Cititi stirile din constructii si imobiliare pe www.arenaconstruct.

ro

STANDARD DE COST
SCOST – 04
Cladiri centre culturale

Elaborator Indicativ:
Obiectiv
SCOST – 04
STANDARD DE COST

I. Preambul
 Standardul de cost constituie documentul de referinţă, cu rol de ghidare în promovarea
obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice.
 Standardul de cost se referă la cheltuielile cuprinse în cap. 4 "Cheltuieli pentru investiţia
de bază" din Metodologia privind elaborarea devizului general pentru obiective de
investiţii şi lucrări de intervenţii, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. HG nr. 907/2016
privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru ale documentaţiilor tehnico-economice
aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice.

 La elaborarea prezentului standard de cost s-au avut in vedere:

- studiu parametric pentru clădiri civile cu diferite destinaţii, capacităţi, configuraţii arhitectural -
structurale şi sisteme tehnice/echipamente
- stabilirea de costuri unitare pe categorii de lucrări de construcţii/instalaţii pentru tipul de clădire
rezidenţială/nerezidenţială, inclusiv pentru cele care utilizează energie din surse regenerabile,
general aplicabil la realizarea de obiective de investiţii finanţate din fonduri publice;
- stabilirea de costuri unitare pentru categorii de lucrări de construcţii/instalaţii, inclusiv utilaje,
echipamente cu/fără montaj şi/sau dotări necesare pentru punerea în funcţiune a obiectivului
(daca este cazul), astfel încât să poată fi determinate, defalcat, cheltuielile pentru investiţia de
bază, precum şi cheltuielile detaliate pe structura devizului pe obiect (clădire
rezidenţială/nerezindenţială), cu respectarea prevederilor cap.4 din devizul general aprobat prin
HG nr. 907/2016;
- stabilirea de niveluri maximale de costuri unitare/cheltuieli pentru obiectul de construcţii, în
funcţie de destinaţie/capacitate/amplasament/geometrie/configuraţie arhitectural-
structurală/caracteristici volumetrice - gabaritice/soluţii tehnice/utilităţi/sisteme tehnice/
echipamente/dotări/spaţii anexe (daca este cazul), pe baza categoriilor de lucrări de
construcţii/instalaţii;
- estimarea costurilor unitare pentru fiecare tip de clădire rezidenţială/nerezidenţială pe baza
destinaţiei, capacităţii, configuraţiei arhitectural-structurale şi sistemelor tehnice/echipamentelor
analizate;
- evidentierea concluziilor studiului cuprinde o descriere tehnică detaliată a elementelor
constitutive ale acestora, cu incadrarile aferente.
 La stabilirea costului investiţiei de bază s-au avut în vedere:

Pag. 1/6
- salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei
anului 2016;
- contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S.,
C.A.S.S., ajutor şomaj, CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului
asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de muncă, boli
profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente
de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare);
- cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%;
- distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km.
- cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017.

II. Domeniu de aplicare

Prezentul standard de cost se adreseaza beneficiarilor/investitorilor/proprietarilor
/administratorilor de clădiri, proiectanţilor, executanţilor de lucrări de construcţii/instalaţii şi
autorităţilor administraţiei publice locale pentru:
 fundamentarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor noi de investiţii finanţate din
fonduri publice;
 fundamentarea necesarului de fonduri publice pentru finanţarea programelor de investiţii
în condiţii de eficienţă economică;
 elaborarea ofertelor de către operatorii economici în vederea contractării lucrărilor de
construcţii.

III. Obiectiv de referinţă

III.1. Prezentare generală
Destinaţie: constructie cladire de spatii culturale;
Funcţiune: camin cultural;
Lista orientativa a spatiilor interioare:
Parter: acces, sala evenimente, grupuri sanitare, garderoba, holuri distributie, circulatii verticale,
zone de evacuare, sali multifunctionale, spatii tehnice, vestiar;
Etaj: grupuri sanitare, sali multifunctionale, pasarela, holuri, balcon.

