Despre Maple Place

Ti-ai imaginat vreodata cartierul ideal in care ai vrea sa locuiesti impreuna cu familia ta? Un cartier in care sa fii inconjurat de prietenii tai, un loc in care sa simti confortul la care pana acum doar ai visat, o casa ALL inclusive!

Dincolo de a fi un Ansamblu Rezidential, Maple Place este o COMUNITATE

de prieteni care impartasesc valori comune; este locul unde nimeni nu se

simte strain. Maple Place este cartierul pe care iti doresti sa il imparti cu prietenii tai, locul in care tu alegi cine sa iti fie aproape.

Despre Maple Place

Conceptul Maple Place - Alege viata All Inclusive este creat pentru cei care isi doresc confortul unui camin, dincolo de peretii unei locuinte. In Maple Place vei gasi tot ceea ce ai nevoie pentru a te simti acasa: o locuinta complet finisata si mobilata in modelele alese de tine, mobilier facut la comanda, conceput de un designer de interior, dupa nevoile si dorintele tale, bucataria utilata cu echipament electrocasnic HotPoint ARISTON, gradina amenajata de 200 mp unde copiii se pot juca in voie, o comunitate de prieteni care iti va fi mereu alaturi, sisteme inovatoare de constructie care te vor ajuta sa consumi mai putina energie si te vor proteja mai bine impotriva schimbarilor climaterice sau a dezastrelor naturale. BONUS: perdele si draperii pentru intreaga casa, tu doar iti alegi modelele!

Amplasare:
La doar 15 minute de Arcul de Triumf, Maple Place este amplasat in comuna Balotesti, judetul Ilfov.

Aflat la nici 3 km de iesirea spre DN1, ansamblul ofera rezidentilor sai un stil de viata linistit, sigur, ferit de traficul si zgomotul unei

metropole, dar destul de aproape pentru a veni in intampinarea

nevoilor zilnice ale celor care locuiesc aici.

Amplasare:

Facilitati:
Dotare completa cu utilitati: apa, gaze, curent electric, canalizare (racord la sistemul public de alimentare cu apa si la reteaua de canalizare a localitatii) Racord retea cablu, telefonie fixa si internet Amenajare zona verde in cadrul Ansamblului Rezidential Gradinita (ca parte a Ansamblului Rezidential Maple Place) Paza 24/24 h a complexului si gard de imprejmuire Construire si amenajare drum de acces catre ansamblu si in interiorul acestuia

Avantaje & Beneficii:

Mobilierul pentru intreaga casa este inclus in pretul de achizitie Finisaje complete de cea mai buna calitate pentru toate unitatile locative Bucataria complet mobilata si utilata cu echipament electrocasnic HOTpoint Ariston (plita, cuptor, frigider, congelator, hota, masina de spalat, etc) Baile complet utilate (lavoar, casa/ cabina de dus, cada, vas WC, bideu, dulapuri, instalatii sanitare) Consultanta in design interior oferita de dezvoltator pentru fiecare rezident in parte Posibilitatea de customizare completa a tuturor elementelor de finisaj interior si a pieselor de mobilier (mobila este executata pe comanda, in functie de nevoile si dorintele fiecarui client in parte)

Avantaje & Beneficii:

Sistem de aer conditionat (clima) pentru fiecare casa Centrala termica proprie pentru fiecare unitate locativa

Fiecare unitate locativa (casa) este dotata cu 2 locuri de parcare

Amenajarea spatiului verde (gradina) aferent fiecarei case Timp de constructie si livrare foarte rapid: maxim 4 luni Sistem de constructie modern si inovator ce ofera rezidentilor o suprafata

utila mai mare in comparatie cu sistemul de constructie clasic. Datorita

structurii metalice (otel galvanizat) a caselor si sistemelor de izolare consumul de energie termica scade de pana la 4 ori fata de sistemele clasice de constructie.

