S.C.”COLONNA PROIECT”S.R.L. ORADEA J05/620/1994 C.F.

RO5231715

LUCRARE: REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA NR.1

Jud. BIHOR, mun. ORADEA

BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA-

ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA

FAZA:STUDIU DE FEZABILITATE

STUDIU DE FEZABILITATE

PENTRU OBIECTIVUL: REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA

GRADINITA NR.1

A PARTILE SCRISE

1.DATE GENERALE:

1.1.Denumirea obiectivului de investitie:

REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA NR.1

1.2.Elaboratorul studiului de prefezabilitate:

Nu s-a elaborat studiu de prefezabilitate

1.3.Ordonatorul principal de credite:

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA-ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA

1.4.Autoritatea contractanta:
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA-ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA

1.5.Amplasamentul:
jud.BIHOR, mun. ORADEA str.CARDINAL IULUI HOSSU NR.37

1.6.Tema,cu fundamentarea necesitatii si oportunitatii avute in vedere la aprobarea studiului de

prefezabilitate:
Lucrarea are ca scop reabilitarea cladirii existente in regim de inaltime subsol partial si parter in vederea
realizarii unei gradinite cu 5 grupe a cate 15 copii fiecare.In vederea utilizarii optime a terenului se propune
desfiintarea unei parti din cladirea existenta iar partea ramasa se va etaja pentru a ramane spatiu suficient
necesar locului de joaca si alte activitati in aer liber.

1.7. Descrierea functionala si tehnologica , inclusiv memorii tehnice pe specialitati .

2.DATE TEHNICE ALE LUCRARII:

2.1. Suprafata si situatia juridica a terenului: teren in proprietatea Statului Roman

2.2.Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament:
S-a intocmit studiu geotehnic in aceasta faza de proiectare.
2.3. Caracteristicile principale ale lucrarii: Lucrarile de proiectare constau in:
-cladire gradinita 5 grupe parter si etaj
-loc de joaca si activitati in aer liber pentru copii
-platforma parcare si aprovizionare
-imprejmuire si porti acces

2.3.1.Pentru cladiri :
Nr. Denumire Deschidere Travee A.C. A.D. NR. H. VOL.
Crt. Cladire -m- -m- -m.p.- -m.p.- NIV. NIV. -m.c.-
1 gradinita 6,35 2,70 375,56 725,97 2 3.00 2.177,91
Suprafata construita = 372,72mp
Regim de inaltime parter+etaj
H. maxim = 8,65 m
Categoria de importanta : cladirea se incadreaza in categoria « C » - constructii de importanta obisnuita.
Grad II de rezistenta la foc si risc mic de incendiu.
Structura functionala a gradinitei :
Principalele elemente functionale ale gradinitei sunt :
-la parter :hol,izolator,birou administrativ,punct termic,vestiar personal,depozit alimente,grup
sanitar personal auxiliar,oficiu pentru servit masa,sala de mese,2 sali de grupa,grup sanitar copii,grup sanitar
educatoare,casa scarii.
-la etaj :hol,3 sali de grupa,cabinet metodic,depozit material didactic,depozit rufe
murdare,depozit rufe curate,grupuri sanitare pentru copii si cadre,casa scarii,scara exterioara de evacuare in caz
de incendiu.
Finisajele interioare sunt:podele laminate in salile de grupa,cabinet metodic,birou
administrativ,pardoseli cu tarchet in sala izolator,gresie antiderapanta in celelalte incaperi, vopsitorii la pereti si
tavane cu vopsea lavabila, placaje din placi de faianta in grupuri sanitare si in oficiul pentru servit
masa,tamplarie cu profile p.v.c. culoare alb si geam termoizolant.
Finisajele exterioare :soclu cu tencuiala granulata culoare maro pe termosistem de polistiren
extrudat,fatadele cu tencuiala nobila culoare ocru pe termosistem de polistiren expandat,jgheaburi si burlane din
tabla zincata,streasina si pazie din lemn vopsit culoare maro,invelitoare din tigla metalica culoare
rosu,invelitoare de bitum la copertina.
In curte se va amenaja o platforma cu dale inierbate pentru parcare si aprovizionare,respectiv evacuare
deseuri si un parc cu iarba pentru joaca dotat cu diverse obiecte de joaca :carusel,hinta,leagane,tobogane etc. ;in
acest spatiu verde se va mentine arborele existent ;in zona de parcare se va taia arborele existent.
 Imprejmuirea la frontul strazii va fi realizata din grilaj metalic cu soclu de beton si stalpi de beton,poarta
metalica auto si poarta metalica pentru pietoni,pe celelalte laturi ale terenului se va realiza imprejmuire din
zidarie tencuita si protejata la partea superioara cu invelitoare de tigla.

2.4.Structura constructiva :
a. Existent: Constructie parter, in forma de „L”, avand Lxl=10,85x17,40 (aripa
dinspre strada) +6,30x29,30 m cu structura de rezistenta compusa din:
Fundatii continue din caramida plina, avand Df=1,00 m si fundatii
din beton simplu, avand Df= 0,90 m- fundatiile marginale din
zidarie se vor consolida prin camasuire cu beton armat
Pereti portanti din zidarie de caramida plina- partial se demoleaza
si partial se desfac, la partea superioara si pentru plasarea
stalpilor de cadre;
Planseu peste parter pe grinzi din lemn- se desfiinteaza si
inlocuieste integral
Sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica- se inlocuieste
integral
b. Proiectul propune refunctionalizarea si extinderea cladirii prin:
Extinderea si etajarea corpului principal al cladirii, prin
implementarea pe verticala a unei structuri pe cadre din beton
armat, precum si demolarea corpului dinspre curte
Construirea unei scari si pasarele exterioare pentru evacuarea de
urgenta,
Imprejmuiri perimetrale si porti de acces
c. Structura de rezistenta a extinderii si etajarii cladirii consta in:
Fundatii izolate noi, din beton simplu, plasate sub fundatiile
continue existente prevazute cu cuzineti din beton armat,
Fundatii continue din beton simplu, prevazute cu centuri din beton
armat sub peretii noi de la parter
Structura pe cadre din beton armat, la parter si partial la etaj, cu
plansee peste parter si peste etaj din beton armat
Confinarea peretilor parterului care se pastreaza, cu samburi si
stalpi de cadru din beton armat
Pereti perimetrali partial noi, la parter, si complect noi la etaj din
blocuri ceramice cu goluri verticale, confinati cu samburi si stalpii
din beton armat ai cadrelor
Sarpanta din lemn si invelitoare din tigla metalica tip Lindab
d. Structura de rezistenta a scarii si pasarelei exterioare consta in:
Fundatii izolate, din beton simplu, cu cuzineti din beton armat
Cadre metalice din profile laminate
e. Structura de rezistenta a imprejmuirilor consta in:
-Fundatii continue si soclu din beton simplu
-Elevatie din zidarie de caramida plina, confinata cu samburi din
beton armat si prevazuta cu centura din beton armat, la partea
superioara
-Elevatia imprejmuirii la frontul stradal va fi din panouri si stalpi
metalici, inglobati in soclul de beton
2. Categoria de importanta :
Conform ’’Metodologiei de stabilire a categoriei de importanta a constructiilor’’,
Ordin MLPAT nr. 31/N/1995 si a Legii calitatii constructiilor, cladirea se incadreaza in
categoria de importanta C – ”Constructii de importanta normala’’.
3. Clasa de importanta :
Din punctul de vedere al comportarii la actiuni seismice, clasa de importanta si
de expunere la cutremur, conform normativului P100-1/2006, tab.4.2, este clasa III;
4. Zona seismica :
Zona seismica a amplasamentului in conformitate cu normativul P100-1/2006,
in termeni de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru proiectare a g= 0.12g,
valoarea perioadei de colt Tc=0,7s.
5. Zona climatica :
Zona climatica a amplasamentului este:
• Pentru incarcarea din zapada este 1,5 kN/mp, conform normativului
CR1-1-3-2005, zona de actiune ‚’’A’’ pentru incarcari din zapada.
• Pentru Incarcarea din vant, presiunea de referinta a vantului este de 0,5
kPa, conform normativului NP 082-04
6. Terenul de fundare:
Conform studiului geotehnic intocmit de SC ''Geotehnicum'' SRL Oradea,
fundarea constructiei se face astfel:
• Blocurile de fundatii izolate, plasate sub fundatiile continue existente,
precum si fundatiile izolate noi, se fundeaza pe stratul de pietris cu nisip, la
adancimea Df= 1,60 m fata de cota terenului natural ; Valoarea de baza a
presiunii conventionale pentru incarcarea fundamentala, pe acest strat este
de 350 kPa.
• Fundatiile continue, sub peretii noi ai parterului, se fundeaza tot pe stratul
de pietris cu nisip, la adancimea Df= 1,50 m fata de cota terenului natural ;
Valoarea de baza a presiunii conventionale pentru incarcarea
fundamentala, pe acest strat este de 350 kPa.
• Blocurile de fundatii izolate, scara metalica exterioara plasate, se fundeaza
pe stratul nisip fin prafos, la adancimea Df= 1,20 m fata de cota terenului
natural ; Valoarea de baza a presiunii conventionale pentru incarcarea
fundamentala, pe acest strat este de 290 kPa.
7. Executia, urmarirea si controlul executiei lucrarilor :
o Lucrarea se va executa pe baza unui contract cu o firma de constructii
specializata si va fi verificata de RTE atestat, angajat de aceasta;
o Lucrarea va fi verificata si supervizata de un Inspector de Santier,
angajat de Client/Beneficiar;
o Se va respecta Programul de Urmarire pe faze aprobat de ISC;
8. Norme de protectia muncii :
In executie se vor respecta normele de protectie a muncii, si anume:
• Norme Generale de Protectie a Muncii – 1996
• Legea Protectiei Muncii nr.90/1996 si Norme metodologice de aplicare –
1996
• Regulament privind Protectia si Igiena Muncii in Constructii – 1995
• Norme Specifice de Protectie a Muncii pentru Manipularea si
Transportul prin Purtare si cu Mijloace Mecanizate.