III.2. Date tehnice orientative

Capacitate sala evenimente: 728 persoane
Număr de unităţi: 1
Categorie de importanţă: „C” – Normala
Clasa de importanta: II
Regim de înălţime: P+1E
Dimensiuni in plan de 44,71 x 40,75m
Infrastructura: fundatii de tip talpi continue din beton, dispuse pe directiile principale ale
constructiei.
Suprastructura: stalpi B.A. incastrati in fundatii, plansee intermediare de tip dala, grinzi din lemn
stratificat si inchideri BCA;
Tip invelitoare: terasa nerciculabila / sarpanta simpla, invelitoare din tabla prefaltuita;
Suprafaţă construită: 1772,89 mp
Suprafaţă desfăşurată: 3426,98 mp
Arhitectura:

Pag. 2/6
Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie BCA si placare cu
polistiren de 10.0 cm grosime, local - panou tip sandwich / fatada ventilata, respectiv fatade tip
cortina, asigurandu-se rezistenta termica necesara. Compartimentarile interioare se realizeaza
cu pereti din zidarie BCA. Compartimentarile interioare pentru cabinele sanitare vor fi realizate
din panouri tip HPL (laminat la inalta presiune) cu o grosime de 10mm, de culoare alba. La
interior - pardoseli din parchet stratificat pentru trafic intens in spatiile destinate spatiilor pentru
evenimente, iar tavanele cu placari gips-carton si solutie lavabila

III.3. Caracteristici esenţiale de calcul

Categoria de importanta a constructiei, conform HGR 766/1997, este “C” – constructie de
importanta normala.
Seismicitatea zonei, conform P100-1/2013 este caracterizata pentru un cutremur avand durata
de revenire IMR=225 ani si prezinta urmatoarele caracteristici: ag = 0.20g, TC = 0.70sec.
Clasa de importanta a constructiei este II, pentru care γI = 1.00; Zona seismica „D”.

III.4. Planuri şi secţiuni caracteristice

Plan parter
Plan etaj
Plan invelitoare
Secţiune caracteristică - longitudinala
Secţiune caracteristică - transversala

Pag. 3/6
IV. Cost investiţie de bază
IV.1. Cost total
Tabel IV.1 (valori informative)

Valoare (fără Valoare (fără

Nr. Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de TVA) TVA)
crt. cheltuieli
Lei Euro
1 2 3 4
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază
4.1 Construcţii şi instalaţii 5,617,046 1,259,427
4.1.1 INFRASTRUCTURA 665,244 149,158
4.1.2 SUPRASTRUCTURA 1,815,273 407,012
4.1.3 ARHITECTURA 1,832,589 410,894
4.1.4 INSTALATII (sanitare, termice, electrice, HVAC, PSI) 1,263,590 283,316
4.1.5 INSTALATII (sisteme regenerab ile) 40,350 9,047
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 73,250 16,424
Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care
4.3 961,443 215,570
necesită montaj
Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu
4.4 0 0
necesită montaj şi echipamente de transport
4.5 Dotari 827,650 185,572
4.6 Active necorporale 0 0
TOTAL 7,479,389 1,676,993

*) 1 euro = 4,46 lei

**) Lista de utilaje si echipamente tehnologice cu montaj:
- arhitectura: dispozitiv de urcare pentru persoane cu dizabilitati (servoscara), cortina pentru scena;
- instalaţii electrice şi automatizare: grup generator, UPS, amplificator, difuzoare, paratraznet PDA, tablouri
electrice, sisteme iluminat ambiental si proiectoare scena;
- instalaţii sanitare: grup pompare, pompa evacuare apa, rezervor hidrofor, rezervor incendiu, decantor - separator
de hidrocarburi;
- instalatii termice: cazan de incalzire, boiler, vas expansiune, pompe, rezervor tampon:
- instalaţii ventilare, climatizare: rooftop, ventilator extractie;
- PSI: centrala alarmare;
- echipamente pentru producere energie regenerabila: kit instalatii panouri solare;
***) Lista de dotări:
- dotări multimedia şi sonorizare: videoproiectoare, ecran proiecţie, televizor LCD, DVD playere, amplificatoare,
mixere, boxe, microfoane;
- dotări lumini: sistem proiectoare;
- dotări mobilier: birouri si scaune operationale, scaune conferinte, dulapuri, birouri, scaune auditoriu, scaune si
mese prezidiu.

