Departamentul de Istoria & Teoria Arhitecturii și Conservarea Patrimoniului

A L O RHITECTURA OCUIRE RAS

ANUL II
FACULTATEA DE ARHITECTURĂ
2020-2021

TEMA SEMINAR
Obiective și elemente generale
În cadrul seminariilor vom urmări aprofundarea noțiunilor referitoare la locuire introduse la curs, printr-o
serie de exerciții de explorare a unor zone de locuit ale orașului București. La nivelul cel mai elementar,
sensul acestor exerciții este de a pune teoria în relație directă cu realitatea locuită și cu evoluția istorică a
orașului care ne înconjoară, de a testa instrumentele de privire sau de lucru pe care cursul le descrie și de a
descoperi unelte noi, adecvate observării și cercetării orașului. Ne interesează o parcurgere sintetică a
etapelor istorice de constituire a gândirii locuinței, pentru a înțelege coordonatele ei contemporane.
Obiectivul seminariilor este triplu: în primul rând, exercițiile vizează însușirea și folosirea unui set de
instrumente dedicate privirii și evaluării critice a locuirii (cele pe care le urmărește și cursul); în al doilea
rând, seminarul vă solicită o contribuție critică proprie, în măsura în care sunteți invitați să vă desprindeți
de privirea "de sus", statistică, și să fiți capabili să înțelegeți și să descrieți acele realități ale locuirii specifice
obiectivelor pe care le veți studia. Pentru aceasta, în afara criteriilor de analiză/cercetare/privire pe care
fiecare exercițiu le sugerează, sunteți încurajați să propuneți noi moduri de a vedea orașul, alte subiecte
care trebuie înțelese și noi mijloace pentru a le exprima. În cel de-al treilea rând, seminarul este un
exercițiu de cunoaștere a orașului: alături de datele teoretice și istorice care încadrează fenomenul locuirii,
sunteți invitați să intrați în contact nemijlocit cu rezultatele politicilor de locuire și cu realitatea
inconturnabilă a vieții urbane.
Rămânând cu precădere în domeniul domestic, cursul și seminariile ALO studiază locuirea la același nivel
intermediar unde arhitectura locuinței (forma construită) se întâlnește cu orașul (societatea) în forme
specifice de vecinătate (comunitate). La seminarii se vor aduce în discuție exemple locale care ilustrează
variate tipologii de locuire, din diferite momente istorice, la scara vecinătății imediate, relevante pentru
fenomenul locuirii în comun. Metoda utilizată combină observația directă, de teren (indispensabilă unei
bune înțelegeri a oricărui fenomen urban), cu studiul tipo-morfologic și cu abordări provenind din direcții
complementare, având ca scop îmbogățirea și nuanțarea înțelegerii realităților observate.

Organizare
Analizele vor fi realizate în echipe de câte 3 studenți. Fiecare echipă își va alege zonele de analiză după
prezentarea generală a temei, dintre exemplele indicate de îndrumători. Opțional, pot fi alese și alte zone
de analiză care se încadrează în tipul ales, cu caracteristici exemplelor indicate (cu acordul îndrumătorului
de seminar).
Tipurile de locuințe / ansambluri care vor fi studiate sunt enumerate mai jos. Exemplele localizate vor fi
detaliate în cadrul prezentării din prima sesiune de seminar, și pot fi vizualizate aici:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1ukqvT5NJ9TIaDBVD5kXL24TU3OVKwDhH&usp=sharing
1. Locuința „vagon” și forme derivate
2. Locuințe plurifamiliale în curte comună, în zona centrală
3. Fundătura
4. Micul imobil plurifamilial din parcelări din perioada interbelică
5. Imobilul plurifamilial de pe marile bulevarde

1
 6. Imobilul plurifamilial din țesutul difuz al zonei centrale
7. Imobilul plurifamilial din parcelări de la începutul perioadei postbelice
8. Cvartalul
9. Ansambluri atipice (mai multe perechi de ansambluri, de studiat comparativ)
(link pentru descărcare planuri cadastrale: https://cadastral.github.io/ )
(link pentru planuri istorice și ortofotografii: https://www.uauim.ro/departamente/itcp/documentatie/ )

