Contractul de vnzare

Reglementarea legal se regsete n N.C.C. , Cartea V-a , Titlul 9 , Capitolul 1 .

Contractul de vnzare are o ampl reglementare (122 de articole in N.C.C.) .
Exist , ns , i norme juridice speciale privind vnzarea , cum ar fi : Codul
Consumului ( Legea 206/2004 ) , O.G. 21/1992 Privind protecia consumatorului
sau reglementarea privind contractele ncheiate electronic .
Def. Contractul de vnzare-cumprare este contractul prin care o parte
numit vnztor transmite sau dup caz se oblig s transmit celeilalte pri ,
numit cumprtor , proprietatea unui bun sau orice alt drept n schimbul unui
pre , pe care cumprtorul se oblig s-l plteasc vnztorului .
Caracterele juridice ale contractului de vnzare :
a) Este un contract bilateral (sinalagmatic)
b) Este un contract cu titlu oneros
c) Este un contract comutativ
d) Este un contract consensual
e) Este un contract translativ de proprietate , n principiu , n sensul c
proprietatea se transmite de la vnztor la cumprtor din momentul
realizrii acordului de voin , chiar dac bunul n-a fost predat , iar preul n-
a fost pltit .
Condiiile de validitate ale contractului de vnzare:
Condiiile de validitate ale contractului de vnzare sunt condiiile generale
care privesc ncheierea actului juridic , anume : capacitate , consimtmnt ,
obiect i cauz .
Capacitatea prilor :
Conform art. 1180 N.C.C. Poate contracta orice persoan care nu este
declarat incapabil de lege i nici oprit s ncheie anumite contracte . .
Sunt persoane incapabile ( nu am capacitate de exerciiu ) : minorul care nu
a mplinit vrsta de 14 ani i interzisul judectoresc .
- Reguli speciale :
Conform art . 1652 N.C.C. Pot cumpra sau vinde toi cei crora nu le este
interzis prin lege . . Ceea ce rezult c regula este capacitatea , iar excepia este
incapacitatea de a cumpra sau vinde .
 Incapacitile de a cumpra :
Codul Civil prevede urmtoarele situaii :
a) Incapacitatea mandatarilor de a cumpra bunuri pe care sunt nsrcinai s
le vnd .
Interdicia nu opereaz ntotdeauna , mandatarul putnd s cumpere bunul
pentru sine .
Sanciunea nclcrii interdiciei > Nulitatea relativ .
b) Incapacitatea prinilor , tutorelui , curatorului si a administratorului
provizoriu de a cumpra bunurile persoanelor pe care le reprezint .
Sanciunea nclcrii interdiciei > Nulitatea relativ .
c) Incapacitatea funcionarilor publici , judectorilor sindici , practicienilor n
insolven , executorilor judectoreti i altor asemenea persoane care ar
putea influena condiiile vnzrii fcute prin intermediul lor sau care are ca
obiect bunurile pe care ei le administreaz sau a cror administrare o
supravegheaz .
Sanciunea nclcrii interdiciei > Nulitatea absolut .
d) Incapacitatea judectorilor, procurorilor , grefierilor , avocailor , notarilor
publici , consilierilor juridici , practicienilor n insolven de a cumpra direct
sau prin persoane interpuse drepturi litigioase care sunt de competena
instanei judectoreti n a crei circumscripie i desfoar activitatea .
Sanciunea nclcrii interdiciei > Nulitatea absolut .

Incapacitile de a vinde :
Codul Civil prevede urmtoarele incapaciti :
a) Incapacitatea mandatarilor , prinilor , tutorelui , curatorului ,
administratorului provizoriu , funcionarilor publici , judectorilor sindici ,
practicienilor n insolven , executorilor judectoreti de a vinde bunurile
proprii pentru un pre care const intr-o sum de bani provenit din
vnzarea sau exploatarea bunului sau a patrimoniului pe care l
administreaz ori a crui administrare o supravegheaz
Sanciunea nclcrii interdiciei > Nulitatea relativ sau absolut , n
raport de natura interesului lezat .
 b) Incapacitatea mandatarilor , prinilor , tutorelui , curatorului ,
administratorului provizoriu , funcionarilor publici , judectorilor sindici ,
practicienilor n insolven , executorilor judectoreti pentru contractele
n care n schimbul prestaiei promise , cealalt parte se oblig s
plteasc o anumit sum de bani .

Consimmntul prilor:
Vnzarea-cumprarea presupune o ofert urmat de acceptarea ei .
Formarea consimmntului valabil are n vedere doua aspecte :
1) Obligaia de informare . Prile trebuie s cunoasc toate condiiile
privind vnzarea-cumprarea . Aceast obligaie este una
precontractual .
2) Consimmntul de a vinde i de a cumpra . Consimmntul poate fi
exprimat n scris , verbal , prin mijloace electronice sau poate rezulta din
comportamentul prilor (Ex: comanda urmat de executare) , care
potrivit practicilor stabilite ntre pri sau uzanelor nu las nicio ndoial
asupra inteniei de a produce efectele corespunztoare .

Oferta de vnzare trebuie s fie precis , complet i ferm , cu intenia de

a angaja d.p.d.v. juridic , urmat de acceptarea ei fr rezerve .
De asemenea , consimmntul prilor nu trebuie afectat de un viciu de
consimmnt (eroare , dol , violen , leziune) .
Din momentul realizrii acordului de voin cu privire la bunul vndut i la
pre , contractual de vnzare se consider ncheiat .

Codul Civil reglemeneteaz i anumite manifestri de voin care

anticipeaz consimtmntul de a vinde i de a cumpra , anume :
1) Pactul de opiune = Operaiunea prin care prile convin ca una dintre ele
s rmn legat de propria declaraie de voin , iar cealalt parte s
poat , ulterior , accepta sau refuza .
2) Promisiunea de a vinde i Promisiunea de a cumpra
Promisiunea poate fi bilateral sau unilateral .
Obligaia asumat de pri n cadrul promisiunii este o obligaie de a face .
 n cazul n care una din prile promisiunii bilaterale de vnzare-cumprare
refuz s-i ndeplineasc obligaia , cealalt parte poate cere instanei de
judecat s pronune o hotrre care s in loc de contract . ( de reinut c
instana nu poate s oblige pe cineva s ncheie un contract , ns n acest caz
instana recunoate ncheierea contractului prin suplinirea voinei prii care se
opune ) .
3) Dreptul de preempiune = Situaia n care una dintre pri , proprietar al
unui bun , se oblig fa de preemptor s-i acorde dreptul de a cumpr cu
prioritate bunul .
Preempiune : -legal (Ex: Dac se vinde un teren forestier , C.C.
reglementeaz dreptul vecinilor de a cumpra cu prioritate acel teren) .
-conveional (Ex:Situaia n care proprietarul imobilului
acorda un drept de preempiune chiriaului n cazul n care acesta
dorete s vnd imobilul ; Ex : Sunt 5 acionari i convin ca dac unul
dintre acetia vnd aciunile s acorde un drept de preempiune
celorlali , dac niciunul dintre acetia nu doresc s cumpere , atunci
aciunile se pot vinde liper pe pia )
4) Promisiunea faptei altuia = Reprezint situaia n care o
persoan(promitentul) , se oblig fa de alt persoan(beneficiar) s determine
un ter s ncheie un anumit act juridic sau s ratifice un act juridic ncheiat .

