str.

Pictor Arthur Verona,

nr. 19, 010312 București,
Romania

T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
E: office@oar.org.ro

RAPORT DE STAGIU
NR. 3

PERIOADA DE RAPORTARE 01.01.2017 – 01.06.2017

arh. stag. Florin DIACONU

nr. TNA 9314

îndrumător stagiu Dan Brunt

nr. TNA Riba 1714378P

loc efectuare stagiu RE-FORMAT LLP

CIF -

filiala teritoriala OAR Brasov – Covasna - Harghita

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 | Pag. 1 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
CUPRINS nr. 19, 010312 București,
Romania

T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
E: office.oar@gmail.com

A. Locuinte colective pentru tineri si persoane cu handicap Binfields 3

B.

C.

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 2 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
nr. 19, 010312 București,
Romania

T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
A. LOCUINTE COLECTIVE E: office.oar@gmail.com

A.1. Construcție nouă

A.2. Locuinte Colective

A.3. Descriere succintă proiect

Se va construi 1 cladire cu regim de inaltime P+1e. Ca si arhitectura

generala se doreste o cladire moderna, cu inspiratii din proiectul
residential existent deja, - cu etaje retrase spre ultimele nivele. Cladirea
va include apartamente de 1, 2 si 3 camere. Strict in limita posibilitatilor
si daca se obtine o suprafata corecta, se poate include si apartamente
de 4 camere. Vor predomina apartamentele de doua camere. Ex: pentru
100 de apartamente – 50 cu doua camere, 30 cu trei camere, 15
studiouri si 5 cu 4 camere. Nivelele se vor fi identice ca si structura pana
unde vom incepe retragerea. Aici s-ar putea include doar apartamente de
3 si 4 camere cu terase generoase. Ar fi de preferat ca terasele create
sa fie pe cat posibil acoperite cu o structura usoara. La parter se doreste
sa se proiecteze spatii comerciale: unul dintre aceste spatii, in jur de
250-300 mp va fi pentru birourile, restul spatiului am putea sa-l gandim
pentru cabinet medical (in cazul in care ajuta pentru autorizare) .
Locurile de parcare vor fi in incinta complexului, cate un loc pentru
apartament. Se vor proiecta accesele catre cladire, pe cat posibil sa
evidentiem zonele verzi ramase, zona de bancute, rampa pentru
colectarea gunoiului menajer, etc… La demisoluri se vor proiecta spatii
de depozitare. Daca permite se pot realiza si parcari. Daca nu as mai fi
avut o idee sa construim un demisol mai inalt care sa fie folosit si pentru
birourile firmei noastre. Si atunci am putea folosi constructive spatial din
pamant. Parterul cladirii se doreste a fi inalt – 1,5 m de la cota terenului
amenajat. Intre nivelele curente se va lasa 2,85m, astfel incat la final sa
avem 2,5 util. (2,85 – 15cm placa – 5cm polistiren-5cm sapa – 10 cm
tavan suspendat) Cladirea va avea o scara, un lift, si in jur de 7-8 ap/
nivel. Apartamentele vor fi utile si functionabile, cu un spatiu cat mai bine
optimizat, cu bucatariile aproape de holul de intrare si vor fi compuse
din: Living (18-22mp), bucatarie (8-12mp), hol(5-10mp), dormitoare (12-
14mp), debara 1-2mp, balcon (4.5-6.5mp), o baie (4.8-5.8mp) la doua
camere si inca o baie de serviciu la trei cam (2.5-3.5mp) ideal unde este

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 3 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
posibil cu aerisire naturala. Pe fiecare nivel vor fi apartamente diferite nr. 19, 010312 București,
de doua si trei camere. Ca si suprafete utile la 2 camere sa varieze Romania

intre 50,52,55,58 mp si trei camere intre 75,80,85. Pe fiecare nivel nu T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
se vor gasi doua apartamente identice.Se doreste ca fiecare E: office.oar@gmail.com
apartament sa contina si un spatiu depozitare – debara sau macar o
zona pentru dulap pe hol. In proiect se vor utila bucatariile – cu zona
de blat, centrala termica, plita, chiuveta, frigider, baile cu obiecte
sanitare- cada, lavoar, wc incastrat, masina de spalat, radiator scarita
pentru prosoape; dormitoarele cu pat, noptiere, dulap, livingurile cu
canapea, masuta , mobilier cu tv, holurile cu dulapuri. Ca si metoda de
inclalzire a spatiului se vor monta calorifere. In fiecare camera se va
gandi locul pentru acest calorifer. In special in zona de living unde exista
si usa catre balcon. Se doreste sa existe si un geam sub care sa poata fi
montat caloriferul. Se vor gandi ghene tehnice pentru coloanele de
scurgere si aerisiri. Pe casa scarii se vor gandi coloane tehnice pentru
apa(o ghena 0.2 x 1m), pentru rds(0.2 x 1m), si coloane de gaz (merg
aparente). Casa scarii va avea aerisire si lumina naturala. – se poate
proiecta un culoar pentru distributia apartamentelor si o zona separata
pentru casa scarii si lift. Culoarul pentru trepte va avea 1,2m iar intre
rampe se va pastra o distanta de 20cm.

