SF Farcasele

9
S.C. AL TRADING S.R.L.

CRAIOVA, B-dul Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022, 116/377/
1993
Tel: 0744572398, fax : 02515301 80
e-mail : altrading7 l @yahoo.com
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COM UNA

FARCASELE, JUDETUL OLT
STUDIU DE FEZABILITATE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE

OBIECT
JUDETUL OLT
BENEFICIAR COMUNA FARCASELE

AMPLASAMENT STR CARACAL NR 8A, COMUNA FARCASELE
PROIECTANT SC AL TRADING SRL - CRAIOVA
GENERAL
PROIECT NR 14/2013-13.06.15
FAZA DOCUMENTATIE STUDIU DE FEZABILITATE
CONTINE PIESE SCRISE SI PIESE DESENATE
EXEMPLAR:
AUTORITATEA CONTARACTANTA
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENUR I DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
S.C. AL TRADING S.R .L.
CUI: RO 3440022, J 16/37711993
Tel: 0744572398, fax : 025 1530180
e-mai l : altrad ing7 l @yahoo .com
LISTA SI SEMNATURILE PROIECTANTILOR
DENUMIRE PROIECT: AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA

BENEFICIAR: COMUNA FARCASELE
AMPLASAMENT :
PROIECTANT GENERAL:
PROIECTANTI DE SPECIALITATE:
ARHITECTURA : PROIECTCONSTRUCTS.R.L.
arh.TUDOR RAGALIE
INSTALATll ELECTRICE: ING. DARVA TOMI·
REZISTENTA : ING. MUSCALAGIU MARIAN
FAZA: STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT NUMAR: 14/2013- 13.06.15
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
S.C. A L TRADING S.R .L.
CUI: RO 3440022, J 16/377I l 993
Tel: 0744572398, fax: 025 1 530
180
e-m ail: altrading7l
@yahoo.com
[GJl!GJ1!"111"111"111"111"1llr-iJ[{G)l[G]J{G]l[G)llOiJ]IGJ11"111GJ llOiJllnillr.illr.illOi!ll'"lllr.illr.illOiJ1!0iJllOiJ l[GlJIG11!"1llGJlfG]lf"lllGJll511151l GJ110iJll G]l lr.il lhllihll lr,1ll t • ill• •JII r ,1J ,' •1111 ·''' ' 1' •' ''"l
[r-;il!
BORDEROU
A. PIESE SCRISE
I - DATE GENERALE
II - INFORMATll GENERALE PRIVIND PROIECTUL
Ill - COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI
IV - ANALIZA COST - BENEFICIU
V - SURSELE DE FINANTARE ALE INVESTITIEI
VI - ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN
REALIZAREA INVESTITIEI
VIII - PRINCIPALll INDICATOR! TEHNICO - ECONOMIC! Al
INVESTITIEI
VIII - AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU
8. PIESE DESENATE
1. PLANURI GENERALE
plan de incadrare in localitate
plan de situatie propunere pe suport plan de amplasamen
delimitare a imobilului intravilan
plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate
2. PLANURI DE SPECIALITATE
plan trasare teren de minifotbal

plan trasare teren de tenis
plan fundatii
sectiune fundatii tribuna I
sectiune fundatii tribuna II
axe ferma cu zabrele
ferma cu zabrele
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
CRA IOVA, B-dul Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022 , 116/37711993
Tel: 0744572398, fax: 02515301
80
e-mail: altrading7 l @yahoo.com
I- DATE GENERALE
1. Denumirea obiectivului investifiei
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE , JUDETUL OLT
2. Amplasamentul investifiei ljudetul, localitatea, strada, numarul)
JUDETUL OLT, COMUNA FARCASELE STR CARACAL NR 8A

(TARLA 45 , PARCELA 86)
3. Titularul investitiei
COMUNA FARCASELE
4. Beneficiarul investitiei
COMUNA FARCASELE
5. Elaboratorii studiu/ui
PROIECTANT GENERAL ,
SC AL TRADING SRL
B-dul Carol I, nr. 84, Craiova
CUI: RO 3440022,
J16/377/1993
Tel: 0744572398, fax :0251530180
e-mail:altrading71@yahoo.com
PROIECTANT ARHITECTURA
S.C. Proiect Construct S.R.L.
STR. 1 DECEMBRIE 1918, BL. N10, AP.5, CRAIOVA
Tel: 0251/521118; fax: 0251/521118, mob: 0722/239302
inregistrata la R.C. cu nr. J16/1474/2005, CUI: R/16675357
Sef proiect: arh TUDOR RAGALIE cu numar de identificare
in Registrul Ordinului Arhitectilor din Romania R = 084
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
S.C. AL TRADING S.R . L.
CRAIOV A, B-dul Carol I, nr. 84
r
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 025 1530180
II - INFORMATll GENERALE PRIVIND

PROIECTUL
1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabi/a cu
implementarea proiectului
Prezentarea succinata a localitatii

Asezare
Comuna Farcasele este asezata in partea de sud a judetului Olt, in campia

Caracalului, la 53km de Slatina si 11km de Caracal. Are o suprafata de 49km2 si este
formata din satele: Farcasul de Sus, Farcasul de Jos, Ghimpati si Hotarani. Aici,
asezarile omenesti reflecta o stransa legatura cu relieful si hidrografia, campia, apele,
padurile, care au ajutat la dezvoltarea asezarilor omenesti din cele mai vechi timpuri.
Privit in ansamblu, relieful comunei Farcasele poate fi sintetizat din punct de vedere
genetic in urmatoarele tipuri: tipul de ses fluvial sau de lunca spre Olt, tipul de ses cu
terase in trepte acoperit cu loess si partial cu nisipuri. Despre clima comunei Farcasele
putem spune ca apartine tipului temperat continental. Precipitatiile atmosferice prezinta
aceeasi influenta continentala ca si temperatura aerului, si ele cad mai mult sub forma
de ploi, cantitatea medie var iind intre 500-522mm. Oltul este raul eel mai important al
judetului ce-i poarta numele si care ii strabate de la nord la sud pe cca 100km din totalul
de 670 cat are el de la izvoare la varsare in Dunare.
Solul comunei Farcasele este de doua feluri: cernoziom aluvional levigat si brun
roscat. Cernoziomul este eel mai fertil sol format din loess si pe depozite leossiode care
le mareste fertilitatea. Solul brun roscat se distinge prin culoarea ruginie roscata datorita
hidrovizilor de fir, fiind prielnic tuturor culturilor.
Vegetatia este formata din stepa si paduri reprezentate prin subzona padurilor de
stejar si mixte: Farcasul de Sus, Hotarani, Resca, de tip sud-european .
lstoric
Cele mai vechi urme de locuire omeneasca dateaza inca din paleoliticul inferior si
mijlociu. Majoritatea asezarilor descoperite si aratate pe teritoriul comunei Farcasele
sunt suprapuse de stratul epocii bronzului mijlociu cultura Veribicioara fazele 5-4,
acesta la randul sau fiind suprapus unui strat al epocii fierului (cultura Basarab). Din
aceasta epoca au fost descoperite la Farcasul de Sus, vetre si locuinte, cu torti
suprazmaltuite ormanentate in tehnica si motive specifice anilor 700-600i.e .n.
AUTORITAT EA CONTARACTANTA
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
f
r
9
S.C . AL TRADING S.R .L.
CUI: RO 3440022, J 16/37711993
Tel: 0744572398 , fax:
0251530180
e-mail : altrading7 l
@yahoo.com
Descoperirea in anul 1942 a unui tezaur cu monede romane republicane pe teritoriul

actualului sat Farcasul de Jos, atrage atentia arheologilor asupra posibilitatii existentei
pe raza acestei localitati a unei asezari geto-dacice . Cercetarile ulterioare au dovedit
existenta a trei asezari geto dacice in punctele: "La Turn" si "Scoala" sat Hotarani, pe
"Coasta" Farcasul de Sus si "La cimitir" Farcasul de Jos. Asezarile geto-dacice pe
terasa comunei Farcasele sunt suprapuse cu asezarile daco-romane sec. II-IV i.e.n. ,
acest fapt documentand astfel o constanta intensitate de locire a acestei zone incepand
inca din neolitic ca si o vietuire autohtona neintrerupta de-a lungul intregii evolutii
istorice. Ex istenta a numeroase nuclee de locuire geto-dacice, prezenta pe vechile vetre
dacice a urmelor de locuire gaco-romana, pana tarziu in pragul oranduirii feudale, ca si
continua locuire medievala dovedeste prezenta populatiei bastinase purtatoare a unei
civilizatii autohtone, a unei civilizatii originale, traditionale .
In raza comunei Farcasele exista trei asezari feudale apropiate cronologic, circumscrise
unui spatiu relativ restrans 2-2,5km, ceea ce duce la concluzia unei relative densitati de
locuire. Analiza comparata a ceramicii din aceste asezari indica o vietuire mai timpurie
la Farcasul de Jos, cu posibile origini in sec. XI-XII. Asezarea de la Farcasul de Sus
punctul "Saliste" a luat nastere, se pare, in sec. al XV-lea iar cea din punctul "Pe
coasta" la inceputul sec. al XV-lea.
Cercetarile arheologice facute in cele trei sate demonstreaza ca neoliticul si
paleoliticul au lasat urme bine conservate ale activitatii oamenilor . 0 dezvoltare mare cu
caractere specifice o au triburile din neoliticul mijlociu cunoscute ca apartinand culturii
Vadastra, dupa numele localitatii din sud-vestul judetului Olt, unde au fost descoperite si
cercetate pentru prima data aceste urme.
In perioada de tranzitie de la epoca neolitica la epoca bronzului si mai ales in epoca
fierului erau intinse asezari geto-dacice si foarte numeroase la Hotarani-Resca.
Tezaurul de la Resca cu 8.000 de monede , e eel mai mare tezaur de monede imperiale
romane la sud de Carpati. In anul 1952, s-a gasit la Hotarani un frumos sarcofag al lui
Aelius lulius lulianus, consilier comunal, easier si edil al coloniei Romula, care cu
sprijinul invatatorului C.Bala, a fost depus la Muzeul de lstorie din Caracal.
Terenul 1Cc in suprafata totala de 11861.00 mp este situat in intravilanul

comunei FARCASELE, TARLA 45, PARCELA 86, STR CARACAL NR 8A judetul OLT
si este proprietatea COMUNEI FARCASELE conform actelor : Hotararea nr
34/07.11.2012 emisa de Consiliul Local Farcasele, Hotararea nr 40/22.11.2010 emisa
tot de Consiliul Local Farcasele si adeverinta nr 7193/17.12.2012 emisa de Primaria
Farcasele, este inscris in cartea funciara a UAT Farcasele la numarul 50165, numar
cadastral 50165.
Amplasamentul are urmatoarele vecinatati:

COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C . A L TRAD ING S. R .L.
CRA lOVA, B-dul Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022, J 16/377I1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
- N-E - Oprea Leana pe o lungime de 27.98 m, Cunzet Elena pe o

lungime de 20.49 m, Maxim Marin pe o lungime de 27.78 m, Mice Ion pe o lungime de
25.19 m, Bolnavu Mihail pe o lungime de 24.14 m, Bolnavu Florea pe o lungime de
12.34 m si 7.50m, Lupu Ana pe o lungime de 19.18
m
- S -E - Lupu Ana pe o lungime de 23.91 m si 19.75 m, str Caracal
pe o lungime de 8.67 m, Badea Nicolae pe o lungime de 3.44 m si 15.70m
- S-V - Badea Nicolae pe o lungime de 4,41 m, 28.16m, 15.92 m,
23.93 m, 53.27 m, si Badea Mmaria pe o lungime de 27.57 m
- N-V - Badea Maria, Badea Nicolae, Cirstea Mariana, Burtila
Gheorghe, Oprea Leana pe o lungime de 86.72 m
2. Descrierea
investitiei
Prin proiectul nostru ,,AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE

JUDETUL OLT' se propune a se realiza o investitie in Spatiile recreationale pentru
practicarea activitatilor sportive, respectiv construire terenuri de sport: teren de
minifotbal si teren de tenis, alei carosabile si pietonale, locuri de parcare si spatii verzi.
Proiectul ,,Amenajare terenuri de sport, Comuna Farcasele, Jud. Olt" se incadreaza in
obiectivele Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA
MALVA" si urmareste crearea si dezvoltarea serviciilor de baza pentru populatia rurala,
fiind esentiala pentru asigurarea unui nivel de trai decent, pentru cresterea gradului de
contort material si psihologic aducand beneficii sociale si de mediu considerabile .
Actiunile propuse in cadrul proiectului vin sa materializeze prioritatea P3 din cadrul
Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA MALVA", si
anume "lmbunatatirea conditiilor de trai i a serviciilor pentru populatie".
Obiectivul acestei investitii se incadreaza in obiectivul 07 "Asigurarea accesului la
serviciile de baza in vederea realizarii unei dezvoltari durabile" prevazut in cadrul
Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA MALVA".
Sportul este o necesitate a lumii moderne. insa i via1a e o mi care, iar sportul ne
men1ine mai tineri, mai zvel1i, mai puternici i mai sanato i. Prin sport se dezvolta i
se formeaza trasaturile pozitive de caracter , se dezvolta aptitudinile
motrice si deprinderile necesare pentru munca si via1a.
Unul din sporturile cele mai cunoscute, fotbalul a devenit, eel mai popular sport din
lume, oamenii care-I practica fiind animati de spiritul unui joc corect, antrenant, dar si de
simplitatea desavarsita . Multi spun despre fotbal ca ar fi un joc rudimentar, iar
intrebarea noastra, una discutabila , de altfel, ar fi: ,,jocurile din copilarie nu erau
rudimentare?". Raspunsul ii avem deja si, totodata, mai avem certitudinea ca este
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
r
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail:altrading7 l @yahoo .com
impartit de toti. In fine, fotbalul este un sport variat, foarte rar, o faza asemanandu-se cu
alta, putand fi practicat de mase intregi de oameni. Ba mai mult decat atat, stim ca jocul
cu mingea era practicat chiar si-n Antichitate, chiar si de civilizatia mayasa. Plus, si eel
mai nepriceput spectator, si eel mai neinitiat om poate capata un soi de nervozitate
datorita sportului, din cauza unui rezultat, nervozitate, care, din nefericire, in ultimii ani,
s-a manifestat tot mai violent. Acel spectator nepriceput se va erija, ba chiar, in eel mai
mare expert, va incerca sa le ofere celorlalti un pronostic, va cauta prilejul sa-si
manifeste personalitatea,fara macar sa fie fortat, intr-o oarecare masura, sa renunte la
propriile pareri, caci, pana la urma, fiecare participant si le are pe ale sale. In fine,
sportul in Romania, pe langa faptul ca a devenit un adevarat fenomen, s-a transformat
intr-o industrie, intr-un brand de tara, care ne poate imbunatati imaginea la nivel
international
Terenul de sport este un spatiu in care se pot organiza competitii intre echipele de
fotbal ale localitatilor partenere in cadrul acestui grup de actiune locala, ducand astfel la
interactionarea, socializarea si posibilitatea de comunicare a tinerilor, creeandu-se o
generatie pentru care sportul sa fie un catre consolidarea acestora.
Astfel se vor crea noi locuri de munca, iar personalul care va fi angajat va lucra in
conditii conform normativelor in vigoare.
a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de

investitii pe termen lung (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind
situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si
scenariul tehnico-economic selectat;
Pentru investitia prezenta nu a fost intocmit un studiu de prefezabilitate,

datele fiind preluate din analiza PNDR.
Romania se confrunta cu o discrepanta majora intre mediul rural si mediul urban

in ceea ce priveste infrastructura sociala si fizica. Pregatirea si mentinerea la un nivel
adecvat a infrastructurii este fundamentala pentru dezvoltarea economica, sociala si
generala, echilibrata la nivel regional.
lnfrastructura fizica de baza slab dezvoltata in majoritatea comunelor este una
dintre cauzele care limiteaza dezvoltarea serviciilor de baza in spatiul rural (facilitate
culturale, recreationale, de ingrijire a copiilor si batranilor, servicii de transport public,
etc.).
In majoritatea comunelor si satelor, acestea sunt slab dezvoltate sau in unele
cazuri aproape inexistente.
Este nevoie de o infrastructura corespunzatoare pentru ca zonele rurale sa
atraga investitii si sa ramana competitive pentru crearea de noi intreprinderi. De
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
CUI: RO 3440022 , 116/377/
1993
Tel: 0744572398, fax: 02515301
80
e-mail: altrading7l @yahoo.com
asemenea acestea ar putea contribui la dezvoltarea unor localitati mai atractive, a unor
locuri de munca si a unor conditii de trai mai bune in zonele
rurale.
Dezvoltarea unei astfel de infrastructuri se poate realiza prin actiunile
administratiei publice locale care coordoneaza si intocmeste strategiile de dezvoltare
locala, intocmeste si implementeaza proiecte europene, finantari prin programe
nationale.
In cadrul analizei efectuate s-a constatat ca situatia actuala a serviciilor si
infrastructurii afecteaza puternic calitatea vietii din spatiul rural si constitue o piedica
pentru dezvoltarea activitatilor economice. Prin urmare, este necesara prioritizarea
nevoilor si luarea unor masuri de interventie in zona, astfel incat implementarea de
proiecte realiste sa conduca la o calitate a vietii imbunatatita pentru locuitorii spatiului
rural.
Analiza SWOT prezentata in cadrul PNDR scoate in evidenta tocmai aspectele
prezentate mai sus cu privire la degradare a mediului cultural al Romaniei;
PUNCTE TARI PUNCTE SLABE OPORTUNITATI AMEN INTARI

