape (albiile cursurilor de ap,
cuvetele lacurilor, iazurilor, lacurilor de acumulare), mlatinile, terenurile pe care snt amplasate
construcii hidrotehnice i alte amenajri ale serviciului apelor, precum i terenurile repartizate
pentru fiile riverane de protecie a apelor rurilor, bazinelor de ap, canalelor magistrale
intergospodreti i colectoarelor.
Apa ca resurs natural este proprietate public exclusiv i poate fi atribuit doar n folosin
Folosina general i special a apei. n funcie de condiiile tehnice de folosire a apei se
disting: folosina general a apei, realizat fr aplicarea unor instalaii i (sau) dizpozitive
tehnice, care afecteaz starea apelor, i folosina special a apei, realizat cu aplicarea unor atare
instalaii i (sau) dispozitive tehnice. n unele cazuri, la categoria foloinei speciale a apei poate
fi trecut folosirea obiectivelor acvatice fr aplicarea instalaiilor i (sau) dispozitivelor tehnice,
dac procesul afecteaz n consecin starea apelor.
Folosina comun i separat a apei. n folosina separat se afl obiectivele acvatice (sau unele
pri ale acestora), atribuite beneficiarilor de folosin a apei n baza hotrrii autoritilor
administraiei publice centrale.
Folosina primar i secundar a apei. Snt considerai beneficiari primari de folosin a apei
persoanele juridice i fizice, crora li s-au atribuit obiectivele acvatice n folosin separat. n
cazurile prevzute de legislaia n vigoare, beneficiarii primari snt n drept s elibereze altor
persoane juridice i fizice n acord cu autoritile pentru mediu i organele de stat pentru
gestionarea fondului apelor autorizaii de folosin secundar a apei.
Conform Codul Apelor al R.M. Nr. 1532 din 22.06.1993 ordinea de atribuirea n folosire a apelor:
CONTRAVENTII :
Articolul 113. nclcarea regulilor de desfurare a activitii economice n zonele de protecie a apelor
INFRACTIUNI:
Articolul 234. ndeletnicirea ilegala cu pescuitul, vnatul sau cu alte exploatari ale apelor
CIVIL : Instanele de judecat, la judecarea pricinilor civile cu privire la recuperarea prejudiciilor cauzate
datorit nclcrii legislaiei ecologice, urmeaz s stabileasc cu certitudine prezena tuturor elementelor
eseniale i suficiente pentru angajarea rspunderii civile delictuale.
Astfel, condiiile generale, necesare pentru antrenarea rspunderii delictuale, snt: prejudiciul, fapta
ilicit, raportul cauzal dintre fapt i prejudiciu i vinovia.
Lipsa unei din aceste condiii, potrivit regulii generale, exclude rspunderea delictual, cu excepia
cazurilor prevzute expres de lege, cnd rspunderea delictual se poate angaja i n lipsa unei sau altei
condiii. n cazurile prevzute de art. 1402 Cod civil, rspunderea delictual se antreneaz n lipsa
caracterului ilicit al faptei.
Se atenioneaz c, pentru antrenarea rspunderii delictuale, este necesar ca ntre fapta ilicit i
prejudiciu s existe un raport cauzal. Raportul cauzal este i condiia n funcie de care se determin
mrimea despgubirii. Se repar numai prejudiciul care este o consecin direct a faptei ilicite.
Potrivit regulii generale, pentru angajarea rspunderii delictuale, este necesar vinovia autorului faptei
ilicite. Nu ntotdeauna aceeai persoan ntrunete calitatea de autor al faptei ilicite i cea de debitor n
obligaia delictual. Astfel, n cazul n care paguba material a fost pricinuit de ctre un minor,
prejudiciul cauzat mediului nconjurtor se repar de prini (adoptatori), tutori, instituiile de nvmnt,
de educaie, curative sub a cror supraveghere se afl minorul, dac nu demonstreaz c prejudiciul s-a
produs nu din vina lor (art. 1406, art. 1407 CC); potrivit prevederilor art. 1410 Cod civil, persoanele a
cror activitate este legat de un izvor de pericol sporit pentru lumea nconjurtoare (exploatarea
vehiculelor, a instalaiilor, mecanismelor, a substanelor explozibile, efectuarea lucrrilor de construcii
etc.) au obligaia s repare prejudiciul cauzat de izvorul de pericol sporit dac nu demonstreaz c
prejudiciul se datoreaz unei fore majore (cu excepia cazurilor n care dauna a survenit ca urmare a
exploatrii navelor aeriene) sau din intenia persoanei vtmate.
Articolul 106. Nulitatea tranzaciilor, prin care se ncalc dreptul proprietii de stat asupra
apelor
Tranzaciile prin care, ntr-o form direct sau indirect, se ncalc dreptul proprietii de stat
asupra apelor snt considerate nule.
Evolutiile sociale, economice, politice si legislative din ultimele decenii, dinamica dreptului si tendinta ce
se manifesta in sfera dreptului si anume aceea de conturare a unor noi ramuri de drept, distincte, au
determinat recunoasterea dreptului mediului ca ramura de drept autonoma in sistemul de drept. Pentru
desemnarea acestei ramuri de drept se folosesc diferite denumiri: 'dreptul mediului inconjurator' , 'dreptul
protectiei naturii si mediului', 'dreptul ecologic', 'dreptul ambiental', 'dreptul mediului', etc. Dreptul
mediului poate fi definit ca fiind ramura de drept distincta din sistemul de drept romanesc, formata din
totalitatea normelor juridice care reglementeaza relatiile dintre persoane stabilite in legatura cu protectia
si dezvoltarea mediului. Din aceasta definitie, putem contura urmatoarele trasaturi specifice dreptului
mediului:
- este o ramura de drept formata din norme juridice specifice, ce prezinta trasaturi comune;
- normele de dreptul mediului reglementeaza relatiile sociale formate in procesul de prevenire a poluarii,
ameliorarea si dezvoltarea mediului, sanctionarea faptelor poluante etc.
1.2 Determinati cercul de raporturi juridice ecologice. Stabiliti cercul subiectilor, obiectelor si
continutul raporturilor juridice ecologice
Cercul de raporturi juridice:
Relaiile sociale privind protecia i dezvoltarea mediului sunt reglementate prin norme imperative,
obligatorii, de la care nu se poate deroga. Statul intervine n mod autoritar i direct n reglementarea
juruduc a raporturilor sociale de mediu datorit faptului c protecia i dezvoltarea mediului reprezint o
problem de interes naional.
Subiecti:
Orice persoan fizic sau persoan juridic poate s aib calitatea de subiect al raporturilor juridice
privind protecia i conservarea mediului.
Calitatea de subiect activ sau pasiv poate s aparin oricrei persoane fizice sau juridice, n funcie de
raportul juridic concret care se nate, n baza normei juridice. Astfel, potrivit art.6 din Legea nr.137/1995,
protecia mediului constituie obligaia i responsabilitatea autoritilor administraiei publice centrale i
locale, precum i a tuturor persoanelor fizice i juridice. n acelai timp, potrivit art.5 din aceeai lege,
statul recunoate tuturor persoanelor dreptul la un mediu sntos.
Obiectul:
Dreptului mediului l reprezint relaiile sociale ce se nasc n legtur cu conservarea i dezvoltarea
mediului natural i artificial.