Obiectul contractului :
Bunul vndut , n principiu obiectul vnzrii , poate fi orice lucru corporal
sau incorporal ce constituie obiectul unui drept patrimonial .
Legea cere ndeplinirea urmtoarelor condiii pentru bunul vndut :
a) S existe sau s poat exista n viitor
Dac bunul nu exist sau nu poate exista obiectul vnzrii este imposibil .
b) S se afle n circuitul civil
Conform art. 1229 N.C.C Numai bunurile care sunt n circuitul civil pot face
obiectul unei prestaii contractuale .
 Iar conform art. 1657 N.C.C. Orice bun poate fi vndut n mod liber , dac
vnzarea nu este interzis ori limitat prin lege sau prin convenie ori
testament . .

Nu pot face obiectului contractului de vnzare-cumprare bunurile comune

- res communes - .
Sunt inalienabile bunurile statului din domeniul public i a U.A.T. .
Bunurile care sunt monopol de stat fac obiectul unui regim juridic special .
Prin convenie sau testament se poate interzice nstrinarea unui bun , dar
numai pentru o perioada de 49 de ani , dac exist un interes serios i legitim .
c) S fie determinat sau determinabil
Facem distincia ntre bunuri individual determinate ( le identificm la
momentul vnzrii) , bunuri de gen limitat ( le identificm prin msurare ,
cntrire , numrare )
d) S fie licit
e) S fie proprietatea vnztorului

Cu privire la condiia ca bunul vndut s fie porprietatea vnztorului

distingem urmatoarele ipoteze:

A. n cazul bunul individual determinat proprietatea se strmut de drept

cumprtorului din momentul ncheierii contractului i deci n acest
moment vnztorul trebuie s fie proprietarul bunului .
B. Dac , ns , bunul individual determinat se afl n proprietatea unui ter
contractul este valabil , iar vnztorul este obligat s asigure transmiterea
dreptului de proprietate de la titularul su ctre cumprtor.
C. n cazul bunului determinat generic proprietatea asupra bunului se
transmite la cumprtor la data individualizrii prin numrare , cntrire ,
msurare sau n orice alt mod convenit sau impus de natura bunului .
 Preul contractului de vnzare :

Condiii pe care trebuie s le ndeplineasc preul :

1. Preul s fie determinat sau stabilit n bani
2. Preul s fie determinat sau determinabil - determinarea preului poate fi
fcut i de un ter sau poate fi fcut n raport cu preul bursei pentru
produsul respectiv
3. Preul trebuie s fie real
4. Preul este real dac este : - sincer
- serios ( s nu existe o disproporie vdit ntre
valoarea bunului i preul la care el a fost vndut )

Cauza contractului de vnzare :

Se aplica regulile de drept comun:

- Cauza s existe
- Cauza s fie licit
- Cauza s fie moral
Cauza ilicit sau imoral atrage nulitatea contractului .

Condiiile de form ale contractului de vnzare :

Principiul care se aplic este cel al libertii formei contractului .

Anumite aspecte particulare privesc contractul ncheiat prin mijloace
electronice: nscrisul n form electronic este asimilat , n privinta condiiilor i
efectelor , cu nscrisul sub semntur privat dac i s-a incorporat o semntur
electronic , n condiiile legii.

nscriusul n form electronic cruia i s-a incorporat , ataat sau asociat n

mod logic o semnatur electronic recunoscut de ctre cel cruia i se opune
are acelai efect ca actul autentic ntre cei care l-au subscris ( vnztorul i
cumprtorul ) i ntre cei crora le reprezint drepturile.
 O situaie special avem pentru imobilele nscrise n cartea funciar . n
acest caz contractul se ncheie n form autentic . nscrierea n cartea funciar
a imobilelor se efectueaz n baza nscrisului autentic notarial , al hotrrii
judectoreti rmase definitive , al certificatului de motenitor sau n baza
unui act emis de autoritile adiministrative competente .

Formaliti speciale privind ncheierea contractului de vnzare avem n cazul

contractului ncheiat n folosul minorului , tutorele l poate ncheia numai cu
autorizarea instanei de tutel .

Efectele contractului de vnzare cumprare :

n ceea ce privete interpretarea contractului de vnzare , se vor aplica

regulile generale privind interpretarea contractului .

Obligaiile vnztorului:

1. Obligaia de a transmite proprietatea asupra bunului sau dreptului

vndut:
Regula care funcioneaz este aceea a transmiterii de drept a proprietii - art.
1674 N.C.C. Cu excepia cauzului prevzut de lege sau dac din voina prilor nu
rezult contrariul , proprietatea se strmut de drept cumprtorului din
momentul ncheierii contractului chiar dac bunul nu a fost predat ori preul nu a
fost pltit , nc . . Odat cu transmiterea proprietii cumprtorul dobndete
toate drepturile i aciunile accesorii ce au aparinut vnztorului .
Cu privire la obligaia de a transmite proprietatea sunt exceptii de la
principiul transmiterii de drept a proprietii n urmtoarele cazuri:

a. Vnzarea bunurilor de gen : proprietatea se transmite la momentul

individualizrii , nu la momentul acordului de voin
b. Vnzarea bunurilor viitoare : proprietatea se transmite la momentul n care
bunul a dobndit existen i poate fi predat cumprtorului
c. Vnzarea bunului altuia
 Uneori vnztorul introduce n contract o clauz de rezerv a propiretii , n
sensul c vnztorul i rezerv proprietatea bunului pn la plata integral a
preului chiar n cazul n care bunul a fost predat cumprtorului.

2. Obligaia de predare a bunului vndut : Se aplic regulile de drept comun

privind modul de predare , ntinderea obligaiei de predare , termenul
predrii, locul predrii ( VEZI CURS anterior/carte )

n cazul n care vnztorul nu respect obligaia de predare a bunului

cumprtorul poate refuza executarea obligaiei de a plti preul , invocnd
excepia de nendeplinire a contractului ( excepia de neexecutare a contractului )
exceptio non adimpleti contractus . De asemenea , el poate cere executarea
obligaiei dup natura ei specific sau rezoluiunea contractului cu daune interese.

3. Obligaia de garanie ; Garania comport 2 abordri:

A) Obligaia de garanie contra eviciunii ( garania linititei folosine )
B) Obligaia de garanie contra viciilor bunului vndut

Garania contra eviciunii :

Def. Eviciunea este definit ca fiind pierderea proprietii bunului n tot sau
n parte sau tulburarea cumprtorului n executarea prerogativelor de prorpietar
al bunului cumprat . Eviciunea poate rezulta din fapta vnztorului ( tulburare de
drept sau de fapt ) sau din fapta unui ter ( tulburare doar de drept ), ter care
invoc un drept existent anterior ncheierii contractului de vnzare . Obligaia
vnztorului exist dac fapta terului consitutie o tulburare de drept , fapta fiind
anterioar ncheierii contractului de vnzare i nefiind cunoscut de cumprtor .

