s$Ail corsratnn cNp 1790931220641

(pas.1)
RoMANIA
JudetulNeamt
PrimariacomuneiBorlesti
Nr. 5929din 30. 06.2021

GERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 55 / 1A. 06.2021
ln scooul:
obtlnereavize ,elaborareadocumentajieipentru autorizareaexecuteriilucrerilorde construlre
pehtru extinderepe orizontalaa cladirii 51193-C1si modificaresarDantaacooeris

ca urmarea cereriiadresate de srAN coNsrANTlN cNp 179080t270641cu domiciliulinjudetutNeamt

comunaEorlesti, sat Borlesti ,Str Prlncipala , nr 10 , telefon 0749926452, e-mail - ,inreglstratd la nr.
5929 dln 10.06.2021, pentruimobilul-teren Si/ sauconstruclii , situat in judelut Neamt,comuna
Borlestl,satulBodesti,cod po9tal617085, str.prinoipala, nr 10, sau identificatprln3)
Plan de amplasament sl delimltarea imobilulul
Extrasd6 cade funciara pentru informare elib€ratala cererea nr. 32350din 10.06.2021
Cartefunciara51193; Numarcadastral51193
Vecinatati:N-PrTrif,E-NC51194,S-D,J.1564V- mostendef Anastasoael Elenasl propr,patrunjet lon
in temeiulreglemengrllor Dooumentallelde urbanismnr. 6 / 2010,faza pUG /@, aprobataprln
hotdrareaConsllhltuitooal BORLESTInr. 26 | 29,06.2011,
in conformltatecu prevederlleLegiinr.50/1991,privlnd autorizareaerecutdrll lucrdrllorde oonstruclll,
republicat:,cu modlflcarile
9j completerile
ulterloare,

SE CERTIFICA:

1 .R E G I M U L J U R I D I C :
lmobllulformat din constructii si tercn cu supraiatade 3.069mp este situat In intravilanulsatulul
si comuneiBorlestidreptul de proprietatefiind dobandit de sotii6tanConstantin siSlan Daniela
conform contractuluidevanzareautentificatde B.N.P RalucaBursuc subnr.182dln 31.0'1.2043
inscrisinC.F.cunumar cadastral51193.Existaacces directla drumjldetean(strprincipala).
lmobilulnu este inscris in llsta monumentelor istorice, monumentelornaturii, ori in zonaacestora
de protectle.

2, REGIMUL ECONOMIC :
Foloslntaterenului: Curti constructii 686 mp , arabil 2.028mp si fante 355 mp .
Reglementaai fiacale:Conform H.C.L.Borlestinr 66 din 10.12.2020 terenulseaflain zona,,B"rang
,,lV " coef 1.05 cu un impozitde 625 lei/ha/an(intravilan Cc) ;

