I.

CONTABILITATEA TERENURILOR ŞI AMENAJĂRILOR DE TERENURI

1. Terenurile sunt o catergorie aparte de imobilizări corporale şi cuprind: terenuri

agricole şi silvice, terenurile pentru construcţii, terenuri cu zăcăminte, terenuri fără construcţii
etc.
La intrarea în patrimoniu, terenurile se înregistrează în contabilitate, în funcţie de
clasele de calitate (fertilitate), suprafaţă, amplasare, la costul de achiziţie sau la valoarea de
aport a investitorilor.
Terenurile au durată de utilizare nelimitată şi sunt singurele bunuri care nu sunt supuse
amortizării.
2. Amneajările de terenuri reprezintă cheltuiellie efectuate cu amenajările unor
terenuri, lacuri şi bălţi, aşa cum ar fi lucrările de acces (drumuri), racordurile la sursele de
energie, îndiguiri, împrejmuiri etc.
Aceste investiţii, legate de amenajarea terenurilor, lacurilor, bălţilor se amortizează,
chiar dacă terenul respectiv nu este supus amortizării.
Principalele operaţiuni privind terenurile şi amenajările de terenuri se reflectă în
contabilitate astfel:
a. înregistrarea operaţiunilor privind recepţia terenurilor, reprezentând aport în natură
la capitalul social şi a celor achiziţionate de la terţi, evaluate la valoarea de aport, respectiv de
la costul de achiziţie:
a1 punerea efectivă la dispoziţia societăţii a terenurilor ce au făcut obiectul aportului
în natură la capitalul social, conform actului constitutiv şi a procesului verbal de recepţie:

„Terenuri” 2111 = 456 „Decontări cu acţionarii/asociaţii privind capitalul”

a2 achiziţia terenurilor de la terţi, conform facturii şi contractului de vânzare-

cumpărare:
% = 404 „Furnizori de imobilizări”
„Terenuri” 2111
„T.V.A. deductibilă” 4426

b. înregistrarea terenurilor primite în patrimoniu cu titlu gratuit, la valoarea actuală,

conform contractului de donaţie:
„Terenuri” 2111 = 131 „Subvenţii pentru investiţii”