Garania contra viciilor bunurilor vndute :

Art. 1707 N.C.C. alin. (1) Vnztorul garanteaz cumprtorul contra

oricror vicii ascunse care fac bunul vndut imporpriu ntrebuirii la care este
destinat sau care i micoreaz n asemenea msur ntrebuinarea sau valoarea
nct dac le-ar fi cunoscut , cumprtorul nu ar fi cumprat sau ar fi dat un pre
mai mic . .
 Pentru ca s existe obligaia de garanie a vnztorului pentru viciile bunului
vndut , legea cere ntrunirea urmtoarelor condiii:

1. Viciile bunului s fie vicii ascunse

2. Viciile sau cauza acestora existau la data predrii bunului vndut
3. Viciile s fie grave

Dac au fost descoperite vicii ascunse ale bunului , cumprtorul poate

obine n temeiul art. 1710 alin. (1) N.C.C. urmtoarele:

a. nlturarea viciilor de ctre vnztor sau pe cheltuiala acestuia

b. nlocuirea bunului vndut cu un bun de acelai fel lipsit de vicii
c. Reducerea corespunztoare a preului
d. Rezoluiunea contractului de vnzare

Cumprtorul are dreptul de a opta pentru oricare dintre msurile

prevzute de lege .

Dreptul la aciune pentru viciile ascunse ale bunului se prescriu n termenul

general de prescripie de 3 ani , dac legea nu prevede un alt termen .
Termenul curge de la mplinirea unui an de la data predrii bunului , n afara
cazului n care viciul a fost descoperit mai nainte cnd prescripia incepe s
curg de la data descoperirii viciului .

Rspunderea vnztorului este agravat dac la data ncheierii contractului

cunotea viciile bunului vndut . n acest caz vnztorul este obligat la plata
daunelor interese , pentru repararea ntregului prejudiciu suferit .

Garania pentru buna funcionare a bunului vndut :

n cazul unor bunuri de folosin ndelungat , vnztorul se oblig s

garanteze pentru un timp determinat , numit termen de garanie , buna
funcionare a bunului vndut , drept urmare vnztorul rspunde pentru orice
defeciune a bunului ivit nluntrul termentului de garanie . Vnztorul nu
rspunde , ns , dac defeciunea s-a produs din pricina modului nepotrivit n care
cumprtorul a folosit sau a pastrat bunul .
 n cazul n care n cadrul termenului de garanie se constat orice defeciune
a bunului vndut i aceasta este comunicat n condiiile legii , vnztorul are
obligaia dup caz :

a. S repare bunul pe cheltuiala sa

b. Obligaia s nlocuiasc bunul vndut
c. Obligaia de a restitui preul

Garania calitii bunului vndut n reglementarea privind protecia

consumatorului :

Legea prevede 2 noiuni :

1. Termenul de garantie , adic limita de timp pn la care vnztorul i

asum rspunderea pentru orice deficien ale produselor , afar de cazul
cnd acestea sunt imputabile consumatorului
2. Termenul de valabilitate , care este durata minim de durabilitate pentru
produsele nealimentare sau data limit de consum pentru produsele
alimentare stabilit de productor pn la care un produs i pstreaz
caracterisiticile specifice iniiale , dac au fost respectate condiiile de
transport , manipulare , depozitare i pstrare ( Vezi curs pentru detalii )

Obligaiile cumprtorului:

1. Obligaia de a plti preul vnzrii ( Vezi curs anterior / curs obligaii )

2. Obligaia de a prelua bunul vndut ( Vezi curs anterior / curs obligaii )

Reguli speciale privind anumite vnzri :

1. Vnzarea bunurilor de gen - Transmiterea dreptului de proprietate are loc

la momentul cntriri , msurri , numrari
2. Vnzarea n bloc a bunurilor - Se vinde o universalitate de bunuri
3. Vnzarea pe ncercate - Cumprtorul face un test bunului naintea
achiziionrii
4. Vnzarea dup mostre sau model - Vztorul arata cumprtorului o parte
din prosdus
5. Vnzarea pe gustate - Cumprtorul gust produsul nainte s-l cumpere
 6. Vnzarea cu plata preului n rate , sub rezerva proprietii
7. Vnzarea cu opiune de rscumprare - Vnztorul i rezerv dreptul de a
i rscumpra bunul sau dreptul transmis cumprtorului ( Ex : Ai interes s
devii acionar majoritar n societate , dar nu ai numrul de aciuni necesare ,
anume jumtate + 1 , deci cumperi temporar aciuni de la ceilali acionari )
8. Vnzarea de drepturi litigioase Drepturile litigioase pot fi drepturi reale
sau drepturi de crean . Cnd un bun este n litigiu nseamn c exist un
litigiu pe rol nefinalizat .

Contractul de furnizare
Reglementare legal : N.C.C. , art. 1766 i art. 1771 .

Dispoziiile legale aplicabile contractului de furnizare se ntregesc n mod

corespunztor cu dispoziiile corespunztoare privitoare la contractul de vnzare ,
n msura n care nu este prevzut o reglementare special pentru contractul de
frunizare .

Def. Contractul de furnizare este contractul prin care o parte , denumit

furnizor , se oblig s transmit proprietatea asupra unei cantiti determinate de
bunuri i s le predea la unul sau mai multe termene ulterioare ncheierii
contractului ori n mod continuu sau s presteze anumite servicii la unul sau mai
multe termene ulterioare ori n mod continuu , iar cealalt parte , denumit
beneficiar , se oblig s preia bunurile sau s primeasc serviciile i s plteasc
preul lor .

Caracterele juridice ale contractului de furnizare :

a) Contractul de furnizare este un contract sinalagmatic

b) Contractul de furnizare este cu titlul oneros
c) Contractul de furnizare este cu executare succesiv
d) Contractul de furnizare este un contract consensual
e) Contractul de furnizare este un contract de adeziune
 Prile contractului de furnizare :

Furnizorul Este , n general , un profesionist comerciant care deine , n

condiiile legii , un monopol n livrarea unor bunuri ori prestarea unor
servicii .
Beneficiarul Poate fi orice persoan fizic ( persoana fizica este un
consummator n sensul legislaiei privind protecia consumatorului ) precum
i orice persoan juridic ( inclusiv un comerciant profesionist ) .

Contractul de furnizare are ca obiect fie livrarea unor bunuri , fie prestarea
unor servicii . Bunurile sau serviciile sunt prestate fie la unul sau mai multe
termene , fie continuu pe durata contractului .

Contractul de furnizare este diferit de contractul de vnzare . La contractul

de vnzare durata i periodicitatea prestaiilor sunt ntmpltoare , n timp ce la
contractul de furnizare acestea sunt regulate , repetitive i eseniale . Ambele
contracte ( vnzarea-cumprarea i furnizarea ) se aseamn prin obiectul
contractului , care const n obligaia de a da .

Contractul de furnizare se deosebete de contractul de antepriz . Obiectul

contractului de antepriz este o obligaie de a face , la contractul de furnizare
este o obligaie de a da.