2.5.Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor (cazane de abur sau apă fierbinte, hidrofoare, ascensoare
etc.)
- nu e cazul

2.6. Instalatii aferente constructiilor:

INSTALATII SANITARE, DE ÎNCALZIRE SI DE VENTILARE:

1.INSTALATII ÎN PUNCTUL TERMIC

BILANT TERMIC:
Necesarul de încălzire s-a calculat conform SR 1907, pentru următoarele caracteristici:
- pereti exteriori existenti parter din cărămidă plină 50 cm;
- pereti exteriori parter extindere si etaj din cărămidă tip Porotherm 30 cm cu izolatie 10 cm;
- tâmplărie cu geam termopan;
- planseu spre pod cu izolatie 15 cm;
- temperatura interioară iarna Ti iarna = 12÷24°C;
- temperatura exterioară iarna: Te iarna = -15°C;
Q încălzire = 45,96 KW
Pentru producerea agentului termic de încălzire 70/55°C si a apei calde menajere s-a propus echiparea
punctului termic cu un modul de schimbătoare de căldură pentru următoarele puteri termice: Qincalzire =
46 KW
Qacm = 85 KW
Agentul primar apa fierbinte 120/60 °C va fi furnizat de reteaua stradală de termoficare.
Modulul de schimbătoare de căldură este complet echipat cu pompe de circulatie, supape de sigurantă si
automatizare.
Siguranta instalatiei va fi asigurată cu supape de sigurantă si de un vas de expansiune închis de 25 litri.
Conductele din punctul termic se vor executa din tevi OL si cupru.

2. INSTALATII INTERIOARE DE ÎNCĂLZIRE :

Agentul termic de încălzire, apa caldă 70/55°C, va fi furnizat de schimbătorul de căldură din punctul
termic.
Distributia este inferioară, cu conducte de cupru montate îngropat în pardoseală.
Distributia va alimenta prin coloane ansamblurile distribuitor-colector de încălzire.
Distribuitoarele se vor monta în cutii încastrate în zid si sunt echipate cu robineti si racord de capăt cu
aerisire.
Distribuitoarele vor alimenta radiatoarele cu conducte din cupru Ø15 montate în pardoseală în tub riflat.
Corpurile de încălzire prevăzute în incaperi sunt radiatoare OL panou tip 11, 22 cu H = 600 mm.
Conductele din instalatia de încălzire se vor executa din tevi din cupru.
Aerisirea instalatiei se va realiza cu ventile de aerisire 1/4” montate pe fiecare radiator si cu ventile de
aerisire de 1/2” montate pe capetele de coloane.
 Probele de presiune si de functionare se vor efectua după executarea lucrărilor, dar înaintea turnării sapei
de pardoseală.
Toate probele se vor efectua în conditii de ambient mai mari de +5°C.
NOTĂ:
- La trecerea conductelor prin pereti si plansee se vor monta piese de trecere.
-Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse.

3. INSTALATII SANITARE INTERIOARE :

Instalatiile sanitare interioare constau în alimentarea cu apă rece si apă caldă menajeră a obiectelor
sanitare din proiectul de arhitectură, respectiv evacuarea restitutiei menajere.
Pentru dotarea grupurilor sanitare si dimensionarea instalatiilor de apă si canal s-au respectat prevederile
STAS 1478-90 si a Normativului I9-90.
Grupurile sanitare s-au echipat cu obiecte sanitare corespunzător normelor de dotare, conform STAS
1478-90 potrivit destinatiei si numărului de persoane ce le folosesc:
- lavoare din portelan sanitar;
- vase de W.C. cu rezervor la semiînăltime;
- cădite dus;
- oglinzi;
- cuiere;
- porthârtie, săpuniere;
- portprosop;
- etajeră.
Conform breviarului de calcul, debitele de calcul de apă rece si apă caldă sunt:
qar = 0,67 l/sec; qacm = 0,48 l/sec
Alimentarea cu apă rece se va realiza de la reteaua exterioară printr-un racord 2”. Instalatia de apă rece
este comună cu cea de hidranti interiori de incendiu.
Alimentarea cu apă caldă menajeră se va realiza de la schimbătorul de căldură din punctul termic. Pentru
recircularea apei calde s-a prevăzut o conductă de recirculare Zn 1/2”, cu o pompă de recirculare.
Sustinerea conductelor se va realiza cu brătări de diametre corespunzătoare.
Conductele de apă rece si apă caldă se vor executa din tevi zincate montate în perete si izolate.
Restitutia aferentă obiectelor sanitare din grupurile sanitare va fi evacuată prin conducte PVC la reteaua
de canalizare menajeră din incintă.
NOTĂ:
- La trecerea conductelor prin pereti si plansee se vor monta piese de trecere.
-Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse.

