Asigurarea obligatorie a locuinelor

Asigurtorii se ateapt ca doar 30% dintre proprietari s ncheie o asigurare obligatorie a casei n primul an de la aplicare Legea privind asigurarea obligatorie a locuinelor (AOL) va fi pus n aplicare abia de la jumtatea anului viitor, cu toate c trebuia s intre n vigoare de la 1 ianuarie 2010. "Nu cred c avem timpul necesar pentru dezvoltarea acestui sistem pn la 1 ianuarie 2010", a declarat preedintele Pool-ului de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale, Constantin Toma. Acesta a adugat c se ateapt c, doar 30% din cele circa 8,3 milioane de locuine, care trebuie obligatoriu asigurate, vor avea o poli ncheiat n primul an de la aplicare. "La o prim estimare, cred c 30% din numrul locuinelor la nivel naional vor fi acoperite prin polia emis n baza Legii 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinelor", a spus Toma Cele circa 70% de persoane, care nu-i vor asigura locuinele la timp prin intermediul asigurrii obligatorii, vor primi amenzi contravenionale cuprinse ntre 100 i 500 de lei. Toma a mai precizat c gradul de acoperire a asigurrii obligatorii a locuinelor va crete pn la aproximativ 75% abia dup trei ani de la intrarea n vigoare a legii asigurrii obligatorii. Conducerea PAID a menionat, ns, c Ministerul Finanelor trebuie s sprijine PAID n primii ani, pentru a finana deficitul necesar programului de reasigurare. "Estimm c, n trei ani, rata de penetrare va fi de circa 75%. Nimeni nu se va ncpna la nesfrit s plteasc amenda, n loc s ncheie o asigurare obligatorie de locuine", a mai spus Toma, amintind c amenda este mai mare dect prima de asigurare. Asigurtorii vor ca 15% din polie s fie facultative Agenii de vnzare ai societilor care vor intermedia ncheierea de polie de asigurare obligatorie a locuinelor se ateapt ca, n proporie de 10-15%, s conving proprietarii s semneze i o asigurare facultativ. "Totul depinde de abilitile personalului de vnzare i cred c un procentaj de 10-15% poate fi atins, la un numr de 100 de polie obligatorii ncheiate", a spus Toma. Preedintele Directoratului Astra Asigurri, Radu Mustea, s-a artat mai optimist i a spus c se poate ajunge la un procentaj de 20-25%. Mustea este i vicepreedintele Consiliului de Administraie al Pool-ului de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale. n 23 septembrie, 13 asigurtori au constituit Pool-ul de Asigurare mpotriva Dezastrelor (PAID), cu un capital social de 4,55 milioane euro. Data intrrii efective n vigoare a fost deja amnat de mai multe ori, ultima dat avansat pn la cea de astzi fiind 1 ianuarie 2010. Cu o participaie de 15% s-au nscris - Platinum Asigurri; - Groupama Asigurri; i - Societatea Comercial de Asigurare Reasigurare Astra. Cu o participaie de 5,5% s-au nscris: - ABC Asigurri - Reasigurri; - Asigurare Reasigurare Ardaf; - Carpatica Asig; - Certasig Societate de Asigurare i Reasigurare; - Credit Europe Asigurri - Reasigurri; - Euroins Romania Asigurare Reasigurare (fost Asitrans); - Generali Asigurri - Grawe Romnia Asigurare i - Societatea de Asigurare i Reasigurare City Insurance; - Uniqa Asigurri (fosta Unita).

Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren sau inundaiilor
publicat in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 757 din 10.11.2008. Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