Exercițiul de seminar se va desfășura în două etape:

Etapa 1 (etapa preliminară): fiecare echipă va prezenta și argumenta succint încadrarea tipologică
a ansamblurilor și construcțiilor studiate conform criteriilor discutate la curs
Etapa 2 (etapa principală): fiecare echipă va analiza zona aleasă conform unor criterii relevante la
alegere (o listă posibilă / orientativă este indicată mai jos), încercând ca, la finalul semestrului, să
poată atinge următoarele obiective de studiu:
a) identificarea, pentru fiecare exemplu în parte, a anumitor caracteristici sau calități ale locuirii și
explicarea modului în care rezolvarea arhitecturală / urbanistică a imobilului / ansamblului a
condus la obținerea acestor caracteristici / calități;
b) așezarea exemplelor detaliate în contextul istoric bucureștean, cu accent pus pe maniera în
care sunt perpetuate anumite aspecte ale locuirii tradiționale sau, din contră, sunt vizibile
abordări novatoare, de modernizare a locuirii;
c) stabilirea încadrării / afinității în / cu diversele modele ideologice și/sau arhitectural-
urbanistice ce vor fi predate la curs.

Aceste teme vor face obiectul predării (într-un format la alegere) în cadrul ultimului seminar.
Pentru a putea fi eligibilă pentru predarea finală, fiecare echipă trebuie să fi avut, de-a lungul
etapei 2, două discuții de parcurs cu îndrumătorul, conform unei programări și tematici prestabilite,
în cadrul seminariilor 2-6. În cadrul acestor întâlniri vor fi prezentate și discutate forme
intermediare / parțiale ale analizei.
Criterii posibile de analiză în Etapa 2 (listă orientativă)
A: Criterii tipo-morfologice:
• parcelar, caracteristici dimensionale și formale ale construcțiilor, raportul dintre volumele construite, tipuri
de imobile (case, tronsoane sau blocuri tip)
• tipuri de spații libere (curți, străzi, piețe...), plantații
• perioada de constituire (a parcelarului, a zonei și perioada de construire a clădirilor)
• identificarea de tipuri de gradaţie public-privat (accesul la locuinţă, praguri, spaţii intermediare)
• amplasarea clădirilor pe parcelă și consecințe asupra imaginii dinspre spațiul public și asupra modului în care
este utilizat spațiul neconstruit

B: Criterii de utilizare și funcționare:

• utilizarea spațiilor libere (spaţiile definite/redefinite/nedefinite, însușite și temporalitatea lor)
• felul în care au fost modificate locuințele și/sau spațiile comune; extinderi, supraetajări etc.
• vernacularul local: îmbunătăţirea construcţiilor existente (termoizolări independente, închideri de balcoane)
şi intervenţii independente (construcţii şi amenajări).
• practici locale legate de anumite spaţii (activităţi individuale, colective sau comunitari în spaţiul public –
posibil în legătură cu spaţiul privat al locuinţei, cu anumite amenajări sau cu funcţiuni importante în zonă)

C: Criterii de densitate:
•intensitatea ocupării și a utilizării parcelei (POT, CUT), procent spații plantate și parcate
• regim de înălțime, consecințe asupra locuirii (umbrire reciprocă, condiții de mediu…)
• număr de apartamente/locuitori la hectar, număr de apartamente într-o construcție, număr de locuitori într-
o locuință

2
 • o evaluare a densității dată de alte elemente decât cele construite (stâlpi, tomberoane, mașini, posturi de
transformare ...), și o sondare a densității percepute (în ce măsură zona pare aglomerată, sufocată, pustie,
părăsită etc.)

