ntrebri i rspunsuri privind asigurarea obligatorie de locuine

1. "Am contractat un credit pentru nevoi personale cu ipotec. Cu acest ocazie am semnat un contract de asigurare a apartamentului pe care s-a pus ipotec cu societatea Omniasig. Contractul pentru asigurare este semnat pe o perioad de 12 ani cu plata anual a ratei pentru asigurare. Apartamentul este asigurat la o valoare de 126.200 euro (valoare rezultat n urma unei evaluari efectuate de un consultant al bncii). Cum se precedeaz n acest caz? Sunt obligat s fac i asigurare obligatorie?" Legislaia prevede faptul c asigurarea obligatorie trebuie s fie ncheiat chiar i de cei care au deja o poli facultativ. Dup expirarea anului de asigurare n curs, proprietarul locuinei trebuie s ncheie i o asigurare obligatorie, chiar dac polia facultativ este ncheiat pe mai muli ani. Avnd n vedere c Omniasig nu face parte din Pool-ul de Asigurare mpotriva Dezastrelor (PAID), va trebui s mergei la unul din cei 13 membri ai PAID, care emit asigurri obligatorii. Acetia sunt Groupama, Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC, Certasig, City i Platinum. "Asiguratul are posibilitatea s renegocieze asigurarea facultativ, astfel nct aceast s acopere doar partea din sum pe care nu o acoper polia obligatorie", afirm Radu Popescu, consilier n cadrul PAID. n final, cel mai probabil este c vei plti aproximativ acelai pre ca i n anii trecui (dar de data aceasta pentru dou asigurri - facultativ i obligatorie), deoarece asigurtorul la care avei polia facultativ (n acest caz, Omniasig), va scdea 20.000 de euro din suma asigurat pentru riscurile de cutremur, inundaie i alunecare de teren. Dar, dei vei avea aceleai costuri, vei pierde timp deoarece vei face mai multe drumuri pentru a ncheia aceste asigurri. 2. "Cum este posibil s ni se impun o asigurare obligatorie cnd deja avem asigurare pentru locuin pentru toate riscurile? n caz de daune, asigurtorii vor mai despgubi dac mai exist o polita ncheiat pentru acelai imobil? Este corect supraasigurarea pentru acelai imobil? Ce nseamn Cei care au deja o asigurare facultativ trebuie s ncheie polia obligatorie n maximum 5 zile de la expirarea celei facultative? Dup ce expir polia facultativ, vom ncheia alta nou, asta nseamn c nu vom mai face asigurarea obligatorie?" ncheierea asigurrii obligatorii nu nseamn supraasigurare. Dac avei o locuin de 100.000 de euro i cumprai polia obligatorie cu suma asigurat de 20.000 de euro (i prim de 20 de euro pe an), polia facultativ va acoperi riscurile de cutremur, inundaie i alunecare de teren doar n limita a 80.000 de euro. n schimb, celelalte riscuri (furt din cas, incendiu etc.) vor fi acoperite n limita a 100.000 de euro. n cazul producerii unuia din riscurile acoperite de polia obligatorie, asigurtorul la care ai ncheiat-o va plti primul daunele. Dac paguba este mai mare de 20.000 de euro, restul sumei este pltit de asigurtorul la care ai ncheiat polia facultativ. 3. "Pot s nchei asigurarea obligatorie la alt companie dect cea la care am asigurarea facultativ pentru locuin?" Da, putei ncheia polia obligatorie la alt asigurtor dect cel la care avei polia facultativ. Polie obligatorii vnd cei 13 membri ai PAID: Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC, Certasig, City i Platinum. Dac avei deja polia obligatorie, trebuie s i menionai acest lucru asigurtorului la care ncheiai polia facultativ, astfel nct s scad 10.000 de euro sau 20.000 de euro din suma asigurat pentru riscurile de cutremur, inundaii i alunecri de teren i s ajusteze tariful.

4. "Asigurarea obligatorie acoper i riscurile de incendiu i furt?" Nu, asigurarea obligatorie a locuinei acoper numai trei riscuri: cutremur, alunecare de teren i inundaie. Pentru a acoperi i celelalte riscuri, trebuie s ncheiai o asigurare facultativ. Asigurrile facultative v despgubesc n cazul producerii urmtoarelor riscuri: cutremur, inundaie, inundaie ca urmare a defeciunii instalaiilor, furt/tlhrie, furtun, grindin, incendiu, explozie, trsnet, cdere de aparate de zbor, viitur, vandalism, greve/revolte i altele. 5. "Exist o suprafa minim a locuinei de la care asigurarea devine obligatorie?" Nu, legea prevede asigurarea tuturor locuinelor construite cu autorizaie, indiferent de suprafaa acestora. Sunt excluse doar locuinele ncadrate la clasa I de risc seismic, adic cele cu "bulin roie". 6. "Cei care au locuine situate n zone cu risc seismic mai mare sau cu risc mai mare de inundaii pltesc aceeai prim cu cei din zone unde gradul de risc este mai mic?" Da, prima de asigurare este aceeai n cazul tuturor locuinelor, de 10 sau 20 de euro pe an, indiferent de zon, potrivit legii asigurrilor obligatorii. 7. "Locuina mea este din lemn. Ct trebuie s pltesc pentru asigurarea obligatorie: 10 sau 20 de euro?" n cazul locuinelor cu structur de rezisten din lemn, prima anual este de 20 de euro. Legea asigurrilor obligatorii mparte locuinele n dou categorii: tip A (cu prim de 20 de euro pe an) i tip B (cu prim de 10 euro pe an). Locuinele de tip A sunt cele cu structur de rezisten din beton armat, metal sau lemn sau cu perei exteriori din piatr, crmid ars sau din orice alte materiale tratate termic/chimic. Locuinele de tip B sunt cele cu perei exteriori din crmid nears sau orice alte materiale netratate termic sau chimic, un exemplu fiind casele din chirpici. 8. "Cte locuine din Romnia sunt asigurate prin polie facultative?" Potrivit datelor Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor, din cele 8,3 milioane de locuine care exist n Romnia, 24% sunt asigurate prin polie facultative, adic 2 milioane de locuine. ns, potrivit asigurtorilor, circa jumtate din acestea nu sunt asigurate la valoarea real, ci pentru sume mai mici. 9. "Polia obligatorie pentru locuin acoper i bunurile din cas?" Nu, asigurarea obligatorie acoper doar daunele suferite de construcia n sine, fr bunuri. n schimb, bunurile pot fi asigurate prin polie facultative.