Precizare
La stabilirea costului total s-au luat în calcul:
Costul investiţiei de bază se stabileşte în funcţie de:
- preţuri exprimate la nivelul lunii decembrie 2016 pe bază de liste cu cantităţi pe categorii de lucrări, inclusiv pentru
materiale, utilaje şi transport;
- salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei anului 2016 (2.885
Lei);
- contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor şomaj,
CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr.
156/2016; pentru accidentele de muncă, boli profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind
asigurarea pentru accidente de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare);
- cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%;

Pag. 4/6
- distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km.
Cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017 (1 euro = 4,46 lei).

IV.2. Cost unitar

Tabel IV.2 (valori de referinţă)

Cost unitar (exclusiv TVA)
COST UNITAR
Lei/mp ACD Euro/mp ACD
Investitie de baza 2,183 489
Constructii si instalatii (Cap. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4) 1,941 435

*) 1 euro = 4,46 lei (curs luat în calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2017).

NOTE:
1. Standardul de cost nu cuprinde cheltuielile aferente următoarelor capitole din structura
devizului general al investiţiei, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 907/2016:
- CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului;
- CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii;
- CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică;
- CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli;
- CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste.

2. Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, pentru următoarele

capitole/subcapitole de cheltuieli se recomanda a se lua în considerare următoarele niveluri
maximale de cheltuieli, exprimate în procente raportate la investitia de baza (constructii si
instalatii, conf. Cap.4.1, 4.2, 4.3, 4.4), astfel:
Cap. 3.1 Studii – 1,00%
3.1.1. Studii de teren – 0,45%
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului – 0,15%
3.1.3. Alte studii specifice – 0,40%
Cap. 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi
autorizaţii* – 0,10%
Cap. 3.3 Expertizare tehnică – 0,50%
Cap. 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor – 0,20%
Cap. 3.5 Proiectare – 6,60%
3.5.1. Temă de proiectare – 0,10%
3.5.2. Studiu de prefezabilitate – 0,50%
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz
general – 1,50%
3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii
avizelor/acordurilor/autorizaţiilor ** – 2,00%
3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie – 0,50%
3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie – 2,00%
Cap. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie – 0,10%
Cap. 3.7 Consultanta – 1,50%
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii – 1,35%
3.7.2. Auditul financiar – 0,15%
Cap. 3.8 Asistenţă tehnică – 1,50%
3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului – 0,30%
3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor – 0,20%

Pag. 5/6
 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al
lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii – 0,10%
3.8.2. Dirigenţie de şantier – 1,20%
Cap. 5.1 Organizare de şantier – 2,5%
Cap. 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute – 10% (se stabileşte conform prevederilor
anexei nr. 6 "Metodologie privind elaborarea devizului general si a devizului pe obiect" la HG nr.
907/2016).

* Taxele pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor aferente nu sunt incluse in Cap. 3.2, ci in Cap. 5.2.5 - Taxe pentru
acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare – conform HG907/2016.
** Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor – cuprind intocmirea
proiectului faza DTAC conform Legii 50 / 1991 cu modificarile si completarile ulterioare.

3. Creşterea costului unitar, datorată influenţei zonei seismice şi climatice de calcul a

amplasamentului investiţiei, precum şi/sau caracteristicilor geomorfologice ale terenului de
fundare, diferite de caracteristicile investiţiei de referinţă, se justifică distinct în documentaţia
pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei.

4. Caracteristicile arhitecturale, structurale si instalatiile obiectului de referinta sunt cu

caracter orientativ si nu sunt obligatorii, acestea avand scop de ghidare in estimarile financiare
maximale pentru fundamentarea prezentului standard de cost.

Pag. 6/6
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
44.71 9.35

4.025 40.685 3.34 60 3.40 60 1.41

35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 1.71

4.025 4.55 90 2.65 45 90 2.65 975 2.50 975 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735 9.35
90 90 90 90 2.70 90 90 90 90 90 90 90 90 90
burlan scurgere terasa
F2 F2 Ue1 F2 F2 F2 F2 F1
burlan scurgere terasa
burlan scurgere terasa

40
H H

375

375
40

Ui4
1.05
hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80

25

25

25
1.595 2.50 40 11.90 25 3.55 25 3.75 25 7.75 25 3.95 25 3.55 25 1.60 5 2.225 46

