22/04/2020

Nouta la plata arenda in 2020

valabil la 17 Ian 2020

Intrebare: Au aparut nouta in domeniul agriculturii? Mai concret, in plata arenda 2020.

Raspuns: In cazul veniturilor ob nute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal,
venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre par si reprezinta
totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.

In cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se face pe baza preturilor medii ale
produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respec v, ale Consiliului General
al Municipiului Bucures , ca urmare a propunerilor direc ilor teritoriale de specialitate ale
Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului
fiscal. Aceste hotarari se transmit, in cadrul aceluiasi termen, direc ilor generale regionale ale
finantelor publice, pentru a fi comunicate unita lor fiscale din subordine.

Si in anul 2020 impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin re nere la sursa de catre pla torii
de venit la momentul pla i venitului.

Hotararea nr. 935/2019 pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata
prevede la Art. 1. alin.(1): Incepand cu data de 1 ianuarie 2020, salariul de baza minim brut pe tara
garantat in plata, prevazut la art. 164 alin. (1) din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, republicata, cu
modificarile si completarile ulterioare, se stabileste in bani, fara a include sporuri si alte adaosuri, la
suma de 2.230 lei lunar ….

Salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata este element in calculul contribu ei de asigurari
sociale de sanatate.

Veniturile pentru care se calculeaza CASS sunt prevazute la Art. 155 din Codul fiscal din 2015, cu
modificarile si completarile ulterioare, la alin. (1):

a) venituri din salarii si asimilate salariilor

b) venituri din ac vita independente
c) venituri din drepturi de proprietate intelectuale
d) venituri din asocierea cu o persoana juridica, contribuabil potrivit prevederilor tlului II, tlului
III sau Legii nr. 170/2016, pentru care sunt aplicabile prevederile art. 125;
e) venituri din cedarea folosintei bunurilor
f) venituri din ac vita agricole, silvicultura si piscicultura
g) venituri din inves i

1/2
22/04/2020

h) venituri din alte surse

Persoanele fizice care realizeaza veniturile prevazute la art. 155 alin. (1) lit. b) -h), din una sau mai
multe surse si/sau categorii de venituri, datoreaza contribu a de asigurari sociale de sanatate, daca
es meaza pentru anul curent venituri a caror valoare cumulata este cel pu n egala cu 12 salarii
minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere a declara ei prevazute la art. 120.

Incadrarea in plafonul anual de cel pu n 12 salarii minime brute pe tara, in vigoare la termenul de
depunere a declara ei prevazute la art. 120 se efectueaza prin cumularea veniturilor prevazute la art.
155 alin. (1) lit. b) -h).

Baza anuala de calcul al contribu ei de asigurari sociale de sanatate in cazul persoanelor care
realizeaza venituri din cele prevazute la art. 155 alin. (1) lit. b) -h) o reprezinta echivalentul a 12 salarii
minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere a declara ei prevazute la art. 120.

La determinarea plafonului anual se ia in considerare salariul minim de 2.230 lei/luna. Ca atare,

pentru anul 2020 plafonul este de 26.760 lei (2.230 lei/luna x 12 luni).

Baza anuala de calcul al contribu ei de asigurari sociale de sanatate o reprezinta echivalentul a 12

salarii minime brute pe tara. Cota este 10%.

Pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din arenda ob nut de la un singur pla tor de venit,
iar nivelul net es mat al acestor venituri, pentru anul curent, este cel pu n egal cu 12 salarii minime
brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contribu a, pla torul de venit – persoana
juridica sau alta en tate care are obliga a de a conduce evidenta contabila - are obliga a sa
calculeze, sa re na si sa plateasca contribu a de asigurari sociale de sanatate, precum si sa depuna
declara a 112.

In situa a in care aceste venituri sunt realizate din mai multe surse si/sau categorii de venituri, iar
veniturile nete es mate a se realiza de la cel pu n un pla tor de venit sunt egale sau mai mari decat
nivelul a 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza
contribu a,contribuabilul desemneaza, prin contractul incheiat intre par , pla torul de venit care are
obliga a calcularii, re nerii, pla i si declararii contribu ei si de la care venitul realizat este cel pu n
egal cu 12 salarii minime brute pe tara.

In cazul in care nivelul venitului net din arenda es mat a se realiza este sub nivelul a 12 salarii minime
brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contribu a, contribu a de asigurari sociale
de sanatate nu se re ne la sursa de catre pla torul de venit.

Raspuns extras din portalcontabilitate.ro

2/2