- relaii sociale stabilite n scopul prevenirii polurii mediului i producerii pagubelor ecologice;
- relaii sociale formate n scopul evitrii producerii unor daune ecologice;
- relaii sociale stabilite n scopul mbuntirii condiiilor de mediu;
- relaii privitoare la structura organizatoric a proteciei mediului.
1.3 Formulati si argumentati criteriile de corelatie din dreptul ecologic cu alte ramuri de drept
(drept constitutional, drept civil, drept administrativ)
Corelatia dintre dreptul mediului si celelalte ramuri de drept in conditiile divizarii dreptului in tot mai
multe ramuri juridice si, pe cale de consecinta a aparitiei unor ramuri juridice mixte, si in cadrul dreptului
mediului se regasesc norme juridice apartinand mai multor ramuri de drept. Delimitarea dreptului
mediului de alte ramuri este dificila si prezinta dinamicitate, pe masura progresului social si a evolutiei
fenomenului juridic. Aceasta delimitare este necesara insa pentru relevarea necesitatii si determinatiilor
acestei ramuri de drept.
Normele juridice constitutionale, reglementand relatiile sociale fundamentale, fixeaza si pentru dreptul
mediului, cadrul general de manifestare a relatiilor sociale.Constitutia cuprinde norme care consacra
principii ale dreptului mediului, obligatia statului de a ocroti si reface echilibrul ecologic, obligatia
respectarii de catre proprietari a sarcinilor privind protectia mediului, garantii juridice ale dreptului la
mediu. De asemenea Constitutia revizuita din 2003 consacra dreptul fundamental al omului la un mediu
sanatos (art.35). in privinta raspunderii juridice, dreptul constitutional creeaza cadrul in care trebuie sa se
manifeste si raspunderea juridica in dreptul mediului. Desi intre cele doua ramuri de drept exista o serie
de interferente, deosebirile dintre ele sunt evidente si planeaza asupra naturii obiectului supus
reglementarii.
Dreptul civil cuprinde norme ce reglementeaza cea mai importanta institutie juridica: proprietatea. in
sfera de reglementare a acestei institutii si cu privire la aceasta, se determina domeniul relatiilor sociale de
mediu. Interconexiunile dintre cele doua ramuri sunt determinate, in primul rand, de exercitarea dreptului
de proprietate asupra factorilor de mediu protejati legal (sol, subsol, ape, paduri, etc.). Diferentele dintre
dreptul civil si dreptul mediului sunt determinate de obiectul si metodele de reglementare specifice pentru
fiecare, dar si de calitatea titularului dreptului si a obligatiei, in raporturile juridice civile si cele de dreptul
mediului.
Dreptul comercial fixeaza regulile de baza in privinta cadrului de exercitare si a exercitarii in concret a
drepturilor comerciale, a savarsirii faptelor de comert etc. Activitatile cu caracter comercial trebuie sa se
desfasoare in asa fel incat sa nu aiba efect asupra mediului, cu respectarea normelor de dreptul mediului.
Anumite fapte pot aduce atingere grava valorilor sociale ale mediului si obiectivelor politicii de mediu.
Din acest motiv, legiuitorul a incriminat o serie de fapte antisociale cu privire la mediu, prin norme
juridice penale speciale. Dealtfel, din punct de vedere istoric, se remarca faptul ca normele juridice ce au
reglementat relatiile de mediu, la inceputul aparitiei acestora, au avut, in marea lor majoritate, un caracter
represiv.
In ultimele decenii, odata cu diversificarea domeniilor in care au incidenta normele juridice de drept
international, s-a conturat tot mai clar ideea ca in atingerea obiectivelor de mediu, este utila si necesara,
implicarea statelor pe plan international in elaborarea de politici de mediu, precum si urmarirea realizarii
si indeplinirii masurilor stabilite cu prilejul conferintelor si intrunirilor la nivel international. Totodata,
remarcam ca prin implicarea Romaniei in elaborarea, adoptarea sau ratificarea de tratate internationale in
materie sunt realizate si obiective de politica externa permit in acelasi timp o apreciere pozitiva a
Romaniei pe plan mondial de catre statele si organismele internationale implicate in monitorizarea
mediului national si mondial.
In toate statele lumii, obiectivele de baza ale politicii mediului sunt aceleasi si vizeaza protectia si
dezvoltarea mediului, gestionarea eficienta si continuitatea factorilor de mediu, in scopul dezvoltarii sale
durabile. Diferentele in privinta normelor juridice cu privire la mediu, de la un stat la altul, sunt
determinate, in primul rand, de obiectivele economice ale fiecarui stat, dar ele pot fi determinate si de alti
factori cum sunt: pozitia geografica, regimul politic, structura de stat, nivelul de dezvoltare etc. Pentru
aceste considerente, exista norme juridice cu incidenta in domeniul mediului, mai eficiente si mai
evoluate, mai necesare sau dimpotriva. Totusi, in prezent, in procesul de apropiere a legislatiei nationale
cu reglementarile comunitare ale mediului, se va ajunge la o uniformizare la nivel continental al acestor
norme.
Subiectul II: Principiile dreptului funciar
Aplicarea const n ideea ele pot fi nstrainate si dobndite liber prin oricare din modurile prevazute
de lege. Terenurile cu sau fara constructii, situate n intravilan si extravilan, indiferent de destinatia
sau de ntinderea lor, pot fi nstrainate si dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n forma
autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute. Cetatenii straini si apatrizii, precum si persoanele juridice
straine nu pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor n R.M. n conditiile prevazute de
legea speciala. Cu exceptia litigiilor privind reconstituirea dreptului de proprietate privata si
legalitatea titlului de proprietate, conform legilor fondului funciar, existenta unui litigiu privitor la un
teren cu sau fara constructii, nu mpiedica nstrainarea acestuia si nici constituirea altor drepturi reale
sau de creanta, dupa caz. nstrainarile realizate nu valideaza titlurile de proprietate ale nstrainatorilor
si dobnditorilor, daca acestea erau lovite de nulitate, ca urmare a ncalcarii dispozitiilor legale n
vigoare la data ncheierii lor. n situatia n care, dupa ncheierea unui antecontract cu privire la un
teren, cu sau fara constructii, una dintre parti refuza ulterior sa ncheie contractul, partea care si-a
ndeplinit obligatiile poate sesiza instanta competenta, care pronunta o hotarre care sa tina loc de
contract.
TESTUL NR.19
Arie natural protejat - spaiu natural, delimitat geografic, cu elemente naturale reprezentative i rare,
desemnat i reglementat n scopul conservrii i proteciei tuturor factorilor de mediu din limitele lui;
Fondul ariilor protejate const din urmtoarele categorii de obiecte i complexe naturale:
a) rezervaie tiinific;
b) parc naional;
c) monument al naturii;
d) rezervaie natural;
f) rezervaie de resurse;
a) grdin dendrologic;
c) grdin zoologic.
a) grdin dendrologic;
c)grdin zoologic.