DN*1. o'.n"..I.
'rAdrcs sliclbituiui
"i "oli.ionrul,i
'r Dde dc idcnrjli.arc.imobih,lui-t*en
ite! condruc!:' corlonnCEreriipenhemirre, cenifisrutut d. urbaihm
 STAN CONSTANTTN
CNp 1790831270641
(Pas2)
3. REGTMUL TEHNT.:
Constructii 51193-Cl locuinta oarter_Sc
Suprafata teren
curti 686 mp.Tipul de lucrari :De
_63-mp.
rocuinte
Fun;tiunea
fflli:."i,J:.$:::3ffi,ii""::"tlJ,".t':1?:. ao,nlnunlu-
.' .on"r,Derocuire. uriritati
jt"fi""i,?i;:,;fjil
######iH.J",j:e $f,:'il"",;l#;tiJit"ti
:;i:ti:"
::?J"".",:xTi:
:"",:tJffi
;"",**:i:,tik* :H:#J#:#"ii!i!.J;:1i:ii1,ii,f .!,x.8l
vrui*ifu :rf*iirrffiffi dffilr":l';:;runh:*ru
;;:mmri:lr,*ua;
srv!-prezenta,sotulia
K.spedarea
pentru
edificarea tterioar€
ctadiriicuurlln1ff:htfiTj,fit" slaleregulament"tri
r""'.ia. u,o.i"r-'
distanreror
minime
obrigatoriifata
de,tiritet"
par"ei"iconiorr
' Evidenlierea prevederiror
coduruicivir
-;iaraatieiart,6.12.)
in pranurde
sitrJatie
a acceseror
autosipietonare , 615.)sr 616.
p"atr *igr;a incazdeincendiu;
: R::f:Ll$::#ffiff 0nl!1l
i,liil'Jii,#:: d rpi""u'.ioi"r'"i.", ,.i,p,opi.t.1ro
,1
maiinatta dar numaiputtn
intrecladidle
de3.00m.r
"""ptii,'"i'io'J,iinr"..."
depeaceiasi
parcela
{ egalacu %dininattimea
conliiuiiei cea
' respectarca
ine{imiimedira crddhiror
invecinate
multdedoudniveturi tia caractefuruizoneifardcadiferenta deina{imesadep,gsasci
cu mal
ctidiiteimediat
invecinate
(rogi, a. i"ufrir",", prr.i" #ll'iti,_rEl
:. :1jl:1.:i::Lur:ti"rsarespecte
resutainsoririi
minime orerasoiji,:;i;;;# "
1r.s
slsremutconstrucliv.
matoriate
deconslruttie
fofosft",cu
istgu,ar""
. lnfatisiJeaconstructjoi_expresjvitale c"ri;ieioii,iiin'J
o"perrormrnta
arhltecturala,finisaje. "nerg"tica
. Ina(m€e conslructioi
sj caracteisticito
volum€trico
. aleloluintel( tip sistemd€acoperh€)
P,0J,p6ntru zonapredom inantrezidenllal6 cu doterjaferente) . 40%i C,U.T.maxadmts0,8.
. lloculnte
modulde rezolvar.a utilitatitor
{eneroie;teckicafncalrire,
. indlcispatiati ci api;;;il#;)
aferenti
lnvestitiei: S;. "fimeniai"
. Su, Sl,Sd, tndictdecontrot p,O.T stb.U,T.;
- / scopur
Jsupur decrarat4)penrru,F."r€€ri
'pentru
":.riil,:1"":iilf1ll;;,..i,i:':TJ:::"^g:ll,zar
obtlnereavlze,elaborareadocumentatir': *+tsgsE{rsEin
,: p:njry.SutolJzarea
oeclarat 4&b
p""t'""TtUSf . execugdl lucrarllor
;-ff ffi ;:;:::.1,:j;1,Tffi:JiJ do constd.iE
:"fgnf:::_;-
nahti,6wnhn^-^^^^_,_^-^-,-
if,i.?fl
.'n.ii 5Ly"nl*:a.*u.,,,
s.ni'r."'r"i -"i,* 0..,,,,,,,"r,.,i"ii],i]i;;ilHi'#:
certificalutdeurbenisn
"@ dea execut,
ti nu confertdreptul '
lucrtrrideconstructii.

