PROIECTARE și CONSULTANȚĂ CONSTRUCȚII

Str. Dr. Răutu, nr. 11, Galați

Tel 0755 173 128 / 0758 427 891

INVESTIŢIE: HALĂ METALICĂ , ÎMPREJMUIRE TEREN SI

BAZIN BETONAT VIDANJABIL

LOCALIZARE: mun. Galaţi, str. Drumul de Centura, nr. 96 A

PROIECT Nr. 66/2018

FAZA: AVIZ DIRECTIA DE SANATATE PUBLICA

BENEFICIAR: ENACHE MĂRIOARA - mun. Galaţi

PROIECTANT S.C. SEPTAGON PROIECT S.R.L.

ing. Claudia Dandiș
Întocmit,
ing. Claudia Dandiș
 SC SEPTAGON PROIECT SRL 0755173128 e-mail:septagon.proiect@gmail.com

NOTIFICARE

DATE GENERALE
OBIECTUL INVESTIŢIEI: HALĂ METALICĂ, ÎMPREJMUIRE TEREN SI
BAZIN BETONAT VIDANJABIL

BENEFICIAR: ENACHE MĂRIOARA – mun. Galaţi

FAZA DE PROIECTARE: AIZARE

AMPLASAMENT: mun. Galaţi, str. Drumul de Centura, nr. 96 A

PROIECTANT: S.C. SEPTAGON PROIECT S.R.L. - mun.Galaţi

AMPLASAMENT
Obiectivul pentru care se solicita Avizul Directiei de sanatate Publica se va realiza in mun. Galați,
str. Drumul de Centura, nr. 96 A.
Terenul pe care va fi amplasataconstrucţia este proprietatea doamnei ENACHE MĂRIOARA
conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 2235/22.11.2013, cu rectificare nr. 13/13.12.2013 şi are
forma, dimensiunile şi vecinătăţile cuprinse în planul de amplasament.
Beneficiara solicită împrejmuirea terenului. Pe latura de Nord,Est, Sud si Vest se va imprejmui cu
gard din plasa. Poarta pentru acces va fi metalică.
Suprafaţa totală a terenului real măsurată este de 450,00mp.
Vecinătăţi:
- la Nord se învecinează cu drum
- la Est se învecinează cu propr. SC AUTOUN CRIS SRL;
- la Sud se învecinează cu T. 152/2, P. 26 şi T.152/2, P.33;
- la Vest se învecinează cu Lot nr. 2+nr.cad. 22847.

REGIM DE ÎNĂLŢIME
Constructiile propuse vor avea regimul de înălţime P+1E partial.
Se menţionează că regimul de înălţime preponderent în zonă este de P+4E.

COEFICIENȚI DE URBANISM
- situatie proiectată
1. Ac = 216,00mp
2. Ad = 216,00mp(parter)+21,00mp(etaj partial)=237,00mp
4. POT% = Ac /Steren x100=216,00/450,00*100= 46,66%
5. CUT= Ad /Steren =237,00/450,00= 0,52
 DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI
Construcţia C1 va avea destinaţia de spatiu prestari servicii(statie de intretinere si reparatii auto) , si
si va avea regimul de înălţime P+1E partial și va avea următoarele funcțiuni:

- la parter:
a) 2 birouri;
b) grup sanitar;
c) vestiar;
d) spatiu de lucru;

- la etaj:
a) 2 birouri;
b) 1 grup sanitar.

SOLUŢIA CONSTRUCTIVĂ
Constructia C1 va avea destinaţia destinaţia de spatiu prestari servicii(statie de intretinere
si reparatii auto) si va avea regimul de înălţime P+1E partial. Inchiderile perimetrale vor fi din panouri tip
sandwich ca și compartimentările interioare.
Structura de rezistenta va fi metalica (stalpi si grinzi metalice).
Fundatiile vor fi de tip bloc + cuzinet de beton
Invelitoarea vafi din panouri tip sandwich tip Rompan.
Tâmplăria va fi din PVC cu geam termoizolant. Pentru protecţia termică minimă pe timp
friguros se vor lua în vedere prescripţiile conform STAS 19071/1-80, care se referă la economia de energie
termică.
Construcţia se prevedea se executa cu trotuare de protecţie din beton.
Iluminatul interior se va realiza atât artificial cât şi natural prin ferestre.
Apa pluvială de pe învelitoare se va colecta prin intermediul jgheaburilor şi burlanelor
zincate vopsite în câmp electrostatic. Apa pluvială se va colecta în interiorul incintei.