1.2 Comparati regimul juridic al Rezervatiilor Stiintifice cu regimul juridic al Monumentelor Naturii
Rezervaie tiinific - spaiu biogeografic terestru i/sau acvatic de importan naional cu statut de
instituie de cercetri tiinifice, destinat meninerii intacte a obiectelor i complexelor naturale,
conservrii biodiversitii, elaborrii bazelor tiinifice de protecie a mediului;
Delimitarea atribuiilor de gospodrire a terenurilor silvice din rezervaie ntre autoritatea central
pentru mediu i autoritatea central pentru silvicultur se efectueaz n baza unui regulament special.
d) aplicarea realizrilor tiinei din domeniul ariilor naturale protejate i realizarea programelor
ecologice;
i) pregtirea cadrelor tiinifice i a specialitilor n domeniul ocrotirii naturii, n special n cel al ariilor
naturale protejate.
n rezervaia tiinific snt interzise activitile ce pot conduce la dereglarea evoluiei fireti a proceselor
naturale, n special:
a) lucrrile de instalare a reelelor de termoficare, liniilor de transport electric, lucrrile
hidroameliorative i de alt natur, care conduc la deteriorarea echilibrului ecologic;
b) explorarea i extragerea resurselor naturale, cu excepia celor de importan naional (petrol, gaze
naturale) cu condiia respectrii cerinelor speciale de protecie a mediului nconjurtor stabilite de ctre
autoritatea central abilitat cu gestiunea resurselor naturale i cu protecia mediului nconjurtor;
d) deplasarea vehiculelor pe cile terestre i acvatice altele dect cele de uz comun i parcarea lor n
locuri neamenajate n astfel de scopuri;
f) colectarea speciilor de plante i animale n stare vie i prelucrat, precum i a unor pri ale
acestora, cu excepia colectrii lor n scopuri tiinifice i, dup caz, muzeistice;
h) tierile rase;
j) arderea pajitilor, a stufului i a papurei, aprinderea rugurilor, orice form de odihn a populaiei;
n rezervaia tiinific se creeaz zon cu protecie integral unde se efectueaz numai cercetri
tiinifice. Aceast zon cuprinde cel puin 20% din teritoriul rezervaiei. Ea poate fi situat pe unul sau
pe cteva sectoare din aria rezervaiei, n dependen de suprafaa sa i de tipurile ecosistemelor.
Amplasamentul i suprafaa zonei cu protecie integral se stabilesc de consiliul tiinific al rezervaiei
i se aprob de autoritatea central pentru mediu i de Academia de tiine a Moldovei.
n rezervaia tiinific se instituie consiliu tiinific, care examineaz i reglementeaz orice activitate
din cadrul ei.
(2) Componena i regulamentul consiliului tiinific snt aprobate de autoritatea central pentru mediu.
(3) n rezervaie, cercetrile tiinifice snt organizate i efectuate de secia ei tiinific i de alte
instituii tiinifice, precum i de organizaii neguvernamentale.
Statul de funcii al rezervaiei tiinifice se aprob de autoritatea central pentru mediu i de Academia de
tiine a Moldovei.
Monument al naturii - obiect unic al naturii avnd o deosebit valoare ecologic, tiinific, cultural,
istoric i estetic;
Monumente ale naturii sunt acele arii naturale protejate al caror scop este protectia si conservarea unor
elemente naturale cu valoare si semnificatie ecologica, stiintifica, peisagistica deosebite, reprezentate de
specii de plante sau animale salbatice rare, endemice sau amenintate cu disparitia, arbori seculari,
asociatii floristice si faunistice, fenomene geologice pesteri, martori de eroziune, chei, cursuri de apa,
cascade si alte manifestari si formatiuni geologice, depozite fosilifere, precum si alte elemente naturale cu
valoare de patrimoniu natural prin unicitatea sau raritatea lor. Daca monumentele naturii nu sunt cuprinse
in perimetrul altor zone aflate sub regim de protectie, pentru asigurarea integritatii lor se vor stabili zone
de protectie obligatorie, indiferent de destinatia si de detinatorul terenului. Managementul monumentelor
naturii se face dupa un regim strict de protectie care asigura pastrarea trasaturilor naturale specifice. In
functie de gradul lor de vulnerabilitate, accesul populatiei poate fi limitat sau interzis.
nclcarea legislatiei privind ariile naturale protejate de stat atrage , dup caz, atit rspundere civil,
administrativ sau penal, conform legislaiei n vigoare.
a) folosirea ariilor naturale protejate n alte scopuri dect n cele prevzute de prezenta lege;
d) nelichidarea urmrilor ecologice ale avariilor, catastrofelor i ale altor fenomene distructive;
e) introducerea de plante i animale strine zonei respective, care polueaz fondul genetic autohton;
h) deversarea deeurilor industriale i menajere n ape sau pe terenuri, depozitarea lor n ariile naturale
protejate i n zonele lor de protecie;
n caz de dezacord cu decizia reprezentantului autoritii pentru mediu, persoana fizic sau juridic
este n drept s o atace n ordinea contenciosului administrativ.
Deintorii de terenuri din fondul ariilor protejate nu poart rspundere pentru pagubele pricinuite
agenilor economici de animalele slbatice.
Scopul acestei norme const n asigurarea proteciei unor teritorii i obiecte excepional protejatede stat,
prevenirea cauzrii unor daune lor, lumii animale care le populeaz, pdurilor sau altor vegetaiicare
cresc pe aceste teritorii, protejarea diversitii biologice. Cadrul juridic pentru asigurarea
protecieieficiente i folosirii raionale a fondului ariilor naturale protejate de stat este reglementat de
de alte acte normative. Obiectul infraciunii l constituie fondul ariilor naturale protejate de
stat. Obiectul material alinfraciunii l constituie teritoriile naturale excepional protejate
de stat, adic acele sectoare de pmnt,suprafee de ape, de aer, n care sunt amplasate complexele
i obiectele cu o destinaie special de proteciea naturii, tiinific, cultural, estetic, de
ocrotire a sntii etc., excluse complet sau parial - prinhotrrile organelor puterii de stat -
din folosin n gospodria naional, fiind considerate drept obiecteale culturii i patrimoniului
naional.3.
terenurile cu destinatie agricola sunt suprafete de teren atribuite diferitor subiecti de profil agricol ce
sunt folosite permanent sub forrna de cota sau sector de teren, precum si suprafete atribuite temporar
pentru producerea agricola din cadrul altor categorii de terenuri.
Parte componenta a fondului funciar, terenurile cu destinatie agricola sunt alcatuite din:
- terenuri agricole productive (arabile, vii, livezi, pasuni, fanete, sere, solarii);
- terenuri cu vegetatie forestiera (-teren.fara de care procesul de crestere a productiei agricole nu este
posibil)
2.2 Comparati regimul juridic al terenurilor cu destinatie agricola cu regimul juridic al terenurilor
din intravilanul localitatilor
Terenurile din intravilanul localitatilor pot avea categoria de folosinta arabil, vii, livezi, pasuni, fanete,
curti, constructii sau alte terenuri. In acest sens s-a aratat, cu deplin temei, ca in intravilan, in afara de
categoria de folosinta curti constructii, se includ si alte categorii de folosinta ca arabil, livezi, ape etc.
Chiar daca terenurile din intravilanul localitatii nu au categoria de folosinta constructii, aceasta nu
inseamna, nicidecum, ca asupra lor nu pot fi amplasate constructii, cu toate acestea , nu putem mentiona
acelasi lucru referindu-ne la terenurile cu destinatie agricola, pe care in afara de faptul ca sunt arabile, cu
plantatii multianuale sau servesc ca pasuni si finete, nu pot fi utilizate in alte scopuri, decit in urma
schimbarii destinatiei acestora, deci prin urmare , terenurile din intravilanul lovalitatilor au o aplicabilitate
mai larga si pot fi exploatate in mai multe activitati economice, ecologice sau de agrement si recreare.