CAPITOLUL I Dispoziii generale

Art. 1. - Prezenta lege reglementeaz: a) condiiile asigurrii obligatorii a locuinelor aflate n proprietatea persoanelor fizice sau juridice; b) raporturile dintre asigurat i asigurtor, precum i drepturile i obligaiile fiecrei pri la contractul de asigurare obligatorie a locuinelor; c) constituirea, atribuiile, organizarea i funcionarea Poolului de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale. Art. 2. - n intelesul prezentei legi, termenii i expresiile de mai jos au urmtoarele semnificaii: a) locuina, locuina social, locuina de serviciu, locuina de intervenie, locuina de necesitate, locuinta de protocol, casa de vacan - au ntelesurile prevzute la art. 2 din Legea locuinei nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare; n cazul locuinelor situate n condominii, prin locuin se nelege att spaiile aflate n proprietate exclusiv, ct i cota-parte din coproprietatea indiviz asupra spaiilor i a elementelor de construcii comune; b) dezastru natural - cutremure de pmnt, alunecri de teren sau inundaii, ca fenomene naturale; c) tipuri de locuine:

tip A - construcia cu structur de rezisten din beton armat, metal ori lemn sau cu perei exteriori din piatr, crmid ars sau din orice alte materiale rezultate n urma unui tratament termic i/sau chimic;

tip B - construcia cu perei exteriori din crmid nears sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic i/sau chimic;

d) polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale , denumit n continuare PAD - nscrisul ce atest ncheierea contractului de asigurare a locuinei, n temeiul cruia asigurtorul se oblig s plteasc asiguratului despgubirea total sau parial pentru prejudiciile produse locuinei ca urmare a producerii riscului asigurat, n condiiile i n limitele stabilite de prezenta lege i, dup caz, ale celorlalte clauze nscrise n polia sau n contractul de asigurare; e) Pool de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale , denumit n continuare PAID - societatea comercial de asigurare-reasigurare, constituit prin asocierea societilor de asigurare autorizate s ncheie asigurri obligatorii pentru locuine, n conformitate cu prevederile prezentei legi, ale Legii nr. 32/2000 privind

activitatea de asigurare i supravegherea asigurrilor, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii nr. 31/1990 privind societtile comerciale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i ale normelor aprobate n aplicarea acestor legi; f) prima obligatorie - suma de bani pe care o pltete proprietarul unei locuine, n calitatea sa de asigurat, ori mputernicitul, contractantul sau reprezentantul legal al acestuia, n scopul ncheierii unei asigurri de locuine, n condiiile prezentei legi; g) suma asigurat obligatoriu - limita maxim de despgubire care poate fi acordat de asigurtor pentru daunele provocate construciei, n funcie de tipul locuinei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, n condiiile prezentei legi; h) asigurare de prim risc - pentru orice daun care a intervenit pe parcursul valabilitii unui contract de asigurare, cuantumul despgubirii se stabilete la nivelul pagubei efective, n limita sumei asigurate. Art. 3. - (1) ncepnd cu data la care se mplinesc 90 de zile de la data adoptrii normelor de Comisia de Supraveghere a Asigurrilor emise n aplicarea prezentei legi, persoanele fizice i juridice sunt obligate s i asigure mpotriva dezastrelor naturale, n condiiile prezentei legi, toate construciile cu destinaia de locuin, din mediul urban sau rural, aflate n proprietatea acestora i nregistrate n evidenele organelor fiscale. (2) Obligaia ncheierii contractelor de asigurare a locuinelor aflate n proprietatea statului sau a unitilor administrativ-teritoriale revine persoanelor ori autoritilor desemnate, n condiiile legii, s le administreze. (3) n cazul n care o locuin face obiectul unui contract de leasing financiar, ncheierea contractului de asigurare este n sarcina locatorului. (4) n cazul persoanelor fizice beneficiare de ajutor social, prima obligatorie se suport din bugetele locale, pe seama sumelor defalcate din venituri ale bugetului de stat. (5) n cazul construciilor cu destinaia de locuin aflate n coproprietate, se va ncheia cte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuin n parte. n acest caz, prima de asigurare se va plti pe fiecare locuin n parte. (6) Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor se ncheie numai cu asigurtorii asociai n PAID i care sunt autorizai s ncheie astfel de contracte, n condiiile stabilite prin normele emise n aplicarea prezentei legi i a Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, de Comisia de Supraveghere a Asigurrilor, denumit n continuare C.S.A. (7) Nu intr sub incidena prezentei legi anexele, dependinele care nu sunt legate structural de cldirea n care este situat locuina asigurat, precum i bunurile din interiorul locuinei. Art. 4. - Elementele contractuale i condiiile de asigurare cuprinse n polia de asigurare, precum i criteriile de autorizare a asigurtorilor sunt cele prevazute la art. 7 alin. (1) i la art. 26 alin. (1), precum i cele stabilite prin norme emise prin ordin al preedintelui C.S.A.

