FACULTATEA DE URBANISM

Titlul disciplinei : ARII SI ZONE PROTEJATE Cod: UT 93 Sem: 1

Tipul activităţii: LUCRARE Ore / săptămână: 1C +1 L Număr de credite: 4

TEMA PENTRU LUCRARE VERIFICARE / EXAMEN

MPT, MOC, MPU - 2016/2017

Titular: lect. Dr. Arh. Simona MUNTEANU

Catedra: Catedra de Planificare si Dezvoltare Urbana si Teritoriala

În vederea examinării semestriale la cursul „Arii şi Zone Protejate” se propune realizarea unei lucrări/studiu (posibilă alegerea
unui subiect de bază din trei subiecte/localizări propuse, în funcţie de pregătirea profesională a cursanţilor) care să urmărească
exprimarea cunoştinţelor dobândite.

Lucrarea va avea forma unui mic proiect (pentru absolvenţi ai facultăţilor de arhitectură, urbanism, amenajări peisagistice,
ingineria peisajului) sau a unui studiu sumar asociat cu un plan potenţial de consultare publică, de marketing sau de
management de operaţiune urbană/teritorială concertată (pentru absolvenţi ai unor facultăţi de sociologie, ştiinţe politice,
management, marketing, etc.).

Lucrările efectuate sub formă de proiect se vor întocmi obligatoriu în echipe de maxim 6 persoane, prin analizarea unor
documentaţii existente, prin vizionare şi investigare sumară concretă, pe teren, de interpretare și de a trage concluzii. În cazul
lucrărilor – proiect, asocierea „co-echipierilor” poate fi mixtă profesional, incluzând, după caz şi interes, şi specialişti în
comunicare sau politici/programe. Îndrumătorii vor asista studentii in interpretarea planurilor şi regulamentelor scrise ale
zonelor/ariilor protejate propuse spre analizare şi interpretare şi vor asigura asistenta la organizarea procesului şi
supravegherea/consultarea pe parcurs.

A. STUDIU / ANALIZĂ A UNEI ZONE PROTEJATE

Se propune analizarea, diagnosticarea şi propunerea revizuirii reglementărilor aferente unei zone/arii protejate.
Analiza zonei indicate are ca scop determinarea gradului de adecvare a statutului de zonă/arie protejată, respectiv a
Regulamentului local de urbanism (în cazul documentaţiilor de urbanism existente) în condiţiile în care, din motive obiective sau
subiective, s-au produs modificări morfo-funcţionale semnificative.
Analiza va cuprinde:
 Vizualizarea planului zonal şi a Regulamentului local de urbanism/ a Planului De Amenajarea a Teritoriului, aşa cum se
prezintă ele ca părţi componente ale unei documentaţii urbanistice/de amenajarea teritoriului în vigoare.
 Vizualizarea pe teren a întregului areal selectat şi verificarea corespondenţei dintre plan şi „realitate” (reambulare
minimală).
 Întocmirea unui material documentar fotografic cuprinzător privind situaţia constatată ( de ex: imagini ale construcţiilor -
inclusiv detalii constructive şi stilistice, ale străzilor, fronturilor, siluetelor, perspectivelor, simbolurilor, ale spaţiilor sau
perdelelor verzi, ale unor obiecte de artă monumentală, etc).
 Prelucrarea sub forma unor scheme, planşe de analiză, sau colaje fotografice a informaţiilor acumulate (analiza
ţesutului urban cu menţionarea existenţei, după caz, a unor monumente clasate, analiza unor trasee constatate,
analiza critică a situaţiei fronturilor stradale - aspecte stilistice, de înălţimi, de unitate volumetrică - scheme de siluetă
a fronturilor, consideraţii privind aspecte stilistice, inserţii volumetrice, inserţii de obiecte de artă monumentală sau
mobilier urban, etc). Analiza stării fizice a construcţiilor, consideraţii asupra alterărilor stilistice sau volumetrice ale
clădirilor din zonă şi, îndeosebi a celor clasate ca monumente istorice.
 Analiza stării spaţiilor verzi sau a perdelelor plantate, a spaţiilor de joacă pentru copii, a spaţiilor publice, a locurilor de
detentă/recreere, a spaţiilor de circulaţie, a traseelor rutiere şi/sau pietonale (după caz), a mobilierului urban şi a
signalecticii urbane;
 Analiza adecvării funcţionale (volumul şi caracterul spaţiilor comerciale, eventuale specializări funcţionale potrivită
localizării, mixaje funcţionale, etc.)

