Sunteți pe pagina 1din 10

Cititi stirile din constructii si imobiliare pe www.arenaconstruct.

ro

STANDARD DE COST
SCOST 04
Cladiri centre culturale

Elaborator Indicativ:
Obiectiv
SCOST 04
STANDARD DE COST

I. Preambul
Standardul de cost constituie documentul de referin, cu rol de ghidare n promovarea
obiectivelor de investiii finanate din fonduri publice.
Standardul de cost se refer la cheltuielile cuprinse n cap. 4 "Cheltuieli pentru investiia
de baz" din Metodologia privind elaborarea devizului general pentru obiective de
investiii i lucrri de intervenii, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. HG nr. 907/2016
privind etapele de elaborare i coninutul cadru ale documentaiilor tehnico-economice
aferente obiectivelor/proiectelor de investiii finanate din fonduri publice.

La elaborarea prezentului standard de cost s-au avut in vedere:


- studiu parametric pentru cldiri civile cu diferite destinaii, capaciti, configuraii arhitectural -
structurale i sisteme tehnice/echipamente
- stabilirea de costuri unitare pe categorii de lucrri de construcii/instalaii pentru tipul de cldire
rezidenial/nerezidenial, inclusiv pentru cele care utilizeaz energie din surse regenerabile,
general aplicabil la realizarea de obiective de investiii finanate din fonduri publice;
- stabilirea de costuri unitare pentru categorii de lucrri de construcii/instalaii, inclusiv utilaje,
echipamente cu/fr montaj i/sau dotri necesare pentru punerea n funciune a obiectivului
(daca este cazul), astfel nct s poat fi determinate, defalcat, cheltuielile pentru investiia de
baz, precum i cheltuielile detaliate pe structura devizului pe obiect (cldire
rezidenial/nerezindenial), cu respectarea prevederilor cap.4 din devizul general aprobat prin
HG nr. 907/2016;
- stabilirea de niveluri maximale de costuri unitare/cheltuieli pentru obiectul de construcii, n
funcie de destinaie/capacitate/amplasament/geometrie/configuraie arhitectural-
structural/caracteristici volumetrice - gabaritice/soluii tehnice/utiliti/sisteme tehnice/
echipamente/dotri/spaii anexe (daca este cazul), pe baza categoriilor de lucrri de
construcii/instalaii;
- estimarea costurilor unitare pentru fiecare tip de cldire rezidenial/nerezidenial pe baza
destinaiei, capacitii, configuraiei arhitectural-structurale i sistemelor tehnice/echipamentelor
analizate;
- evidentierea concluziilor studiului cuprinde o descriere tehnic detaliat a elementelor
constitutive ale acestora, cu incadrarile aferente.
La stabilirea costului investiiei de baz s-au avut n vedere:

Pag. 1/6
- salariu mediu brut pe ramur comunicat de Institutul Naional de Statistic la nivelul mediei
anului 2016;
- contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n costuri (C.A.S.,
C.A.S.S., ajutor omaj, CCI., Fond de garantare: cotele n vigoare conform Legii bugetului
asigurrilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de munc, boli
profesionale: cotele n vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente
de munc i boli profesionale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare);
- cota de cheltuieli indirecte i profit: procentul de 10% i, respectiv, de 5%;
- distane de transport: transport de materiale 25 km/10 km.
- cursul valutar care se ia n calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017.

II. Domeniu de aplicare


Prezentul standard de cost se adreseaza beneficiarilor/investitorilor/proprietarilor
/administratorilor de cldiri, proiectanilor, executanilor de lucrri de construcii/instalaii i
autoritilor administraiei publice locale pentru:
fundamentarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor noi de investiii finanate din
fonduri publice;
fundamentarea necesarului de fonduri publice pentru finanarea programelor de investiii
n condiii de eficien economic;
elaborarea ofertelor de ctre operatorii economici n vederea contractrii lucrrilor de
construcii.

III. Obiectiv de referin


III.1. Prezentare general
Destinaie: constructie cladire de spatii culturale;
Funciune: camin cultural;
Lista orientativa a spatiilor interioare:
Parter: acces, sala evenimente, grupuri sanitare, garderoba, holuri distributie, circulatii verticale,
zone de evacuare, sali multifunctionale, spatii tehnice, vestiar;
Etaj: grupuri sanitare, sali multifunctionale, pasarela, holuri, balcon.

