Dosar executare nr.

1230/2017
Nr. inregistrare: 1834/23.01.2019

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 1/23.01.2019

Noi, SOCIETATE CIVILĂ PROFESIONALĂ DE EXECUTORI

JUDECĂTOREŞTI DOBRA, COŞOREANU & ASOCIAŢII, executori
judecătoreşti în circumscripţia Curţii de Apel Bucureşti, cu toate datele de
identificare din antet,
Potrivit dispozitiilor art. 839 Cod procedură civilă rep., aducem la
cunoştinţă generală urmatoarele:

In data de 26.02.2019, ora 11:00, va avea loc la sediul Societăţii

Civile Profesionale de Executori Judecătoreşti Dobra, Coşoreanu &
Asociaţii, în Bucureşti B-dul. Libertăţii nr. 20 - 22, bl. 102, parter şi mezanin,
sector 5,
vânzarea la licitaţie publică a imobilelor identificate prin:
- Cartea Funciară nr. 33924 a localității Slobozia şi numărul
cadastral 3784, situat în Slobozia, tarlaua 313/2, parcela 71, jud. Ialomița,
compus din teren intravilan în suprafaţă de 5.000 mp;
- Cartea Funciară nr. 35002 a localității Slobozia şi numărul
cadastral 35002, situat în Slobozia, tarlaua 313/2, parcela 61, jud. Ialomița,
compus din teren extravilan în suprafaţă de 5.000 mp,
proprietatea debitorului TONT IOAN LUCIAN, cu domiciliul în Ialomiţa, str.
Mihai Viteazul nr. 36, Slobozia.

Licitaţia începe de la preţul de 16.304 lei pentru fiecare teren în

parte, ce reprezinta preţul la care au fost evaluate imobilele anterior precizate,
conform raportului de evaluare întocmit in prezentul dosar de executare.

În conformitate cu dispozitiile art. 846 alin. 2 şi 3 Cod procedura

civila rep., vânzarea la licitaţie se va efectua separat pentru fiecare corp
de proprietate, prin urmare, strigările vor fi efectuate separat pentru
fiecare număr cadastral distinct, in ordinea mentionata in prezenta
publicatie.
Executorul va oferi spre vânzare imobilul, prin 3 strigări succesive,
la intervale de timp care să permită opțiuni și supralicitări, pornind de la
prețul oferit care este mai mare decât pretul la care s-a facut evaluarea
sau in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț.
După epuizarea strigarilor pentru primul corp de proprietate si
declararea adjudecatarului, se vor incepe strigarile pentru numărul
cadastral următor, pana la recuperarea integrala a creanţei.
Daca s-a recuperat integral creanta prin efectuarea strigarilor doar
pentru o parte din numerele cadastrale, vanzarea la licitatie a corpurilor
de proprietate ramase nu se va mai tine.

Page 1 of 9
 Imobilele sunt identificate şi descrise conform anexei I.
Imobilele sunt grevate de sarcinile atestate de anexa II,
reprezentate de extrasele de carte funciară emise urmare a cererii
subscrisei de notare a urmării imobilelor.
Anexele I şi II fac parte integrantă din prezenta publicaţie de
vânzare.

Executarea silită se efectuează în baza:

 cererii de executare silită formulată de creditorul S.C MIG VAS
DISTRIBUŢIE S.R.L, cu sediul în Călărași, str. Dunărea nr. 20, Bl. L12, sc. 1,
parter, ap. 3, județul Călărași, cu sediul ales pentru comunicarea actelor de
procedură în Bucureşti, str. Sg. Apostol Gheorghe C-tin, nr. 8-10, et. 4, birou 4
şi 5, Clădirea Lujerului Office Center, sector 6
 în contradictoriu cu debitorii:
1. S.C TERRAGRO INOUT S.R.L, cu sediul în Slobozia, Șos. Amara nr.
1, OIERIE, jud. Ialomița
2. TONT IOAN LUCIAN, cu domiciliul în Ialomiţa, str. Mihai Viteazul nr.
36, Slobozia
 titlului executoriu reprezentat de Bilet la Ordin seria CECE3AB, nr.
0179247 emis de TERRAGRO INOUT S.R.L în data de 19.03.2015, scadent
în data de 18.09.2017 avalizat de către TONT IOAN LUCIAN, refuzat parţial
la plată
 încheierii pronunțată de Judecătoria Slobozia in dosar nr.
5080/312/2017, la data de 23.10.2017 prin care a fost incuviinţată executarea
silită, astfel cum a fost îndreptată prin Încheierea din data de 18.12.2017
 încheierii emisă de executorul judecătoresc în data de 23.01.2019 cu
privire la actualizarea cheltuielilor de executare.

