Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ORDINUL
Nr. …………. din ….....…/2006
ORDIN
Art.I. – Anexa la Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului
nr.1430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind
autorizarea executării lucrărilor de construcţii, publicat în Monitorul Oficial al României nr.825
din 13 septembrie 2005, se modifică şi se completează după cum urmează:
1. Alineatul (1) al articolului 12 se modifică şi va avea următorul cuprins:
“(1) Autorizaţia de construire/desfiinţare în vederea executării lucrărilor de construcţii în
zonele asupra cărora este instituit, potrivit legii, un anumit regim de protecţie prevăzut în planurile
urbanistice şi în planurile de amenajare a teritoriului, se emite în conformitate cu prevederile art.10 din
Lege, numai cu condiţia obţinerii în prealabil a avizelor şi a acordurilor specifice din partea
autorităţilor şi/sau a operatorilor reţelelor tehnico-edilitare care au instituit şi/sau gestionează
respectivele restricţii.”
2. Alineatul (2) al articolului 16 se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) În conformitate cu prevederile art. 8 alin. (2) din Lege, autorizaţia de desfiinţare se emite
în aceleaşi condiţii cu autorizaţia de construire. În această situaţie, documentaţia (dosarul) care se
depune în vederea emiterii autorizaţiei de desfiinţare are aceeaşi structură cu documentaţia pentru
autorizaţia de construire şi este considerată completă dacă, pe lângă cererea pentru emiterea
autorizaţiei de desfiinţare - inclusiv anexa (se utilizează formularul-model F.9 - "Cerere pentru
emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare" obţinut, contra cost, de la emitent), completată cu
elementele de identificare şi datele tehnice conform P.A.D. cuprinde aceleaşi documente menţionate la
alin. (1) lit. a)-d) (adaptate scopului), precum şi certificatul de atestare fiscală privind valoarea de
impozitare a imobilului (în copie).”
3. Litera f) a alineatului (2) al articolului 21 se modifică şi va avea următorul cuprins:
“f) alte organisme – centrale sau locale –, inclusiv operatorii reţelelor tehnico-edilitare, care
gestionează orice alt tip de restricţie.”
4. Litera b) punctul 2 al alineatului (3) al articolului 28 se modifică şi va avea următorul
cuprins:
“2. avize de la organismele competente, inclusiv ale operatorilor reţelelor tehnico-edilitare,
pentru zonele asupra cărora s-a instituit un anumit regim de protecţie sau de restricţii de construire
(protecţia zonelor naturale; protejarea monumentelor istorice; zone cu trafic aerian; vecinătatea
construcţiilor şi ansamblurilor cu caracter militar; drumuri; reţele electrice şi de telecomunicaţii;
magistrale de transport de gaze, de produse petroliere; căi ferate şi navigabile; cursuri de apă; staţii
meteo; surse şi gospodării de apă, amenajări de îmbunătăţiri funciare etc.);”
5. Partea introductivă a alineatului (3) şi alineatul (5) ale articolului 31 se modifică şi vor
avea următorul cuprins:
“(3) În Certificatul de urbanism se înscriu informaţiile cunoscute de emitent la data emiterii
extrase din documentaţiile de urbanism şi din regulamentele de urbanism aferente, avizate şi aprobate
potrivit legii, şi/sau normele tehnice corespunzătoare din Regulamentul General de Urbanism – R.G.U.
– aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.525/1996, republicată, privind regimul juridic, economic şi
tehnic al imobilului – teren şi/sau construcţii –, după cum urmează:
……….............................................................................................................................................
(5) Prin certificatul de urbanism, urmare unei analize riguroase, emitentul stabileşte, împreună
cu reprezentanţii împuterniciţi ai serviciilor deconcentrate ale administraţiei publice centrale, cu
operatorii reţelelor tehnico-edilitare şi/sau alte organisme competente, lista avizelor şi/sau acordurilor
legale strict necesare autorizării executării lucrărilor de construcţii, inclusiv pentru organizarea
execuţiei lucrărilor, selectate, după caz, din structura prezentată în Anexa nr.2 la prezentele norme
metodologice.”
6. Alineatele (1) şi (2) ale articolului 39 se modifică şi vor avea următorul cuprins:
“(1) Solicitantul autorizaţiei de construire/desfiinţare poate fi orice persoană fizică sau juridică
deţinătoare a unui titlu asupra imobilului care atestă dreptul acestuia de a executa lucrări de construcţii,
în conformitate cu definiţia cuprinsă în anexa nr.2 la Lege.
(2) Solicitarea emiterii unei autorizaţii de construire/desfiinţare se poate face fie direct de către
deţinătorul unic/toţi deţinătorii/unul sau mai mulţi dintre deţinătorii titlului asupra imobilului, cu
acordul tuturor celorlalţi deţinători sau de către investitori, fie prin intermediul unui împuternicit,
desemnat în condiţiile legii, care poate fi consultantul, proiectantul, orice altă persoană fizică, ori o
persoană juridică autorizată care are în obiectul de activitate managementul sau proiectarea lucrărilor
de construcţii.”
7. Literele d) şi j) ale alineatului (1) al articolului 41 se modifică şi vor avea următorul
cuprins:
“d) există dovada titlului solicitantului asupra terenului şi/sau a construcţiilor însoţită de
extrasul de carte funciară eliberat în condiţiile legii;”
.........................................................................................................................................................