III.2. Date tehnice orientative


Capacitate sala evenimente: 728 persoane
Numr de uniti: 1
Categorie de importan: C Normala
Clasa de importanta: II
Regim de nlime: P+1E
Dimensiuni in plan de 44,71 x 40,75m
Infrastructura: fundatii de tip talpi continue din beton, dispuse pe directiile principale ale
constructiei.
Suprastructura: stalpi B.A. incastrati in fundatii, plansee intermediare de tip dala, grinzi din lemn
stratificat si inchideri BCA;
Tip invelitoare: terasa nerciculabila / sarpanta simpla, invelitoare din tabla prefaltuita;
Suprafa construit: 1772,89 mp
Suprafa desfurat: 3426,98 mp
Arhitectura:

Pag. 2/6
Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie BCA si placare cu
polistiren de 10.0 cm grosime, local - panou tip sandwich / fatada ventilata, respectiv fatade tip
cortina, asigurandu-se rezistenta termica necesara. Compartimentarile interioare se realizeaza
cu pereti din zidarie BCA. Compartimentarile interioare pentru cabinele sanitare vor fi realizate
din panouri tip HPL (laminat la inalta presiune) cu o grosime de 10mm, de culoare alba. La
interior - pardoseli din parchet stratificat pentru trafic intens in spatiile destinate spatiilor pentru
evenimente, iar tavanele cu placari gips-carton si solutie lavabila

III.3. Caracteristici eseniale de calcul


Categoria de importanta a constructiei, conform HGR 766/1997, este C constructie de
importanta normala.
Seismicitatea zonei, conform P100-1/2013 este caracterizata pentru un cutremur avand durata
de revenire IMR=225 ani si prezinta urmatoarele caracteristici: ag = 0.20g, TC = 0.70sec.
Clasa de importanta a constructiei este II, pentru care I = 1.00; Zona seismica D.

III.4. Planuri i seciuni caracteristice


Plan parter
Plan etaj
Plan invelitoare
Seciune caracteristic - longitudinala
Seciune caracteristic - transversala

Pag. 3/6
IV. Cost investiie de baz
IV.1. Cost total
Tabel IV.1 (valori informative)

Valoare (fr Valoare (fr


Nr. Denumirea capitolelor i a subcapitolelor de TVA) TVA)
crt. cheltuieli
Lei Euro
1 2 3 4
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
4.1 Construcii i instalaii 5,617,046 1,259,427
4.1.1 INFRASTRUCTURA 665,244 149,158
4.1.2 SUPRASTRUCTURA 1,815,273 407,012
4.1.3 ARHITECTURA 1,832,589 410,894
4.1.4 INSTALATII (sanitare, termice, electrice, HVAC, PSI) 1,263,590 283,316
4.1.5 INSTALATII (sisteme regenerab ile) 40,350 9,047
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice i funcionale 73,250 16,424
Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale care
4.3 961,443 215,570
necesit montaj
Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale care nu
4.4 0 0
necesit montaj i echipamente de transport
4.5 Dotari 827,650 185,572
4.6 Active necorporale 0 0
TOTAL 7,479,389 1,676,993

*) 1 euro = 4,46 lei


**) Lista de utilaje si echipamente tehnologice cu montaj:
- arhitectura: dispozitiv de urcare pentru persoane cu dizabilitati (servoscara), cortina pentru scena;
- instalaii electrice i automatizare: grup generator, UPS, amplificator, difuzoare, paratraznet PDA, tablouri
electrice, sisteme iluminat ambiental si proiectoare scena;
- instalaii sanitare: grup pompare, pompa evacuare apa, rezervor hidrofor, rezervor incendiu, decantor - separator
de hidrocarburi;
- instalatii termice: cazan de incalzire, boiler, vas expansiune, pompe, rezervor tampon:
- instalaii ventilare, climatizare: rooftop, ventilator extractie;
- PSI: centrala alarmare;
- echipamente pentru producere energie regenerabila: kit instalatii panouri solare;
***) Lista de dotri:
- dotri multimedia i sonorizare: videoproiectoare, ecran proiecie, televizor LCD, DVD playere, amplificatoare,
mixere, boxe, microfoane;
- dotri lumini: sistem proiectoare;
- dotri mobilier: birouri si scaune operationale, scaune conferinte, dulapuri, birouri, scaune auditoriu, scaune si
mese prezidiu.