MATERIALE DE FINISAJ
a) exterioare:
- Finisajele exterioare ale construcţiilor vor fi alcătuite din vopsea în câmp electrostatic-
culoare gri. Toate materialele de pe faţadele sunt rezistente la foc minim 15 min. Tâmplăria
din PVC cu geam termoizolant;

b) interioare:
Finisajele interioare ale construcţiilor propuse vor fi cele uzuale pentru acest tip de
funcțiune, incluzând pardoseli din ciment rolat si gresie la grup sanitar si parchet la birouri.
- vopsea în câmp electrostatic-culoare gri, var lavabil la birouri, vestiar si faianta la grupul
santitar;

INSTALAŢII şi EVACUARE APE

Iluminatul interior se va realiza atât artificial cât şi natural prin ferestre.
Iluminatul artificial se va face cu lămpi cu led. Instalaţia electrică va avea circuite de 220V.
Ventilaţia se va face în mod natural prin ferestre.
Încălzirea se va face prin calorifere racordate la CT.
Alimentarea cu apă a construcţiei se va face prin racordare la rețeaua de apă rece potabilă
existentă în zonă .
Canalizarea noii construcţii va fi racordată la la colectorul stradal.
Apele pluviale de pe acoperiş se vor evacua prin jgheaburi şi burlane în afara trotuarului. Se
vor lua măsuri de protecţie împotriva infiltraţiilor la fundaţia clădirii.
stradală.
Evacuarea apelor pluviale din incintă se va realiza în mod natural la rigola stradală. Se vor
lua măsuri de protecţie împotriva infiltraţiilor la fundaţia clădirii.

BAZIN BETONAT VIDANJABIL IMPERMEABIL

Bazinul vidanjabil va fi amplasat la o distanta de 10,00m fata de constructia din partea de

est, fiind construit din beton armat, la exetior avand protctie hidroizolatie.
Va avea o inaltime de 2,30m, o latime de 1,50m si lungimea de 2,0m. La exterior va avea
montat un capac carosabil din fonta cu garnitura de etansare. Inclusiv partea inferioara a acestuia va
fi construita din beton armat si hidroizolatie la exterior.
Colectarea rezidurilor se va face printr-un canal colector, cu diametru Dn 25cm dinspre
incinta.
Vidanjarea se va efectua periodic pe baza unui contract incheiat cu o societate specializata.
Canalizarea proiectata se va monta ingropata in pamant(sub adancimea de inghet).
Se va respecta cerinta obligatorie de realizare a pantei minime de scurgere pentru asigurarea
vitezei de autocuratire.
Adancimea de pozare se stabileste cu conditiile realizarii pantei longitudinale de 5%, a
asigurarii adancimii de inghet si considerentele privind protectia impotriva degradarii mecanice.

CAMINELE DE VIZITARE

Pe canalizarea proiectata s-a prevazut un camin de vizitare Cv1 conform planului de situatie
anexat.
Caminul de vizitare va fi o constructie circulara sau patrata, carosabila.
Se va executa conform STAS 244/1982.
Pentru accesul in camin s-a prevazut capac din fonta carosabil, ce va respeca STAS 2308-
81-Rame si capace, iar reteaua de canalizare se va realiza conform STAS 3051-68-Retea de
ceanalizare.

EXECUTIE

Trasarea pe teren a traseului retelei de canalizare se va face conform STAS 9824-5

Sapatura se va executa manual si partial mecanic, se va realiza transeea conductei,
respecand o grosime de nisip corespunzatoare (minim 10 cm in terenuri tari) in terenuri nisipoase se
profileaza fundul transeei fara sa mai fi realizat patul de nisip.
Saptura va fi realizata respectand latimea fundului santului de Dext+80cm(pentru sapaturi
verticale) si Dext+50cm(pentru sapaturi in taluz).
In dreptul imbinarii se adanceste sapatura in functie de dimensiunea acestora
Lucrarile care urmeaza a se executa sunt: pregatirea terenului, nivelarea si construirea
Obiectivul nu va fi alimentat cu apa potabila pana la finalizarea investitie: personalul va fi
aprovizionat cu apa potabila imbuteliata pe durata executarii lucrarilor de amenajare.
Obiectivul se va realiza pe parcursul unui an.
Pana la aceasta data s-au obtinut aprobarile:
 Certificat de urbanism nr.485 din 02.04.2018.
 Avize
In anexe sunt prezentate:
 Plan incadrare in zina
 Plan de situatie
 Obiectivul propusa va avea un impact minim asupra mediului. Proiectul nu are impact
asupra mediul social si economic. Constructia nu constituie o sursa de poluare a aerului.
In zona nu exista retea de canalizare.
Nu se vor creea cai de acces noi si cele existente nu vor fi schimbate.