4. INSTALATII CU HIDRANTI DE INCENDIU INTERIORI

Conform NP 086-05, Anexa 3, pentru clădiri care adăpostesc copii de vârstă prescolară, cu volumul mai
mic de 5.000 mc, rezultă numărul de jeturi simultane „1”.
Astfel în casa scării se vor monta 2 hidranti de incendiu interiori, câte unul pe fiecare nivel, echipati cu
furtun plat STAS SR EN 671-2/2002, cu diametrul duzei de refulare Øduza = 13 mm şi presiunea P = 0,4 MPa,
cu lungimea jetului compact Ljet compact = 6 m.
 Debitul de apă pentru incendiu interior este qii = 2,83 l/sec.
Hidrantii se vor monta la cota +1,50 m de la pardoseală. Amplasarea hidrantilor se va face în cutii.
Alimentarea hidrantilor de incendiu se va face de la o retea de conducte Zn 2”.
Conductele din instalatia de incendiu interior sunt din OL Zn.
NOTĂ: Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse.

5. INSTALATII DE VENTILARE
Instalatiile de ventilare constau în evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare fără ventilare naturală,
respectiv de la oficiul de mâncare.
Aspiratia aerului viciat din vestiarele si grupurile sanitare se face prin guri de aspiratie racordate la
tubulatură si evacuată cu ajutorul ventilatoarelor montate pe tubulatură.
Aerul viciat din oficiul mâncare si oficiul spălător se va face prin guri de aspiratie 500×200 mm
racordate la o tubulatură Ø200 pe care se montează un ventilator axial cu debitul de 500 mc/h.
Conform temei de proiectare, oficiul de mâncare se va transforma în viitor în bucătărie, astfel s-a
prevăzut o tubulatură de evacuare Ø315 mm si un ventilator axial cu debitul de 1500 mc/h la care se va racorda
hota aferentă plitei de gătit.
Instalatia de evacuare se va executa din tubulatură flexibilă izolată cu diametrele între Ø50 mm și Ø315
mm.
Tubulatura de ventilare se montează cu pantă descrescătoare spre grilele de evacuare.

6. RETELE TERMICE IN INCINTĂ

Alimentarea cu agent primar 120/60°C a modulului de schimbătoare de căldură din punctul termic se va
realiza printr-o retea de conducte preizolate 2×Dn50/125 de la rețeaua de termoficare stradală.
Notă: Prezentul proiect tratează rețelele termice de la limita de proprietate până la punctul termic.
La trecerea conductelor preizolate prin fundatie se vor monta piese de trecere etanse.
Conductele preizolate se vor monta în pământ într-un pat de nisip la cota -0,70 m CTA.
Coeficientul de compactare a pământului de umplutură va fi de 95%.

7. RETELE EXTERIOARE APĂ RECE

Alimentarea cu apă rece se va face de la căminul de apometru montat la limita proprietătii, printr-o
conductă PE Ø63.
Căminul de apometru se va echipa cu contor apă rece, robineti de închidere, robinet de golire, clapetă de
retinere si filtru.
Debitul total de apă rece este:
Qar = qii + qar = 2,83 l/sec + 0,67 l/sec
Qar = 3,50 l/sec
Reteaua de apă rece se va executa din conducte PE, montate îngropat la cota -0.90 m CTA pe un pat de
nisip.
Coeficientul de compactare a umpluturii de pământ va fi de 95%.

8. RETELE EXTERIOARE DE CANALIZARE MENAJERĂ

 Restitutia menajeră va fi condusă printr-o retea de conducte PVC-KG până la căminul de racord de la
limita de proprietate.
Debitul de calcul a restitutiei menajere este q CM = 1,61 l/sec.
Conductele de canalizare se vor executa din tuburi PVC-KG, montate îngropat pe un pat de nisip cu
pantă descendentă de 6÷8‰.
Coeficientul de compactare a umpluturii de pământ va fi de 95%.

9. RETELE EXTERIOARE DE CANALIZARE PLUVIALĂ

Apele meteorice de pe acoperis vor fi preluate prin jgheaburi si burlane si conduse la reteaua de
canalizare pluvială din incintă din conducte PVC-KG până la căminul de racord de la limita de proprietate.
Debitul de calcul a restitutiei pluviale este QP = 11,79 l/sec.
Conductele de canalizare se vor executa din tuburi PVC-KG, montate îngropat pe un pat de nisip cu
pantă descendentă de 6÷8‰.
Coeficientul de compactare a umpluturii de pământ va fi de 95%.

