1 2 3 4 5 6 7 8 9

LEGENDĂ IMOBIL LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ - SE PASTREAZĂ

N

arter)
A
PARTER Sc = 122,00 mp A

LIMITĂ DE PROPRIETATE ST

ine(p
H max = 5.50m Scd = 122,00 mp AL
PL

te vec
ACCES PIETONAL PE TEREN Sc = 86,50 mp EA

locuin
ACCES CAROSABIL PE TEREN

19.44
Scd = 86,50 mp

de
ACCES PIETONAL ÎN CONSTRUCȚIA PROPUSĂ

ta fata
CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ 09 LEA
A 29a.de stalp

distan
ATA
CONSTRUCȚIE PROPUSĂ

6.35
41.43 ta f
at
1
ă
undatur
CIRCULAȚII AUTO ȘI PIETONALE tan
B dis B

truit * f
TATE
OPRIE
ie

RTER
V
SPAȚII VERZI AMENAJATE
Drum p
R

dru m asf alt - Nr . ca d. 57 96 0t

E P
I TĂ D

I
LIM

Strada Mihai Eminescu

SPAȚIU VERDE NEAMENAJAT

R
E F AN

6.00
T

P
E Ș
T Ă N A S 258

A
E
P
ETAT
3
59
Nr. cad.

A
2 3.97

1.00
3

T
D

N
1 m

1.00
+2.65
I ină =
C C

LOCUI
R treaș
Hs
P

.65 m
B O 2
R C
D

ă = +2
25,00
46,36
P
IMITA B

4.98
E

5m
E LA L XISTENT

2,00°

°
%
E R 2 25,00
°

in
G
R E T R A Ed N T U L U I E

= +2.6

ș
6%
D ,3

a
M is 1 46
A L I N I A tanta fa 2.01 1 C -0,50

e
°
25,00

H str
ta de -0,5 0 7 B %

0
C locuin -0,45 46,36

H stre 9.3
ă
te ve

%
B

in
cine(p

°
46,36
6

5m

25,00
2,00°
arter

ș
D ) D
LEA

a
ATE STALP

25,00
46,36
PROPRIET
VIE
B A

= +2.6
24.26
BIL 3

m
9 LIMITĂ DE 2
TEREN ARA

2,00°
5.5 9.30 3.45 distanta fata de stalp LEA

+2.65
4

6.25 cine(parter)
°
%
m
° 25,0
0° +2.65

ă
ină =

3.56
25,00 46,36% 2.40

in
reaș 3

2,00°
t

ină =
2,00° Hs

ș
%
46,36 1

locuinte ve
a
4.9

70 H stre
A

TROTUAR
9 1 -0,45 2

ș
10 4

%
a

2.60
°
e

46,36
5

25,00
1

r
A -0,50

ta de
ATE

t
OPRIET

Hs
8 E PR 6

distanta fa
D
E LIMITĂ NOTĂ E
A
VID

20
11
N A S E D A 5 2 Proiectele de Arhitectură, Rezistență și Instalații se vor parcurge simultan. Orice neconcordanță trebuie transmisă proiectanților.
TĂ 8 71
I VATA
NOTE GENERALE:
T A T E P R
PROPRIE
ANEXĂ 1. Executantul este obligat să verifice toate dimensiunile și cantitățile de materiale pe șantier, înainte de începerea execuției, și să

RTER
GOSPODAREASCĂ comunice proiectantului diferențele constatate. În caz contrar, este direct răspunzator pentru modificările aduse proiectului și realizate

I N T A P A
fără avizul proiectantului general.
U
LOC
PARTER
2. Executantul se obligă să anunțe proiectanții dacă apar neclarități pe șantier sau dacă dimensiunile și/sau detaliile lipsesc din desene,
Sc = 34,50 mp înainte de începerea lucrărilor pe șantier.
F Scd = 34.50 mp 3. Executantul trebuie să respecte cotele și specificațiile precizate în desen (a nu se măsura pe planuri). F