CAPITOLUL II Polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale

SECIUNEA 1 Suma asigurat obligatoriu i condiiile asigurrii obligatorii a locuinelor Art. 5. - (1) Suma asigurat ce poate fi acordat n temeiul prezentei legi, denumit n continuare suma asigurat obligatoriu, este echivalentul n lei, la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Naionala a Romniei la data ncheierii contractului de asigurare obligatorie a locuinei, a: a) 20.000 euro, pentru fiecare locuin de tip A; b) 10.000 euro, pentru fiecare locuin de tip B. (2) Primele cuvenite pentru sumele asigurate prevazute la alin. (1), denumite n continuare prime obligatorii, sunt echivalentul n lei, la cursul Bancii Naionale a Romniei valabil la data efecturii pltii, a: a) 20 euro, pentru suma prevazut la alin. (1) lit. a); b) 10 euro, pentru suma prevazut la alin. (1) lit. b). (3) Suma asigurata obligatoriu, precum i prima obligatorie aferent pot fi modificate prin hotrre a Guvernului, n primii 5 ani de la intrarea n vigoare a prezentei legi, iar dup aceast perioada, prin ordin al preedintelui C.S.A. (4) Modificarea valorii sumelor prevazute la alin. (1) i (2) se poate face anual. Criteriile care pot sta la baza modificrii se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei legi i trebuie s vizeze cel puin suprafaa locuinei, costurile de nlocuire i rata inflaiei. (5) ncadrarea pe tipuri de locuine a locuinelor care prezint n acelai timp elemente specifice att tipului A, ct i tipului B se face n condiiile stabilite prin norme emise de C.S.A., dup criteriul ponderii materialelor de construcie. Art. 6. - Riscurile care se asigur obligatoriu prin PAD sunt daunele produse construciilor cu destinaia de locuin de oricare dintre formele de manifestare a dezastrului, ca efect direct sau indirect al producerii dezastrului natural. Art. 7. - (1) Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor se ncheie n forma scrisa ntre PAID i proprietarul locuinei, prin mijlocirea societtilor de asigurare acionare PAID, prin derogare de la dispoziiile Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completarile ulterioare, i trebuie s ndeplineasc cel puin urmtoarele condiii: a) suma asigurat trebuie s fie egal cu cea asigurat obligatoriu, prevazut la art. 5 alin. (1) lit. a) sau, dup caz, lit. b); b) riscurile asigurate prin contract trebuie s cuprind riscurile prevzute la art. 6. (2) Termenii, condiiile i clauzele contractului de asigurare a locuinelor, referitoare la suma asigurat obligatoriu, prima obligatorie i riscurile prevzute la art. 6, denumite n continuare clauze obligatorii, sunt

