eteriorarea cladirilo

emente generale privind cauzele deteriorarii lo

A elaborat: Paralunga
Vlad,BA-141
 Cuprins:
I. Definitii

II. Cauzele defectiunilor

cladirilor

III. Factorii care determina

deteriorarea si
caracterizarea lor
 Definitie
Degradarea construciilor reperezint un
proces lent, de modificare a performanelor
construciilor, ca urmare a schimbrilor de
natur fizico-chimic ce se produc n
construcii, n interaciunea lor cu mediul
ambiant, pe durata lor de existen.

Degradarea construciilor mai reprezint

deteriorarea strii lor tehnice, nsoit de
pierderea treptat a calitii lor; acesta este
un proces continuu, ce ntinde pe toat durata
lor de existen.
Defectiunile apar datorita unor
cauze cum sunt:

Proiect de
slaba calitate

Executie de slaba
calitate
Actiunea asupra cladirii a unor
factori care nu au fost revazuti in
proiect
Imbatrinirea
 Incarcaturi
ra ulterioare Umi
Uzu dita
tea

Principalii
factori care
determina
deteriorarea

Instalatii defecte Cutremure

Agenti Chimici si biologici Incendii

Deficiente de executie
Responsabilitatea
antreprenorului general si a
dirigintelui de santier desemnat
este determinanta in executarea
unor lucrari de buna calitate.
Lucrarile necorespunzatoare de
betonare sau zidarie, invelitori si
terase, tencuieli exterioare si
interioare, instalatii de apa si canal
pot genera accelerarea
fenomenului de uzura a cladirii. O
eroare frecvent intalnita este
oprirea activitatii de construire
fara a lua toate masurile de
conservare adecvate. Aceasta
duce la degradarea lucrarilor deja
executate si compromiterea
lucrarilor viitoare.
 Degradri cauzate de
cutremure
Comportarea n ansamblu a unei construcii
la aciunea distructiv a ocurilor seismice
depinde de urmtorii factori principali:
materialele utilizate i proprietile lor fizico-
mecanice;
distribuia zidurilor despritoare i
procentul de goluri;
natura terenului n care este amplasat
construcia;
tipul de fundaie adoptat i condiiile de
fundare;
destinaia construciei;
calitatea execuiei.

adri produse de aciuni excepio

Aciunile excepionale, altele dect aciunea
seismic, se pot clasifica dup cum urmeaz:

-aciuni cu caracter de oc, de elemente de

construcii sau exploziilor

-aciuni datorate inundaiilor catasatrofale;

-suprancrcri din aciunea zpezii;

-actiuni datorate vintului, in regiuni de rezonanta

-aciuni datorate cedrii unor elemente de

construcie.
Degradari produse de instalatiile si

imbinarile defecte
Montarea si izolarea incorecta a

conductelor de apa in interiorul
constructiilor pot aduce grave prejudicii
in exploatarea cladirii. Conductele
fisurate sau prost imbinate pot genera
infiltrarea lenta a apei in fundatii,
umezirea peretilor, inundarea
subsolurilor, distrugerea planseelor,
degradarea sau chiar compromiterea
definitiva a finisajelor.
Conductele trebuie sa fie corect
sprijinite, bine imbinate, perfect izolate.
Aparitia condensului acest fenomen de
transformare a vaporilor de apa in
lichid pe suprafetele construite (pereti,
plansee, stalpi, grinzi) favorizeaza
aparitia mucegaiurilor si deteriorarea
graduala a elementelor constructive.
radari cauzate de terenul inconjurat
Amplasarea nepotrivita a unor
constructii pe terenuri supuse
alunecarilor a cauzat si continua
sa cauzeze multe neajunsuri
proprietarilor. In aceeasi categorie
de riscuri se incadreaza si
neglijarea fenomenului de
eroziune determinate de marirea
vitezei de curgere a unei ape care
trece in apropierea fundatiilor.
Aceasta poate duce la afectarea
grava a fundatiilor si
compromiterea intregii constructii.
Intotdeauna e bine sa se ia in
calcul si interventia unor cauze
accidentale naturale cum sunt
cutremurele de pamant,
alunecarile de teren, ploile
torentiale de lunga durata,
inundatiile, exploziile de gaze etc.
 Concluzii:
Scopul inspectarii lucrarilor de constructii
din zidarie consta in depistatrea
defectelor,cunoasterea cauzelor si
stabilirea masurilor de remediere necesara.
Umiditatea excesiva este
cauzaprincipalainprocesul de degradare
al lucrarilor de zidarie, expuse la actiunea
agentilor fizici, chimici si biologici.De aceea
este esentiala intelegerea fenomenului de
penetrare a apei in materialul zidariei.
 The End

Multumim pentru atentie