Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Ingrediente blat • 2 căni de miez de nucă • 4 linguri de pudră de cacao sau roșcove • 180 g
de curmale • 1 banană • 1 vârf de cuțit de sare
Ingrediente cremă • 2 banane • 1 avocado • 60 g de curmale • 2-3 linguri de pudră de cacao
sau roșcove • pudră sau esență de vanilie
Modul de preparare :
Aveți nevoie de un robot cu blender pentru a mixa ingredientele. Înainte de orice, puneți
curmalele la înmuiat în apă cât să le cuprindă. Lăsați-le să stea 2-3 ore, sau peste noapte.
Pentru a obține blatul, puneți miezul de nucă ales bine, sarea și pudra de cacao sau roșcove în
vasul robotului cu lama S. Mixați până când se macină fin. Adăugați curmalele mărunțite
înainte, pentru a se mixa mai repede. Mixați până când rezultă un aluatul lipicios. Puneți
această compoziție de nuci, curmale și cacao într-o formă rotundă (inel de tort) sau altă tavă.
Presați cu degetele, pentru a obține un strat uniform. Tăiați banana rondele subțiri și așezați-le
peste blat, pe toată suprafața. Introduceți vasul în frigider până pregătiți crema.
Folosiți blenderul de această dată. Puneți pulpa de avocado și bananele în vasul blenderul,
adăugând puțină apă (din care au stat curmalele la înmuiat), cât să pornească și să meargă
motorul. Mixați până obțineți o cremă fină, pufoasă și omogenă. Incorporați treptat cacao și
curmalele. Adăugați la final esența de vanilie și mixați până la omogenizare. Turnați această
cremă peste blat, și nivelați. Puteți decora această prăjitură cu diferite fructe: portocale, nucă
de cocos, stafide, merișoare sau afine uscate etc.
Dați prăjitura la frigider pentru a se întări. Cel mai bine este să o lăsați peste noapte, sau să o
țineți în congelator câteva ore. Scoateți inelul, și tăiați prăjitura felii, ca pe tort.
Inainte de toate trebuie identificat, bineinteles, terenul unde va fi construita casa respectiva.
Trebuie insa tinut cont ca suprafata terenului ar trebui sa fie de cel putin doua ori mai
mare decat amprenta la sol a casei. Solicitati proprietarului si un certificat de urbanism,
deoarece acesta indica valoarea maxima a procentului de ocupare a terenului (POT) si a
coeficientului de utilizare a terenului (CUT), precum si regimul de inaltime a constructiei. Daca,
de exemplu, POT este de 50%, asta inseamna ca poti construi doar pe 50% din suprafata
terenului, iar CUT este raportul dintre suprafata desfasurata a constructiei (suma suprafetelor
tuturor nivelelor) si suprafata totala a terenului.
Si aici, pretul pe mp difera in functie de localizare si proximitatea fata de mijloacele de transport
in comun si prezenta utilitatilor si influenteaza puternic costul total al constructiei. In tabelul de
mai jos, sunt date ca exemple, preturi medii pentru terenuri de 400 metri patrati aflate la
vanzare:
Localitate Localizare fata de Bucuresti Pret / mp (euro) Cost total (euro)
Dupa ce am cumparat terenul, inainte de a depune actele necesare pentru obtinerea avizelor si
autorizatiilor de constructie, trebuie elaborat un proiect al constructiei. Astfel, "faza de
proiectare este una dintre cele mai importante, desi multi ii percep doar rolul estetic.
Proiectantului ii revine sarcina de a elabora proiectul tehnic complet, detaliile de executie
verificate cu un verificator MLPAT, proiectele de instalatii sanitare, termice si electrice,
documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatiei de constructie si devizul estimativ cu
necesarul si cantitatile de materiale prevazute in proiectul tehnic", arata reprezentantii Welcome
Home. Un pret mediu pentru servicii de proiectare se situeaza intre 12 si 20 euro / metru patrat
construit + TVA.
Sursa foto: Franck Boston / Shutterstock
Ulterior, avizele necesare depunerii documentatiei pentru autorizatia de constructie sunt cele de
la mediu, electricitate, gaze, precum si avizul sanitar, iar costul cumulat al acestora poate
ajunge la cateva sute de lei.
In functie de pozitionare, mai pot fi necesare avize si de la alte institutii precum Autoritatea
Romana de Aviatie (daca terenul se afla in proximitatea unui aeroport), MapN (daca terenul se
afla in proximitatea unui obiectiv militar) s.a.m.d.. Pentru autorizatia de constructie se ia in
calcul un procent din valoarea de constructie a casei, asa cum a fost definita de proiectant.
Acesta se achita in doua transe de 0,1%, respectiv 0,8% din valoarea casei.
"Colaborarea cu o firma de constructii este de preferat, pentru controlul calitatii si obtinerea
unui certificat de garantie. De obicei, se lucreaza cu termene de 50 de ani pentru structura, 10
ani pentru vicii ascunse si 2 ani pentru manopera. In procesul de constructie sunt patru parti
care colaboreaza pentru buna desfasurare a lucrarii: proiectantul, beneficiarul, antreprenorul si
dirigintele de santier, obligatoriu, prin legislatie", adauga reprezentantii Welcome Home.
Care sunt preturile de constructie pentru o casa din
caramida
Dupa desemnarea antreprenorului, potrivit agentiei citate, se semneaza un contract de
antrepriza intre cele doua parti si, in general lucrarile se desfasoara in trei etape:
1. Organizarea de santier, turnarea fundatiei si a structurii - presupune achitarea a 30% din valoarea
contractului.
2. Casa la gri, semi-finisata: placarile interioare si exterioare finalizate, tamplaria, geamurile si usile
exterioare, sape, trasee electrice, termice si sanitare si acoperisul - presupune achitarea a 40% din
valoarea contractului.
3. Casa la alb, complet finisata la interior: gresie, faianta, parchet, prize, intrerupatoare, corpuri
sanitare, calorifere, usi interioare - presupune achitarea a restului de 20% din valoarea contractului.
Dorel - finisaje interioare: tencuiala+tinci +lavabila+gresie peste tot+faianta MP=13 000 lei
Alex – finisaje int. ext. MP= 45000, inclusive izolatie si decorativa + mat. 45000 T= 90000
Blat de nuca:
8 albusuri
8 linguri de zahar
250 g nuca macinata
4 linguri faina
1 lingurita praf de copt
Glazura cu ciocolata alba:
300 g ciocolata alba (Milka)
9 linguri ulei
Crema caramel:
12 linguri zahar
250 g unt
8 galbenusuri
250 g alune crude, nesarate
Glazura cu ciocolata amaruie:
300 g ciocolata amaruie (Milka)
9 linguri ulei
Nota: Eu am pastrat putina glazura alba si am pus la final peste glazura de ciocolata neagra.
Prajitura Snickers
o prajitura delicioasa dar si foarte dulce.
Dupa ce s-a copt , blatul se scoate usor din tava si se unge deasupra cu ciocolata alba topita pe
aburi impreuna cu uleiul.