“j) există documentul prin care Filiala teritorială a Ordinului Arhitecţilor din România, din care
face parte arhitectul / conductorul arhitect, confirmă dreptul de a proiecta al acestuia la data depunerii
în vederea autorizării a documentaţiei P.A.C. / P.A.D., în condiţiile dispoziţiilor art.9 alin.(1) lit.a) din
Lege, precum şi ale Legii nr.184/2001 privind exercitarea profesiei de arhitect, republicată.”
8. La litera a) a articolului 70, după punctul 2 se introduce un nou paragraf, cu următorul
cuprins:
“Investitorul are obligaţia de a notifica actele de recepţie la terminarea lucrărilor, respectiv de
recepţie funală a lucrărilor, împreună cu documentaţia cadastrală actualizată, Agenţiei Naţionale de
Cadastru şi Publicitate Imobiliară.”
9. După litera d) a articolului 70 se introduce o nouă literă, lit.e), cu următorul cuprins:
”e) La începerea şi trasarea lucrărilor de construcţii, precum şi la predarea reperelor de
nivelment este obligatorie participarea reprezentantului autorităţii locale care a emis autorizaţia de
construire, a proiectantului şi a executantului.”
10. După litera c) a alineatului (1) al articolului 73 se introduce o nouă literă, lit.d), cu
următorul cuprins:
”d) participarea la fazele determinante, la recepţia la terminarea lucrărilor, precum şi la recepţia
finală, ca obligaţii asumate prin contractul de proiectare, distinct faţă de obligaţiile privind asistenţa
tehnică necesară realizării de calitate a obiectivului.”
11. Litera f) a alineatului (5) al articolului 75 se modifică şi va avea următorul cuprins:
”f) telecomunicaţii.”
12. Literele b)-c) ale alineatului (3) al articolului 21, litera a) a alineatului (4) al articolului
69 şi alineatul (3) al articolului 77 se abrogă.
13. Pagina 1 a formularului F.9 se modifică conform anexei care face parte integrantă
din prezentul ordin.
14. Punctul b) al Anexei nr.1 la normele metodologice se completează, înaintea ultimei
poziţii, cu o nouă poziţie, cu următorul cuprins:
”- Ordinul ministrului economiei şi comerţului, al ministrului transporturilor, construcţiilor şi
turismului şi al administraţiei şi internelor nr.47/1.203/509/2003 pentru aprobarea Procedurii de
emitere a avizului în vederea autorizării executării construcţiilor amplasate în vecinătatea
obiectivelor/sistemelor din sectorul petrol şi gaze naturale;”
15. După primul paragraf al punctului b.1 al Anexei nr.2 la normele metodologice, se
adaugă un nou paragraf, cu următorul cuprins:
“● avize ale opratorilor reţelelor tehnico-edilitare
- necesare în situaţia existenţei în perimetrul unităţilor administrativ-teritoriale a unor reţele
tehnico-edilitare care impun un anumit regim de restricţie cu privire la realizarea construcţiilor;”
16. Formularul “PROCES VERBAL DE CONSTATARE ŞI SANCŢIONARE A
CONTRAVENŢIILOR” cuprins în Anexa nr.6 la normele metodologice se completează prin
înscrierea seriei şi numărului propriu al imprimatului, sub antetul autorităţii.
17. Primul alineat al pctunctului 8 din Anexa nr.6 la normele metodologice se modifică şi
va avea următorul cuprins:
„• Contravenientul urmează să achite suma totală de .................... lei (adică
…..…...................………..............) la C.E.C. sau la Direcţia Trezorerie şi Contabilitate Publică, în
termen de 15 zile de la data comunicării prezentului proces verbal, iar suma se face venit la bugetul
local.”
18. Primul alineat al pct.7 din Anexa nr.7 la normele metodologice se modifică şi va avea
următorul cuprins:
„• Contravenientul urmează să achite suma totală de.................... lei (adică
…..…...................………..............) la C.E.C. sau la Direcţia Trezorerie şi Contabilitate Publică, în
termen de 15 zile de la data comunicării prezentului proces verbal, iar suma se face venit la bugetul de
stat.”
MINISTRU,
RADU MIRCEA BERCEANU
ANEXĂ
La Ordinul nr.________/2006
F.9
Pag.1
Către,
Preşedintele Consiliului judeţean ______________________________________
Primarul *)
CERERE
PENTRU EMITEREA AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE
(1)
Subsemnatul _____________________________________________________, CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I
(2)
domiciliul municipiul
___________________
cu oraşul
în judeţul ____________________________ _______________________________
sediul comuna
satul _____________________________________________________ sectorul ___________ cod poştal _____________
strada _____________________________________________ nr. ________ bl. _______ sc. ______ et. _____ ap.______
telefon / fax ________________________________________ e-mail _________________________________________ ,
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, solicit
emiterea
LÁSZLÓ BORBÉLY
SECRETAR DE STAT
Ioan ANDREICA
SECRETAR GENERAL
Radian TUFĂ
DIRECŢIA GENERALĂ
JURIDICĂ
DIRECTOR GENERAL
Elena PETRAŞCU
REFERAT DE APROBARE
Nr. ............./.....................................
În timp, Legea nr.50/1991 a mai fost modificată şi completată prin Legea nr.52/2006 pentru
modificarea şi completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii,
publicată în Moniorul Oficial al României Partea I, nr. 238 din 16 martie 2006.
Având în vedere cele menţionate mai sus, a fost elaborat proiectul de ordin pentru modificarea
şi completarea Anexei la Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr.1430/2005
pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării
lucrărilor de construcţii, prezentat alăturat şi pe care vă rugăm să binevoiţi a-l semna.