Spre deosebire de terenurile din intravilanul localitatilor, cele cu destinatie agricola, nu permit amplasarea
pe ele a pietilor publice si agricole ;constructia obiectelor social culturale , retelelor de canalizare,precum
si amenajarea spatiilor verzi.
2.3 Propuneti metode legale de scoatere a terenurilor agricole din circuitul agricol.
Documente necesare pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor situate n extravilan cuprinde:
- cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului,
dup caz;
- extrasul de carte funciar pentru informare i copia actului de proprietate sau a altui act de deinere
valabil ncheiat (de exemplu: contract de concesiune, arend, nchiriere), nsoit de acordul proprietarului;
- documentaia cadastral;
- copii ale documentelor de plat a taxelor de protecie la Fondul de ameliorare a fondului funciar,
virate n conturile Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale i Ageniei Naionale de
Cadastru si Publicitate Imobiliara;
Scoaterea temporar din circuitul agricol a terenurilor agricole se poate face pe o perioad de maximum
doi ani, cu plata unei garanii egale cu taxa pentru fondul de ameliorare a fondului funciar.
Scoaterea din circuitul agricol a unor terenuri agricole pentru realizarea unor obiective economice sau
de destinaie social se realizeaz prin hotrre de Guvern, la propunerea consiliilor unitilor
administrativ-teritoriale de nivelul nti sau, respectiv, de nivelul al doilea, n temeiul cererii
proprietarului, cu acordul organului central de mediu al administraiei publice ; n cazul unei hotrri
pozitive se va asigura decopertarea stratului de sol fertil i utilizarea lui pentru refacerea terenurilor
degradate.
TESTUL NR. 20
Posesia reprezinta acel element care permite proprietarului de stapini in fapt resursele naturale ce-i
apartine.
Folosinta este acel element al dreptului de proprietate care ofera proprietarului facultatea de a intrebuinta
resursele naturale ,culegind si prcepind in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Dispozitia este acel element al dreptului de proprietate care cuprinde posibilitateastatutului juridic al
bunurilor(vinzarea, cumparare, transmitere prin mostenire)
Legilsatia ecologica determina citeva particulritati in ceea ce priveste dreptul de proprietate asupra
resurselor naturale.Astfel, indiferent de tipul si forma de proprietatea toate categoriile de resurse naturale
sunt inregistrate obligatoriu sub aspect cantitativ si calitativ in cadastrele resurselor naturale.
Indiferent de tipul si forma drepului de proprietae toate categoriile de proprietate sunt supuse
supravegherii si control ecologic de stat .Controlul ecologic de stat se efectuiaza cu regularitate dar nu
mai putin de o data pe an.
Toate schimbarile esentiale privind tendintele negative de degradare a resurselor naturale sub aspectul
volumului, cantitatilor se inregistreaza in Monitoringul ecologic tinut de Ministerul Mediului.In baza
acestuia se efectuiaza prognoze , program de ameliorare a situatiei.
Temeurile de aparitie si incetare sunt acele fapte si evenimente care dau nastere, modifica si inceteaza
raporturile ce apar intre participanti la relatiile ecologice in legatura cu posesisia ,folosinta si dispunerea
dreptului deptului de proprietatea , benefeciere
-calamitatile naturale
Obiecte ale relaiilor funciare snt: sectoarele de teren, cotele de teren i drepturile asupra lor.
Sectoarele de teren se caracterizeaz prin suprafa, amplasament, hotare, au statut juridic i alte
caracteristici, specificate n documentaia nregistrrii de stat a dreptului asupra pmntului.
Cotele de teren ale sectorului de teren aflat n folosin comun de asemenea constituie obiecte ale
relaiilor funciare.
In cadrul dreptului funciar se studiaza urmatoarle categorii al relatiilor funciare care si reprezinta
obiectul de studiu:
In asa fel, trec n proprietatea cetenilor sectoarele de teren ocupate de case, anexe gospodreti i
grdini care li s-au atribuit n conformitate cu legislaia;
trec (n limita normelor de urbanism, iar dac aceasta nu este posibil, reieind din suprafaa real a
terenului ce deservete construciile) terenurile aferente caselor de locuit cu mai multe apartamente
privatizate, care nu constituie blocuri, n proprietatea comun n diviziune a proprietarilor
apartamentelo Amplasarea terenurilor care se atribuie n calitate de cote de teren echivalent va fi
determinat de primria satului (comunei) sau oraului fr cererea titularului cotei de teren
echivalent n baza proiectului de organizare a teritoriului, elaborat de o ntreprindere de stat sau
privat care dispune de licena respectiv.
Cota de teren echivalent ce se atribuie n natur (pe loc) n conformitate cu proiectul de organizare
a teritoriului poate fi divizat, n funcie de situaie, n cel mult 3 terenuri (teren arabil, vie i livad).
Raporturile juridice funciare sunt unice dupa forma lor si se impart in mai multe tipuri :
A. Dupa continutul reglementarilor juridice al drepturilor si obligatiilor subiectilor :
de proprietate funciara ;
de protectie a pamintului.
cu destinatie agricola ;
cu destinatie industriala ;
extravilanul localitatilor ;
intravilanul localitatilor.
Norme juridie imperative care obliga subiectii raportului funciar la anumite actiuni
Norme jurdice dispozitive care permit subiectilor raportului sasi aleaga comportamentul
Norme juridice notiuni care cuprind careva definitii si nu obliga partcipantii la raport sa faca careva
actiuni
Norme principii sunt acele reguli de conduita fundamentale care stau la baza reglementarii
raporturilorfunciare
2.3 Recomandati temeuirile juridice specifice aparitiei, modificarii si stingerii raporturilor juridice
funciare
Temeurile de aparitie si incetare sunt acele fapte si evenimente care dau nastere, modifica si inceteaza
raporturile ce apar intre participanti la relatiile ecologice in legatura cu posesisia ,folosinta si
dispunerea dreptului deptului de proprietatea , benefeciere
- hotaririle instantei de judecata care trebuie sa fie definitiva , irevocabia , legala , intemeiata
-calamitatile naturale
In liter de specialitate se considera ca dr. de beneficiere asupra resurselor naturale poate fi examinat sub
citeva aspecte:
A)dr de beneficiere asupra resurselor naturale reprezinta o institutie juridica care cuprinde in esenta sa o
totalitate de norme juridice care reglementeaza relatiile dintre organele administratiei publice si
beneficiarii de resurse naturale,cu privire la atribuirea,exploatarea,protectia si retragerea din folosinta a
resurselor naturale.
B)dr de benef.asupra resurselor naturale reprezinta un dr subiectiv a unei pers fizice sau juridice care
exploateaza sau poate exploata din punct de vedere cantitativ si calitativ.
C)tot dr de benef.reprezinta din punct de vedere teoretic un raport juridic care apare intre organele de stat
si beneficiarii de resurse naturale care este reglementata de legislatia ecologica cu privire la atribuirea
,exploatarea,autorizarea licentierea si retragerea din folosinta a resurselor naturale.