-Ponderea -1nfrastructura -Puncte de sinergie -Depopularea
ridicata a Rurala de baza slab dintre programele zonelor rurale;
zonelor rurale dezvoltata (drumuri, apa/ actuale de dezvoltare -Calamitati
-Mostenirea tratarea apei Rezidurale, rurala (PNDR, POR, naturale;
rurala energie si gaze); POS Mediu si alte -disparitia
bogata (traditii, -Acces limitat la serviciile programe si locale); patrimoniului si
cadru natural, de baza (facilitati pentru -Sumele primite din a traditiiilor
arhitectura copii varstnici; activitati strainatate sunt investite rurale;
traditionala); recreative si spatii in mare parte pentru
l -ldentitate
rurala/stil de
recreationale );
-Degradarea accentuata
cresterea nivelului
calitatii vietii;
viata a asezarilor/satelo r cu -Bogatia patrimoniului si
traditional ; valoare culturala ridicata a traditiilor rurale;
a saraciei in satele -Abordari integrate
situate in zone mai putin pentru acoperirea
accesibile; simultana a mai
multor zone de interes
ale proiectului, care au
legatura intre ele;
-Asociatii de utilitati
publice nou -
create (asociatiile
de dezvoltare
intercomunitara);
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING
S.R.L.A, B-dul Carol I, nr. 84
CRAIOV
CUI: RO 3440022, J16/377/ 1993
Tel : 0744572398, fax: 025
15301 80
e-mail: altrading7 l @yahoo .com
0 infrastructura moderna reprezinta punctul de pornire cheie in trasformarea

zonelor rurale in zonele atractive in care cetatenii sa-si desfasoare activitatea
econ6mica si sa traiasca.
Principalele domenii care necesita atentie sunt;
• lnfrastructura fizica de baza - strazile /drumurile comunale; retelele
de alimentare cu apa si de canalizare/tratare a apelor reziduale;
infrastructura de alimentare cu energie electrical termica si gaze;
• Serviciile comunitare de baza - facilitati pentru copii si varstnici;
servicii de transport public; facilitati de petrecere a timpului liber si
sport etc; centre comunitare , camine culturale si alte facilitati
culturale; renovarea cladirilor publice (ex. Primarii) si amenajari de
parcari, piete, spatii pentru organizarea de targuri etc.)
• Pastrarea si conservarea patrimoniului rural sia identitatii culturale,
traditiilor si obiceiurilor.
Renovarea si dezvoltarea satelor si mai ales imbunatatirea infrastructurii,
ameliorarea calitatii aerului si apei nu sunt doar o cerinta esentiala pentru imbunatatirea
calitatii vietii si cresterea atractivitatii zonelor rurale, ci si un element foarte important
pentru dezvoltarea activitatilor economice si pentru protectia mediului.
Satele si zonele rurale trebuie sa ajunga in situatia de a putea concura eficient pentru
atragerea de investitii in paralel cu asigurarea unor servicii adecvate pentru comunitate
si a altar servicii sociale aferente pentru populatia locala
b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de

investitii pot fi atinse (in cazul in care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost
elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investitii pe termen
lung):
Bunele practici recomanda trei variante posibile de analizat, astfel incat pentru
proiectul promovat sa se selecteze varianta optima, respectiv:
a. Varianta "de a face minimum". Aceasta varianta nu se exclude de la sine in cazul
acestui proiect, dar infrastructura propusa a fi creata nu poate fi facuta functionala fara
toate componentele propuse sau prin realizarea partiala a fiecarei componente.
b. Varianta de "a se implementa proiectul". Pentru aceasta alternativa se poate
aprecia oportunitatea proiectului intr-un context regional/national , respectiv prin
comparatie cu proiecte similare . Pentru continuarea analizei multicriteriale, din punct de
vedere tehnic si economic, se vor identifica pentru fiecare obiectiv al investitiei,
alternative la solutia constructiva urmata de aprecieri prin scoruri.
c. Varianta de a "nu face nimic". In acest caz avem de-a face cu pastrarea situatiei
existente la nivelul arealului luat in discutie, si chiar cu o deteriorare a acesteia datorita
cresterii costurilor de intretinere si conservare a monumentelor si obiectivelor de interes,
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 02515301
80
fr,11fGj][Gjl[Gj] ft>1lf bllit>llit>llf lf 51]it>!Hl>Ji[ c,Jllc.1llt>lllc.1l f l'1l lr,1llc.11!b]l •b J]lloJll co1lf Glllr,Jllc.1l!t,i'[bJ li 01ll
1 1o1llc.11ftoJl [bJl[t
>JHBJl itollfc,1ilc.1il c.1lfeo1llc.1lic,,1 . c.1i c,1'ib\ 1ie>1l[ G\i[!o;'l1o •, ''·''
l>J ,J'l '
costuri ce vor ramane in sarcina bugetelor autoritatilor locale in conditiile inexistentei de

venituri suplimentare. Acest lucru ar insemna pentru locuitorii comunei Farcasele, ca nu
ar beneficia de o baza sportiva cu terenuri de sport, si acest lucru ar duce la necesitatea
deplasarii in continuare in orasul Caracal care este eel mai apropiata asezare.
Spatiile recreationale (locuri de joaca pentru copii, parcuri, piste de biciclete, terenuri de
sport) sunt de asemenea slab dezvoltate. Tn privinta spatiilor pentru practicarea
activitatilor sportive , la nivelul anului 2001 existau doar 26 de cluburi sportive (Studiu
MADR)
Pentru acest tip de proiect se poate efectua analiza multicriteriala pentru variantele "cu
proiect" in varianta tehnica prezentata si "a face minim", prin aplicarea unor corectii
minimale care sa just ifice efortul investitional. In eel de-al doilea caz, totusi, nu se
poate efectua o analiza fundamentata atata timp cat nivelul minim este perceput in mod
diferit iar finalitatea efortului investitional de cele mai multe ori nu este vizibil, chiar
este o pierdere financiara pe termen lung datorita costurilor mari de intretinere in
exploatare Pornind de la singura alternativa de perspectiva si totodata durabila,
de "a se implementa proiectul", in continuare se va efectua analiza multicriteriala
a solutiei tehnico-economice a investitiei.
Alternativa identificata este considerata optima din urmatoarele considerente
:
D Este singura varianta avand in vedere ca nu exista spatii care sa asigure facilitati de
petrecere a timpului liber si sport in comuna Farcasele. Construind aceasta investitie
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE JUDETUL OLT,
locuitorii, atat adultii cat si copiii vor beneficia de conditii optime, conform cu normele
in vigoare pentru practicarea de activitati sportive, contribuind astfel la dezvoltare
fizica armonioasa .
La alegerea variantei optime pentru activitatile propuse prin acest proiect au fost
considerate urmatoarele ipoteze de lucru:
D Realizarea unui proiect cu impact deosebit financiar , social si economic
asupra
localitatii vizate , printr-o investitie cu costuri cat mai
reduse;
D Costurile materialelor, energiei si ale utilajelor si echipamentelor tehnologice nu se
vor modifica substantial in perioada de pre- si in perioada de implementare; informatiile
utilizate pentru analize si calcule au fost preluate la nivelul lunii iulie 2013 ; .
D Mentinerea legislatiei de mediu la nivelul perioadei de realizare a prezentei
documentatii, avand in vedere respectarea directivelor de mediu impuse de CE;
D Toate investitiile prevazute vor ramane in proprietatea Comunei Farcasele si vor fi
gestionate eficient;
Pentru evaluarea varia ntelor studiate au fost considerate urmatoarele
criterii:
D Amplasamente existent aflat in proprietatea comunei Farcasele;
D Costuri de investitie reduse
;
D lncadrarea in planul urbanistic general;
S.C. AL TRADING
COMUNA FARCASELE S.R.L.
JUDETULOLT
9
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398 , fax: 0251530
180
IGJIf bllIGJl [Gj1[Gjlf bJHb•llbJllbJl[bJllb]If BlllbJl!bliiG'l'bJllcs1i1<>1lfbIli'-'l'l'-'lf lllollf , I Ifbllfb'I'5 111bl11bI I t>IJ lblliBJlf GJiIB' ''""·11., 1f ,,.'lc,1 Il,ilIb
•If<51I>Jll
bllf bl11'-''''<>11IG1lIb\ llb]Iflol ,J' b c; t ·
D Costuri minime de intretinere in perioada de operare .

De asemenea, pentru varianta "a se implementa proiectul" au fast elaborate doua
scenarii tehnico-economice .
- Scenarii propuse (minimum doua)
Se propun doua variante de realizare a investitiei:
Scenariul 1 Pentru realizarea ivestitiei astfel lncat, sa respecte toate criteriile

care sa-i asigure o cat mai eficienta functionare se prevad urmatoarele categorii de
lucrari :
1. Amenajarea terenurilor de sport :

o teren de sport- minifotbal - cu gazon
natural, o teren de tenis - zgura,
o alei carosabile si parcaje in incinta
o spatii verzi, platforme colectare gunoi
o imprejmuiri terenuri de sport, gradene cu 80 locuri pentru spectatori
2. Retele exterioare, iluminat incinta,
Scenariul 2 Pentru realizarea ivestitiei astfel incat, sa respecte toate criteriile
care sa-i asigure o cat mai eficienta functionare se prevad urmatoarele categorii de
lucrari :
1. Amenajarea terenului aferent :

o teren de sport - minifotbal -gazon sintetic cu suport placa beton slab armata,
o teren de tenis - asfalt cu adaos de cauciuc pe suport covor asfaltic de
mortar cu suspensie de bitum filer
o alei carosabile si parcaje in incinta
o spatii verzi , platforme colectare gunoi
2. Retele exterioare, iluminat incinta,
AUTOR ITATEA CONTARACTANTA

MUNA FARCASELE
CO AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMU NA FARCASELE,
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING
S.R.L. B-dul Carol 1, nr. 84
CRAIOVA,
CUI: RO 3440022, 116/377/1993
Tel : 0744572398 , fax:
0251530180
[co11fco1lfco11[ G1]['5J!fGl ilbJli"lll"llito";GJ![l5]l[Gll["Tif GJlltoJJl"Jl[toJl!bJbJl[
l[ "lll"l l[GJ!fGJ'l&,fb1llc 1'[blllC,J ill•Ji lbJllbllib lto1115Jl[GJifr,Jf l ;,•litol'l5Jl[ L'i'l"ll[ 'l[bli lb•l'c,1 f•llto1f[bl'il•'
, to1[[Bf l'C>
- Scenariul recomandat de elaborator
Proiectantul recomanda Scenariul 1.
- Avantajele scenariului recomandat
Prin recurgerea la varianta 1, investitia dpdv economic este mai

avantajoasa,
c) Descriere constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz:
Zonele rurale din Romania prezinta o deosebita importanta din punct de

vedere economic , social i din punct de vedere al dimensiunii lor, diversitatii,
resurselor naturale i umane pe care le detin.
Dezvoltarea economica i sociala durabila a spatiului rural este indispensabil
legata de imbunatatirea infrastructurii rurale existente i a serviciilor de baza. Pe
viitor zonele rurale trebuie sa poata concura efectiv in atragerea de investitii,
asigurand totodata i furnizarea unor conditii de viata adecvate i servicii sociale
necesare comunitatii.
lnvestitia consta in realizarea unei amenajarea spatiilor publice de recreere
pentru populatia rurala, constand in crearea de facilitati de petrecere a timpului liber
si sport: terenuri de sport si dotarile necesare functionarii acestora: iluminat nocturn
terenuri sport, gradene pentru spectatori, toalete ecologice , imprejmuiri terenuri de
sport, alei pietonale si carosabile, parcaje in incinta, spatii verzi.
Amplasarea acestora in teren se va face conform planului de amplasament si
delimitare anexat, Se va tine seama de coridorul de protectie LEA, neamplasandu-se
nimic in acesta zona.
Vor rezulta urmatoarele distante in urma amplasarii terenurilor de sport fata de

limitele de proprietate :
la N-V - 48.00m fata de limita de proprietate
la S-E - 40.25m fata de limita de proprietate, respectiv 12.25 m fata
de zona de protectie LEA (22.25m fata de LEA)
la S-V - 17.00 m fata de limita de proprietate
la N-E - 25.60 m fata de limita proprietate
Parcejele nu se vor amplasa sub zona de protectie LEA.
lmprejmuirile terenurilor se sport se vor amplasa, rezultand urmatoarele distante
minime fata de limitele de proprietate.
la N-V - 52.00m fata de limita de proprietate
la S-E - 37.00m fata de limita de proprietate, respectiv 9.00 m
fata de zona de protectie LEA (19.00m fata de LEA)
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRAD ING S.R . L.
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
la S-V - 12.00 m fata de limita de proprietate

la N-E - 20.00 m fata de limita proprietate
Terenul minifotbal de dimensiuni 40x20 m
1 Suprafata de joc din gazon natural efectiva- S= 800.00 mp Acesta se compune

din:
1.1 strat vegetal cu gazon insamantat sau cu brazde;
1.2 strat drenat din pietris sau balast
1.3 pamant compactat
Panta de drenare a terenului va fi de 1%
Suprafata de joc incluzand zona de evolutie este de 5=1152.00 mp
2 Marcajele: Terenul de joc trebuie marcat cu linii vizibile. Liniile mai lungi sunt linii
de margine, iar cele mai scurte liniile de poarta. Linia de la jumatatea imparte
terenul in doua parti egale. Centrul terenului va fi vizibil marcat printr-un punct.
La fiecare capat al terenului se va delimita o suprafata de pedeapsa. Punctul de
pedeapsa este vizibil marcat la 7 m din mijlocul liniei de poarta. Zonele de
inlocuire se afla pe langa linia de margine, in fata bancilor de rezerva. Zona de
inlocuire va avea o latime de 3 m. Zonele de inlocuire vor fi marcate la eel putin
3 m de linia de mijloc. Acestea se afla in fata bancilor de rezerva.
3 Protectia suprafetei de joc se va face perimetral, respectiv la 3.00m in spatele

portilor si pe linia de margine pe care se afla si zona de inlocuire si bancile
de rezerva, iar pe cealata linie de margine se va prevedea o protectie de
1.00 m.
4 Terenul de fotbal va fi dotat cu porti, amplasate la mijlocul celor doua linii de

poarta. Portile sunt constituite din doi stalpi veticali care sunt legate de o bara
transversala paralela cu linia de poarta. Distanta dintre cei doi stalpi ( masurata
din coltul interior) poate varia intre 3-3.5 m, bara transversala aflandu-se la o
distanta de 2 m fata de linia de poarta. Portile vor fi bine fixate, pentru a preveni
accidentele.
5 Bancile de tusa vor fi amplasate simetric fata de prelungirea liniei de mijloc a

terenului. Vor fi amplasate la o distanta de 2.5m fata de linia de tusa a terenului.
6 Pe dimensiunea latimii careului mare, in spatele portilor vor fi amplasate

imprejmuiri inalte 6m. Structura va fi formata din 4 stalpi din otel prevazuti
cu scripeti pentru plasa de protectie.
In dreptul portilor se va amplasa intre acestea si imprejmuir ea terenului

panouri din plasa sarma pe stalpi metalici - inaltime de 6.00 m - L= 24x2=48 .
00 m .
COMUNA FAR CASELE
JUDETUL OLT
9
S. C. A L TRADING S.R.L.
CUI: RO 3440022, JI6/377/1993
Tel: 0744572398 , fax:
0251530180
e-mail: altrading7l
@yahoo.com
Plase porti fotbal, realizate din polipropilena avand grosimea firului de 4 mm, fara
noduri cu latura ochiului de 1Ox10 cm. Adancimea plasei este de 80 cm in partea de sus
a portii si 1 m in partea de jos . Usor de montat si demontat de pe portile de fotbal.
Dimensiune : 3,1Ox2,10 m.
lmprejmuirea terenului va fi din panouri sarma galvanizata 200x250cm tixata pe

stalpi metalici. Aceata se compune din:
fundatii izolate 40x40x60cm din beton simplu
stalpi metalici 5x5x250cm inglobati 50cm in fundatie
panouri din sarma galvanizata (dim. 250x200cm) fixate prin sudura de stalpi.
L= 48.0 x 2 +24.0 x 2 = 144.00 m
Pe latura sud - estica, din zona de parcare, imprejmuirea va ti prevazuta cu
poarta acces pietonala jucatori pe teren si poarta dubla pentru acces auto in caz de
accidentare.
7 lluminat electric teren minifotbal
lnstalatia pentru iluminatul electric exterior este realizata din 4 stalpi de iluminat
echipati cu cate 2 corpuri de iluminat cu halogenuri metalice de 250W tiecare si
montati pe marginea terenului.
Circuit de iluminat care se realizeaza din cablu electric tip CYAbY 2x2,5 mm2
montat ingropat in sant sub limita de inghet pe pat de nisip si racordat la tablou electric
general TEG.
Terenul tenis de dimensiuni 23.77x10.97 m
1 Suprafata de joc -zgura S=260.80mp

