Sunteți pe pagina 1din 62

ORDIN Nr.

534 din 1 octombrie 2001 privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general Text n vigoare ncepnd cu data de 28 ianuarie 2007 REALIZATOR: COMPANIA DE INFORMATIC NEAM Text actualizat prin produsul informatic legislativ LEX EXPERT n baza actelor normative modificatoare, publicate n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, pn la 29 decembrie 2006: - Ordinul ministrului administraiei i internelor nr. 349/2004; - Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 634/2006. Avnd n vedere Ordonana de urgen a Guvernului nr. 70/2001 pentru modificarea i completarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, n temeiul art. 9 alin. (3) din Hotrrea Guvernului nr. 8/2001 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea Ministerului Administraiei Publice, ministrul administraiei publice emite prezentul ordin. ART. 1 Se aprob Normele tehnice pentru introducerea cadastrului general, prevzute n anexa care face parte integrant din prezentul ordin. ART. 2 Pe data intrrii n vigoare a prezentului ordin i nceteaz aplicabilitatea dispoziiile Ordinului preedintelui Oficiului Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie nr. 452/1999, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 78 din 25 februarie 1999. ART. 3 Prezentul ordin va fi publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, i va intra n vigoare la data publicrii. ANEXA 1 NORME TEHNICE pentru introducerea cadastrului general 1. Introducere Normele tehnice privind lucrrile de introducere a cadastrului general sunt elaborate de O.N.C.G.C. n baza atribuiilor care i revin

pentru organizarea i realizarea cadastrului general n Romnia potrivit Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare. n conformitate cu prevederile legale msurtorile cadastrale se fac la nivel de parcel/corp de proprietate i au ca scop evidenierea imobilelor prin form, dimensiune i atribute. Rolul normelor tehnice este acela de a prezenta succesiunea operaiunilor tehnice la introducerea cadastrului general, modul de organizare a lucrrilor, modul de ntocmire i coninutul documentaiilor tehnice rezultate, condiiile tehnice de calitate i modul de avizare, verificare i recepie a lucrrilor. Normele tehnice nu se refer la metodele de execuie a lucrrilor, la instrumentele utilizate, la modul de prelucrare a datelor rezultate din msurtori, alegerea acestora fiind n responsabilitatea executantului, astfel nct s ndeplineasc condiiile de coninut i de calitate cerute. Condiiile pentru realizarea reelelor geodezice de sprijin, de ndesire i de ridicare, precum i structura i coninutul bazei de date a cadastrului general sunt stabilite n normele tehnice specifice. 2. Dispoziii generale Prezentele norme tehnice sunt obligatorii pentru persoanele fizice i juridice care finaneaz, contracteaz, avizeaz, execut, verific i recepioneaz lucrri de cadastru general. Titularii cadastrelor de specialitate trebuie s i elaboreze propriile metodologii, instruciuni, regulamente sau norme tehnice i sunt obligai ca la ntocmirea acestora s in seama de prevederile prezentelor norme tehnice. Normele tehnice, instruciunile, regulamentele i metodologiile anterior aprobate de titularii cadastrelor de specialitate, vor fi revizuite conform prevederilor prezentelor norme tehnice i prezentate pentru avizare O.N.C.G.C. 3. Reele geodezice 3.1. Prevederi generale 3.1.1. Materializarea punctelor din reelele geodezice de sprijin i din reelele de ndesire i ridicare se face conform anexei nr. 9, avnd mrci conform anexei nr. 10. 3.1.2. Coordonatele punctelor din reelele geodezice se calculeaz n Sistem de proiecie Stereografic 1970 i n Sistem de referin Marea Neagr 1975.

3.2. Reeaua geodezic de sprijin 3.2.1. Reeaua geodezic de sprijin pentru executarea lucrrilor de cadastru general este format din totalitatea punctelor determinate n sisteme unitare de referin. 3.3. Reea geodezic de ndesire 3.3.1. Reeaua geodezic de ndesire se realizeaz astfel nct s asigure densitatea de puncte necesare n zona de lucru i n zona limitrof pentru executarea lucrrilor de introducere a cadastrului general. 3.3.2. n configuraia reelei geodezice de ndesire vor fi incluse cel puin 4 puncte din reeaua geodezic de sprijin, astfel nct poligonul format s ncadreze toate punctele reelei de ndesire. 3.3.3. Reeaua geodezic de ndesire i ridicare se execut prin metode cunoscute: triangulaie, trilateraie, triangulaie-trilateraie, reele de drumuiri poligonometrice sau tehnologii geodezice bazate pe nregistrri satelitare (Global Positioning System - GPS - sisteme globale de poziionare). n cazul n care coordonatele punctelor sunt determinate prin tehnologie GPS, la proiectarea reelei se va ine seama de urmtoarele: - reeaua de ndesire i ridicare trebuie s se sprijine pe minimum 4 puncte din reeaua geodezic de sprijin; - punctele de sprijin vor trebui s fie uniform repartizate att n interiorul reelei, ct i la marginea acesteia; - toate punctele noi vor fi determinate cu ajutorul a minimum 3 vectori; - se va prevedea determinarea punctelor de legtur dublustaionate n sesiuni diferite. Numrul minim de sesiuni s ntr-o reea cu p puncte i cu utilizarea a r receptoare se calculeaz cu relaia:
(p - n) s = --------- pentru n >/= 1, (r - n)

n care n este numrul punctelor de legtur ntre sesiuni. Dac un punct este staionat de m ori, atunci numrul de sesiuni se calculeaz cu relaia:
m x p s = ------r

3.3.4. Reelele geodezice de ndesire se compenseaz ca reele libere prin ncadrarea n configuraia lor a cel puin 4 puncte din

reeaua geodezic de sprijin. Abaterea standard medie de determinare a punctelor reelei geodezice de ndesire nu trebuie s depeasc +/-5 cm n poziie planimetric i se calculeaz cu relaia:
_______________________ | n | __ | \ (Qxx + Qyy ) _ | /__ i i \ | i = 1 s = s \ | ----------------------, r 0 \| 2n \

n care: n = numrul de puncte din reea; Q xx, Q yy = elementele de pe diagonala principal a matricii cofactorilor (coeficienilor de pondere) a necunoscutelor, corespunztoare coordonatelor X i, respectiv, Y ale punctului i;
s 0 = abaterea standard a unitii de pondere.

3.3.5. Dup compensarea ca reea liber se vor determina coordonatele plane ale punctelor reelei de ndesire i ridicare n Sistemul de proiecie Stereografic 1970 printr-o transformare Helmert cu ajutorul a minimum 4 puncte din reeaua geodezic de sprijin. 3.3.6. Punctele din reeaua de ndesire trebuie s asigure o densitate de 1 punct/5 km^2 n extravilan i 1 punct/km^2 n intravilan. 3.4. Reea geodezic de ridicare 3.4.1. Reelele geodezice de ridicare sunt create n scopul asigurrii numrului de puncte necesare msurtorilor topografice i cadastrale de detaliu. Punctele reelelor geodezice de ridicare sunt determinate prin intersecii nainte, retrointersecii, intersecii combinate, drumuiri poligonometrice, tehnologie GPS, utilizndu-se puncte din reeaua geodezic de sprijin i de ndesire. 3.4.2. Densitatea unei reele geodezice de ridicare se stabilete n raport cu suprafaa pe care se execut lucrrile i cu scopul acestora. Reelele geodezice de ridicare se proiecteaz astfel nct s se asigure determinarea punctelor care delimiteaz unitile administrativ-teritoriale i intravilanele, precum i a celor care definesc parcelele/corpurile de proprietate. Se va asigura o densitate de cel puin 1 punct/km^2 n zon de es, 1 punct/2 km^2 n zone colinare i 1 punct/5 km^2 n zone de munte. 3.4.3. Materializarea pe teren se va face cu o densitate impus de configuraia terenului i densitatea detaliilor (n principal limite

de proprietate). Materializarea se va face, dup natura solului, cu borne, repere i mrci standardizate. n intravilan, n zonele asfaltate sau betonate, materializarea se poate face i cu pichei metalici cu diametrul de 25 mm i cu lungimea de 15 cm, btui la nivelul solului, asigurnd o densitate a punctelor de minimum 4 puncte/km^2. Din fiecare punct materializat se vor asigura vizibiliti ctre cel puin alte dou puncte din reeaua geodezic de ndesire i ridicare sau din reeaua geodezic de sprijin. 3.4.4. Indiferent de instrumentele i procedeele tehnice utilizate la executarea msurtorilor, reeaua geodezic de ridicare se compenseaz ca reea constrns pe punctele reelelor de sprijin i de ndesire. Abaterea standard de determinare a unui punct nu trebuie s depeasc: +/-10 cm n intravilan, iar n extravilan +/20 cm n zone de es, +/-30 cm n zone colinare, +/-50 cm n zone de munte. Aceasta se calculeaz cu relaiile:
_________ s x = s | \ | 0 \| \ _ _ Qxx i _________ | s = s \ | y 0 \| \ Qyy i

3.4.5. Documentaia tehnic ntocmit dup executarea reelelor geodezice de sprijin, ndesire i ridicare, supus operaiunilor de recepie, va cuprinde: - memoriul tehnic cuprinznd descrierea general a lucrrii, metode de lucru, instrumente utilizate, prelucrarea datelor (softul folosit, metoda de compensare a reelei, abaterile standard, elipsa erorilor pentru fiecare punct geodezic nou-determinat), preciziile obinute etc.; - schema dispunerii punctelor vechi i noi, cu marcarea vizibilitilor (schia vizelor); - schema msurtorilor efectuate (schia vizelor); - fiiere ASCII pe suport magnetic, cu datele rezultate din msurtorile de teren (denumirea/numrul punctului de staie, denumirile/numerele punctelor vizate, direcii msurate, distane msurate); - descrierile topografice (anexa nr. 8) i schiele de reperaj pentru punctele vechi i noi; - inventar de coordonate, inclusiv pe suport magnetic (fiier ASCII conform modelului prezentat n anexa nr. 15); - tabel din care s reias diferenele dintre coordonatele vechi

(puncte de ordinul I, II, III, IV) i coordonatele noi ale acelorai puncte, rezultate n urma compensrii reelei. 4. Delimitarea cadastral a unitilor administrativ-teritoriale 4.1. Prevederi generale 4.1.1. Delimitarea cadastral a unitilor administrativ-teritoriale reprezint operaiunea de baz prin care se identific, se msoar la teren i se oficializeaz limitele unitilor administrativ-teritoriale, coninnd punctele de frngere i traseele hotarului unei uniti administrativ-teritoriale, precum i limitele intravilanelor din respectiva unitate administrativ-teritorial. Aceast lucrare se execut obligatoriu naintea nceperii lucrrilor de introducere a cadastrului general pe o unitate administrativ-teritorial. 4.1.2. Stabilirea liniei de hotar i a denumirilor unitilor administrativ-teritoriale se face n conformitate cu prevederile Legii nr. 2/1968 privind organizarea administrativ a teritoriului Republicii Socialiste Romnia, republicat, cu modificrile ulterioare. Limitele intravilanelor se stabilesc conform planurilor urbanistice generale ntocmite i aprobate potrivit prevederilor legale. n cazurile n care nu s-au aprobat planuri urbanistice generale, limitele intravilanelor vor fi cele existente la 1 ianuarie 1990, conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile ulterioare. 4.2. Operaiuni de delimitare 4.2.1. Pentru realizarea delimitrilor cadastrale se vor executa urmtoarele: a) constituirea comisiei de delimitare cadastral, denumit n continuare comisie, i aprobarea componenei acesteia, prin ordin al prefectului; b) parcurgerea la teren a traseului hotarului teritoriului unitii administrative i stabilirea punctelor de hotar care vor fi materializate; c) materializarea punctelor de hotar cu borne de suprafa utilizate pentru punctele de triangulaie de ordinul V i cu borne subterane tip 2, conform anexei nr. 9. Mrcile pentru bornele de suprafa se inscripioneaz conform anexei nr. 10; d) executarea msurtorilor pentru determinarea coordonatelor punctelor de hotar; e) calculul coordonatelor punctelor de hotar; f) ntocmirea actelor de confirmare cu acordul membrilor comisiei de delimitare cadastral i al delegailor unitilor administrativteritoriale vecine (anexa nr. 13); g) ntocmirea dosarului de delimitare cadastral i marcarea

hotarelor administrative. 4.2.2. Comisia de delimitare cadastral are urmtoarea componen: primarii i secretarii consiliilor locale ale unitilor administrativ-teritoriale implicate n operaiunea de delimitare cadastral, delegatul O.J.C.G.C. i, dup caz, delegatul organului abilitat n problemele de urbanism i amenajarea teritoriului. Componena comisiei se aprob prin ordin al prefectului. n comisie de recomand convocarea unor localnici care cunosc traseul hotarului, fr ca acetia s fie nominalizai n ordinul prefectului pentru stabilirea componenei comisiei. La stabilirea hotarului administrativ pot fi invitai, dac este cazul, delegai desemnai de titularii cadastrelor de specialitate i proprietari de mari suprafee de teren. 4.2.3. naintea nceperii lucrrilor de delimitare cadastral delegatul O.J.C.G.C. mpreun cu primarul procedeaz la convocarea comisiei, care are obligaia s studieze (nainte de parcurgerea terenului) ntreaga documentaie existent referitoare la ultima delimitare cadastral. 4.2.4. Consiliul local care dorete s i delimiteze teritoriul va comunica n scris (anexa nr. 11), cu aviz de confirmare, consiliului local al unitii administrativ-teritoriale vecine, cu minimum 15 zile nainte, data, ora i locul de ntlnire pentru a proceda la operaiunea de delimitare cadastral. Consiliul local al unitii administrativ-teritoriale vecine este obligat s i delege membrii comisiei care vor participa la stabilirea hotarului. 4.2.5. Cnd o parte din hotarul unitii administrativ-teritoriale care se delimiteaz se afl la limit de jude, comisia de delimitare cadastral va fi constituit prin ordin comun al prefecilor judeelor implicate. Consiliul local care i delimiteaz teritoriul i O.J.C.G.C. vor informa n scris (anexa nr. 12) prefectura judeului vecin, respectiv O.J.C.G.C. din judeul vecin, despre operaiunea de delimitare cadastral cu minimum 15 zile nainte de data stabilit pentru delimitarea cadastral. Acetia sunt obligai s i trimit delegaii, membri ai comisiei, la data, ora i locul comunicate. 4.2.6. n cazul n care delegaii consiliului local al unitii administrativ-teritoriale vecine, ai judeului vecin sau ai O.J.C.G.C. vecin, dup caz, nu se prezint la termenul stabilit, delimitarea cadastral a hotarului se va face n lipsa acestora, iar n procesulverbal i n schia de delimitare se vor face meniuni n legtur cu aceasta. 4.2.7. Operaiunea de delimitare cadastral pe teren a liniei de hotar ncepe, de regul, dintr-un punct de trei sau mai multe hotare, identificndu-se traseul pn la urmtorul punct format din intersecia mai multor hotare. Identificarea pe teren a liniei de hotar