Precizare
La stabilirea costului total s-au luat n calcul:
Costul investiiei de baz se stabilete n funcie de:
- preuri exprimate la nivelul lunii decembrie 2016 pe baz de liste cu cantiti pe categorii de lucrri, inclusiv pentru
materiale, utilaje i transport;
- salariu mediu brut pe ramur comunicat de Institutul Naional de Statistic la nivelul mediei anului 2016 (2.885
Lei);
- contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor omaj,
CCI., Fond de garantare: cotele n vigoare conform Legii bugetului asigurrilor sociale de stat pe anul 2016, nr.
156/2016; pentru accidentele de munc, boli profesionale: cotele n vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind
asigurarea pentru accidente de munc i boli profesionale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare);
- cota de cheltuieli indirecte i profit: procentul de 10% i, respectiv, de 5%;

Pag. 4/6
- distane de transport: transport de materiale 25 km/10 km.
Cursul valutar care se ia n calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017 (1 euro = 4,46 lei).

IV.2. Cost unitar


Tabel IV.2 (valori de referin)

Costunitar(exclusivTVA)
COSTUNITAR
Lei/mpACD Euro/mpACD
Investitiedebaza 2,183 489
Constructiisiinstalatii(Cap.4.1,4.2,4.3,4.4) 1,941 435

*) 1 euro = 4,46 lei (curs luat n calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2017).

NOTE:
1. Standardul de cost nu cuprinde cheltuielile aferente urmtoarelor capitole din structura
devizului general al investiiei, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 907/2016:
- CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului;
- CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului de investiii;
- CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic;
- CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli;
- CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice i teste.

2. Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, pentru urmtoarele


capitole/subcapitole de cheltuieli se recomanda a se lua n considerare urmtoarele niveluri
maximale de cheltuieli, exprimate n procente raportate la investitia de baza (constructii si
instalatii, conf. Cap.4.1, 4.2, 4.3, 4.4), astfel:
Cap. 3.1 Studii 1,00%
3.1.1. Studii de teren 0,45%
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,15%
3.1.3. Alte studii specifice 0,40%
Cap. 3.2 Documentaii-suport i cheltuieli pentru obinerea de avize, acorduri i
autorizaii* 0,10%
Cap. 3.3 Expertizare tehnic 0,50%
Cap. 3.4 Certificarea performanei energetice i auditul energetic al cldirilor 0,20%
Cap. 3.5 Proiectare 6,60%
3.5.1. Tem de proiectare 0,10%
3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,50%
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii i deviz
general 1,50%
3.5.4. Documentaiile tehnice necesare n vederea obinerii
avizelor/acordurilor/autorizaiilor ** 2,00%
3.5.5. Verificarea tehnic de calitate a proiectului tehnic i a detaliilor de execuie 0,50%
3.5.6. Proiect tehnic i detalii de execuie 2,00%
Cap. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0,10%
Cap. 3.7 Consultanta 1,50%
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiii 1,35%
3.7.2. Auditul financiar 0,15%
Cap. 3.8 Asisten tehnic 1,50%
3.8.1. Asisten tehnic din partea proiectantului 0,30%
3.8.1.1. pe perioada de execuie a lucrrilor 0,20%

Pag. 5/6
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse n programul de control al
lucrrilor de execuie, avizat de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii 0,10%
3.8.2. Dirigenie de antier 1,20%
Cap. 5.1 Organizare de antier 2,5%
Cap. 5.3 Cheltuieli diverse i neprevzute 10% (se stabilete conform prevederilor
anexei nr. 6 "Metodologie privind elaborarea devizului general si a devizului pe obiect" la HG nr.
907/2016).

* Taxele pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor aferente nu sunt incluse in Cap. 3.2, ci in Cap. 5.2.5 - Taxe pentru
acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare conform HG907/2016.
** Documentaiile tehnice necesare n vederea obinerii avizelor/acordurilor/autorizaiilor cuprind intocmirea
proiectului faza DTAC conform Legii 50 / 1991 cu modificarile si completarile ulterioare.

3. Creterea costului unitar, datorat influenei zonei seismice i climatice de calcul a


amplasamentului investiiei, precum i/sau caracteristicilor geomorfologice ale terenului de
fundare, diferite de caracteristicile investiiei de referin, se justific distinct n documentaia
pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiiei.

4. Caracteristicile arhitecturale, structurale si instalatiile obiectului de referinta sunt cu


caracter orientativ si nu sunt obligatorii, acestea avand scop de ghidare in estimarile financiare
maximale pentru fundamentarea prezentului standard de cost.