2 aria de evolutie pentru dublu este de 35.00x17.50m
Suprafata ariei de evolutie este de 5=612.50 mp-
zgura Terenul de zgura are umatoarele straturi:
stratul 1- de 20 cm, zgura neagra grosiera
stratul 2 - de 3 cm din zgura rosie mazarata
stratul 3 - de 3 cm din 80% zgura rosie fina si 20% argila
stratul 4 - de 0.5 cm din zgura rosie
Straturile sunt numerotate de la baza in sus.
3 Terenul de tenis se imprejmuieste cu o inchidere de plasa cu o inaltime de

4.00m, bine tixata. Aceasta imprejmuire va ti prevazuta cu o poarta acces
jucatori pe teren- dinspre zona cladirii vestiare si o poarta acces auto in caz de
accidentare pe latura opusa. L imprejmuire H 4m = 105.00 m
COMUNA FAR CASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COM UNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
CRAIOVA , B-dul Carol I, nr. 84
r •
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
Mijlocul terenului va fi marcat cu un fileu fixat pe 2 suporti metalici bine

ancorati in pamant.
Gradene structura ferme metalice:

-gradene unidirectionate 4 randuri x 10 locuri /rand = 40 locuri spectatori
catre terenul de minifotbal
-gradene unidirectionate 4 randuri x 10 locuri /rand = 40 locuri spectatori
catre terenul de minifotbal
Primul rand al gradenelor va fi rezervat persoanelor cu dizabilitati fizice.
Gradenele vor avea montate scaune din plastic.
Pentru vizionarea jocurilor , se vor realiza doua gradene metalice, una pentru terenul
de fotbal si alta pentru terenul de tenis . Capacitatea fiecarei gradene este de 40 de
locuri. Structura costructiva a gradenelor este compusa din fundatii izolate din beton
armat in zonele de rezemare a fermelor metalice, ferme metalice cu zabrele, pane
metalice si o structura din teva rectangulara pentru trepte, contratrepte si gradene .
Pe trepte si gradene se vor monta rigle de lemn. In zona gradenelor pe aceste rigle de
lemn se vor fixa scaunele din PVC in numar total de 80 bucati.
Structura metalica se va trata contra coroziunii prin vopsire cu minim de plumb.
Lucrarile ce urmeaza a se executa se afle amplasate din punct de vedere seismic in
zona cu ag= 0,16g si Tc= 1.0 sec.
Terenul pe care se vor amplasa gradenele este alcatuit din pamanturi argiloase,
slab nisipoase , avand Pee = 150 KPa pentru gruparea fundamentala de incarcari.
Ca materiale se v-a folosi beton clasa C8/1O ; C16/20 si otel beton 0837; PC52,
iar pentru structura metalica OL37.
lmprejmuire gradene se compune din:
1. fundatii izolate 40x40x60cm din beton simplu

2. stalpi metalici 5x 5x250cm inglobati 50cm in fundatie
3. panouri din sarma galvanizata (dim. 250x200cm) fixate prin sudura de
stalpi.
Si aceasta imprejmuire va ti prevazuta cu porti acces spectatori si poarta acces
auto in caz de accidentare . L = 2x 11.00 m = 22.00m
De-a lungul imprejmuirii, pe exteriorul ansamblului se va prevedea un culoar

de eel putin 1.5m pentru accesul spectatorilor la zona tribune.
Sunt prevazute cosuri de gunoi - 4 buc. Pe latura imprejmuiri i de 11 m se afla si
rastelul PSI, in caz de incendiu in zona gradenelor .
COMU N A FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S. C . AL TRADING S.R.L.
CUI: RO 3440022, J 16/377/l993
Tel: 0744572 398 , fax: 025
1530180
;0>1J[c,ll 'GjUGi l[G1l[c,1Jlc,11f c.1!1bJllbJ lli:,11lto1l[Gjl co11li,1 Jic.11ibl'l"1ll eiJ]fc;jl[b1]fi:,1Jl i:,1]fb]l f bJll blllc,1lf ll G1l f51l' 5Jlleill fbJ]'bJl lh1lf t,,Jlc,·l' :,11f i:,1lib 1l·'' 1J l,J lf.0;'1c,,i1c, •J'co·
GJ1iG1J'51Jl toJ1IBJ bJl[
• 1
In aceasta zona terenul va fi inierbat. S = 11x35 = 385 mp
La intrarea in incinta s-a prevazut imprejmuire lemn de inaltime h=1.20m cu porti

duble din lemn, care a se incadreze in arhitectura specifica locala- stalpi din lemn
stejar si cu rigle din scanduri rasinoase.
S-au prevazut locuri de parcare pentru sportivi si pentru spectatori.
Deseurile rezultate in urma activitatilor din aceste spatii se vor depozita in

containere, separat pe tipuri.
Deseurile menajere vor fi colectate in europubele amplasate pe o platforma din
incinta si ridicate periodic de catre o unitate specializata, in baza unui contract cu
primaria locala.
Ca amplasament sunt pozitionate langa parcarea spectatorilor.
Se vor respecta prevederile normelor de salubritate in vigoare.
lnstalatie electric iluminat
Alimentarea se va face la tensiunea de 0,4kV din reteau electrica locala iar,

pentru sistematizarea retelei de 0,4kV, beneficiarul va comanda la S.C.ELECTRICA
S.A. documentatia tehnica.
Racordul electric se va realiza din blocu/ de masura si protectie trifazat tip BMPT
montat pe stalpul LEA locale la tab/out electric general TEG
Tab/out electric general TEG se va monta la intrarea in incinta si va asigura
protectia si alimentarea a unui circuit de iluminat cabina poarta si a 2 circuite electrice
de iluminat terenuri de sport.
lnstalatia pentru iluminatul electric exterior este realizata din 8 stalpi de iluminat
(cate 4 pentru fiecare teren de sport)echipati cu cate 2 corpuri de iluminat cu halogenuri
metalice de 250W fiecare si montati pe marginea terenului.
Fiecarui teren de sport ii corespunde un circuit de iluminat care se realizeaza
din cablu electric tip CYAbY 2x2,5 mm montat ingropat in sant sub limita de inghet pe
pat de nisip si racordat la tablou electric general TEG.
Protectia contra tensiunilor accidentale de contact direct si indirect se realizeaza
conform STAS 12.604/4-89 ; STAS 12.604/5-90 si normativului 17-2011.
Valoarea rezistentei de dispersie a prizei de pamintare pentru instalatia electrica
nu trebuie sa depaseasca valoarea de 40.
Priza de pamantare artificiala este formata din electrozi din OL-ZN cu diametrul
60mm plantati la adancimea de 0,8m pe fundul unui sant iar in capatul eletrozilor se
sudeaza o platbanda de OL-ZN 40X4mm montata pe toata lungimea santului.
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
.,
, . CUI: RO 3440022, J16/377/1993
Tel : 0744572398 , fax:
0251530180
fGJl!c-ijl Bl'IG•llto1l Ito1l!GJl!GJllG11f Gl1 GJ11511f"'l1bJl ! 111c;111blf I1.o1llb1J .oJ1[Gil[Bll fuJlf bJllt.Jl[GJl[r,11[t.1l l to11[b1JrGJ• r""11,,,,I o1It
It 'to•I•:011[ bl11,,• "''''c,•Fm
f r; '-'1I i1"'' ""Iic,1JI "1 I ,,,,c,11rc,•1.•,,
f<'>11 lc»l I1 ''
r I
Tabloul electric precum si toate constructiile metalice ale instalatiilor electrice,
inclusiv carcasele motoarelor electrice vor fi legate la pamant, conform prevederilor din
proiect si din Normativul 17-2011.
Pentru protectia tuturor persoanelor impotriva electrocutarii se vor lega la
instalatia de legare la pamant exterioara cu platbanda OL-ZN 25x4mm sau conductor
cupru neizolat 16mm2 toate instalatiile si aparatele electrice, nulul de protectie, carcasa
metalica a tablourilor de distributie si tuturor instalatiilor electrice care in mod normal nu
se afla sub tensiune dar, care ar putea intra sub tensiune din cauza unui defect de
izolatie.
VARIANTA 1
OBIECTUL 1 - TERENURI DE SPORT, ALEI, PARCARI,

IMPREJMUIRI,
•I
o teren de sport- minifotbal 40X20m-gazon natural,
o teren de tenis - 23.77x10.97
-zgura o alei si parcaje amenajate
o platforme colectare gunoi
o instalatii electrice iluminat exterior
1.1 DESCRIERE FUNCTIONALA
Teren minifotbal - 40x20m

teren tenis - 23.77x10.97m
alei carosabile si pietonale de acces in incinta
imprejmuiri terenuri joc
tribune gradene pentru 80 spectatori
iluminat electric teren minifotbal
1.2 COMPONENTA , OBIECTE , STRUCTURA:

Sunt prevazute alei din pietris, terenuri de sport, drenuri , imprejmuiri, zone verzi
gazon, montare corpuri luminat incinta, platforma gunoi cu pubele,
1.3 SUPRAFATA
teren minifotbal - gazon natural = 40x20=800 mp, cu zone de evolutie
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
CRA IOV A, B-dul Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022, JI 6/37711993
Tel: 0744572398, fax:
0251530180
S=1152.00 mp
teren tenis- zgura = 23.77x 10.97= 260.80 mp, cu zone de evolutie S=612.50
mp alei carosabile , parcaje - pietris= 1150.00 mp
imprejmuiri inaltime 6m inaltime
L=48.00m imprejmuiri 2m inaltime L=
166.00m imprejmuire 4 m inaltime L =
105.00 m gradene - 80 locuri
platforma gunoi 4.5x5.5 m=24.75 mp
S sp verzi = 400 mp
iluminat electric teren minifotbal cablu electric CYAbY2x4mm 2= 80m si
CYAbY2x2,5mm 2=140m;
2
iluminat electric teren tenis - cablu electric CYAbY2x4mm = 60m si
2
CYAbY2x2,5mm =80m
OBIECTUL 2 -. UTILITATI RACORD ELECTRIC
2.1. DESCRIEREA FUNCTIONALA

Se realizeaza racordul electric
2.2. COMPONENTA,OBIECTE, STRUCTURA

Executia racordului electric la reteaua comunala
2 .3 Se vor considera de asemenea lungimile de retele in incinta necesare racordarii
diferitilor utilizatori
Racordul electric la tabloul electric general se va face cu cablu electric tip
ACYAbY5x10mm 2 in lungime de 20m.
OBIECTUL3-ORGANIZAREDESANTIER
3.1. DESCRIERE FUNCTIONALA
L
Se vor executa lucrari de organizare santier si racordarea la retele
3.2. COMPONENTE, OBIECTE, STRUCTURA

Retele interioare si exterioare electrice.
3.3. Se vor considera de asemenea lungimile de retele in incinta necesare racordarii

L COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S. C. A L TRADIN G S.R . L.
CRAIOVA, B-du l Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022, 116/377/
1993
Tel : 0744572398, fax: 025 1 530 180
2
Circuitele de iluminat vor fi realizate cu cablu electric tip CYAbY 2x4 mm montat
ingropat in sant sub limita de inghet pe pat de nisip in lungimea de 140m si cablu
electric tip CYAbY 2x2,5 mm2 in lungimea de 220m.
VARIANTA 2 nerecomandata
OBIECTUL 1- TERENURI DE SPORT, ALEI, PARCARI, IMPREJMUIRI,
o teren de sport - minifotbal 40X20m-gazon sintetic cu suport placa beton slab

armata,
o teren de tenis - 23.77x10.97 -asfalt cu adaos de cauciuc pe suport covor
asfaltic de mortar cu suspensie de bitum filer
o alei carosabile si spatiu de parcare,
o platforme colectare gunoi

Teren minifotbal - 40x20m
terentenis-23.77x10.97m
alei carosabile si pietonale de acces in
incinta imprejmuiri terenuri joc , iluminat
incinta

Sunt prevazute alei din pavaje din piatra naturala cu zone pentru preluarea
apelor pluviale prin rigole , alei carosabile macadam, terenuri de sport, imprejmuiri ,
zone verzi- gazon, retea electrica pentru iluminat nocturn, montare corpuri luminat
incinta.
2.3 SUPRAFATA
teren minifotbal - gazon sintetic = 40x20=800 mp, cu zone de evolutie

$=1152.00 mp
teren tenis - covor asfaltic pe suport asfaltic de mortar cu suspensie de
bitum filer
= 23.77x 10.97= 260.80 mp, cu zone de evolutie 8=612.50
mp
alei pietonale = 227.00 mp
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, 116/377/
1993
Tel : 0744572398, fax: 0251530180
alei carosabile, parcaje - macadam= 2000.00 mp

imprejmuiri inaltime 6m inaltime L=48.00m
imprejmuiri 2m inaltime L= 133.50m
imprejmuire 4 m inaltime L = 105.00 m
gradene - 120 locuri
S sp verzi = 300 mp
iluminat electric teren minifotbal cablu electric CYAbY2x4mm 2= 80m si
2
CYAbY2x2,5mm =140m;
2
iluminat electric teren tenis - cablu electric CYAbY2x4mm = 60m si
CYAbY2x2,5mm 2=80m
OBIECTUL 2 -. Utilitati racord electric

Se realizeaza racordul electric

Executia racordului electric la reteaua comunala
2.3 Se vor considera de asemenea lungimile de retele in incinta necesare racordarii

Racordul electric la tabloul electric general se va face cu cablu electric tip
2
ACYABY5x1 Omm in lungime de 20m.
OBIECTUL 3 - Organizare de santier