de construclii d€
mediului:
pRorEcrr
AGEllrr+pENrRu 4MEprriir iEtrur
Pidtq 22 decernbrienr S co.l postat 610007
In aplkarea Dir€ctiveiConsiliutuj8sl337lcEE (Drrecdva
ErA)privind evatuareaefecrel
private
asupra
mediurur,modirrcata
prinoiriciivacons'riurui
e7l11lcE
2003/35/CE
privindparticiparea
publiculuita (
eiprrnDirectjva .""#lil"il1:l,"Jfifriji ii|j,j:,tJ
p,iui."rup-ti.ip,.*'purr;ff;i;'',;;J;ilit"iffii"1iift?i,',t#t11:Tf,:Xn5:;'A%,il,ff1il
secomunica solicitantuluiobligaliadea contacta autoritatea
rerirori;tdd; mediup*t.u * r.",iu": -iriruze,jsr decid;,dup, caz,
r^ncadrarea/neincadrareapro'ecturu i invesdtiei
public€/priv"teinrislaproiectero
i""p";;;;;;;;
prevederilor ,.p*","i asupramediului.
In aplicarea Di.ectiveiconsiljului85/3377cnn, procea*aae Jmiter"u u.olaurii a","ai, r" aesf;iroara
emitereac€rtiiicatului de urbanjsm,anteriordepuneriidocumentagiei dupa
penrruaurorizarea executariirucr;rilora;;"i""r.frii"
autorjt?tea
admjnistra i ei publicecompetente.
h vederea satisfacerii
cerintelorcu privirela procedura de emit€rea acorduluide medru,aurontatea
prote4iamediuluistabilettemecanismul competenta pentru
asigurerii
consuherii.publice,centratizsrii
optiunitorpu;licului$rr"r."r:"ri"""i!,ir"t i"
vedereoficialcuprivireIarealjzare:investiljeiinacordcurezuliarete consuldriipublj;.
In aceste condiliil
Du$primireaprezentuIui."','o.,.o",.,"n'"',l'.,
inirialea inwstirie'sistab irii dem_ar: rii procedu;iide e%ruare a impacturui
isuprameaiurui
::11']::1","^"9:l:1::11:rii
proceduriideevaluare adecvad. ln urma evalD; rii.initialea norific:riiirivind inrenliaa" eiTsaia
p.o..*,ui va emitepunctui
devederealautori|aUi competente pentruprotectia mediului "Jt"r."i "e

In situalialn c?r€autoritate" p"nt.u p.ot"

"o*p"tunU
a evaluariiadecvate'solicitantui are obligatiade a-norificaacesrrapt auroriGtii administraliei priui.""o'npul,t" .u p.iriii" i"
nereacereriipentru autorizareaexecuti.iilucr:rnor qe co

n situatiain care,dupaemitereacertiricatului
de urbanism
o.ipe par.u.suiaeruu.ii proceaurtial
nediului, solicitantul renunF la intenfa de realizarea investiliei,acestaare obligafiade a nounca
"Giilill acesriaot autori*tii
STANCONSTANTINCNPI 790831270641 (pas.3)

/ DESFIINTAREva fi insotite de
5. CEREREADE EMITEREA AUTORIZATIEIDE CONSTRUTRE
urmitoarele documente:

.,..",.11:':Jj'i:,'ijl'll:ii1ild",'':,j:'"";1;t'g,:l,i';fiLnx".T
t*t*".;ff:J;'i;:it',:?lillSl orisinare):
- o.t.,o,o.caz(2exemprare
tr D.T.O,E. tr o.T.A.D.
E D.r.A.c.
de-Yrbanism:
d) avizele9i acordurile de amplasamentstabilite.prlncertifi.ca-tul
(copre':
urbaneti infrastructura
acorduriprivindutilitatile
d.l) aviz; 5i --
E gazenaturale Alteavizelacorduri
n rlir"ni"ill".pi
E canalizare n telefonizare
llalimentare cu energie electric5 i transporturban
allmentare cu energie termice tr '
6
[l salubritate
d.2)avizegiacorduriPrivind:
la incendiu tr protecliacivile tr sanetatea
PoPulallel
F securitatea

d.3)avizelacorduri publicecentralegi/sauale serviciilor

specificealeadministraiiei
descentralizateale acestora (copie)

atestarefiscala51193_c1
E Certifrcatde

d.4)studiidespeoialitate('l exemplaroriglnal)

