Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PROIECT LA DISCIPLINA
STRATEGII INVESTIIONALE N
AFACERI
STUDIU DE FEZABILITATE
Studenta:Morosanu Daniela
Specializarea FB
An II, Gr.III
Idee de afaceri
Ideea mea de afaceri este realizarea unor BIROURI construite din carton.
Este vorba despre birouri construite din materialul numit Ultra Board. Seamana cu un carton dur. Aspectul este
ireprosabil, impactul asupra mediului inconjurator este zero si beneficiile continua.
Clientii isi pot picta birourile in culoarea dorita in cazul in care nu doresc sa ramana cu materialul Ultra Board de culoarea
cartonului.
De ce ideea aceasta?
Consider ca pe langa satisfactia
ca iti poti utila spatiul de birou
cu ajutorul unui material ieftin
si aspectuos mai exista si
sentimentul ca ai contribuit la
eforturile de protejare a
mediului inconjurator. Se
economiseste lemn si metal si
toate aceste eforturi se intorc
inzecit catre natura.
INDICATORII GENERALI
n
Tip
U.m.
Pret unitar
1
2
3
4
Material rec
vopsea
carton
Materiale
Mii kg
Mii kg
Mii kg
Mii kg
(p)
200
100
50
300
40
160
90
45
aux
Q=42.000
Cost de productie=20.000
Profitul:
Ph=Vh(Qh)-Ch
Ph=42.000-20.000=22.000
Productivitatea muncii:
w=
Q 42.000
=
= 2.100 lei/lucrator L=nr de muncitori productivi
L
20
w=
q h 335
=
= 16,75 buc/lucrator
L
20
Rata rentabilitatii:
a) r =
P
22.000
100 =
100 = 110%
C
20.000
b) r =
P
22.000
100 =
100 = 52,38%
CA
42.000
c) r =
P
42.000
100 =
100 = 42%
Cu
100.000
INDICATORI STATICI
NR
CRT
1.
2.
3.
4.
5.
6.
INDICATORI
Investiia total (It)
- an 1
- an 2
- an 3
Producia exprimat fizic
(qh)
Valoarea
anual
a
produciei (Qh)
Cheltuieli
anuale
de
producie (Ch)
Durata de funcionare
eficient (D)
Profit anual (Ph)
VARIANTA
I
6 000
1 500
2 100
2 400
VARIANTA
II
10 000
3 500
3 500
3 000
VARIANTA
III
8 500
5 100
3 400
-
mii
buc.
800
1200
950
mii lei
10 000
17 000
14 000
mii
lei
4 500
8 000
5 200
ani
10
10
mii lei
5 500
9 000
8 800
UM
mii
lei
s' =
It
6 000 mii lei
s '1 =
= 0,60 lei investiti / 1 leu productie
Qh
10 000 mii lei
10 000 mii lei
= 0,59 lei investiti / 1 leu productie
17 000 mii lei
8 500 mii lei
s'3 =
= 0,61 lei investiti/ 1 leu productie
14 000 mii lei
s '2 =
Pt
P D
5 500 8 mii lei
1= h
R1 =
1 = 6,33 lei profit total / 1 leu investit
It
It
6 000 mii lei
9 000 10 mii lei
1 = 8 lei profit total / 1 leu investit
10 000 mii lei
8 800 10 mii lei
R3 =
1 = 9,35 lei profit total/1 leu investit
8 500 mii lei
R2 =
INDICATORII IMOBILIZARILOR
M i = I h (d h + 0,5)
h=1
M1 =1 500 (3-1+0,5) + 2 100 (3-2+0,5) + 2 400 (3-3+0,5) = 8100 mii lei imobilizri totale
M2 = 3 500 (3-1+0,5) + 3 500 (3-2+0,5) + 3 000 (3-3+0,5) =15 500 mii lei imobilizri totale
M3 = 5 100 (2-1+0,5) + 3 400 (2-2+0,5) = 9 350 mii lei imobilizri totale
2. Imobilizarea specific (mi)
a) n funcie de producia exprimat fizic
M
8 100 mii lei
m i = i m1 =
= 10,125 lei imobilizati/buc.
qh
800 mii buc.
