PUZ - PLAN URBANISTIC ZONAL N

Elaborare PUZ în baza unui aviz de oportunitate pentru construire ansamblu

de locuințe colective, spații comerciale, spații de birouri, spații prestări
servicii, sistematizare verticală, împrejmuire, amenajare locuri de parcare, V E
branșamente și racorduri la rețelele de utilități

3. REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE S

18,
50
m

LO RE
RI
CU
28 RCA
D+P+9E

PA
36 ap 1,0
0 D+P+9E 8,5
0m
9,3 m
0m
5,0
0
36 ap
m
FĂ 7,0
0m
CA RĂ F
ME ER 5,0 1,
RE EST 0 m m00
LE R
PA DE E LA
R LO
8 CA CU
IT
LO R
CU E
RI

0m
PA

5,5
RC
FĂ 8 LO ARE
CA R Ă CU
ME FER RI
R ES
EL
E D TRE
E L LA
OC
UIT

LO RE
RI
D+P+9E
CU
14 RCA
40 ap
PA

FĂ
CA RĂ F
ME ER
RE EST
LE R
D+P+9E
DE E LA 56 ap
LO
0m

FĂ CU
CA RĂ F IT 3,8
7,3

10,
00 ME ER m 0
m RE EST
LE R
DE E LA
LO
CU
IT
I
UR
OC

D+P+9E
7L

40 ap
OC E
I
5 L RCAR
UR
E1
AR

FĂ
PA
RC

CA RĂ F 18
ME ER ,00
PA

RE EST m
LE R
DE E LA
LO
0m

FĂ CU
RI

CA RĂ F IT
7,3
CU

ME ER
RE E
LE STRE
LO

DE L
LO A loc de joacă
56

CU
OC E

IT
I
3 L RCAR
UR
RE
CA

D+P+9E D+P+9E
PA
R

40 ap 56 ap
PA

IT

Lc
DE E LA

- zonă locuințe colective și funcțiuni

CU

complementare,spații comerciale, birouri, prestări servicii

LO
R
RE EST
0 m m00

P.O.Tmax = 40%
2,5

LE
ME ER

6,6
1,

C.U.Tmax = 2,5 PA m 0
OC E

CA RĂ F

37 RCAR
I
3 L RCAR
UR

Rh max = P+9E
5,0

LO
CU E
FĂ

H max la cornișă = 35m RI

0m
PA

m
6,0

00
23,
0m
5,0
0
1,0
m
0
2,5
m
OC E
I
3 L RCAR
UR

D+P+9E
PA

D+P+9E 56 ap
40 ap
IT
DE E LA
CU

legendă:
LO
R
RE EST

FĂ
CA RĂ F 5,0
ME ER
LE
ME ER

RE EST m 0
OC E

LE
CA RĂ F

R
RI

FĂ DE E LA limite
I
3 L RCAR
UR

R
CA Ă F
0

LO
CU
5,0

ME ER CU
m

FĂ

RE EST IT PA limită zonă studiată

LO

LE RE
36 RCAR
PA

DE L
LO A LO
10

CU
IT CU E limită PUZ
RI
E
AR

situație existentă
RC

D+P+9E
PA

40 ap zonificare funcțională
zonă instituții publice și servicii
D+P+9E
20 56 ap zonă locuințe colective
,00
m
zonă locuințe individuale
IT
DE E LA
CU
LO

zonă spații verzi

R
RE EST

6,3 circulații
LE
ME ER

m 0
CA RĂ F
LO RE

circulații carosabile
RI

PA
10 RCA
CU
12 RCA

FĂ

LO RE circulații pietonale
CU
RI
PA

accese carosabile
accese pietonale

situație propusă
D+P+9E zonă locuințe colective
56 ap cu parter comercial
3,5 zonă locuințe colective
m 0 cu spații verzi pe terasă
zonă spații verzi
loc de joacă
FĂ circulații carosabile propuse
CA RĂ F
ME ER
RE ES
LE TRE
circulații pietonale propuse
DE L
LO A
CU
retrageri minime propuse
IT
accese carosabile propuse
PA accese pietonale propuse
36 RCA
LO RE
CU
RI
situație propusă:
zonificare funcțională: zonă locuințe colective cu INDICATORI
URBANISTICI EXISTENT PROPUS
spații comerciale, birouri, prestări servicii
nr. apartamente: aprox. 552
nr. locuri de parcare: 471 din care - 279 parcări POT max 40% 40%
la nivelul solului și 192 parcări la subsol
POT: 32,40% CUT max - 3,00
CUT: 2,90
Rh: P+9E Rh max P+2E P+9E
spațiu verde: 3.929 mp la nivelul solului
H max la cornișă 10 m 35 m

bilanț teritorial - existent/propus:

EXISTENT PROPUS
ZONĂ FUNCȚIONALĂ mp % mp %
ZONĂ CONSTRUITĂ 262 1,34 6.316 32,40
ZONĂ NECONSTRUITĂ (teren arabil) 19.232 98,60 - -
ZONĂ CIRCULAȚII CAROSABILE - - 8.246 42,30
ZONĂ CIRCULAȚII PIETONALE - - 1.015 5,21
ZONĂ SPAȚII VERZI - - 3.917 20,09
TOTAL 19.494 100 19.494 100

coord. urbanism ing. arh. Bogdan Adomniței

S.C. MOLDPROIECT A.S.D. S.R.L. BENEFICIAR:

PROIECT NR.
SUCEAVA
CUI: RO 15693410 J33/750/2003 VIȚELARU DINU ȘI PUIU VICA
TEL: 0330/803501 Aleea Dumbrăvii, nr.61, mun. Suceava, jud. Suceava 659/2022
mun. Suceava, str. Mihail Sadoveanu, nr.9A, jud. Suceava

Scara: TITLU PROIECT: FAZA:

NUME SEMNĂTURA Elaborare PUZ în baza unui aviz de oportunitate pentru construire ansamblu de
SPECIFICAȚIE locuințe colective, spații comerciale, spații de birouri, spații prestări servicii,
1:500 sistematizare verticală, împrejmuire, amenajare locuri de parcare, branșamente și P.U.Z.
racorduri la rețelele de utilități
șef proiect ing. arh. Bogdan Adomniței str. Gheorghe Doja,mun. Suceava, jud. Suceava

ing. arh. Bogdan Adomniței

proiectat Data: TITLU PLANȘĂ:
PLANȘA NR.
urb. Daiana-Alexandra Gușă 2022 REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE 3
desenat urb. Daiana-Alexandra Gușă