REFERATUL PROIECTANTULUI CU PRIVIRE LA EXECUTIA

LUCRARILOR CONFORM AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE

Acest raport s-a intocmit in conformitate cu HG 343/2017-modificare HG

273/1994 privind aprobarea Regulamentulului de receptie a lucrarilor in constructii si
instalatii aferente acestora

Proiectul “CONSTRUIRE SERVICE AUTO SI IMPREJMUIRE” a fost

elaborat de catre SC PROARTCONS SRL – Jaristea, faza D.T.A.C.
Prezentul memoriu cuprinde constatarile si punctul de vedere al proiectantului la
terminarea lucrarilor de constructie a unei hale metalice in judetul Vrancea, in
intravilanul atras al Orasului Odobesti- prin PUZ 62/2012, aprobat prin HCL
nr.18/27.02.2014-T117, P2961 inscris in CF nr.52784 cu nr. Cadastrastral 52784.
Terenul este proprietatea sotilor Monac Florin si Monac Mariana Diana, conform
CVC autentificat sub nr.1586/28.12.2017. Parcela pe care s-a amplasat construcţia, are
o suprafaţă de 1560mp si nu figureaza in zone cu interdictii de construire.
Vecinătăţi
Terenul are următoarele vecinătăţi :
 la nord: CFR cale ferata dezafectata;
 la sud: Drum national DN2M;
 la vest: SC Roxy stef SRL;
 la est: Erbaru Constanda;
S-a executat o constructie cu regim de înălţime P + supanta, cu dimensiuni
maxime în plan de 28,50 x 22,55 m. Faţada principală este orientată spre sud. Clădirea
are o formă poligonala.

Clădirea are urmatoarele caracteristici dimensionale.

- Aria construită (Ac): - 390,25 m2

- Aria desfăşurată (Ad): - 431,50 m2
- Inaltimea utilă: - 4,00 m
 - Inaltimea la streaşină (minimă): - 3,00 m

- Inaltimea maximă (la coama): - 6,53 m

Compartimentări
PARTER
SUPANTA
NR. DENUMIRE ARIA NR. DENUMIRE ARIA
CRT. (mp) CRT. (mp)
ÎNCĂPERE ÎNCĂPERE
1. Spatiu service 241,30 8. Birou 38,24
administrativ
2. Spatiu tehnic 7,78

3. Statie ITP 47,34

4. Spatiu primire clienti 41,57

5. G.S. clienti 2,99

6. G.S.si vestiar 12,54

personal
7. Sala asteptare clienti 9,56

SUPRAFAŢĂ 363,08
UTILĂ PARTER
SUPRAFAŢĂ 38,24
UTILĂ SUPANTA
SUPRAFAŢĂ 401,32
UTILĂ TOTALA
 In functie de amplasamentul obiectivului si de structura de rezistenta s-au stabilit
urmatoarele criterii tehnice:

- clasa de importanţă : ,,IV” conf. P100-1-2013

- gradul de rezistenţă la foc : ,,II” conf. P118-99
- categoria de importanţă : ,,D” conf, HG nr. 766/1997
- acceleratia orizontală a terenului ag= 0,40g conf. P100-1-2013
- perioada de colţ : Tc=1,0 s
- încărcarea din zăpadă: qz = 2,0 kN/m2 conf. CR 1-1-3-2012
- încărcarea din vânt: qb = 0,6 kPa conf. CR 1-1-4-2012
- presiunea convenţională: Pconv = 150 Kpa;
- Adâncimea de îngheţ este de 0,80... 0,90m de la suprafata terenului conform
STAS 6054-77.
S-a adoptat un sistem de fundare cu fundaţii izolate elastice formate din bloc si
cuzinet din beton armat. Dimensiunile blocului sunt de 1,00x1,00 m iar cuzinetul de
0,60x0,60 m. Fundaţiile s-au armat cu bare Ø 12 Pc 52 pe ambele direcţii şi s-au
rigidizat cu etrieri Ø 8 la 15 OB37.
Perimetral s-au executat grinzi soclu din beton C12/15 de 25x40 cm ce s-au
armat longitudinal cu bare Ø 12 Pc 52 şi cu bare de repartiţie Ø 8/20 OB37, transversal
cu etrieri Ø 8/20 OB37.
Adâncimea de fundare este -1,00m faţă de cota terenului natural (cu încastrare de
min. 10-15cm în terenul bun de fundare). Pentru grinzile perimetrale adâncimea de
fundare este de -0,40 m faţă de cota ±0,00 a construcţiei.
Placa suport a pardoselii de la cota ±0,00 este de 15 cm grosime din beton C12/15 armat
cu plase sudate Ø6x 100x100mm. Aceasta este aşezată pe un suport alcătuit din balast
bine compactat 25 cm.
La interior, sub pardoseala s-a realizat umplutura de balast cu grosimea de 25 cm
şi s-a compactat manual în straturi de 10cm.