INSTALATII ELECTRICE :
1. DATE GENERALE:
Denumirea investitiei: REABILITARE SI EXTINDERE LA GRADINITA NR. 1
Prezentul memoriu tehnic descrie solutiile tehnice adoptate pentru realizarea instalatiilor electrice
interioare aferente obiectivului mentionat mai sus si anume :
- instalatii electrice de iluminat si prize
- instalatii de forta
- instalatii de curenti slabi (telefon si internet, efractie, semnalizare incendiu)
- instalatii de protectie impotriva socurilor electrice
- instalatii de protectie impotriva descarcarilor atmosferice
Bazele proiectarii:
La baza intocmirii proiectului au stat : datele din tema de proiectare,datele de la celelalte
specialităţi,
specificatii tehnice ale echipamentelor, normative republicane si departamentale, standarde in vigoare
Principalele norme si normative care au stat la baza intocmirii prezentului proiect sunt :
Normative: I7-02, GP052-2000, C56-85, C300-94, P118-99, NGPM-96, I20-2000
Standarde: STAS 2612-87, STAS 12604-87, STAS 12604/4-89, STAS 12604/490, STAS R11621-91,
SR 6646-1,2,3:1966, SR EN 60598, SR EN 60898, SR CEI 50(826)+A1:1995, SR CEI 60364…, SR EN
60617..GP-052-2000.
Nivelul de performanta al lucrarilor:
Legea nr. 10/1955 privin calitatea in constructii a legalizat constituirea in Romania a sistemului
calitatii
in constructii. Prin acest sistem se urmareste ca realizarea si exploatarea constructiilor si instalatiilor
aferente sa fie de o calitate superioara, in scopul imbunatatirii conditiilor de confort si de siguranta a
utilizatorilor, a protejarii mediului inconjurator.
Astfel au devenit obligatorii realizarea si mentinerea pe toata durata de existenta a constructiilor
si instalatiilor aferente, a urmatoarelor cerinte de calitate obligatorii : rezistenta si stabilitate, siguranta in
exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului,izolatia termica,
hidrofuga si economia de energie, protectia impotriva zgomotului
 Aceste obligatii revin proiectantilor, verificatorilor de proiecte, executantilor, responsabililor cu
executia si cu exploatarea, beneficiarilor, producatorilor de echipamente.
Prin solutiile tehnice prevazute in acest proiect se asigura instalatiilor electrice cele şase cerinte
minime de calitate, astfel :
1.4.1. Rezistenta si stabilitatea :
Elementele instalatiei electrice interioare s-au ales astfel incat aparatele electrice de comutatie,
tablourile electrice, corpurile de iluminat si dispozitivele de sustinere, tuburile de protectie, conductoarele
si cablurile sa fie corespunzatoare modului de utilizare specific conditiilor de amplasare, in ceea ce
priveste :
- rezistentei organelor de manevra si invelisurilor de protectie impotriva socurilor
- fixarea cu dispozitive care sa asigure rezistenta la incovoiere si tractiune
- numarul de manevre mecanice si electrice
- montarea pe materiale care suporta temperaturile de functionare
- sectiunea conductoarelor, in vederea evitarii cresterii temperaturii peste limita admisa care sa
produca deteriori remanente ale izolatiei proprii, tubulaturii de protectie, a suportilor de
prindere, asupra partilor active ala aparatelor
- traversarile elementelor de constructii se fac prin zone/locuri, special practicate si prevazute in
proiect
1.4.2. Siguranta in exploatare :
Obiectivul este prevazut cu racord electric asigurat din reteaua de distributie, gradul de asigurare
fiind dat de caracteristica retelei in punctul de racord.
Consumatorii s-au distribuit pe circuite separate in vederea remedierii rapide a defectelor, fara a fi
necesara deconectarea intregii instalatii.
Continuitatea electrica a conductoarelor de cupru in doze se va realiza prin lipire sau cleme cu
suruburi, iar in aparate si tablouri electrice prin suruburi.
Aparatele de conectare, corpurile de iluminat, tablourile electrice, conductoarele si cablurile au
gradul de protectie corespunzator modului si locului de montaj, in vederea asigurarii protectiei
utilizatorului impotriva socurilor electrice prin atingere directa.
Protectia utilizatorului impotriva socurilor prin atingere indirecta ce pot sa aparea in urma
contactului cu mase puse accidental sub tensiune ca urmare a defectelor de izolatie se face prin :
a) masuri de protectie fara intreruperea automata a alimentarii : folosirea materialelor de clasa II
de izolatie, izolarea suplimentara, mplasarea la distantă, ingradirea zonelor periculoase cu plase
de sarma
b) Măsuri de protecţie prin întreruperea automată a alimentării : utilizarea dispozitivelor automate
de
protecţie, în coordonare cu schema de legare la pamant, acare asigură deconectarea circuitelor în caz de
defect, schema de legare la pamant adoptată este de tip TN, particularizata TNS în funcţie de condiţiile
specifice reţelei de alimentare şi ale consumatorului, este realizata cu doua prize de pamant de protectie
formată din bandă OLZn în fundaţie, se va verifica continuitatea electrică şi valoarea Rd<4ohm.
c) Protecţia împotriva supracurenţilor datoraţi suprasarcinilor sau scurtcircuitelor care ar putea
provoca deteriorarea componentelor instalaţiilor electrice se face cu dispozitive automate, mai précis cu
întrerupătoare automate mici montate în tablourile de distribuţie la începutul fiecărui circuit numai pe
conductoarele active.Nu se vor monta dispozitive de protecţie pe conductoarele de protecţie PE sau
PEN.
1.4.3. Siguranţa la foc :
 Clădirea existentă nu are funcţiuni cu medii cu pericol de explozie, iar categoria de incendiu a
clădirii nu impune măsuri deosebite în ceea ce priveşte modul de realizare a instalaţiei electrice,
soluţiile tehnice s-au ales astfel încăt să nu favorizeze declanşarea sau extinderea incendiilor datorate
instalaţiilor electrice, astfel :
- instalaţiile s-au adaptat la gradul de rezistenţă la foc al elementelor de construcţie şi la categoria
de incendiu a clădirilor, astfel ca să fie eliminat riscul de izbucnire a unui incendiu datorită instalaţiei
elctrice.
- tablourile electrice, corpurile de iluminat şi aparatele de conectare vor avea carcasele şi
elementele componente din materiale incombustibile.
- pentru limitarea incendiilor de origine internă a instalaţiilor electrice se folosesc dispozitive
automate de protecţie pentru fiecare circuit în parte.
- elementele calibrate ale dispozitivelor de protecţie se vor înlocui în caz de defect cu altele
similare. Nu se vor modifica curenţii de declanşare ai întrerupătoarelor automate.
- toate tablourile electrice se vor prevedea atăt cu dispozitive de protecţie la supratensiuni căt si
cu dispozitive de deconectare la curentul de defect
- tabloul general(TEDG) este amplasat la parter si va alimenta cu energie electrica tablourile
secundare de la fiecare nivel, etaj1-TEDE. Distribuţia va fi de tip radial.
1.4.4. Igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului :
Iluminatul este asigurat în funcţie de destinaţia încăperilor şi asigură cerintele atăt cantitative
( nivel de iluminare ) căt şi calitative ( distribuţie, culoare, grad de protecţie, etc ) în conformitate cu
prevederile standardelor si normativelor în vigoare.
Tablourile electrice au carcase cu grad de protecţie corespunzător mediului de lucru şi vor fi
asigurate împotriva deschiderilor de persoane neautorizate sau necalificate. În caz de intervenţii la tablouri
se vor monta un gratar de lemn si covor de cauciuc electroizolant de 10 mm grosime.
Orice intervenţie la instalaţia electrică se vor realiza numai de personal autorizat şi cu
echipamente de protecţie adecvate.
1.4.5. Izolaţie termică, hidrofugă şi economia de energie :
Asigurarea protecţiei la pătrunderea apei în echipamentele electrice s-a realizat prin utilizarea de
aparate de conectare, corpuri de iluminat, tablouri electrice care au gradul de protectie corespunzător
influenţelor externe ale mediului (încăperii ) în care se vor monta.
Economii de energie se fac prin dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor circuitelor si
cablurilor astfel încăt să se asigure valorile prescrise ale pierderilor de tensiune pentru receptorul cel
mai dezavantajos plasat faţă de punctual de primire al energiei electrice ( pentru iluminat 3 %, iar
pentru forţă 5 % )
Consumatorul va fi dotat cu echipament de măsura a energiei electrice consumate şi care este
montat în punctual de delimitare furnizor – consummator de energie electrică.
La intrare în clădire cablurile se vor proteja cu ţevi de protecţie care se vor etanşa faţă de medii
umede.
Se vor păstra distanţele prescrise faţă de alte instalaţii.
Deasemeni se va păstra distanţa de 30 cm faţă de instalaţia de curenţi slabi
SOLUŢII TEHNICE
Alimentarea cu energie electrică:
Se estimează următoarele valori caracteristice :
- Tensiunea nominală Un = 380/220 V 50 Hz
- Puterea instalată Pi = 100,0 kW
- Puterea absorbită Pa = 60,0 kW
 - Curentul de calcul 110 A
În caz de intervenţii la tablouri se va prevedea un grătar de lemn şi covor de cauciuc
electroizolant de 10 mm grosime. Orice intervenţie în tablouri se va face numai de personal autorizat şi
cu dotări corespunzătoare(mănuşi, cisme, scule electroizolante)
2.2. Distribuţia interioară :
Schemele de distribuţie ale instalaţiilor electrice se determină în funcţie de :
- tipul schemelor conductoarelor active
- tipul schemelor de legare la pamănt
Pentru realizarea instalaţiei electrice interioare la consumatori se utilizează o schemă de distribuţie
combinată trifazată / monofazată cu 5 respectiv 2 sau 3 conductoare.
Corespunzător acestei scheme de distribuţie se utilizează o schemă de legare la pamănt de tip TN-
S exclusiv, cu conductoare de protecţie distinct distribuite pe circuit.
Întreaga distribuţie interioară se realizează din tabloul general TEDG, amplasat la parterul clădirii.
Distribuţia este de tip radial si se face cu circuite separate pentru fiecare tablouri secundare.
Atăt tabloul general căt şi celelalte tablouri s-au prevăzut cu suficiente circuite de rezervă pentru a
prelua noi consumatori electrici.
Străpungerile pe verticală(goluri de o 63 mm şi o 50 mm) se vor executa manual sau cu repercutoare,
de regulă realizănd găuri mai mici şi care se lărgesc ulterior.
Toate tablourile de distribuţie vor corespunde standardelor SR EN 60 439.1
Întreaga distribuţie electrică (circuite de lumină şi prize ) se realizează cu cabluri de cupru
montate in tub de protectie(trasee orizontale) iar pe trasee verticale protejate cu tuburi PVC în montaj
îngropat în pereti de la tablourile de distribuţie.
- instalaţia de curenţi slabi se execută cu cabluri speciale montate in tuburi de PVC montaj îngropat.
Schemele de legături pentru curenţii slabi se vor executa conform planşei E1si E2.
Între instalaţia electrică de curenţi tari si cea de curenţi slabi se va respecta distanţa de 30cm.
Instalaţii interioare de lumină şi priză :
Instalaţia electrică de iluminat asigură cerinţele atăt cantitative ( nivel de iluminare) căt şi calitative
( distribuţie, culoare , grad de protecţie etc) impuse de prescripţiile tehnice în vigoare pentru această
clădire.
Aceste circuite sunt prevazute in toata cladirea si se vor realiza ingropat sub tencuiala in tub de
protectie.
Iluminatul interior al salilor de grupa este realizat cu corpuri de iluminat flourescente montate pe tavan,
nivelul mediu de iluminare fiind de 400 lx. In vestiar si birouri iluminatul este realizat cu corpuri de iluminat
fluorescente, incaperile cu umiditate ridicata, grupuri sanitare, s-au prevazut corpuri de iluminat etanse IP 44.
Pentru iluminatul exterior s-au prevazut aplice de exterior cu becuri economice de 24W, de
exterior(IP44) , montate pe fatada cladirii in curte.