3.1. DESCRIERE FUNCTIONALA
Se vor executa lucrari de organizare santier si racordarea la retele
3.2.COMPONENTE, OBIECTE , STRUCTURA
Retele interioare si exterioare electrice, apa, canalizare, etc.
3.3. Se vor considera de asemenea lungimile de retele in incinta necesare racordarii
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, JI 6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
fto1lftomGiHG11f Glllbli[b]l fc,1ilto1llB'll(iJ]l511[51JIGjl[bJl[i.-,1l•Loillbillbl ll"il[BilltoJ] [[,1i[c,•'icOjl!bl]lblllblllbll!bllf b!llB'll5l'f51J f51]lto1llbi''c.1!1.-''lt-.1ff l,! "l· - ] c,•if 1,1llbJll b'''''l
l't-'i:.,.'f<,J]leo1 l
Verifrcarea proiectului inaintea executarii acestuia pe teren pentru exigenta A 1

cade in responsabilitatea beneficiarului, conform prevederilor legale (legea nr.10/1995,
privind calitatea in constructii).
Asistenta tehnica va fr asigurata de proiectant pe intreaga durata de executare a
lucrarilor de constructii, conform prevederilor financiare prevazute in cadrul devizului
general al studiului de fezabilitate .
In timpul lucrarilor de executie, constructorul va lua toate masurile de protejarea
malurilor sapaturilor (sprijiniri) in vederea evitarii oricarui pericol de prabusire a
acestora.
Este interzis accesul muncitorilor in spatii de lucru cu sapaturi nesprijinite
corespunzator.
Cat priveste protectia muncii, vor fr respectate toate normele legale pe perioada
executarii lucrarilor de constructii.
Beneficiarul este obligat sa angajeze atat personal de executie atestat pentru un
astfel de gen de lucrari, cat si un diriginte de santier, de asemenea atestat de catre
reprezentantii lnspectiei in Constructii, abilitati de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor
Publice si Locuintelor .
3. Date tehnice ale investitiei
a) Zona si amplasamentul
Terenul 1Cc in suprafata totala de 11861.00 mp este situat in intravilanul

comunei FARCASELE, TARLA 45, PARCELA 86, STR CARACAL NR 8A judetul OLT .
Amplasamentul are urmatoarele vecinatati :

- N-E - Oprea Leana pe o lungime de 27.98 m, Cunzet Elena pe o
lungime de 20.49 m, Maxim Marin pe o lungime de 27.78 m, Mice Ion pe o lungime de
25.19 m, Bolnavu Mihail pe o lungime de 24.14 m, Bolnavu Florea pe o lungime de
12.34 m si 7.50m, Lupu Ana pe o lungime de 19.18 m
- S -E - Lupu Ana pe o lungime de 23.91 m si 19.75 m, str Caracal
pe o lungime de 8.67 m, Badea Nicolae pe o lungime de 3.44 m si 15.70m
- S-V - Badea Nicolae pe o lungime de 4,41 m, 28.16m , 15.92 m,
23.93 m, 53.27 m, si Badea Mmaria pe o lungime de 27.57 m
- N-V - Badea Maria, Badea Nicolae, Cirstea Mariana, Burtila
Gheorghe , Oprea Leana pe o lungime de 86.72 m
b) Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fr ocupat:
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA
FARCASELE,
JUDETUL OLT
S. C. AL TRA DING S. R .L.
CUI: RO 3440022, J
16/377I1993
Tel: 074457239 8, fax: 0251530180
e-mail : altrading7 l @yahoo .com
l <>JJl<>Jlf<>J ]JbJ]ibJlfbJlft>llfGJlfGJlfGjl J GJJIGJJIGJJIGj]fGli[G]lf GJl!BJl i t>Jl!bJ 1JbJJI L,1JiblllblJiBJl!Blif L,li fb)1i •lli(,llibJJi blJ[L,'Jl b JJ 1C.1JJbJJ[ bJJl bJJjC.J iil•1J ibJJl bJJ[c,J][ L,'J i 1, ht,111b]l lc,]
<,1J[1,Jlfbl][bJ1[
Terenul 1Cc in suprafata totala de 11861.00 mp este situat in intravilanul comunei

FARCASELE, TARLA 45, PARCELA 86, STR CARACAL NR 8A judetul OLT si este
proprietatea COMUNEI FARCASELE conform actelor: Hotararea nr 34/07.11.2012
emisa de Consiliul Local Farcasele, Hotararea nr 40/22.11.2010 emisa tot de Consiliul
Local Farcasele si adeverinta nr 7193/ 17.12.2012 emisa de Primaria Farcasele, este
inscris in cartea funciara a UAT Farcasele la numarul 50165, numar cadastral 50165.
c) Situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totala, reprezentand terenul din

intravilan I extravilan.
Situatia ocuparii definitive de teren va rezulta in urma construirii si amenajarii investitiei
cu dotarile prevazute conform planului de situatie- propunere.
- S teren = 11861.00
mp gazon natural 1537.00 mp
din care -teren minifotbal - gazon natural = 40x20= 800.00 mp
zgura 612.50 mp
din care teren tenis - zgura = 23.77x10.97= 260.80 mp
alei carosabile - pietris = 1150.00 mp
imprejmuiri inaltime 6m inaltime
L=48.00m imprejmuiri 2m inaltime L=
166.00 m imprejmuire 4 m inaltime L =
105.00 m
imprejmuire 1.2 m inaltime cu porti acces L=
6.00 m gradene - 80 locuri pe scaune
spatii verzi = 300.00 mp
POTexistent = 0.00%
CUTexistent = 0.00
POT rezultat = 0.00%
CUT rezultat
= 0.00
d) Studii de teren:
- Studii topografice cuprind planuri topografice cu amplasamentul reperelor, listele
cu reperele in sistem de referinta national - s-a folosit ridicarea topo existenta
- Studiul geotehnic cuprinzand planuri cu amplasamentul forajelor, fiselor
complexe cu rezultatele determinarilor de laborator, analiza apei subterane,
raportul geotehnic cu recomandarile pentru fundare si consolidari
- Alte studii de specialitate necesare, dupa caz; - nu s-au intocmit.
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C . AL TRADING S. R .L.
CUI: RO 3440022, 116/377/
1993
Tel: 0744572398, fax : 0251530 180
e) Caracteristicile principale ale constructiei din cadrul obiectivului de investitii,

specifice domeniului de activitate, si variantele constructive de realizare a investitiei ,
cu recomandarea variantei optime pentru aprobare.
Solutiile propuse prin prezentul studiu urmaresc respectarea urmatoarelor criterii:

- realizarea unei tehnologii moderne, performante de mare fiabilitate, care sa
permita o exploatare comoda (durata de serviciu estimata la eel putin 50 de ani
de functionare)
- reducerea sau minimalizarea consumului de energie
- respectarea normelor , standardelor si legislatiei in vigoare cu privire la
calitate, inclusiv respectarea standardului ISO de calitate, protectia mediului,
sanatate , instalatii fonice si hidrofuge, tehnica securitatii muncii, protectie la
foe, cutremure, exploatare.
- respectare specificului arhitectural local
Varianta 1, recomandata de pro/ectant, se realizeaza folosind:
1. Amenajarea terenului aferent cu

:
o teren de sport - minifotbal - cu gazon natural,
o teren de tenis - zgura,
o spatiu de parcare amenajat, alei carosabile
2. Retele exterioare , iluminat incinta

nocturna
Varianta 2 (NERECOMANDATA), se realizeaza folosind:
1. Amenajarea terenului aferent:

o teren de sport - minifotbal -gazon sintetic cu suport placa beton slab armata,
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENUR I DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
9
CUI:RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572 398, fax: 0251530180
o teren de tenis - asfalt cu adaos de cauciuc pe suport cover asfaltic de mortar cu

suspensie de bitum filer
o spatiu de parcare amenajat pentru 28 locuri de parcare,
o alei pietonale : o alee pietonala de acces in cladire i alei pietonale de incinta.
2. Retele exterioare, iluminat incinta nocturna.
f) Situatia existenta a utilitatilor si analiza de consum:
- necesarul de utilitati pentru varianta propusa promovarii

- Solutii tehnice de asigurare cu utilitati.
Solutii tehnice de asigurare cu utilitati

Racord electric
g) Concluziile evaluarii impactului asupra mediului :
In cele ce urmeaza sunt tratate pe scurt masurile ce trebuiesc luate pentru

protectia apelor, atmosferei, solului, protectia la zgomot , siguranta si sanatatea
oamenilor si regimul deseurilor in timpul executiei si dupa realizarea investitiei.
Protectia ape/or si a ecosisteme!or acvatice

Poluantii care pot afecta ecosistemele terestre si acvatice sunt cei rezultati in
cazul unor accidente la depozitarea si manipularea combustibililor.
Toate lucrarile au fost dimensionate conform legislatiei in vigoare, in conformitate
cu prevederile reglementarilor de mediu.
Protectia atmosferei
Pe toata perioada de proiectare -executie-intretinere este recomanda bil
ca factorii local sa urmareasca:
reducerea emisiei diverselor noxe de esapament sau uzurii
masinilor,
ceea ce va avea un efect
pozitiv
manipularea materialelor in cadrul proceselor tehnologice reprezinta o
alta sursa posibila de poluare a aerului, in urma careia pot rezulta pulberi
in suspensie
COMUNA FARCASELE
L AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
L
9
CU I: RO 3440022, J1 613 77I I 993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
fGJllGJ llGjl f f GJlf GJllGJ l fOiJllGJif r.;11GJ iIGJ llGJl I r-;ilf GJllGJllGJllGJ 11GJllGJ I f GJ l!GJI[GJllGJl ["11IGJllGJ !1GJll r oI IGJ !I CPllr>J lf "lli51;1r.1I ;•.,111r.11IGillr.I lr.1I [r,1JI,,,••·,1 ,-,1·1 c;iI'""I' r;• 1 fr;; 1151 I'' •11
GJl • '''1
utilizarea de utilaje si tehnologii care sa nu implice masuri speciale pentru

protectia fonica a surselor generatoare de zgomot si vibratii
respectarea reglementarilor privind protectia atmosferei, inclusiv
adoptarea , dupa caz, de masuri tehnologice pentru retinerea si
neutralizarea poluantilor atmosferici .
Se concluzioneaza ca nu exista surse de poluare majora a aerului in zonele de
depozitare a materialelor si in zonele de lucru.
Protectia solului, subsolului si a ecosisteme/or terestre

Lucrarile de constructie, exploatare si exploatare si intretinere din mediul rural
propuse a se executa prin prezentul studiu de fezabilitate contribuie la imbunatatirea
calatatii solului, nemai fiind posibile dezechilibre ale ecosistemelor sau modificari ale
habitatelor.
Totusi posibile surse care ar putea influenta negativ indicatorii de calitate ai
solului ca urmare a desfasurarii activitatilor ce se vor desfasura pe amplasamentul
investitiei, sunt urmatoarele:
depozitarea necorespunzatoare a solului vegetal rezultat din operatiile de
decopertare a gropii de imprumut pentru umpluturi la terasamente si
neamenajarea corespunzatoare a gropii de imprumut dupa finalizarea
lucrarilor
scurgerile accidentale de carburanti si lubrefianti de la utilajele si mijloacele
de transport
Protectia so/ului, subso/ului si a ecosistemelor terestre
Lucrarile de constructie, exploatare si exploatare si intretinere din mediul rural fi
clasate ca deseuri, sunt materiale rezultate din decapari si din sapaturi. In activitatea de
constructie si intretinere, se va tine seama de reglementarile in vigoare privind
colectarea, transportul, depozitarea si reciclarea deseurilor.
Obligatiile care rezulta din prevederile Legii nr. 137/1995 sunt urmatoarele :
se vor recicla deseuri refolosibile, prin integrarea lor, in masura
posibilitatilor, in lucrarile de constructii, in conformitate cu incercarile de
laborator
se vor repecta conditiile de refacere a cadrului natural in zonele de
depozitare, prevazute in acordul si/sau autorizatia de mediu
intretinerea utilajelor si vehiculelor folosite in activitatea de
constructie si intretinere se efectueaza doar in locuri special amenajate,
pentru a evita contaminarea mediului.
Protectia asezarilor umane si a oamenilor
Solutia tehnica proiectata nu prevede utilizarea sau manipularea de substante
toxice periculoase pe parcursul executiei sau intretinerii ulerioare a constructiei.
Beneficii ce vor rezulta in urma realizarii investitiei
propuse Masuri de protectie a mediului propuse
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022 , 116/377/1993
Tel : 0744572398 , fax: 02515301
80
e-mail: altrad ing7 l @yahoo.com
iir.}11"1l iGJll"llf r-iJ l'h'• • ',,' ',1l1GJ l'l"r-;il r-i'J l r-,'
'BJ ll CiJl,r-iJ l[r.il i "ll lr-iJllGJll"lllr-iJllr-iJllGJllGJ1f"11f6Jlf5l l'r-iJll<,lll"111"111"111"111GJ llr,1l[r,•l [r-iJl[CiJl[rv[51llr-iJ [[r ,11r e i• .11:r .i1IG''l c;il SJl [r'iJl 1CC' l''"
In urma evaluarii patentialilar factari de rise pentru mediu, mentianati mai sus,
propunem urmarirea respectarii, pe durata realizarii si exploatarii lucrarii, a
urmatoarelor masuri:
r Calitatea aerului se mentine:
o prin stropirea cu apa a straturilar de pamant la compactarea
terasamentelor
o autavehiculele ce var transporta nisip Ii se va impune circulatia cu viteza
redusa in camuna
o beneficiarul nu va accepta utilizarea de utilaje, vehicule sau echipamente
ce emana furn, va instiinta constructarul si va urmari indepartarea
acestora din santier
Eroziunea solului se previne :
o prin lucrari de inierbare a zonelor afectate, pentru staparea eroziunii
terenului
o terasamentele se var acoperi cu salul vegetal decopertat de pe
amplasament
Cantaminarea solului cu lubrefianti sau combustibili se previne prin:
o combustibilul folasit pe santier se va depazita la eel putin 100 de metri de
sursele de apa sau fantani
o intretinerea vehiculelor si utilajelor incat pierderile de ulei sau de
combustibil sa nu contamineze salul
o spalarea autavehiculelar si a utilajelor folosite in timpul pracesului
tehnalagic se va face intr-un loc special desemnat de beneficiar, departe
de sursele de apa sau de fantani
Pratectia la zgomot
o se va urmari ca activitatile zgamatoase in timpul lucrarilar de construire sa
se realizeze in afara orelar de functionare a acestara, pentru a nu
perturba activitatea
SOLUTll PRIVIND ASIGURAREA EXIGENTELOR MINIME DE CALITATE
A.REZISTENTA SI STABILITATEA LA SARCINI STATICE, DINAMICE SI SEISMICE
In canditiile prevazute de lege in dameniul proiectarii si executiei canstructiilor, se

impune ca proiectul sa fie verificat de un verificatar atestat de proiecte exigenta ,,A".
Avandu-se in vedere prevederile din Regulamentul privind urmarirea
campartarii in explaatare, interventii in timp i pastutilizarea canstructiilar, deciziile
privind interventiile din etapa de pastutilizare se var lua de catre beneficiar in
baza unei dacumentatii tehnice i var putea cuprinde :
a. Dezafectarea cladirii si a incintei cu urmataarele etape:
a.1. incetarea activitatii
AUTORITATEACONTARACTANTA
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, J 1 6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
1
a.2. Suspendarea utilitatilor
a.3. Asigurarea continuitatii retelelor edilitare pentru vecinatat i
a.4. Evacuarea inventarului mobil din cladire
b. Demontarea !?i desfacerea constructiei cu urmatoarele etape:
b.1. Desfacerea !?i demontarea elementelor de instalatii, finisaje , izolatii
b.2. Demontarea elementelor de constructie demontabile
b.3. Demontarea elementelor de constructie nedemontabile
b.4. Recuperarea partilor !?i elementelor refolosibile
Fiind vorba de terenuri de sport, apreciem totu!?i ca dupa scurgerea duratei de
serviciu prin masuri adecvate se va putea prelungi durata de viata a acesteia , urmand
ca sa-!?i pastreze destinatia actuala .
Tn baza prevederilor legislatiei Tn vigoare , beneficiarul va trebui sa asigure
finantarea proiectarii !?i executiei de catre persoane autorizate a lucrarilor de interventii
din perioada postutilizare a constuctiei , precum !?i obtinerea avizelor !?i autorizatiei
necesare.
B.SIGURANTA TN EXPLOATARE
La proiectarea lucrarilor de execut ie se vor avea Tn vedere normativele !?i

reglementarile nationale !?i internationale Tn vigoare referitoare la siguranta utilizatorilor
constructiei, Tn exploatare. Astfel, masurile ce se vor lua, vor trebui sa asigure
siguranta circulatei pedestre a utilizatorilor indiferent de varsta sau handicap ,
Tmpotriva riscului de accidentare Tn timpul deplasarii Tn interiorul ,cat !?i Tn exteriorul
cladirii, atat pe orizontala cat !?i pe verticala (pe cai pietonale, rampe, trepte, scari) .
Schimbarile de nivel se vor marca, pentru avertizarea utilizatorilor , evitandu-se
denivelarile accentuate . De asemenea se va asigura siguranta accesului !?i
evacuarii utilizatorilor terenurilor de sport si a spectatorilor , iluminarea
corespunzatoare naturala !?i artificiala pe caile de circulati.
Se va asigura siguranta utilizarii electrice, Tn sensul evitarii riscurilor de
accidentare prin electrocutare , descarcari electrice , explozie .
Prin masurile de securitatea la intruziune !?i efractie se vor proteja bunurile
Tmpotriva actelor de hotie, vandalism , violenta , patrundere fortata.
Pe durata exploatarii terenurilor de sport, activitatile de reparatii curente i
Tntretinere se vor face cu atentie pentru protejarea utilizatorilor
.
C.SIGURANTA LA FOC
In general, atat prin proiectare cat !?i pe parcursul executiei !?i ulterior Tn
ex ploatare se va urmari limitarea izbucnirii !?i a propagarii focului , fumului !?i gazelor
fierbinti, cat !?i la constructiile Tnvecinate.
COMU N A FARCASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMU NA FARCASELE,
JUDETUL OLT
S.C. AL TRADING S.R . L.
CUI: RO 3440022, JI6/377/1993
Tel: 0744572398 , fax: 02515301
80
fG1llGJ11GJ l l lGJl[l"'i] llG]l[G] IfGll[51llGll IGll[r;11f r.,1I J l"'i]l[G]lf GjI :G] 1f r;i llc.o 1Jr-;ilfGJllG1l[GJlf r-;jllGllf GllfG]l[r;ilf r-;11f51if r-;il[ro;il•Ci111rv 1f r-;illG]l [CiJllr-iJl[r,,, r .1 -,- 1, r-1I• r-11 f ·o;'IG]I• c;• 1' '
1"11[GJHGJl["111GJ
D. SANATATEA OAMENILOR $1 PROTECTIA MEDIULUI
Aceste exigente sunt asigurate prin:

