Curs 6

Dupa opozabilitatea lor :

1. Obligatiile obisnuite –cele care revin doar subiectului pasiv;

2. Obligatiile opozabile si tertilor-propter scriptae rem-care se transmit tertiilor care dobandesc

un drept real asupra unui bun obligatii strans legate de posesia exercitata asupra bunului (art
1811)-un bun care formeaza ob unui contract de locatiune e instrainat pana la indeplinirea
termenului locatiunii;
Contractual de locatiune-contractul prin care locatorul se oblige fata de locatar sa ii asigure
folosinta unui bun individual determinat in schimbul unei sume de bani sau alte prestatii numita
chirie;(dr de creanta) daca bunul dat in locatiune e instrainat inainte de implinirea termenului
locatiunii, obligatia locatorului de a asig locatarului folosinta bunului pana la implinirea
termenului se transmite noului propietar numai daca :
-incetarea contractului de locatiune a fost prevazuta in cuprinsul contractului in cazul instrainarii
bunului;
-daca inscrisul care constata contractual de locatiune e incheiat fie in forma autentica= inscrisul
intocmit de un functionar public competent sa-l intocmeasca, fie sub forma unui inscris sub
semnatura private cu data certa=data certa este ceruta pt opozabilitatea fata de tert nu intre
parti ; in momentul inscrisului la o autoritate publica; in momentul in care inscrisul mentionat
intr-un act intocmit de un functionar public; din mom in care o pers care l-a scris/semnat a
murit;in orice alte imprejurari care asig certitudinea datei inscrisului.
In cazul bunurilor mobile care formeaza obiectul locatiunii supuse unor formalitati de
publicitate, dr de folosinta a propietarului e opozabil noului prop numai daca s-au respectat
formalitiile de publicitate pt acel contract. ( ex: navele ) .
Daca obiectul locatiuni il formeaza un bun imobil care care are deschisa o carte funciara,
contractual de locatiune va fi opozabil noului propietar numai daca a fost notat in cartea
funciara.
Formalitatea datei certe a inscrisului cu semnatura private e ceruta in cazul contractelor de
locatiune care au ca obiect bunuri mobile prin natura lor nesupuse unor formalit de publicitate
(cand va conta si daca locatarul se afla in posesia bunului la momentul instrainarii lui) si in cazul
bunurilor imoblie care nu au deschisa o Carte funciara .

3. Obligatiile reale-obligatiile propter rem ;- oblig care revin detinatorlui anumitor bunuri in
considerarea importantei bunurilor in principal.

OBIECTUL RAPORTLUI JURIDIC CIVIL

Acesta este conduit partiilor rap juridic civil constand in actiuniile la care sunt indreptatite partiile sau
inactiuniile la care sunt tinute.

Se foloseste notiunea de obiect derviat al rap juridic civil reprezentata de bunurile la care se refera
conduit partiilor.
Bunurile sunt lucrurile (art 535 )corporale sau incorporale care pot forma obiectul unui drept
patrimonial.

Patrimonial constituie ansamblul/totalitatea drepturilor si obligatiilor patrimonale apartinand unei

persoane.

Clasificarea bunurilor:

1. Dupa natura lor ( art 536) :

Bunuri imobile=prin natur lor sunt bunurile care nu se pot deplasa sub actiunea unei forte exterioare
decat pierzandu-si identitatea;

Se subimpart in :

- bunuri imoblie prin natura lor = sunt terenurile,izvoarele si cursurile de apa,plantatiile prinse de
radacini, constructiile si alte lucrari fixate de sol cu character permanent,platofrme si alte insalatiile de
exploatare a rezervelor submarine, alte bunuri care in mod natural sau artificial sunt incorportate cu
caracter permanent in acestea .

- bunuri imobile prin destinatie=bunuri mobile prin natura lor,dar care potrivit vointei propiet unui bun
mobil sunt folosite in mod stabilit si exclusiv devine bunului imobil.