Toate prizele din corpul de cladire vor fi cu contact de protectie si se vor monta conform planurilor la
inaltimea minima, fata de pardoseala finita, de 1,5 m in salile de grupa; 1,1 m in bucatarie, spalatorie, vestiare
si 0,25 m in birouri. Prizele normale din camere sunt cu contact de protecţie , de culoare albă. Toate
circuitele de lumină şi prize s-au prevăzut în tablouri cu protecţie la suprasarcină şi scurtcircuit.
In zonele in care instalatia electrica se aplica pe lemn sau alte elemente combustibile, instalatia electrica se va
executa în tub metallic.
Instalaţii interioare de iluminat de siguranţă :
Conform normativului I7-2011, clădirea se va dota cu un iluminat de siguranţă de tip 3– cu
corpuri de iluminat monobloc 2 x 8 W. Circuitele se alimenteaza din circuite separate de iluminatul
normal, realizate cu conductoare de cupru protejate în tub. Iluminatul de siguranţă va marca căile de
evacuare. Corpurile de iluminat sunt monobloc şi cu acumulator avănd autonomie de funcţionare de 3
ore.
In salile de grupa si pe holuri a fost prevazut un iluminat de siguranta impotriva panicii prin corpuri de
iluminat cu emergenta.
Instalaţii de forţă:
Instalaţia electrică de forţă deserveşte tablorile electrice de distributie.
Instalaţiile de forţă se vor realiza cu cabluri de cupru protejate în tuburi de protectie montate
ingropat.
Alimentarea cu energie electricå se face din reteaua de distributie a distribuitorului de energie electrica,
din care este alimentat tabloul electric de distributie al general, TEDG, amplasat la parterul cladirii. Tabloul
electric de distributie general(TEDG), este alimentat prin cablu electric din cupru izolat cu policlorură de vinil
cu rezistenta la propagarea flacarii, tip CYY-F, montat ingropat in tub de protectie din PVC. Toate utilajele din
dotare alimentate prin prize monofazice se vor alimenta in conductori din cupru izolaţi cu policlorură de vinil
cu rezistenta la propagarea focului , tip CYY-F, protejati în tuburi IPY montate îngropat. Din tabloul electric
general de distributie (TEGD) sunt alimentati toti consumatorii de la parter si tabloul electric de distributie de la
etaj1 (TEDE) care alimenteaza consumatorii de pe nivel.
Tablourile electrice vor fi executate si echipate conform schemei electrice monofilare, cu sigurante
automate faza-nul. Acestea se vor monta ingropat conform planurilor, avind inaltimea maxima la partea
superioara de 2,3 m.
Toate tablourile electrice vor fi prevazute cu capac de vizitare si incuitori unde va avea acces numai personalul
autorizat.
Instalaţii de curenţi slabi:
Prezentul proiect cuprinde instalaţiile ce deservesc instalaţiile telefonice,internet si patrundere prin
efractie. Ele se executa cu cabluri speciale de cupru . Aceste circuitele se concentrează în biroul
administrativ. Prizele de telefon sunt duble şi de cat. 5e montate îngropat. Între traseele de curenţi
slabi şi cele electrice se va păstra o distanţă de 30 cm.
Protecţia împotriva şocurilor electrice:
Protecţia utilizatorilor împotriva şocurilor electrice datorate atingerilor directe sau indirecte s-a
făcut în funcţie de particularităţile reţelei de alimentare, de influenţele externe, de tipul instalaţiei
interioare şi a schemei de legare la pamănt aplicăndu-se măsuri adecvate astfel încăt acestea să nu se
influenţeze sau să se anuleze reciproc.
Protecţia împotriva atingerilor directe:
Se asigura prin utilizarea de echipamente corespunzătoare categoriei de in fluenţe externe,
conductoare izolate, tuburi de protecţie, carcase, tablouri de distribuţie avănd părţile active izolate
(protecţie completă).
Protecţia împotriva atingerilor directe se asigură suplimentar, din conside rente de protecţie la
incendii, prin întreruperea automată a alimentării. Introducerea în circuitele de alimentare a unui
cunductor de protecţie asigură realizarea buclei de defect necesară circulaţiei curentului de defect care
acţionează un dispozitiv diferenţial de protecţie avănd curentul nominal de funcţionare de 30
mA( circuite de prize).
Protecţie împotriva atingerilor indirecte:
Se asigură prin măsuri tehnice de protecţie, respective ,,prin întreruperea automată a
alimentării” şi ,,fără întreruperea alimentării”
2.7.2.1. Măsurile tehnice ,, prin întreruperea automată a alimentării” sunt alese în coordonare cu schema
de legare la pămănt şi categoria de influenţe externe.
 Acest tip se realizează cu dispozitive automate de protecţie împotriva supracurenţilor, respective
cu întrerupătoare automate mici. S-a avut în vedere limitarea lungimii acestora, în vederea asigurării
declanşării dispozitivului de protecţie în timpul normat.
Funcţionarea corectă a dispozitivelor automate de protecţie se asigură în reţelele cu neutrul legat
la pamănt( simbol T) prin adoptarea la consummator a unei scheme de legare la pamănt corespunzătoare.
În cazul de faţă s-a adoptat o schemă de tip TN-S, în care masele instalaţiei sunt legate direct la
punctual de alimentare legat la pamănt, iar conductorul de protecţie este separat de cel neutru.
Legătura cu pamăntul se face prin intermediul conductorului principal de legare la pamănt, la
răndul său conectat la o priză de pamănt.
2.7.2.2. Măsuri tehnice ,,fără întreruperea automată a alimentării’’ :
Sunt alese în funcţie de condiţiile de amplasament şi utilizare ale receptoarelor.Pentru cazurile în
care aceste măsuri au fost necesare s-au folosit echipamente avănd clasa II de izolaţie.
În grupurile sanitare şi statia de pompe se va realiza o legătură echipotenţială suplimentară între
părţile conductoare care nu aparţin instalaţiei electrice situate pănă la hp=2,5m.
Legăturile echipotenţiale suplimentare se vor realiza conform normativului I7-2002 si GP-052-
2002.Această legătură echipotenţială se va lega la legătura echipotenţială principală racordată la bara de
egalizare potenţial din parterul clădirii (BEP) la care se vor lega toate conductele metalice.
Înstalaţii de protecţie împotriva trăsnetului :
Protecţia la trăsnet şi nivelul acestei protecţii s-a făcut în conformitate cu prevederile
normativului I7-2011, în funcţie de particularităţile clădirii. Clădirea este dotată cu un sistem de
protecţie de tip PDA montat pe clădire şi coborările aferente. Conductoarele de coborăre se execută din
banda OLZn 25x4 mm, montate aparent pe cladire si se leaga la priză de pamănt artificiala prin intermediul
pieselor de separaţie.
Se va verifica continuitatea electrică a instalaţiei de captare şi coborăre. Toate părţile metalice de
pe acoperiş se leagă la instalaţia de captare.
Priza de pamănt :
Clădirea a fost prevazuta cu doua prize de pamant, independente, executate langa fundatia cladirii( la 1 m
de fundatie). A fost prevazuta o prize de pamant pentru protective impotriva socurilor electrice si o priza pentru
paratraznet. Prizele de pamant se vor executa din tarusi din teava OL Zn 2 1/2"cu l= 1,5m, g= 4mm uniti cu
banda OL Zn 40 x 4 mm. Se va verifica continuitatea electrică a acestei prize şi valoarea rezistenţei de
dispersie care va avea valoarea Rd<4 ohm.
3. MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII :
În vederea evitării producerii accidentelor de muncă şi eliminarea pericolelor de electrocutare a
personalului în timpul execuţiei şi exploatării instalaţiilor electrice, prin prezentul proiect se prevăd
măsuri de protecţia muncii, dintre care cele mai importante sunt :
- alegerea corespunzătoare a aparatajului în funcţie de mediu şi categoria de pericol de incendiu
în care acesta funcţionează
- amplasarea accesibilă a echipamentelor în vederea unei intreţineri uşoare
- prevederea prin proiect a instalaţiei de legare la pamănt şi a instalaţiei de paratrăsnet.
- pentru protecţia împotriva şocurilor electrice prin atingeri directe, toate elementele conducătoare
de curent ale instalaţiilor electrice, aflate în mod normal sub tensiune, vor fi inaccesibile unei atingeri
întămplătoare datorită măsurilor luate prin construcţie, amplasate sau amenajări speciale.
- pentru protecţia împotriva şocurilor electrice prin atingeri indirecte, toate elementele metalice ale
echipamentelor electrice, care în mod normal nu sunt sub tensiune, dar care pot ajunge în mod
accidental sub tensiune, datorită unor defecte de izolaţie( carcase, suporţi, etc.), vor fi legate la instalaţia
de legare la pamănt.
 Aplicarea măsurilor de protecţia muncii în perioada de execuţie constituie obligaţia şi răspunderea
executantului.Toate lucrările de montaj ale instalaţiilor electrice se vor executa numai de muncitori care
au calificarea corespunzătoare instructajul de protecţia muncii pentru locul de muncă respective. Acest
instructaj va fi consemnat în fişa individuală de instruire.
4.MĂSURI SPECIFICE P.S.I.:
Prin proiect s-au prevăzut soluţiile tehnice care să nu favorizeze declanşarea sau extinderea
incendiilor.În acest scop s-au respectat prescripţiile normativelor I.7-2002, P118-99, menite să asigure o
bună siguranţă la foc a instalaţiilor, dintre care menţionăm :
- utilizarea materialelor corespunzătoare mediului, a aparatajelor cu tipurile şi gradele de protecţie
conform mediului.
- alegerea soluţiilor constructive, a traseelor cablurilor, modului de pozare şi distanţelor necesare
pentru fiecare obiect în concordanţă cu prescripţiile care reglementează proiectarea acestui tip de
instalaţii.
- se recomandă amplasarea lăngă tablourile electrice a unor stingătoare portabile, iar după punerea
în funcţiune beneficiarul va lua toate măsurile pentru prevenirea incendiilor şi acţionarea în cazul
producerii lor.
În timpul exploatării instalaţiei electrice beneficiarul va evita să folosească aparate electrice
defecte, uzate sau improvizate; să încarce circuitele peste sarcina admisă ; să inlocuiască aparatele
prevăzute pentru protecţia circuitelor cu altele avănd valori superioare; introducerea cordoanelor de
alimentare fără ştecher în prize; utilizarea corpurilor de iluminat suspendate direct de conductoare de
alimentare; utilizarea aparatelor de încălzit electrice fără măsuri de izolare faţă de elemente combustibile;
lăsarea sub tensiune a aparatelor electrice după încetarea utilizării acestora.
A fost prevazuta si o instalatie de supraveghere in caz de incendiu prin montarea unor senzori de fum in
salile de grupa, vestiare, birouri, holuri, sala de mese, etc. Instalatia interioara de transmitere semnal este
formata dintr- o retea de “cablu de incendiu”, indicatoare de fum, butoane de alarmare, doua sirene si o centrala
de incendiu, montata la parter. Centrala de incendiu este legata print-un telefon la administratorul cladirii.
Senzori de fum au fost dimensionati pentru o sfera de actiune de cca 35 mp.
5. VERIFICAREA TEHNICĂ DE CALITATE A PROIECTULUI :
Avănd în vedere natura obiectivului , în conformitate cu prevederile Legii 10/1995, proiectantul
consideră că este obligatorie îndeplinirea de prezentul proiect a celor şase cerinţe de calitate.
6. PREVEDERI FINALE :
Beneficiarul va lua toate măsurile necesare respectării prevederilor Legii 10/1995 şi ale H.G.
273/1994 pivind calitatea lucrărilor de construcţii montaj şi recepţia lucrărilor respective.
Lucrările vor fi încredinţate spre executare unor firme specializate şi atestate pentru categoriile
respective de lucrări şi vor fi supravegheate de un diriginte de şantier atestat.
Eventualele modificări necesare a fi făcute proiectului pe parcursul execuţiei lucrărilor datorită
unor situaţii neprevăzute, vor fi aduse la cunoştiinţa proiectantului din timp, pentru stabilirea soluţiilor în
conformitate cu normativele în vigoare. Efectuarea unor modificări fără avizul proiectantului, poate
absolvi pe acesta de răspunderea faţă de eventualele consecinţe.