-folosirea materialelor de constructie nepoluante i netoxice
-se vor prevedea ca utilitati iluminat electric ambiental si toalete ecologice 2 buc
-alegerea solutiilor tehnice care sa elimine riscul degajarii de gaze toxice ,
particule poluante, radiatii periculoase, poluarea sau contaminarea apei, aerului, solului,
defectiuni in evacuarea apelor reziduale, a de eurilor solide sau a fumului,
E. PROTECJIA iMPOTRIVA ZGOMOTULUI
Apreciem ca activitatea prevazuta a se desfasura in perimetrul propus nu este
poluant fonic, neatingandu-se praguri care sa puna probleme i sa impuna luarea
unor masuri speciale de protectie atat in interior cat i in exterior.
4. Durata de realizare si etapele principale; graficul de rea/izare a investitiei
Proiectul propus, asa cum a fost el conceput in contextul programelor de finantare ale
Uniunii Europene, a fost descris doar din perspectiva componentei majore de investitii si
in contextul relatiei dintre evaluarile pe obiective si devizul general, respectiv cu o
durata de 24 luni. Pentru a descrie etapizat, cum se va realiza efectiv, se va prezenta in
continuare strategia de contractare, respectiv maniera prin care activitatile proiectului se
pregatesc, se realizeaza si se incheie in contextul duratei si bugetului disponibil.
Se mentioneaza de asemenea ca estimarea duratei de implementare a diferitelor
activitati ale proiectului (ex. Achizitia publica pentru atribuirea contractului de servicii
privind intocmitea proiectului tehnic, achizitia publica pentru atribuirea contractului de
lucrari, de supervizare a lucrarilor etc.) trebuie sa se justifice prin urmatoarele
considerente:
o Regulile de achizitie publica in conformitate cu legislatia romana in vigoare pentru
acordarea de catre beneficiar a unor contracte de achizitie publica de bunuri, servicii si
lucrari (OUG 34/19.04.2006, HG 925/19.07 .2006 si L 377/2006);
o Bunele practici in privinta succesiunii unor activitati identificate pe drumul critic al
proiectului;
o Niveluri de referinta identificate la nivelul altar generatii de proiecte similare finantate
din fondurile Uniunii Europene;
o lncadrarea in limitele permise de programul de finantare.
Se considera ca durata de executie a lucrarilor este de 24 luni.
1. Obtinere avize si acorduri, inclusiv autorizatia de constructie - LUNA I
2. Organizarea si desfasurarea procedurilor de achizitie publica pentru
atribuirea contractului de executie a lucrarilor - LUNA I
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S. C . AL TRAD ING S.R .L.
CUI: RO 3440022, 116/37711993
Tel: 074457239 8, fax :
0251530180
3. Organizarea si desfasurarea procedurilor de achizitie publica pentru

atribuirea contractului de supervizare a lucrarilor (dirigentie de santier) -
LUNA I
4. Organizarea si desfasurarea procedurilor de achizitie publica a bunurilor -
LUNA I
5. Achizitia si receptia bunurilor prevazute in proiect- LUNA II
6. Organizarea de santier - LUNA II
7. Executia lucrarilor - LUNA Ill- LUNA XXIV
8. Receptia lucrarilor- LUNA XX IV
Nr. Crt. Categorie LUNA

I II III ................... XXII XXIII XXIV
1 Obtinere avize si acorduri,

inclusiv autorizatie de constr.
2 Organiza rea si desf.

procedurilor de achizitie
pub. pt. atribuirea contr. de
executie a lucr.
3 Organizarea si desf.
supervizare a lucr.
4 Org. si desf. procedurilor de
achizitie pub. a bunurilor
5 Organizarea de santier
6 Executia lucrarilor
7 Receptia lucrarilor
AUTORlTATEACONTARACTANTA
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE T ERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING S. R.L.
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading7l @yahoo.com
[GJlf0>J)[Gj][5j][Gjl[§j](l;11f5TI[F,J l [Gj)[Bjl[GJ[!Gj1[GJ][GJ [[bJ[[b !l[OiJl\GJ][G]1[5]]JGJl(O>)l[ G]][ Gli[GJJIL'>l0'0>) 1 l [6J[[0>lJ[o,J[[bJl i"'lJ[ BJ)[b][16Jl[BJ][BJ[ [l'C i1Blll eill,6Jl1 1J 1c,1[['°lilBCi1bll [bl
CjJ1[61'[BJl[BJ
Ill - COSTURILE ESTIMATIVE ALE

INVESTITIEI
1. Va/oarea totala cu detalierea pe structura devizului general
Conform devizului general intocmit cu respectarea prevederilor H.G. 28/2008

privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente
investitiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului
general pentru obiective de investitii valoarea totala a investitiei (inclusiv TVA) este
de 603.389 mii RON, respectiv 136.083 mii Euro, la cursul 4,4340 lei/euro din data
de 04.07.2013, din care constructii+montaj (C+M) inclusiv TVA 530.802 mii lei .
DEVIZUL GENERA L privind cheltuielile necesare realizarii proiectului :-AMENAJARE TERENURI DE SPORT
COM.FARCASELE JUD.OLT - in mii lei/ mii euro la cursul 4,4340 lei/euro d in data de 04.07.2013
lEURO 4.4340
VALOARE FARA VALOARE VALOARE TOTALA
TVA TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolclor de
cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei mii euro
Capitolul 1Cheltuieli pentru obtinerea si

amenaiarea terenului - total, din care: 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.2 Cheltuieli pent ru amenajarea teren ului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului

si aducerea la starea initiala 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea

utilitatilor necesare obiectivului 2.422 0.546 0.581 3.003 0.677
Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare si

asistenta tehnica - total, din care: 39.861 8.990 9.567 49.428 11.147
3.1 Studii de teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2 Obti nerea de avize, acorduri si autorizat ii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.3 Proiectare si inginerie 16.784 3.785 4.028 20.812 4.694
3.4 Organizarea proceduri lor de achizitie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.5 Consultanta 16.784 3.785 4.028 20.8 12 4.694
CO MUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COM UNA
S.C. A L TRADING S.R.L.
CUI: RO 3440022, Jl6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
. ' 3.6 Asistenta tehnica 6.293 1.419 1.510 7.803 1.760
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de

baza - total, din care: 419.873 94.694 100.769 520.642 117.421
4.1 Construct ii si instalatii 404.553 91.239 97.092 501.645 113.115

4.2 Montaj utilaj tehnologic 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.3 Utilaje, echipa mente tehnologice si
functionale cu montaj (procurare) 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj,
mijloace de transport, 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.5 Dotari 15.320 3.455 3.677 18.997 4.285
4.6 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: 24.449 5.514 5.868 30.317 6.837
5.1 Organizare de santier 21.092 4.757 5.062 26.154 5.899
5.1.1 lucrari de constructii si instalati i aferente
organizarii de santier 21.092 4.757 5.062 26.154 5.899
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 Comisioane, taxe, costul creditului 3.357 0.757 0.806 4.163 0.939
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in

exploatare - total, din care: 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
6.1 Pregatirea personalului de expl oatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
6.2 Probe tehnologice si teste 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 486.605 109.744 116.784 603.389 136.083
din care C+M 428.067 96.542 102.735 530.802 119.691
Proiectant, Beneficiar ,
COMUNA
F RCASEL/fr, ·
:> &fJtttJ,11i I
COM UNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, 116/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
DEVIZUL Obiectu lui:TERENURI DE SPORT,ALEI,PARCARI,IMPREJMUIRI

in mii lei/mii euro la cursul 4,4340 lei/euro din data de 0407.2013
Valoare Valoare
TVA
Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de (fara TVA) (inclusiv TVA)
crt cheltuieli mii mii
mii lei euro mil lei mii lei euro
0 1 2 3 4 5 6
I LUCRARI DE CONSTRUCTII
1 Arhitectura 233.813 52.732 56.115 289.928 65.387
2 Infrastruct.+suprastruct.tribuna gradene 124.262 28.025 29.823 154.085 34.751
2 Instalatie elelectrica iluminat exterior 46.478 10.482 11.154 57.632 12.977
TOTAL I 404.553 91.239 97.092 501.645 113.115
II MONTAJ
1 Montaj utilaje si echipamente tehmolo gice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
III PROCURARE
1 Utilaje si echipamente tehmologice cu montaj 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaie si echipamente tehmologice fara montai 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotari 15.320 3.455 3.677 18.997 4.285
4 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 15.320 3.455 3.677 18.997 4.285
TOTAL I+ II+ III 419.873 94.694 100.769 520.642 117.420
Proiectant, Beneficiar,
OMUN ASELE
"ft/;ittttf// '
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRAD ING S.R.L.
CUI: RO 3440022, Jl 6/37711993
Tel: 0744572398 , fax:
0251530180
DEVIZUL FINANCIAR PE OBIECT-UTILITATI

in mii lei/mii euro la cursul 4,4340 lei/euro din data de 04.07.2013
Denumirea capitolelor si Valoare fara Valoare
TVA TVA
N r.crt. subcapitolelor de cheltuieli (inclusiv TVA)
mii mii
mii lei mii lei mii euro
lei euro
Capitolul 2 Cheltuieli pentru
I. asigurarea utilitatilor
necesare obiectivului 2.422 0.546 0.581 3.003 0.677
I Racord electric 2.422 0.546 0.581 3.003 0.677
TOTJ.T .llL 2.422 0.581
.0.546 3.003 0.677
Prn;oc.,nt, b(/,.,_Y- "Y.\

1.W·.,\\ \\: j Beneficiar,
SC AL TRADil . .5· :1f> COMUNA L" ,

. t f; w
FA RC A L E
DEVIZUL Obiectului: ORGANIZARE DE SANTIER
in mii lei/mii euro la cursul 4,4340 lei/euro din data de 04.07.2013
Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de (fara TVA) TVA (inclusiv TVA)
crt cheltuieli mil mii mii
mil lei euro mii lei lei euro
0 I 2 3 4 5 6
I LUCRARI DE CONSTRUCT!!
I Lucrari organizare santier si instal.aferente 21.092 4.757 5.062 26.154 5.899
TOTAL I 21.092 4.757 5.062 26.154 5.899
II MONTAJ
1 Montaj utilaje si echipamente tehmologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
III PROCURARE
1 Utilaje si echipamente tehmologice cu montaj 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaje si echipamente tehmologice fara montaj 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotari 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4 Act ive necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
\0"" I1 -u n' ,,,
1,1
- 7 1113711_,
9....
:
\ TUDIU DE FEZABILITATE
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
TOTAL I+ II+ III 21.092 4.757 5.062 ' 26.154 5.899

{,:; '. ' A)
Proiectant , ' .,.. Beneficiar, /;
SC AL TRADING SRL t- COMUNA FARCASEL
S.C. AL TRADING S. R .L.
CUI: RO 3440022 , J16/377/
1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading71 @yahoo .com
DEVIZUL FINANC IAR PE OBJECT -Consultanta, proiectare si asistenta

tehnica in mii lei/mii euro la cursul 4,4340 lei/euro din data de
04.07.2013
Denumirea capitolelor si Valoare Valoare
fara TVA TVA
Nr.crt. subcapitolelor de cheltuieli (inclusiv TVA)
mii
mii lei mii lei miilei mii euro
euro
Capitolul 3 Cheltuieli pentru
I. proiectare si asistenta tehnica -
total, din care:
1 3.1 Studii de teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si
2
autorizatii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3 3.3 Proiectare si inginerie 16.784 3.785 4.028 20.812 4.694
4 3.4 On?anizarea procedurilor de achizitie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5 3.5 Consultanta 16.784 3.785 4.028 20.812 4.694
3.5.1 Consultanta la elaborarea cerere de
8.392 1.893 2.014 10.406 2.347
finantare
3.5.2 Consultanta in domeniul 1.893
m anagementului investitiei 8.392 2.014 10.406 2.347
6 3.6 Asistenta tehnica 6.293 1.419 1.510 7.803 1.760
3.6.l Asistenta tehnica proiectant 4.434 1.000 1.064 5.498 1.240
3.6.2 Asistenta tehnica diriginti santier 1.859 0.419 0.446 2.305 0.520
TOTAL GENERAL 39.861 8.990 9.567 49.428 11.147
Beneficiar,
D COMUN F ;W'f,SELE
fjiUttC { I
COMUNA FARCASELE
JUDETULOLT
9
S.C. A L TRADING S.R .L.
CUI: RO 3440022, J 16/377/1993
Tel: 0744572398 , fa x : 02515301
80
2. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de rea/izare a investitiei
Etapele principale ale executiei sunt structurate, conform devizelor pe obiect iar esalonarea
cheltuielilor aferenta fiecarei activitati este prezentata in tabelul de mai jos:
Nr. Crt. Categorie LUNA

I II III ................... XXII XXIII XX
1 Obtinere avize si acorduri, 0

inclusiv autorizatie de constr.
2 Organizarea si desf. 0
executie a lucr.
3 Organizarea si desf. 0
pub. pt. atribuirea contr.de
supervizare a lucr.
4 Org.si desf. procedurilor 0
de achizitie pub. a
bunurilor 26.154
5 Organizarea de santier
6 Executia lucrarilor 523.645
7 Receptia lucrarilor
2. DURATA DE EXECUTIE A INVESTITIEI (LUNI)- 24 LUNI
L COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
'' CUI:RO 3440022, J16/377/ l 993
Tel: 0744572398, fax: 0251530 180
e-mail : altrading7l @yahoo .com
GAZON NATURAL 1537.00 MP