1)generala
2)speciala
Beneficiere generala se considera acel tip de beneficiere care da posibilitatea pers fizice sa si satisfaca
necesitatile vitale prin intermediul folosirii resurselor naturale.Totusi in conf cu legis R.M dr de
beneficiere general poate fi limitat
Beneficiere speciala reprezinta acel tip de beneficiere prin intermediul caruia resursele naturale se
exploateaza din punct de vedere cantitativ si calitativ in scopuri exclusiv economice si in baza de
autorizatie sau licenta.
3:beneficiere acvatica-Codul Apelor si Legea cu privire la zonele de protectie a riurior si zonelor acvatice
Temeiurile juridice de aparitie si incetare a dreptului de beneficiere asupra resurselor naturale constituie
totalitatea faptelor si evenimentelor care dau nastere si inceteaza raporturile juridice care apar intre
organele administratiei publice si beneficiarii de resurse naturale in legatura cu atribuirea, licentierea,
autorizarea, exploatarea, retragerea din folosinta a resurselor naturale.
Temeiuri de incetarea:
Dr funciar reprezinta o ramura de drept independenta,dar complexa care cuprinde o totalitate de norme
juridice ce reglem relatii ce apar intre subiectii(detinatori de terenuri) in procesul de folosire a terenurilor
ce formeaza fondul funciar al R.M.Se considera ca dr funciar are un obiect propriu de studio si acest
obiect il formeaza totalitea relatiilor ce apar in procesul de folosire a terenurilor denumite in lit.de
specialitate relatii funciare care sunt reglementate de normele juridice funciare.
Obiectul de reglementare a D. Func. - sunt raporturile sociale ce apar in timpul folosirii pamintului.
Specificul raporturilor e legat de functiile pe care le indeplineste pamintul pentru diferite ramuri ale
economiei nationale.
In agricultura si silvicultura pamintul e principalul mijloc de productie, unde stratul fertil are o
insemnatate hotaritoare.
Cu totul alte functii au terenurile de pamint in restul sferelor de activitate economica. Pentru industrie,
transport, construcii, localitati, terenurile sunt spatiu, suprafata, teren de amplasare a cladirilor,utilajelor,
cailor de comunicatie .
Indeplinirea acestor functiigenereaza aparitia si existenta raporturilor funciare, exprimate in relatii sociale
ce apar la atribuirea, folosirea, retragerea si protectia terenurilor de pamint.
Reiesind din aceea ca pamintul ca principalul mijloc de productie si conditia principala pentru
satisfacerea cerintilor materiale a societatii, se afla in legatura cu celealte componente ale naturii si rezulta
ca raporturile funciare interactioneaza cu cele silvice, acvatice si trebuie sa stabilim ca raporturile funciare
au caracter prioritar fata de celelalte grupuri de raporturi sociale din domeniul folosirii obiectelor naturale.
Astazi in conditiile efectuarii reformei agrare si a celei funciare, caracterul raporturilor juridice funciare
se schimba radical. Trecerea de la nationalizarea la privatizarea pamintului, infaptuirea demonopolizarii
proprietatii de stat asupra pamintului si improprietarirea rela a taranilor prin legiferarea dreptului de
proprietate, confirma aparitia si existenta unor noi particularitati ale raporturilor funciare.
Dupa stabilirea noilor forme de proprietate aasupra pamintului, raporturile funciare au dobindit caracter
patrimonial.
Pamintul e obiect al raporturilor de vinzare-cumparare, gajare, arenda, donare, mostenire etc. deci
terenurile sunt bunuri imobile si se incadreaza in circuitul de piata(economic si civil).
Pe de alta parte nu toate raporturile sociale, care au ca obiect pamintul sunt raporturi funciare( ex. cele ce
apar in procesul platii pentru folosirea pamitului, al stabilirii si perceperii impozitului funciar, au ca obiect
pamintul, dar nu sunt de ordin funciar.
Raporturile funciare reglementate de normele dreptului funciar devin raporturi juridice funciare(
Constitutia RM, normele Codului Funciar s.a acte normative emise conform legislatiei in vigoare).
Relatiile din sfera folosirii si protectiei altor bogatii naturale, subsol, paduri, ape, regnul animal si vegetal,
aerul sunt reglementate prin legislatie speciala(ex. Codul apelor).
Raporturile juridice funciare sunt unice dupa forma lor si se impart in mai multe tipuri :
de proprietate funciara ;
de protectie a pamintului.
cu destinatie agricola ;
cu destinatie industriala ;
extravilanul localitatilor ;
intravilanul localitatilor.
Raporturile financiare care apar in procesul posesiunii si folosirii a terenurilor de pamint si a drepturilor
asupra lor, constituie obiectul de reglementare a dreptului funciar.
Dreptul funciar are si sistem ca ramura de drept si car amura de stiinta.Acestea se afla intr o strinsa
legatura dar se deosebesc prin cercul problemelor abordate,stiinta dreptului funciar fiind cu mult mai
larga car amura de dreptul funciar
In etapa actuala dreptul funciar se afla in legatura cu dreptul constitutional.Normele constitutionale
privind proprietatea,economia de piata diversitatea formelor de gospodarie si apararea drepturilor si
intereselor proprietarilor constituie baza legislativa a dreptului funciar.
Fara folosirea pamintului este imposibila folosirea celorlalte obiecte si resurse naturale.Prin urmare
corelatia dreptului funciar cu ramurile ecologice de drept dreptul apelor ,dreptul silvic dreptul subsolului
etc.-este conditionata de faptul ca pamintul ca o parte a mediului natural a biosferei este locul de
amplasament al tuturor obiectelor naturale
Fara folosirea pamintului e imposibila folosirea celorlalte obiecte si resurse naturale. Deci corelatia Dr.
Funciar cu ramurile ecologice de drept(dr. apelor, silvic, subsolului) e conditionata de faptul ca pamintul
ca o parte a mediului natural e un amplasament a totalitatii obiectelor naturale, de unde rezulta necesitatea
ecologizarii normelor dr. funciar si a legaturii lor cu protectia obiectelor naturii in ansamblu.
TEST 10
SUBIECT 1:Regimul juridic al subsolului
In sistemul unic al mediului inconjurator, subsolul reprezinta totalitatea formatiunilor geologice mai vechi
decat stratul fertil al solului care este element integral al acestuia.
Se considera ca subsolul este o parte componenta a teritoriului statului care reprezinta spatiu fizic situat
sub stratul fertil al solului. Subsolul are o forma geometrica a unui con neregulat cu baza constituita din
sol si cu varful in centrul pamantului.
O notiune juridica este prevazuta de CodSubsolul care determina ca subsolul reprezinta partea scoartei
terestre situata mai jos de stratul de sol fertil iar in lipsa acestuia mai jos de suprafata terestra si de fundul
bazinelor de apa si apelor curgatoare care se extinde pana la adancimi accesibile pentru cercetare
geologica si valorificare (exploatarea cantitativa si calitativa a zacamintelor minerale utile).
a)ASTFEL CA OBIECT DE FOLOSIRE consta in aceea ca zacamintele minerale utile sunt un izvor
de materie prima care contribuie la cresterea economiei nationale. De asemenea subsolul se exploateaza si
in scopul instalarii unor retele termice, de comunicatie, de depozitare, de canalizare.
b) CA OBIECT DE PROTECTIE .Subsolul este folosit in vederea depozitarii deseurilor de diferit tip si
caracter. De asemenea subsolul reprezinta intermediarul dintre natura vie si natura moarta.