5
Sala Hol Depozitare Sala Garderoba G.s.F.

95
4.085

Ui4
piatra naturala piatra naturala
evacuare multifunctionala nr. 5

3.835
parchet laminat

5
multifunctionala nr. 4

90 2.905
19.47 m2 29.55 m2

5.855

Ui4
5 95
4.705
piatra naturala parchet laminat

18 x 18 = 3.20

6.775
4.955
5
1
parchet laminat 28.87 m 2 2
4

5.305
2
21.96 m
7.955
43.69 m2

8.075

7.625

Ui3
2.10
3

4.955
88.38 m2

24 x 185 = 4.40

Ui2
3

8.725
2

7.625

25
4
1

5
8.00

8.00
5

2.20
7.625
27
Ui2

90
Hol+

2.10

12
60 90
Ui2
hp=1.10 Ui2

2.14

1.10
2.10

Ui5
Casa scarii

12
90
5.88 12 65 90 45 3.95

12
25 27

12
12
2.10 1.00 piatra naturala
Ui6

2.55
37.77 m2

2.55
Hol

Ui2

2.20
1.65

1.65
3.675 7.725 4.005

1.40

1.40
50 25 3.55 16.45 3.55 12 46

1.20
burlan scurgere terasa piatra naturala

25
40
22.01 m2
G G

25

25

25

25

25

25

25
2.50 1.00

90 62
1.57

12 1.05
2.10 25

2.10
Hol 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 1.45 1.80 50 3.50 50

Ui2
Ui7
2.10
4.18 m2
G.S.
F3

Ui1
hp=1.80
4.80

2.30

Ui7

7.15 m2
90

2.30

20
-1.20 2.06 12 90 10

7.825
7.05
2.10

7.50
12
1.405

40 3.38 Ui8 25 40.445 7 9.515 2.10

f
Vestiar
F3

hp=1.80
2.30

piatra naturala burlan scurgere balcon

90

26.97 m2
25 15
Sala evenimente
6.765

15 1.05 7 1.90 10
4.80

10
728 locuri

10
1.25 4

1.60
1.50
Acces
Ui7

parchet stratificat parchet stratificat

4

32.13 m2
4.65

Ui7

e piatra naturala

1.90
2.80

1.90
2.80
1.24

Ue3
220.25 m2
25 1.10 12

burlan scurgere terasa 964.51 m2

Ui4 ±0.00

15

15
20.46

±0.00 -1.20
40.75

24.84

24.20

24.00

40.75
4.80

1.90
2.80

1.90
2.80
9.20

9.15
Ue3
24.20

9.00
Spatiu
F4
1.40

B B
90

tablou general
hp=1.80

15

15
beton sclivisit
2.30
2.70
Ue2

90

7.77 m2

1.90
2.80

1.90
2.80

Ue3
d
25

±0.00
2.50

10 3.57 10 7.365

1.60

1.60
40 5 3.23 10 25
4.80

10
hp=1.80

burlan scurgere balcon

2.30

40.445 7 2.15 7.365 2.10

F3
90

5 5
19 25 20 4
40 3.38 25 10 8.00 30.445 16 1.05 7
9.425

c
2.275

7.05
7.50
Centrala

7.825
termica
beton sclivisit
4.80

F4

hp=1.80

31.87 m2
1.40
90

Ui1
1.60
2.10
Ui9

25
2.70

3.50 50 3.50 50 3.50 50 2.50 1.00 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 3.50 50 1.45 1.80 50 3.50 50
Ue2

90

2.10 2.10
62

1.40

25
70

B B
30
40

25

25

25
Hol+ 12 15 16
Hol

1.20
1.40

25 23.55 355 3.65 46

1.65
2.10

1.65

Sala Casa scarii

Ui8
piatra naturala Ui8

2.20
25

burlan scurgere terasa Ui8 Ui2

29.53 m2
multifunctionala nr. 3 Ui6 piatra naturala 1.45 90
27

15 90 55 90 15
12

parchet laminat 27.07 m2 2.10

90
2.10 2.10
2.14

1.10
2.10

Ui10

12
88.38 m2
40 10.80 25 1.10 3.55 25 6.53 1.32 25 1.32 6.53 25 3.55 25 3.875 46
27