Condiii de validitate ale contractului de furnizare :

Sunt cele din dreptul comun : capacitate , consimmnt , obiect i cauz ( vezi
curs pentru mai multe detalii )

Efectele contractului de frunizare :

Contractul de furnizare d natere la obligaii n sarcina ambelor pri

contractante .
 Obligaiile furnizorului:
1. Furnizorul este obligat s transfere proprietatea bunurilor
2. Furnizorul este obligat s predea bunurile beneficiarului
3. Furnizorul este obligat s l garanteze pe beneficiar contra viciilor
bunurilor ( se aplic regulile generale n privina viciilor bunurilor )

Obligaiile beneficiarului:
1. Beneficiarul este obligat s preia bunurile
2. Beneficiarul este obligat s plteasc preul bunurilor sau serviciilor

Subcontractarea :

Potrivit art. 1769 alin. (2) N.C.C. Exist subcontractare ori de cate ori
produsul sau serviciul care face obiectul contractului de furnizare este in fapt
furnizat, respectiv prestat , n tot sau n parte , de ctre un ter cu care furnizorul
a subcontractat n acest scop . .

n cazul subcontractrii executarea contractului de furnizare rmne sub

supravegherea furnizorului ca i rspunderea pentru executare . Furnizorul are
dreptul la aciunea n regres mpotriva subcontractantului , dac a fost obligat s
plteasc daune interese .

Contractul de report ( mprumut + dobnd )

Reglementarea legal se regsete n Codul Civil Romn.

Def. Art. 1772 alin. (1) N.C.C. Contractul de report este acel contract prin
care o parte , numit reportator , cumpr de la cealalt parte , numit reportat ,
cu plata imediat titluri de credit i valori mobiliare circulnd n comer ,
obligndu-se n acelai timp s le revnd reportatului titluri sau valori mobiliare
de aceeai specie , la o anumit scanden , n schimbul unei sume determinate .
. (Alt Ex : Un acionar deine cteva aciuni la o societate comercial , are nevoie de bani , deci
se ndreapt spre o instituie de credit , banca poate sau nu s constituie o ipotec pe aceste
aciuni , ins dac nu vrea , acionarul poate face un contract de report cu un alt acionar ,
vnzndu-i aciunile , face rost de bani , iar peste un an (exemplu) ii recapt aciunile vndute)
 Prile contractului de report :
- Reportat - Partea care vinde
- Reportator - Partea care cumpr

Obiectul contractului de report :

Obiectul contractului de report poate consta n : valori mobiliare sau titluri

de credit ( bunuri mobile necorporale > aciuni , obligaiuni , titluri decredit ) .

Condiiile de valabilitate ale contractului de report :

Condiiile de valabilitate ale contractului de report sunt condiiile generale

de valabilitate ale actului juridic ( capacitate , consimmnt , obiect i cauz ) .

Caracterele juridice ale contractului de report :

a) Contractul de report este un contract bilateral/sinalagmatic

b) Contractul de report este cu titlu oneros
c) Contractul de report este un contract real - implic remiterea titlurilor

Condiiile contractului de report :

n doctrin au fost statuate urmtoarele condiii :

a. S existe un acord de voin al prilor ( reportator i reportat ) n sensul

unei vnzri imediate ale unor titluri de credit i al unei revnzri la un
termen i la un pre determinat
b. Manifestrile de voin privind vnzarea i revnzarea s fie simultane i
ntre aceleai persoane ( reportator i reportat )
c. Vnzarea i revnzarea s aib ca obiect titluri sau valori mobiliare care
circul n comer , aciuni sau obligaiuni
d. Titlurile de credit trebuie s fie predate efectiv de reportat - reportatorului
n vnzarea imediat i de ctre reportator - reportatului n revnzare
 Efectele contractului de report :

1. Transferul dreptului de proprietate asupra titlurilor

2. Drepturile accesorii
3. Obligaia reportatorului de a exercita opiunea
1. Efectuarea vrsmintelor asupra titlurilor

ncetarea contractului de report :

ncetarea contractului de report se face la data cnd s-a produs a doua

vnzare i la predarea titlului .

Contractul de antrepriz
Reglementarea legal se regsete n N.C.C. , cartea V-a , titlul 9 , art.1851
1880 .
N.C.C. consacr o reglementare special acestui contract , care nu mai este
privit ca o specie a contractului de locaiune , aa cum era reglementat n vechiul
C.C. .
Def. Contractul de antrepriz este contractul prin care o parte , numit
antreprenor , se oblig ca pe riscul su s execute o anumit lucrare material sau
intelectual sau s presteze un anumit serviciu pentru cealalt parte , numit
beneficiar , n schimbul unui pre .

Caracterele juridice ale contractului de antrepriz :

a) Contractul de antrepriz este un contract bilateral/sinalagmatic
b) Contractul de antrepriz este un contract cu titlu oneros
c) Contractul de antrepriz este un contract cu executare succesiv
d) Contractul de antrepriz este un contract consensual
 Contractul de antrepriz este diferit de contractul de munc , ntruct
antreprenorul este independent , este un profesionist comerciant , n timp ce de
esena contractului de munc este de subordonare .
De asemenea , contractul de antrepriz este diferit de contractul de vnzare
, chiar dac acesta implic i procurarea de ctre antreprenor a materialelor
necesare realizrii obiectului contractului . Criteriul de delimitare este scopul avut
n vedere de pri .

Condiiile de validitate ale contractului de antrepriz :

Condiiile de validitate ale contractului de antrepriz sunt cele din dreptul
comun ( capacitate , consimmnt , obiect i cauz )
Cu privire la capacitate reinem urmtoarele lucruri :
1. Antreprenorul trebuie s aib n toate cazurile deplin capacitate de
exerciiu
2. Beneficiarul trebuie s ndeplineasc condiiile de capacitate cerut
de lege n funcie de natura actului juridic n care se angajeaz ,
respectiv act de administrare sau act de dispoziie .
3. Dispoziiile N.C.C. referitoare la incapacitile de a vinde se aplic i
antreprenorului din contractul de antrepriz
Cu privire la consimmnt sunt aplicabile dispoziiile dreptului comun .
Cu privire la obiect , acesta const n realizarea unei lucrri sau prestarea
unui serviciu .
Obiectul poate fi material sau intelectual .
Preul reprezint obiect al contractului care poate consta ntr-o sum de
bani sau orice alte prestaii sau bunuri . Preul trebuie s fie determinat sau
determinabil , s fie real i serios .

Efectele contractului de antrepriz :

Fiind un contract sinalagmatic , contractul de antrepriz d natere la
obligaii n sarcina antreprenorului i a beneficiarului
Obligaiile antreprenorului :
a) Antreprenorul este obligat s execute lucrarea sau s presteze serviciul
care face obiectul contractului
 Lucrarea poate fi executat cu materiale procurate de antreprenor , situaie
n care antreprenorul rspunde de calitatea acestora , sau cu materialele
beneficiarului .
Beneficiarul are dreptul s verifice , pe durata executrii lucrrii , calitatea
materialelor i s comunice antreprenorului observaiile sale .
b) Antreprenorul are obligaia de informare a beneficiarului .
Obligaia de informare privete calitatea materialelor , calitatea proiectului
tehnic sau cu privire la orice alte mprejurri pentru care antreprenorul nu este
inut s rspund
c) Antreprenorul este obligat s predea beneficiarului lucrarea executat .
Lucrarea se pred la locul i termenul convenite de pri .
Cu ocazia predrii are loc recepia .
Pn la momentul recepiei , n cazul n care lucrarea s-a deteriorat ,
raspunderea aparine antreprenorului , ns , dac lucrarea s-a deteriorat din
cauza unor vicii ale materialelor procurate de beneficiar , acesta va suporta costul
refacerii lucrrii , n limita n care calitatea materialelor a generat deteriorarea .
Dup recepia lucrrii antreprenorul rspunde pentru viciile bunului realizat .
d) Antreprenorul are obligaia de a garanta pentru viciile lucrrii i calitatea
convenite de pri .
n cazul viciilor bunului se aplic regulile de la vnzare i facem distincia
ntre viciile aparente i viciile ascunse .

