2014 -2015

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

SEMESTRUL I
Numr de credite : 8k
Durata : 8 sptmni
Data predrii : 13.01.2015

Proiect lung
LOCUINE COLECTIVE

Introducere
n contextul mai amplu al studiului programelor de locuire iniiat n anii 2 i 3 i n continuarea fireasc
a acestora, proiectul din anul 4 abordeaz o tem cu o complexitate sporit: locuinele colective. Necesitatea
acestui program se datoreaz unui cumul de factori, cu precdere de natur socio-economic, iar
implementarea sa de-a lungul timpului la nivel urban a dus la schimbri eseniale n structura oraelor i a
societii.
Studiul pe care l propunem se dorete a fi ct mai apropiat de practica real in ceea ce privete un
astfel de proiect, trecnd prin toate etapele: identificarea aspectelor pozitive i negative ale sitului ales,
identificarea unui concept viabil din punct de vedere socio-cultural i transpunerea lui n realitate cu rezolvarea
funcional n conformitate cu cerinele programului.
Pentru prezentul studiu s-au ales amplasamente bine structurate la nivel urban, cu funciunea
dominat de locuire.

Obiective
Obiectivele studiului constau pe de o parte n rezolvarea problemelor urbanistice specifice acestui
program i pe de alt parte n realizarea unei soluii adecvate pentru obiectul de arhitectur. Specificul
funciunii impune deopotriv o atenie deosebit realizrii soluiei de ansamblu, cldirilor din componen i
rezolvrii punctuale a apartamentelor.
Din punct de vedere urbanistic, se va urmri o amplasare judicioas n sit, fr afectarea funcionrii
zonei rezideniale actuale. Ca atare, soluia nou va respecta accesele auto i pietonale, expunerea la lumin
1 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

a locuinelor colective existente n vecintate. Totodat, avnd n vedere vizibilitatea amplasamentelor

propuse de pe strzile Pcurari i Nicolina artere importante de acces n ora, este necesar realizarea unor
soluii de calitate, care s se alinieze la tendinele arhitecturii contemporane.
Se va urmri crearea unui habitat uman bazat pe calitate, flexibilitate i consideraie fa de mediul
natural prin includerea n studiu a urmtoarele aspecte :
- Studiul urban trebuie racordat la rezolvrile funcionale de detaliu, astfel nct spaiile publice,
semipublice i private, propuse n cadrul ansamblului, s comunice fluid cu vecintile adiacente sitului,
devenind astfel parte integrant n topografia urban propus. Spaiile exterioare vor fi diversificate printr-o
organizare bine structurat, care s asigure gradarea relaiilor dintre locuine i exterior, precum i gradarea
spaiilor exterioare n publice semipublice semiprivate private. Modul n care este amenajat spaiul liber
al ansamblului este o parte important din proiect, pentru care trebuie studiate:
- spaii verzi: lumin, soare, confort sonor - spaiu igienic. Programul de locuire este cel mai
pretenios dintre toate in ceea ce privete luminarea natural i nsorirea deoarece acestea sunt eseniale n
crearea unui habitat uman de calitate.
- tipologii diverse ce permit convieuirea i relaionarea ntre straturi sociale diverse. De la o
anumit scar, locuinele colective implic seria. Pentru a nu produce efecte psihologice negative in condiiile
serialitii, programul va include o diversitate ct mai mare a elementelor de program i interferena
funcional i spaial dintre acestea.
Prin proiect se va urmri diversificarea funcional, tipologic i de standardizare prin:
- dezvoltarea programul de locuire in relaie cu alte funciuni (comer, servicii, mici birouri etc.)
- utilizarea in acelai ansamblu de locuine cu diverse standarde (ridicat, mediu)
Design arhitectural, spaii interioare expresive. Valoarea unui spaiu arhitectural nu este dat doar
de mrimea acestuia ci si de modalitatea in care reuete ntr-un mod ct mai eficient s rspund cerinelor
i exigenelor utilizatorilor. Dimensiunile interioare ale apartamentelor trebuie s fie foarte bine justificate, iar
crearea unor spaii mari fr un sens contextual trebuie evitat.
Dincolo de aspectele enunate mai sus, proiectul va trebui s rspund ct mai complet, coerent i
corect cerinelor de baz spaial-funcionale (att la nivel de ansamblu, ct i la nivel de detaliu), structuralconstructive, comercial-economice i de eficien energetic. n acest sens se vor respecta normativele de
proiectare i legislaia n vigoare documente anexate temei.