Pag. 6/6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
44.71 9.35

4.025 40.685 3.34 60 3.40 60 1.41

35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 1.71

4.025 4.55 90 2.65 45 90 2.65 975 2.50 975 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735 9.35
90 90 90 90 2.70 90 90 90 90 90 90 90 90 90
burlan scurgere terasa
F2 F2 Ue1 F2 F2 F2 F2 F1
burlan scurgere terasa
burlan scurgere terasa

40
H H

375

375
40

Ui4
1.05
hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80

25

25

25
1.595 2.50 40 11.90 25 3.55 25 3.75 25 7.75 25 3.95 25 3.55 25 1.60 5 2.225 46

5
Sala Hol Depozitare Sala Garderoba G.s.F.

95
4.085

Ui4
piatra naturala piatra naturala
evacuare multifunctionala nr. 5

3.835
parchet laminat

5
multifunctionala nr. 4

90 2.905
19.47 m2 29.55 m2

5.855

Ui4
5 95
4.705
piatra naturala parchet laminat

18 x 18 = 3.20

6.775
4.955
5
1
parchet laminat 28.87 m 2 2
4

5.305
2
21.96 m
7.955
43.69 m2

8.075

7.625

Ui3
2.10
3

4.955
88.38 m2

24 x 185 = 4.40

Ui2
3

8.725
2

7.625

25
4
1

5
8.00

8.00
5

2.20
7.625
27
Ui2

90
Hol+

2.10

12
60 90
Ui2
hp=1.10 Ui2

2.14

1.10
2.10

Ui5
Casa scarii

12
90
5.88 12 65 90 45 3.95

12
25 27

12
12
2.10 1.00 piatra naturala
Ui6

2.55
37.77 m2

2.55
Hol

Ui2

2.20
1.65

1.65
3.675 7.725 4.005

1.40

1.40
50 25 3.55 16.45 3.55 12 46

1.20
burlan scurgere terasa piatra naturala

25
40
22.01 m2
G G

25

25

25

25

25

25

25
2.50 1.00

90 62
1.57

12 1.05
2.10 25

2.10
Hol 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 1.45 1.80 50 3.50 50

Ui2
Ui7
2.10
4.18 m2
G.S.
F3

Ui1
hp=1.80
4.80

2.30

Ui7

7.15 m2
90

2.30

20
-1.20 2.06 12 90 10

7.825
7.05
2.10

7.50
12
1.405

40 3.38 Ui8 25 40.445 7 9.515 2.10


f
Vestiar
F3

hp=1.80
2.30

piatra naturala burlan scurgere balcon


90

26.97 m2
25 15
Sala evenimente
6.765

15 1.05 7 1.90 10
4.80

10
728 locuri

10
1.25 4

1.60
1.50
Acces
Ui7

parchet straticat parchet straticat


4

32.13 m2
4.65

Ui7

e piatra naturala

1.90
2.80

1.90
2.80
1.24

Ue3
220.25 m2
25 1.10 12

burlan scurgere terasa 964.51 m2


Ui4 0.00

15

15
20.46

0.00 -1.20
40.75

24.84

24.20

24.00

40.75
4.80

1.90
2.80

1.90
2.80
9.20

9.15
Ue3
24.20

9.00
Spatiu
F4
1.40

B B
90

tablou general
hp=1.80

15

15
beton sclivisit
2.30
2.70
Ue2

90

7.77 m2

1.90
2.80

1.90
2.80

Ue3
d
25

0.00
2.50

10 3.57 10 7.365

1.60

1.60
40 5 3.23 10 25
4.80

10
hp=1.80

burlan scurgere balcon


2.30

40.445 7 2.15 7.365 2.10


F3
90

5 5
19 25 20 4
40 3.38 25 10 8.00 30.445 16 1.05 7
9.425

c
2.275

7.05
7.50
Centrala

7.825
termica
beton sclivisit
4.80

F4

hp=1.80

31.87 m2
1.40
90

Ui1
1.60
2.10
Ui9

25
2.70

3.50 50 3.50 50 3.50 50 2.50 1.00 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 1.45 1.80 50 3.50 50
Ue2

90

2.10 2.10
62

1.40

25
70

B B
30
40

25

25

25
Hol+ 12 15 16
Hol

1.20
1.40

25 23.55 355 3.65 46


1.65
2.10

1.65

Sala Casa scarii

Ui8
piatra naturala Ui8

2.20
25

burlan scurgere terasa Ui8 Ui2


29.53 m2
multifunctionala nr. 3 Ui6 piatra naturala 1.45 90
27

15 90 55 90 15
12

parchet laminat 27.07 m2 2.10

90
2.10 2.10
2.14

1.10
2.10

Ui10

12
88.38 m2
40 10.80 25 1.10 3.55 25 6.53 1.32 25 1.32 6.53 25 3.55 25 3.875 46
27