8.725
24 x 185 = 4.40
8.00

8.00
Sala Sala

7.625
5

Hol
8.075

25

G.s.B.
7.625
7.955

1
4
2
3
11.90 multifunctionala nr. 2 multifunctionala nr. 1

18 x 18 = 3.20

6.775
3
piatra naturala
2

1 evacuare parchet laminat parchet laminat

4
29.55 m2

5
5

5.30
piatra naturala
5.855
3.835

44.77 m2 44.77 m2
4.955
28.87 m2
4.085

Ui7 Ui7
Ui3
5
25 5 5
1.52 2.50 40 52 3.63 3.55 45 3.55 20 25 3.55 25 7.85 25 7.85 25 1.20 1.20 1.15 1.10 1.10 1.575 46
hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 hp=1.80 90
hp=1.80
A A
25
40

40
375

375
burlan scurgere terasa F2 F2 F2 F2 F2 F2 F1
Ue1 burlan scurgere terasa
burlan scurgere terasa
3.905 4.67 2.65 90 45 2.65 90 975 2.50 975 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 1.65 1.20 5.735 3.34 60 3.40 60 1.41
90 90 90 90 2.70 90 90 90 90 90 90 90 90 90
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 1.71

4.025 40.685 9.35

44.71 9.35

A PLAN PARTER
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
44.71
4.025 40.685
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 36
45
1.525 1.30 1.20 4.55 90 2.65 45 90 2.65 45 2.65 90 45 2.65 90 45 2.65 90 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735
90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 3.20
F5 F5 F5 F5 F5 F5 F5 F1

40
H H

1.50
375

375
40

40
1.80

1.05
10
25
90 1.40

Ui4
25
3.70 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 20 1.20 1.20 1.15

5
3.20 G.s.F.

95
Ui4
2.10

2.10
Sala

Ue4
11
9
90
12

2.415
8
piatra naturala

5
13

+3.20
7

multifunctionala nr. 2 20.56 m2

Ui4
5 95
14
6

19 x 18 = 3.40

5.305
15
5

5.675
1

2
parchet laminat 16
4
8.075

17
3

Ui3
24 x 185 = 4.40
3 2
243.24 m
18

8.725

8.725
7.625

7.625
24 2
4 19

2.205
1
8.00

8.00
23
5

6
22 Ui8
40
21
31.90 25 3.55 25 3.875 46
5.375

7
20
8

9
19
+3.20 +3.20
4.16

18
10

12

12
17
11
16
12

Hol 2.825 90 40

60 1.10
2.10
15
13

Ui5
piatra naturala
2.10

2.20

15.775
22.01 m2
14

G 25
G

25

25
35

445
Ui2
4.80

3.40
f

3.48

10.75
+3.20

Terasa 37.17 m2
4.80

necirculabila

10
pietris
87.42 m2
+3.40

3.65
e Balcon
piatra naturala
16.51 m2
40.75
24.60

24.60

23.30

24.00
40.75
4.80

2.05

1.80
2.10

9.20
23.90

24.20

24.20

Ue6

9.00
B B

+3.20 +0.00
d 35 3.675 20 42.22 15 10

3.65
4.80

10
10.75
3.48
c
4.80

3.40
Ui8

B B

15.775
445
35

25

25
14

1.10 60
Hol
Sala

2.10
Ui10
piatra naturala
13

12
15

16
multifunctionala nr. 1 22.01 m2 Ui2
parchet laminat +3.20
4.16

11
17
10
5.375

18
9
19 243.24 m2
8

7
20 31.90 25 3.55 25 3.875 46
21

8.725
8.00

8.00
6
24 x 185 = 4.40

G.s.B.

8.72
22
8.075

5
7.625

7.625
23 1
19
4
24 2

+3.20
18
piatra naturala

5.675
3

19 x 18 = 3.40
3
17
2
20.56 m2
+3.20

4
16
1
5
2.415

15
6
14
7
2.10

2.10

13
Ui3
Ue5
90

90

8
12

11
9 Ui7 Ui7
25 25 5 5
1.40

1.10 1.10 1.575

1.80

3.70 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 45 3.55 20 1.20 1.20 1.15 46
1.50

3.20
10
A A
25

40
375

375
F5 F5 F5 F5 F5 F5 F5 F1

1.525 1.30 1.20 4.55 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 45 90 2.65 1.65 1.20 5.735
90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 3.20
35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 36
4.025
4.025
40.685
40.685
PLAN ETAJ
A
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