se face cu schia din dosarul ultimei delimitri cadastrale. n lipsa schiei menionate stabilirea liniei de hotar se face de ctre membrii comisiei i se evideniaz, la faa locului, pe hrile i planurile topografice existente. Reprezentanii executantului lucrrilor, convocai prin grija O.J.C.G.C., particip n mod obligatoriu la operaiunile de stabilire a punctelor liniilor de hotar i a punctelor care vor fi materializate. 4.2.8. n cazul n care unele segmente i puncte de hotar stabilite anterior (existente pe schia veche de delimitare) au suferit modificri, pe noua schi vor fi fcute meniunile corespunztoare. Numerotarea punctelor de hotar ncepe cu numrul 101 din punctul de intersecie a trei sau mai multe hotare situate n partea de nord sau nord-vest i continu n sens orar. 4.2.9. n cazul existenei unor delimitri cadastrale fcute anterior se vor nlocui numerele vechi ale punctelor de hotar cu numere noi, fr a se dubla numerele. Pe segmentele de hotar comune pentru dou uniti administrativ-teritoriale delimitate numerele vechi ale punctelor de hotar din teritoriul unitii administrativ-teritoriale vecine vor fi scrise n parantez. 4.2.10. Pentru toate punctele de hotar materializate (vechi sau noi) se vor ntocmi schie de reperaj i descrieri topografice (anexa nr. 8). Se vor culege date asupra terenurilor traversate de tronsoanele liniilor de hotar (categoriile de folosin, destinaia terenurilor i proprietarii) i se vor consemna n procesul-verbal de delimitare cadastral. 4.2.11. Dac linia de hotar este i linie de frontier a rii, coordonatele punctelor de hotar se preiau, n mod obligatoriu, de la Institutul de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie i Cartografie. Linia de frontier a rii se avizeaz la Comandamentul Naional al Grnicerilor. 4.2.12. Cu ocazia parcurgerii terenului se va face descrierea strii marcajelor att pentru vechile puncte de hotar (care se menin), ct i pentru noile puncte care trebuie materializate cu borne. 4.2.13. Punctele care se borneaz sunt: - punctele de intersecie ale liniilor de hotar (puncte de 3 sau mai multe hotare); - unele puncte de schimbare a aliniamentelor pe traseul hotarului alese astfel nct s permit, la nevoie, reconstituirea exact a traseului hotarului. Pe tronsoanele de hotar, n aliniament, mai lungi de 3 km, bornele se planteaz la distane de aproximativ 2 km; - punctele de intersecie a hotarului cu ape curgtoare, ci ferate, osele se vor borna numai pe o parte a acestor detalii liniare, iar pe partea opus se vor marca prin stlpi de lemn cu diametrul de 10 cm i lungimea de 70 cm, protejai cu movile de pmnt.

4.2.14. n cazurile n care punctele de schimbare a aliniamentelor (de frngere) sau de intersecie a hotarelor care trebuie bornate se afl n locuri improprii bornrii (balt, mlatin, carier etc.), se vor planta n apropierea lor borne martor din care se vor determina coordonatele punctelor de hotar. 4.2.15. Dac hotarul traverseaz n linie dreapt o pdure compact, o pune, o fnea sau un lac, se vor borna punctele de intersecie a liniei de hotar cu limita suprafeelor acestor categorii de folosin (n aceste cazuri linia de hotar este o linie dreapt imaginar). Dac linia de hotar care traverseaz pdurea este o linie frnt sau sinuoas, se vor materializa i se vor determina coordonate la punctele care definesc respectiva linie de hotar. La recunoaterea traseului hotarului care traverseaz pduri i lacuri de acumulare, n comisia de delimitare vor fi invitai, dup caz, i reprezentanii direciei silvice judeene i ai Companiei Naionale "Apele Romne" - S.A. 4.2.16. Dac hotarul este format de talvegul unei ape curgtoare se vor borna numai punctele de intersecie a liniei de hotar cu traseul apei pe partea dinspre teritoriul care se delimiteaz, indiferent de lungimea tronsonului. Dac firul apei are un traseu sinuos, la lucrrile de delimitare se vor determina coordonate la punctele intermediare care definesc acest traseu. Punctele intermediare se materializeaz la intervale de 200 - 1.000 m cu stlpi de lemn cu lungimea de 70 cm i diametrul de 20 cm, protejai cu movile de pmnt. n cazul apelor curgtoare interioare hotarul se stabilete pe talvegul firului de curgere a apei, iar n cazul albiilor secate, hotarul se stabilete la jumtatea albiei minore. Coordonatele punctelor intermediare vor fi utilizate la calculul suprafeei unitii administrativ-teritoriale. 4.2.17. Dac unitatea administrativ-teritorial este mrginit de drumuri, ci ferate, diguri, canale, linia de hotar se stabilete pe una dintre laturile acestora, astfel nct acestea s fie cuprinse n ntregime n suprafaa unei uniti administrativ-teritoriale. n cazul traseelor frnte ori sinuoase se vor determina coordonate la puncte intermediare care definesc aceste trasee. Coordonatele punctelor intermediare vor fi utilizate la calculul suprafeei unitii administrativ-teritoriale. 4.2.18. Pe rurile de frontier ale rii i pe fluviul Dunrea coordonatele punctelor de hotar vor fi cele preluate de la Institutul de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie i Cartografie. Pe fluviul Dunrea, pe poriunea n care ambele maluri se afl pe teritoriul Romniei, punctele de hotar ntre dou teritorii se stabilesc de comun acord de ctre consiliile locale ale unitilor administrativteritoriale. Coordonatele punctelor de hotar se determin prin

digitizare pe planuri topografice la scara 1:10.000 sau 1:5.000, actualizate. 4.2.19. La Marea Neagr hotarele se stabilesc pe linia care separ uscatul de ap, la data msurtorilor. 4.2.20. n cazurile n care exist nenelegeri ntre vecini la stabilirea liniei de hotar i membrii comisiei nu pot rezolva nenelegerile, litigiul se consemneaz n documentele de delimitare cadastral, astfel: a) pe schia general a hotarului administrativ i pe schia cu poriunea de hotar n litigiu se consemneaz ambele variante; b) suprafaa n litigiu se va calcula din coordonatele punctelor de pe contur, care se vor stabili n prezena membrilor comisiei de delimitare cadastral; c) unele puncte caracteristice de pe conturul suprafeei n litigiu se vor materializa cu stlpi de lemn cu lungimea de 50 cm i diametrul de 10 cm i vor avea o alt numerotare dect restul punctelor de hotar; d) pn la rezolvarea litigiului suprafaa disputat va fi inclus n suprafaa calculat a teritoriului nominalizat de O.J.C.G.C.; e) n procesul-verbal de delimitare cadastral se vor meniona argumentele celor dou pri i se vor anexa copii de pe actele deinute, dac acestea exist; f) dup soluionarea litigiului se reface documentaia cadastral i se vor materializa cu borne punctele de hotar de pe varianta acceptat. 4.2.21. Materializarea punctelor hotarului administrativ se realizeaz prin grija executantului lucrrilor de delimitare cadastral. 4.2.22. Coordonatele X, Y, Z ale punctelor de hotar se calculeaz n Sistemul de proiecie Stereografic 1970 i n Sistemul de referin Marea Neagr 1975. Precizia de determinare a coordonatelor este similar cu cea a punctelor din reelele geodezice de ridicare. 4.2.23. Operaiunile de delimitare a intravilanelor constau n: a) constituirea comisiei de delimitare a intravilanului; b) parcurgerea pe teren a limitei intravilanului, conform planului urbanistic general aprobat, i stabilirea punctelor care se vor materializa; c) materializarea punctelor; d) executarea operaiunilor de teren i de birou pentru determinarea coordonatelor punctelor; e) ntocmirea procesului-verbal de delimitare cadastral a intravilanului, cu acordul i cu semnturile membrilor comisiei (anexa nr. 3); f) ntocmirea dosarului de delimitare cadastral.

4.2.24. Comisia de delimitare a limitelor intravilanelor, numit prin ordin al prefectului, este format din primarul i secretarul consiliului local, delegatul O.J.C.G.C. i delegatul organului abilitat n probleme de urbanism i amenajarea teritoriului. 4.2.25. Convocarea membrilor comisiei se face prin grija secretarului primriei la data i ora stabilite de primar. 4.2.26. Limita intravilanului se materializeaz cu borne inscripionate conform reglementrilor n vigoare (anexele nr. 9 i nr. 10). Punctele materializate vor asigura o densitate de minimum 2 pct./km. 4.2.27. Punctele materializate pe limita intravilanului, precum i cele reprezentate prin detalii stabile se numeroteaz ncepnd de la 1001, n sens orar, ncepnd cu un punct din partea de nord-vest. Dac limita intravilanului a fost materializat cu ocazia ntocmirii Planului urbanistic general (aprobat potrivit legii), vor fi determinate coordonatele punctelor materializate. 4.2.28. Pentru toate punctele materializate se vor ntocmi schie de reperaj i descrieri topografice (anexa nr. 8). 4.2.29. Pentru toate punctele geodezice utilizate i pentru punctele de hotar i limit de intravilan, materializate, se vor ntocmi procese-verbale de predare, conform modelului prezentat n anexa nr. 14. 4.3. Documentaii tehnice 4.3.1. La terminarea lucrrilor de delimitare cadastral a unitii administrativ-teritoriale se ntocmete, n vederea realizrii recepiei, "dosarul de delimitare", care trebuie s cuprind urmtoarele piese: - memoriul tehnic; - schia general a hotarului unitii administrativ-teritoriale; - schiele segmentelor de hotar cuprinse ntre dou puncte de trei sau mai multe hotare, cu acordul i semnturile membrilor comisiei de delimitare; - dosarul de verificare a lucrrilor de delimitare, ntocmit potrivit regulamentelor aprobate de O.N.C.G.C.; - schiele de reperaj ale tuturor punctelor materializate; - descrierile topografice ale tuturor punctelor materializate (anexa nr. 8); - inventarul de coordonate pentru toate punctele de hotar (materializate i nematerializate); - inventar de coordonate pentru toate punctele materializate, pe suport magnetic (fiier ASCII conform modelului prezentat n anexa nr. 15); - date rezultate din msurtorile de teren i prelucrrile acestora,

pe suport magnetic - fiier ASCII (denumire/numrul punctului de staie, denumire/numerele punctelor vizate, direcii msurate, distane msurate, calcule, tolerane, erori); - schema msurtorilor efectuate (schia vizelor); - suprafaa teritoriului calculat din coordonatele tuturor punctelor de hotar; - procesul-verbal de delimitare cadastral, cu descrierea tronsoanelor de hotar corespunztoare fiecrei uniti administrativteritoriale vecine, cu semnturile membrilor comisiei de delimitare (anexa nr. 13); - copii de pe scrisorile de convocare trimise consiliilor locale ale unitilor administrativ-teritoriale vecine i, dup caz, prefecturilor i O.J.C.G.C. vecine. 4.3.2. Schia general a hotarului administrativ, nsoit de o descriere a traseului hotarului, se ntocmete pe copii extrase de pe hrile topografice, la scrile 1:25.000 sau 1:50.000, astfel ca, n funcie de mrimea teritoriului, schia s fie pe o singur plan. Schia general conine reprezentarea urmtoarelor detalii: - reeaua hidrografic format din apele curgtoare i stttoare, canalele i digurile principale; - perimetrele intravilanelor i denumirile acestora; - poziia i numerotarea punctelor materializate i a punctelor de 3 sau mai multe hotare; - traseul liniei de hotar, marcat prin semne convenionale; - denumirea teritoriilor vecine. 4.3.3. Pentru segmentele care constituie i hotar de jude este necesar acordul prefecturilor i al O.J.C.G.C. din cele dou judee limitrofe i, respectiv, parafa prefecturii, semntura prefectului, semntura i parafa preedintelui consiliului judeean, aplicate pe schi n dreptul poriunii de hotar. 4.3.4. Dosarul de delimitare cadastral se ntocmete n trei exemplare: un exemplar se depune la O.J.C.G.C., un exemplar la consiliul local i un exemplar la consiliul judeean. Pentru poriunile de hotar cu uniti administrativ-teritoriale vecine se ntocmesc dosare cu schia tronsonului de hotar, cu poziia i numerotarea punctelor de hotar. La fiecare consiliu local al unitilor administrativ-teritoriale vecine se transmite, prin grija O.J.C.G.C., un dosar cuprinznd schia poriunii comune de hotar i inventarul de coordonate al punctelor de hotar pe tronsonul respectiv. 4.3.5. Pentru fiecare intravilan se ntocmete un dosar de delimitare cadastral care conine: - schia general a limitei intravilanului, la o scar convenabil (1:5.000, 1:10.000, 1:15.000), cu numerotarea punctelor, denumirea intravilanului, reeaua general de drumuri/strzi,