Coninutul studiului
Amplasament
Se dau dou amplasamente situate pe oseaua Nicolina i Pcurari, ntr-un context urban bine
definit, cu funciune predominant de locuire.
n concepia urban se va urmri eficiena circulaiilor auto i pietonale, cu o pondere mrit a celei din urm,
prin prevederea de spaii comune de odihn amenajate peisager i spaii de joac pentru copii. De asemenea,
2 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

vor fi concepute spaii cu funciuni publice i semipublice, a cror accese publice i de serviciu vor fi tratate ca
atare.

Locuine colective
Se cere prin tem realizarea unui ansamblu format din dou corpuri de locuine colective, a cror
volum exterior i dispunere interioar a funciunilor s in cont de contextul urban existent, de orientarea
corect fa de punctele cardinale. Dimensionarea i organizarea unitilor de locuit vor respecta normele i
legislaia n vigoare, din care vor fi anexate temei extrase referitoare la programul de arhitectur curent.
Ansamblul va conine apartamente cu 1, 2, 3, 4 sau 5 camere (n sistem duplex). Ponderea acestora
n cadrul ansamblului va fi n favoarea celor de 2 i 3 camere.
Sistemele constructive i structurale folosite vor fi stabilite individual de fiecare echip.
Regimul de nlime este limitat la P+8 etaje

Funciuni comune
n subsol (demisol) se vor rezolva garaje i boxe de depozitare. Se va prevedea pentru fiecare
apartament cte un loc de parcare (2 locuri pentru ap. cu 4 si 5 camere). Pentru vizitatori se vor amenaja
minim 25 de parcaje la sol.
Pentru evacuarea resturilor menajere vor fi folosite containere specializate (europubele) pentru
diferitele tipuri de deeuri, amplasate pe o platforma cu acces carosabil.

Funciuni publice
Ansamblul va fi completat cu funciuni publice de tipul spaiilor comerciale, alimentaie public, birouri
individuale (notariat, cabinete medicale, birouri de arhitectur). ponderea i distribuirea acestora n cadrul
ansamblului va fi stabilit individual de fiecare echip pe baza unei argumentaii care s in cont de
integrarea n contextul urban existent.

Desfurarea proiectului
Etapa I: Studiu documentar
Durata: O sptmn de la lansarea temei
Mod de lucru: colective de cte 2 studeni.
Pondere nota: 10 %
Se va ntocmi o analiza documentar cu cte 4 exemple de ansambluri cu locuine colective realizate
in tar sau strintate i care au caracteristici apropiate celor precizate in tem.
Analiza va cuprinde informaii grafice plan ansamblu, planuri niveluri curente, seciuni, faade,
imagini perspective, precizarea locaiilor, autorilor, anului de realizare precum si comentarii privind principiile
de organizare a ansamblului, a cldirilor si a principalelor tipuri de apartamente.
Aceste materiale vor fi predate att sub forma unei mape ce va cuprinde plane redactate pe hrtie,
carton sau calc format A 3 ct si in format electronic, pe CD.
3 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

Analizele documentare vor fi prezentate in cadrul colectivului fiecrui semian.

Etapa II: Schia de proiect

Durata: 12 ore (18.11.2014)
Mod de lucru: Activitate individual n cadrul orelor de atelier
Elemente grafice obligatorii:
Plan de situaie, scheme care s ilustreze conceptul arhitectural-urbanistic al interveniei sc.
1:500
Desfurare sc. 1:500
Perspectiv
Prezena este obligatorie. Absentarea fr motiv la schia de proiect duce la nepromovarea acestuia.

Etapa III: Studiu i discuii cu ndrumtorii

Durat : 18.11.2014-15.01.2015
Mod de lucru: colective de cte 2 studeni.
Reguli generale:
Studiul i discuiile cu ndrumtorul se vor desfura n sala 1.4A, n cadrul orelor de proiectare
prevzute n orar.
Prezena este obligatorie, iar evidena se face aleatoriu n timpul orelor de proiectare. La peste trei
absene, inclusiv, proiectul se consider nepromovat, fiind necesar refacerea acestuia.

Predare final
Predarea se va face pe hrtie sau calc format A1, i se desfoar n data de 13.01.2015, n intervalul
orar 10.00 12.00, la arhiva Facultii de Arhitectur.