8.725
24 x 185 = 4.40
8.00

8.00
Sala Sala

7.625
5

Hol
8.075

25

G.s.B.
7.625
7.955

1
4
2
3
11.90 multifunctionala nr. 2 multifunctionala nr. 1

18 x 18 = 3.20

6.775
3
piatra naturala
2

1 evacuare parchet laminat parchet laminat


4
29.55 m2

5
5

5.30
piatra naturala
5.855
3.835

44.77 m2 44.77 m2
4.955
28.87 m2
4.085

Ui7 Ui7
Ui3
5
25 5 5
1.52 2.50 40 52 3.63 3.55 45 3.55 20 25 3.55 25 7.85 25 7.85 25 1.20 1.20 1.15 1.10 1.10 1.575 46
hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 90
hp=1.80
A A
25
40

40
375

375
burlan scurgere terasa F2 F2 F2 F2 F2 F2 F1
Ue1 burlan scurgere terasa
burlan scurgere terasa
3.905 4.67 2.65 90 45 2.65 90 975 2.50 975 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 1.65 1.20 5.735 3.34 60 3.40 60 1.41
90 90 90 90 2.70 90 90 90 90 90 90 90 90 90
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 1.71

4.025 40.685 9.35

44.71 9.35

A PLAN PARTER
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
44.71
4.025 40.685
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 36
45
1.525 1.30 1.20 4.55 90 2.65 45 90 2.65 45 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735
90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 3.20
F5 F5 F5 F5 F5 F5 F5 F1

40
H H

1.50
375

375
40

40
1.80

1.05
10
25
90 1.40

Ui4
25
3.70 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 20 1.20 1.20 1.15

5
3.20 G.s.F.

95
Ui4
2.10

2.10
Sala

Ue4
11
9
90
12

2.415
8
piatra naturala

5
13

+3.20
7

multifunctionala nr. 2 20.56 m2

Ui4
5 95
14
6

19 x 18 = 3.40

5.305
15
5

5.675
1

2
parchet laminat 16
4
8.075

17
3

Ui3
24 x 185 = 4.40
3 2
243.24 m
18

8.725

8.725
7.625

7.625
24 2
4 19

2.205
1
8.00

8.00
23
5

6
22 Ui8
40
21
31.90 25 3.55 25 3.875 46
5.375

7
20
8

9
19
+3.20 +3.20
4.16

18
10

12

12
17
11
16
12

Hol 2.825 90 40

60 1.10
2.10
15
13

Ui5
piatra naturala
2.10

2.20

15.775
22.01 m2
14

G 25
G

25

25
35

445
Ui2
4.80

3.40
f

3.48

10.75
+3.20

Terasa 37.17 m2
4.80

necirculabila

10
pietris
87.42 m2
+3.40

3.65
e Balcon
piatra naturala
16.51 m2
40.75
24.60

24.60

23.30

24.00
40.75
4.80

2.05

1.80
2.10

9.20
23.90

24.20

24.20

Ue6

9.00
B B

+3.20 +0.00
d 35 3.675 20 42.22 15 10

3.65
4.80

10
10.75
3.48
c
4.80

3.40
Ui8

B B

15.775
445
35

25

25
14

1.10 60
Hol
Sala

2.10
Ui10
piatra naturala
13

12
15

16
multifunctionala nr. 1 22.01 m2 Ui2
parchet laminat +3.20
4.16

11
17
10
5.375

18
9
19 243.24 m2
8

7
20 31.90 25 3.55 25 3.875 46
21

8.725
8.00

8.00
6
24 x 185 = 4.40

G.s.B.

8.72
22
8.075

5
7.625

7.625
23 1
19
4
24 2

+3.20
18
piatra naturala

5.675
3

19 x 18 = 3.40
3
17
2
20.56 m2
+3.20

4
16
1
5
2.415

15
6
14
7
2.10

2.10

13
Ui3
Ue5
90

90

8
12

11
9 Ui7 Ui7
25 25 5 5
1.40

1.10 1.10 1.575


1.80

3.70 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 20 1.20 1.20 1.15 46
1.50

3.20
10
A A
25

40
375

375
F5 F5 F5 F5 F5 F5 F5 F1

1.525 1.30 1.20 4.55 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735
90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 3.20
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 36
4.025
4.025
40.685
40.685
PLAN ETAJ
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
52.85
4.025 40.685 8.14