general valabile i obligatorii i se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei legi, aprobate prin ordin al presdintelui C.S.A. (3) PAD trebuie s cuprind cel puin urmtoarele elemente: a) denumirea/numele i sediul/domiciliul prilor contractante; b) numele beneficiarului asigurrii; c) tipul locuinei i adresa acesteia; d) suma asigurat obligatoriu; e) prima obligatorie i termenele de plat a acesteia; f) perioada de valabilitate a contractului de asigurare; g) numrul i titlul actului normativ n temeiul cruia s-a emis PAD, precum i numrul i data publicrii acestuia n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Art. 8. - Se consider ndeplinit condiia existenei asigurrii obligatorii a locuinei n condiiile prezentei legi, atunci cnd, n mod cumulativ: a) prin PAD se asigur construcia cu destinaia de locuin pentru suma asigurat obligatoriu; b) PAD acoper riscurile prevzute la art. 6; c) asiguratul a pltit prima obligatorie. SECIUNEA a 2-a Valabilitatea PAD Art. 9. - (1) PAD este valabil pe o perioada de 12 luni, cu ncepere de la ora 0,00 a zilei urmtoare celei n care s-a pltit prima obligatorie. (2) n situaia schimbrii proprietarului unei locuine care este asigurat obligatoriu i prima a fost achitat integral, PAD rmne valabil pn la data trecut n contract. (3) Dup data expirrii valabilitii prevzute n PAD, asigurtorul va ncheia o asigurare obligatorie cu noul proprietar, dup care va transmite n baza de date gestionat de PAID modificrile survenite. Art. 10. - Persoana care devine proprietar a unei locuine neasigurate pentru riscurile prevzute la art. 6, dup implinirea termenului prevzut la art. 3 alin. (1), este obligat sa contracteze o PAD pentru aceeai locuin, n termen de 5 zile lucrtoare de la data autentificrii titlului de proprietate. Art. 11. - (1) Valabilitatea PAD nceteaz n cazul n care construcia asigurat i pierde integral destinaia de locuin sau bunul piere din alte cauze dect cele cuprinse n asigurarea obligatorie. Pierderea acestei destinaii nu oblig asigurtorul care a emis PAD la restituirea sumei corespunztoare valorii primei obligatorii. (2) Beneficiarii asigurrii i asiguraii care, dup data intrrii n vigoare a prezentei legi, vor proceda la construirea, lrgirea sau modificarea locuinelor fr autorizaie de construire, emis n condiiile legii, sau cu nerespectarea autorizaiei respective, afectnd structura de rezisten a locuinelor i favoriznd expunerea

la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despagubii n baza asigurrii obligatorii, n cazul producerii riscului asigurat. SECIUNEA a 3-a Prima de asigurare Art. 12. - (1) Plata primelor obligatorii se face anticipat, cu cel puin 24 de ore nainte de expirarea valabilitii PAD. (2) Pentru locuinele sociale sau pentru persoanele care beneficiaz, din diferite motive, de ajutoare sociale, prima pentru asigurarea obligatorie este n sarcina autoritii locale care are n eviden persoanele n cauz i se face direct n contul PAID, care, pe baza listei transmise de autoritatea locala, emite poliele de asigurare pentru aceste persoane. (3) Plata primelor subvenionate parial sau total se va face n contul PAID de la bugetele locale, din sumele virate cu destinaie special de la bugetul de stat. Art. 13. - (1) Din sumele ncasate cu titlu de prima de asigurare obligatorie, asigurtorii rein o cota-parte cu titlu de comision. (2) Comisionul ncasat de asigurtorii autorizai s ncheie contracte de asigurare obligatorie a locuinelor, pentru asigurarea corespunztoare PAD, se stabilete prin ordin al preedintelui C.S.A. SECIUNEA a 4-a Drepturi i obligaii ale asiguratului i asigurtorului Art. 14. - Prin PAD, asiguratul, mputernicitul sau contractantul asigurrii se oblig s plteasc PAID prima obligatorie, iar acesta se oblig ca, la producerea riscului asigurat obligatoriu, s plteasc asiguratului despgubirea rezultat din PAD ncheiat n condiiile prezentei legi i ale normelor emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi. Art. 15. - Potrivit PAD, asiguratului i revin urmtoarele obligaii i drepturi: 1. obligaii: a) s achite prima obligatorie, n conditiile prezentei legi; b) s ndeplineasc celelalte obligaii i s respecte condiiile prevzute de prezenta lege; 2. drepturi: - s ncaseze despgubirea rezultat din PAD, n cazul producerii riscului asigurat obligatoriu. Art. 16. - Potrivit PAD, PAID i revin urmtoarele obligaii i drepturi: 1. obligaii:

