981 „cererea de partaj cuprinde următoarele elemente specifice
precum, persoanele între care urmează a fi efectuat partajul, bunurile supuse partajării, valoarea acestor bunuri, precum și locul situării lor, dar și persoana care le deține sau le administrează, iar în situația solicitării partajării bunurilor comune ale soților, reclamantului revenindu-i obligația de a indica și cota de participare la dobândire.”
„În cazul admiterii partajului, efectul constitutiv al acesteia producându-se de la
data rămânerii definitive a hotărârii judecătorești, exeptând situația drepturilor reale imobiliare al căror efect constitutiv producându-se numai la momentul înscrierii în cartea funciară a hotărârii judecătorești rămare definitive, caz în care potrivit cotelor cuvenite în sensul bunurilor stăpânite pe cote părți, acestea vor fi trecute în proprietatea exclusivă a fiecărui coproprietar, același efect producânadu-se și privitor sultelor, după caz sumelor cuvenite celorlalți coproprietari ca urmare a atribuirii bunului supus partajului unuia dintre copropritari.1”
În ceea ce privește executarea hotărârii de partaj, potrivit art. 995 alin. 2
C.proc.civ, „aceasta constituie titlu executoriu după rămânerea definitivă.2”
În cuprinsul promisiunii de partaj, autentificată în fața notarului public sub
nr. 3949/27.07.2012, părțile au arătat că sub durata căsătoriei, au dobândit imobilele care fac obiectul prezentei secțiuni, respectiv terenul, cel care a făcut și obiectul contractului de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr. 4253/28.12.2007, în suprafață de 11,963 mp și casa de locuit cu terasă acoperită și împrejmuire pentru care s-a eliberat certificatul de urbanism nr. 20/ 13.03.2010 emis de Primăria Dumbrăvița, despre care s-a specificat că reprezintă proprietatea extratabulară a părților. 1 Gabriel BOROI, Mirela STANCU, Fișe de procedură civilă, Concursuri și examene, Editura Hamangiu, București, 2019 2 Gabriel BOROI, Mirela STANCU, Fișe de procedură civilă, Concursuri și examene, Editura Hamangiu, București, 2019 Potrivit acestui înscris, părțile au decis să se înțeleagă asupra unei posibile modalități de partajare a imobilelelor de mai sus.
În acest sens, opțiunea de a i se atribui în natură pârâtei terenul și construcția
edificate în localitatea Dumbrăvița, cu obligația acesteia de a achita față de reclamant suma de 100.000 euro, cu titlu de sultă, iar în caz contrar, cele două imobile vor fi atribuite în întregime în proprietatea reclamantului, fără ca acesta să-i plătească vreo sultă.
Această opțiune trebuind a fi efectuată de către pârâtă până la data de
15.04.2013.
Lipsa reclamantei, coroborată cu poziția procesuală, au îndreptățit cererea
reclamantului de atribuire a imobilelor de mai sus supuse partajului, fără atribuirea vreunei sulte, potrivit înțelegerii celor două părți, autentificată de către notarul public.