Toţi cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt obligati să-l
aducă la cunostinţă executorului judecătoresc, în scris, inainte de data stabilita
pentru vanzare, in termenul si sub sanctiunile prevazute de lege.
Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate să
depună la dispoziţia executorului judecătoresc, o garanţie reprezentând 10%
din preţul de începere a licitaţiei, asa cum a fost precizat mai sus. Dovada
consemnării va fi ataşată ofertei de cumpărare ce va cuprinde preţul oferit şi
condiţiile de plată si se va depune la sediul S.C.P.E.J. DOBRA, COŞOREANU
& ASOCIAŢII in timpul programului de lucru cu publicul intre orele 09.30-16.00,
cel tarziu in ziua premergătoare licitaţiei, cu excepţia ofertelor de cumpărare cel
puţin egale cu preţul de începere a licitaţiei, care pot fi depuse inclusiv în ziua
licitaţiei.
Creditorii urmăritori sau intervenienţi nu sunt obligaţi, dacă au rang util
de preferinţă, să depună garanţia. De asemenea, sunt dispensate de
depunerea garanţiei persoanele care, împreună cu debitorul, au asupra
imobilului urmărit un drept de proprietate comună pe cote-părţi sau sunt titularii
unui drept de preempţiune, după caz. In aceste cazuri, dacă valoarea creanţei
ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-părţi a proprietarului nu acoperă
cuantumul garanţiei mentionate anterior, se va completa diferenţa.
Cauţiunea va fi consemnată la orice unitate a Băncii Raiffeisen Bank, pe
numele şi la dispoziţia SOCIETATII CIVILE PROFESIONALE DE EXECUTORI
JUDECĂTOREŞTI DOBRA, COŞOREANU & DOBRA, în contul deschis la
Raiffeisen Bank Agenţia Buftea, cod IBAN RO47 RZBR 0000 0600 1313 0437
– LEI.

Page 2 of 9
 Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vânzarea la licitaţie,
personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie să se prezinte la
data, ora si locul stabilit pentru vanzarea la licitatie avand asupra lor cartea de
identitate, procura autentica in original, daca este cazul.
În cazul persoanelor juridice acestea mai trebuie să prezinte cerificatul
de înmatriculare (in copie conformă cu originalul), certificat constatator valabil
emis de registrul comertului, decizia asociatului unic sau hotărârea adunării
generale a asociaţilor/ acţionarilor (original) şi dovada mandatului acordat
persoanei care este împuternicită să reprezinte societatea la licitaţie (original),
cu arătarea limitelor mandatului.
Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior menţionate (nu se acceptă
întocmirea acestora la sediul biroului executorului judecătoresc) anterior
începerii licitaţiei, atrage după sine decăderea din dreptul de a participa la
licitaţie.

Prezenta publicaţie de vânzare a fost emisa în 8 exemplare care vor fi

depuse, comunicate, afisate si publicate dupa cum urmeaza:
I. un exemplar se va depune in dosarul de executare;
II. cate un exemplar se va comunica potrivit art. 840 Cod procedura
civila rep.,
- un exemplar va fi comunicat creditorului S.C MIG VAS DISTRIBUŢIE
S.R.L, cu sediul în Călărași, str. Dunărea nr. 20, Bl. L12, sc. 1, parter, ap. 3,
județul Călărași, cu sediul ales pentru comunicarea actelor de procedură în
Bucureşti, str. Sg. Apostol Gheorghe C-tin, nr. 8-10, et. 4, birou 4 şi 5, Clădirea
Lujerului Office Center, sector 6
- un exemplar va fi comunicat debitorului TONT IOAN LUCIAN, cu
domiciliul în Ialomiţa, str. Mihai Viteazul nr. 36, Slobozia
- un exemplar va fi comunicat organului fiscal local ADMINISTRAȚIA
FINANȚELOR PUBLICE SLOBOZIA, cu sediul în Slobozia, B-dul Matei
Basarab nr. 14, jud. Ialomița
III. cate un exemplar se va afisa, conform art. 839 alin. 3 Cod procedura
civila rep.
- JUDECĂTORIA SLOBOZIA, cu sediul in Slobozia, B-dul Cosminului nr.
12, jud. Ialomița
- PRIMĂRIA SLOBOZIAm cu sediul in Slobozia, str. Episcopiei nr. 1,
județul Ialomița,
- sediul organului de executare: Bucureşti B-dul. Libertăţii nr. 20 - 22, bl.
102, parter şi mezanin, Sector 5
- locul situării imobilului Slobozia, tarlaua 313/2, parcela 71, jud. Ialomița;
IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 839 alin. 4 Cod
procedura civila rep., se va proceda la:
- publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala,
- publicarea pe pagina de internet www.executaresilita.ro a S.C.P.E.J.
DOBRA, COŞOREANU & ASOCIAŢII,
- publicarea pe pagina de internet www.registru.uniuneaexecutorilor.ro,
a U.N.E.J.

Executor Judecătoresc,
COȘOREANU IULIAN ILIE

Red. S.P

Page 3 of 9
ANEXA I

Page 4 of 9
ANEXA II

Page 5 of 9
Page 6 of 9
Page 7 of 9
Page 8 of 9
Page 9 of 9