4 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

Evaluarea proiectului i cerine minime de

prezentare:
Pe parcursul proiectului se vor realiza trei evaluri sub forma unor prezentri la panou notate dup cum
urmeaz:
Data prezentrii
Doc

Pp1

Pp2

Pp3

Cerine minime

Pondere
not
18.11.2014
4 exemple de ansambluri cu locuine colective realizate in tar sau strintate 10%
(predare)
i care au caracteristici apropiate celor precizate in tem.
plan ansamblu, planuri niveluri curente, seciuni, faade, imagini perspective,
precizarea locaiilor, autorilor, anului de realizare precum si comentarii privind
principiile de organizare a ansamblului, a cldirilor si a principalelor tipuri de
apartamente
25.11.2014
Fotografii, schie, scheme, texte explicative i diagrame care s ilustreze 15%
strategia de intervenie.
Plan de situaie, scheme i planuri care s ilustreze conceptul arhitecturalurbanistic al interveniei sc. 1:500
Desfurare sc. 1:500
Perspective, diagrame
Machet (sc. 1:500).
16.12.2014
Plan de situaie (sc. 1:500),
25%
Planuri funcionale ( sc. 1:100)
Seciuni prin ntreg ansamblul (sc. 1:200)
Faade i reprezentri volumetrice ale ansamblului (sc. 1:200)
Machet (sc. 1:500).
15.01.2015
Plan de situaie (sc. 1:500),
50%
(predare pe Scheme i planuri care s ilustreze conceptul arhitectural-urbanistic (sc. 1:200)
data
de Seciuni caracteristice ale fiecrui tip de cldire propus (sc. 1:200)
13.01.205)
Faade i reprezentri volumetrice ale ansamblului (sc. 1:200)
Detaliere tronson+ planuri diferite, seciune (sc. 1:100)

Criterii de evaluare i notare

n evaluarea proiectului, se va ine cont, n egal msur, de:
- maturitatea i realismul demersului;
- calitatea arhitectural-urbanistic a ansamblului;
- corectitudinea rezolvrilor funcionale, constructive i structurale;
- corectitudinea reprezentrii grafice i gradul de detaliere al pieselor desenate i al machetei.

5 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

Regulament
Predarea lucrrilor se face in data, la ora fixata si in sala specificate prin tema. Preluarea lucrrilor
se face de ctre cadrele didactice. Studenii vor semna pe Fisa de predare si vor preciza numrul de plane
predat.
Fisele de predare de la fiecare semian vor fi depuse in aceeai zi la coordonatorul de an/ disciplina,
care va consemna, in prezenta cadrului didactic coordonator de an, lucrrile nepredate. Lucrrile nepredate la
termen, din alte motive dect cele medicale, se considera absente.
Pentru a fi evaluate, - proiectele, trebuie sa ndeplineasc urmtoarele condiii:

prezenta la orele de atelier de cel puin 80%;

prezena obligatorie la schia de proiect i prezentrile la panou;

respectarea numrului de corecturi specificat prin tema;

respectarea tuturor datelor cuprinse in tema de proiectare (coninut, piese desenate,

transpunerile pe suport electronic, scara, format, suport, tehnica de realizare).
Aciunile de copiere precum si elaborarea de ctre alta persoana a acestora, constituie acte de
fraudare si se sancioneaz conform regulamentelor in vigoare.

Bibliografie
Cri
-

Frampton, Kenneth -Modern architecture: a critical history, Thames and Hudson, Londra, 1992
Gausa, Manuel -Housing: new alternatives -new systems, Actar, Barcelona, 1998
Mornment Adam, Biles Annabel -Infill. New Houses for Urban Sites, Laurence King Publishing,
Londra, 2009
Collective Housing, Editorial Pencil, Valencia, 2006
Housing Density, Vienna University of Technology Institute of Architecture and Design Department
for Building Construction and Design HB2, Springer Verlag, Viena, 2012
Broto, Carles: New Housing Concepts, Gingko Press, Corte Madera 2002
Carduff, Christian; Kster, Jean-Pierre (eds.): Wegweisend wohnen. Gemeinntziger Woh-nungsbau
im Kanton Zrich an der Schwelle zum 21. Jahrhundert, Scheidegger & Spiess, Zurich/ Frankfurt 2000
Crosble, Michael J. (ed.): Multi-Family Housing: The Art of Sharing, Images Publishing Group, Victoria
2003
Dirlmeier, Ulf (ed.): Geschichte des Wohnens Band 2. 500-1800 Hausen, Wohnen, Residieren,
Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart 1998
ETH Wohnforum Zrich, Stadtplanungsamt Bern (ed.): Stand der Dinge. Wohnen in Bern, exhibition
catalogue, a supplement to Hochparterre 10/2003
Faller, Peter: Der Wohngrundriss, Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart/Munich 2002
Flagge, Ingeborg (ed.): Geschichte des Wohnens Band 5. 1945 - heute Aufbau, Neubau, Umbau,
Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart 1999
6 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