hidrografia. Pentru cazurile deosebite se pot prezenta i detalii la scri mai mari; - schie cu segmentele de pe limita intravilanului, la scara 1:2.000, cu numerotarea tuturor punctelor; - memoriu tehnic; - dosarul de verificare a lucrrilor de delimitare a intravilanului, ntocmit potrivit regulamentelor aprobate de O.N.C.G.C.; - schie de reperaj i descrierile topografice ale punctelor materializate; - procesul-verbal de delimitare, cu acordul i semnturile membrilor comisiei judeene i ai O.J.C.G.C. din cele dou judee; - inventar de coordonate pentru toate punctele de pe limita intravilanului (materializate i nematerializate); - inventar de coordonate pentru toate punctele materializate, pe suport magnetic (fiier ASCII conform modelului prezentat n anexa nr. 15); - schema msurtorilor efectuate; - copii de pe scrisorile de ncunotinare trimise delegatului organului abilitat n probleme de urbanism i amenajarea teritoriului din cadrul consiliilor locale i, dup caz, al comisiilor judeene sau prefecturilor; - suprafaa intravilanului calculat din coordonatele punctelor de pe limita intravilanului. 4.3.6. Dosarul de delimitare cadastral al intravilanului se ntocmete n trei exemplare: un exemplar se pred la consiliul local al unitii administrativ-teritoriale, un exemplar la O.J.C.G.C. i un exemplar la organul abilitat n probleme de urbanism i amenajarea teritoriului. 5. Lucrri de introducere a cadastrului general 5.1. Proiectul tehnic de ansamblu 5.1.1. Scopul proiectului tehnic de ansamblu, ntocmit de executantul lucrrii, este de a furniza datele principale necesare pentru elaborarea proiectelor tehnice de execuie, stabilirea soluiilor tehnice i pentru estimarea cantitilor i valorilor pe categorii de lucrri. 5.1.2. n cazul unor lucrri de actualizare de mic complexitate la care nu sunt necesare analize ale lucrrilor vechi, iar execuia noilor lucrri nu implic studierea mai multor soluii, se poate trece direct la proiectul tehnic de execuie, cu aprobarea O.J.C.G.C. sau, dup caz, a O.N.C.G.C. 5.1.3. ntocmirea proiectului tehnic de ansamblu este obligatorie pentru lucrrile care se execut pe uniti administrativ-teritoriale

ntregi sau pe poriuni de cel puin jumtate din suprafaa acestora. 5.1.4. Proiectul tehnic de ansamblu cuprinde urmtoarele pri principale: a) constatrile i concluziile n urma analizrii documentaiilor existente, din punct de vedere cantitativ, calitativ i al gradului de actualitate; b) prezentarea soluiilor tehnice de baz pentru executarea lucrrilor de introducere sau ntreinere a cadastrului general; c) calcule estimative pentru volumul de lucrri, fora de munc necesar pentru executarea lucrrilor la termenele programate pe etape, necesarul de fonduri, mijloace tehnice i materiale; d) memoriul justificativ. 5.1.5. Pentru urmrirea realizrii lucrrilor se ntocmete graficul programrii calendaristice a desfurrii pe etape de execuie a acestora. 5.1.6. Proiectul tehnic de ansamblu se avizeaz de Comisia de avizare a O.J.C.G.C., numit prin decizie a directorului general. Prevederile proiectului tehnic de ansamblu sunt obligatorii la ntocmirea proiectului tehnic de execuie. 5.2. Proiectul tehnic de execuie 5.2.1. Proiectul tehnic de execuie constituie documentaia care st la baza justificrii soluiilor tehnice alese i a cuantificrii volumelor de lucrri pe etape i tipuri, precum i estimarea fondurilor necesare. La elaborarea proiectului executantul va respecta prevederile prezentelor norme tehnice, precum i precizrile de ordin tehnic i financiar din proiectul tehnic de ansamblu i din caietul de sarcini. 5.2.2. Proiectul tehnic de execuie cuprinde urmtoarele pri principale: a) prevederile din proiectul tehnic de ansamblu referitoare la lucrrile care trebuie s fac obiectul proiectului tehnic de execuie; b) concluziile n urma recunoaterii fcute la teren; c) studiul asupra posibilitilor de utilizare a documentaiilor i produselor cartografice i cadastrale existente n zon; d) posibilitile de recuperare, integrare i utilizare a datelor i documentelor provenite n urma aplicrii legilor proprietii i a recepiei lucrrilor; e) soluiile proiectate prezentate pe scheme grafice pentru ansamblul teritoriului sau pentru unitile administrativ-teritoriale i pentru fiecare intravilan, cuprinznd: - punctele reelei de sprijin; - determinarea coordonatelor punctelor pe hotarul unitii administrativ-teritoriale i pe limita intravilanelor;

- punctele sau traseele reelelor de ntreinere i ridicare pentru extravilan i intravilan; - delimitarea zonelor pe categorii de planuri cadastrale sau topografice existente (dup anii de ntocmire sau ultima actualizare, dup scar, dup felul materialului-suport pe care este fcut imprimarea i dup metoda de ntocmire); f) devizul estimativ pentru fiecare categorie de lucrri (reele geodezice, conversia planurilor n format digital, msurtori de detaliu pentru actualizarea sau realizarea hrilor i planurilor, ntocmirea registrelor cadastrale etc.); g) memoriul tehnic. 5.3. Lucrri de cadastru general prin utilizarea de planuri i hri vechi 5.3.1. nainte de nceperea lucrrilor de introducere a cadastrului general O.J.C.G.C. are obligaia s analizeze i s pregteasc ntreaga documentaie topografic i cadastral existent pe unitatea administrativ-teritorial. 5.3.2. Criteriile de baz pentru analizarea coninutului planurilor i hrilor existente, menionate mai sus, n vederea utilizrii lor la introducerea i ntreinerea cadastrului general ntr-o unitate administrativ-teritorial, sunt: - procentul de modificri ale coninutului cadastral, raportat la coninutul general pe unitatea de suprafa (km^2); - calitatea suportului planurilor i hrilor; - lizibilitatea planurilor i hrilor i gradul de uzur i degradare a acestora; 5.3.3. Procentul de modificri ale coninutului planurilor i hrilor constituie criteriul de baz fa de celelalte criterii menionate mai sus. Procentul de modificri se stabilete prin confruntarea planurilor i hrilor cu situaia din teren. 5.3.4. Concluziile rezultate n urma analizei vor fi menionate n caietul de sarcini referitor la lucrrile de introducere a cadastrului general. Rezultatele analizei fcute asupra coninutului planurilor i hrilor, precum i documentaia topografic i cadastral existent vor fi puse la dispoziie executantului lucrrilor. 5.3.5. Confruntarea din teren a planurilor cadastrale sau topografice existente se face pe diferite zone din unitatea administrativ-teritorial pentru cel puin 75% din suprafaa acesteia. 5.3.6. n cadrul operaiunii de confruntare cu situaia din teren se verific existena i starea punctelor geodezice din reeaua de referin, din extravilan i din intravilanele componente ale unitii administrativ-teritoriale. Pe copiile planurilor i hrilor existente,

alese pentru confruntare, se vor nota zonele cu modificri constatate "din vedere" asupra imobilelor, categoriilor de folosin i detaliilor liniare i se vor estima n procente, n funcie de suprafaa afectat. 5.3.7. Dup determinarea procentului mediu de modificri n coninutul planurilor i hrilor se va stabili soluia care trebuie adoptat pentru asigurarea bazei cartografice necesare la lucrrile de introducere i ntreinere a cadastrului general: actualizarea planurilor i hrilor existente sau a planurilor i hrilor noi. 5.3.8. O.J.C.G.C. va pune la dispoziie executantului lucrrilor documentele cadastrale existente n zona de lucru, fie sub form analogic (pe suport hrtie, material plastic transparent, baz tare), fie sub form digital, dac exist plan digital. 5.3.9. La ncheierea lucrrii executantul este obligat s predea O.J.C.G.C. documentele primite. nainte de operarea modificrilor pentru actualizarea planurilor cadastrale existente, acestea se transform, de ctre executantul lucrrilor, n form digital prin digitizare sau scanare/vectorizare. Parametrii de scanare i structura datelor predate vor fi menionate n caietul de sarcini referitor la lucrrile de introducere a cadastrului general. Modificrile constatate n urma lucrrilor de actualizare vor fi fcute direct pe planul digital obinut. Planurile cadastrale noi se realizeaz n form digital i constituie baza de date grafice; datele i informaiile referitoare la imobile i proprietari constituie baza de date textuale. Structura bazei de date grafice i a bazei de date textuale i legturile dintre acestea se stabilesc prin instruciuni specifice. 5.3.10. La introducerea lucrrilor de cadastru general recuperarea, integrarea sau utilizarea datelor i documentelor rezultate n urma aplicrii legilor proprietii se va realiza de executantul lucrrii numai dac acestea corespund din punct de vedere al calitii i respect prevederile din prezentele norme tehnice. 5.3.11. Datele i informaiile coninute n documentaiile tehnice ntocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii vor fi preluate i vor face parte din lucrarea de introducere a cadastrului general. 5.3.12. Pentru actualizarea planului cadastral existent se parcurge obligatoriu fiecare imobil din intravilan i din extravilan, realizndu-se operaiunile de teren i de birou pentru determinarea elementelor necesare actualizrii acestuia, astfel: a) n extravilan: - msurtori pentru determinarea coordonatelor punctelor care

definesc sectoarele cadastrale sau ale grupurilor de parcele izolate; - msurtori pentru determinarea coordonatelor punctelor de pe contururile parcelelor/corpurilor de proprietate; - ntocmirea schielor de teren pentru sectoarele cadastrale sau grupele de parcele izolate; b) n intravilan: - msurtori pentru determinarea coordonatelor punctelor de pe contururile corpurilor de proprietate; - msurtori expeditive pentru delimitarea parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate; - msurtori pentru poziionarea construciilor cu caracter permanent, nou-aprute; - ntocmirea schiei pentru fiecare corp de proprietate. 5.3.13. n interiorul corpurilor de proprietate se vor reprezenta numai parcelele care au categoriile de folosin n suprafa mai mare de 50 mp n intravilan i mai mare de 300 mp n extravilan i numai construciile cu caracter permanent. Parcelele cu suprafee mai mici dect cele de mai sus vor fi incluse n parcelele adiacente ale aceluiai proprietar. 5.3.14. Limea strzilor, drumurilor comunale i ulielor se stabilete ntre limitele corpurilor de proprietate. Pe planul cadastral nu se reprezint partea carosabil, trotuarele, anurile, acostamentele, zonele de parcare i de refugiu, zonele verzi etc. Detaliile liniare (drumuri, strzi, ulie, ci ferate, diguri, ape etc.) constituie corpuri de proprietate independente i se nregistreaz ca atare. 5.3.15. Concomitent cu efectuarea operaiunilor de actualizare sau de realizare a planului cadastral, pentru fiecare parcel/corp de proprietate se culeg i datele de identificare a proprietarului sau deintorului legal, categoriile de folosin a parcelelor i modul de deinere (exclusiv sau n indiviziune). 5.3.16. La nivelul fiecrui corp de proprietate din intravilan se vor ntocmi: a) schia cadastral a corpului de proprietate. Pe schi se figureaz perimetrul, parcelele din interior, categoriile de folosin a parcelelor i cldirile cu caracter permanent. Pe schi se scriu, de asemenea, numele i prenumele proprietarului (cu iniiala tatlui), adresa corpului de proprietate, adresa de domiciliu a proprietarului (n cazul n care proprietarul are alt domiciliu), vecinii i cu o sgeat se indic direcia nord. Schiele cadastrale vor fi grupate pe sectoare cadastrale; b) fia corpului de proprietate, care constituie documentul de baz n care se nscriu datele cadastrale care se introduc n baza de date a cadastrului general.

Dup ncheierea lucrrilor la nivelul intravilanului fiecare fi a corpului de proprietate (anexa nr. 1) se completeaz cu numrul cadastral definitiv, cu suprafeele calculate ale parcelelor i suprafaa corpului de proprietate. 5.3.17. Documentele care se ntocmesc n extravilan sunt: a) schia cadastral, pe grupe de parcele, n cazul terenurilor agricole i silvice, pe trupuri de pdure sau pe corpuri de proprietate ale marilor deintori (ferme, exploataii agricole, triaje i depouri, aeroporturi, lacuri, exploatri miniere, cariere etc.); b) fia corpului de proprietate (anexa nr. 1). 5.3.18. Condiiile de precizie pentru determinarea coordonatelor punctelor de detaliu sunt urmtoarele: - n intravilan: +/-10 cm pentru punctele de pe conturul sectoarelor cadastrale, al corpurilor de proprietate i al proieciilor la sol ale construciilor cu caracter permanent i +/-20 cm pentru punctele de contur ale parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate; - n extravilan: +/-20 cm n zonele de es, +/-30 cm n zonele colinare i +/-50 cm n zonele de munte, pentru punctele de contur ale sectoarelor cadastrale, parcelelor sau corpurilor de proprietate. 5.3.19. Limitele parcelelor din interiorul corpurilor de proprietate se vor determina prin msurtori expeditive. Suprafeele rezultate se vor constrnge pe suprafaa corpului de proprietate calculat din coordonate. Detaliile liniare i elementele punctuale reprezentnd reeaua de ci de comunicaii, hidrografia i construciile speciale se vor determina n aceleai condiii de precizie ca i pentru corpurile de proprietate. 5.4. Lucrri de cadastru general pe baza ortofotoplanurilor 5.4.1. Noile tehnologii permit executarea lucrrilor de cadastru prin utilizarea ortofotoplanurilor. Datorit caracteristicilor i calitilor ortofotoplanului lucrrile de cadastru general trebuie abordate conform unui nou concept: planul cadastral index. 5.4.2. Scopul implementrii planului cadastral index, realizat pe baza ortofotoplanurilor, este de a furniza soluii de cost eficiente, bazate pe utilizarea ct mai larg a datelor cadastrale existente. 5.4.3. Planul cadastral index (anexa nr. 16) conine reprezentarea grafic n format digital a urmtoarelor elemente: - limitele corpurilor de proprietate; - construciile permanente; - elemente de infrastructur (ci ferate, drumuri, ape, canale i elemente de toponimie aferente); - identificatori cadastrali georefereniai.