2.7. Pentru interventii la constructii existente se va anexa proiectul avizat de proiectantul initial sau
expertiza tehnica, intocmita de un expert tehnic atestat.

2.8. Anexam studiul geo si expertiza tehnica de rezistenta 

3.DATE PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA DUPA REALIZAREA INVESTITIEI  :

3.1.Total personal 12 din care
-personal de executie 11 persoane:
-5 educatoare
-2 ingrijitoare
-2 bucatarese
-1 administrator
-1 metodist
-personal de conducere 1 persoana:
-manager gradinita
3.2.Locuri de munca nou create : 12 persoane

4.DEVIZUL GENERAL ESTIMATIV AL INVESITIEI:

Devizul general este prezentat alaturat in ANEXA NR.1

5.PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI:

5.1. Valoarea totala 2.492,350 RON din care 2.084,223 RON - constructii montaj
5.2. Esalonarea (INV+M) - anul I- intreaga investitie
5.3. Durata de realizare – 3 luni de la eliberarea Autorizatiei de construire
5.4. Capacitati (in unitati fizice) – 5 grupe de copii a cate 15 copii fiecare,total 75 de copii.

6.FINANTAREA INVESTITIEI:

Valoarea totala a investitiei: 2.492,350 RON din care, 0,00 RON din credite bancare, 2.492,350 RON din
fondurile bugetului de stat sau ale bugetului local 0,00 RON din fondurile eligibile asigurate de Uniunea
Europeana, 0,00 RON din credite externe garantate sau contractate direct de stat.

