1

Hotarare Nr. 28 din 9 ianuarie 2008 : Cadru continut pentru intocmirea studiilor de fezabilitate si de prefezabilitate

BUJENITA ALEXANDRU MICU ALECSANDRA TATU SORIN

Studiul de prefezabilitate

- sta la baza studiului de fezabilitate

- sunt studii suport pentru studiile de fezabilitate finale

- au o amploare mai mica - se folosesc de resursele informationale existente - au un caracter mai superficial decat cele de fezabilitate - se bazeaza pe informatiile mai usor de obtinut sau cele deja existente - scopul final al acestor studii este cel de a decide asupra carui studiu de fezabilitate sa actionezi

Studiile de prefezabilitate se bazeaza pe diverse studii suport :

- studiile de oportunitate - studiile de piata - studiul si analiza materiilor prime - studiul localitatilor - studiul mediului natural

- studiul mediului politic si economic

- studii ale impactului asupra mediului - studii pentru selectarea echipamentului

Studiul final de prefezabilitate cuprinde un amplu raport :

- al unui plan de afaceri - plan de marketing

- plan financiar
- studiu tehnic - studiu de piata

Studiul de prefezabilitate - documentatia tehnico-economica ce are ca scop prezentarea finala a obiectivului de investitie :

- necesitatea si oportunitatea investitiei

- investitorul
- amplasamentul - suprafata terenului - caracteristicile constructiei si ale retelelor - sursele de finantare - valoarea estimative a obiectivului de investiei - cheltuielile pt intocmirea studiilor premergatoare proiectarii

- cheltuielile necesare pt obtinerea avizelor

- tema de proiectare - studiul de amplasament - ridicarea topografica - studiul geotehnic - PUD ul Studii si documentatii,

caracter tehnic
Continutul studiului de prefezabilitate consta in :
-

Date generale Necesitatea si oportunitatea investitiei

Scenariile tehnico economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse
Amplasamentul si terenul Costul estimativ al investitiei Avize si acorduri de principiu

Piese desenate

Date generale : denumirea obiectivului de investitii, amplasamentul , titularul investitiei,beneficiarul investitiei, elaboratorul studiului.
Necesitatea investitiei : scurta prezentare privind situatia existenta, tabele, harti, planse desenate, fotografii,etc; deficientele majore ale situatiei actuale privind necesarul de dezvoltare a zonei; prognoze pe termen lung si scurt. Oportunitatea investitiei : incadrarea obiectivului in politicile de investitii generale,sectoriale sau regionale; actele legislative care reglementeaza domeniul investitiei , dupa caz ; acorduri internationale ale statului care obliga partea romana la realizarea investitiei, dupa caz.

Scenariile tehnico economice : scenarii propuse *minim doua; scenariul recomandat de catre elaborator; avantajele scenariului recomandat.
Datele privind amplasamentul si terenul : situatia juridica privind proprietatea asupra terenului care urmeaza a fi ocupat ; suprafata estimate a terenului ; caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament determinat de studiul geotehnic; studiile topografice preliminare; datele climatice ale zonei. Costul estimativ al investitiei : costuri pentru elaborarea documentatiei tehnico economice; valoarea totala estimate investitiei.