alautoriElilcompetente mediulul(cople);
pentru-proteclia
e) de vedere/ actuladmlnrstrativ
"' ounctul aln nomania(1 exemplarorlginal)'
"'?'r o.""o"l".isi.trarii proiectuluiiaorainuiar'rritectiior
'lioo"ut"nt"-i"
taxe
o" pl;td ale urmatoarelor (cople)
->- -secomunlcaulterior
"' i"*u .ut .iiutie de construire
-se comunioaulterior
i iaxa iimor,r ae artritectura
'> 'l%+o'5%)* -
fai. i.S.c tcotaO se comunicaulterior

de 24lunlde la dataemiterii'
certificatdeurbanlsmare valabilltate
Prezentul

Secretar / Secretar general

Cristina STAICU

Uhn
Arhitect-Qef*4
(lNQflacj'q
PqPoAtA

din 10 06 202'l
Achitattaxade : 5.oolei,conformchitanleinr' 9740 ai'"* terin+€sto 'la data de ' 2021
Prezentulcertificat de u.uuni"t tro"tt'fn"iil "tiiiii""i"r'i
 , l'
,f
3ll:11,'"".'i,111'1":
i,*i::i'iT
A*i:"J."
JffII"",", Luna 05
Anll 2O2t
EXTRASDE CARTEFUNCIARA
PENTRUINFORMARE
Cafte FunciarANr. 57793 Borles tlllmillftllill
A, Partea I. Descriereaimobilului
TERENlntravilan

adresa: Loc,Eorlesti,lud, Neamt

Nr. Suprafeta* (mp)
Crt Observatli / R€ferlnte
51193

Constructll
Nr cadaEtral
crt Nr, Adresa Observ6til/ R€ferlnte
al.1 Loc.Eorlestl, Nr. nrvelunrl; 5, construrtala sol:6j mpj casa, consfi![a
51193-C1 Jud,N€amt dln lemn si lut. acoo€rltacu dranlta
B. Pa*ea ll. Proprietari Si acte
lnscrled prlvltorr€ la dreptul de proprletrt€ tl alte dr€pturl rerle Referlnte
3703 I 3uOLl20L3
Act Notarlalnr.contract
de vanzare
aut,nr,182,
din31/01/2013
emlsde BNPBURSUC
RALUCA;
InraDutare, orept 0e PKuPRlttAttcu tlqu orept de cumparare,
dobandlt orln Conv€ntie, cota actuala t/L
1 ) STAI'I DANIELA
2l STAN CONSTANTIN,-sot|
C, Partea lll. SARCINI.
Inscrl€rl prlvlnd dazmembrEmlntelGdroptulul d€ proprlGtate,
dte I r6al6 dc garEntl€ 9l s6rclnl Referlnte
F!-s!NT-
 Borlesti
cafte Funciad Nr. 51193Comuna/orc1/Municipiu:
Anexa Nr. !, La Partea I
Teren
Nr cadastral ;uprafala(mP)* observatii/ Referinte
51193 Din acte:5,f35
I4asurata:3,06S
* Suorafataeste eterminat;in planuldeproleclle
DETALIILINIAREIIVOBIL

53807

Date referitoare la teren

Categorie suprafala Parcel6 Nr.topo obseNalii/Referinte
foloslnta (mp,
cuftl DA 686 LOT I
1

2 arabil DA 2.024 LOTX

3 faneata 35s LOT1

Date referitoare la constructii

Destinatie Situatie Observatii/Referinte
Supraf.(mp) juridica
constructie
orn
la sol:63mpr casa construrra
(onstruita
de
conStructir
51193-C1