Dreptul de beneficiere reprezinta posibilitatea beneficiarului subsolului de a realiza unul din tipurile de
folosire a sectorului de subsol.
3)construirea sau exploatarea constructiilor din subteran ce nu tin de extragrerea zacamintelor minerale
utile;
a)ca urmare a concursului pentru explorarea sau extragerea substantelor minerale utile de importanta
nationala in baza de concesiune;
Obiecte ale dreptului de folosinta sunt sectoarele de subsol, substantele minerale utile. Sectorul de
subsol reprezinta o parte de subsol geometrizata atribuita pentru folosirea subsolului care are hotare in
spatiu ale caror coordonate sunt fixate sub forma de tabel sau forma grafica. Actele care confirma dreptul
de beneficiere asupra unui sector de subsol sunt perimetrul geologic si perimetrul minier. Perimetrul
geologic reprezinta un act in care este determinat un sector al subsolului atribuit pentru cercetare
geologica. Perimetrul minier reprezinta un act in care este determinat un sector al subsolului ce este
atribuit pentru exploatarea zacamintelor minerale utile, construirea sau exploatarea constructiilor din
subteran ce nu tine de exploatarea zacamintelor minerale utile. Insa legislatia RM determina ca pentru
exploatarea zacamintelor minerale utile si pentru imbutelierea apelor minerale este necesar inca un act:
licenta.
1)pe un termen de 5 ani pentru cercetare geologica a subsolului in vederea realizarii constructiilor
subterane ce nu tin de exploatarea zacamintelor minerale utile;
Continutul este reprezentat de totalitatea de drepturi si actiuni care apartin beneficiarilor subsolului.
!!! Acte necesare: perimetrul minier/geologic; decizia consiliului de atribuire a terenului; proiectul de
recultivare a terenului; licenta;
a) s respecte cerinele legislaiei, precum i ale standardelor, normelor i regulilor, privind tehnologiile
de efectuare a lucrrilor legate de folosirea subsolului i de prelucrarea primar a materiei prime minerale;
b) s foloseasc sectoarele de subsol numai n scopurile pentru care au fost atribuite;
c) s achite la timp i integral plile pentru folosirea subsolului;
d) s respecte cerinele proiectelor tehnice, schemelor i planurilor de dezvoltare a lucrrilor miniere,
limitelor i normelor; s nu admit pierderi supranormative, diluarea i extragerea selectiv a substanelor
minerale utile;
e) s in i s perfecteze documentaia geologic, de topografie minier i de alt natur n procesul
folosiri subsolului; s asigure integritatea acesteia; s elaboreze planuri anuale de dezvoltare a lucrrilor
miniere;
f) s prezinte informaia geologic Fondului de stat de informaii privind subsolul;
g) s prezinte Fondului de stat de informaii privind subsolul, precum i autoritilor publice, n
conformitate cu competenele acestora, date veridice despre rezervele de substane minerale explorate,
extrase i rmase n subsol, componentele coninute n ele (despre micarea rezervelor), despre folosirea
subsolului n scopuri nelegate de extragerea substanelor minerale utile;
h) s pstreze excavaiile miniere de explorare i sondele de foraj care pot fi folosite la exploatarea
zcmintelor de substane minerale utile sau n alte scopuri;
i) s lichideze, n modul stabilit, excavaiile miniere i sondele de foraj ce nu vor fi folosite n
continuare;
j) s asigure securitatea efecturii lucrrilor legate de folosirea subsolului ;
k) s respecte cerinele actelor normative care reglementeaz condiiile de folosire i protecie a
subsolului, protecie a aerului atmosferic, terenurilor, pdurilor, apelor, precum i a cldirilor i
construciilor de impactul duntor al lucrrilor legate de folosirea subsolului;
l) s informeze nentrziat autoritile administraiei publice despre crearea situaiilor periculoase pentru
viaa i sntatea populaiei, mediul nconjurtor;
m) s decoperteze stratul de sol fertil i s-l pstreze n tot volumul iniial n stare util pentru
recultivarea terenurilor degradate;
n) s aduc, potrivit prevederilor actelor normative i cerinelor proiectelor tehnice, terenurile, alte
obiective naturale, cldirile i construciile distruse n timpul folosirii subsolului ntr-o stare bun pentru
utilizarea lor ulterioar conform destinaiei;
o) n cazul descoperirii unor obiective unice naturale i cultural-istorice, s sisteze lucrrile care pot
distruge integritatea obiectivelor menionate i s ntiineze despre aceste descoperiri autoritile
administraiei publice centrale i instituiile tiinifice;
p) s asigure respectarea regulilor de comercializare a substanelor minerale utile solide, stabilite de
Guvern.
Obiectele dreptului de beneficiere asupra subsolului sunt substantele minerale utile, zacamintele de
substante minerale utile si sectoarele de subsol.
Subiecti ai dreptului de beneficiere sunt persoanele fizice sau juridice care in conformitate cu
prevederile legislatiei in vigoare are dreptul sa desfasoare activitate ce tine de folosirea subsolului.
Legislatia subsolului determina un subiect special a dreptului de beneficiere asupra subsolului si anume
intreprinderea miniera. Intreprinderea miniera este agentul economic titular de licenta pentru genul
respectiv de activitate care foloseste subsolul in scopul extragerii si prelucrarii zacamintelor minerale
utile.
Raspunderea penala pentru legislatia cu privire la subsol este prevazuta de 228 CP si anume Incalcarea
cerintelor de protectie a subsolului.
Obiectul nemijlocit al acestei componente il constituie relatiile sociale ce asigura protectia subsolului ca
obiect al naturii.
Obiectul material zacamintele minerale, alte resurse ale subsolului (apele subterane);
b)poluarea apelor subterane ce creeaza un pericol pentru sanatatea populatiei (real si imediat); c)decesul
persoanei din imprudenta;
Latura subiectiva se caracterizeaza printr-o forma de vinovatie dubla, adica intentie fata de actiuni si
imprudenta fata de consecinte. Subiectul e persoana fizica responsabila care la momentul savarsirii
infractiunii a atins varsta de 16 ani; persoana juridica tot poate fi subiect.
Raspunderea contraventionala pentru incalcarea legislatiei cu privire la subsol este prevazuta de 119 al
CCon si anume Incalcarea modului de protectie si de folosire a subsolului.
Latura obiectiva se manifesta prin actiuni si inactiuni contraventionale care se caracterizeaza prin
Latura subiectiva se caracterizeaza atat prin intentie, cat si prin imprudenta. Subiectul e persoana fizica
responsabila de 18 ani. Subiect special e persoana cu functie de raspundere. De asemenea in calitate de
subiect poate fi si persoana juridica.
Legislatia cu privire la subsol determina faptul ca daca prin actiuni ilegale s-a cauzat un prejudiciu, acesta
urmeaza sa fie recuperat. Astfel daunele cauzate statului ca urmare a activitatii beneficiarului subsolului
sunt supuse compensarii din contul beneficiarului subsolului.
In cazurile in care printr-o decizie a autoritatilor de mediu sa- incalcat un drept, s-a suspendat sau a
incetat activitatea, actul administrativ urmeaza a fi atacat in instanta de contencios administrativ.
Prejudiciul cauzat subsolului urmeaza a fi evaluat in baza metodicii de calcul a prejudiciilor cauzate
subsolului. Calculul prejudiciului este efectuat de catre colaboratorii Agentiei pentru geologie si resurse
minerale.
