Agentul termic încălzitor va fi apa caldă de 80 / 60 oC, preparat în microcentrala proprie
cu funcţionare pe combustibil lemne, montată în centrala termică de la parterul construcției. Se recomandă utilizarea unui cazan Viessmann pe lemne, cuplat cu un boiler de 180 l pentru prepararea apei calde menajere sau un cazan cu funcţionare pe gaz metan. Pentru transferul energiei termice către mediul încălzit se va utiliza radiatoare compacte din tablă de oţel sau radiatoare din aluminiu. În baie, se montează radiator din ţeavă, care va fi utilizate şi ca port prosop. Conductele de legătură dintre coloane şi radiatoare vor fi din cupru, cu diametre de 16x2, 18x2, mm. Conductele de distribuţie se montează aparent sub tavanul parterului sau sub pardoseală şi vor fi din cupru. Conductele din coloane şi legături se montează aparent. Îmbinarea conductelor sa va face prin racorduri de tip strângere sau presare, în funcţie de diametrul conductelor se asamblează, dar pot fi şi sudate. Racordarea radiatoarelor la instalaţie se face prin intermediul robinetelor de reglaj, care se montează atât pe conducta de tur cât şi pe conducta retur. Pentru dezaerisirea instalaţiei de încălzire, pe fiecare coloană se montează dezaerisitor automat de coloană.
Instalaţii sanitare interioare, alimentarea cu apă şi evacuarea apelor uzate
Construcţia va fi consumatoare de apă rece şi caldă prin obiectele sanitare montate în
bucătărie şi în grupurile sanitare. Alimentarea cu apă rece a construcţiei se va face din reţeaua stradală. Prepararea apei calde se va face printr-un boiler de 180 l. În perioada de vară, pentru prepararea apei calde menajere se va utiliza panourile solare sau boiler electric. Obiectele sanitare vor fi cele procurate de beneficiar. Căzile de baie cu hidromasaj vor fi legate la o priză de pământ şi vor fi alimentate cu energie electrică dintr-o siguranţă cu protecţie mărită. Instalaţia de apă rece şi apă caldă va fi executată din conducte pexal sau polipropilenă izolate cu tuburi de poliuretan. Evacuarea apelor uzate se va face prin conducte din p.v.c sau din polietilenă de înaltă densitate. Apele uzate se evacuează în canalizarea de incintă, racordată la canalizarea stradală Apele pluviale vor fi preluate prin jgheaburi şi burlane, montate în exteriorul construcţiei şi vor fi dirijate spre zone verzi pentru a fi infiltrate în sol.