Calendar
Activitățile se vor desfășura după cum urmează:
Seminar 1 (12 martie): Prezentare generală temă seminar (cu ansamblul anului II) + organizarea
activității pe grupe (fiecare îndrumător cu cele 2 grupe pe care le coordonează)
Seminar 2 (19 martie): Etapa 1 de studiu - încadrare tipologică a ansamblurilor studiate
Seminar 3 (2 aprilie): Etapa 2 de studiu - discuție de parcurs nr. 1 cu prima jumătate dintre echipele din
grupă (conform programării interne prestabilite)
Seminar 4 (16 aprilie): Etapa 2 de studiu - discuție de parcurs nr. 1 cu a doua jumătate dintre echipele
din grupă (conform programării interne prestabilite)
Seminar 5 (14 mai): Etapa 2 de studiu - discuție de parcurs nr. 2 cu a prima jumătate dintre
echipele din grupă (conform programării interne prestabilite)
Seminar 6 (28 mai): Etapa 2 de studiu - discuție de parcurs nr. 2 cu a doua jumătate dintre echipele din
grupă (conform programării interne prestabilite)
Seminar 7 (4 iunie): Predare și susținere Etapa 2
Aceste date pot suferi modificări, în măsura în care acestea sunt anunțate de îndrumător sau solicitate de
studenți (și acceptate de îndrumător) în timp util.

Titular curs:
lect. dr. arh. Toader POPESCU

Îndrumători seminarii:
asist. dr. arh IRINA CALOTĂ: 20, 25
asist. dr. arh. Ilinca PĂUN CONSTANTINESCU: 21, 26
lect. dr. arh. Irina BĂNCESCU: 22, 27
drd. arh. Cristian BĂDESCU: 23, 28
drd. arh. Andreea CHIRCĂ: 24, 29

3
ANEXA. Tipuri de locuinte si ansambluri si exemple pentru studiu
TEMĂ
TIPURI DE LOCUINȚE /
ANSAMBLURI
1 Locuința „vagon” și forme derivate;
în 3 ipostaze (se va alege câte un
exemplu pentru fiecare ipostază):
1.a. locuințe în curte comună cu
unități unifamiliale în țesutul
central;
1.b. locuințe în curte comună cu
unități unifamiliale, în varianta
ansamblului proiectat ca atare;
1.c. adaptarea locuinței „vagon” ca
tip proiectat în parcelare.
2 Locuințe plurifamiliale în curte
comună, în zona centrală; în 2
ipostaze (se vor alege două dintre
următoarele ipostaze):
2.a. Din anii 1920;
2.b. Din anii 1930;
2.c. Perioadă contemporană.
3 Fundătura, în 2 ipostaze (se va
alege câte un exemplu pentru
fiecare ipostază):
3.a. Fundătura cu locuințe-tip de la
sf. sec. XIX – înc. sec. XX.
3.b. Fudătura cu locuințe unicat din
anii 1930.
4 Micul imobil plurifamilial din
parcelări din perioada interbelică;
în 2 ipostaze (la alegere două dintre
următoarele ipostaze):
4.a. „Vila” cu 2 (+1) apartamente
(se recomandă identificarea și
analizarea a 2-3 exemple);
4.b. Locuințe-tip, cu puține
apartamente și cu accese
individuale (se recomandă
analizarea mai multor tipuri diferite
din cadrul aceleiași parcelări, acolo
unde este cazul).
5 Imobilul plurifamilial de pe marile
bulevarde; în 2 ipostaze (se va
alege câte un exemplu pentru
fiecare ipostază):
5.a. Sf. de sec. XIX – anii 1920;
5.b. Anii 1930 sau perioadă
postbelică;
Exemple posibile / localizare
1.a. Vezi harta pentru exemple de zone.
1.b. Locuințe în curte comună pe starda Parfumului
colt cu Maximilian Popper.
1.c. Parcelarea Învoirii (șoseaua Viilor, strada Fabrica
de Chibrituri).
2.a. Strada Maria Rosetti nr. 16;
Strada Maria Rosetti nr. 47-49;
Strada Principatele Unite.
2.b. Bd. Dacia nr. 61.
2.c. Locuințe pe strada Dogarilor.
3.a. Intrarea Suter;
Intrarea Slobozia;
Intrarea Costache Negri;
Intrarea Pilsudski
3.b. Intrarea Dacia;
Intrarea Vasile Păun;
Intrarea Vermont.
4.a. În parecelări precum Cotroceni, Finlanda,
Principele Carol etc.
4.b. În parcelarea Steaua (locuințe CFR-iste), pe bd. Ion
Mihalache și străzile Volga, Hermann Oberth, Aristotel
Pappia, Ionescu Emanoil;
În parcelarea Fabrica de Chibrituri (Societatea
Comunală pentru Locuințe Ieftine);
În parcelarea Vatra Luminoasă (Casa Construcțiilor).
5.a. Imobilul Tarpo, bd. Regina Elisabeta
Imobilul Sterian, Piața Pache Protopopescu
Imobilul Cerchez, bd. Carol
Imobil pe strada Frumoasă colt cu Calea Victoriei
Imobilul Gheorghiu-Pop, bd. Schitu Măgureanu
5.b. Imobilul Casei Corpului Didactic, bd. Mihail
Kogălniceanu
Imobilul ARO, bd. Magheru