Detalii Casa:

Suprafata desfasurata: 164,18 mp

Suprafata utila: 136,77 mp Suprafata terasa si balcoane: 27,2o mp Suprafata utila inclusiv terase / balcoane: 163,97 mp Suprafata gradina: 200 mp

Suprafata locuri de parcare (2): 25 mp

Suprafata circulatie auto (comuna): 56,27 mp Suprafata totala teren achizitionat: 350 - 400 mp

PARTER
Suprafata construita: 81,25 mp Suprafata utila: 67,76 mp Suprafata terase: 14,71 mp Suprafata utila inclusiv terasa: 82,47 mp

*Imaginile afisate sunt reale

*Imaginile afisate sunt reale

*Imaginile afisate sunt reale

ETAJ 1
Suprafata construita: 82,93 mp Suprafata utila: 69,01 mp Suprafata balcoane: 12,49 mp Suprafata utila inclusiv balcoane: 81,50 mp

*Imaginile afisate sunt reale

*Imaginile afisate sunt reale

Aspecte legale:
La semnarea antecontractului de vanzare - cumparare se achita 20 % din valoarea imobilului Antecontractul se noteaza in cartea funciara a imobilului, in conformitate cu clauzele

antecontractului
Receptia finala se realizeaza in maximum 6 luni de la semnarea antecontractului, cand se achita restul de 80 % din valoarea imobilului Imobilul achizitionat se preda la cheie impreuna cu cartea tehnica si documentatia

cadastrala aferenta
Garantii 1 an de la livrare, garantie de buna executie 3 ani de la livrare, garantie pentru viciile ascunse

Garantia structurii de rezistenta a constructiei pe toata durata existentei acesteia

Cum cumperi:
Constructiile Ansamblului Rezidential Maple Place au demarat in luna iulie 2009, iar in octombrie 2009 am finalizat primele 2 case din cadrul proiectului si am demarat constructia urmatoarelor 14 case din prima etapa si parcul.
Pentru a ne asigura de confortul total al comunitatii Maple Place, inainte de toate ne-am concentrat atentia catre racordarea ansamblului la toate utilitatile necesare (apa, gaze, curentelectric, canalizare) si finalizarea drumurilor de acces. Astfel, in luna Mai am finalizat infrastructura si am racordat la utilitati etapa 1 (primele 14 case si parcul complexului rezidential). Pretul de achizitie al unei case de cca 164 mp utili, livrata la cheie, complet

mobiliata si finisata, utilata cu toate facilitatile necesare, cu 2 locuri de parcare

si 200 mp gradina amenjata porneste de la 122.000 euro + TVA.

Modalitati de plata:
In functie de nevoile si posibilitatile de plata ale rezidentilor Maple Place, casele din cadrul ansamblului rezidential se pot achita astfel: A) Cu credit ipotecar: 20% avans la semnarea antecontractului 70% din pretul imobilului la data finalizari Vilei, moment in care se semneaza contractul de vanzare cumparare a casei si terenului aferent 10% din pretul imobilului se achita la finalizarea etapei din care casa face parte. B) Fara credit ipotecar: 20% avans la semnarea antecontractului 50% din pretul imobilului la data finalizari Vilei, moment in care se semneaza contractul de vanzare cumparare a casei si terenului aferent 20% din pretul imobilului la data conectarii vilei la toate utilitatile necesare (apa, gaze, curentelectric, canalizare). 10% din pretul imobilului se achita la finalizarea etapei din care casa face parte.

Conditii de administrare:
Fiecare unitate locativa este dotata cu contoare individuale pentru monitorizarea si plata utilitatilor aferente (apa, curent, gaz, etc) Administrarea spatiilor comune din cadrul Ansamblului va fi asigurata de dezvoltator printr-o firma specializata pana la finalizarea si achizitionarea primelor 8 unitati locative cuplate (prima etapa a proiectului) (Fiecare rezident va plati cota parte aferenta pentru cheltuielile comune) Odata ce prima etapa este finalizata, administrarea spatiilor comune va intra in responsabilitatea asociatiei de proprietari constituita de rezidenti.

Etape de construire
Prima Etapa: construirea si finalizarea a 7 unitati locative cuplate (duplex), (data finalizare infrastructura: Mai 2010)

A 2-a etapa: construirea si finalizarea a 8 unitati locative cuplate (duplex)

A 3-a etapa: construirea si finalizarea a 8 unitati locative cuplate (duplex) A 4-a etapa: construirea si finalizarea a 8 unitati locative cuplate (duplex) A 5-a etapa: construirea si finalizarea a 10 unitati locative cuplate (duplex) Intreg proiectul este estimat sa fie finalizat in maxim 30 luni de la inceperea constructiei. Lucrarile au fost demarate in luna Iulie, 2009.

Contact:
Birou vanzari Str.Benjamin Franklin, nr 9, etaj 3, ap 6 Sector 1, Bucuresti office@mapleplace.ro 021 317.11.71 / 0733. 978.355 www.mapleplace.ro