a) s constate i s evalueze prejudiciile, s stabileasc cuantumul despgubirii i s finalizeze dosarele de dauna n termenele i n condiiile stabilite n conformitate cu normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi; b) s plteasc despgubirile; c) s ndeplineasc celelalte obligaii i s respecte condiiile prevzute de prezenta lege; 2. drepturi: a) s rein comisionul din valoarea primei obligatorii pltite, n cuantumul prevzut prin ordin al preedintelui C.S.A.; b) s refuze plata despgubirilor n cazul n care, n termen de 60 de zile de la producerea riscului asigurat, beneficiarii prevzui la art. 18 alin. (2) nu au ntiinat asigurtorul despre acest fapt i dac din acest motiv nu s-a putut determina cauza producerii riscului asigurat, respectiv mrimea i ntinderea prejudiciului. SECIUNEA a 5-a Obligaiile autoritilor administraiei publice locale Art. 17. - (1) Primarii, prin compartimentele de specialitate, vor furniza PAID lista tuturor construciilor cu destinaia de locuin, inclusiv a celor cu destinaia de locuin social, amplasate n unitatea administrativteritorial n cauz, specificnd numele i prenumele sau denumirea proprietarului i, dup caz, adresa domiciliului fiscal, codul numeric personal sau codul de identificare fiscal al acestuia, numrul din registrul de rol nominal unic i din registrul agricol. Actualizarea se va face n termen de 72 de ore de la schimbarea proprietarului locuinei sau, dup caz, a datelor de identitate a acestuia. (2) PAID va transmite lunar primarilor lista proprietarilor care nu au ncheiat contracte de asigurare obligatorie a locuinelor i valoarea primei obligatorii datorate de fiecare. (3) Primarul, prin compartimentul de specialitate, va trimite n termen de 3 zile de la data primirii listei, scrisori de ntiinare cu confirmare de primire ctre debitori. (4) n cazul proprietarilor de construcii cu destinaia de locuin care declar i o adres de pot electronic personal, PAID va putea folosi, cu acordul acestora, un asemenea mod de comunicare pentru avertizarea privind expirarea sau nencheierea PAD. n mesajul electronic se va meniona valoarea primei de asigurare. Acest mesaj electronic va fi trimis i ctre compartimentul de specialitate al primarului din unitatea administrativ-teritorial unde se afl cldirea n cauz, dac exist condiii tehnice de primire a mesajului respectiv. (5) Lista proprietarilor care nu au contractat o PAD i a persoanelor care beneficiaz de subvenionarea pariala sau total a primei obligatorii se pune la dispoziia asigurtorilor autorizai de ctre PAID. SECIUNEA a 6-a Cererile de despgubire, constatarea daunelor i plata despgubirilor

Art. 18. - (1) n cazul producerii unuia dintre riscurile asigurate obligatoriu, cererea de despgubire se poate face numai de beneficiarii PAD i va fi adresat asiguratorului care a emis polia. (2) Au calitatea de beneficiari ai PAD urmtoarele categorii de persoane: 1. n cazul persoanelor fizice: a) proprietarii construciilor cu destinaia de locuin, asigurate n condiiile prezentei legi; b) persoanele desemnate expres n PAD ca beneficiari de ctre proprietarii prevzui la lit. a); c) succesorii legali i/sau testamentari ai persoanelor prevazute la lit. a), n cazul n care acestea au decedat, cu aplicarea corespunzatoare a legislaiei n domeniul succesoral, dac nu exist beneficiar desemnat potrivit lit. b); 2. n cazul persoanelor juridice: a) proprietarii construciilor cu destinaia de locuin, asigurate n condiiile prezentei legi; b) n cazul locuinelor prevzute la art. 3 alin. (2), persoanele sau autoritatile desemnate, n condiiile legii, s le administreze. (3) n cazul n care beneficiarii prevzui la alin. (2) pct. 1 lit. a) sunt minori, cererile de despgubire se fac n numele acestora de ctre reprezentanii legali, desemnai n condiiile legii. Art. 19. - (1) Constatarea i evaluarea prejudiciilor, precum i stabilirea cuantumului despgubirii se fac de ctre asigurtorul care a eliberat PAD, n conformitate cu normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi. (2) n cazul proprietarilor care beneficiaz de subvenionarea primei de asigurare, cererea de despgubire se adreseaz direct PAID i, prin derogare de la prevederile alin. (1), constatarea i evaluarea prejudiciilor, respectiv lichidarea daunelor se pot face i de o societate desemnat conform normelor emise de C.S.A. (3) Constatarea i evaluarea prejudiciilor, precum i finalizarea dosarelor de dauna se vor face n termenele i condiiile stabilite de C.S.A. prin normele de aplicare a prezentei legi. (4) Plata despgubirilor se va face de societatea care a efectuat constatarea i evaluarea, n termenul prevzut prin normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi. (5) Pentru neplata la termen a despgubirilor se calculeaz penaliti care se pltesc persoanei asigurate, n condiiile i n cuantumul stabilite de C.S.A. (6) Sumele cuvenite ca despgubire pot fi consemnate n conturi bancare deschise de beneficiarii asigurrii sau n numerar. (7) Despgubirile acordate de PAID pentru daunele acoperite prin PAD nu pot depi valoarea sumei asigurate obligatoriu. (8) PAID deconteaz asigurtorilor autorizai numai cheltuielile efectuate cu activitatea de constatare a prejudiciilor rezultate n urma producerii riscurilor asigurate obligatoriu, precum i despgubirea acordat ca urmare a producerii riscurilor asigurate. Art. 20. - Asigurtorii autorizti vor plti asigurailor numai contravaloarea costurilor de reparaii/nlocuire referitoare la prejudiciile cauzate de producerea riscului asigurat, n limita sumei totale asigurate prin PAD.

