Plan de afacere

Agentie Imobiliara
Enciu Lilian
Caracteristii generale

1 Denumirea: IMOBIL

2 Forma: SRL

3 Domeniu: Imobiliar

4 Fondator: Enciu Lilian

Analiza SWOT
单击此处添加文本文字单击此处添加文本文字
Puncte tarii:
Puncte slabe:
-Personal calificat în domeniu
- Lipsa experientei de la inceput
- Preturi avantajoase
- Numarul mic de clienti
- Garantia produsului
- Nefolosirea unor imobile proprii
- Promtitudine
- Resurse financiare limitate
- cererea pe piata nu a scazut
- oferim garantie pentru produs
-Pagina web pe rețelele de socializare;
-Gama variată de servicii, 5 servicii

Oportunitati: Amenintarii:
- Criza financiara are efecte - Concurenta
benefice asupra pietei imobiliare, - Lipsa clientilor
-Autopromovarea prin intermediul -Apariția unei pandemii, care poate
clienților multumiti sista activitatea agentiei.
Scopul și obiectivele afaceri
单击此处添加文本文字单击此处添加文本文字
• Înființarea unei Agentii imobiliar pentru locuitorii O.Cahul și satelor din învecinare. Prestarea
unei largi game
de servicii din domeniul „Imobiliar”. Noi suntem deplin constienţi că succesul este direct
proporţional cu calitatea serviciilor şi cu grija pe care o manifestăm faţă de clienți.Asa ca
incercam sa facem un raport pret/calitate foarte bun.

Spatii
Case Comerciale Terenuri

Apartamente Oficii
Spatiul de amplasare
单击此处添加文本文字单击此处添加文本文字
Amplasarea salonului:
Agentia va fi amplasata în centrul Orasul Cahul, str.Mihai
Eminescu intro cladire proaspat renovată, încăperea va
utilata cu tot necesarul pentru confortul clietului va fi și
loc de parcare pentru persoanele care se deplasează cu
automobilul.
Caracteristicile pietei:
Conform cercetarilor de piață efectuate în Cahul sunt 3
Agentii inregistrate pe Google Maps
Consumatorii și potențialii clienți:
Locuitori O.Cahul și a satelor din apropiere, în mare parte
persoanele venite de peste hotare sau tineri antreprenori
intre 23-60 ani.
Prognoza
单击此处添加文本文字单击此处添加文本文字
 № Preț Total
Investiții de unitar investiții
unități (lei) (lei)
Procurare utilaj , inclusiv:      
monitor 3 3000 9.000,00
carcasa PC-ului 3 9000 27.000,00
tastatura 3 600 1.800,00
mouse 3 300 900,00
sistem audio 3 250 750,00
covorash pentru mouse 3 100 300,00
printer 2 5000 10.000,00
Echipament și instrumente
(foi A4,
3 1000 3.000,00
pixuri,capsator,mape,stamp
ila etc)
Mobilier sala      
masa 3 1000 3.000,00
scaun 9 800 7.200,00
dulap 3 1500 4.500,00
 Proiecții (Lei)
Salariu de Salariu
Nr. Salariu Contribuții
Nr. Funcția № unit. funcție, lunar,  
de luni anual, brut CNAS, 18%
brut brut
120.000
1 Agenti imobiliari 2 12 5.000 21.600  
10.000
36.000
2 Contabil/Receprioner 1,00 12 3.000 6.480  
3.000
156.000
3   3     28.080  
13.000
156.000
TOTAL:  
Salariu anual total          
  Contributii sociale         35.100,00    
 Total
№ Preț unitar
Investiții investiții
de unități (lei)
(lei)
1 2 3 4
Înregistrarea afacerii (documentele de
1 250 250,00
înregistrare)
Obținerea actelor permisive (licență,
1 150+25(luna) 175,00
autorizație de funcționare
Reparația și amenajarea spațiului de
20 50 1.000,00
producere (m.p.)
Cheltuieli de întreținere a spațiului de
1 5500 5.500,00
producere (arenda, plăți comunale)
Licente 5 400 1.800,00
Salariu prima lună de activitate      
Agent vinzari 2 5000 10.000,00
contabil/Receptioner 1 3000 3.000,00
Total investiții     89.175,00
Total %     100%
Concluzia
单击此处添加文本文字单击此处添加文本文字
 Originea oricărei afaceri începe cu o idee. Iar ideea, la rândul ei, vine
de la propriile nevoi și dorințe. O agentie imobiliară nou-infiintata nu
are posibilitatea de a concura cu marile forte in domeniu, pe proiecte
de mari dimensiuni. De aceea competitorii vor fi firmele mici, vizand
segmentul de clienti descris mai sus. Pentru a avea succes intr-o
afacere noua pe aceasta piata, trebuie luate in considerare aspecte
legate de diversificarea ofertei fata de concurenta – tocmai de aceea,
firmele de dimensiuni relativ mici au inceput sa ofere produse
integrate (de la tranzactia imobiliara propriu-zisa pana la asistenta
necesara la perfectarea tuturor documentelor aferente unei
tranzactii).Cu cat o firma de dimensiune mica este capabila sa ofere
asistenta in toate etapele derularii unei tranzactii (Administratie
Financiara, Cadastru, Notariat etc.), cu atat sansele acesteia de a
castiga teren in fata concurentei cresc.
PPT 模板下载： WWW.HOMEPPT.COM/moban/ 行业 PPT 模板： WWW.HOMEPPT.COM/hangye/
节日 PPT 模板： WWW.HOMEPPT.COM/jieri/ PPT 素材下载： WWW.HOMEPPT.COM/sucai/
PPT 背景图片： WWW.HOMEPPT.COM/beijing/ PPT 图表下载： WWW.HOMEPPT.COM/tubiao/
优秀 PPT 下载： WWW.HOMEPPT.COM/xiazai/ PPT 教程： WWW.HOMEPPT.COM/powerpoint/
Word 教程： WWW.HOMEPPT.COM/word/ Excel 教程： WWW.HOMEPPT.COM/excel/
资料下载： WWW.HOMEPPT.COM/ziliao/ PPT 课件下载： WWW.HOMEPPT.COM/kejian/
范文下载： WWW.HOMEPPT.COM/fanwen/ 试卷下载： WWW.HOMEPPT.COM/shiti/
教案下载： WWW.HOMEPPT.COM/jiaoan/ PPT 论坛： www.homeppt.cn