Obligaiile beneficiarului :
a) Beneficiarul este obligat s recepioneze i s preia lucrarea
Dac dup recepia fr rezerve a lucrrii beneficiarul refuz s o preia ,
antreprenorul are dreptul s vnd bunul .
N.C.C. cere dou condiii :
1. Beneficiarul s nu fi ridicat bunul n termen de 6 luni , socotit din ziua
convenit pentru recepie sau cnd lucrarea ori serviciul s-au realizat mai
trziu de la data finalizrii . Deci termenul curge de la data recepiei sau de
la data finalizrii serviciului ori lucrrii .
2. Antreprenorul s-l fi ntiinat n prealabil pe beneficiar cu privire la
vnzarea bunului .
 Din preul vnzrii antreprenorul i va pstra preul lucrrii sau serviciului
stabilit prin contract , cheltuielile ocazionate de vnzare , iar diferena o va
consemna la dispoziia beneficiarului .
b) Beneficiarul este obligat s plteasc antreprenorului preul lucrrii sau
al serviciului . Preul poate fi unul forfetar ( fix ) sau un pre estimativ (
pre de deviz )
Potrivit dispoziiilor art. 1869 N.C.C. Pentru garantarea plii preului
datorat pentru lucrare , antreprenorul beneficiaz de o ipotec legal asupra
lucrrii , constituit i conservat n condiiile legii . .

ncetarea contractului de antrepriz :

1. Rezoluiunea/rezilierea contractului
2. Decesul unuia dintre pri
Cu privire la rezoluiune i rezilierea contractului , n acest caz , se vor aplica
regulile generale
Iar decesul l avem n vedere n situaia n care contractul a fost ncheiat n
considerarea persoanei ( intuitu personae ) .

Reguli speciale privind contractul de antrepriz

pentru lucrri de construcii

Noiune : Art. 1874 N.C.C. Prin contractul de antrepriz pentru lucrri de

construcii , antreprenorul se oblig s execute lucrri care , potrivit legii , necesit
eliberarea autorizaiei de construire . pentru beneficiar n schimbul unui pre .
Pe lng dispoziiile generale i specifice privind contractele de antrepriz
privind lucrri de construcii din N.C.C. , sunt incidente i alte reglementri legale
cum ar fi : legea 50/1991 privind autorizarea construciilor sau legea 10/1995
privind calitatea n construcii.
Specific pentru acest contract este faptul c beneficiarul trebuie s obin
autorizaia de construcie , alte acorduri i avize necesare potrivit reglementrii
legale .
 Autorizaiile de construcie se elibereaz de ctre primar sau de ctre
preedintele consiliului judeean . Pentru lucrrile de construcii de locuine
autorizaia o emite primarul , iar pentru lucrrile de construcii industriale
autorizaia o emite preedintele consiliului judeean . Pentru lucrrile care se
efectueaz n afara localitilor autorizaia se emite de ctre preedintele
consiliului judeean .
Sunt necesare avize de la furnizorii de utiliti ( ap , gaze , electricitate ,
canalizare , telefonie , reele de internet ) .
Beneficiarul are dreptul s controleze lucrrile executate , calitatea
materialelor ntrebuinate sau alte aspecte care privesc calitatea construciei .
Pentru lucrrile ascunse , adic acele lucrri care sunt acoperite prin altele (
Ex: faci fundaia , dup care zidria ) se ntocmesc documente , care se numesc
faze determinante , n care beneficiarul i antreprenorul constat mpreun
existena prii finalizate i conformitatea acesteia cu dispoziiile legale i clauzele
contractului .
Dac pe parcursul executrii lucrrii antreprenorul constat greeli sau
lipsuri n lucrrile de proiectare este obligat s comunice de ndat aceast situaie
beneficiarului i proiectantului .
Proiectantul este obligat s dea soluiile tehnice .
n practic se ntocmesc note de renunare la anumite lucrri i note de
consumuri suplimentare pentru alte lucrri .
Dac proiectantul i beneficiarul nu comunic un punct de vedere cu privire
la neregurile constatate ( nereguli d.p.d.v tehnic ) , antreprenorul poate suspenda
execuia lucrrii .

Recepia lucrrii :
Recepia lucrrilor se face n dou faze :
1) Recepia provizorie care se efectueaz la terminarea lucrrilor pe data
realizrii procesului verbal de recepie provizorie se transmite proprietatea
i riscurile asupra construciei ctre beneficiar .
Dac cu ocazia recepiei se constat faptul c anumite lucrri nu au fost
executate sau au fost executate necorespunztor se ntocmete o anex (anexa 2)
care consemneaz remedierile necesare i termenul de realizare .
 2) Recepia finala care se efectueaz la expirarea termenului de garanie (
Termenul de garanie de 5 ani ncepe s curg de la data recepiei
provizorii )

Rspunderea pentru viciile lucrrii revine antreprenorului , proiectantului i

inginerului ( diriginte de antier = angajat al beneficiarului care are obligaia de a
atesta calitatea lucrrilor , materialelor folosite )
Termenul de prescripie pentru angajarea rspunderii pentru viciile lucrrii
este termenul general de prescripie de 3 ani .
Prescripia dreptului la aciune pentru viciile aparente ale lucrrii ncepe s
curg de la data recepiei finale sau , dup caz , de la data mplinirii termenului
acordat antreprenorului prin procesul verbal de recepie final pentru nlturarea
viciilor constatate .
Pentru viciile ascunse ale lucrrii , prescripia ncepe s curg de la mplinirea a
3 ani de la data predrii sau recepiei finale a construciei , afar numai dac viciile
au fost descoperite nainte , caz n care prescripia ncepe s curg de la data
descoperirii viciilor .
Aceleai reguli privind prescripia se aplic i lucrrilor de proiectare .

Contractul de subantrepriz

Noiune : Contractul de subantrepriz este contractul prin care antreprenorul ,

denumit i antreprenor general , ncredineaz unuia sau mai multor
subantreprenori executarea unei pri sau elemente ale lucrrii sau serviciilor care
fac obiectul contractului de antrepriz , ncheiat de antreprenorul general cu
beneficiarul .
ncheierea unui contract de subantrepriz nu poate fi fcut n cazul
contractelor cu caracter intuitu personae .
De regul , atunci cnd sunt lucrri mai mari se ncheie contracte de
subantrepriz .
 Antreprenorul general rmne responsabil n faa beneficiarului pentru
calitatea lucrrilor executate de subantreprenori . Evident , el avnd posibilitatea
s se ndrepte mpotriva subantreprenorilor .
n cazul contractelor de antrepriz legea recunoate o aciune direct a
lucrtorilor pentru preul muncii lor mpotriva beneficiarului .

Contractul de societate

Reglementarea legal se regsete n N.C.C. , cartea a V a , titlul 9 , capitolul 7 .