Dreptul de proprietate funciara reprezinta o institutie juridica complexa care cuprinde o totalitate de
norme juridice ce reglementeaza relatiile care apar in legatura cu posesia, folosinta si dispozitia asupra
unor cote de teren sau sectoare de teren. De asemenea dreptul de proprietate funciara este caracterizat ca
fiind un drept real, subiectiv, prin intermediul caruia proprietarul unei cote de teren sau sector de teren isi
exercita dreptul de posesiune funciara, dreptul de folosinta funciara si/sau dreptul de dispozitie funciara.
- indiferent de tipul si forma de proprietate toate categoriile de terenuri ce constituie fondul funciar
al RM sunt inregistrate in mod obligatoriu sub aspect cantiativ si calitativ in cadastrul funciar.
- Indiferent de tipul si forma de proprietate toate categoriile de terenuri ce constituie fondul funciar
al RM sunt supuse supravegherii si controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor
exercitat de Guvernul i autoritile administraiei publice locale.
- Indiferent de tipul si forma de proprietate toate categoriile de terenuri ce constituie fondul funciar
al RM, toate schimbarile esentiale privind tendintele negative de degradare a terenurilor sub
aspectul calitatii se inregistreaza in Monitoringul fondului funciar. Monitoringul fondului funciar
reprezint un sistem de supraveghere i prognoz a strii fondului funciar pentru evidena
schimbrilor, pentru aprecierea acestor schimbri, pentru prentmpinarea urmrilor proceselor i
tendinelor negative.
Analizand legislatia funciara, putem spune ca exista cateva categorii de subiecti ce detin dreptul de
proprietate funciara si anume:
a)terenuri cu destinatie agricola; lista acestora este aprobata prin hotarare de Parlament; b)terenuri
destinate industriei, transportului auto national, naval, feroviar, aerian, destinate telecomunicatiilor;
d)terenurile din fondul apelor proprietate publica a statului; e)terenurile din fondul forestier, proprietate
publica a statului;
h)terenuri din fond de rezerva. Delimitarea fondurilor stat/unitate administrativ teritoriale se face de
Guvern in favoarea autoritatilor administrativ-teritoriale si de consiliile locale in favoarea Guvernului.
- Persoanele fizice si juridice ale RM pot detine: terenuri cu destinatie agricola; terenurile destinate
constructiei caselor de locuit individuale si anexelor gospodaresti, inclusiv terenurile aferente acestora
(limite: localitati urbane: 0.04-0.07 ha; localitati rurale: 0.08-0.12; de la reguli sunt exceptii- ex se acorda
manastirilor teren agricol pina la 100 hectare); terenurile din fondul forestier; terenuri din fondul apelor.
- Cetatenii straini, apatrizii pot dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor destinate constructiilor.
Art. 6 din legea cu privire la pretul normativ si modul de vinzare/cumparare a pamantului spune ca in
cazul n care cetenii strini sau apatrizii devin proprietari de terenuri cu destinaie agricol sau ale
fondului silvic prin motenire legal sau testamentar, ei au dreptul de a le nstrina prin acte juridice
ntre vii numai cetenilor Republicii Moldova.
1) De proprietate public snt terenurile cu drept de proprietate al statului sau al unitilor administrativ-
teritoriale, dreptul de posesiune, de folosin i de dispoziie asupra crora ine de competena Guvernului
sau a autoritilor administraiei publice locale.
(2) De domeniul privat al statului in terenurile aferente ntreprinderilor de stat, alte terenuri care aparin
statului conform cadastrului funciar sau terenurile dobndite de stat, dac nu fac parte din domeniul
public.
(1) Terenurile din domeniul public snt inalienabile, insesizabile i imprescriptibile, dup cum urmeaz:
a) nu pot fi nstrinate, ci pot fi date numai n administrare, n concesiune, n arend sau n locaiune n
condiiile legii;
b) nu pot fi supuse executrii silite; asupra lor nu se pot constitui garanii reale;
c) nu pot fi dobndite de teri prin uzucapiune.
(2) Actele juridice ncheiate cu nclcarea alin.(1) snt lovite de nulitate absolut.
(3) Terenurile din domeniul public pot fi trecute n domeniul privat doar n condiiile legii.
(4) Dreptul de proprietate asupra terenurilor din domeniul privat al statului sau al unitii administrativ-
teritoriale este supus regimului de drept comun dac legea nu prevede altfel.
(5) Terenurile din domeniul public pot fi date, dup caz, n administrare ministerelor, altor autoriti ale
administraiei publice centrale, autoritilor administraiei publice locale, instituiilor publice,
ntreprinderilor de stat sau municipale. Darea n administrare se efectueaz, dup caz, prin hotrre de
Guvern, prin decizie a consiliului raional, a Adunrii Populare a unitii teritoriale autonome Gguzia, a
consiliului orenesc (municipal), stesc (comunal).
(6) Concesionarea, arendarea i locaiunea terenurilor din domeniul public se fac, dup caz, prin
hotrre de Guvern, decizie a consiliului autoritii administraiei publice locale de nivelul nti sau al
doilea.
(7) Concesionarea, arendarea i locaiunea terenurilor se fac prin licitaie public. Pot fi ncheiate
contracte directe doar cu proprietarii construciilor amplasate legal pe teren pn la intrarea n vigoare a
prezentei legi. Contractul de locaiune va cuprinde n mod obligatoriu clauze care s asigure exploatarea
terenului n locaiune potrivit specificului acestuia.
(8) Statul sau, dup caz, unitatea administrativ-teritorial poate atribui terenuri n folosin persoanelor
juridice cu scop nelucrativ care desfoar activitate de binefacere sau de utilitate public, n conformitate
cu legislaia.
Dreptul de proprietate funciara reprezinta o institutie juridica complexa care cuprinde o totalitate de
norme juridice ce reglementeaza relatiile care apar in legatura cu posesia, folosinta si dispozitia asupra
unor cote de teren sau sectoare de teren. De asemenea dreptul de proprietate funciara este caracterizat ca
fiind un drept real, subiectiv, prin intermediul caruia proprietarul unei cote de teren sau sector de teren isi
exercita dreptul de posesiune funciara, dreptul de folosinta funciara si/sau dreptul de dispozitie funciara.
In conformitate cu Constitutia RM, Codul funciar, terenurile in RM pot fi in proprietate publica si in
proprietate privata. Dreptul de proprietate publica asupra terenurilor este exercitat de catre statul RM si
organele administratiei publice locale; delimitarea terenurilor proprietate publica a statului si proprietate
publica a unitatilor administrativ teritoriale este determinata de legea privind terenurile proprietate
publica si delimitarea lor. Este de mentionat faptul ca actul normativ nominalizat determina si delimiteaza
domeniul public si domeniul privat atat a statului cat si a unitatilor administrativ teritoriale. Dreptul de
proprietate privata asupra terenurilor este exercitat de catre persoanele fizice si juridice, apatrizi, cetateni
straini, care detin un act ce confirma dreptul de proprietate funciara si este inregistrat in cadastrul
bunurilor imobile, cadastrul funciar si registrul detinatorilor de terenuri. Obiectele dreptului de proprietate
funciara sunt terenurile care formeaza fondul funciar al RM; toate categoriile de terenuri indiferent de
tipul de proprietate si destinatia lor constituie fondul funciar al RM. In dependenta de destinatia lor
principala terenurile se clasifica dupa cum urmeaza: Terenuri cu destinatie agricola: terenuri arabile,
terenuri cu plantatii multianuale; pasuni si fanete. Terenuri din intravilanul localitatilor: terenurile
transportului auto local; terenuri atribuite pentru pietile publice si cele agricole; terenuri atribuite pentru
spatiile verzi in scop de agrement si recreere; terenurile menite pentru constructia caselor de locuit,
retelelor ingineresti, gospodariilor comunale, constructiilor social-culturale, retelelor de canalizare.