5.4.4. Planul cadastral index se obine prin vectorizarea corect a limitelor de pe ortofotoplanurile digitale i necesit att o identificare pe teren a acestora, ct i evaluarea semnificaiei lor. 5.4.5. Conturarea obiectelor se va face pe copiile ortofotoplanurilor, obinndu-se o schi de identificare. Se vor identifica n primul rnd elementele vizibile pe ortofotoplanuri. Pentru elementele ce sunt neclare pentru vectorizare se vor efectua schie ajuttoare. 5.4.6. Poziiile punctelor topografice, pentru detalii care sunt n zone umbrite sau acoperite de vegetaie, se pot determina prin ridicri topografice simple (metoda coordonatelor rectangulare, metoda aliniamentului sau metoda interseciei liniare, radiere etc.). Pentru detaliile topografice ridicate prin aceste metode se vor ntocmi schie de detaliu. 5.4.7. Preciziile care trebuie asigurate pentru poziia planimetric relativ a punctelor topografice care pot fi identificate pe ortofotoplan sunt de +/-10 cm n intravilan i +/-20 cm n extravilan pentru terenurile plane, +/-30 cm pentru zonele de deal i +/-50 cm pentru zonele de munte. 5.4.8. Pentru corpurile de proprietate pentru care nu se dispune de una dintre urmtoarele surse de informaii: - documentaii tehnice ntocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii; - plan parcelar i titluri de proprietate eliberate conform legilor proprietii; - documentaii executate conform Hotrrii Guvernului nr. 834/1991 privind stabilirea i evaluarea unor terenuri deinute de societile comerciale cu capital de stat, cu modificrile ulterioare, i avizate tehnic, datele de identificare a proprietarului se vor culege pe teren. 5.4.9. Prin vectorizare, de pe ortofotoplanuri se vor extrage urmtoarele elemente: - limitele corpurilor de proprietate; - elementele de infrastructur: ci ferate, drumuri, ape, canale. Vectorizarea se va face inndu-se seama de elementele culese pe teren n schiele de identificare i schiele detaliilor determinate prin msurtori clasice. 5.4.10. Pentru includerea n planul cadastral index a documentaiilor tehnice ntocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii executate n Sistemul de proiecie Stereografic 1970 se vor utiliza coordonatele punctelor de contur. n cazul n care punctele de contur au coordonate ntr-un sistem de referin local (ales arbitrar) se va efectua o poziionare relativ pe baza unor elemente comune cu suportul pus la dispoziie de beneficiar. Unde

nu este posibil aceast poziionare pe planul cadastral index se va amplasa doar identificatorul cadastral corespunztor corpului de proprietate respectiv (cu ajutorul planului de ncadrare n zon). Forma i dimensiunile corpului de proprietate se vor regsi n arhiva digital (realizat prin scanarea documentaiei) cu ajutorul identificatorului cadastral. 5.4.11. Conturul construciilor permanente se va vectoriza de pe imaginea raster a planului de amplasament i delimitare a corpului de proprietate i se va integra n corpul de proprietate corespunztor din planul cadastral index. 5.4.12. Pentru integrarea n planul cadastral index a datelor i informaiilor rezultate n urma aplicrii legilor proprietii se va proceda astfel: pe imaginile raster furnizate de ortofotoplanuri se va identifica amplasamentul planului parcelar i se va determina prin vectorizare suprafaa tarlalei. Executantul trebuie s efectueze un plan parcelar vectorizat bazat pe planul parcelar existent, pstrnd forma, configuraia i suprafaa parcelelor nscrise n titlul de proprietate. Cu ajutorul elementelor fixe de pe imaginea raster acest nou plan parcelar va fi inserat pe planul index (printr-o transformare conform), avndu-se grij s se realizeze o ct mai bun poziionare a proprietilor. n memoriul tehnic va fi prezentat un tabel (prezentat mai jos), cuprinznd fiecare plan parcelar i cele dou suprafee: suprafaa vectorizat i suprafaa din titlul de proprietate. Vor fi nscrise i diferenele dintre cele dou suprafee. Planul parcelar se va regsi n arhiva digital cu ajutorul identificatorului cadastral, obinut prin scanarea planurilor parcelare.
_____________________________________________________________________ Codul Suprafaa Suprafaa din Nr. planului vectorizat Legea nr. 18/1991, Diferene Diferene crt. parcelar - mp republicat - mp - % - mp _____________________________________________________________________ 1 T47 100.000 9.000 1.000 10 _____________________________________________________________________

5.4.13. Pentru integrarea n planul cadastral index a documentaiilor ntocmite conform Hotrrii Guvernului nr. 834/1991, cu modificrile ulterioare, se va introduce conturul incintei din inventarul de coordonate i se va verifica suprafaa rezultat cu suprafaa din titlu (rezultatul va fi consemnat n memoriul tehnic sub form de tabel). Conturul construciilor permanente se va introduce din inventarul de coordonate (dac exist) sau se va vectoriza de pe imaginea raster a planului de situaie i se va integra n corpul de proprietate corespunztor. Dac planurile sunt n format digital se vor prelua din ele elementele

necesare planului cadastral index. Conversia n format digital a materialului cartografic de pe suport analogic se va face cu o precizie corespunztoare preciziei grafice a scrii documentaiei cartografice puse la dispoziie, calculat pentru eroarea grafic de +/-0,2 mm. 5.4.14. Identificatorii cadastrali sunt definii ca puncte cu atribut ntr-un fiier specific. Atributul punctului este un cod numeric de identificare unic, care face legtura cu baza de date textuale. Toate imobilele, inclusiv elementele de infrastructur (drumuri, ci ferate etc.), vor primi un identificator cadastral al crui atribut va fi un numr natural (de la 1 la n) unic pe ntreaga unitate administrativ-teritorial. Amplasarea identificatorilor cadastrali se va face obligatoriu n interiorul corpurilor de proprietate i pe ct posibil n centrul de greutate al acestora. 5.4.15. Se vor atribui identificatori cadastrali i pentru elementele de infrastructur, iar acestea se vor amplasa, pe ct posibil, n centrul de greutate al limitelor ce definesc elementul de infrastructur respectiv. 5.4.16. Identificatorii cadastrali nu reprezint numerele cadastrale provizorii atribuite de O.J.C.G.C., acestea regsindu-se n baza de date textuale. 5.5. Baza de date grafice 5.5.1. Baza de date grafice se va realiza n format digital, cu obligativitatea nregistrrii tuturor entitilor definite n prezentele norme tehnice. 5.6. Baza de date textuale 5.6.1. Pentru realizarea bazei de date textuale vor fi folosite informaiile extrase din: (i) documentaiile tehnice ntocmite pentru atribuirea numerelor cadastrale provizorii; (ii) titlurile de proprietate eliberate conform legilor proprietii; (iii) documentaiile executate conform Hotrrii Guvernului nr. 834/1991, cu modificrile ulterioare, i avizate tehnic; (iv) datele culese pe teren i nscrise n fia corpului de proprietate. 5.6.2. Atributele care se vor ataa entitilor grafice se vor ncrca ntr-o baz de date care trebuie s asigure coninutul registrelor cadastrale. 5.6.3. Datele se stocheaz la nivelul unitii administrativteritoriale. 6. Coninutul planului cadastral

6.1. Prevederi generale 6.1.1. Conceptul de baz la realizarea planului cadastral este forma digital. Planurile cadastrale de ansamblu i planurile cadastrale de baz se obin prin extragerea datelor din bazele de date grafice i textuale i prin desenarea la plotter. 6.2. Planul cadastral de ansamblu 6.2.1. Planul cadastral de ansamblu al unitii administrativteritoriale se obine prin generalizarea planului cadastral de baz i conine reprezentarea grafic a ntregii suprafee a unitii administrativ-teritoriale. 6.2.2. Planul cadastral de ansamblu sau, dup caz, harta cadastral de ansamblu, sub form analogic, se ntocmete, n funcie de mrimea unitii administrativ-teritoriale i de forma sa, la o scar standard convenabil. De regul este una dintre scrile 1:10.000, 1:25.000, 1:50.000. 6.2.3. Elementele de coninut obligatorii pentru planul cadastral de ansamblu sunt: - denumirea unitii administrativ-teritoriale; - pdurile i terenurile cu vegetaie forestier; - reeaua de osele, drumuri, strzi, ulie i ci ferate; - reeaua hidrografic i construciile hidrotehnice importante (ape curgtoare, stttoare, canale deschise, baraje, diguri); - punctele care marcheaz hotarele unitii administrativteritoriale; - limitele i denumirea intravilanelor; - elemente de toponimie; - punctele din reeaua geodezic; - nordul geografic; - scara planului. Pe fiecare foaie a planului cadastral de ansamblu se ntocmete (n extracadru, n partea din stnga jos) schema cu dispunerea foilor componente. 6.3. Planul cadastral de baz 6.3.1. Planul cadastral de baz se ntocmete n scopul reprezentrii n plan a datelor rezultate la introducerea sau ntreinerea cadastrului general pentru o anumit unitate administrativ-teritorial i cuprinde elementele de cadastru general n detaliu. 6.3.2. Scara uzual la care se reprezint planul cadastral de baz, n form analogic, este: - 1:5.000, n zonele de es pentru extravilan i 1:2.000, 1:1.000

sau 1:500, n funcie de densitatea detaliilor, pentru intravilane; - 1:2.000, n zonele de deal pentru extravilan i 1:2.000, 1:1.000 sau 1:500, n funcie de densitatea detaliilor, pentru intravilane; - 1:5.000 i 1:10.000 sau, dup caz, scri mai mari n zonele montane; - 1:2.000, 1:1.000, 1:500, n funcie de densitatea detaliilor, n zonele din Delta Dunrii. 6.3.3. Planurile cadastrale de baz redactate sub form analogic la scrile menionate anterior se ntocmesc pe trapeze cu nomenclatura oficial n Romnia. Reprezentarea analogic se face n Sistem de proiecie Stereografic 1970. 6.3.4. Planul cadastral de baz va conine urmtoarele elemente: - punctele reelei geodezice de sprijin, de ndesire i de ridicare; - limitele i punctele de hotar, cu numrul de ordine, pentru hotarul unitii administrativ-teritoriale i pentru intravilanele componente; - limitele i numerele cadastrale ale corpurilor de proprietate/imobilelor, limitele, numerele cadastrale i categoriile de folosin ale parcelelor, limitele i numerele cadastrale ale construciilor cu caracter permanent; - reeaua de drumuri; - cile ferate; - apele curgtoare cu sensul lor de curgere; - apele stttoare; - construciile hidrotehnice; - denumirile localitilor, apelor, principalelor forme de relief, pdurilor, drumurilor i strzilor, ale obiectivelor industriale, socialculturale etc., care sunt prevzute n nomenclatoarele i atlasele oficiale n vigoare; - numerele potale ale imobilelor din intravilane; - codul SIRSUP al unitii administrativ-teritoriale; - scara de reprezentare, sistemul de proiecie, anul de ntocmire, schema de dispunere i ncadrare a foilor componente la nivelul trapezelor din nomenclatura Sistemului de proiecie Stereografic 1970. 6.3.5. Semnele convenionale, regulile de scriere i corpurile de liter stabilite pentru elementele de toponimie care trebuie reprezentate pe planurile cadastrale de baz i de ansamblu sunt cele prevzute n "Atlasul de semne convenionale pentru planurile topografice la scrile 1:5.000, 1:2.000; 1:1.000 i 1:500", ediia 1978, pn la elaborarea i avizarea i/sau aprobarea unui nou atlas de semne convenionale. 7. Criteriile de mprire a terenurilor dup destinaii

7.1. Prevederi generale 7.1.1. Terenurile de orice fel care aparin persoanelor fizice i juridice, indiferent de titlurile pe baza crora sunt deinute, se mpart pe destinaii conform prevederilor legale. 7.1.2. Prin deintori de terenuri se nelege titularii dreptului de proprietate, persoane fizice sau juridice, ai altor drepturi reale asupra terenurilor sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesor ori de deintor precar. 7.1.3. Domeniul public poate fi de interes naional, caz n care proprietatea asupra sa n regim de drept public aparine statului, sau de interes local, caz n care proprietatea (de asemenea n regim public) aparine comunelor, oraelor, municipiilor sau judeelor. 7.2. Terenurile cu destinaie agricol 7.2.1. Din categoria terenurilor cu destinaie agricol fac parte: terenurile arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantaiile de hamei i duzi, punile, fneele, serele, solariile, rsadniele, terenurile cu vegetaie forestier, dac nu fac parte din amenajamente silvice, punile mpdurite, cele ocupate cu construcii agrozootehnice i de mbuntiri funciare, amenajrile piscicole, drumurile tehnologice i de depozitare. 7.3. Terenurile cu destinaie forestier 7.3.1. Din categoria terenurilor cu destinaie forestier fac parte: terenurile mpdurite sau cele care servesc nevoilor de cultur, producie ori administraie silvic, terenurile destinate mpduririlor i cele neproductive - stncrii, abrupturi, bolovniuri, rpe, ravene, toreni. 7.4. Terenurile aflate permanent sub ape 7.4.1. Din aceast categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de ap, cuvetele lacurilor naturale i artificiale la nivelul maxim de retenie, braele i canalele din Delta Dunrii, fundul apelor maritime interioare i al mrii teritoriale i contigue. 7.5. Terenurile din intravilan 7.5.1. n aceast categorie se includ toate terenurile, indiferent de categoria de folosin, situate n perimetrul localitilor urbane i rurale, ca urmare a stabilirii limitei de hotar a intravilanului, conform legislaiei n vigoare. 7.6. Terenurile cu destinaie special 7.6.1. Din categoria terenurilor cu destinaie special fac parte