Dispoziiile Codului Civil cu privire la contractul de societate constituie dreptul
comun n materia societilor .
Legea special se completeaz cu dispoziiile generale din C.C. referitoare la
contractul de societate .
Def. Contractul de societate este acel contract prin care dou sau mai multe
persoane , denumite asociai , se oblig s coopereze pentru desfurarea unei
activiti i s contribuie la aceasta prin aporturi bneti , aporturi n bunuri ,
aporturi n cunotine specifice sau prestri cu scopul de a mpri beneficiile sau
de a folosi economiile ce ar putea rezulta .
N.C.C. face distincie ntre societi cu personalitate juridic i societi fr
personaliatate juridic .
Societatea comercial este un contract dar i o persoan juridic ( de la data
nmatriculrii n registrul comerului ) .
Contractul de societate se deosebete de celelalte contracte prin 3 elemente
particulare :
a) Fiecare asociat este obligat s pun n comun anumite aporturi n numerar ,
n bunuri , n cunotine specifice sau prestaii necesare desfurrii unei
activiti
b) Asociaii se oblig reciproc s coopereze pentru desfurarea unei activiti
( affectio societatis )
c) Toi asociaii particip la mprirea beneficiilor ori se folosesc de economia
ce ar putea rezulta i fiecare asociat contribuie la suportarea pierderilor
 Caracterele juridice ale contractului de societate :
a) Contractul de societate este un contract bilateral/sinalagmatic
b) Contractul de societate este un contract cu titlu oneros
c) Contractul de societate este un contract comutativ
d) Contractul de societate este un contract consensual
Forma scris se cere ad probationem cnd :
- Cnd printre bunurile aportate se afl un imobil
- Cnd se constituie un S.R.L.
- Cnd se constituie S.A. prin subscripie public

Condiiile de validitate ale contractului de societate :

Sunt cele din dreptul comun ( capacitate , consimmnt , obiect i cauz )
Cu privire la obiect , pot fi aportate la capitalul social i bunuri comune ale
soilor , dar cu consimmntul celuilalt so , sub sanciunea nulitii relative .

Forma contractului de societate :

Forma scris ad probationem , cu titlu de excepie forma autentic .

Durata contractului :
Potrivit legii , durata societii este nedeterminat dac prin contract nu se
prevede contrariul .
Asociaii pot prevedea si o durat . Aceasta poate fi prelungit prin acordul
prilor , ns , pn la expirarea termenului iniial stabilit.

Regimul juridic al aporturilor asociailor :

n cazul societilor cu personalitate juridic aporturile asociailor ntr n
patrimoniile societii . n cazul societilor fr personalitate juridic aporturile
devin coproprietatea asociailor
 Reprezentarea n actele juridice
n Vechiul Cod Civil nu a existat o reglementare proprie a reprezentrii
juridice . N.C.C. reglementeaz instituia reprezentrii n cartea a V-a despre
obligaii .

Def. Reprezentarea este un procedeu tehnico-juridic prin care o persoan ,

numit reprezentant , ncheie acte juridice cu terii n numele i pe seama altei
persoane , numit reprezentat , cu consecina c efectele actului juridic se produc
direct n persoana reprezentatului .

Felurile reprezentrii :

1) n raport de izvorul su reprezentarea este :

a) Reprezentare convenional
b) Reprezentare legal
c) Reprezentare judiciar

2) n raport de ntinderea puterii de reprezentare , reprezentarea este :

a) Reprezentare general Atunci cnd reprezentantul este mputernicit s
ncheie toate actele juridice n interesul reprezentatului , cu excepia celor
personale
b) Reprezentare special Atunci cnd reprezentantul este mputernicit s
ncheie un anumit/anumite acte juridice

3) n raport de coninutul mputernicirii , reprezentarea este :

a) Reprezentare direct Atunci cnd reprezentantul este mputernicit s
incheie actele juridice n numele i pe seama reprezentatului ( mandat cu
reprezentare )
b) Reprezentare indirect Atunci cnd reprezentantul este mputernicit s
ncheie acte juridice n nume propriu , dar pe seama reprezentatului (
mandat far reprezentare contractul de comision , consignaie ,
expediie )
 Condiiile reprezentrii :
mputernicirea dat de reprezentat reprezentantului este un act juridic
unilateral , ea poate fi constatat printr-un nscris numit procur .
Pentru a produce efecte juridice mputernicirea trebuie s ndeplineasc
condiiile de form prevzute de lege , pentru ncheierea actului juridic pe care
reprezentantul urmeaz s-l ncheie (Ex : Pentru a-l mputernici s vnd un imobil
, procura trebuie s fie fcut n form autentic ) .
mputernicirea trebuie dat de reprezentat reprezentantului nainte de
ncheierea actului juridic . Excepie cnd mputernicirea poate fi dat post-factum
sub forma ratificrii actelor juridice ncheiate de reprezentant cu terii pe seama
reprezentatului .
Uneori mputernicirea de a reprezenta poate fi conferit n baza unui
contract de munc ( Ex : Cnd un salariat ncheie un contract , acesta ncheie
contractul n numele i pe seama societii/instituiei pe care o reprezint ) .
Reprezentantul trebuie s acioneze n limitele mputernicirii date de
reprezentat .

Intenia de a reprezenta :
Intenia de a reprezenta poate fi expres sau tacit . Ea trebuie s fie
nendoielnic .
Reprezentantul trebuie s aduc la cunotina terului calitatea sa de
reprezentant . n cazul n care nu face aceasta el va fi obligat direct fa de ter .
n cazul reprezentrii convenionale ambele pri trebuie s aib
capacitatea necesar pentru care reprezentarea a fost dat .
Contractul ncheiat cu terul este valabil dac voina reprezentantului a
fost liber i neviciat , n caz contrar contractul este anulabil .
 Efectele reprezentrii :
1) Efectele reprezentrii n raporturile dintre reprezentat i ter :
Actul juridic ncheiat prin reprezentare creeaz raporturi juridice directe
ntre reprezentat i ter .
Reprezentatul devine prin actul juridic parte i rspunde pentru obligaiile
nscute din acel contract . n acest sens art. 1296 N.C.C. prevede Contractul
ncheiat de reprezentant , n limitele mputernicirii , n numele reprezentatului
produce efecte direct ntre reprezentat i cealalt parte .
Potrivit art. 1310 N.C.C. Cel care ncheie un contract n calitate de
reprezentant , neavnd imputernicire ori depind limitele puterilor care i-au fost
ncredinate , rspunde pentru prejudiciile cauzate terului contractant care s-a
ncrezut , cu bun-credin , n ncheierea valabil a contractului .
Totui i n acest caz reprezentatul poate ratifica post-factum actul juridic
ncheiat de ctre reprezentant fr a avea mputernicire ori cu depirea puterilor
conferite . Ratificarea , dei se produce post-factum are efect retroactiv .
2) Efectele reprezentrii n raporturile dintre reprezentant i ter :
Actul juridic ncheiat de ctre reprezentant i ter produce efecte juridice
fa de reprezentat i ter , actul nu produce efecte fa de reprezentant , rolul
acestuia este doar de a ncheia actul juridic .
N.C.C. permite i n cazul reprezentrii contractul cu sine nsui i dubla
reprezentare.
Conform art. 1304 alin (1) N.C.C. Contractul ncheiat de reprezentant cu
sine nsui , n nume propriu , este anulabil numai la cererea reprezentatului , cu
excepia cazului n care reprezentantul a fost mputernicit n mod expres n acest
sens sau cuprinsul contractului a fost determinat n asemenea mod nct s
exclud posibilitatea unui conflict de interese .
Conform art. 1304 alin (2) N.C.C. Dispoziiile de la alin (1) se aplic i n
cazul dublei reprezentri . Aceasta nseamn c o persoan acioneaz ca
reprezentant pentru dou persoane ( Ex : n cazul contractului de vnzare l
reprezint att pe vnztor ct i pe cumprtor ) .
 ncetarea reprezentrii :
n analiza cazurilor de ncetare trebuie pornit de la mprejurarea c
reprezentarea are un caracter intuitu personae , de aceea ea nceteaz ori de
cte ori intervin mprejurri care afecteaz caracterul intuitu personae ,
respectiv :
1) Renunarea la mputernicire de ctre reprezentant
2) Revocarea mputernicirii de ctre reprezentat
3) Decesul sau incapacitatea reprezentantului sau reprezentatului
4) ncetarea existenei persoanei juridice
5) Deschiderea procedurii insolvenei
Reprezentatul poate modifica mputernicirea , modificarea sau renunarea
la mputernicire trebuie aduse la cunotina terilor .

