Camera Executorilor Judecditoresti de pe langa Curtea de Ape! Cluj BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC COROIAN VASILE a ig CIF lapoce 400608, Calea Dorobartior. v.76, bl V5, se, 2, parr, ap. 25, Jodetil Oy lan: ROS4 BREL 0002 0008 0169 0101 LIBRAINTERNET BANK - Cui Napoca Mobil: 0747 095 220; telfax 0264 536 628 e-mail: be) vaslecoraiand@yanoo com 2886080 Dosar de executare nr. 105/2019 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA NR. 3 Emisa azi 07.01.2020 Subsemnatul, COROIAN VASILE, executor judecatoresc in circumscriptia Curtii de Apel Cluj - Napoca, cu sediul in Cluj-Napoca - 400609, Calea Dorobantilor, nr. 76, bl. Y5, sc. 2, parter, ap. 25, Judetul Cluj, in baza inchelerii de incuviintare a executariisilite din 29.01.2019 pronuntata de Judecatoria CLUJ NAPOCA si a titlului executoriu Contract de credit nr. 004516 din data de 05.02.2016 si accesorille acestuia, Contract de ipoteca mobillara asupra incasarilor si soldului contului curent si a subconturilor deschise la BT nr. 004516/CES/1 din data de 05.02.2016, Contract de fidejusiune nr. 004516/FID/1/05.02.2016, Contract de fidejusiune nr. (004516/FID/2/05.02.2026, si INCHEIEREA nr. 105/2019 din 12.02.2019, prin care se dispune obligarea debitorilor SILVER GLASS PROIECT S.R.L. cu sediul in Baciu - 407055, Str. Nowa nr. 638, bl. C2, ap. 2, Judetul Cluj, BALTA Ovidiu cu domiciiul in Cluj Napoca - 400041, Str, Petrovici Emil nr. 6, Judetul Cluj, MUNCACIU Rares Adrian cu domiciiul in Cluj Napoca - 400408, Aleea Borsec nr. 3, sc. 1, ap. 14, Judetul Cluj si MUNCACIU Ioana Cristina cu clomiciliu in Cluj Napoca - 400408, Alea Borsec nr, 3, sc. 1, ap. 14, Judetul Cluj, la plata sumel de 50.040,64 Lei, in fayoarea creditoarei BANCA TRANSILVANIA S.A. cu sediul in Cluj-Napoca - 400027, Ste. George Baritiu nr. 8, Judetul Cluj, prin reprezentanti sai legal, prin prezenta dispunem si ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA: 'n conformitate cu disp. art. 839 al. 1 NCPC, in data 06.02.2020 ora 11:00 va avea loc in Cluj-Napoca - 400609, Calea Dorobantilor nr. 76, bl. Y5, sc. 2, parter, ap. 25, Judetul Cluj la sediul B.€.J. COROIAN VASILE, vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in Cluj Napoca - 400408, Alea Borsec nr. 3, st. 1, ap. 14, Judetul Clu}, imobil inseris in C.F. nr. 257299-C1-U24 UAT CLUJ NAPOCAlocalitatea Cluj Napoca, nr. cadastral -, nr. top. 22997/S/XIV, compus din apartament compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu 11 sa, 2 balcoane, suprafata = 59,33 mp ; p.l.c.in cota de 2,1 /100 parte teren in folosinta ; 20/997 parte , Proprietatea debitorilor MUNCACIU RARES ADRIAN BUN COMUN CU SOTIA MUNCACIU IOANA CRISTINA Imobilul este grevat de urmatoarele sarcini: © Urmarire silita imobiliara din data de 12.05.2017 din dos.exec. 1238/2017 al BEJ SORTAN [oan Calin pentru suma de 11.500 EUR ( la cursul BNR sin ziua platii) plus cheltuielile de executare © Urmarire silita imobiliara din data de 08.05.2018 din dos. Exec. 3372/2016 al BE) CIUMARNEAN Romeo Gabriel pentru suma de 5.354,98 lei plus cheltuielile de executare * Urmarire silita imobilara din data de 09.04.2019 in dos.exec. 105/2019 al BEJ Coroian Vasile pentru suma de 56936,55 lei creanta si 6852,64 lei cheltuieli de executare * Urmarire silita imobilara din data de 05.06.2019 in dos.exec. 936/2018 al BEJ Coroian Vasile pentru suma de 38.057,41 lei creanta si 4.3846, 33 lei cheltuieli de executare * Urmarire silita imobiliara din data de 23.09.2019 in dos.exec. 267/2019 al BEJ Stolnean Diana Maria pentru suma de 18.270,89 lei debit + cheltuieli de executare Pretul la care a fost evaluat imobilul este de 472.740 lei si a fost stabilit de expert SC EVAL TRANSILVANIA CONSULTING SRL CLUJ NAPOCA . Pretul de pornire a licitatiei este de 354.555,00 Lei, CONDITI PRIVIND LICITATIA: 1. Poate participa la licitatie, in calitate de licitator, orice persoana care are capacitate deplina de exercitiu, brecum si capacitatea sa dobandeasca bunul ce se vinde, conform art. 843 alin. (1) C.proc.civ. 2. In cazul in care persoanele care vor sa participe la licitatie sunt reprezentate prin mandatar, mandatarul v2 avea obligatia de a prezenta, in original, o procura speciala autentica, conform art. 843 alin, (4) C.proc.civCamera Executorilor Judec&toresti de pe langa Curtea de Apel Clu} BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC i COROIAN VASILE_ Ss ‘Gi Napoce -AUHB, Galea Borobantor, 76.01. Y5. 