Universitatea de Arhitectura si Urbanism ,,Ion Mincu”

Facultatea de Arhitectura de Interior

An universitar 2017-2018

Student:Nae Razvan-Andrei
Grupa 52i

Indrumator: lect. dr. arh. Codina Dusoiu

IMOBIL NEOBRANCOVENESC

Date generale de tema:

Amplasament:

Nord - Centrul comercial Unirea Shopping Center si parcare

Sud - Bd-ul Marasesti
Vest - Palatul Parlamentului
Est - Cartierul Timpuri Noi

Accesul catre sit:

-Cu masina - sens unic, o banda dinspre Bd-ul Marasesti, pe str. Radu Voda, apoi Mihnea
Voda - 1 loc de parcare acoperit(garaj); 1 loc de parcare in exterior
-Pietonal - cu metroul pana la statia Unirii, apoi pe Bd-ul Dimitrie Cantemir
-autobuz linia 312 pana la statia Piata Unirii apoi pe Bd-ul D. Cantemir

Scopul didactic:

Se propune spre studiul pe obiectivul situat in zona centrala a

Captitalei,Pe strada Mihnea Voda zona protejata.Scopul este implementarea unui spatiu cu
rol social-econolic si educational care sa sutina evolutia designului romanesc.

Prima propunere se bazeaza pe crearea unui centru ecucational in cadrul caruia tinerii sunt
invitati sa aprofundeze cunostintele legate de lumea designului.

Cea de-a doua propunere urmareste sa redea un spatiu de relaxare tip: lounge bar, adresat
tuturor amatorilor de Aventura.

Istoricul zonei:

Imobilul prezintă elemente decorative originale care pot fi puse în legătură cu cele folosite
de un alt celebru architect al stilului neoromânesc, Cristofi Cerchez. Stâlpii balconului și
elementele decorative de fatada, cat si organizarea functionala la interior, incadreaza
imobilul in registrul architectural
neobrancovenesc.
Casa dispune de spații cu potențială destinație de birouri sau locuință. Accesul către cele
două tipologii de spațiu este atât separat, din exterior, cât și comun, prin interior.Interiorul a
fost perfect conservat,
pastrandu-se decoratiunile de pereti, parchetul initial din lemn de stejar, sobele executate la
comanda,
elementele de tamplarie interioara (usi, ferestre) Usile ce faciliteaza accesul din exterior sunt
cele initiale, din lemn, reconditionate in anul 2010. Cladirea a fost supusa unor lucrari de
reabilitare termica,
anveloparea la exterior fara a afecta fatada sau elementele fatadei, sistem termic de
centrala termica pe gaz, radiatoare dar si placarea anexelor dorsale cu ceramic la
pardoseala si pereti.
Conform unui studiu de expertiza realizat in anul 2010, constructia a fost construita in jurul
anului 1928-1930 de catre antreprenorul italian Ernesto Mazzolini. Mazzolini este unul dintre
comanditarii de seama ai vremii, aceta comandand unele dintre cele mai de seama cladiri
istorice din Bucurestiuli. Printre acestea se numara si Casa cu farmacie, cel mai
reprezentativ monument al istoriei farmaceuticii
românești.
Constructia are structura de rezistenta din zidarie portanta, plansee din beton armat ,
mansarda cu
structura partial din lemn si invelitoare din tabla.
Fundatia cladirii este din beton simplu.
Regimul de inaltime al cladirii este: demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si mansarda partial utila.
Inaltimea de nivel interior este de: 2,80-3,20m. Inaltimea totala a cladirii este de aproximativ
15,00m.
In plan forma constructiei este triangulata. Latura lunga a triunghiului este paralela cu str.
Mihnea Voda si constituie fatada principal a constructiei.
Datorita formei sale, peretii interior sunt aproximativ perpendiculari pe laturile triunghiului
si
suplimentari la interior pentru delimitarea holului, a scarilor si a anexelor (baie, bucatarie,
spatii de
depozitare). In elevatie, constructia pastreaza aceeasi forma, exceptie facand zona de
mansard care este partial.
Zidurile sunt realizate din caramida plina avand grosimile de 42cm, 28cm si 14cm,
acoperite cu finisaj de tencuiala cu var.
Studiul de expertiza evidentiaza deteriorari minore la tencuielile exterioare insa la partea de
structura,
imobilul se incadreaza in reglementari.