35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 50

balustrada metalica

scurgere pluviale scurgere pluviale scurgere pluviale

+6.90
H H

35

35
375

375
10
+7.26 +7.26
35 32.10 3.75 4.075 41
5 5
4.02 35 39.92 41 8.14
11
9
12

13 tabla tabla 8

7
+6.60 14
faltuita faltuita 6 balustrada metalica

19 x 18 = 3.40
sort tabla 1%
15
5
1
7 7

7.775
1%
16
4

7.775
2 17
8.075

3
+7.50

24 x 185 = 4.40
3

7.425

7.425
18
24 2
4
+7.26
19
23 1
8.00

8.00
5

6
+7.50
22
Terasa
1%
21
7
+7.50
8

9
20

19 circulabila +7.26
10
18

17
dale piatra
11
16
12

13
15 burlan metalic jgheab metalic burlan metalic burlan metalic
+10.13
+10.13

30
14

25
G 35
G
4.80

35 3.475 49.025

35 3.475 20 40.52 8.305

f +0.00 -1.20

Terasa
4.80

necirculabila
pietris

+3.70 +3.40

tabla faltuita
40.75
24.60

23.90

25.20

24.70

24.00

25.20
40.75
4.80

B B

d
4.80

35 3.475 20 40.52 2.15 6.155

c
4.80

35

B B
14
30

25
+10.13 +10.13
13

12
15

16
burlan metalic jgheab metalic burlan metalic burlan metalic
11
17

Terasa
10
18
9
19
8

7
20

21
circulabila 1% +7.26 +7.26
6 +7.50 +7.50
24 x 185 = 4.40
8.00

8.00
22

dale piatra +7.50

7.425
5
8.075

23 1

7.775
19
7.425

4
24
5

2
18
7.77

1%

19 x 18 = 3.40
3
2 +6.60 17
4
1
1%
16
tabla tabla
sort tabla 15
5

14

13
faltuita faltuita 6

7
balustrada metalica
35 32.10 12 7 3.75 7 8
4.075 41
9
11
5 5
4.02 35 39.92 41 8.14

+7.26 +7.26
35

10
A A
35
375

375
+6.90
scurgere pluviale scurgere pluviale scurgere pluviale

35 4.00
5
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
5
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 50 PLAN INVELITOARE
4.02 40.68 8.14
balustrada metalica 52.85

A
H G B A
cadru metalic 10x10 cm
+12.37 40.00 +12.37
inchidere fatada cortina
tamplarie metalica
geam termopan dale piatra-
strat pietris-
geotextil-
hidroizolatie-
+10.13 termoizolatie cu panta-
+10.13
termoizolatie 5 cm-
chepeng folie bariera contra vaporilor-
strat DDC-
strat de egalizare beton usor-
sort tabla polistirent extrudat 10 cm-
planseu BA 15 cm-
+7.50 vopsitorii lavabile- +7.50

90 25
25
+6.90 +6.90

1.11 50 65
+6.60 +6.60

30
25
15
D-05 +5.30
+4.99 +4.99
-nisaj interior

3.00

21
-sapa
-planseu BA 15 cm
-vopsitorii lavabile
+3.20 +3.20 +3.20 +3.20

3.00
15

20
-nisaj interior
+1.78 +1.78

21
-sapa
-placa BA 15 cm

3.07

3.00
-polistirent extrudat 10 cm
-strat nisip

1.64
-strat balast
0.00 -pamant compactat 0.00

SECTIUNEA A-A'

15
-1.20 HIZ HIZ HIZ HIZ HIZ HIZ -1.20

2.42

2.27
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

+12.37 52.00 +12.37

+10.79
inchidere
panou sandwich

-pietris
-hidroizolatie inchidere
-termoizolatie cu panta fatada cortina
-termoizolatie 5 cm
-folie bariera contra vaporilor +7.50
-strat DDC
-strat de egalizare beton usor
-planseu BA 15 cm inchidere
-vopsitorii lavabile panou sandwich
D-04 +5.60
D-01 stalp metalic
inchidere
fatada cortina
+4.20

35 1.00
+3.70
30

+3.40
+3.20

20
D-02
40

-nisaj interior

15

5
-sapa
-placa BA 15 cm D-03
-polistirent extrudat 10 cm

2.80
3.00

2.85
-strat nisip
-strat balast
-pamant compactat
0.00 0.00

-1.20 HIZ HIZ HIZ -1.20

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

SECTIUNEA B-B'