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PLANO DE LOCALIZACION

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81.81
A U S E ESCALA 1 / 10,000

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AV ZONIFICACION : RDM
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : II
DEPARTAMENTO : LIMA

LIMITE DE PROPIEDAD

LIMITE DE PROPIEDAD
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : CERCADO DE LIMA
FABRICA
DE PUEBLO JOVEN : TRABAJADORES DE LA M.L.M.
A TORNILLOS V PISTA V CHACRA RIOS NORTE
CA. Y
B B
3.00 2.00 8.00 5.00 3.00 MANZANA : A
21.00
LOTE : 4
A

PLANO DE UBICACION SECCION 1-1

ULI

ESCALA 1 / 500
CA. LUISA BEAUSEJOUR DIRECCION : AV. LUISA BEAUSEJOUR
N° DEL INMUEBLE : 1966-1968
PARAMETROS NORMATIVOS C U A D R O D E A R E A S ( m2 )
PISOS/ AREA DECLARADAS
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES Existente Demolicion Nueva Ampliacion Remodelacion Parcial TOTAL
ALINEAMIENTO FACHADA EXISTENTE ---- PRIMER PISO 83.00 m2 83.00 m2
USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES VIVIENDA UNIF. / MULTIF. VIVIENDA MULTIFAMILIAR ALERO EXTERIOR 7.62 m2
COEF. DE EDIFICACIÓN NO SE INDICA ---- SEGUNDO PISO 90.62 m2 90.62 m2
LUIS ENRIQUE CERNA GUARDIA
% AREA LIBRE 40 % 7.36 % TERCER PISO 90.62 m2 90.62 m2
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACION 5 PISOS 4 PISOS + AZOTEA CUARTO PISO 90.62 m2 90.62 m2
RETIRO 5.00 ml. 0.00 ml. AZOTEA 6.90 m2 6.90 m2

AREA DE LOTE MINIMO (m2) 150.00 m2 89.60 m2 DECLARATORIA DE FABRICA

FRENTE MINIMO MINIMO (ml) 8.00 ml. 5.95 ml.

DENSIDAD NETA (hab/Ha)
ESTACIONAMIENTO 1 CADA 3 VIVIENDA ----
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO
361.76 m2
89.60 m2
UBICACION Y LOCALIZACION
U-01
CALIFICACION DE BIEN CULTURAL NO TIENE ---- ÁREA LIBRE 6.60 m2 DICIEMBRE 2023 NISATO INDICADA