Terenurile destinate industriei, transportului, telecomunicatiilor, alta destinatie speciala: terenurile
atribuite pentru exploatarea zacamintelor minerale utile; terenurile transportului auto national,
transportului feroviar, transportului naval, transportului aerian; terenurile atribuite organizatiilor TV si
radio, telefonie fixa si telefonie mobila; terenurile atribuite MAI, MApararii, Trupelor de graniceri, SIS.
Terenurile destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sanatatii: terenurile atribuite pentru rezervatiile naturale,
rezervatiile stiintifice, ariile protejate de stat; terenurile atribuite institutiilor medicale, terenurile pe care
sunt amplasate sanatoriile si statiunile balneo-climaterice. Terenurile din fondul silvic (forestier):
terenurile impadurite; terenurile destinate impaduririi si reimpaduririi; terenurile degradate care urmeaza a
fi ameliorate prin impadurire; alte categorii de terenuri incluse in amenajamentul silvic. Terenurile din
fondul apelor: terenurile care constituie fundul bazinelor acvatice; albiile raurilor si bazinelor acvatice;
zonele de protectie a raurilor si bazinelor acvatice. Terenurile din fondul de rezerva: art 12.1 Din fondul
de rezerva fac parte toate categoriile de terenuri care nu au fost atribuite cu dreptul de posesie, folosinta
funciara sau in legatura cu care s-a stins dreptul de folosinta sau beneficiere funciara. Subiectii sunt
detinatorii de terenuri care poseda, folosesc si dispun in conformitate cu legislatia in vigoare de cote de
teren sau sectoare de teren. Analizand legislatia funciara, putem spune ca exista cateva categorii de
subiecti ce detin dreptul de proprietate funciara si anume: statul RM poseda, foloseste si dispune de
urmatoarele categorii de terenuri: a)terenuri cu destinatie agricola; lista acestora este aprobata prin
hotarare de Parlament; b)terenuri destinate industriei, transportului auto national, naval, feroviar, aerian,
destinate telecomunicatiilor; c)terenurile atribuite ministerelor si organizatiilor de stat; d)terenurile din
fondul apelor proprietate publica a statului; e)terenurile din fondul forestier, proprietate publica a statului;
f)terenuri monumente istorico-culturale si ale naturii de valoare nationala; g)terenurile ocupate de spatiile
verzi de-a lungul cailor de comunicatie. Unitatile administrativ-teritoriale poseda, folosesc si dispun de
urmatoarele categorii de terenuri: a)terenurile cu destinatie agricola din intravilanul localitatilor;
b)terenurile ocupate de constructii pentru constructia caselor de locuit individuale; c)terenuri ocupate de
gospodaria comunala; d)retelele ingineresti, de canalizare; e)terenurile ocupate de spatiile verzi; f)terenuri
din fondul forestier proprietate publica a unitatilor administrativ-teritoriale; g)terenuri din fondul apelor
proprietate publica a unitatilor administrativ-teritoriale; h)terenuri din fond de rezerva. Delimitarea
fondurilor stat/unitate administrativ teritoriale se face de Guvern in favoarea autoritatilor administrativ-
teritoriale si de consiliile locale in favoarea Guvernului. Persoanele fizice si juridice ale RM pot detine:
terenuri cu destinatie agricola; terenurile destinate constructiei caselor de locuit individuale si anexelor
gospodaresti, inclusiv terenurile aferente acestora (limite: localitati urbane: 0.04-0.07 ha; localitati rurale:
0.08-0.12; de la reguli sunt exceptii); terenurile din fondul forestier; terenuri din fondul apelor. Cetatenii
straini, apatrizii pot dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor destinate constructiilor. Art. 6 din
legea cu privire la pretul normativ si modul de e/v a pamantului. Temeiurile juridice de aparitie a
dreptului de proprietate funciara sunt faptele, evenimentele care dau nastere, modifica si sting raporturile
juridice aparute intre subiecti in legatura cu posesia, folosinta, dispozitia asupra unei cote de teren sau
sector de teren. Temeiuri: actul normativ; actul administrativ individual; contractul translativ de
proprietate; hotararea instantei de judecata; mostenirea. Actele care confirma dreptul de proprietate
funciara: titlul detinatorului de teren cu drept de proprietate (proprietatea statului eliberat de Relatia
Agentiei Funciare si Cadastru); contractul de vanzare-cumparare; contractul de donatie; contractul de
schimb (toate se incheie in scris); certificatul de mostenitor. Temeiurile juridice de incetare a drepturilor
funciare sunt: decesul proprietarului; desfiintarea persoanei juridice; calamitatile naturale; exproprierea
pentru cauza de utilitate publica; hotararea instantei de judecata;
Articolul 3. Expropriatul
Expropriat, in sensul prezentei legi, este proprietarul sau titularul de alte drepturi reale asupra
obiectului exproprierii.
Articolul 4. Expropriatorul
Expropriator, in sensul prezentei legi, este statul pentru lucrarile de interes national si pentru lucrarile
de interes local, prin organele
lui abilitate sau prin persoane special desemnate conform legii.
Solutionarea intimpinarilor
Dispozitiile de procedura
(1) In cazul in care partile nu ajung la un acord asupra exproprierii in modul stabilit la art.9-12,
exproprierea pentru cauza de utilitate publica nu poate fi facuta decit prin hotarire judecatoreasca cu
dreapta si prealabila despagubire.
(2) Pentru cazurile de expropriere in scopul asigurarii apararii tarii, ordinii publice si securitatii
nationale, procedurile de expropriere mentionate la capitolele II-IV se fac in regim secret ca sa nu se
divulge informatiile si, in felul acesta, sa nu se aduca prejudicii potentialului de aparare al tarii,
ordinii publice si securitatii nationale.
(3) Expropriatorul este in drept sa renunte la expropriere, inclusive in cazul hotaririi definitive a
instantei de judecata privitoare la despagubire daca aceasta din urma nu s-a efectuat. Expropriatul,
inacest caz, are dreptul sa ceara despagubirea prejudiciului cauzat.
Articolul 21. Proceduri speciale de expropriere
(1) Cu derogare de la procedurile mentionate in prezenta lege, in
caz de urgenta, de asediu si de razboi, exproprierea se face in mod
expres conform procedurilor stabilite de legislatie.
(2) In caz de executare imediata a unor lucrari ce tin de apararea
tarii, ordinea publica si securitatea nationala si in caz de calamitati
naturale, expropriatorul poate intra in posesiunea obiectului
exproprierii nemijlocit dupa ce a platit despagubirea.
(3) In cazul in care nu este de acord cu suma despagubirii,
expropriatul poate intenta o actiune in instanta de judecata, conform
procedurii prevazute.