Contractul de mandat

Def. Art. 2009 N.C.C. Mandatul este contractul prin care o parte , numit
mandatar , se oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama
celeilalte pri , numit mandant . n cazul profesionitilor comerciani este cu
titlu oneros ( art. 2010 alin (1) N.C.C. )

Caractere juridice ale contractului de mandat :

a) Contractul de mandat este un contract consensual ( poate fi ncheiat
verbal , n form scris ad probationem sau autentic ad validitatem )
b) Contractul de mandat este un contract sinalagmatic ( cnd este cu titlu
oneros ) / unilateral ( cnd este cu titlu gratuit )
c) Contractul de mandat este un contract cu caracter intuit persoane
d) Contractul de mandat este un contract oneros sau cu titlu gratuit ( ntre
persoane fizice este prezumat cu titlu gratuit , ntre profesioniti este
prezumat cu titlu oneros )
 Felurile contractului de mandat :
Conform art. 2011 N.C.C. Mandatul este cu sau fr reprezentare
Contractul de Mandat poate fi :
a) Mandatul cu reprezentare Este contractul prin care mandatarul se
oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice n numele i pe seama
mandantului
b) Mandatul fr reprezentare Este contractul prin care mandatarul se
oblig s ncheie acte juridice n nume propriu , dar pe seama
mandantului
n concepia N.C.C. contractul de mandat se prezum a fi un contract de
mandat cu reprezentare .

Contractul de mandat cu reprezentare

Def. Contractul de mandat cu reprezentare este contractul prin care n

temeiul unei mputerniciri de reprezentare date de mandant , mandatarul se
oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice n numele i pe seama
mandantului .
Capacitatea prilor : Se aplic regulile generale de la reprezentare .
Ambele pri trebuie s aib capacitatea necesar pentru care reprezentarea a
fost dat .
Consimtmntul prilor : S fie liber i neviciat (regulile generale de la
contracte ) .
Durata mandatului este de 3 ani n absena unui termen convenit de pri .
Obiectul : S fie determinat / determinabil i s fie licit i moral .

Felurile contractului de mandat cu reprezentare :

a) Mandat cu reprezentare general - Atunci cnd reprezentantul este
mputernicit s ncheie toate actele juridice n interesul reprezentatului ,
cu excepia celor personale
b) Mandat cu reprezentare special - Atunci cnd reprezentantul este
mputernicit s ncheie un anumit/anumite acte juridice
 Efectele mandatului cu reprezentare :
1) Efectele contractului de mandat n raporturile dintre mandatar i
mandant
Obligaiile mandatarului :
a) Obligaia de a executa mandatul
Mandatarul trebuie s execute mandatul n limitele mputernicirii .
Dac mandatul este cu titlu gratuit , mandatarul este obligat s
ndeplineasc mandatul cu diligena pe care o manifest n propriile afaceri
( culpa levis in concreto ) . Ne raportm la persoan , avem n vedere
pregtirea acestuia , cunotinele .
Dac mandatul este cu titlu oneros mandatarul trebuie s aib diligena
unui bun proprietar ( culpa levis in abstracto ) . Rspunde i pentru cea mai
mic culp .
Dac mai multe persoane au calitatea de mandatar , rspunderea lor este
solidar .
b) Obligaia de a executa personal mandatul .
Aceasta rezult din caracterul intuitu personae al contractului .
Substituirea mandatarului de ctre o alt persoan este posibil numai
dac a fost ncuviinat n mod expres de ctre mandant . Totui , mandatarul i
poate substitui o alt persoan chiar i n situaia lipsei unei autorizri exprese a
mandantului , dac sunt ntrunite urmtoarele condiii :
1) i este imposibil s-l ntiineze n prealabil pe mandant
2) Se poate prezuma c mandantul ar fi aprobat substituirea dac ar fi
cunoscut mprejurrile ce o justific .
i n acest caz , mandatarul are obligaia s-l ntiineze de ndat pe
mandant cu privire la substituire .
c) Obligaia mandatarului de a da socoteal mandantului
Aceasta implic informarea mandantului cu privire la ncheierea actului
juridic .
Mai implic i remiterea ctre mandant a ceea ce mandatarul a primit n
temeiul mputernicirii ( Ex : bunuri , documente , etc ) .
 Mandatarul dac primete anumite bunuri , n temeiul mputernicirii , are
obligaia s ia msurile necesare conservrii acestuia pn la predare .

Obligaiile mandantului :
a) Obligaia de a pune la dispoziia mandatarului mijloacele necesare
executrii mandatului , cum ar fi : informaii , documentaii ,
cataloage sau anumite sume de bani necesare indeplinirii mandatului
b) Obligaia de a plti remuneraia cuvenit mandatarului
Mandantul datoreaz remuneraia chiar i n cazul n care fr culpa
mandatarului mandatul nu a putut fi executat .
Remuneraia poate fi fix ( forfetar ) sau procentual , n cazul n care
prile nu stabilesc remuneratia , ea va fi stabilit de ctre instan potrivit legilor ,
uzanelor ori , n lips , dup valoarea serviciilor prestate .
c) Obligaia de a restitui cheltuielile fcute de mandatar pentru
executarea mandatului
Legea are n vedere cheltuielile rezonabile .
d) Obligaia de a-l dezduna pe mandatar , dac a suferit un prejudiciu
cu ocazia ndeplinirii mandatului

Dreptul de retenie al mandatarului

Conform art. 2029 N.C.C. Pentru garantarea tuturor creanelor sale
mpotriva mandantului izvorte din mandat , mandatarul are un drept de retenie
asupra bunurilor primite cu oacazia executrii mandatului de la mandant ori pe
seama acestuia .
Dreptul de retenie al bunurilor va exista pn la plata sumelor de bani
datorate ( remuneraie , cheltuieli ori daune interese )

2) Efectele n raporturile dintre mandant i ter

Conform art. 1296 N.C.C. Contractul ncheiat de reprezentant , n
limitele mputernicirii , n numele reprezentatului produce efecte direct ntre
reprezentat i cealalt parte . Aceasta nseamn c se nasc raporturi directe ntre
mandant i ter .
Mandantul i terul au calitatea de creditori si debitori .
 Actele juridice ncheiate de mandatar cu terul oblig pe mandant numai
dac au fost ncheiate pe baza i n limitele mputernicirii .
ncetarea contractului de mandat cu reprezentare :
a) Cauze generale de ncetare
b) Cauze specifice de ncetare :
1) Revocarea mandatului de ctre mandant
2) Renunarea la mandat a mandatarului
3) Moartea / Incapacitatea / Falimentului mandantului sau
mandatarului

Contractul de mandat fr reprezentare

Def. Contractul de mandat fr reprezentare este contractul n temeiul

cruia o parte , numit mandatar , ncheie acte juridice n nume propriu , ns pe
seama celeilalte pri , numit mandant , i-i asum fa de teri obligaiile care
rezult din aceste acte chiar dac terii aveau cunotint despre mandat .