7.AVIZE SI ACORDURI:
Conform Certificatului de Urbanism:
-C.M.U.A.T.
-Directia de Sanatate Publica Bihor
-Agentia de Protectia Mediului
-Electrica S.A. Oradea
-Compania de Apa Oradea

B. PARTILE DESENATE
 Plan de încadrare în zonă
 Plan de situaţie cadru existent
 Plan de situaţie cadru propus
 Plan releveu cladire existenta
  Plan parter propunere
 Plan etaj propunere
 Sectiune transversala A-A
 Fatade

sef proiect: arhitect Dorin-Florian LETEA

ANEXA NR.1

D E V I Z G E N E R A L
=============================

Privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului:

"REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA Nr.1,ORADEA,str.IULIU HOSSU Nr.37"

in mii lei/mii euro, la cursul de 4.3842 lei/euro,din data de 19.februarie 2013

------------------------------------------------------------------------------------------------
!Nr.! Denumirea capitolelor si ! Valoare ! T.V.A. ! Valoare !
!crt! subcapitolelor de cheltuieli ! ! ! !
! ! ! (fara T.V.A.) ! ! (inclusiv T.V.A.) !
! ! !---------------------------------------------------------!
! ! ! Mii ! Mii ! Mii ! Mii ! Mii !
! ! ! ! !
! ! ! lei ! euro ! lei ! lei ! euro !
------------------------------------------------------------------------------------------------
! 1 ! 2 ! 3 ! 4 ! 5 ! 6 ! 7 !
------------------------------------------------------------------------------------------------

PARTEA I
---------

CAPITOLUL 1

CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI

------------------------------------------------------------------------------------------------
1.1 Obtinerea terenului
------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.2 Amenajarea terenului
------------------------------------------------------------------------------------------------
1.3 Amenajari pentru protectia
mediului
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 1:
------------------------------------------------------------------------------------------------

CAPITOLUL 2

CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI

------------------------------------------------------------------------------------------------
2.1 Alimentare cu energie
Electrica 65,500 14,940 15,720 81,220 18,526

2.2 Racord apa 4,500 1,026 1,080 5,580 1,273

2.3 Racord canalizare menajera 6,000 1,368 1,440 7,440 1,697

2.4 Racord canalizare pluviala 6,000 1,368 1,440 7,440 1,697

2.5 Racord termic 66,000 15,054 15,840 81,840 18,667

2.6 Retea de apa 8,400 1,916 2,016 10,416 2,376

2.7 Retele canalizare menajera 10,780 2,459 2,587 13,367 3,049

2.8 Retele canalizare pluviala 22,050 5,029 5,292 27,342 6,236

------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 2: 189,230 43,160 45,415 234,645 53,521
------------------------------------------------------------------------------------------------

CAPITOLUL 3

CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA

------------------------------------------------------------------------------------------------
3.1 Studii de teren,geo,topo
si hidro
------------------------------------------------------------------------------------------------
3.2 Taxe pentru obtinerea de avize,
acorduri si autorizatii 17,308 3,948 - 17,308 3,948
------------------------------------------------------------------------------------------------
3.3 Proiectare si inginerie 33,638 7,673 8,073 41,711 9,514
------------------------------------------------------------------------------------------------

3.4 Organizarea procedurilor de

achizitie
------------------------------------------------------------------------------------------------
3.5 Consultanta
------------------------------------------------------------------------------------------------
3.6 Asistenta tehnica
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 3: 50,946 11,621 8,073 50,946 13,462
------------------------------------------------------------------------------------------------

CAPITOLUL 4

CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA

------------------------------------------------------------------------------------------------
4.1.1 Reabilitare si extindere
Cladire la Gradinita nr.1
Oradea str.Iuiu Hossu nr.37 1.458,603 332,695 350,065 1.808,668 412,542
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.1.2 Imprejmuiri,porti,alei 32,992 7,525 7,918 40,910 9,331
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.2 Montaj utilaje tehnologice
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.3 Utilaje,echipamente
tehnologice si functionale 89,281 20,364 21,427 110,708 25,281
cu montaj
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.4 Utilaje fara montaj si
echipamente de transport
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.5 Dotari 34,260 7,814 8,222 42,482 9,690
------------------------------------------------------------------------------------------------
4.6 Active necorporale
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 4: 1.615,136 368,398 387,632 2.002,768 456,814
------------------------------------------------------------------------------------------------
CAPITOLUL 5

ALTE CHELTUIELI

5.1. Organizare de santier

5.1.1. Lucrari de constructii

5.1.2. Cheltuieli conexe

organizarii santierului 50,425 11,502 12,102 62,527 14,262
------------------------------------------------------------------------------------------------
5.2. Comisioane,taxe,cote legale,
costuri de finantare

5.2.1. Comisioane,taxe si
cote legale 23,531 5,367 5,647 29,178 6,655

5.2.2. Costul creditului

------------------------------------------------------------------------------------------------
5.3. Cheltuieli diverse si
neprevazute 84,041 19,169 20,170 104,211 23,770
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 5: 157,997 36,038 37,919 195,916 44,687
------------------------------------------------------------------------------------------------

CAPITOLUL 6

CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE,TESTE SI PREDARE LA BENEFICIAR

------------------------------------------------------------------------------------------------
6.1. Pregatirea personalului de
exploatare
------------------------------------------------------------------------------------------------
6.2. Probe tehnologice si teste
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL CAPITOL 6:
------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL GENERAL : 2.013,309 459,217 479,041 2.492,350 568,484
------------------------------------------------------------------------------------------------
Din care C + M: 1.680,825 383,380 403,398 2.084,223 475,394
------------------------------------------------------------------------------------------------

SEF PROIECT INTOCMIT

arh.Dorin Letea ing.Naphegyi B.Iuliu

 EVALUAREA PE STRUCTURA DEVIZULUI GENERAL
=============================================

Evaluarile s-au facut avand la baza proiecte similare elaborate.

CAP.2. CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE

---------------------------------------------------------
OBIECTIVULUI
------------
2.1 Alimentare cu energie electrica

* Tarif de racordare a puterii

80 kW x 400,0 lei/kW = 32.000,00 lei

* Studiu solutie de racordare +

cost intocmire proiect = 8.000,00 lei

* Cost realizare lucrari

170,00 ml x 150,00 lei/m = 25.500,00 lei

T.V.A.24% = 15.720,00 lei

-----------------------------------------
Total cap 2.1. = 81.220,00 lei
2.2 Racord de apa

10ml x 450,00 lei/m = 4.500,00 lei

T.V.A.24% = 1.080,00 lei
-----------------------------------------
Total cap 2.2. = 5.580,00 lei
 2.3 Racord canalizare menajera

10ml x 600,00 lei/m = 6.000,00 lei

T.V.A.24% = 1.440,00 lei
-----------------------------------------
Total cap 2.3. = 7.440,00 lei
2.4 Racord canalizare pluviala

10ml x 600,00 lei/m = 6.000,00 lei

T.V.A.24% = 1.440,00 lei
-----------------------------------------
Total cap 2.3. = 7.440,00 lei
2.5 Racord termic

60ml x1.100,00 lei/m = 66.000,00 lei

T.V.A.24% = 15.840,00 lei
-------------------------------------------
Total cap 2.4 = 81.840,00 lei
2.6 Retea de apa

24m x 350,00 lei = 8.400,00 lei

T.V.A.24% = 2.016,00 lei
-------------------------------------------
Total cap 2.5 = 10.416,00 lei

2.7 Retele de canalizare menajera

22m x 490,00 lei/m = 10.780,00 lei

T.V.A.24% = 2.587,00 lei
--------------------------------------------
Total cap 2.6. = 13.367,00 lei
2.8 Retele de canalizare pluviala