NDĂ BILANȚ TERITORIAL NOTĂ: dimensiunile și poziționarea exactă a tâmplăriei, obloanelor și a pragurilor/glafurilor din piatră și lemn vor fi adaptate în funcție de
EXISTENT INDICI TEHNICO-URBANISTICI - SITUAȚIE PROPUSĂ detaliile furnizorului de tâmplărie agreat.
C.F. nr. 55001, Nr. cad. 55001 (se păstrează) PROPUS NOTĂ:
SUPRAFAȚĂ TOTALĂ TEREN 1 429,00 mp
S totală teren = 1 429,00 mp SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ 122,00 mp - în cazul constatării unor neconcordanțe între proiect și situatia de pe teren se va înștiința proiectantul înainte de luarea oricărei decizii;
MP % MP % - până la rezolvarea neconcordanțelor se opresc lucrările;
SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ 122,00 8,54 243,00 17,00 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ CASĂ PROPUSĂ 86,50 mp
SUPRAFAȚĂ C. DESFĂȘURATĂ 122,00 - 243,00 - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ ANEXĂ GOSP. PROPUSĂ 34,50 mp Categoria de importanță "D" Clasa de importanță IV
G G
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚII AUTO 0,00 0,00 50,35 3,52 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ TOTALĂ PROPUSĂ 121,00 mp Grad de rezistență la foc II Risc mic de incendiu
SUPRAFAȚĂ CIRCUL. PIETONALE 0,00 0,00 119,90 8,39 SUPRAFAȚĂ C. DESFĂȘURATĂ TOTALĂ PROPUSĂ 121,00 mp
SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ TOTALĂ 243,00 mp PROIECTANT GENERAL /ARHITECTURĂ www.ampluarhitectura.ro
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI 1 307,00 91,46 1 015,75 71,08
amplu birou de arhitectura srl, Focșani, strada Păcii, nr. 5A, județul Vrancea, J 39/105/2021, CUI 43674537, e-mail: ampluarhitectura@gmail.com, tel: (+40) 755 211 016
P.O.T. 8,54 % 17,00% SUPRAFAȚĂ C. DESFĂȘURATĂ TOTALĂ 243,00 mp
C.U.T. 0,09 ADC/MP 0,17 ADC/MP
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚII AUTO 50,35 mp BENEFICIAR TĂNASE COSTEL
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚII PIETONALE 119,90 mp Adresa: Str. Mihai Eminescu nr. 13, comuna Vânători, sat Jorăști, jud. Vrancea
NR. LOCURI DE PARCARE 0 1-3 SCARA
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI AMENAJATE 309,75 mp PROIECT NR.: NUME PROIECT:
H VALORI C.T.A si C.T.N (COTA ±0,00 = 150,05 M) SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI NEAMANAJATE 706,00 mp CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ȘI ÎMPREJMUIRE H
149/2022 1:5000
1 C.T.A.: -0,45 = 149.60 5 C.T.A.: -0,45 = 149,60 SUPRAFAȚĂ TOTALĂ SPAȚII VERZI 1 015,75 mp Adresa: Str. Mihai Eminescu nr. 13, comuna Vânători, sat Jorăști, jud. Vrancea, nr. cad. 50169
C.T.N.: -0,55 = 149.50 C.T.N.: -0,54 = 148,51 POT PROPUS 17,00 % ȘEF PROIECT arh. Răzvan POMANĂ TITLU PLANŞĂ
2 C.T.A.: -0,45 = 149,60 6 C.T.A.: -0,45 = 149,60
C.T.N.: -0,57 = 149,48 C.T.N.: -0,56 = 149,49 CUT PROPUS 0,17 ADC/mp teren PROIECTAT arh. Maria CLENCIU PLAN DE SITUATIE
C.T.A.: -0,45 = 149,60 C.T.A.: -0,45 = 149,60 NR. LOCURI DE PARCARE PROPUSE PE PARCELA 1-3
3 7
C.T.N.: -0,55 = 149,50 C.T.N.: -0,59 = 149,46 NOTA: Scurgerea apelor pluviale se va realiza prin sistem de D T A C A-02 0 0 1 7 0 8 2 0 2 2
4 C.T.A.: -0,45 = 149,60 8 C.T.A.: -0,45 = 149,60 jheaburi si burlane din tabala, cu deversare libera in interiorul FAZA COD PLANŞĂ REV.: DATA
C.T.N.: -0,59 = 149,46 C.T.N.: -0,63 = 149,42 proprietatii. COPYRIGHT © by AMPLU BIROU DE ARHITECTURA S.R.L Toate drepturile protejate
format A3
Nicio parte din acest document nu poate fi copiată, modificată sau multiplicată fără acordul scris al AMPLUBirou de Arhitrctură S.R.L. Orice modificare a acestui document fără acordul scris al AMPLUBirou de Arhitrctură S.R.L. îl va anula în mod automat.
1 0.86.100.69
GSPublisherVersion 2 3 4 5 6 7 8 9