Caractere juridice ale contractului de mandat:

a) Contractul de mandat fr reprezentare este un contract cu titlu
oneros
b) Contractul de mandat fr reprezentare este un contract consensual
c) Contractul de mandat fr reprezentare este un contract
sinalagmatic/bilateral

Aplicaiile acestui contract :

- Contractul de Comision
- Contractul de Consignaie
- Contractul de Expediie
 Contractul de comision

Def. Art. 2043 N.C.C. Contractul de comision este mandatul care are ca
obiect achiziionarea sau vnzarea de bunuri ori prestarea de servicii pe seama
comitentului i n numele comisionarului, care acioneaz cu titlu profesional, n
schimbul unei remuneraii numit comision .

Prile contractului de comision :

- Comitentul : Cel care d mputernicirea
- Comisionarul : Cel care ncheie acte juridice n nume propriu , dar pe seama
comitentului cu caracter profesional n schimbul unei remuneraii .

Caractere juridice ale contractului de comision :

a) Contractul de comision este un contract sinalagmatic/bilateral
b) Contractul de comision este un contract cu titlu oneros
c) Contractul de comision este un contract consensual

Condiiile de validitate ale contractului de comision :

Sunt cele din dreptul comun ( capacitate , consimmnt , cobiect , cauza ) .
Capacitatea : Comitentul nu trebuie s aib capacitatea de a ncheia el
nsui actele juridice care urmeaz s fie ncheiate de comisionar . Comisionarul
trebuie , ns . s aib deplin capacitate de exerciiu ntruct el ncheie actul cu
titlu profesional . Este un profesionist al activitii de intermediere
Consimmntul : Acesta poate fi exprimat verbal sau n form scris
autentic ori sub semntur privat .
Obiectul contractului : Acesta trebuie s fie fie licit i determinat . Legea
identific sfera actelor juridice ce pot fi ncheiate , anume vnzarea i prestarea
de servicii .
 Efectele contractului de comision :
1) Efectele contractului de comision n raporturile dintre comitent i
comisionar :
Obligaiile comisionarului :
a) Comisionarul este obligat s execute mandatul ncredinat de
comitent
Fiind un contract cu titlu oneros comisionarul trebuie s aib diligena
bunului proprietar ( culpa levis in abstracto rspunde i pentru cea mai mic
culp )
b) Comisionarul are obligaia s respecte n tocmai instruciunile
exprese primite de la comitent
Instruciunile pot fi imperative , indicative sau facultative .
Legea permite comisionarului s depeasc limitele mputernicirii primite
dac sunt ndeplinite cumulativ urmtoarele condiii :
- Nu este suficient timp pentru a obine autorizarea prealabil a
comitentului n raport cu natura afacerii
- Se poate considera n mod rezonabil c acesta , cunoscnd mprejurrile
schimbate , i-ar fi dat autorizarea
- ndeprtarea de la instruciuni nu schimb fundamental natura i scopul
sau condiiile economice ale mputernicirii primite

Orice operaiune a comisionarului fcut cu nclcarea sau depirea

instruciunilor primite , dac nu sunt ntrunite cumulativ condiiile de mai sus
menionate rmne n sarcina comisionarului dac nu este ratificat de ctre
comitent .
n cazul n care comisionarul vinde pe credit fr autorizarea comitentului
comisionarul rspunde personal pentru acea operaiune .
Conform art. 2050 alin (1) N.C.C. n lips de stipulaie contrar , cnd
mputernicirea privete vnzarea sau cumprarea unor titluri de credit circulnd n
comer sau a altor mrfuri cotate pe piee reglementate , comisionarul poate s
procure comitentului la preul cerut , ca vnztor, bunurile pe care era
mputernicit s le cumpere sau s rein pentru sine la preul curent , n calitate de
cumprtor, bunurile pe care trebuia s le vnd n contul comitentului .
Textul este o aplicaie a contractului cu sine nsui .
 c) Comisionarul este obligat s dea socoteal asupra ndepliniri
mandatului primit
n sensul c este obligat s-l informeze pe comitent cu privire la actele
juridice ncheiate .
ntruct contractul cu terul este ncheiat de comisionar n nume
propriu , dar pe seama comitentului , drepturile dobndite de comisionar trec
direct asupra comitentului . Drept urmare , dreptul de proprietate asupra bunului
care face obiectul contractului ncheiat de comisionar i ter , ca i riscurile , se
transmit direct de la comitent la ter i invers de la ter la comitent .
d) Comisionarul are o obligaie de a face i nu o obligaie de a da
Fa de cele prezentate rezult c un comitent are o aciune direct (
Ex : aciunea n revendicare ) mpotriva terului , ori poate cere pronunarea unei
hotrri care s in locul unui act autentic , n momentul n care partea cealalt
refuz ncheierea contractului ce are ca obiect un bun imobil .
e) Comisionarul este obligat s execute personal contractul primit

Obligaiile comitentului :
a) Comitentul este obligat s plteasc remuneraia sau comisionul
cuvenit comisionarului , care poate fi o sum fix ( forfetar ) ori
procentual
b) Comitentul este obligat s restituie cheltuielile efectuate de
comisionar cu ndeplinirea mandatului primit
c) Comisionarul este obligat s-l dezduneze pe comitent
Pentru creanele sale asupra comitentului , comisionarul are un drept
de retenie recunoscut asupra bunurilor .
2) Efectele contractului de comision fa de teri :
Comisionarul ncheie anumite acte juridice cu terii n nume propriu , dar pe
seama comitentului , deci iau natere raporturi juridice ntre comisionar i ter .
Comisionarul i terul au calitatea de creditori i debitori ai obligaiei .
Terul contractant este inut direct fa de comisionar pentru obligaiile sale .
 n principiu , conform art. 2052 alin(1) N.C.C. Comisionarul nu rspunde
fa de comitent n cazul n care terul nu i execut obligaiile decurgnd din
actele juridice ncheiate de comisionar cu terul .
n mod excepional prin contractul de comision , comisionarul i poate lua
expres obligaia de a garanta pe comitent de executarea obligaiilor terului . n
acest caz , n contract se nscrie o clauz privind asumarea obligaiei de garantare ,
denumit clauza star del credere ( sau ducroire n francez ) garania
solvabilitii .
Pentru obligaia de garanie comitentul va plti un comision special
denumit provizion sau proviziune , care este distinct de comisionul datorat
comisionarului .

ncetarea contractului de comision :

a) Cauze generale de ncetare
b) Cauze specifice de ncetare :
1) Revocarea mandatului de ctre mandant
2) Renunarea la mandat a mandatarului
3) Moartea / Incapacitatea / Falimentului mandantului sau
mandatarului

Contractul de consignaie