-

2014 -2015

French, Hilary (ed.): Accomodating in Change: Innovation in Housing, Architecture Foundation,

London 2002
Gausa, Manuel: Housing. New Alternatives, New Systems, Birkhuser Verlag, Basel/Boston/ Berlin
1998
Hochbaudepartment der Stadt Zrich, ETH Zrich, West & Partner (ed.): Stand der Dinge. Neuestes
Wohnen in Zrich, exhibition catalogue, Zurich 2002
Hoepfner, Wolfram (ed.): Geschichte des Wohnens Band 1. 5000 v. Chr.-500 n. Chr. Vorgeschichte,
Frhgeschichte, Antike, Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart 1999
Isphordlng, Stephan: Bauen und Wohnen in der Stadt. Stadthuser, Aufstockungen, Nachverdichtungen, Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart/ Mnchen 2003
Kahler, Gert (ed.): Geschichte des Wohnens Band 4. 1918-1945 Reform, Reaktion, Zerstrung,
Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart 1996
Kloos, Maarten; Wendt, Dave (ed.): Formats for Living. Contemporary floor plans In Amsterdam,
Arcam, Amsterdam 2000
Landesinstitut fr Bauwesen des Landes Nordrhein-Westfalen (ed.): Stadtsiedlungen fr die Zukunft.
Wohnungen auf Entwicklungsstandorten, Aachen 2000
Lindner, Gerhard; Schmitz-Riol, Erik: Systembauweise im Wohnungsbau, Verlag Bau+Technik,
Dsseldorf 2001
Mehlhorn, Dieter-Jrgen: Grundrissatlas Wohnungsbau, Bauwerk Verlag, Berlin 2000
Mostaedi, Arian: Apartment Architecture Now, Gingko Press, Corte Madera 2003
Oberste Bayerische Baubehrde (ed.): Wohn-modelle Bayern - Band 3. Kostengnstiger
Wohnungsbau, Callwey Verlag, Munich 1999
Oberste Bayerische Baubehrde (ed.): Wohnmodelle Bayern. Qualitt fr die Zukunft, Callwey Verlag,
Munich 2004
Reulecke, Jrgen (ed.): Geschichte des Wohnens Band 3. 1800-1918 Das brgerliche Zeitalter,
Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart 1997
Stamm-Teske, Walter (ed.): Preiswerter Wohnungsbau in sterreich, Verlag Bau+Technik, Dsseldorf
2001
Stamm-Teske, Walter (ed.): Preiswerter Wohnungsbau in den Niederlanden,Verlag Bau+Technik,
Dsseldorf 1998
Schader-Stiftung (ed.): wohn:wandel, Szenarien, Prognosen, Optionen zur Zukunft des Wohnens,
Darmstadt 2001
Schneider, Friederike (ed.): Grundrissatlas Wohnungsbau / Floor Plan Manual: Housing, Birkhuser
Verlag, Basel/Boston/Berlin, 3rd revised and expanded edition, 2004
Tichelmann, Karsten; Pfau, Jochen: Entwick-lungswandel Wohnungsbau. Neue Gebude-konzepte in
Trocken- und Leichtbauweise, Vieweg Verlag, Braunschweig/Wiesbaden 2000
Waechter-Bhm, Liesbeth (Hrsg.): Carlo Baumschlager & Dietmar Eberle. ber Wohnbau / Houselng,
Springer-Verlag, Vienna/New York 2000
Wicky, Gaston; Seiden, Brigitte: Neues Wohnen in der Schweiz. Architekten und Bauten Im Portrt,
Deutsche Verlags-Anstalt, Stuttgart/ Munich 2003
Wstenrot Stiftung (ed.): Wohnbauen in Deutsch-land, Karl Krmer Verlag, Stuttgart/Zurich 2002
monografii: Duiliu Marcu, Horia Creang
monografii i numere tematice El Croquis: Steven Holl, OMA, David Chipperfield

7 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I

FACULTATEA DE ARHITECTUR G.M. CANTACUZINO IASI

2014 -2015

Reviste
-

colecia revistei Zeppelin, 2005 2012 dosarele Locuire i Din vecini

werk, bauen + wohnen, 6/2001 Wohnen, wohnen / Habitats / Housing
werk, bauen + wohnen,10/2002 Stadtvillen, Stadthuser, Parkhuser

Director departament

ntocmit

l. Dr. Arh. Tudor Grdinaru

S.L. Dr. Arh. Bogdan erbnoiu

Drd Arh. Alin Hoblea
S.L. Dr. Arh. Radu Andrei

8 CAIET DE TEME LA PROIECTARE, ANUL IV SEMESTRUL I