15 500 mii lei
= 12,92 lei imobilizati/buc.
1 200 mii buc.
9 350 mii lei
m3 =
= 9,84 lei imobilizati/buc.
950 mii buc.
m2 =
3. Imobilizarea anual(ma)
ma =
Mi
8 100 mii lei
ma1 =
= 2 700 lei imobilizati/an
d
3 ani
15 500 mii lei
ma 2 =
= 5 166,67 lei imobilizati/an
3 ani
9 350 mii lei
ma 3 =
= 4 675 lei imobilizati/an
2 ani
'2 =
' '2 =
INDICATORII ACTUALIZARII
n
a
= Ih
1
(1 + a) n
h =0
Investitia totala actualizata la momentul n : It
1
1
1
n
2100
It a1 =1500
= 4.800lei Ita
1
1 +2400
(1 + 0,25)
(1 + 0,25)
(1 + 0,25) 1
1
1
1
n
+3.400
It a2 =3.500
1 +3.500
1
(1 +0,25 )1 =8.320lei Ita
(1 + 0,25)
(1 + 0,25)
1
1
n
It a3 =5100
= 6.800lei Ita
1 +3400
(1 + 0,25)
(1 + 0,25) 1
D+d
n
a
h =1+ d
1
(1 + 0,25) 1
=9312,6lei Pta
3
1 + 0,25) 0,25(1 + 0,25) 8
Ph
1
1
(1 + a ) D 1
=Ph
(1 + a ) h
1 + a ) d a (1 + a ) D
Pt a1 =5.500
1
(1 + 0,25) 1
Pt =9000
=16432,2lei Pta
3
1 + 0,25) 0,25(1 + 0,25) 10
10
n
a2
n
a3
Pt =8800
1 + 0,25)
(1 + 0,25) 10 1
2
0,25(1 + 0,25) 10
=20162,56lein Pta
Pt an
Randamentul economic actualizat la momentul n: R = n 1
It a
n
a
R a1 =
n
R a2 =
R a3 =
9312,6
-1=0,94lei profit la 1 leu Itan
4.800
16432,2
-1=0,97 lei profit la 1 leu Itan
8.320
20162,56
-1= 1,96 lei profit la 1 leu Itan
6.800
T a=
log Ph log Ph a It an (1 + a )
log(1 + a )
] =2,66ani
] =1,77ani
C ta =C h
(1 + 0,25) 1
1
=4500
=7619,4 lei
3
1 + 0,25) 0,25(1 + 0,25) 8
8
n
ta 1
1
(1 + 0,25) 1
C 2=8000
=14606,4lei
3
1 + 0,25) 0,25(1 + 0,25) 10
10
n
ta
(1 + 0,25) 1
1
=5200
=11914,24lei
2
1 + 0,25) 0,25(1 + 0,25) 10
10
n
ta 3
I tav = Ih(1 + a ) h
h =0
10
11
Ptav1 = 5500
Ptav 2
Ptav3
T a1 =
10
Ih
Ch
Kh
1/
(1+0,25)^h
Kha
Vh
Vha
VNh
VNha
1.500
1.500
0.800
1.200
-1.500
-1.200
2.100
2.100
0,64
1.344
-2.100
-1.344
2.400
2.400
0,512
1.229
-2.400
-1.229
4.500
4.500
0,41
10.000
5.500
4.500
4.500
0,328
10.000
5.500
4.500
4.500
0,262
10.000
5.500
4.500
4.500
0,21
4500*1,829
10.000
10.000*1,829
5.500
5500*1,829
4.500
4.500
0,168
8.231
10.000
18.290
5.500
10.060
4.500
4.500
0,134
10.000
5.500
10
4.500
4.500
0,107
10.000
5.500
11
4.500
4.500
0,086
10.000
5.500
12
4.500
4.500
0,069
10.000
5.500
13
4.500
4.500
0,055
10.000
5.500
6.000
45.000
51.000
TOTAL
1/
(1+0,35)^h
12.004
VNha
1/
(1+0,40)^h
1/(1+0,3)^h
VNha
0,769
-1.154
0,741
-1.112
0,714
0,592
-1.243
0,549
-1.153
0,51
0,455
-1.092
0,406
-975
0,364
0,35
0,301
0,26
0,269
0,223
0,186
0,207
0,165
0,159
5500*1,407
0,122
0,123
7.739
0,091
6.067
0,095
0,068
0,067
0,048
0,073
0,05