5c 2, parter ap. 25 judet Gly “CLF. RO 3266! >>. ‘ban, ROG! BREL G002 00GB 0169 0101 LIBRA INTERNET BANK - Clu Napoca Mobi: 0741 095-220; felfax: 0264 596 628 e-mall be) vaslecoroian@yanoo com 3, Nu vor putea participa, find incapabili de a cumpara la licitatie publica, persoanele prevazute de dispozitile art. 1.654 Cod civil. 4. Debitorit nu pot licita nici personal, nici prin persoane interpuse, conform art. 843 alin. (2) C.proc.civ. 5. Persoanele care vor sa cumpere Imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna in conte! unic de consemnari nr, RO64 BREL 0002 0008 0169 0101, deschis la LIBRA INTERNET BANK, apartinand B.E.J. COROIAN VASILE, avand C.Lf, - 32686080, pan la termenul stablt pentru vanzare, 0 garantie de participare de 35,456.00 Lei lei reprezentnd 10% din pretul de pornire a licitatiet, iar dovada consemnarti, respectiv recipisa /O.. in sriginal,impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecatoresc, conform dispovitilor at. 839 alin. (a) lit. k} sil) si art. 844 alin, (1) C.proc.eiv. Totodata, persoanele prevazute rai sus vor avea obligatia de depune, odata cu dovada consemnari garantiei si oferta de cumparare, copie de pe B/C iar in cazh persoanelor juridice copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala . Nu au obligatia de a depune garantia prevazuta mai sus: creditorii urmaritori sau intervenienti; persoanele care, impreuna cu debitorul, au asupra imabilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote- part; titular unui drept de preemptiune, conform dispozitillor art. 844 alin. (2) si (3) C-proc.ci 7. in situatia in care valoarea creantei ipotecare sau valoarea cotel-parti a proprietarulul nu acopera cuantumul garantiel, persoanele prevazute la pct. 6, vor avea obligatia sa completeze diferenta, conform dispozitilor art. 844 alin. (4) C.proc.cl. @. Persoanele care s-au inscris la lcitatie se vor prezenta personal la data si ora stabilite pentru vanzare, |a sediul 8.£.. COROIAN VASILE, avand asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin. (1) It. k) C.proc.clv, ‘9, Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa il anunte executorului judecatoresc, inainte de data stabiita pentru vanzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu li se mai lua in considerare, conform disporitilor art. 839 alin. (1) lit. j) C.proc.v 10. Titularul unui drept de preemptiune care nu a participat la licitatie nu va mai putea sa isi exercite dreptul dupa adjudecarea imobilului, conform prevederilor art. 848 C.proc.clv 11. Pretul de incepere a licitatiei este de 75% din pretul de porire al prime’ lictati, Daca nu se obtine pretul de incepere a lcitatiei si exista cel putin 2 lcitatori, la acelas termen, bunul va fi vandut la cel mal mare pret Prerit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei lcitati. Vancarea se va putea face chiar daca se previnta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe lictata, conform dispozitilor art. 846 alin (3) C.proc.civ, 412. Dupa adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat sa depuna pretul in termen de cel mult 30 de zile de la dato vanzari in conturie indicate mai sus, pe seama sila dispozitia executorului judecatoresc, conform art 850 alin (1) Cproc.elv, iar dovada consemnari,respectiv recipisa C£.C/O.P. in original, va fi depusa la biroul acestuia, “13. In cazul in care adjudecatarul nu depune pretul in termenul de 30 de zile de la data vanzaril, mobil! se va scoate din nou in vanzare in contul adjudecatarului, la pretul de incepere a licitatiei la care bunul a fost Sdjudecat, el find obligat sa plateasca cheltuielile prilejuite de noua lictatie si eventuale