cele folosite pentru transporturile rutiere, feroviare, aeriene i navale, cele pe care se afl obiective i instalaii hidrotehnice, termice, de transport al energiei electrice i gazelor naturale, terenurile cu exploatri miniere, petroliere, cele pentru nevoile de aprare a rii, precum i rezervaiile i monumentele naturii, monumentele, ansamblurile i siturile arheologice i istorice i altele asemenea. 8. Criteriile de clasificare i identificare a categoriilor de folosin a terenurilor i a construciilor 8.1. Prevederi generale 8.1.1. Categoria de folosin a terenului, individualizat printr-un cod, este unul dintre atributele parcelei. Evidenierea la partea tehnic a cadastrului general a categoriei de folosin alturi de celelalte atribute este necesar att pentru ntocmirea crii funciare, ct i pentru stabilirea sarcinilor fiscale care greveaz imobilele. n cadastrul general nu se nregistreaz subcategorii de folosin. 8.1.2. Fiecare dintre cele 5 destinaii ale terenurilor poate avea categorii de folosin predominante, care ocup suprafaa majoritar, i categorii de folosin care ocup un procent mai mic. De exemplu, n grupa terenurilor cu destinaie agricol categoriile de folosin predominante sunt: arabilul, viile, livezile, fneele i punile, dar un procent mai mic l ocup i construciile, apele etc. Tot astfel, n intravilane, n afar de categoria de folosin curi construcii, care este predominant n cadrul destinaiei, se includ i alte categorii de folosin care ocup suprafee mai mici, cum ar fi: arabil, livezi, ape etc. 8.2. Criteriile de identificare a categoriilor de folosin a terenurilor 8.2.1. Terenuri arabile (A). n aceast categorie se ncadreaz acele terenuri care se ar n fiecare an sau la mai muli ani (2 - 6 ani) i sunt cultivate cu plante anuale sau perene cum ar fi: cereale, leguminoase pentru boabe, plante tehnice i industriale, plante medicinale i aromate, plante furajere, legume etc. n categoria de folosin arabil se includ: arabil propriu-zis, pajiti cultivate, grdini de legume, orezrii, sere, solarii i rsadnie, cpunrii, alte culturi perene. Se nregistreaz ca terenuri arabile: a) terenurile destinate culturilor furajere perene (trifoiti, sparcetiere, lucerniere sau alte terenuri nsmnate cu diferite amestecuri de plante leguminoase i graminee perene), care se ar o dat la cel mult 6 ani;

b) terenurile rmase temporar nensmnate datorit inundaiilor, colmatrilor, degradrilor sau altor cauze; c) terenurile cu sere i rsadnie sistematizate, cu meniunea "sere" sau "rsadnie". Terenurile arabile amenajate sau ameliorate prin lucrri de desecare, terasare, irigare etc. se vor delimita i se vor nscrie la arabil cu ntreaga lor suprafa, incluznd i suprafeele ocupate de canale, diguri, taluzuri, debuee, benzi nierbate etc., care au limi mai mici de 2 m, cu excepia celor din proprietatea Societii Naionale "mbuntiri Funciare" - S.A. i Companiei Naionale "Apele Romne" - S.A., care se vor nregistra la categoria de folosin curi - construcii. 8.2.2. Puni (P). Punile sunt terenuri nierbate sau nelenite n mod natural sau artificial prin nsmnri la maximum 15 - 20 de ani i care se folosesc pentru punatul animalelor. n cadrul acestei categorii de folosin se nregistreaz: a) puni curate - punile acoperite numai cu vegetaie ierboas; b) puni cu pomi - punile plantate cu pomi fructiferi, n scopul combaterii eroziunii sau a alunecrilor de teren, precum i punile care provin din livezi prginite. La ncadrarea acestora se va ine seama de faptul c producia principal este masa verde care se puneaz, iar fructele pomilor reprezint un produs secundar; c) puni mpdurite - punile care n afar de vegetaie ierboas sunt acoperite i cu vegetaie forestier, cu diferite grade de consisten; d) puni cu tufriuri i mrciniuri. 8.2.3. Fnee (F). La categoria fnee se ncadreaz terenurile nierbate sau nelenite n mod natural sau artificial prin nsmnri la maximum 15 - 20 de ani, iar iarba se cosete pentru fn. Se nregistreaz la fnee: fnee curate, fnee cu pomi, fnee mpdurite, fnee cu tufriuri i mrciniuri. 8.2.4. Vii (V). n aceast categorie se ncadreaz terenurile plantate cu vi de vie: a) vii altoite i indigene: - viile altoite au la baza lor un portaltoi; - viile indigene sunt nealtoite, dezvoltndu-se pe rdcini proprii. mpreun mai sunt denumite i vii nobile; b) vii hibride - sunt cele care poart i denumirea de productori direci; c) hamei - deoarece au o agrotehnic asemntoare cu a viei de vie, plantaiile de hamei se includ n aceast categorie de folosin; d) pepiniere viticole - terenuri pentru producerea materialului sditor viticol: plantaiile portaltoi i pepinierele propriu-zise sau

colile de vie. 8.2.5. Livezi (L). Livezile sunt terenuri plantate cu pomi i arbuti fructiferi. Se nregistreaz ca livezi: a) livezi clasice - terenurile plantate cu pomi fructiferi n diferite sisteme de cultur tradiionale, i anume: livezi cu culturi intercalate, livezi nierbate, livezi n sistem agropomicol, livezi pure etc.; b) livezi intensive i superintensive - livezi amenajate avnd o mare densitate de pomi pe hectar, cu conducerea dirijat a coroanelor i mecanizarea lucrrilor de ntreinere i recoltare; c) plantaii de arbuti fructiferi - terenuri plantate cu zmeur, agrie, coacze, trandafiri de dulcea etc.; d) pepiniere pomicole - terenurile destinate pentru producerea materialului sditor pomicol; e) plantaii de duzi. 8.2.6. Pduri i alte terenuri forestiere. n aceast categorie de folosin intr toate terenurile care sunt cuprinse n amenajamentele silvice i n afara acestora, indiferent de proprietar. Se nregistreaz la aceast categorie de folosin: a) pduri - terenuri acoperite cu vegetaie forestier, cu o suprafa mai mare de 0,25 ha; b) terenuri destinate mpduririi - terenuri n curs de regenerare, terenuri degradate i poieni prevzute a fi mpdurite prin amenajamente silvice; c) terenuri care servesc nevoilor de cultur, producie i administraie silvic - terenuri ocupate de pepiniere, solarii, plantaii, culturi de rchit, arbuti ornamentali i fructiferi, cele destinate hranei vnatului i animalelor din unitile silvice, cele date n folosin temporar personalului silvic; d) perdele de protecie - benzi ordonate din plantaii silvice i uneori silvopomicole, care au diferite roluri de protecie, ca: perdele pentru protecia culturilor agricole, perdele pentru protecia cilor de comunicaie, pentru protecia aezrilor umane, perdele pentru protecia digurilor, perdele pentru combaterea eroziunii etc.; e) tufriuri i mrciniuri - terenuri acoperite masiv cu vegetaie arborescent de mic nlime, ctiniuri, ienupriuri, salcmi, mrciniuri etc. 8.2.7. Terenuri cu ape i ape cu stuf. n aceast categorie intr terenurile acoperite permanent cu ap, precum i cele acoperite temporar, care dup retragerea apelor nu pot avea alt folosin. Se nregistreaz la aceast categorie: a) ape curgtoare (HR): fluviul Dunrea, braele i canalele din Delta Dunrii, cursurile de ap, prurile, grlele i alte surse de ape cu denumiri locale (izvoare, privaluri etc.). La apele curgtoare

se va nregistra suprafaa ocupat de ntreaga albie minor a cursului de ap, din mal n mal, chiar dac aceasta nu este n ntregime i permanent sub ap. De obicei apele curgtoare formeaz de o parte i de alta a luciului apei prundiuri care numai la viituri mari sunt acoperite pentru scurt timp cu ap. Albia minor a unui curs de ap include toate zonele joase ale cursului, insulele i prundiurile. Toate aceste terenuri din albia minor nu se nscriu la neproductiv, ci la terenuri cu ape; b) ape stttoare (HB). Limita acestor ape variaz n funcie de anotimp i de regimul de precipitaii. La delimitarea acestor ape se va lua n considerare limita lor la nivelul mediu al apelor. n aceast categorie se ncadreaz i apele amenajate n mod special pentru creterea dirijat a petelui, precum i suprafeele cu ape stttoare de mic adncime unde cresc trestiuri i ppuriuri i alte tipuri de vegetaie specific n regim amenajat sau neamenajat; c) marea teritorial i marea interioar. Suprafaa mrii teritoriale este cuprins ntre liniile de baz ale celui mai mare reflux de-a lungul rmului, inclusiv ale rmului dinspre larg al insulelor, ale locurilor de acostare, amenajamentelor hidrotehnice i ale altor instalaii portuare permanente i linia din larg, care are fiecare punct situat la o distan de 12 mile marine (22.224 m), msurat de la punctul cel mai apropiat de la liniile de baz. Suprafaa mrii interioare este cuprins ntre rmul mrii i liniile de baz aa cum au fost definite mai sus. 8.2.8. Limita terenurilor reprezentnd albiile minore ale cursurilor de ap, cuvetele lacurilor naturale i artificiale, ale blilor, ale rmului i plajei de nisip ale Mrii Negre, este stabilit prin norme specifice elaborate de ministerele interesate i avizate de O.N.C.G.C. 8.2.9. Cile de comunicaii rutiere (DR) i cile ferate (CF). Din punct de vedere funcional i al administrrii cile de comunicaii rutiere se mpart, potrivit Ordonanei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, dup cum urmeaz: a) drumuri de interes naional: autostrzi, drumuri expres, drumuri naionale europene, drumuri naionale principale, drumuri naionale secundare; b) drumuri de interes judeean: drumurile care fac legtura ntre reedinele de jude i reedinele de municipiu i orae, staiuni balneoclimaterice, porturi, aeroporturi i alte obiective importante; c) drumuri de interes local: drumurile comunale i drumurile vicinale; d) strzile din localitile urbane; e) strzile din localitile rurale: strzi principale i strzi secundare;

f) ci ferate simple, duble i nguste, triaje. Drumurile de exploatare din extravilan, care nu au un caracter permanent, nu se nregistreaz ca detalii i se atribuie n proporie egal parcelelor din imediata vecintate. 8.2.10. Terenurile ocupate cu construcii i curi (CC). Aceast categorie cuprinde terenurile cu diverse utilizri i destinaii, de exemplu: cldiri, curi, fabrici, uzine, silozuri, gri, hidrocentrale, cariere, exploatri miniere i petroliere, cabane, schituri, terenuri de sport, aerodromuri, diguri, taluzuri pietruite, terase, debuee, grdini botanice i zoologice, parcuri, cimitire, piee, rampe de ncrcare, fia de frontier, locuri de depozitare, precum i alte terenuri care nu se ncadreaz n nici una dintre categoriile de folosin prevzute la punctele anterioare. 8.2.11. Terenuri degradate i neproductive (N). Aceast categorie cuprinde terenurile degradate i cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetaie. Din aceast categorie fac parte: a) nisipuri zburtoare - nisipuri mobile nefixate de vegetaie i pe care vntul le poate deplasa dintr-un loc n altul; b) stncrii, bolovniuri, pietriuri - terenuri acoperite cu blocuri de stnci masive, ngrmdiri de bolovani i pietriuri, care nu sunt acoperite de vegetaie; c) rpe, ravene, toreni - alunecri active de teren care sunt neproductive cnd nu sunt mpdurite; d) srturi cu crust - terenuri puternic srturate, care formeaz la suprafaa lor o crust albicioas friabil; e) mocirle i smrcuri - terenuri cu alternane frecvente de exces de ap i uscciune, pe care nu se instaleaz vegetaie. Terenurile cu mlatini cu stuf nu se nregistreaz la categoria terenurilor neproductive, ci la categoria terenuri cu ape i stuf; f) gropile de mprumut i cariere - terenuri devenite neproductive prin scoaterea stratului de sol i roc pentru diverse nevoi de construcii; g) halde - terenuri pe care s-a depozitat material steril rezultat n urma unor activiti industriale i exploatri miniere. 8.3. Criteriile de identificare i nregistrare a construciilor 8.3.1. La construciile cu caracter permanent se nregistreaz datele privind: - situaia juridic; - domeniul public sau privat; - destinaia. Dup destinaie construciile se clasific n: construcii de locuine, construcii administrative i social-culturale, construcii industriale i edilitare, construcii anexe.

9. Culegerea n teren a datelor cadastrale 9.1. Prevederi generale 9.1.1. Lucrrile de culegere n teren a datelor cadastrale constau n: - identificarea amplasamentului i limitelor corpurilor de proprietate i categoriilor de folosin ale acestora; - identificarea construciilor cu caracter permanent; - identificarea proprietarilor, a titularilor altor drepturi reale asupra imobilelor; - identificarea actului sau faptului juridic n temeiul cruia este folosit imobilul. 9.1.2. Culegerea datelor cadastrale se poate realiza ca o lucrare separat, organizat n acest scop sau concomitent cu executarea lucrrilor de teren n cadrul actualizrii sau realizrii planurilor cadastrale. 9.2. Identificarea proprietarilor i a situaiei juridice a imobilelor 9.2.1. Operaiunea de identificare a proprietarului const n nregistrarea persoanei/persoanelor fizice sau juridice care dein un titlu de proprietate asupra imobilului. 9.2.2. Proprietarii vor fi identificai din evidenele consiliului local. Datele vor fi extrase din Registrul permanent al populaiei, listele cu numele i prenumele, codul numeric personal i adresa tuturor proprietarilor din unitatea administrativ-teritorial, conform evidenelor de la poliie. 9.2.3. Datele referitoare la proprietar se nscriu n fia corpului de proprietate (anexa nr. 1). Datele cu privire la identitatea proprietarului se preiau din buletinul/cartea de identitate al/a proprietarului. n situaiile n care proprietarul refuz prezentarea acestor acte, n fi se menioneaz refuzul i pentru rezolvare se solicit sprijinul consiliului local i al poliiei. n cazul n care nici cu ajutorul evidenelor existente la consiliul local i poliie nu poate fi identificat proprietarul imobilului, n fi se face meniunea "Proprietar neidentificat". n fia corpului de proprietate se nscriu: a) numele, prenumele proprietarului i codul numeric personal. Aceste date se compar cu cele din listele extrase din Registrul permanent al populaiei, n cazul cnd acestea au fost obinute. Pentru femeile cstorite sau vduve se vor nscrie numele de familie dobndit dup cstorie urmat de numele de familie avut nainte de cstorie (de exemplu: Ionescu Ortansa, nscut Rducanu) i codul numeric personal. La nscrierea adresei de domiciliu a proprietarului se vor preciza toate datele necesare

