H=6,00m URBANO arhitect s.r.l.

IASI
Complex Gradinari, Str. Gradinari nr. 14, bl. F2-1, etaj 1, stanga

0
9,0
Tel./ Fax: 0232- 26.66.08, E- mail: urbano.arhitect@gmail.com
B US
a tie
St Denumirea ELABORARE PUZ IN BAZA UNUI AVIZ DE OPORTUNITATE,
PENTRU CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE
investitiei : APA SI IMPREJMUIRE, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE
ACCES, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE,
OBIECT

5,0
,10 SISTEMATIZARE VERTICALA, AMPLASARE POST DE
50 TRANSFORMARE, RACORDURI/BRANSAMENTE LA RETELE
PUBLICITAR

10
m

0
12 URBANE DE UTILITATI.
0

,00
TIP UNIPOL 0,0
SUBZONA 157744
Jud. Suceava, Mun. Suceava, Bld. 1 Decembrie 1918

10 T1 50625
Nr. Cad. 57708, Nr. Cad. 57607, Nr. Cad. 57621
H= 25 m N
,00 ME
20 S.C. LUAR COM S.R.L., BILAN MIRELA, FETCU
,4 0 Beneficiar:
IA
LAURENȚIU - IONEL, FETCU CARMEN-ELENA, S.C.
32 ,40
IN 10

iScs
MARLIN TUR S.R.L., ILI VASILE CRISTINEL,0 ILI DANIELA
AL 41293 Proiect nr. : ANGELA 3,0
4,7

E 0
0

7,0
ER
0 509/2021
7,0 0
A G Faza : 5,0
AVIZ OPORTUNITATE
2
7,0

DATA:03.2022

m
20
TR

27
38486
0

,00
0 2.1- MOBILARE URB- SUBZONA 1 SC 1:10 000/ A3
RE
Planșa :

0
0,4

3,0
1

27
25 Proiectanti :

PĂ
,0

E
p)

0
0 Sef de proiect : Arh. Paul Palaghia

ER
7,0
(

ST
Proiectant : Arh. Ana Palaghia

uăArh. Stag. Clarisa - Elena Butnariuc ,00

R
IN
0
4 ,7 POST Desenat :
o 0

ĂV
AL
N GRAFICĂ 1
94
CONEXIUNI LEGENDĂr. SI PARCELAR
,95
t
20

CO
IM
S

1,5
14 LIMITE

G
27

SM

5,0
1,5

0
,00

RE
Limita UAT

0
Nr. Cad. 57122
27

IN

0
Limita cadastrală teren care a generat PUZ
,00

Limita zonă studiată (66687,85 mp)

VA -
Limita cadastrală imobile
1,5

20 Denumire UTR conf. PUG Suceava

27

SI
33
85

,00

LE
1,5

Denumire UTR conf. PUZ Zona Metro

,4

IScs(p)
0
0

27
REGLEMENTARI

,00
Regim aliniere
69

Limită edificabil maxim propus

,10

14
ZONIFICARE EXISTENTA ( P.U.Z. Metro HCL 313/2005)
27
RE

Circulație reglementată prin PUZ Zona Metro

,00

4
Zonă instituții de interes public și servicii -servicii, comerț (IS) -
27

IS
GI

subzona unități comerciale si servicii (IScs)

,00
M

CC Zonă căi de comunicare rutieră și amenajări aferente

P
AL

Spații verzi, sport, agrement, perdele protecție

L Zonă locuințe individuale pe loturi
IN

POST
IE

ZONIFICARE PROPUSA
RE

TRAFO 0
2 IScs
Zonă instituții de interes public și servicii -servicii, comerț (IS) -
subzona unități comerciale si servicii (IScs)
7,0
5
3,0

1
Spații verzi
,
7,0

93
3 Zonă de circulații (CC) - subzona CCA(p) subzona trama
0m

2,4
0

4 artere propusă
00
33,0,0 Echipamente edilitare
,00
45267
5,2

14 Mijloace publicitare
0

Acces auto/aprovizionare

57708
Acces auto/pietonal
0 0

90
,3
3,0
7
13
Profil stradal

,00
1. H MAX. LA CORNISA
4.50 12.00 1 2 2. H MAX. LA COAMA
2

10
,9 3 4
3. P.O.T. MAXIM
17
50.00% 1.50
0
45110
4. C.U.T. MAXIM
5,2

0,0
20
RIDICARE TOPOGRAFICĂ
,50

PRIMAGARA

0
Gard metalic
Gard beton/zidărie

,00

CO
Gard plasă

34
Limite cf imobile

RJ
Gură de canalizare
Stâlpi beton pentru curent electric

UC
iScs(p)
57707
8 Copac

DU
1,5

CIRCULATIA TERENURILOR
3

MI
10

Teren propus spre cedare domeniului public ( drumuri

POT = 50%, CUT = 1- 1.5

TR
0
propuse prin schimbarea regimului juridic din proprietate
,00

3,0
4.50 12.00
21

privata in proprietate publica)

SP. Verzi = 10%

U
,60

Circulaíi = 45% Acces carosabil (S= 60,40 mp, L= 9,00m )

75

1 loc/ 60- 100 mp 50.00% 1.50

,00
17

PLATFORMA
,55

DESEURI

30615 45862

CENTRU COMERCIAL
PRIMAGRA S IN
ST UBT CEN
AT ER DIU
IE A
PO NA

Grad de rezistenta la foc II

MP DE
AR
E
T
cele

57715
cirt

Ø100
5,0

REZERVA
uti
la
me cu
ta mu
Re din lice lata Ø100

ze do cu
rva ua ca de 1
inc rez pac 11 m

INTANGIBILA
0

en erv ita
diu oa tea c
co re
mp
us
a
72

SUBTERANA
34

IE
,50

IL
,00

L-
IE
0m N
PLATFORMA
5 , 0 DA
GENERATOR R E I UC
IE NT
NI

IN
AL 57716 PE
ST

45070 GI
M
OR

R E 56732
AT
AN
AS
Ă

,90
28
UR
S