1

Universitatea de arhitectură şi urbanism ION MINCU – Bucureşti

Facultatea de arhitectură – Studii de licenta 3 ani

Specialitatea: conservare şi restaurare – Sibiu

Anul universitar 2011-2012

Anul de studii: III

PROIECT de INTEGRARE în SIT PROTEJAT

Obiective

 Dobîndirea deprinderii de a evalua critic condiţiile impuse de un context patrimonial; metodologia

selectării soluţiilor urbanistice, arhitecturale şi tehnice pentru a interveni în sit protejat şi clădiri
monument istoric; adaptarea soluţiilor, pe de altă parte, a prescripţiilor tehnice, legale şi teoretice
specifice conservării şi reabilitării patrimoniului la problematica fiecărui caz particular.

 Justificarea şi detalierea soluţiei alese: semnificaţia conceptuală; raporturi cu contextul patrimonial;

referinţe funcţionale, plastice şi istorice; reabilitarea clădirilor vechi și articularea extinderilor noi
pentru desăvîrșirea adecvării funcționale.

 Compararea versiunilor posibile de soluţie de restaurare, respectiv architectural-urbanistică: partiu;

volumetrie; plastică arhitecturală; structură portantă; materiale de construcţie şi finisaj.

Introducere

Studiul vizează continuarea şi nuanţarea deprinderilor dobîndite în cursul exerciţiului din semestrul 4. Se
consideră amplasamentul de pe strada Ocnei numerele 8-10, situat în centrul istoric al oraşului Sibiu.
Conform documentaţiei anexate, pe parcela de teren se află 2 construcţii monument istoric (SB -II-m-A-
12158 și SB-II-m-B-12159). Tema vizează ca ultim deziderat o propunere de reabilitare şi extindere a unor
clădiri monument istoric, care să formuleze un răspuns coerent din punct de vedere al valorificării
 2

potenţialului funcţional şi urbanistic al ansamblului patrimonial şi totodată să-i impună acestui loc o valoare
urbanistică şi arhitecturală nouă.

Proiectul urmăreşte asimilarea metodelor de cercetare, de reglementare şi de intervenţie (cu restaurarea şi

inserarea unor părţi noi de clădiri) în cazul monumentelor istorice, prin conservarea valorilor culturale
identificate şi evidenţierea identităţii acestora în cadrul zonei istorice din care fac parte, în contextul
evoluţiei fireşti a oraşului.

Exercițiul este conceput ca simulare a unor lucrări de cercetare şi proiectare (conservare-restaurare şi

inserţie prin extinderea fondului construit existent) şi cuprinde fazele esenţiale ale acestora pentru
intervenţia într-un ansamblu de arhitectură clasat ca monument istoric şi situat în centrul istoric al oraşului
Sibiu.

Etapa I. Studiul amplasamentului

Releveul clădirilor monument istoric cu punerea în evidenţă a degradărilor.

(echipe de cîte 2 studenţi)

Avînd ca bază “Regulamentul de intervenţie în zonă protejată”, datele Planului Urbanistic General privind
centrul istoric al oraşului Sibiu şi observaţiile în situ ale autorilor, se cere elaborarea unui studiu preliminar
al amplasamentului cu evidentierea trasaturilor specifice :

 Releveul monumentelor istorice

 Cartarea și clasificarea degradărilor

 Proprietățile amplasamentului din punct de vedere urbanistic

 Potențialul funcțional și cultural al ansamblului în contextul mai larg al centrului istoric

Rezultatul acestui studiu, materializat printr-un scurt memoriu şi cîteva planşe dedicate elementelor de
analiză precizate mai sus, reprezintă concluziile necesare definirii cadrului necesar elaborării proiectului
pentru un ansamblu realizat conform precizărilor temei.

Releveul cu marcarea diferenţiată a tipurilor de degradări existente pe corpurile şi/sau părţile de clădiri ce
constituie subiectul propriu-zis al intervenţiei.
 3

Etapa a II-a. Proiectarea reabilitării şi extinderii clădirii monument istoric

(proiecte individuale)

Pe baza cartării amplasamentului delimitat conform cerinţelor prezentei teme şi evaluării sale pe baza
criteriilor urbanistice şi patrimoniale precizate mai sus, se cere proiectarea reabilitării şi extinderii unor
clădiri monument istoric cu una sau mai multe funcţiuni propuse de autori, care să se insereze ansamblului
urban protejat din centrul istoric al Sibiului.

a) Tema de proiectare.

Elementele de temă necesare definirii ansamblului arhitectural propus şi armonizării acestuia cu situl
(gabarit, scară, relaţionare cu vecinătăţile, partiu, volumetrie, plastică arhitecturală, structură portantă,
materiale de construcţie şi finisaj) vor fi decise şi formulate de autorii proiectului în urma analizei
documentaţiei anexate temei de proiect, a releveului, a concluziilor desprinse din prezentările specialiştilor
invitaţi să conferenţieze în primele şedinte de atelier (arhitecţi şi funcţionari publici cu putere de decizie în
actul de edificare în centrul istoric al Sibiului).

b) Conţinutul proiectului.

Părţi scrise: memoriu tehnic de arhitectură

Părţi desenate:

plan de situaţie la scara 1:200

releveele planurilor tuturor nivelurilor la scara 1:50

releveul a două secţiuni la scara 1:50

releveele tuturor faţadelor la scara 1:50

planurile tuturor nivelurilor la scara 1:50

două secţiuni la scara 1:50

toate faţadele la scara 1:50

plan învelitoare la scara 1:50

trei detalii scara 1:10 /1:5 / 1:1

 4

Desfășurarea proiectului

28.10.2010 Lansarea temei

3 faze de predare intermediare + faza finală

1. 25.11.2010 – Releveul clădirilor (cu observarea și înregistrarea elementelor valoroase și cu indicarea
degradărilor) pe cîte formate A2 sînt necesare; sinteza caracteristicilor sitului și concluziile referitoare la
gabaritul și pozitia – locul – (limitele geometrice, formale și funcționale ale extinderii) exprimate prin text –
memoriu (2 formate A4) cu date despre obiect și elemente caracteristice, determinante pentru conceptul de
conservare-reabilitare) și desen – planse de sinteza (2 formate A2):
a) Plan de încadrare în zona și planul parcelei – inclusiv vecinătățile
b) Reprezentare grafica liber aleasa a amplasării tuturor construcțiilor în sit – existent și propunere
2. 22.11.2011 soluția de principiu cu funcțiunea și extinderea 1:100 și alegerea detaliilor
3. 21.12.2011 soluția de principiu pentru detaliile caracteristice 1:10 /1:5 / 1:1
4. 18.01.2012 predarea finală

BIBLIOGRAFIE

Piese scrise
Regulament de proiectare oraş istoric (extras din PUG)
Piese desenate
Plan de situaţie scara 1:500 cf. FAG srl
Planuri de situaţie istorice
Fişa de evidenţă a imobilului
Releveul imobilului existent
Întocmit
Conf.dr.arh. Liviu Gligor
Conf.dr.arh. Kázmér Kovács