expedierii corespondenei potale, mai ales pentru proprietarii domiciliai n alte localiti dect cele cuprinse n raza unitii administrativ-teritoriale respective; b) situaia juridic a imobilelor: denumirea actului de proprietate cu numrul i data eliberrii, cota din coproprietate, unde este cazul, suprafaa nscris n acte pentru fiecare parcel, corp de proprietate i construcie, dup caz. nscrierea datelor privitoare la situaia juridic a imobilelor aflate n proprietatea persoanelor juridice se face potrivit specificaiilor din actele normative sau din alte acte n temeiul crora au dobndit dreptul real supus nscrierii. n cazul n care nu exist titlu de proprietate nscrierea se va face pe baza posesiei exercitate sub nume de proprietar la data identificrii cadastrale, precum i a unei declaraii pe propria rspundere a persoanei deintoare a imobilului. n situaia n care un imobil este ntr-un litigiu n curs de judecat, pe fia datelor cadastrale se face meniunea "imobil n litigiu" i se nominalizeaz prile i obiectul litigiului. 9.2.4. n cazul imobilelor dobndite prin motenire se vor nregistra numele motenitorului, felul motenirii i actele care dovedesc calitatea de motenitor. 9.2.5. La identificarea proprietarilor persoane juridice se nscriu urmtoarele date: denumirea persoanei juridice, codul SIRUES i adresa potal a sediului. 9.2.6. Dac nu face obiectul proprietii pe etaje sau apartamente, n fia corpului de proprietate se vor nscrie proprietarii respectivi, artndu-se pentru fiecare (sub form fracionar sau n procente) numrul de pri din ntreg care i revine, indiferent dac acesta locuiete sau nu locuiete la adresa imobilului. 9.2.7. n cazul cldirilor cu mai multe apartamente se ntocmete pentru fiecare cldire lista proprietarilor i a titularilor altor drepturi reale asupra imobilelor, ca anex la fia corpului de proprietate. n aceast list se nscriu toi proprietarii grupai pe intrri, astfel: numrul cadastral al corpului de proprietate, numrul blocului, numrul etajului, numrul apartamentului, numele, prenumele proprietarului i codul numeric personal sau, dup caz, denumirea persoanei juridice i codul SIRUES, suprafaa total ocupat, n proprietate exclusiv sau n proprietate comun, denumirea actului de proprietate i data emiterii acestuia. n situaia n care n cldirea respectiv sunt i apartamente aflate n proprietatea privat a statului sau a unitii administrativ-teritoriale, se vor nscrie denumirea persoanei juridice care administreaz fondul locativ de stat, codul SIRUES i datele de identificare a locatarilor. Lista proprietarilor se ataeaz la fia corpului de proprietate.

9.2.8. La stabilirea dreptului de proprietate asupra corpurilor de proprietate care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public se vor respecta prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, cu modificrile ulterioare. 9.2.9. La stabilirea limitelor imobilelor aparinnd titularilor de cadastre de specialitate se va ine seama de prevederile legale privind delimitarea acestora, specifice fiecrui domeniu de activitate. 9.3. Identificarea categoriilor de folosin 9.3.1. Identificarea categoriilor de folosin se realizeaz concomitent cu execuia lucrrilor de cadastru general, respectiv cu executarea msurtorilor de teren pentru actualizarea planurilor cadastrale sau a culegerii datelor de identificare a proprietarilor i a celor referitoare la actele de proprietate, n cazul utilizrii ortofotogramelor. 9.3.2. Identificarea i consemnarea categoriei de folosin se fac pentru fiecare parcel de teren (n extravilan i intravilan), iar datele se nscriu n fia corpului de proprietate avndu-se n vedere semnificaiile simbolurilor (codurilor) categoriilor de folosin. Codurile categoriilor de folosin se scriu i pe schiele ntocmite pentru fiecare corp de proprietate. 10. *** Abrogat 11. Calculul suprafeelor 11.1. Prevederi generale 11.1.1. n cadastrul general calculul suprafeelor se face analitic, din coordonatele punctelor de contur ale unitii administrativteritoriale (perimetrul extravilan i intravilan subdivizat n sectoare cadastrale), ale corpurilor de proprietate i ale parcelelor rezultate n urma prelucrrii operaiunilor de teren i de birou. 11.1.2. Valorile suprafeelor calculate nscrise n documentele cadastrului general se exprim n metri ptrai. 11.1.3. Suprafeele calculate nregistrate n cadastrul general pot fi diferite de suprafeele nscrise n actele de proprietate (titlu de proprietate, acte de vnzare-cumprare i altele). Eventualele diferene dintre aceste suprafee sunt aduse la cunotin proprietarilor i pot fi contestate de acetia, conform prevederilor legale, cu respectarea regulamentelor elaborate i aprobate de O.N.C.G.C.

11.2. Calculul suprafeelor n extravilan i intravilan 11.2.1 Calculul analitic al suprafeelor se face pentru: unitatea administrativ-teritorial, extravilan - intravilan, sectoarele cadastrale, corpurile de proprietate, parcele. 11.2.2. Pentru controlul calculelor suprafeelor (n cazul n care nu au fost determinate analitic toate elementele) se au n vedere urmtoarele: - suma suprafeelor parcelelor componente ale unui corp de proprietate este egal cu suprafaa calculat a corpului de proprietate, cu constrngere pe aceasta; - suma suprafeelor corpurilor de proprietate este egal cu suprafaa calculat a sectoarelor cadastrale, cu constrngere pe acestea; - suma suprafeelor sectoarelor cadastrale este egal cu suprafaa calculat a extravilanului i a intravilanului, cu constrngere pe acestea. 12. Registrele cadastrale 12.1. Prevederi generale 12.1.1. Documentele tehnice principale ale cadastrului general, care se ntocmesc dup introducerea lucrrilor de cadastru general la nivelul unei uniti administrativ-teritoriale sunt: - registrul cadastral al parcelelor; - indexul alfabetic al proprietarilor i domiciliul acestora; - registrul cadastral al proprietarilor; - registrul corpurilor de proprietate; - fia centralizatoare, partida cadastral pe proprietari i pe categorii de folosin; - planul cadastral. 12.1.2. Fiele corpurilor de proprietate sunt documentele care conin datele de intrare n baza de date a cadastrului general. Documentele tehnice ale cadastrului general se obin prin prelucrarea datelor din baza de date. 12.1.3. Orice informaii grafice sau alfanumerice referitoare la un corp de proprietate se pot obine prin interogarea bazei de date a cadastrului general. 12.1.4. Documentele cadastrale se ntocmesc o singur dat pe suport de hrtie, la ncheierea tuturor lucrrilor de cadastru general ntr-o unitate administrativ-teritorial. De regul, registrele cadastrale se ntocmesc n trei exemplare, dintre care unul se depune la consiliul local i dou la O.J.C.G.C. (un exemplar pentru arhiva proprie i un exemplar pentru biroul de carte funciar).

12.2. Registrul cadastral al parcelelor 12.2.1. Registrul cadastral al parcelelor conine situaia tuturor parcelelor componente ale corpului de proprietate din cuprinsul unei uniti administrativ-teritoriale i se ntocmete separat pentru intravilan i pentru extravilan. Coninutul registrului cadastral al parcelelor este prezentat n anexa nr. 2. 12.3. Indexul alfabetic al proprietarilor i domiciliul acestora 12.3.1. Scopul principal al indexului alfabetic al proprietarilor este acela de a permite identificarea partidei cadastrale a fiecrui proprietar n registrul cadastral al proprietarilor. Acesta este documentul care face legtura ntre registrul cadastral i al parcelelor i registrul cadastral al proprietarilor. Coninutul acestui registru este prezentat n anexa nr. 3. 12.3.2. Numerele de ordine date proprietarilor n indexul alfabetic coincid cu numerele partidelor cadastrale ale acestora din registrul cadastral al proprietarilor. 12.4. Registrul cadastral al proprietarilor 12.4.1. Registrul cadastral al proprietarilor conine partidele cadastrale ale fiecrui proprietar, n care sunt nscrise toate suprafeele de teren ale parcelelor componente ale corpurilor de proprietate, att n intravilan, ct i n extravilan. Coninutul registrului este prezentat n anexa nr. 4. 12.5. Registrul corpurilor de proprietate 12.5.1. Corpul de proprietate este format din una sau mai multe parcele alipite care aparin aceluiai proprietar. Registrul se ntocmete conform modelului prezentat n anexa nr. 5. 12.6. Fia centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari i pe categorii de folosin 12.6.1. Fiele centralizatoare ale partidelor cadastrale constituie documentele surs pentru ntocmirea situaiilor statistice de sintez privind terenurile i construciile care se pun la dispoziie autoritilor publice. 12.6.2. n fia centralizatoare se nscriu suprafaa total pe fiecare categorie de folosin i suprafaa total general pe fiecare grup de destinaie a terenului, deinut ntr-o unitate administrativ-teritorial. Fia se ntocmete pe tipuri de proprietate i grupe de proprietari ai corpurilor de proprietate. Modelul fiei centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari i pe categorii de folosin este prezentat n anexa nr. 6.

13. *** Abrogat 14. Controlul, avizarea, recepia lucrrilor i aprobarea pentru introducerea cadastrului general la nivelul unitii administrativteritoriale 14.1. Controlul lucrrilor 14.1.1. Controlul pe parcursul executrii lucrrilor de teren i de birou se face de ctre personalul de specialitate al O.J.C.G.C., potrivit programelor ntocmite n acest scop, sau la solicitarea executanilor. Rolul controlului pe parcursul executrii lucrrilor l constituie analiza i confirmarea stadiilor de realizare a etapelor prevzute n graficele convenite prin contracte. 14.1.2. n cazurile n care la controalele fcute din iniiativa O.J.C.G.C. se constat deficiene de ordin tehnic sau de organizare a lucrrilor, care anticipeaz o calitate sczut sau nencadrarea n termenul din contract, se ntocmete procesul-verbal de constatare n care se specific msuri i termene pentru remedieri. Dac la al doilea control situaiile deficitare constatate la controlul anterior nu au fost rezolvate i nu se anticipeaz remedierea lor, organul de control va nainta conducerii O.J.C.G.C. sau, dup caz, O.N.C.G.C., n termen de 3 zile, raportul de constatare i propuneri, mergndu-se pn la rezilierea contractului i luarea msurilor de recuperare a cheltuielilor care nu pot fi justificate, conform prevederilor legale. 14.2. Avizarea soluiilor din proiectele tehnice de ansamblu i de execuie 14.2.1. n conformitate cu normele legale cu privire la metodologia de avizare a documentaiilor tehnico-economice, n cadrul O.J.C.G.C. se va constitui, prin decizie a directorului general, comisia de avizare. Procesele-verbale cuprinznd hotrrile comisiilor de avizare se aduc la cunotin executanilor lucrrilor, n scris, cu confirmare de primire, n termen de 3 zile de la adoptare. 14.2.2. Obiectul principal al activitii de avizare l constituie analizarea eficienei soluiilor tehnice i economice propuse n proiectul tehnic de ansamblu i n proiectul tehnic de execuie a lucrrilor destinate introducerii i ntreinerii cadastrului general. 14.2.3. Avizarea soluiilor tehnice i economice propuse pentru lucrri se face dup adjudecarea prin licitaie a acestora i nainte de contractarea execuiei lucrrilor. 14.2.4. Analizarea soluiilor tehnice n edinele de avizare se face, dup caz, n prezena executanilor lucrrilor i n funcie de

mrimea i complexitatea lucrrilor, la avizare fiind invitai i reprezentani ai O.N.C.G.C., personaliti n domeniu. 14.3. Recepia lucrrilor 14.3.1. Recepia se va efectua pe baza dosarului de verificare ntocmit de persoane fizice sau juridice autorizate, altele dect cele ale executantului. Recepia are drept scop confirmarea ndeplinirii clauzelor din contracte la terminarea lucrrilor sau a etapelor de lucrri, potrivit condiiilor tehnice prevzute n prezentele norme tehnice i n caietele de sarcini. 14.3.2. Din punct de vedere contractual, prin operaiunea de recepie se constat i se recunoate oficial c lucrarea s-a ncheiat i poate fi utilizat potrivit normelor stabilite de O.N.C.G.C. Prin recepionarea lucrrii executantul se elibereaz de obligaiile contractuale, iar O.J.C.G.C., n calitate de beneficiar al lucrrii, preia rspunderile n privina utilizrii, valorificrii i ntreinerii ei. 14.3.3. Potrivit prevederilor contractuale se pot efectua recepii pariale, dar numai pe faze de lucrri ncheiate prevzute n contract. 14.3.4. Recepia final a lucrrilor de introducere i ntreinere a cadastrului general - partea tehnic - se consider ncheiat dup afiarea, timp de 60 de zile, a rezultatelor msurtorilor i rezolvarea contestaiilor cu privire la exactitatea msurtorilor. 14.3.5. n cazurile n care se constat c lucrrile necesit remedieri de coninut, de calitate sau de prezentare grafic, ce conduc la hotrrea amnrii recepiei, atunci n locul procesuluiverbal de recepie se ntocmete o not de constatare n care se nominalizeaz deficienele constatate i completrile necesare, precum i termenele n care se vor efectua remedierile. Procesulverbal de recepie sau nota de constatare se semneaz de mputerniciii O.N.C.G.C. i de executantul lucrrii. 14.3.6. Recepia final a lucrrilor de cadastru general se va realiza n termen de 30 de zile de la data expirrii celor 60 de zile prevzute de lege pentru depunerea contestaiilor, timp n care se vor rezolva de ctre executantul lucrrii problemele legate de refaceri sau corecii ale datelor. Se vor respecta urmtoarele condiii: a) afiarea la sediul consiliului local, conform prevederilor legale, a datelor rezultate n urma msurtorilor cadastrale: amplasamentele, proprietarii, suprafeele parcelelor, corpurilor de proprietate i partidelor cadastrale. Proprietarii care au domiciliul n alte localiti dect cele n care s-au executat lucrrile vor fi ntiinai, prin grija consiliului local, n mod obligatoriu, prin adres scris, expediat prin pot, cu confirmare de primire;