Art. 21. - Asigurtorii au dreptul s refuze plata despgubirilor n cazul n care, n termen de 60 de zile de la producerea riscului asigurat, beneficiarii prevzui la art. 18 nu au ntiinat asigurtorul despre acest fapt i dac din acest motiv nu s-au putut determina cauza producerii riscului asigurat i ntinderea prejudiciului. Art. 22. - Pentru riscurile prevazute la art. 6, sumele pltite de asigurtor asiguratului cu titlu de despgubire, n baza PAD, se constituie dup cum urmeaz: a) valoarea asigurat obligatoriu sau, dup caz, parte din aceasta, corespunztoare valorii pagubei, se ncaseaz de asigurtor de la PAID, n conformitate cu normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi; b) calculul despgubirii pentru suma asigurat prin PAD se va face pe baza asigurrii de prim risc. Art. 23. - (1) Persoanele fizice sau juridice care nu i asigur locuinele aflate n proprietate, n condiiile prezentei legi, nu beneficiaz, n cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale definite potrivit prezentei legi, de niciun fel de despgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudiciile produse locuinelor. (2) Persoanele fizice despgubite, n condiiile prezentei legi, pentru pagubele rezultate n urma producerii unui dezastru natural nu beneficiaz de prevederile Legii nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, referitoare la acordarea locuinelor sociale. SECIUNEA a 7-a Locuinele din condominii Art. 24. - (1) Pentru condominiile n care sunt cel puin 4 apartamente, elementele de construcii, spaiile i utilitile fiind n proprietate indiviz comun, se va ncheia cte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuin n parte. n acest caz, prima de asigurare se va plti pe fiecare locuin n parte. (2) n situaia prevzut la alin. (1), valoarea sumei asigurate obligatoriu, respectiv a primei obligatorii se constituie din totalul sumelor care ar fi datorate pentru fiecare locuin n parte, iar procentul din prima de asigurare, datorat de fiecare persoana coasigurat, se stabilete n raport cu numrul de locuine aflate n proprietatea acesteia, respectiv n funcie de cota-parte care revine persoanei respective din locuina aflat n coproprietate. Modul de repartizare la proprietari a sumelor pltite de asigurtor cu titlu de despgubire n cazul producerii riscului asigurat se stabilete prin regulamentul-cadru emis de C.S.A.

CAPITOLUL III Constituirea, atribuiile, organizarea i funcionarea PAID

Art. 25. - (1) n vederea gestionrii asigurrii obligatorii mpotriva dezastrelor naturale a locuinelor se constituie societatea comercial de asigurare-reasigurare denumit PAID, potrivit dispoziiilor Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare.