3. Capacitate - in unitati DIN CARE -TEREN
r •
MINIFOTBAL - GAZON
fizice
NATURAL = 40X20=
800.00 MP
ZGURA 612.50 MP
DIN
CARE
TEREN
TENl5
-ZGURA =
23.77X10 .
97= 260.80
MP ALEI,
PARCAJE -
PIETRl5 =
2000.00
MP
I
M
P
R
E
J
M
U
I
R
I
I
N
A
L
T
I
M
E
6
M
I
N
A
L
T
I
M
E
L
= 4
4
8 M
.
0 I
0 N
M A
L
I T
M I
P M
R E
E
J L
M
U =
I
R 1
I 0
5
2 .
M 0
0
I
N M
A I
L M
T P
I R
M E
E J
M
L U
= I
R
1 E
6
6 1
. .
0 2
0
M M
I I
M N
P A
R L
E T
J I
M M
U E
I
R L
E =
5
6
. M
0 =
0 2
4
M .
7
G 5
R
A M
D P
E
N 5
E P
- A
8 T
0 l
L l
O
C V
U E
R R
I Z
P I
E
5 =
C
A 4
U 0
N 0
E .
0
P 0
L
A M
T P
F ILUMINAT
O
R ELECTRIC TEREN
M
A MINIFOTBAL -
CABLU
G
U ELECTRIC CYABY2X4MM
2
N = SOM 51 CYABY2X2,5MM
2
O =140M;
I ILUMINAT ELECTRIC
TEREN TENIS - CABLU
2
4 ELECTRIC CYABY2X4MM =
2
. 60M 51 CYABY2X2,5MM =80M
5
X 4. Alti indicatori specifici
5 domeniului de activitate
. in care este realizata
investitia dupa caz.
NU E5TE CAZUL
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE
r
9
CUI: RO 3440022, Jl6/377/ 1993
Tel : 0744572398, fax: 025 1530
180
IV - ANALIZA COST - BENEFICIU

1. ldentificarea investitiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei
de referinta;
Prin proiectul ,,AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE

JUDETUL OLT' se propune a se realiza o investitie in Spatiile recreationale pentru
practicarea activitatilor sportive, respectiv construire terenuri de sport: teren de
minifotbal si teren de tenis, alei carosabile si pietonale, locuri de parcare si spatii
verzi.
Proiectul ,,Amenajare terenuri de sport, Comuna Farcasele, Jud. Olt" se incadreaza in
obiectivele Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA
MALVA" si urmareste erearea si dezvoltarea serviciilor de baza pentru populatia rurala,
fiind esentiala pentru asigurarea unui nivel de trai decent, pentru cresterea gradului de
contort material si psihologic aducand beneficii sociale si de mediu considerabile.
Actiunile propuse in cadrul proiectului vin sa materializeze prioritatea P3 din cadrul
Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA MALVA'', si
anume "lmbunatatirea conditiilor de trai si a serviciilor pentru populatie".
Obiectivul acestei investitii se incadreaza in obiectivul 07 "Asigurarea accesului la
serviciile de baza in vederea realizarii unei dezvoltar i durabile" prevazut in cadrul
Planului de Dezvoltare Locala al Grupului de Actiune Locala ,,ROMULA MALVA".
Sportul este o necesitate a lumii moderne . Tnsasi viata e o miscare, iar sportul ne
mentine mai tineri, mai zvelti, mai puternici si mai sanatosi. Prin sport se dezvolta si se
formeaza trasaturile pozitive de caracter, se dezvolta aptitudinile motrice
si deprinderile necesare pentru munca si viata.
Unul din sporturile cele mai cunoscute, fotbalul a devenit, eel mai popular sport din
lume, oamenii care-I practica fiind animati de spiritul unui joc corect, antrenant, dar si de
simplitatea desavarsita . Multi spun despre fotbal ca ar fi un joc rudimentar, iar
intrebarea noastra, una discutabila , de altfel, ar fi: ,,jocurile din copilarie nu erau
rudimentare?" . Raspunsul ii avem deja si, totodata, mai avem certitudinea ca este
impartit de toti. In fine, fotbalul este un sport variat, foarte rar, o faza asemanandu-se cu
alta, putand fi practicat de mase intregi de oameni. Ba mai mult decat atat, stim ca jocul
cu mingea era practicat chiar si-n Antichitate , chiar si de civilizatia mayasa. Plus, si
eel mai nepriceput spectator , si eel mai neinitiat om poate capata un soi de
nervozitate datorita sportului, din cauza unui rezultat, nervozitate, care, din nefericire,
in ultimii ani, s-a manifestat tot mai violent. Acel spectator nepriceput se va erija,ba
chiar, in eel mai mare expert, va incerca sa le ofere celorlalti un pronostic, va cauta
prilejul sa-si manifeste personalitatea, fara macar sa fie fortat, intr-o oarecare masura ,
sa renunte la
COMUNA FARCASELE AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
S.C. AL TRAD ING S.R.L.
CUI: RO 3440022, J 16/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530 180
e-mai l: altrading7 l @yahoo.com
propriile pareri, caci, pana la urma, fiecare participant si le are pe ale sale. In fine,
sportul in Romania , pe langa faptul ca a devenit un adevarat fenomen , s-a
transformat intr-o industrie, intr-un brand de tara, care ne poate imbunatati imaginea
la nivel international
Terenul de sport este un spatiu in care se pot organiza competitii intre echipele de
fotbal ale localitatilor partenere in cadrul acestui grup de actiune locala, ducand astfel la
interactionarea , socializarea si posibilitatea de comunicare a tinerilor, creeandu-se o
generatie pentru care sportul sa fie un catre consolidarea acestora .
0 infrastructura moderna reprezinta punctul de pornire cheie in trasformarea
zonelor rurale in zonele atractive in care cetatenii sa-si desfasoare activitatea
econ6mica si sa traiasca .
Principalele domenii care necesita atentie sunt;
• lnfrastructura fizica de baza - strazile /drumurile comunale; retelele
de alimentare cu apa si de canalizare/tratare a apelor reziduale;
infrastructura de alimentare cu energie electrical termica si gaze;
• Serviciile comunitare de baza - facilitati pentru copii si varstnici;
servicii de transport public; facilitati de petrecere a timpului liber si
sport etc; centre comunitare , camine culturale si alte facilitati
culturale; renovarea cladirilor publice (ex. Primarii) si amenajari de
parcari, piete, spatii pentru organizarea de targuri etc.)
• Pastrarea si conservarea patrimoniului rural sia identitatii culturale,
traditiilor si obiceiurilor.
Renovarea si dezvoltarea satelor si mai ales imbunatatirea infrastructurii,
ameliorarea calitatii aerului si apei nu sunt doar o cerinta esentiala pentru imbunatatirea
calitatii vietii si cresterea atractivitatii zonelor rurale, ci si un element foarte important
pentru dezvoltarea activitatilor economice si pentru protectia mediului.
Satele si zonele rurale trebuie sa ajunga in situatia de a putea concura eficient pentru
atragerea de investitii in paralel cu asigurarea unor servicii adecvate pentru comunitate
si a altor servicii sociale aferente pentru populatia locala
Astfel se vor crea noi locuri de munca, iar personalul care va fi angajat va lucra in
conditii conform normativelor in vigoare
Perioada de referinta luata in calcul este de 25 ani.
2. Analiza optiunilor
a. Varianta de "a se implementa proiectul". Pentru aceasta alternativa se poate

aprecia oportunitatea proiectului intr-un context regional/national, respectiv prin
comparatie cu proiecte similare. Pentru continuarea analizei multicriteriale, din punct de
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
CUI : RO 3440022, Jl6/377/1993
Tel: 0744572398 , fax: 02515301
80
vedere economic, se vor identifica pentru fiecare obiectiv al investitiei, alternative la

solutia constructiva urmata de aprecieri prin
scoruri.
b. Varianta de a "nu face nimic". In acest caz avem de-a face cu pastrarea situatiei
existente la nivelul arealului luat in discutie, si chiar cu o deteriorare a acesteia datorita
cresterii costurilor de intretinere si conservare a monumentelor si obiectivelor de interes,
costuri ce vor ramane in sarcina bugetelor autoritatilor locale in conditiile inexistentei de
venituri suplimentare. Acest lucru ar insemna pentru locuitorii comunei Farcasele, ca nu
ar beneficia de o baza sportiva cu terenuri de sport, si acest lucru ar duce la necesitatea
deplasarii in continuare in orasul Caracal care este eel mai apropiata asezare .
Spatiile recreationale (locuri de joaca pentru copii, parcuri, piste de biciclete, terenuri de
sport) sunt de asemenea slab dezvoltate . Tn privinta spatiilor pentru practicarea
activitatilor sportive, la nivelul anului 2001 existau doar 26 de cluburi sportive (Studiu
MADR)
Pentru acest tip de proiect se poate efectua analiza multicriteriala pentru variantele "cu
proiect" in varianta tehnica prezentata si "a nu face nimic", prin aplicarea unor corectii
minimale care sa justifice efortul investitional.
Pornind de la singura alternativa de perspectiva si totodata durabila, de "a se
implementa proiectul" , in continuare se va efectua analiza multicriteriala a solutiei
economice a investitiei.
Alternativa identificata este considerata optima din urmatoarele
considerente:
- Este singura varianta avand in vedere ca nu exista spatii care sa asigure facilitati de
petrecere a timpului liber si sport in comuna Farcasele. Construind aceasta investitie
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COM UNA FARCASELE JUDETUL OLT,
locuitorii, atat adultii cat si copiii vor beneficia de conditii optime, conform cu normele in
vigoare pentru practicarea de activitati sportive, contribuind astfel la dezvoltare fizica
armonioasa.
La alegerea variantei optime pentru activitatile propuse prin acest proiect au fost
considerate urmatoarele ipoteze de lucru:
- Realizarea unui proiect cu impact deosebit financiar, social si economic asupra
localitatii vizate, printr-o investitie cu costuri cat mai reduse;
- Costurile materialelor, energiei si ale utilajelor si echipamentelor tehnologic e nu se
vor
modifica substantial in perioada de pre- si in perioada de implementare ;
informatiile utilizate pentru analize si calcule au fost preluate la nivelul lunii iulie
2013; .
- Mentinerea legislatiei de mediu la nivelul perioadei de realizare a prezentei
documentatii, avand in vedere respectarea directivelor de mediu impuse de
CE;
- Toate investitiile prevazute vor ramane in proprietatea Comunei Farcasele si vor
fi
gestionate eficient;
Pentru evaluarea variantelor studiate au fost considerate urmatoarele criterii:
- Amplasament existent aflat in proprietatea comunei Farcasele
;
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, JI 6/37711993
Tel: 0744572398, fax: 0251530 180
- Costuri de investitie reduse;

- lncadrarea in planul urbanistic general;
- Costuri minime de intretinere in perioada de operare.
3. Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara:

fluxul cumulat, valoarea actuala neta, rata interna de rentabilitate i raportul
cost beneficiu;
Analiza financiara este realizata din punctul de vedere al beneficiarului , COMUNA

FARCASELE
Principalul obiectiv al analizei financiare (analiza cost-beneficiu financiara) este
de a calcula indicatorii performatei financiare a proiectului (profitabilitatea sa).
Metoda utilizata in dezvoltarea analizei cost- beneficiu financiara este cea a
,,fluxului net de numerar actualizat" . In aceasta metoda fluxurile non-monetare, cum ar
fi amortizarea si provizioanele, nu sunt luate in consideratie. Cheltuielile neprevazute
din Devizul general de cheltuieli vor fi luate in calcul, intrucat sunt cuprinse in
cheltuielile eligibile ale proiectului.
lndicatorii calculati trebuie sa se incadreze in urmatoarele limite:
valoarea actualizata neta (VAN) trebuie sa fie< 0
rata interna de rentabilitate ( RIR ) trebuie sa fie < rata de actualizare
( 8%)
fluxul de numerar cumulat trebuie sa fie pozitiv in fiecare an al perioadei
de referinta
raportul cost/beneficii :s; 1, unde costurile se refera la costurile de
exploatare pe perioada de referinta, iar beneficiile se refera la veniturile
obtinute din exploatarea investitiei.
Rata standard recomandata de actualizare ce va fi folosita in analiza financiara
este R=8%.
Orizontul de analiza este de 25 ani.
Analiza financiara va evalua in special:

a) profitabilitatea financiara a investitiei si a contributiei proprii investite in proiect
b) durabilitatea financiara a proiectului in conditiile interventiei financiare din partea
fondurilor structurale
1. Durata de viata economica a proiectului

Conform art. 8 din Legea nr. 15/1994 privind amortizarea capitalului imobilizat
in active corporale si necorporale, completata cu Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004,
durata de functionare normala a unei baze sportive este de 8 ani. Previziunile care
privesc tendinta viitoare a proiectului ar trebui formulate pentru o perioada adecvata
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
r
9
S.C. AL TRA D ING S.R .L.
CUI: RO 3440022, 116/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading7 l @yahoo
.com
vietii sale economice. S-a stabilit astfel ca perioada de previziuni sa fie de 25 de ani,
suficient de lunga pentru a lua in considerare impactul sau pe termen mediu/ lung.
2. Costurile capitale ale constructiei/ achizitiillor ce vor fi finantate- analiza
financiara detaliata a costurilor capitale, estimarea costurilor de investitii
Costurile capitale ale constructiilo r sunt detaliate trecand in cascada de la
Devizul General , prin Devize pe obiecte si apoi la Evaluarea detaliata pe obiecte.
Structura costurilor este urmatoarea:
Valoare (fara
Nr. Costuri TVA)
Crt. mii Lei
1 Amenaja rea terenului
2 Amenajari pentru protectia mediului
Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare

3 obiectivului 3.003
4 Studii de teren
5 Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizat ii
6 Proiectare si engineering 20.812
7 Organizarea procedurilor de achizitie publica
8 Consultanta 20.812
9 Asistenta tehnica 7.803
10 Constructi i si instalatii 501.645
11 Montaj utilaj tehnologic
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu

12 montaj
13 Dotari 18.997
Active necorporale
14 Organizare de santier 26.154
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING
S.R.L. B-dul Carol I, nr. 84
CRAIOVA,
CUI: RO 3440022, JI 6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mai l: altrading7 l @yahoo
.com
15 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 4.163
16 Cheltuieli diverse si neprevazute
17 Pregatirea personalului de exploatare
TOTAL 603.389
Aceste costuri sunt esalonate de-a lungul a 24 luni, conform graficului de

realizare al investitiei, cuprins in Studiu de fezabilitate.
3. Costurile de intretinere si operare in perioada de 25 ani- analiza detaliata a costurilor .
La elaborarea analizei financiare s-a adoptat un scenariu privind evolutia viitoare
a ratei inflatiei, de-a lungul perioadei de analiza; rate anuale de crestere, precum si
indicii de crestere cu baza fixa anul 1 de analiza (asimilat cu primul an de implementare
a proiectului) sunt prezentate in continuare:
r r Anul 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Rata
inflatiei (%) 2,3 2,3 2,2 2,1 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
- ---. 1
e
CUI: RO 3440022, 116/377/1993
Tel:0744572398,fax:0251530180
-re: e-mail: altrad ing7 l@yahoo .com
I! J]i( ,,1·· ·111- .11!( .11[ ' • ·'ii: .::i• :·- ,i ,;·
1
11\ Ii
fr.: " ·1 ": • .:1; 1 1,; 1'.;1 ·i'' ' Jr -1:11' 11
1 ,, .11: 1 ,111r..1·· - ;:;1.,;°l'·, 1 !!1-.t li h!' \ :·:1!!1 iJ\l h Jl(h J1f
F;JJ1Fi]lf FiJ l(h Jl[h J 1
- Lei-
Costuri de intretinere si operare An 0 1 2
Costuri cu energia electrica 2,920 3,013
Costuri de intretinere 2,400 2,455
0 0
Total cheltuieli operationale 5,320 5,469
Costuri cu forta de munca 24,552 25, 117
Total costuri 603389 29,872 30,585
11 12 13 14 15
3,863 3,940 4,019 4,100 4,182 4
2,951 3,011 3,071 3,132 3,195 3
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
A
U STUDIU
DE
FEZABIL
ITATE
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
1 j
8
S.C. AL TRA DING S.R.L.
CRAIOV A, B-dul Carol I, nr.
84 CUI: RO 3440022, 116/377/
-; ; a-r• 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading7 l@yahoo.com
11 .11:r:;·1·'. ,1r r-,• l!1·.tllr..1lf· .· 'I• .·r· ,,1!· -"· 'i'. •l!f! · I! i:' r-11Hi:11 l11··11 ,11fr
-·1[: • 1' '··11! 0 ;;il(1·i Jl(F11l
1l1i..1"• •'. 1 ' , ;ifi. .11!r-o1!fr ·"i• .ilfr-,d f r.,( 1·,::rr;-;!l!hJl!l··lll•-·11lr ill!r ·11llr·1llll ·1Jll
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
6,815 6,951 7,090 7,232 7,376 7,524 7,674 7,828 7,984
30,194 30,798 31,413 32,042 32,683 33,336 34,003 34,683 35,377
37,008 37,748 38,503 39,273 40,059 40,860 41,677 42,511 43,361
23 24 25
4,899 4,997 5,097
3,743 3,818 3,894
0 0 0
0 0 0
8,643 8,815 8,992
38,293 39,059 39,840
46,935 47,874 48,832
AUTORJTATEA
CONTARACTANTA STUDIU DE FEZABILITATE
COMUNA AMENAJARE TERENURI DE