6 Imobilul plurifamilial din țesutul
difuz al zonei centrale – 2 exemple
(pentru un exemplu, posibil inclusiv
perioadă contemporană);
7 Imobilul plurifamilial din parcelări,
de la începutul perioadei
postbelice; în 2 ipostaze (se va
alege câte un exemplu pentru
fiecare ipostază):
7.a. Din anii 1940;
7.b. Din anii 1950.
8 Cvartalul (2 exemple)
ANSAMBLURI ATIPICE (se vor trata
ambele exemple pentru fiecare
temă în parte)
9 9.a. Ansamblul Cuțitul de Argint
9.b. Ansamblul Grivița Roșie
10 10.a. Ansamblul Ferentari
10.b. Ansamblul Uruguay
11 11.a. Ansamblul Cățelu
11.b. Ansamblul Băneasa
12 12.a. Ansamblul Nada Florilor
12.b. Ansamblul Ana Davila
Imobilul Malaxa-Burileanu, bd. Magheru
Imobil pe Calea Moșilor colt cu str. Popa Petre
Imobilul Sollyu Gold, str. Robescu F. Constantin colt cu
Hristo Botev
Imobilul Ottulescu, str. General Gheorghe Manu
Imobil pe intrarea Procopie Dumitescu
7.a. Strada Maior Ion Coravu (în parcelarea Vatra
Luminoasă);
Străzile Căpitan Pavel Zăgănescu și Vizitiu Stoica (în
parcelarea Grant).
7.b. Strada Daniel Ciugureanu – Ion Inculeț (în
parcelarea Steaua);
Străzile Drumul Sării, Gheorghe Negel și Gheorghe
Caranda (în parcelarea Drumul Sării);
Starda Turbinei (în parcelarea Floreasca)
Bulevardul Pieptănari (în parcelarea Viilor).
Cvartalul Vatra Luminoasă, între str. Vatra Luminoasă
și Maior Ion Coravu
Cvartalul Bucureștii Noi, pe bd. Bucureștii Noi
Cvartalul Drumul Taberei, str. General Vasile Milea
Cvartalul Panduri, pe șoseaua Panduri
9.a. pe strada Sergent Major Ilie Ancuța
9.b. pe bd. Ion Mihalache, între străzile Feroviarilor și
Lainici
10.a. pe Calea Ferentari
10.b. între șoseaua Kiseleff și bd. Mareșal Constantin
Prezan
11.a. străzile Doicești, Fildeșului, Prieteniei,
Cutezătorilor
11.b. înte șos. București-Ploiești și str. Someșu Rece
12.a. str. Nada Florilor, Ripiceni, Brașoveni, Lăptari Tei
12.b. între bd. Eroii Sanitari și străzile Ana Davila și Dr.
Carol Davila