- bunuri imobile prin determinarea legii=drepturile reale imobiliare.

Bunuri mobile :

- prin natura lor;=toate celelalte bunuri cu exceptia celor declarate imobile, inclusiv undele
electromagnetice sau altele asimilate acestora,energia de orice fel, indiferent de sursa producerii ei.

In temeiul vointei partiilor unui act juridic civil sunt considerate bunuri mobile avand in vedere ceea ce
ele vor deveni.

-prin anticipatie;=bogatiile solului si subsolului,plantatiile prinse de radacini , fructele neculese

inca,constructiile daca formeaza obiectul unui act,iar partiile le considera bunuri mobile.

-prin determin legii;=drepturile de creanta indiferent daca au ca obiect un bun mobil sau imobil prin
natura lui, drepturile reale imobiliare,drepturile de creatie intelectuala care sunt considerate
patrimoniale.

Sunt imp pt ca :

1.Posesia exercitata asupra bunurilor imobile prin natura lor da nastere unei prezumtii relative de
propietate. Posesia excercitata asupra bunurilor mobile prin natura lor dau nastere prezumtiei absolute
de propietate daca posesorul a dobandit cu bunacredinta posesia asupra acelui bun in urma incheierii
unui act translativ de propietate cu titlu oneros in care instrainator este un nepropietar.

2.Opozabilitatea fata de tert a actelor de instrainare –drepturile reale imobiliare trebuie inscris in Carte
Funciara pt a fi opozabile tertilor.

3.Forma actelor constitutive sau translative de dr reale imobiliare care este forma autentica,forma
ceruta ad validitate .
2. Dupa posibilitatea de a fi inlocuite unele cu altele in excecutarea unor obligatii;

Poti fi :

-fungibile=cele determinabile dupa nr,greutate sau masura care pot fi inlocuite unele cu altele in
executare unei oblig.

-nefungibile;

Imp clasificarii consta in valabilitatea platii . daca bunul e nefungibil prin natura lui sau vointa partiilor,
plata nu poate avea ca obiect un alt bun

3. Dupa criteriul determinarii lor /individualizarii lor:

-bunuri individual determinate/ bunuri de specie;=cele care se individualizeaza prin trasaturi proprii;

-bunuri de gen;=cele care prezinta trasaturiile categoriei din care fac parte;

Prin exceptie, prin vointa partiilor un bun de gen poate fi considerat bun indvidual determinat.

Bunurile de gen sunt bunurile care se determina dupa nr, greutate sau masura.

Aceast clasificare e importanta pt :

1.Momentul transiterii sau constituirii unui dr dreal.Daca bunul e determ indiv, dr real se
transmite,constituie in mom incheierii actului juridic civil . In cazul bunurilor de gen, dr real se transmite
in mom individualizarii bunului.(se realiz de regula prin predare).

2.In ceea ce priveste locul platii

Daca bunul e determ indiv,plata treb facuta la locul situarii bunului in mom incherii actlui in lipsa unei
stipulatii contrare.Daca bunul e de gen, plata treb facuta la domiciliu sau sediul debitorlui in lipsa unei
stipulatii contrare(plata e cherabila).

Daca obiectul platii e o suma de bani, plata treb facuta la domiciliu sau sediul debit in lipsa unei stipulatii
contrare.

4. Dupa cum duce la consumarea subst lui sau instrainarea lui :

Bunuri consumptibile=cele a caror folosire duce fie la consumarea subst fie la instrainarea lor .

Bunuri neconsumptibile;

Imp:

Contractul de imprumut : -daca e un bun consumptibil e contract de conum

-daca e neconsumptibil e contract de comodat/folosinta.

Dr de uzufruct. –in principu in constiutie bunurile necon numai prin exceptie uzufrcutul poate avea ca
obiect bunul ce devine cvasiuzufruct.