SURSE DE POLUANŢI ŞI INSTALAȚII PENTRU REȚINEREA,

EVACUAREA ȘI DISPERSIA POLUANȚILOR ÎN MEDIU

1. Protecţia calităţii apelor

Atât pe parcursul execuţiei cât și în perioada de funcţionare, specificul activităţii de
construire nu are ca efect poluarea apelor. Apa potabilă necesară pentru consumul muncitorilor va fi
apa plata imbuteliata.
Lucrarile de realizare proiectului nu vor afecta regimul apelor subterane sau de suprafata,
fiind astfel proiectate incat sa conduca la conservarea gradului de stabilitate generala si locala din
zona si sa asigure drenarea corecta a apelor meteorice.
Apele uzate vor fi colectate in bazinul betonat vidanjabil.
2. Protecţia aerului
Indicatorii de calitate ai aerului sunt aceiaşi ca şi până acum. Activitatea de construire a
halei nu va degaja gaze sau pulberi care să polueze aerul din zonă.
Calitatea aerului se încadrează în limitele prevăzute de Ordinul 462 / 1993 şi Legea 465 /
2001, privind protecţia atmosferei. Aceste constatări se fac prin măsurare semestrială de către
Laboratorul A.P.M. Galaţi.
3. Protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor
Atât pe parcursul execuţiei cât și în perioada de funcţionare se vor folosi numai utilaje cu
zgomot şi vibraţii reduse. Se lucrează în general manual pentru a nu crea disconfort.
Nivelul de zgomot, între orele 06,00 – 22,00 este de max. 50dB şi
între orele 22,00 – 06,00 este de max. 40dB
Aceste constatări se fac prin măsurare semestrială de către Laboratorul A.P.M. Galaţi.
Se păstrează liniştea publică!
4. Protecţia împotriva radiaţiilor
Nu se vor emite radiaţii din activitatea de construcție.
5. Protecţia solului şi subsolului
Activitatea de construire a halei nu va polua solul sau subsolul. Sistemul de pardoseală va fi
impermeabilizat.
Deşeurile (molozul) care vor rezulta din lucrările de construire vor fi în cantitate foarte mică
deoarece se va lucra cu atenție, cu economie. Ceea ce va rămane se va împrăştia în incintă, în
locurile mai joase, pentru aplatizarea şi nivelarea terenului.
Prin amenajarea terenului în această proprietate se vor îmbunătăţit foarte mult factorii de
mediu.
Deseurile solide de la viitoarea constructie vor fi colectate selectiv si vor fi ridicate, prin
contract, de catre o firmă specializată de salubritate.
6. Protecţia ecosistemelor, terestre şi acvatice
Nu se vor afecta ecosistemele.
7. Protecţia aşezărilor umane şi a altor obiective de interes public
Construcția nu poluează în nici un fel mediul înconjurător şi nu produce dezagremente
pentru populaţia din zonă.
8. Gospodărirea deşeurilor generate pe amplasament
Deseurile de orice natura rezultate vor fi colectate in recipienti metalici, apoi predate spre
valorificare. Acestea vor fi depozitate in zona organizarii de santier, pana la evacuare. Se va utiliza
o toaleta ecologica pentru personalul deservent.
Deseurile menajere se vor depozita in recipienti metalici si se vor transporta la rampa de
gunoi.
 9. Gospodărirea substanţelor toxice şi periculoase
Nu se vor utiliza, nu se vor depozita şi nu vor rezulta în nici o cantitate, substanţe toxice sau
periculoase în timpul procesului de construire. În acest spaţiu nu se va lucra cu substanţe toxice,
inflamabile sau expozive.
Se vor folosi numai substanţe ecologice pentru igienă.

PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI

Se va asigura îndeaproape o monitorizare a emisiilor de poluanţi, prin controlul calităţii
mediului ce se va face de către Laboratoarele Agenției de Protecţie a Mediului – Galaţi.

JUSTIFICAREA ÎNCADRĂRII PROIECTULUI

Nu este cazul.

LUCRĂRI NECESARE ORGANIZĂRII DE ȘANTIER

Nu se afectează domeniul public aferent căilor de circulaţie pietonale. Terenul având o
suprafaţă de 450,00mp, există suficient spaţiu pentru organizarea de şantier. Nu se solicită spre
închiriere teren de la Primărie pentru organizarea de şantier. Organizarea de şantier se va racorda la
toate utilităţile din zonă: apă, canalizare, energie electrică, etc.
Barăcile vor fi dotate cu câte un stingător portabil. Se vor asigura şi alte mijloace de
prevenire şi stingere a incendiilor conform Normativelor specifice în vigoare (pichet de incendiu,
hidranţi, bazin cu apă, etc.).
Se va asigura apă de băut îmbuteliată, apă de spălat într-un rezervor de inox şi apă
industrială cu cisterna.
Deşeurile rezultate în urma realizării organizării de şantier se vor colecta şi se vor refolosi în
incintă.
Nu se poluează mediul înconjurător şi nu se creează disconfort pentru zonele de locuit
învecinate.

LUCRĂRI DE REFACERE / RESTAURARE A

AMPLASAMENTULUI
Nu sunt necesare lucrări şi măsuri pentru refacerea mediului, deoarece acesta nu se va
deteriora, chiar se vor creea spații verzi.

IGIENA ȘI SĂNĂTATEA OAMENILOR

Nu există susre majore de zgomot, vibrații, rediații sau poluanți pentru sol și subsol.
Clădirea va avea asigurate instalații de apă potabilă, canalizare.
Deșeurile menajere rezultate vor fi colectate, transportate li evacuate conform normelor in
vigoare.
Depozitarea deseurilor se va face in europubele, pe categorii de materiale conform normelor
in vigoare.

Întocmit,
Ing. Claudia Dandis