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 4 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
nr. 19, 010312 București,
Romania

T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
E: office.oar@gmail.com

A.4. Descriere succintă contribuție proprie

Am participat la faza de detaliere si de constructie a imobilului.Sistemul

constructiv era alcatuit din Cross Laminated Timber (CLT), este un
panou din lemn, format în mod obișnuit din trei, cinci sau șapte straturi
de lemn. Are suprafețe orientate în unghi drept una față de alta și apoi
lipite, pentru a forma panouri structurale de mare rigiditate, cu stabilitate
dimensională și o rezistență de excepție. CLT‐ul poate fi fabricat la
dimensiuni personalizate, dimensiuni care variază în funcție de
producător, în timp ce lungimea este limitată de restricțiile de transport.
Aplicațiile care folosesc Cross Laminated Timber (CLT) se află într‐un
trend ascendent, lucru care se datorează numeroselor sale avantaje, pe

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 5 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
care le vom enumera mai jos. Panourile de CLT rezistă la forțe ridicate nr. 19, 010312 București,
de compresiune, iar acest lucru le face deosebit de eficiente pentru Romania

proiectele cu multiple etaje și cu deschideri mari. CLT‐ul poate fi T: + 40 (0) 21 317 26 34

F: + 40 (0) 21 317 26 35
folosit atât independent, cât și într‐un sistem mixt, alături de materiale E: office.oar@gmail.com

din metal și beton. Datorită stabilității și proprietăților structurale

deosebite, CLT‐ul este potrivit pentru a fi utilizat la planșee, pereți și
chiar la acoperișuri. În plus, panourile pot fi lăsate expuse în interior,
lucru care îi conferă atribute estetice suplimentare. Panourile sunt
utilizate ca elemente de construcție prefabricate; asta scurtează
semnificativ timpul de asamblare și permite construirea în afara
amplasamentului. Panoul CLT este etanș, iar îmbinările suprapuse între
panourile de perete și panourile de acoperiș pot fi lipite pentru a asigura
un nivel ridicat de izolare. Etanșeitatea unei clădiri din lemn masiv se
bazează, în principal, pe etanșeizarea elementelor de deschidere,
precum ferestrele și ușile. Clădirile construite din CLT realizează în mod
obișnuit o etanșeitate de cel puțin 2,0 m3 / oră / m2 la 50 Pa, depășind
cu mult performanțele altor materiale. Panourile CLT generează un nivel
ridicat de etanșeitate al aerului, iar acest lucru contribuie la performanța
termică a clădirii. CLT‐ul este folosit frecvent pentru constructia caselor
pasive, în standardul Passivehouse. Izolația termică se adaugă la fața
exterioară a peretelui structural CLT și a acoperișului, asigurând un
confort termic sporit în spatiul interior. Panourile CLT oferă și o
performanță acustică rezonabilă. Cu toate acestea, vor fi necesare
măsuri suplimentare de atenuare a sunetului de impact, în special între
mediul exterior și cel interior și între unitățile rezidențiale. Performanța
acustică poate fi îmbunătățită prin izolarea fonica a peretilor și a
planseelor; acestea pot fi calculate și proiectate specific de catre un
consultant acustic, pentru a asigura confortul dorit. Atunci când există
sisteme adecvate de protecție împotriva incendiilor, focul poate fi
controlat foarte eficient în clădirile din lemn. Cercetările din industrie,
arată că lemnul nu numai că îndeplinește cerințe stricte privind siguranța
la incendiu, dar, deseori, chiar le depășește. Atunci când este expus la
foc, CLT‐ul se comportă întotdeauna previzibil; formează un strat de
carbon pe suprafața exterioară a panoului, care protejează foarte eficient
lemnul din spatele acestuia. (calculat pe baza standardului britanic BS
EN 1995‐ 1‐2: 2004). Clădirile noi din lemn ascund șuruburile de oțel
care leagă grinzile împreună. Astfel, formează un strat de protecție din
lemn peste oțel. Cutremurele nu pot fi împiedicate, însă proiectele bine
construite, care respecta cerințele normativelor, pot reduce foarte mult
efectele acestora. CLT‐ul este un material folosit des în zonele seismice,
în special datorită proprietăților structurale, a stabilității și a încărcării
structurale reduse.

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 6 din 7

 str. Pictor Arthur Verona,
nr. 19, 010312 București,
Romania
arh. stag. Florin DIACONU semnătură
T: + 40 (0) 21 317 26 34
F: + 40 (0) 21 317 26 35
nr. TNA 9314 E: office.oar@gmail.com

îndrumător Dan BRUNT Semnătură

stagiu

nr. TNA Riba 1714378P

ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit / redactat de:

Sediu: str. Pictor Arthur Verona nr. 19 | 010312 București | România arh. stag.
Cod fiscal: 14083510 | Banca: BRD - Academiei | IBAN: RO80BRDE410SV21208234100 Florin Diaconu

Data: 01.06.2017 Pag. 7 din 7