N
A
52.85
4.025 40.685 8.14

35 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 50

balustrada metalica

scurgere pluviale scurgere pluviale scurgere pluviale

+6.90
H H

35

35
375

375
10
+7.26 +7.26
35 32.10 3.75 4.075 41
5 5
4.02 35 39.92 41 8.14
11
9
12

13 tabla tabla 8

7
+6.60 14
faltuita faltuita 6 balustrada metalica

19 x 18 = 3.40
sort tabla 1%
15
5
1
7° 7°

7.775
1%
16
4

7.775
2 17
8.075

3
+7.50

24 x 185 = 4.40
3

7.425

7.425
18
24 2
4
+7.26
19
23 1
8.00

8.00
5

6
+7.50
22
Terasa
1%
21
7
+7.50
8

9
20

19 circulabila +7.26
10
18

17
dale piatra
11
16
12

13
15 burlan metalic jgheab metalic burlan metalic burlan metalic
+10.13
+10.13

30
14

25
G 35
G
4.80

35 3.475 49.025

35 3.475 20 40.52 8.305

f +0.00 -1.20

Terasa
4.80

necirculabila
pietris

+3.70 +3.40

tabla faltuita
40.75
24.60

23.90

25.20

24.70

24.00

25.20
40.75
4.80

B B

d
4.80

35 3.475 20 40.52 2.15 6.155

c
4.80

35

B B
14
30

25
+10.13 +10.13
13

12
15

16
burlan metalic jgheab metalic burlan metalic burlan metalic
11
17

Terasa
10
18
9
19
8

7
20

21
circulabila 1% +7.26 +7.26
6 +7.50 +7.50
24 x 185 = 4.40
8.00

8.00
22

dale piatra +7.50

7.425
5
8.075

23 1

7.775
19
7.425

4
24
5

2
18
7.77

1%

19 x 18 = 3.40
3
2 +6.60 17
4
1
1%
16
tabla tabla
sort tabla 15
5

14

13
faltuita faltuita 6

7
balustrada metalica
35 32.10 12 7° 3.75 7° 8
4.075 41
9
11
5 5
4.02 35 39.92 41 8.14

+7.26 +7.26
35

10
A A
35
375

375
+6.90
scurgere pluviale scurgere pluviale scurgere pluviale

35 4.00
5
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
5
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 50 PLAN INVELITOARE
4.02 40.68 8.14
balustrada metalica 52.85

A
 H G B A
cadru metalic 10x10 cm
+12.37 40.00 +12.37
inchidere fatada cortina
tamplarie metalica
geam termopan dale piatra-
strat pietris-
geotextil-
hidroizolatie-
+10.13 termoizolatie cu panta-
+10.13
termoizolatie 5 cm-
chepeng folie bariera contra vaporilor-
strat DDC-
strat de egalizare beton usor-
sort tabla polistirent extrudat 10 cm-
planseu BA 15 cm-
+7.50 vopsitorii lavabile- +7.50

90 25
25
+6.90 +6.90

1.11 50 65
+6.60 +6.60

30
25
15
D-05 +5.30
+4.99 +4.99
-finisaj interior

3.00

21
-sapa
-planseu BA 15 cm
-vopsitorii lavabile
+3.20 +3.20 +3.20 +3.20

3.00
15

20
-finisaj interior
+1.78 +1.78

21
-sapa
-placa BA 15 cm

3.07

3.00
-polistirent extrudat 10 cm
-strat nisip

1.64
-strat balast
±0.00 -pamant compactat ±0.00

SECTIUNEA A-A'

15
-1.20 HIZ HIZ HIZ HIZ HIZ HIZ -1.20

2.42

2.27
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

+12.37 52.00 +12.37

+10.79
inchidere
panou sandwich

-pietris
-hidroizolatie inchidere
-termoizolatie cu panta fatada cortina
-termoizolatie 5 cm
-folie bariera contra vaporilor +7.50
-strat DDC
-strat de egalizare beton usor
-planseu BA 15 cm inchidere
-vopsitorii lavabile panou sandwich
D-04 +5.60
D-01 stalp metalic
inchidere
fatada cortina
+4.20

35 1.00
+3.70
30

+3.40
+3.20

20
D-02
40

-finisaj interior

15

5
-sapa
-placa BA 15 cm D-03
-polistirent extrudat 10 cm

2.80
3.00

2.85
-strat nisip
-strat balast
-pamant compactat
±0.00 ±0.00

-1.20 HIZ HIZ HIZ -1.20

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

SECTIUNEA B-B'