b) rezolvarea contestaiilor care se refer la exactitatea msurtorilor n conformitate cu regulamentele i instruciunile elaborate de O.N.C.G.C. n cazurile n care n urma rezolvrii contestaiilor persoanele nemulumite apeleaz la aciuni judectoreti, recepia final se va face cu menionarea situaiilor litigioase care vor fi soluionate n instan. 14.3.7. Soluiile de compensare a unor suprafee gsite n plus sau n minus la introducerea cadastrului general fa de nscrisurile din titlurile de proprietate obinute prin reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate conform legilor proprietii i din alte documente legale se vor stabili prin grija consiliilor locale, ca aciune separat ce intr n responsabilitatea acestora. Deciziile luate n cadrul consiliilor locale, dup ce sunt aduse la cunotin persoanelor implicate i devin definitive, vor fi puse n aplicare de persoane fizice i juridice autorizate de O.N.C.G.C. sau de O.J.C.G.C. 14.3.8. Datele cadastrale modificate n conformitate cu hotrrile judectoreti definitive i irevocabile vor fi aduse la cunotin O.J.C.G.C. de persoanele beneficiare care au obligaia s prezinte n termen de 60 de zile o documentaie tehnic ntocmit de persoane fizice sau juridice autorizate, care va conine modificrile rezultate din hotrre. Documentaia modificatoare, ntocmit conform prevederilor regulamentului de recepie, se preia cu caracter nedefinitiv n cartea funciar, urmnd s fie recuperat i integrat n cadastrul general la introducerea sau ntreinerea acestuia. 14.3.9. Procesul-verbal de recepie final se ntocmete n dou exemplare i se semneaz de membrii comisiei de recepie, se consemneaz luarea la cunotin de ctre primar i se aprob de ctre directorul general al O.J.C.G.C. Data definitivrii lucrrilor de cadastru coincide cu data ntocmirii proceselor-verbale de recepie final. 14.4. Aprobarea pentru introducerea cadastrului general la nivelul unitii administrativ-teritoriale 14.4.1. n termen de 3 zile de la data recepiei finale conducerea O.J.C.G.C. transmite O.N.C.G.C. un exemplar al procesului-verbal de recepie final, un exemplar al "Fiei centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari i pe categorii de folosin" i o not justificativ asupra categoriilor de lucrri realizate. O.N.C.G.C. va analiza felul n care au fost aplicate prevederile legale de ordin tehnic i economic i va emite ordinul de validare a cadastrului general. Data emiterii ordinului reprezint data oficial a introducerii cadastrului general. 14.4.2. Dup primirea ordinului de la O.N.C.G.C. O.J.C.G.C. va

transmite n termen de 30 de zile biroului de carte funciar al judectoriei n raza creia se afl unitatea administrativ-teritorial respectiv registrele i copia de pe planurile cadastrale de baz. Transmiterea documentelor menionate ctre judectoria teritorial se va face cu adres scris n care se vor meniona data recepiei i numrul ordinului de aprobare al O.N.C.G.C. 14.4.3. La consiliul local al unitii administrativ-teritoriale se vor transmite urmtoarele documente: - dosarul de delimitare cadastral a hotarului administrativ i a intravilanelor; - copie de pe procesul-verbal de recepie final i de pe ordinul O.N.C.G.C.; - registrele i copiile de pe planurile cadastrale. 15. Lista de coduri
Tipul de proprietate - proprietatea privat a persoanelor fizice - proprietatea privat a persoanelor juridice - domeniul public al statului - domeniul public al unitilor administrativ-teritoriale - domeniul privat al statului - domeniul privat al unitilor administrativ-teritoriale Destinaiile terenurilor - terenuri cu destinaie agricol - terenuri cu destinaie forestier - terenuri aflate permanent sub ape - terenuri aflate n intravilane - terenuri cu destinaii speciale Categorii de folosin a terenurilor - arabil - vii - livezi - puni - fnee - pduri i alte terenuri cu vegetaie forestier - ape curgtoare - ape stttoare - ci de comunicaii rutiere - ci ferate - curi i curi cu construcii - construcii - terenuri neproductive i degradate Destinaiile construciilor - locuine - construcii administrative i social-culturale - construcii industriale i edilitare - construcii-anex Cod PF PJ DS DAT DPS DAT TDA TDF TDH TDI TDS A V L P F PD HR HB DR CF CC C N CL CAS CIE CA

16. Glosar de termeni Birou de carte funciar - compartiment auxiliar al judectoriei, care are ca obiect de activitate nscrierea n cartea funciar a actelor i faptelor juridice referitoare la imobile. Cadastru general - sistem unitar i obligatoriu de eviden tehnic, economic i juridic prin care se realizeaz identificarea, nregistrarea, reprezentarea pe planuri cadastrale a tuturor corpurilor de proprietate, indiferent de destinaie i de proprietar, de pe ntregul teritoriu al rii. Carte funciar - sistem de publicitate imobiliar ntemeiat pe identificarea cadastral a imobilelor. Cadastre de specialitate - subsisteme de eviden i inventariere sistematic din punct de vedere tehnic i economic a bunurilor imobile, specifice unor domenii de activitate, cu scopul administrrii lor raionale. Dintre acestea se disting: - cadastrul agricol - evidena i inventarierea sistematic a terenurilor agricole pe categorii i subcategorii de folosin, specificnd natura solului, panta, pretabilitatea la anumite culturi, clasa de calitate, venitul net etc.; - cadastrul forestier - evidena i inventarierea sistematic a fondului forestier naional i a amenajamentelor silvice, specificnd suprafaa, esena lemnoas, vrsta, consistena masei lemnoase etc., precum i informaii referitoare la sol, relief i clim; - cadastrul cilor ferate - evidena i inventarierea terenurilor, construciilor, instalaiilor i strii reelei feroviare; - cadastrul drumurilor - evidena i inventarierea terenurilor, construciilor, instalaiilor i strii reelei de drumuri; - cadastrul porturilor - evidena i inventarierea sistematic a terenurilor, construciilor, instalaiilor, cilor de transport, reelelor subterane i supraterane, platformelor tehnologice etc., care deservesc unitile portuare; - cadastrul aeroporturilor - evidena i inventarierea sistematic a terenurilor, construciilor, instalaiilor, cilor de transport, reelelor subterane i supraterane etc., care deservesc aeroporturile; - cadastrul apelor - evidena i inventarierea apelor, a terenurilor acoperite de ape i stuf, precum i a instalaiilor care le deservesc, organizate pe bazine hidrografice, specificnd suprafaa, calitatea, folosina, instalaiile de transport i exploatare, de protecie i ameliorare a calitii, precum i condiiile de relief i clim; - cadastrul fondului imobiliar - evidena i inventarierea corpurilor de proprietate din localiti, specificnd pentru construcii folosina, materialele de construcie, structura, regimul de nlime, fundaia, suprafaa, dotrile, starea;

- cadastrul reelelor edilitare (ap, canalizare, termoficare, gaz, electrice, telefonice) - evidena i inventarierea reelelor edilitare i a instalaiilor care le deservesc, specificnd amplasamentele, traseele, dimensiunile, materialele de construcii, parametrii tehnici, starea. Codificare cadastral - operaiunea prin care se atribuie numere identificatoare (coduri) de recunoatere unic a corpurilor de proprietate n raport cu proprietarul. De exemplu: codul pentru proprietatea de stat de interes public sau proprietatea de stat de interes privat; codul pentru terenurile deinute de persoanele fizice private; codul pentru terenurile cu destinaie forestier; codul pentru terenurile ocupate de ape etc. Corp de cldire - parte component a unei cldiri, delimitat dup urmtoarele criterii: - sistemul arhitectonic i constructiv determinat de faade i materialele de construcie a pereilor exteriori; - intrarea separat n cldire; - independena i regimul diferit de nlime fa de alte cldiri alturate. Categorie de folosin a terenului - caracterizare codificat din punct de vedere al destinaiei terenului n funcie de scopul pentru care este utilizat (agricol, silvic, construcii, ci de comunicaii, exploatare minier etc.). Construcie - o proprietate sau o parte dintr-o proprietate construit cu o utilizare distinct pentru proprietar, care aparine unei persoane sau mai multor persoane, n indiviziune. Aceasta poate fi o cldire ntreag sau pri dintr-o cldire, cu una sau mai multe intrri. Fiecare intrare are o adres. Adresa este identic cu cea a intrrii. Corp de proprietate - una sau mai multe parcele alipite, aparinnd aceluiai proprietar. Delimitarea cadastral a unitii administrativ-teritoriale - lucrare distinct la introducerea cadastrului la nivelul unitii administrativteritoriale, constnd n: constituirea conform legii a comisiei, parcurgerea ntregului traseu al hotarului unitii administrativteritoriale, stabilirea punctelor de hotar caracteristice pe linia de hotar sau pe limita intravilanului i marcarea lor cu borne, determinarea coordonatelor acestora, ntocmirea actelor i documentaiei tehnice de delimitare. Drept real - dreptul absolut, opozabil tuturor, pe care titularul l exercit direct asupra bunului, fr a fi necesar intervenia altor persoane. Drept de proprietate privat - drept aparinnd numai persoanelor fizice care i pot exercita asupra imobilelor din

proprietatea privat toate prerogativele dreptului de proprietate, adic posesia, folosina i dispoziia din putere proprie i n interesul satisfacerii nevoilor personale. Drepturi reale imobiliare principale - drepturi care au o existen de sine stttoare n raport cu alte drepturi reale sau de crean. Drepturi reale imobiliare accesorii - drepturi reale imobiliare care servesc ca o garanie real a unor drepturi de crean i au o existen juridic subordonat drepturilor reale imobiliare principale. Din acestea fac parte: ipoteca, amanetul i unele privilegii imobiliare. Deintori de terenuri - titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra terenului sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesor ori deintor precar. Entiti de baz ale sistemului de eviden a cadastrului general parcela, construcia i proprietarul. Extravilanul unitii administrativ-teritoriale - partea din unitatea administrativ-teritorial, cuprins n afara intravilanului, delimitat cadastral potrivit legii. Fond funciar - totalitatea terenurilor de orice fel, indiferent de destinaie, de titlurile pe baza crora sunt deinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui jude, al Romniei etc.). Imobil - parcel de teren cu sau fr construcii. Intravilanul unitii administrativ-teritoriale - partea din unitatea administrativ-teritorial, legal delimitat, destinat construirii i habitaiei. Numerotare cadastral - operaiunea prin care se atribuie, dup anumite reguli, numere de ordine (numere cadastrale) corpurilor de proprietate i parcelelor din cadrul unei uniti administrativteritoriale. Numerotare topografic (n cadastru) - operaiunea prin care se atribuie numere de ordine punctelor caracteristice ale contururilor. Parcel - suprafaa de teren situat ntr-o unitate administrativteritorial pe un amplasament bine stabilit, avnd o singur categorie de folosin i aparinnd unui proprietar sau mai multor proprietari, n indiviziune. Din punct de vedere economic o parcel poate avea mai multe subdiviziuni fiscale. O subdiviziune fiscal este o poriune a parcelei avnd aceeai clasificare calitativ. Publicitate imobiliar - sistem de nscriere n documente publice a corpurilor de proprietate mpreun cu drepturile imobiliare pe care le au proprietarii i posesorii asupra lor. Publicitatea imobiliar se realizeaz prin cartea funciar. Partid cadastral - suma corpurilor de proprietate care aparin aceluiai proprietar n cuprinsul unei uniti administrativ-teritoriale

(comun, ora sau municipiu). Plan topografic - reprezentare convenional, n plan, analogic sau digital, a unei suprafee de teren, ntr-o proiecie cartografic i ntr-un sistem de referin. n Romnia planul topografic se ntocmete n Sistemul de proiecie Stereografic 1970 i n Sistemul de referin Marea Neagr 1975. Plan cadastral de baz - plan tematic ntocmit pentru nevoile cadastrului general, pe care sunt redate detaliat poziia i numerele cadastrale ale corpurilor de proprietate i parcelelor, categoriile de folosin a terenurilor i construciile permanente. Plan cadastral de ansamblu - produs derivat obinut prin generalizarea coninutului planului cadastral de baz. Se ntocmete, de regul, pentru o unitate administrativ-teritorial i conine reprezentarea hotarului, a limitelor intravilanelor i denumirile acestora, principalele detalii liniare, elemente de toponimie, denumirile unitilor administrativ-teritoriale vecine. Proprietar - persoan fizic sau juridic titular n exclusivitate sau n indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus nscrierii. Posesor - persoan fizic sau juridic care deine numai posesia i folosina din dezmembrmintele dreptului de proprietate. Punct geodezic (PG) - elementul din reeaua geodezic materializat n teren, poziionat prin coordonate n sistemele de referin oficiale, inventariat dup numr/denumire i cu fi de descriere. Registru cadastral - documentul principal al cadastrului general, prin care se sistematizeaz datele cadastrale pentru evidenierea distinct n cadrul unitii administrativ-teritoriale a situaiei corpurilor de proprietate i proprietarilor, precum i a situaiilor centralizatoare pe destinaii ale terenurilor, grupelor de proprietari, intravilan - extravilan etc. Reea geodezic (RG) - totalitatea punctelor determinate ntr-un sistem unitar de referin, cuprinznd reeaua de triangulaietrilateraie (RTT) pentru poziionarea n plan i reeaua de nivelment i gravimetrie (RNG) pentru poziionarea altimetric. Reeaua de triangulaie-trilateraie (RTT) este format din puncte situate pe o anumit suprafa, ncadrate n reele geometrice compacte n care s-au efectuat determinri astronomice i/sau direcii azimutale, distane zenitale i lungimi de laturi, pe baza crora s-au calculat coordonatele punctelor n sistem unitar de referin. Sector cadastral - diviziune tehnic cadastral a unitii administrativ-teritoriale, delimitat de detalii liniare (ci de comunicaie, ape, diguri etc.), care nu sufer modificri curente i care cuprinde mai multe bunuri imobile alipite.

Sistemul informaional al cadastrului - organizarea de baze de date grafice i alfanumerice de eviden tehnic, economic i juridic referitoare la corpurile de proprietate i la proprietarii acestora. Schia corpului de proprietate - documentul grafic ce se ntocmete o dat cu completarea fiei corpului de proprietate, la o scar convenabil, pe care se nscriu datele de localizare i de identificare a corpului de proprietate, categoriile de folosin a parcelelor, construciile, precum i vecintile acestora. 17. Lista abrevierilor
O.N.C.G.C. O.J.C.G.C. I.G.F.C.C. Cadastru BCF SR STAS - Oficiul Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie - Oficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie - Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie i - Biroul Crii Funciare - standard romn emis de Institutul Romn de Standardizare - standard romn.