(2) PAID are urmtoarele atribuii: a) tiprete PAD; b) contracteaz reasigurarea; c) administreaz baza de date privind evidena construciilor cu destinaia de locuin care trebuie asigurate obligatoriu, precum i a celor asigurate; d) ndeplinete funcia de centru de coordonare a activitii de constatare a prejudiciilor rezultate n urma producerii unui dezastru natural, desfurat de societile de asigurri autorizate. (3) n ceea ce privete statutul de societate de asigurare-reasigurare, activitatea PAID este supus reglementrii i supravegherii C.S.A., n conditiile legii. (4) Pentru ndeplinirea atribuiilor prevzute la alin. (2), PAID va emite, cu avizul C.S.A., regulamente privind organizarea i funcionarea societii, inclusiv relaia dintre societile de asigurare autorizate i PAID, fluxurile financiare i de informaii i orice alte aspecte considerate a fi necesare pentru funcionarea societii, n condiiile prezentei legi. (5) Atribuiile organelor statutare, precum i cele ale conducerii executive a PAID se stabilesc n condiiile prevzute de Legea nr. 31/1990, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv de Legea nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i de normele emise de C.S.A. n aplicarea acesteia. Art. 26. - (1) Pot fi acionari ai PAID persoanele juridice care sunt autorizate s ncheie PAD, n condiiile prevzute de Legea nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i de normele prudeniale privind acoperirea riscurilor de catastrofe naturale, emise n aplicarea legii. (2) Ulterior constituirii PAID, asigurtorii care ndeplinesc condiia prevazuta la alin. (1) au dreptul de a deveni acionari la aceast societate n aceleai condiii cu acionarii PAID care au calitatea de asigurtori autorizai s ncheie asigurri obligatorii pentru locuine. Art. 27. - (1) Un acionar poate deine cel mult 15% din aciunile PAID sau din drepturile de vot n cadrul adunrii generale a acionarilor. (2) PAID va plti acionarilor dividende din profit, daca acesta exist, pentru capitalul vrsat la constituirea acestuia. Art. 28. - (1) Pe lng organele statutare i cele de conducere ale PAID, din care fac parte reprezentani ai C.S.A., se constituie un consiliu consultativ, n care se discut deciziile PAID i care poate formula propuneri privind activitatea desfurat de PAID, avnd n componen: a) un reprezentant al Ministerului Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor; b) un reprezentant al Ministerului Internelor i Reformei Administrative; c) un reprezentant al Ministerului Economiei i Finanelor; d) cte un reprezentant al urmtoarelor structuri asociative: Asociaia Comunelor din Romnia, Asociaia Oraelor din Romnia, Asociaia Municipiilor din Romnia; e) cte un reprezentant al ligilor legal constituite ale asociaiilor de proprietari.

(2) Reprezentanii prevzui la alin. (1) lit. a)-c) se desemneaz prin ordine ale conductorilor instituiilor respective. Art. 29. - Conducerea executiv a PAID se exercit de un director general i de un director general adjunct, care trebuie s ndeplineasc condiiile prevzute n Legea nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale normelor emise n aplicarea acesteia. Art. 30. - Persoanele semnificative trebuie s ndeplineasc criteriile prevzute n normele emise de C.S.A. n aplicarea Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i cele prevzute de Legea nr. 31/1990, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. Art. 31. - Disponibilitile PAID pot fi plasate la instituii de credit, n instrumente ale pieei monetare, n titluri de stat sau obligaiuni municipale ori n alte instrumente financiare, n conformitate cu prevederile Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare.

CAPITOLUL IV Contravenii
Art. 32. - (1) Urmtoarele fapte constituie contravenii: a) nerespectarea de ctre persoanele fizice sau juridice a obligaiei de asigurare a locuinelor prevzute la art. 3 alin. (1), cu excepia cazurilor n care persoanele respective se afl n situaia prevzut la art. 11 sau nu a expirat perioada prevzuta la art. 35; b) nerespectarea de ctre persoanele fizice sau juridice a obligaiei de asigurare a locuinelor prevzute la art. 10. (2) Contraveniile prevzute la alin. (1) se sancioneaz cu amend de la 100 la 500 lei. (3) Constatarea contraveniilor prevzute la alin. (1) i aplicarea sanciunilor se fac de ctre primari i de ctre persoanele mputernicite n acest scop de ctre acetia. (4) Contraveniilor prevzute la alin. (1) le sunt aplicabile dispoziiile prevzute n Legea nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i n normele emise de C.S.A. n aplicarea acesteia, iar n msura n care aceasta nu prevede altfel, se aplic dispozitile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare. (5) Amenzile contravenionale stabilite prin prezenta lege i aplicate de C.S.A. se fac venituri la bugetul de stat n cota de 40%, venituri la bugetul C.S.A. n cota de 40%, iar restul de 20% se face venit la bugetul autoritilor locale de pe raza teritorial n care locuiete contravenientul.