0,034
0,056
0,037
0,025
0,043
0,027
0,018
0,033
0,02
0,013
4.250
a) Angajamentul de capital:
Kt a = ( Ih + Ch)
h =1
-1071
-1800
-874
5500*0,88
4.840
-1603
2.827
d +D
VNha
0,133
5500*1,1
03
0,094
100.000
1
= 12.004
(1 + a ) h
11
18.290
49.000
6.287
r=
VN ta =
d +D
VN (1 + a )
h =1
e) Indicele de profitabilitate:
- n funcie de valoarea investiiei totale:
k=
VN ta
6286miieuro
%
100 =
100 = 104,7%
It
6000miieuro
k'=
VN ta
6286 miieuro
100 =
1200 + 1344 + 1299 miieuro
I ta
100 = 163,5% %
ka =
VN ta
+ 1 = 2,63%
I ta
12
VNta +
VNta + + VNta
=35%+(40%-35%)
2.827
2.827 + 1603
=38,15%
g)
CRNA=
Kta (lei )
53657,886m ii lei
=
= 8,53lei / 1euro
VNta (valuta )
6.286mii euro
VARIANTA 2
h
Ih
Ch
Kh
1/
(1+0,25)^h
Kha
Vh
Vha
VNh
VNha
3.500
3.500
0.800
2.800
-3.500
-2.800
3.500
3.500
0,64
2.240
-3.500
-2.240
3.000
3.000
0,512
1.536
-3.000
-1.536
8.000
8.000
0,41
17.000
9.000
8.000
8.000
0,328
17.000
9.000
8.000
8.000
0,262
8.000
8.000
0,21
8000*1,829
17.000
17.000*1,829
9.000
9000*1,829
8.000
8.000
0,168
14.632
17.000
18.290
9.000
16.461
8.000
8.000
0,134
17.000
9.000
10
8.000
8.000
0,107
17.000
9.000
11
8.000
8.000
0,086
17.000
9.000
12
8.000
8.000
0,069
17.000
9.000
13
8.000
8.000
0,055
17.000
9.000
10.000
80.000
90.000
TOTAL
1/
(1+0,35)^h
17.000
21.208
VNha
0,769
-2.692
0,741
-2.594
0,714
0,592
-2.072
0,549
-1.922
0,51
0,455
0,35
-1.365
0,406
VNha
1/
(1+0,40)^h
1/(1+0,3)^h
-1218
0,364
0,301
0,26
13
170.000
VNha
-2499
1785
-1092
9.000
31.093
1/
(1+0,45)^h
0,69
0,476
0,328
0,226
80.000
VNha
-2520
-1666
-995
9.871
0,269
0,223
0,207
0,165
0,159
9000*1,407
0,122
9000*1,1
03
0,123
12.600
0,091
9.920
0,186
0,156
0,133
0,107
0,095
0,068
9000*0,88
7.000
0,074
0,051
0,094
0,067
0,048
0,035
0,073
0,05
0,034
0,024
0,056
0,037
0,025
0,017
0,043
0,027
0,018
0,011
0,033
0,02
0,013
0,008
6.471
9000*0,7
09
4580
1624
4.186
a) Angajamentul de capital:
d +D
Kt a = ( Ih + Ch)
h =1
1
= 21.208
(1 + a ) h
VN ta =
d +D
VN (1 + a )
h =1
= 9.885mii euro
h
e) Indicele de profitabilitate:
- n funcie de valoarea investiiei totale:
k=
VN ta
9885miieuro
%
100 =
100 = 98,85%
It
10.000miieuro
k'=
VN ta
6286miieuro
100 =
2800 + 2240 + 1536miieuro
I ta
14
100 = 95,5% %
-601
ka =
VN ta
+ 1 = 1,95%
I ta
VNta +
VNta + + VNta
=40%+(45%-40%)
1624
1624 + 601
=43,6%
h)
CRNA=
Kta (lei )
94799,76mi i lei
=
= 9,59lei / 1euro
VNta (valuta )
9885mii euro
VARIANTA 3
h
Ih
Ch
Kh
1/
(1+0,25)^h
Kha
Vh
Vha
VNh
VNha
5.100
5.100
0.800
4.080