45m x 490,00 lei/m = 22.050,00 lei

T.V.A.24% = 5.292,00 lei
--------------------------------------------
Total cap 2.7. = 27.342,00 lei
----------------------------------------------------------
TOTAL CAP.2 = 234.645,00 lei

CAP.3. CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA

---------------------------------------------------------

3.1 STUDII DE TEREN,GEO,TOPO SI HIDRO = -

3.2 CHELTUIELI CU AVIZE SI ACORDURI

Certificat de urbanism = -
Autorizatie de constructie 1% = 16.808,25 lei
Avize si acorduri = 500.00 lei
----------------------------------------------------------
TOTAL 3.2 = 17.308,25 lei

3.3 PROIECTARE

- Intocmire proiect pt.reabilitare

si extindere la Gradinita nr.1
(incl.retele exterioare si racorduri
la retele stradale - p.s.+p.d.) 33.638,38 lei

T.V.A.24% 8.073,12 lei

-----------------------------------------------------------
TOTAL 3.3 = 41.711,50 lei

----------------------------------------------------------
TOTAL CAP.3 = 59.019,75 lei
CAP.4. CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA
-------------------------------------------

4.1.1 REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE

- Constructii si instalatii -

* Demolari,desfaceri

240,00 mp x 410,00 lei/mp = 98.400,00 lei

* Lucrari de constructii

702,65 mp x 1.540,00 lei/mp = 1.082.081,00 lei

* Instalatii sanitare interioare

83,12 mp x 350,00 lei/mp = 29.092,00 lei

* Instalatii electrice interioare

702,65 mp x 150,00lei/mp = 105.397,00 lei

* Instalatii de incalzire interioare

702,65 mp x 180,00lei/mp = 126.477,00 lei

* Instalatii de protectie
impotriva loviturilor de trasnet = 3.000,00 lei

* Instalatii de ventilatie
83,12 mp x 50,00 lei/mp = 4.156,00 lei

* Instalatii de semnalizare
si prevenire incendiu = 5.000,00 lei

* Instalatii antiefractie = 5.000,00 lei

Anexa1/19.02.2013 Pag.3
-----------------------------------------------------------
TOTAL 1.458.603,00 lei
T.V.A. 24% 350.065,00 lei
----------------------------------------------------------
TOTAL OB.4.1.1 1.808.668,00 lei

4.1.2 IMPREJMUIRI,PORTI,ALEI

* Imprejmuiri
-Reabilitari: 64.35 m x
120,00 lei/m = 7.722,00 lei
-Noi:41.32 m x 250,00 lei/m = 10.330,00 lei

* Porti = 4.860,00 lei

* Parcari auto dalate

168,00 mp x 60,00 lei/mp = 10.080,00 lei
-----------------------------------------------------------
TOTAL 32.992,00 lei
T.V.A. 24% 7.918,00 lei
----------------------------------------------------------
TOTAL OB.4.1.2 40.910,00 lei

4.2 UTILAJE SI ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE SI FUNCTIONALE

4.2.1 Utilaje tehnologice cu montaj

* Substatie schimbatoare de
caldura monobloc;
Qincalzire= 45KW,70/55 C
 Qacm. = 85KW,10/55 C

buc 1 x 26.028,00 lei/buc = 26.028,00 lei

* Vas de expansiune inchis

de 25 litri
buc 1 x 139,50 lei/buc = 139,50 lei

* Ventilator axial pe
tubulatura,350mc/h
D=160mm;Pelectric = 35W,230V

buc 2 x 500,00 lei/buc = 1.000,00 lei

* Ventilator axial pe
tubulatura,500mc/h
D=200mm;Pelectric = 85W,230V

buc 1 x 600,00 lei/buc = 600,00 lei

* Ventilator axial pe
tubulatura,1500mc/h
D=315mm;Pelectric =200W,230V

buc 1 x 1.200,00 lei/buc = 1.200,00 lei

* Centrala incendiu adresabila

cu apelator telefonic

buc 1 x 4.665,50 lei/buc = 4.665,50 lei

* Sirene de alarmare
buc 3 x 460,00 lei/buc = 1.380,00 lei

* Detectoare de fum
buc 30 x 253,00 lei/buc = 7.590,00 lei

* Detectoare de temperatura
buc 2 x 230,00 lei/buc = 460,00 lei

* Buton de actionare in caz de

incendiu
buc 7 x 494,50 lei/buc = 3.461,50 lei

* Centrala de efractie cu
apelator telefonic
buc 1 x 552,00 lei/buc = 552,00 lei

* Detectoare de prezenta
buc 6 x 33,50 lei/buc = 201,00 lei

* Tastatura de armare/dezarmare
buc 2 x 190,00 lei/buc = 380,00 lei

* Modul Wireless
buc 5 x 150,00 lei/buc = 750,00 lei

* Instalatie de paratraznet cu PDA

buc 1 x 7803,00 lei/buc = 7.803,00 lei

* Uscatoare de maini
buc 4 x 250,00 lei/buc = 1.000,00 lei

* Apometru Dn=1";Q=2.2mc/h
buc 1 x 203,00 lei = 203,00 lei

* Masina de gatit electrica cu

4 buc plite patrate de 30x30cm
de cate 3,75kW fiecare,cu
cuptor de 4,5kW,cu termostat
reglabil de temperatura,
 dimensiune 800x800x800mm,cu
curent electric la 380V/50Hz,
din otel inoxidabil
buc 3 x 8.871,00 lei/buc = 26.613,00 lei

* Hota,din tabla de otel

inoxidabil de Pe=1.5kW,
380V/50Hz cu dimensiuni
de 2,40 x 1,00 m
buc 1 x 5.254,23 lei/buc = 5.254,23 lei
---------------------------------------------------------
Total = 89.280,73 lei
T.V.A. 24% 21.427,38 lei
------------------------------------
Total 4.2.1. = 110.708,11 lei
-----------------------------------------------------------
4.5. Dotari

* Complex de joaca CJ.24

buc 2 x 7.450,00 lei/buc = 14.900,00 lei

* Dale de cauciuc,inclusiv rame

buc 12 x 195,00 lei/buc = 2.340,00 lei

* Figurina pe arc FA.01

buc 4 x 890,00 lei/buc = 3.560,00 lei

* Balansoar pe arc BA.01

buc 2 x 950,00 lei/buc = 1.900,00 lei

* Carusel cu platforma CP.01

buc 2 x 2.600,00 lei/buc = 5.200,00 lei

* Hinta metal scaune cu protectie

H.01.03
buc 4 x 720,00 lei/buc = 2.880,00 lei

* Cheltuieli de montaj = 1.920,00 lei

* Cheltuieli de transport = 1.560,00 lei

----------------------------------------------------------
Total = 34.260,00 lei
T.V.A. 24% 8.222,40 lei
-----------------------------------
Total 4.5. = 42.482,40 lei
-----------------------------------------------------------
TOTAL CAP.4 2.002.768,51 lei

CAP.5. ALTE CHELTUIELI

----------------------

5.1 Organizare de santier

5.1.2. Lucrari conexe

2.084.223,00 x 3% = 62.526,69 lei

5.2. Comisioane,taxe,cote legale

costuri de finantare

2.084.223,00 x 1.4% = 29.179,12 lei

5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute

2.084.223,00 x 5% = 104.211,15 lei

--------------------------------------------------------------
TOTAL CAP 5 = 195.916,96 lei

==============================================================
 T O T A L = 2.492.350,22 lei

din care C + M = 2.084.223,00 lei

==============================================================

Verificat Intocmit

Sef proiect

arh.Dorin Letea ing.Naphegyi Iuliu