CAPITOLUL V Susinerea financiar a PAID

Art. 33. - (1) Se autorizeaz Ministerul Economiei i Finantelor s contracteze mprumuturi pentru: a) plata primei de reasigurare pentru primul an de la intrarea n vigoare a prezentei legi, precum i pentru completarea, dup caz, a diferenei pn la nivelul primei de reasigurare cuvenite pentru fiecare din urmtorii 4 ani; b) suplimentarea fondurilor PAID necesare acordarii despgubirilor n cazul unor dezastre naturale n care pierderile depesc capacitatea sistemului de a efectua plata tuturor acestora. (2) Condiiile de contractare a mprumuturilor prevzute la alin. (1) se stabilesc ulterior, n conformitate cu legislaia in vigoare. (3) Se autorizeaz Ministerul Economiei i Finanelor s acorde sumele contractate n temeiul prevederilor alin. (1), prin ncheierea cu PAID a unor acorduri subsecvente de mprumut. (4) Rambursarea mprumuturilor se efectueaz din sursele proprii ale PAID. Art. 34. - Autoritile administraiei publice centrale i locale vor prevedea n bugetul anual sumele necesare plii primei obligatorii pentru locuinele aflate n proprietatea statului i a unitilor administrativ-teritoriale.

CAPITOLUL VI Dispozitii finale

Art. 35. - Pentru primul an, proprietarii de construcii cu destinaia de locuin sunt obligai s ncheie contracte de asigurare obligatorie a locuinelor pn la expirarea unei perioade de un an de la data mplinirii termenului prevzut la art. 3 alin. (1). Art. 36. - Pentru anul 2009, primarii, prin compartimentele de specialitate ale acestora, transmit datele prevzute la art. 17 alin. (1) ctre PAID, dup cum urmeaz: a) n cazul oraselor/municipiilor, n termen de o lun de la data adoptrii normelor de ctre C.S.A., emise n aplicarea prezentei legi; b) n cazul comunelor, n termen de 3 luni de la data adoptrii normelor de ctre C.S.A., emise n aplicarea prezentei legi. Art. 37. - n aplicarea prezentei legi, C.S.A. va emite norme privind: a) criteriile de autorizare a asigurtorilor pentru ncheierea de contracte de asigurare obligatorie a locuinelor; b) forma i clauzele cuprinse n PAD; c) stabilirea comisioanelor care se ncaseaz n condiiile prevzute de lege; d) condiiile cedarii n reasigurare a riscurilor asigurate prin PAD; e) constituirea rezervei pentru constatarea daunelor asigurate prin PAD, cu aplicarea principiului managementului separat pentru activitatea de asigurare obligatorie a locuinelor; f) constatarea, evaluarea i lichidarea daunelor; g) aspectele pentru care prezenta lege prevede n mod expres c se reglementeaz pe aceasta cale.

Art. 38. - n vederea ndeplinirii atribuiilor stabilite prin prezenta lege, PAID va ncheia protocoale de colaborare cu structurile asociative prevazute la art. 28 alin. (1) lit. d), precum i cu alte autoriti, instituii sau asociaii a cror contribuie la realizarea scopului urmrit de prezenta lege se apreciaz ca fiind necesar. Art. 39. - Prezenta lege se completeaz, n mod corespunzator, cu legislatia civil, comercial i cu cea din domeniul asigurrilor i reasigurrilor. Art. 40. - Normele metodologice de aplicare a prezentei legi se aprob prin hotrre a Guvernului, la propunerea C.S.A., n termen de 90 de zile de la data publicrii prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Art. 41. - Prezenta lege intra n vigoare la 120 de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.