-5.100
-4.080
3.400
3.400
0,64
2.176
-3.400
-2.176
0,512
5.200
5.200
0,41
14.000
8.800
5.200
5.200
0,328
14.000
8.800
5.200
5.200
0,262
5.200
5.200
0,21
5200*1,829
14.000
14.000*1,829
8.800
8800*1,829
5.200
5.200
0,168
9.510
14.000
18.290
8.800
16.095
5.200
5.200
0,134
14.000
25.606
8.800
10
5.200
5.200
0,107
14.000
8.800
11
5.200
5.200
0,086
14.000
8.800
12
5.200
5.200
0,069
14.000
8.800
13
5.200
5.200
0,055
14.000
8.800
8.500
52.000
60.500
TOTAL
14.000
15.766
15
140.000
8.800
25.606
79.500
9.839
1/
(1+0,35)^h
1/
(1+0,40)^h
1/(1+0,3)^h
VNha
VNha
0,769
-3.922
0,741
-3.370
0,714
0,592
-2.013
0,549
-1.866
0,51
0,455
0,406
0,364
1/
(1+0,45)^h
VNha
-3678
-1735
0
0,476
0,328
0,35
0,301
0,26
0,226
0,223
0,186
0,156
0,207
0,165
0,133
0,107
0,159
8800*1,407
0,122
0,123
12.382
0,091
9.706
0,094
0,095
0,068
8800*0,88
7.744
0,074
0,051
0,067
0,048
0,035
0,073
0,05
0,034
0,024
0,056
0,037
0,025
0,017
0,043
0,027
0,018
0,011
0,033
0,02
0,013
0,008
6.447
-3520
-1734
0
0,69
0,269
8800*1,1
03
VNha
8800*0,7
09
5035
2331
4.470
a) Angajamentul de capital:
d +D
Kt a = ( Ih + Ch)
h =1
1
= 15.766
(1 + a ) h
d +D
1
Vta 25.606miieuro
= 1,62 Vta= Vh
=
(1 + a) h
Kta 15766 miieuro
h =1
VN ta =
d +D
VN (1 + a )
h =1
= 9840mii euro
h
16
-219
e) Indicele de profitabilitate:
- n funcie de valoarea investiiei totale:
k=
VN ta
9839 miieuro
%
100 =
100 = 115,7%
It
8500 miieuro
k'=
VN ta
9839miieuro
100 =
4080 + 2176miieuro
I ta
100 = 157,2% %
ka =
VN ta
+ 1 = 2,57%
I ta
VNta +
VNta + + VNta
=40%+(45%-40%)
=44,57%
i)
CRNA=
Kta (lei )
70474,02mi i lei
=
= 7,16lei / 1euro
VNta (valuta )
9840mii euro
17
2331
2331 + 219
INTERPRETAREA REZULTATELOR
Pe baza tabelului de mai jos se poate face o comparaie ntre proiectele analizate, cel eficient
dovedindu-se a fi proiectul 3.
Acest proiect este cel mai eficient deoarece majoritatea indicatorilor de minim sunt in
favoarea acestuia.
18
Nr.
Crt
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Indicatori
Proiectul 1
Proiectul 2
Proiectul 3
Criteriu
7,5
8,33
8,95
min
0,60
0,59
0,61
min
1,09
1,11
0,96
min
6,33
9,35
42.000
90.000
60.500
min
6,56
7,5
6,37
min
0,525
0,53
0,43
min
Mi
8.100
15.500
9.350
min
mi
10,125
12,92
9,84
min
mi
0,81
0,91
0,67
min
Ei
7.452
13.950
9.724
min
9,315
11,625
10,23
min
0,74
0,82
0,69
min
1,242
1,395
1,144
min
21.208
17.766
max
Kta
12.004
max
1,52
1,46
1,62
max
VNta
6.286
9.885
9.840
max
RIR
38,15
43,6
44,57
max
CRNA
8,53
9,39
7,16
min
19
20