L ngime Segmente plan'

i) v;lorlle l;ngimilor segmentelor sunt obtlnute dln prole'tie ln
Punct Punct Lunglm€segment Punct Punct lungime segment
inceput sfersit r'(m) lnceput sfertit
I 2 4.263 2 3 25.574
 Cafte FunciarANr. 57193 comuna/ora1/Municipiu:Bo esti
Punct Punct Lungimesegment Punct Punct Lungimesegment
inceput sfarsit F {tn) inceput sfargit c'('n)
3 4 76.972 5 13.906
5 6 32.801 6 7 2.978
7 8 4.723 8 I 17.928
'10 '13.594
9 10 0.231 11
11 12 8.427 12 6.874
13 14 1.268 14 15 3.433
15 '16 9.265 16 17 4.532
17 ,I8 6.069 '18 19 77.178
19 20 14.079 20 21 4.155
21 5.759
-. Lungrmre seqmentelor sunt determlnate
Lunoimile segmente planul oe
pEnur de proreclre
prole.tle lrereo
Stereo 7O
/v Fr su.t rorunrrc
5i sunr rotunjite la I mlllmetru,
r** Dlstanta dlntre puncte este tormati dln .egrnente cumulate ce sunt mal mlcl decet valoare. I mlllm€tru.

Extrasulde cartefunciarigeneratprinsistemul informatic

integratalANCPl contineinformatiiledincartea
funcia16activela datagenererii.Acestaestevalabillnconditiile prevSzute de aft.7 dinLegeanr,455/2001,
coroborat c! art.3 dinO.lJ,G.
nr,41/2016, exclusiv pentrLr
in mediulelectronic, fi procese
activitSli
adminlstrativeprev6zute de legisla!iain vigoare. poatefl extins;tiTnformafizicSa
Valabilitatea
documentului, f616semnAtu16 olografe, cu acceptulexpressauproceduralal institulieipublice
orlentitalll
carea solicitatprezentareaacestuiextras.
verificareacorectitudinii
SirealltitiiInformatiilor de document
continute se poatefacela adresa
www.ancpl,ro/veilflcere, folosind codulde veriflcare antet,Codulde verificare
onlinedisponibilin este
valabll30 de zllecalendaristice
de la momentul generdrli
documentulul.

Data tl ola generdrll,

t0/06/2021,10r11
 ffi

E
E
E
;t-
5
rr
J I
=
o
-
;
lu u"o*]$--
f )9
=
J
tu
(:"-
'tt" ',e9" '
OE

F;
'1 'a>
,-$'v I

fis
ea
o
5
=
lr.l
'\
z / $ts'
'
, r/ d'\'
"l ^+P*

er
st ,
 li
{l E
l 4

iitl
e
li I
ll Y'
\l
tEtq
;-:J
--l

I
ige
qs
1 E E 3
I E;,
H
EE8:I
fi.8

\ i 6s d $E
r OC
"l E
l td a

F E
 .Et4--gvw.t4J+=
o Keb, u-"'- 4oe,"u'rzlq 5 / lW
-C/ 5"=63'u

f/)fi-cr etr'+{'

:P 9,2'

Ste{

5//?3-Ct
vt'a^ cll r{
r " - , , 1 , . dt ur,ra!aayl6i
(,\ lv "
\ .tla4ftfQ( : ) o(_)
'r oF-f r^dan-{

F\ '-l Qo -@,[fr
b ai" f"?tr'
lh I
, P,Le ,k'
\\

/€M{ e€
ffi';'t{a{r
+'
Pg*, r *' itrl]. "-r
"01
\
l ".'\---'/
V'9
t ,.,Aeb&*'
"4^'i.-hail*u'
"f i.' h"il*u
*h.-
AI T
I }\r,*a,s l; \ A\ r!A-
'*;ffnHlr:
'."[&'omv tTo,.
- /^
t
\L
i: cl I
.p[i 5t1W a
Y\' l$ [ <r,lt( <,r.d - a ,. ^Ji)lu'o, ol'$e'd
t+& ,' i" i Y'':.,,'Y"3i'I
i* \ 'F,.'t Lu{{ (/ "
tru,al"4"u'l' L 91'\t/1o
-#.,
\
N'-.-.-._-.---
\
-lQi\sd
.iplci & c-4.
t\ .4#fl& YL.*
4W"#f,rr
f

'6.'e"cz
.4oca'
y,,M#*'$