1
  Analiza inserţiilor construite (relaţia nou-vechi).

Pe baza comparaţiilor dintre situaţia planificată prin PUZ/PAT şi situaţia reală de pe teren, se va proceda la o diagnosticare
argumentată a zonei studiate. Se va urmări o concluzionare lucidă prin confirmarea unei coincidenţei totale, sau parţiale dintre
cele două aspecte sau infirmarea acestei coincidenţei, cu relevarea, pe cât posibil, a stării de alterare a situaţiei. Se vor prezenta
sub formă tabelară diferenţele constatate, prin asociere cu câteva consideraţii critice şi se vor prefigura posibile atitudini faţă de
situaţia constatată.
În urma diagnosticării realizate se vor face propuneri de revizuire a delimitării şi abordării zonei studiate (propuneri de
reorganizări spaţiale, de re-adecvări la spaţiile nou rezultate), de reglementări parcelare. Sugestiile se vor structura după
schema cadru de conţinut a regulamentelor urbanistice de zone construite protejate (capitolele aşa cum se prezintă ele în
metodologia şi conţinutul cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate) sau a celor de amenajarea
teritoriului. De asemenea se vor face propuneri minimale care vizează zonele „de graniţă” ale celei protejate (vecinătăţi imediate
şi elemente de impact major ale oraşului asupra zonei studiate).
Lucrările se vor susţine şi oral prin prezentări sumare în grup, într-o sesiune specială de examinare.

B. STUDIU ASOCIAT CU CHESTIONAR DE CONSULTARE PUBLICĂ SAU CU PLAN DE MANAGEMENT / MARKETING

Studiul va avea la bază aceleaşi proceduri de investigare a situaţiei existente dintr-o zonă construită protejată sau dintr-o arie
naturală protejată prin comparaţie cu documentaţia în vigoare, aferentă acesteia. Cursanţii vor urmări să propună un plan de
consultare adecvată şi uşor de realizat. Se propune imaginarea unui chestionar care să îmbine misiunea de informare cu cea de
educare. Se va porni de la ipoteza constituirii unor grupuri-ţintă de actori ai întreţinerii şi dezvoltării zonale, de vârste, ocupaţii şi
interese diferite (localnici, vizitatori, agenţi economici cu interese în zonă, reprezentanţi ai unor ONG-uri, etc.). Chestionarul va
trebui să conţină întrebări simple, pertinente, capabile să susţină o consultare în interesul apărării interesului public, focalizat
asupra conservării integrate a patrimoniului natural sau construit.
După caz (în funcţie de pregătirea cursanţilor) se vor putea asocia acestor studii individuale: sugestii de marketing urban sau
teritorial (propuneri de adecvări funcţionale relaţionate cu interesele locale şi subsumate interesului de protejare/valorificare a
patrimoniului), precum şi sugestii de management urban sau teritorial (iniţierea unor operaţiuni locale de evidenţiere a valorilor
patrimoniale sau de compensare a unor alterări produse, iniţierea constituirii unor asociaţii de susţinere a unor operaţiuni sau a
unor agenţii de management zonal, etc.)

Lucrările se vor susţine şi oral prin prezentări sumare, într-o sesiune specială de examinare.
Rezultatul lucrarii va fi prezentat sub forma unor foi/planşe A3 prezentand tema descrisa mai sus. Materialul grafic trebuie să
evidenţieze elementele de reglementare in concordanta cu semnele conventionale si codul culorilor stabilit prin legislatia in
vigoare. Se va urmari in mod special claritatea exprimarii grafice si relevanta informatiilor prezentate. Proiectul se va preda pe
suport de hartie.

Mod de evaluare:
Nota finala la disciplina ARII SI ZONE PROTEJATE va reprezenta media ponderata a evaluarii proiectului comun (25% din
nota), a contributiei personale in cadrul lucrarii de grup (25%) si a sustinerii finale in cadrul examenului (50%).

Echipa de indrumare:
Lect. Dr. Arh. Simona Munteanu
asist. drd. urb. Laura Tucan
asist. drd. urb. Matei Cocheci