diferenta de pret, conform art. 851 alin (1) Cproc.iv. Daca la noul termen de fcitatie imobilul nu a fost vandut, fostul adjudecatar tate obligat sa plateasca toate cheltuieileprilejute de urmarirea imobilului, conform art. 852 alin. (2) Cproc.clv ‘14, Creditorii urmaritori sau intervenienti nu pot sa adjudece bunurile oferite spre vanzare la 0 valoare mal mica de 75% din pretul de pornire a primei licitati, adica din cel la care imobilul a fost evaluat, conform dispozitilor art. 843 alin. (5) C.proc.civ. ‘15. Cand adjudecatar este un creditor, el poate depune creanta sa in contul pretulu,fiind obligat, daca este cazuh, sa depuna diferenta de pret in termen de cel mult 20 de zile de la data vanzaril. Daca exista alt eercitori care au un arept de preferinta in conditile art. 865 51 867, el va depune pana la concurenta pretulul de Sujudecare si suma necesara pentru plata creanfelor Tor, in masura in care acestea nu sunt acoperite Prin diferenta de pret, conform art. 849 alin. 2) C.proc.civ W6. Eliberarea actului de adjudecare se va face, conform art. 854 C.proc.civ., numai dupa plata integrala 2 pretului.Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Clu, BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC { _ _______COROIAN VASILE — % ‘GiupNapoca - 400808, Calea Dorobantiior. nv. 76, bl. YS. sc. 2. parter. ap. 25. sudetul Cluj C.F, RO 22686080 S SHES, Gea BGR 7.8, 7° Se INTERN TAME Cu han 3741 098 220, teliax 0264 536 G28 e-mal: bei vastocorosen@yahon com 17-1n cazul in care imobilul se vinde grevat de drepturile de w2ufruct, uz, abitatie sau servitute, intabulate uiteriorinceriervreunel ipoteci, daca creantele creditorilor urmaritori nu vor fi acoperite la prima licitatie, se va proceda, in aceeas zi, la 0 nova licitatie pentru vanzarea imobilulul liber de aceste drepturl. Pretul de 1a care Wor Incepe acestelicitati va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6 si (7) .proc.v., conform dispoztitor art. 839 alin. (2) It h) Cproc.iv. Potrivit art, 839 alin. 4 C.proc.civ, publicatia de vanzare, in extras, a fost publicata in cotidianul Romania Libera, si in conditile art. 35 alin. 2, din Legea nr. 188/2000, republicata, pe pagina de Internet http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/ Prezenta publicatie s-a intocmit in conformitate cu dispoziile art, 839 alin. (2)-(3) C.proc.civ. in 14 (patrusprezece) exemplare pentru 1)- Dosar executional nr. 105/2019; Pentru afisare, conform art. 839 alin, (3) C.proc.civ.; 2) la sediul organulul de executare, respectv la sediul BE. COROIAN VASILE, cu sediul in Clu 400609, Calea Dorobantilor, nr. 76, bl. Y5, sc. 2, parter, ap. 25, Judetul Cluj, '3)- la sediul instantei de executare, respectiv la Judecatoria CLUJ NAPOCA 4) Ia locul situarit imobilului urmarit; §5)- la sediul primariei in a carei raza teritoriala este situat imobilul; Pentru comunicare si instiintare, conform art. 840 alin. (1) C.proc.civ., catre; 6) -creditoarea BANCA TRANSILVANIA S.A. cu sediul in Cluj-Napoca - 400027, Str. George Bari nr. 8, Judetul Clu, prin reprezentanti sai legal; 7) - IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION S.R.L., cu sediulin Bucuresti - 013811, 6-dul lonescu de la Brad lon nr. 1A, et. 6, cladirea Baneasa Airport Tower, Sector 1 '8)- debitori SILVER GLASS PROIECT S.R.L. cu sediul in Baciu - 407055, Str. Noua nr. 638, bl. C2, ap. 2, Judetul Cluj, 9) BALTA Ovidiu cu domicliul in Cluj Napoca - 400041, Str. Petrovici Emil nr. 6, Judetul Cluj 10) MUNCACIU Rares Adrian cu domicliul in Cluj Napoca - 400408, Aleea Borsec nr. 3, sc. 1, ap. 14, Judetul Cluj si 11) MUNCACI loana Cristina cu domicilul in Cluj Napoca - 400408, Alea Borsec nr. 3, sc. 1, ap. 14, Judetul Cluj; 12) BE) SORTAN loan Calin ~ Cluj-Napoca ~ 400117, Calea Dorobantilor, nr. 21, ap. 6, jud. Cluj 13) BE) CIUMARNEAN Romeo Gabriel - Zalau ~ 450091, Str. Tudor Viadimirescu, nr 2, bl. LIRA, et. 3, ap 8, jud. Salaj 114) BEI Stolnean Diana Maria- Cluj-Napoca - 400118, str. Pavel Rosca, nr. 4, ap. 10, jud. Cluj japoca - Executor judecatoresc COROIAN VASILE