FARCAS ELE
S S
P E
O L
R E
T ,
C J
O U
M D
U E
N T
A U
L
F
A O
R L
C T
A
CUI: RO 3440022, Jl6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 02515301
80
Costuri anuale de operare

Costuri cu energia electrica
• Puterea instalata: Pi = 2 kWh;
• Consum: 7300 kW/ an;
7300 kW/an x 0,4 Lei/kW= 2920 Lei/an.
Costuri de intretinere
Se considera ca se va cheltui anual cu intretinerea, cca. 0,398 % din cheltuielile
cu investitia de baza.
603389 lei x 0,00398 = 2400 lei/an.
Cheltuieli operationale totale:
Cop= 2920 Lei/an.+ 2400 lei/an = 5320 lei/ an.
Costurile anuale totale cu forta de munca
Se considera ca se vor angaja 2 salariati sau se vor recalifica din personalul
actual al primariei. Se va face calculul salariilor pentru aceste 2 persoane a caror :
Csal = 2 sal x 1023 lei/luna x 12 Iuni = 24552 lei/an
Veniturile au fost estimate in conditiile in care s-a stabilit tariful mediu de
300 lei/luna/ 8 ore inchirie
Proiectia veniturilor pe perioada analizata s-a realizat pornind de la veniturile din primul an de
exploatare, urmand a fi actualizate cu rata inflatie.
Venitur i AnO 1 2 3 4 5 6 7
Venituri din tarife de inchiriere

terenuri si bilete 0 36,000 37, 152 38,341 39,568 40,834 42,141 43,489
Alte venituri 0.00 0 0 0 0 0 0
Total venituri 36,000 37,152 38,341 39,568 40,834 42,141 43,489
-Venituri 8 9 10 11 12 13 14 15
Venituri din tarife de

inchiriere terenuri si bilete 44,881 45,778 46,694 47,628 48,580 49,552 50,543 51,554
Alte venituri 0 0 0 0 0 0 0 0
Total venituri 44,881 45,778 46,694 47,628 48,580 49,552 50,543 51,554
AlTTORITATEA CONTARACTANTA
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING S. R.L.
CUI: RO 3440022, Jl6/377/ 1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180

inchiriere terenuri si bilete 16 17 18 19 20 21 22 23
Alte venituri 52,585 53,637 54,709 55,804 56,920 58,058 59,219 60,404
Total venituri 0 0 0 0 0 0 0 0

inchiriere terenuri si bilete 52,585 53,637 54,709 55,804 56,920 58,058 59,219 60,404
Venituri din tarife de inchiriere terenuri si bilete

24 25
Alte venituri 61,612 62,844
Total venituri 0 0

inchiriere terenuri si bilete 61,612 62,844
5. Previziunea fluxului de numerar (cash - flow) - previziunea detaliata a

fluxului de numerar anual, pe durata constructiei si in timpul operarii
Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile
necesare pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate
de proiect in faza operationala.
Modelul teoretic aplicat este modelul Cash Flow Actualizat (DCF), care cuantifica
diferenta dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de functionare,
ajustand aceasta diferenta cu un factor de actualizare, operatiune necesara pentru a
,,aduce" o valoare viitoare in prezent, la un numitor
comun.
Tabelul de mai jos prezinta previziunea fluxurilor anuale de costuri si beneficii pe
durata economica de viata a proiectului.
Se constata ca valoarea actualizata neta, pe intreaga perioada, este in valoare
de -3.099.041 lei, fiind o valoare negativa, semnifica faptul ca proiectul nu este posibil a
fi realizat de catre beneficiar fara apelarea la fonduri nerambursabile. S-a folosit ca rata
de actualizare pentru NPV= 8%.
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERE NURI DE SPORT COM UNA FARCASELE,
JUDETULOLT
,...
- S.C. A L TRA D ING S.R.L.
8
I
CRAIOVA, B-dul Carol I, nr.

84 CUI: RO 3440022,
fi'Si:..Cti'.:i:":M (1111-14' J16/377/1993
Tel:074457239 8, fax: 0251530180
e-mail: altrading7 1@yaho o.com
\II·,: i;r ·'I; 1[· -I 'r.- •r, -1:· ; I· .· ·> , ::. ·1··.,11'· • 11 • 11 i•·r 1!:r L ,'n! .illi ·:·:r 'lr ·,1H1 •!l]r:.11! ·'1lfr·•JlfhJlf1-i J lfF;llfi-l)l fr-11H r l(Vill
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Componente 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Venituri 36,000 37,152 38,341 39,568 40,834 42, 141 43,489 44,881 45,778 46,694 47,628
Valoare reziduala
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total venituri 0 36,000 37,152 38,341 39,568 40,834 42,141 43,489 44,881 45,778 46,694 47,628
Costuri de operare si
intretinere 0 29,872 30,585 31,316 32,036 32,744 33,439 34,148 34,874 35,571 36,283 37,008
Total costuri de investitie 603,389 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total cheltuieli 603,389 29,872 30,585 31,316 32,036 32,744 33,439 34,148 34,874 35,571 36,283 37,008
Flux de numerar -603,389 6,128 6,567 7,025 7,532 8,090 8,702 9,341 10,007 10,207 10,411 10,620
Flux de numerar cumulat 6,128 12,695 19,720 27,251 35,341 44,043 53,384 63,391 73,598 84,010 94,629
Rata interna de
Rentabilitate -0.288%
Factor de actualizare 0.92593 0.85734 0.79383 0.73503 0.68058 0.63017 0.58349 0.54027 0.50025 0.46319 0.42888 0.3971 1
Flux de numerar actualizat -558,694 5,254 5,213 5,164 5,126 5,098 5,078 5,046 5,006 4,728 4,465 4,217
Venitul net actualizat
financiar al investitiei -424,024
0.630
Raport cost/beneficiu
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
"]
e
S. C . AL TRAD ING S.R.L.
.
CUI: RO 3440022, 116/377/
•
nc111 r..::> r
1993 Tel :
0744572398,fax:0251530180
1F-1---
[t],l-1$ - -uJt e.m ail: l @yahoo .com
alt
rad
ing
7
1
I' ,)1[1,'; l1; - ,1P;..1•r· - ' .•" -'!: ,·'[1 '!· "" " ' 'I , , :" ·!': -"· ·lf ·'.!;-
1
1! 1 1 111 ·, . l!r .:l!r -I; ,... qi !ll1 'l\ ''·ll1 '•!'\i..1Jl1iJHh!l1F11l[Fillf r·111(1:;!l
1
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
48,580 49,552 50,543 51,554 52,585 53,637 54,709 55,804 56,920 58,058
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
48,580 49,552 50,543 51,554 52,585 53,637 54,709 55,804 56,920 58,058
37,748 38,503 39,273 40,059 40,860 41,677 42,511 43,361 44,228 45, 113
37,748 38,503 39,273 40,059 40,860 41,677 42,511 43,361 44,228 45,113
10,832 11,049 11,270 11,495 11,725 11,959 12,199 12,442 12,691 12,945
105,461 116,510 127,779 139,274 150,999 162,958 175,157 187,599 200,291 213,236
0.36770 0.34046 0.31524 0.29189 0.27027 0.25025 0.23171 0.21455 0.19866 0.18394
3,983 3,762 3,553 3,355 3,169 2,993 2,827 2,670 2,521 2,381
S RENURI DE SPORT COMUNA
CO
MU
T T FARCASELE, JUDETULOLT
NA U E
FAR
CA
D
SEL I
E
U
D
E
F
E
Z
A
B
I
L
I
T
A
T
E
A
M
E
N
A
J
A
R
E
CUI: RO 3440022, J 16/377I1993
Tel: 0744572398, fax: 0251
,.. 530180
Durabilitatea financiara a proiectului
Posibilitatea de a atrage alte surse de finantare decat cele nerambursabile

este
r
limitata, intrucat recuperarea unei astfel de investitii la care s-ar adauga costul
unui
eventual credit (dobanzi , comisioane bancare, diferente de curs valutar
datorate inflatiei, etc.) ar impune un cost al investitiei care ar depasi
posibilitatile bugetului local, fie s-ar apropia de valoarea max ima a
acesteia, facandu-se astfel presiuni asupra bugetului, drept urmare
proiectul nu ar mai fi atractiv.
Durabilitatea financiara a proiectului este data de valorile pozitive ale fluxului de

numerar cumulat in toti anii de operare.
Calculul ratei interne a rentabilitatii (RIR)
Rata interna de rentabilitate este acea valoare pentru care VNA este egala cu
zero.
In cazul in care se obtine o valoare neta actualizata mai mare

decat zero, rata interna de rentabilitate va fi mai mare decat rata de
actualizare , in caz contrar situatia inversandu-se.
Rata interna de rentabilitate obtinuta pentru proiectul nostru,

pe perioada analizata, de 25 de ani, este de -0.288%, mai mica decat
8% cat reprezinta rata de actualizare stabilita prin reglementarile
Masurii 3.2.2., demonstrand necesitatea interventiei financiare
nerambursabile.
Se constata ca Venitul net actualizat financiar al investitiei este < 0,

adica -424,024 , deci se incadreaza in reglementaril e Masurii 3.2.2,
demonstrand capacitatea veniturilor nete de a sustine costurile investitiei.
9
S.C. AL TRA DING S.R.L.
CUI: RO 3440022 , J 16/37711993
Tel: 0744572398, fax :
0251530180
e-mail: altrading7 1@yahoo.com
10'1115JllCo 1[0>Jl[bJlf 1[BJli1.> JJr6]l lCo11fr.,1if6J \15J][5Jlf5Jlll5i Ji5Jll611161JICol llblill'li1r.,1Ji< 5'Jlc.11[BJJi6J]1c,1l[bJli"'lll bllir.,1]f '-'JlfBJ11"'lli"'1]iJl[t'll i tolll0>1Jl bJ l [c.J1feo1 '''lliblo 1ll 1·.1i1 "'1 i[bi'1,, 11 ,lln l
r.,1 [e 'c
Calculul raportului cost-beneficiu
Totalul costurilor de exploatare pe perioada de referinta (25 ani) este de 970,868 lei.
Totalul beneficiilor se refera la veniturile obtinute din exploatarea investitiei este de

1,540,221lei.
Raportul cost/ beneficiu este egal cu 0.630
Raportul cost/beneficii este subunitar, deci se incadreaza in reglementarile

Masurii 3.2.2, demonstrand capacitatea veniturilor nete de a sustine costurile investitiei.
4. analiza economica 2l, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica : valoarea

actuala neta, rata interna de rentabilitate i raportul cost-beneficiu;
Nu este cazul, intrucat obiectivul nu este de importanta majora
5. analiza de senzitivitate;
Prognozarea incertitudinilor
Analiza riscului consta in studierea probabilitatii ca un proiect sa obtina o

performanta satisfacatoare (sub forma ratei interne a rentabilitatii sau valorii actuale
nete) ca si variabilitatea rezultatului in comparatie cu cea mai buna estimare facuta.
Procedura recomandata pentru evaluarea riscului se bazeaza pe:
ca un prim pas, o analiza a senzitivitatii, care reprezinta impactul pe care

schimbarile presupuse ale variabil elor care determina costuri si beneficii ii are
asupra indicilor economici calculati (rata interna a rentabilitatii si valoarea actuala neta) ;
un al doilea pas va fi studierea distributiilor probabile ale variabilelor
selectate si calcularea valorii asteptate a indicatorilor de performanta a proiectului.
Scopul analizei senzitivitatii este de a selecta « variabilele critice » ai parametrilor
modelului, care este acela ale carui variatii, pozitive sau negative, comparate cu
valoarea utilizata ca cea mai buna estimare in cazul de baza au eel mai mare efect
asupra ratei interne a rentabilitatii sau valorii actuale nete. Criteriile care vor fi
adoptate
COMUNA FARCASELE AMENAJARE TERENUR I DE SPORT COMUNA
9
S. C. AL TRADING S.R.L.
CUI: RO 3440022, Jl 6/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
IGJ llG1HGJ !Gil!GJlf Gil lloJ llGJ iiBJl[BJ ll G1!IG1l!G1ilt5JJIGJ! oJ•iGJiiBJJIBJ!I GJlibJHBJl lbJl!BllltoJllo .11f BlilBJ1itsJll"i:1bJl't 'l''GJllt3'\ [ e>J11:01I bJllbJ!lbJl!BJ 11bJl [to1l1:01!1to•l' <l1b1ilt,\• 1 <0, !bl 1 ·1
l iG111lOJl[<
pentru alegerea variabilelor critice difera in functie de proiectul specific si trebuie sa fie
corect evaluate caz cu caz.
ldentificarea variabilelor utilizate pentru calcularea iesirilor si intrarilor analizei
financiare, grupandu-le in categorii omogene:
- dinamica preturilor :
-dinamica costurilor de intretinere
-dinamica pretului la energia electrica
5% 10%
-10% -5%
Schimbari ale Modificari Modificari Modificari Modificari Modificari Modificari Modificari Modificari
parametrului VAN RIR VAN RIR VAN RIR VAN RIR
Dinamicile pretului
Schimbarea pretului
energiei -441,995 -0.817% -443,722 -0.859% -447,174 #NUM! -448,900 #NUM!
Cheltuieli cu
intretinerea -442,610 -0.832% -444,029 -2.350% -446,867 #NUM! -448,286 #NUM!
-15% -10% -5% baza 5% 10% 15%
Modificarea VAN in
functie de cheltuielile
cu energia
-440,269 -441,995 -443,722 -424,024 -447,174 -448,900 -450,627
Modificarea VAN in
functie cheltuielile cu
intretinerea -441,191 -442,610 -444,029 -424,024 -446,867 -448,286 -449,704
VAN in situatia
actua la -424,024 -424,024 -424,024 -424,024 -424,024 -424,024 -424,024

COM UNA FARCA SELE
JUDETUL OLT
S. C. AL TRADING S. R.L.
CUI: RO 3440022, J16/377/1993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading 7 l @yahoo.com
[BJif BJ[i'5JJ[BJ[ IB;'fGJ!fG]i1GJJ fGJl[G)Jlto])[GJJiGJ1f GJl [tol][GJJIBJ1i6Jli6Jlf BJJ[bJ]f [J bJ i[BJ lfGJJf [olJlbJ J[bJll C,li B•1ibJ1iL,Jl[bJ lfto]J[ bJl[GJJ [[G11f GJ iJL,J 1J:,1••C-J l•b] l [blli" •fb]11[o1]1 co]l[,,J]I LoJl i bl l [b]'
b] i l• ;j
Modificarea VAN in functie de cheltuiellle cu energia
-410.000
-15% -10% -5% baza 5% 10% 15%
-415.000
-424.024
-420.000
-425.000
•
/\
I \
-430.000
I \
-435.000
-440.000
>I IA
·--- AA<f ""'
-445.000
_/ -443.722
\\ -447.174
-450.000 - ..AAS,900
-450.627
-455.000
Modificarea VAN in functie de cheltuielile cu

costuri de intretinere
-410,000 -----------...----..----.....----.------.-----.
-415,000 ..+--=+.oi..:;co....-----=-'..u:.u; : i;l----U4'4------.L;IQ...--.i.u-;.IQ..---k.l -l
l -420,000 -+--------------"..._..,.......,..._
-425,000 -l--..-!========= =========---l
--I
-430,000
-435,000
l -440,000
-445,000
-450,000
-455,000
COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
l
l
9
CUI: RO 3440022, J 16/377I1993
Tel: 0744572398, fax : 025 1530
1 80
e-mail : altrading7 l @yahoo .com
Modlflcarea VAN
Costur l cu energla - costurl de lntretlnere
-410.000 ---...,....----...,....----...,....----...,....----..,.----...,....-----.
-15% -10% -5% baza 5% 10% 15%
- .
415.000 f----------------------------
-420.000 .. _ __ _,
-425.000 .J- - - ---------, =.o.:::r....><."'1---------------------------------------1
-430.000 .f--------------,----------------
-435.000 +--------------, ---+------------
-440,000 1- s9 ;:;;;2! --, =-----1