Trotuarul perimetral are grosimea de 10cm si s-a realizat din beton simplu C8/10,
peste un strat de balast+nisip de 10cm. La interfaţa cu soclul s-a turnat un cordon de
bitum care apoi a fost protejat de tencuiala faţadei. Trotuarul are pantă transversală de
2% şi longitudinală de min. 0,5%.

Suprastructura
S-a utilizat o structură în cadre spaţiale contravântuite, cu elemente din
europrofile metalice pentru elementele de rezisteţă (grinzi, stâlpi).
Stâlpii structurii au fost realizati din europrofile IPE 200.
 Grinzile transversale din europrofile IPE 220 s-au montat pe stâlpi, prinderea
s-a realizant prin suduri şi şuruburi conform detaliilor de montaj. Grinzile transversale
prezintă rigidizări la partea inferioară si superioara, prinderea grinzilor(inclusiv a
rigidizarilor inferioare) de stâlpi, s-a realizat prin intermediul placuţelor fronton de
10mm grosime.
Panele, profile Z 200 cu pereti subtiri formate la rece s-au rezemat pe grinzile
transversale. Acestea au fost rigidizate in lungul lor cu tije Ø 10mm si au fost prinse cu
suruburi de placute mtalice conform detaliilor din proiect.
Structura a fost contravântuită in plan vertical pe directie longitudinala si
transversala cu profile cornier L60x60x5 din OL37(S355);
Contravântuirile verticale s-au fixat prin intermediul unor plăcuţe din tablă
groasă cu grosimea 8 mm sudate in prealabil de stâlpi.
Pereţii perimetrali exteriori s-au realizat din panouri rezistente la foc tip
multistrat cu grosimea de 10 cm. Panourile s-au montat pe profile C 100 cu pereti subtiri
formate la rece ce sunt prinse pe fata exterioara a stalpilor avad rolul de legare a
structurii in plan longitudinal.
Structura acoperişului s-a realizat din elemente de oţel OL37(S355):
- grinzi transversale din profile laminate IPE220
- pane longitudinale din profile Z 200
- contravântuiri orizontale în planul acoperişului din profil cornier L60x60x5.
- Învelitoare din panouri rezistente la foc tip multistrat cu grosimea 10 cm

Trotuar
Trotuarul perimetral s-a realizat din beton simplu C8/10 avand grosimea de 10 cm
cu pantă transversală de min 2% spre exterior şi pantă longitudinală de 0,5% în sensul
îndepărtării apelor meteorice şi pluviale.
Gardul
Gardul metalic din panouri bordurate are înălţimea de max 2,00 m, din care un soclu
opac de 25 cm şi o parte din panouri metalice bordurate. Partea opaca a gardului este si
elevatia fundatiei din beton armat iar partea metalica este alcatuita din panouri de gard
bordurat. Acestea s-au prins de stalpi metalici 60x40x2 mm prin intermediul unor cleme
speciale pentru astfel de panouri. Stalpi au inaltimea maxima de 2,5 m din care 50 cm
reprezinta partea ingropata si sunt dispusi la distante de 2,5 m.
Finisaje.
 - Soclu s-a tencuit cu tencuiala decorativa .
- Structura metalica s-a vopsit cu vopsea de exterior rezistenta la intemperii
Constructia executata respecta documentatia aferenta A. C. si reglementarile si
prescriptiile tehnice in vigoare.

Sunt respectate cerintele esentiale de calitate conform Legea 10/95 :

- rezistenta si stabilitate
- siguranta in exploatare
- securitatea la incendiu
- igiena, sanatate si mediu
- protectie impotriva zgomotului
- economie de energie si izolare termica

In urma analizarii modului de respectare a prevederilor din proiect, a rezultat

faptul ca lucrarile de construire mentionate in autorizatia de mai sus, corespund din
punct de vedere legal si tehnic, drept pentru care propunem efectuarea si admiterea
receptiei la terminarea lucrarilor.

DATA:………………….
PROIECTANT: SC PROARTCONS SRL
SEF PROIECT: ING. NICOLAE NASTASACHE