-445,000 +--------'--'-==--=-=--------k---"t4t11-:+1"+-----:-=-=-: --1
-450,000 l----------------- :;;;; -J

-455,000 .. ......,..,....."4- ,
- Modiflcarea VAN In functle de cheHulellle cu energla
- Moditlcarea VAN In functle de cheHulellle de lntretlnere
l
L AUTORITATEA CONTARACTANTA
L COMUNA FARCASELE
AM ENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
L
l
CUI : RO 3440022 , 116/377/1993
Tel: 0744572398, fax :
0251530180
Dinamica VAN in corelatie cu costurile de intretinere
-410.000
-15% -10% -5% baza 5% 10% 15%
-415,000
-420,000
-424,024
-425.000
-430,000
-435.000
-440,000
-445,000
-450,000
-450,627
-455,000
- Modiflcarea VAN in fUnctie de cheltuielile cu energla
- Modltlcarea VAN In fUnctle de cheltulelile de lntretlnere
- VAN In sltualia actuala
COMUNA FARCASELE
AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA
CUI: RO 3440022, 116/377/1993
Tel: 0744572398, fax:
0251530180
e-mail: altrading7 l @yahoo .
com
6. analiza
de rise.
Pentru analiza proiectului de investitii s-au luat in considerare riscurile ce pot aparea
atat in perioada de implementare a proiectului cat si in perioada de exploatare a
obiectului de investitie.
Riscuri
tehnice
Aceasta categorie de riscuri depinde direct de modul de desfasurare al activitatilor

prevazute in planul de actiune al proiectului, in faza de proiectare sau in faza de
executie :
a) Etapizarea eronata a lucrarilor;
b) Erori in calculul solutiilor tehnice ;
c) Executarea defectuoasa a unei/unor parti din lucrari;
Administrarea acestor riscuri consta in:

a) In planificarea logica si cronologica a activitatilor cuprinse in planul de actiune au
fast prevazute marje de eroare pentru etapele mai importante ale proiectului;
b) Se va pune mare accent pe etapa de ver ificare a fazei de proiectare;
c) Se va urmari incadrarea proiectului in standardele de calitate si in termenele
prevazute;
d) Se va urmari respectarea specificatiilor referitoare la materialele, echipamentele
si metodele de implementare a proiectului;
Riscuri
financiare
a) Cresterea nejustificata a preturilor de achizitie pentru utilajele si echipamentele
implicate in proiect;
b) Cresterea peste limitele de 1% -5% analizate in proiect a preturilor materialelor
de constructie;
c) Modificari majore ale cursului de schimb.
Administrarea riscurilor financiare:

a) Asigurarea conditiilor pentru sprijinirea liberei concurente pe piata, in vederea
obtinerii unui numar cat mai mare de oferte conforme in cadrul procedurilor de achizitie
lucrari, echipamente si utilaje;
b) Estimarea cat mai realista a cresterii preturilor pe piata;
c) lncluderea in proiect a unor sume pentru cheltuieli neprevazute;
Riscuri legate de esecul de furnizare

a) In cadrul procesului de achizitie privind contractul de lucrari se poate ca sa nu existe
operatori economici care sa doreasca sa execute contractul in conditiile prevazute in
COMUNA FARCASELE AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
CUI: RO 3440022, J16137711993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
[G]lfGJl[tollf r,TI[GJl[toJ]f GJli r,fllblllbJli toJllG1l1bJlf o,1]ltoJll l,i1i'-"'Jlf coJ][GJ1f tot1ibJIJGWl,1l[GJi ftotlll,llibJJ iCillib>]fl,Jl!bf ]fc.Jl lblllt'lliL;Jllb 1]le>Jl1GJ]l Jl l bif [l,li f bl l i C•111co J,,,, 1,,,f'c, '''' 1[bJ]IL•>li"1ll"o1I
caietul de sarcini, la pretul maxim specificat, sau in termenul specificat. Aceasta ar

insemna reluarea procesului de achizitie, ceea ce ar duce la intarzierea lucrarilor.
b) 0 alta situatie ar fi aceea a constestatiilor ce ar putea aparea si care atrage

intarzierea inceperii lucrarilor.
Esecul in achizitii poate fi gestionat printr-o serie de masuri, cum ar fi:

a) respectarea cat mai riguroasa a reglementarilor privind achizitiilor publice,
pentru a evita contestatiile;
b) angajamentul din partea beneficiarului de a include o anumita suma pentru a
evita intarzierile ce ar aparea in cazul in care nici o oferta nu se incadreaza in
bugetul aprobat al proiectului;
c) popularizarea pe scara cat mai larga a proiectului, fara a incalca prevederile
privind achizitiile publice si fara a favoriza vre-un agent economic, pentru ca
piata constructorilor sa fie pregatita.
Riscuri institutionale
a) Comunicarea defectuoasa intre entitatile implicate in implementarea proiectului si
executantii contractelor de lucrari si achizitii echipamente si utilaje.
Modul de gestionare a acestor riscuri se realizeaza prin alegerea executantului in
functie experienta acestuia.
Riscuri legale
Aceasta categorie de riscuri este greu de controlat deoarece nu depinde direct de
beneficiarul proiectului:
l a) Obligativitatea repetarii procedurilor de achizitii datorita gradului redus de

participare la licitatii;
b) Obligativitatea repetarii procedurilor de achizitii datorita numarului mare de oferte
necomforme primite in cadrul licitatiilor;
c) lnstabilitatea legislativa - frecventa modificarilor de ordin legislativ, modificari ce
pot influenta implementarea proiectului;
l Riscuri de mediu
a) cresterea gradului de poluare fonica
l b) cresterea gradului de poluare din punct de vedere al prafului
c) degradarea mediului prin lucrarile ce urmeaza a fi
realizate Modalitati de gestinare a acestor riscuri:
Toate aceste riscuri se realizeaza doar pe perioada de executie a investitiei.
L COMUNA FARCASELE
JUDETUL OLT
L
l
9
S.C. AL TRAD ING S.R .L.
CRA IOVA, B-dul Carol I, nr. 84
CUI: RO 3440022, J 16/377II 993
Tel: 0744572398, fax: 0251530180
e-mail: altrading7 l
@yahoo.com
Se va pune accent pe protectia si conserva rea mediului inconjurator; in documentatia

de licitatie pentru contractul de executie lucrari se vor face precizari privind minimizarea
suprafetelor ocupate temporar , pe perioada lucrarilor ca si precizari privind locul in care
se vor depozita deseurile rezultate din lucrarile prevazute in contract ca si lucrarile de
refacere a mediului inconjurator (refacerea zonei dupa terminarea lucrarilor, refacerea
terenurilor ocupate temporar pe durata lucrarilor si redarea acestora utilizarilor initiali).
COMUNA FARCASELE
L.. AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
9
S.C. AL TRADING
S.R.L. B-dul Carol I, nr. 84
CRAIOVA,
CUI: RO 3440022, J16/377/1993
Tel: 0744572 398, fax:
0251530180
e-mail: altrading7 1@yahoo.com
[GJ llGJllblllGJl[GJ r,,1lic.1 ll!:0Jll GJl[Bil iBJilts11[r,1li GJl[BJllGJll GJllCOJlle-1il h llir-·l:"lllLoil[c,11i10Jl• 1,•l1co 11i1-:• lc,1l1co1ll101.[ G1l 1c.1l1eoJ1 G1ll b1l il'>l'!LoJ1l c.1l11 1I '"''''''if bl 1 l1>J llL5Jl1'"'''°'
llr11[B111r,1ll lco11lbil
- SURSELE DE FINANTARE ALE

INVESTITIEI
Finantarea proiectului va fi facuta din fonduri FEADR, MASURA 322 -
,,Renovarea, dezvoltarea satelor, imbunatatirea serviciilor de baza pentru
economia si populatia rurala si punerea in valoare a mostenirii rurale", in
procent de 100%, pentru ca solicitantul este unitate administrativ teritoriala
(comuna) i se incadreaza in categoria proiectelor negeneratoare de profit i sunt de
utilitate publica.
VI - ESTIMARI PRIVIND FORTA DE

MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA
INVESTITIEI
1. Numarul de locuri de munca create in faza de executie: 0 locuri
2. Numarul de locuri de munca create in faza de operare: 2 locuri
II - PRINCIPALll INDICATORI TEHNICO

ECONOMICI Al INVESTIJIEI
1. Valoarea totala (/NV), inc/usiv TVA (mii lei)
l Valoare deviz general (inclusiv TVA) = 603389 mii lei

din care:
- constructii+mont aj (C+M) = 530802 mii lei
l 2. E§alonarea investifiei (INV/C+M)
L anul I - 301.000 LEI

anul II - 302.389 LEI
L AUTO
RITATE
3. Durata de realizare (/uni) - 24 luni
A CONTARACTANTA
L
A FARCASELE
COMUN AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE,
JUDETUL OLT
l
S.C. AL TRADING
L S.R.L.
l
,....,
9
S. C. AL TRADING S.R.L.
CUI: RO 3440022, 116/377/1993
Tel: 0744572398, fax : 025
1530180
4. Capacitate (in unitafi fizice si valorice) - varianta 1 propusa

de proiectant GAZON NATURAL 1537.00 MP
DIN CARE -TEREN MINIFOTBAL- GAZON NATURAL= 40X20=
800.00
MP
ZGURA 612.50 MP
DIN CARE TEREN TENIS-ZGURA = 23.77X10.97=
260.80 MP ALE!, PARCAJE - PIETRIS = 2000.00 MP
IMPREJMUIRI INALTIME 6M
INALTIME L=48.00M IMPREJMUIRI
2M INALTIME L= 166.00M
IMPREJMUIRE 4 M INALTIME L =
105.00 M IMPREJMUIRE 1.2 M
INALTIME L= 6.00 M GRADENE -
80 LOCURI PE SCAUNE
PLATFORMA GUNOl 4.5X5 .5
M=24.75 MP SPATll VERZI = 400
.00 MP
5. A/ti indicatori specifici domeniului de activitate in care

este rea/izata investitia, dupa caz.
Nu este cazul.
VIII - AVIZE 51 ACORDURI

DE PRINCIPIU
1. avizul beneficiaru/ui de investitie privind necesitatea si
oportunitatea investitiei ;
2. certificatul de urbanism ;
3. avize de principiu privind asigurarea utilitatilor (energie electrica, etc.)
4. aviz de securitate la incendiu, acordul de mediu, sanatatea populatiei;
5. alte avize si acorduri de principiu specifice.
r
LOCALIT A TEA ·17s; r2 C),.. 81.E
' \ \
e
VERIFICATOR/
EXPERT NUME
SEMNATURA CERINTA REFERAT I EXPERTIZA NR / DATA
.
BENEFICIAR:
PROIECTAITT
COMUNA FARCASELE
GENERAJ..
,so
PROIECT. NR.
. SC AL TRADING SRL
a..... CAROl I. N•
..CSWOVA
l•t1Fax. 02s1
!>JO
E-mal: 1'tn.ding71 @y•hoocom
14/2013
PROIECTAITT [ill PROIECT CONSTRUCT S.R.L. STR CARACAL NR 8A, COM FARCASELE,JUD OLT 13.06.15
AMPLASA MENT:
SPECIAllTATEA PRulu.1 "c ,,,.,,,'"'"'°"cu 1. •o ,,•• eou
ARHlTECTURA E'f'Nlf l)l'O..,t.con11noctOYJ1hoo
:
Sef project arh. Tudor Ragalie - Scaraj D l°TITLUL PROIECT INTOCMITORISP
w
ECIALITATEA ARHl\I llTURA 1 50
: o9 AMENAJARE TERE NURI OE SPORT Faza:
Proiectal am. Tudor Ragalie " "•"' . 0., /, TITLUL PLANSA: SF-PT-OTAC
COMUNA FARCASELE JUOETUL OLT
Desena! am. Tudor Raga\ie ' "'°"•"• of
"
Pl. nr.
PLAN OE INCADRARE IN ZONA

SF Farcasele

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

SF Farcasele

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

9

S.C. AL TRADING S.R.L.

AMENAJARE TERENURI DE SPORT COM UNA

AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE

BENEFICIAR COMUNA FARCASELE

LISTA SI SEMNATURILE PROIECTANTILOR

DENUMIRE PROIECT: AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA

BENEFICIAR: COMUNA FARCASELE

INSTALATll ELECTRICE: ING. DARVA TOMI·

REZISTENTA : ING. MUSCALAGIU MARIAN

FAZA: STUDIU DE FEZABILITATE

PROIECT NUMAR: 14/2013- 13.06.15

plan trasare teren de minifotbal

AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE , JUDETUL OLT

2. Amplasamentul investifiei ljudetul, localitatea, strada, numarul)

JUDETUL OLT, COMUNA FARCASELE STR CARACAL NR 8A

II - INFORMATll GENERALE PRIVIND

Prezentarea succinata a localitatii

Comuna Farcasele este asezata in partea de sud a judetului Olt, in campia

Descoperirea in anul 1942 a unui tezaur cu monede romane republicane pe teritoriul

Terenul 1Cc in suprafata totala de 11861.00 mp este situat in intravilanul

Amplasamentul are urmatoarele vecinatati:

- N-E - Oprea Leana pe o lungime de 27.98 m, Cunzet Elena pe o

Prin proiectul nostru ,,AMENAJARE TERENURI DE SPORT COMUNA FARCASELE

a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de

Pentru investitia prezenta nu a fost intocmit un studiu de prefezabilitate,

Romania se confrunta cu o discrepanta majora intre mediul rural si mediul urban

PUNCTE TARI PUNCTE SLABE OPORTUNITATI AMEN INTARI

0 infrastructura moderna reprezinta punctul de pornire cheie in trasformarea

b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de

costuri ce vor ramane in sarcina bugetelor autoritatilor locale in conditiile inexistentei de

D Costuri minime de intretinere in perioada de operare .

- Scenarii propuse (minimum doua)

Se propun doua variante de realizare a investitiei:

Scenariul 1 Pentru realizarea ivestitiei astfel lncat, sa respecte toate criteriile

1. Amenajarea terenurilor de sport :

1. Amenajarea terenului aferent :

AUTOR ITATEA CONTARACTANTA

- Scenariul recomandat de elaborator

Proiectantul recomanda Scenariul 1.

- Avantajele scenariului recomandat

Prin recurgerea la varianta 1, investitia dpdv economic este mai

c) Descriere constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz:

Zonele rurale din Romania prezinta o deosebita importanta din punct de

Vor rezulta urmatoarele distante in urma amplasarii terenurilor de sport fata de

la S-V - 12.00 m fata de limita de proprietate

Terenul minifotbal de dimensiuni 40x20 m

1 Suprafata de joc din gazon natural efectiva- S= 800.00 mp Acesta se compune

3 Protectia suprafetei de joc se va face perimetral, respectiv la 3.00m in spatele

4 Terenul de fotbal va fi dotat cu porti, amplasate la mijlocul celor doua linii de

5 Bancile de tusa vor fi amplasate simetric fata de prelungirea liniei de mijloc a

6 Pe dimensiunea latimii careului mare, in spatele portilor vor fi amplasate

In dreptul portilor se va amplasa intre acestea si imprejmuir ea terenului

lmprejmuirea terenului va fi din panouri sarma galvanizata 200x250cm tixata pe

7 lluminat electric teren minifotbal

Terenul tenis de dimensiuni 23.77x10.97 m

1 Suprafata de joc -zgura S=260.80mp

3 Terenul de tenis se imprejmuieste cu o inchidere de plasa cu o inaltime de

Mijlocul terenului va fi marcat cu un fileu fixat pe 2 suporti metalici bine

Gradene structura ferme metalice:

lmprejmuire gradene se compune din:

1. fundatii izolate 40x40x60cm din beton simplu

De-a lungul imprejmuirii, pe exteriorul ansamblului se va prevedea un culoar