18. Anexe
Anexa nr. 1 - Macheta pentru fia corpului de proprietate Anexa nr. 2 - Macheta registrului cadastral al parcelelor Anexa nr. 3 - Macheta indexului alfabetic al proprietarilor i domiciliul acestora Anexa nr. 4 - Macheta registrului cadastral al proprietarilor Anexa nr. 5 - Macheta registrului corpurilor de proprietate Anexa nr. 6 - Macheta pentru "Fia centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari i pe categorii de folosin" Anexa nr. 7 - Plan de amplasament i delimitare a corpului de proprietate Anexa nr. 8 - Descrierea topografic a punctului geodezic Anexa nr. 9 - Schia bornei de beton Anexa nr. 10 - Marc pentru borna de suprafa Anexa nr. 11 - Scrisoare de ncunotinare pentru desemnarea delegailor consiliului local al unitii administrativteritoriale vecine Anexa nr. 12 - Scrisoare de ncunotinare pentru desemnarea delegailor prefecturii vecine Anexa nr. 13 - Proces-verbal de delimitare a unitii administrativ-teritoriale (comuna/oraul) Anexa nr. 14 - Proces-verbal de predare-primire a punctelor geodezice/de hotar Anexa nr. 15 - Inventar de coordonate - fiier ASCII Anexa nr. 16 - Exemplu de plan cadastral index.

ANEXA 1 FIA CORPULUI DE PROPRIETATE din str. ......... nr. .....


Judeul ................................. Nomenclaur ...................... Unitatea administrativ-teritorial ...... cadastral ............. Cod SIRUTA .............................. proprietate ...................... Cod intravilan/extravilan ............... funciar ............... SCHIA CORPULUI DE PROPRIETATE

Nr. sector Nr. cadastral al corpului de Nr. carte

A. DATE REFERITOARE LA TEREN

Semnificaia coloanelor din formularul de mai jos este urmtoarea: A - Meniuni ___________ ________________________________________________________________ | | | Nr. |Categoria| Cod |Suprafaa | Clasa | Zona n | | | | |parcel| de | grup | din | de | cadrul | A | | | | |folosin|destinaie|msurtori|calitate| localitii| | | | | | | | (mp) | | | | | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | | TOTAL | | | | | | - | | | |_______|_________|__________|__________|________| ___________|___| | | B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCII | | ________________________________________________________________ | | | Nr. corp | | Suprafa | Cod grup | |

| | Meniuni | | | | | | __________| | | 5 | | | __________| | | __________| | | __________| | | __________| | | __________| | | | |___________| __________|

cldire/

Denumire

| construit

| destinaie | |

| construcie |

| la sol (mp) |

|_____________|____________|_____________|____________| | 1 | 2 | 3 | 4 |

|_____________|____________|_____________|____________| |_____________|____________|_____________|____________| |_____________|____________|_____________|____________| |_____________|____________|_____________|____________| |_____________|____________|_____________|____________| | TOTAL | | | |

|_____________|____________|_____________|____________| C. DATE REFERITOARE LA PROPRIETAR

Semnificaia coloanelor din formularul de mai jos este urmtoarea: A - Nume/Denumire proprietar B - Domiciliu/Sediu proprietar C - Cod numeric personal/Cod SIRUES D - Tipul actului de proprietate, nr. i data nregistrrii/eliberrii E - Meniuni _________________________________________________________________________ _____ | | | | | | |Suprafaa din act| Modul de deinere | | | Nr. | | | | | Cod grup | (ha sau mp) | Teren/construcie | | | crt.| A | B | C | D | proprietate |_________________| ____________________| E | | | | | | | |Teren|Construcie|Exclusiv| Indiviziune| | |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________| ___________|___| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |11 | |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________| ___________|___| |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________| ___________|___| |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________| ___________|___| |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________| ___________|___| |_____|___|___|___|___|_____________|_____|___________|________|

___________|___| ntocmit: ____________ ______________ Data: ____________ Verificat:

ANEXA 2 Judeul .......................................... Unitatea administrativ-teritorial ............... Cod SIRUTA ....................................... Cod intravilan/extravilan ........................ REGISTRUL CADASTRAL AL PARCELELOR
Semnificaia coloanelor din tabelul de mai jos este urmtoarea: A - Cod grup proprietate B - Cod grup destinaie C - Nr. parcel D - Categoria de folosin E - Suprafaa (mp) F - Nr. corp cldire/construcie G - Suprafaa construit la sol (mp) H - Seciune de plan _________________________________________________________________________ _____ | | Numr | Adresa | | |Teren|Construcii| | | | | | cadastral |corpului de | A | B |_____|___________| H| Nr. | | |Nr. | al |proprietate/| | |C|D|E| F | G | B | | partid | Meniuni| |crt.| corpului | denumirea | | | | | | | | | |cadastral| | | | de | locului | | | | | | | | | | | | | |proprietate| | | | | | | | | | | | | |____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________| | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |5|6|7| 8 | 9 | 10|11| 12 | 13 | |____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________| | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | |____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________| | | TOTAL | | - | - |-|-| | - | | - | -| | |

|____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________| | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | | | | | | |_|_|_|___|___|___| | | | |____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________| | | TOTAL | | - | - |-|-| | - | | - | -| | | |____|___________|____________|___|___|_|_|_|___|___|___|__|__________| ________|

ANEXA 3 Judeul .......................................... Unitatea administrativ-teritorial ............... Cod SIRUTA ....................................... Cod intravilan/extravilan ........................ INDEXUL ALFABETIC AL PROPRIETARILOR I DOMICILIUL ACESTORA
Semnificaia coloanei A din tabelul de mai jos este urmtoarea: A - Poziia i pagina din "Registrul cadastral al proprietarilor" _________________________________________________________________________ _____ | | Nume/ | Cod |Domiciliul/| Numrul | | | | | Nr.| Denumire | numeric | Sediu | partidei | Cod grup | | | |crt.|proprietar|personal/|proprietar |cadastrale|proprietate| A | Meniuni | | | | Cod | | | | | | | | | SIRUES | | | | | | |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____|

___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________| |____|__________|_________|___________|__________|___________|_____| ___________|

ANEXA 4 Judeul ....................................... Unitatea administrativ-teritorial ............ Cod SIRUTA .................................... REGISTRUL CADASTRAL AL PROPRIETARILOR
Semnificaia coloanelor din tabelul de mai jos este urmtoarea: A - Nr. partid cadastral B - Nume/Denumire proprietar C - Cod numeric personal/cod SIRUES D - Domiciliul/Sediu proprietar E - Cod grup proprietate F - Adresa corpului de proprietate/Denumirea locului G - Nr. cadastral al corpului de proprietate H - Nr. parcel I - Cod grup destinaie J - Categoria de folosin K - Suprafaa (mp) L - Mod deinere L1 - Exclusiv L2 - Indiviziune M - Nr. corp cldire/construcie N - Suprafaa construit la sol (mp) O - Cod intravilan/extravilan P - Seciune de plan R - Meniuni _________________________________________________________________________ _____ |N | | | | | | | | | TEREN | CONSTRUCII | | | | |r.| | | | | | | | |________________|_______________| | | | | | A | B | C| D | E | F | G | H |I | J | K | L | M| N | I| L | O | P | R | |c | | | | | | | | | | | |_____| | | |_____| | | | |r | | | | | | | | | | | |L1|L2| | | |L1|L2| | | | |t.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |__|___|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___|

___|___| |0 | 1 | 2 | 3| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9| 10| 11|12|13|14|15 |16|17|18|19 | 20 | 21| |__|___|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | |___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| |__|___|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| |Total | - | -| - | - | | - | - | -| - | | -| -| -| | -| -| -| - | | - | |______|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | |___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| | | | | | | | | |___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| |___| |__|___|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___| |Total | - | -| - | - | | - | - | -| - | | -| -| -| | -| -| -| - | | - | |______|___|__|___|___|___|___|___|__|___|___|__|__|__|___|__|__|__|___| ___|___|

ANEXA 5 Judeul ....................................... Unitatea administrativ-teritorial ............ Cod SIRUTA .................................... REGISTRUL CORPULUI DE PROPRIETATE

Semnificaia coloanelor din tabelul de mai jos este urmtoarea: A - Cod numeric personal/Cod SIRUES B - Domiciliu/Sediu proprietar C - Cod grup proprietate D - Cod grup destinaie E - Nr. cadastral al corpului de proprietate F - Suprafaa corpului de proprietate (mp) G - Cod intravilan/extravilan H - Seciunea de plan I - Meniuni _________________________________________________________________________ _____ |Nr. |Partida | Nume/ | | | | | Adresa | | | | | | |crt. |cadastral| Denumire | A | B | C | D | corpului | E | F | G | H | I | | | | proprietar| | | | | de | | | | | | | | | | | | | | proprietate/| | | | | | | | | | | | | | Denumirea | | | | | | | | | | | | | | locului | | | | | | |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___| | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10| 11| 12| |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |Total| | | - | - | - | - | | - | | | - | - | |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____| | | | |___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___| |Total| | | - | - | - | - | | - | | | - | - | |_____|__________|___________|___|___|___|___|_____________|___|___|___| ___|___|

ANEXA 6 Judeul ....................................... Unitatea administrativ-teritorial ............ Cod SIRUTA .................................... FIA CENTRALIZATOARE A PARTIDELOR CADASTRALE PE PROPRIETARI I PE CATEGORII DE FOLOSIN
Semnificaia coloanelor din tabelul de jos este urmtoarea: I - Total agricol II - Total neagricol III - Total general _________________________________________________________________________ _____ |Nr. | Denumirea | Cod | Suprafeele pe categorii de folosin a | Supr. | |crt.| grupelor | grupa | terenurilor (mp) | oc. de| | | de |propriet.| | constr.| | |proprietari| | | (C) | | | | |___________________________________________| _______| | | | |A| P| F| V| L|I|PD|HR|HB|DR|CF|CC| N|II|III| Total | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | constr.| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| | 1 | 2 | 3 |4| 5| 6| 7| 8|9|10|11|12|13|14|15|16|17| 18| 19 | |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______| | | TOTAL: | | | | | | | | | | | | | | | | | | |____|___________|_________|_|__|__|__|__|_|__|__|__|__|__|__|__|__|___| _______|

NOT: Se ntocmete la nivelul unitii administrativ-teritoriale (comun, ora sau municipiu i pe total jude). Datele din coloana 19 nu se adun cu cele din coloana 18. ANEXA 7
PLAN DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A CORPULUI DE PROPRIETATE (intravilan) - exemplu Scara ............. Judeul: PRAHOVA Unitatea administrativ-teritorial: DUMBRVENI Cod SIRUTA: 131461 Adresa corpului de proprietate: Str. LIBERTATEA nr. 14 Numele i prenumele proprietarului: IONESCU ION Domiciliul: Str. Covaci nr. 3 Localitatea: TRGU MURE Judeul: MURE

Nr. cadastral al corpului de proprietate: Figura 1 - Plan de amplasament i delimitare a corpului de proprietate - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 23. Sistem de proiecie ...............
Suprafaa terenului GEODEZIE __________________________________ | Pct. | X(m) | Y(m) | |____________|__________|__________| | 1 | | | |____________|__________|__________| | 2 | | | |____________|__________|__________| | 3 | | | |____________|__________|__________| | 4 | | | |____________|__________|__________| | Suprafaa: | | | |____________|__________|__________| Numele i prenumele executantului: ................................ (semntura i tampila) OFICIUL DE CADASTRU, I CARTOGRAFIE ..........................

Recepionat ...............

Data: 19.09.2001

ANEXA 8

_________________________________________________________________________ _____ | Descrierea topografic a punctului | OJCGC: | | | geodezic |_________________| __________________| | | Localitatea: | | | |_________________| __________________| | | Tip punct: | | | |_________________| __________________| | | Cod (numr) | | | | punct: | | |_________________________________________|_________________| __________________| | Ordin | | Numr vechi | | Denumire | | |_________|_____|_____________|_______|__________________| _____________________| | Vechi/Nou | | Semnalizare | | |_______________|_____________________|__________________| _____________________| | Materializare | | Marc subteran | | |_______________|_____________________|__________________| _____________________| | Stare | | Inscripii marc | | |_______________|_____________________|__________________| _____________________| | Coordonate aproximative | | |___________________________________________________| __________________________| | D | | Lambda | | |________|____________________________|_____________| __________________________| | Trapez (1:25 000) | | |_____________________________________| ________________________________________| | Puncte vizate | | _________________________________________________________________________ _____| | Numr punct | Denumire punct | Orientare |

|_______________|___________________________________| __________________________| |_______________|___________________________________| __________________________| |_______________|___________________________________| __________________________| |_______________|___________________________________| __________________________| |_______________|___________________________________| __________________________| |_______________|___________________________________| __________________________| | Executant | | Lucrare | | An | | |_______________|___________|_________|________________________|____| __________| | Data inspectrii punctului| | |___________________________| __________________________________________________| | Proprietarul locului | | |___________________________| __________________________________________________| | Adresa proprietarului | | |___________________________| __________________________________________________| | Acces la punct | | _________________________________________________________________________ _____| | | | | | _________________________________________________________________________ _____| | Schia amplasrii punctului | nlime semnal | | |___________________________________________________|_________________| ________| | | Fotografia punctului | | | | | | | | | | | | | | | |

| | | | | | | | | |_____________________________________| ________________________________________| _________________________________________________________________________ _______ ntocmit: Data: Verificat: Data:

ANEXA 9*) *) Conform art. I pct. 7.4 din Ordinul ministrului administraiei i internelor nr. 349/2004, titlul anexei nr. 9 la normele tehnice este: "Documentul de referin n legtur cu domeniul reglementat: SR 3446-1: 1996: Msurri terestre. Borne pentru puncte de triangulaie i repere azimutale".
ICS 91.200 _________________________________________________________________________ _______ IRS STANDARD ROMN SR 3446-1 Iunie 1996 Indice de clasificare G 08 _________________________________________________________________________ _____ Msurri terestre BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE I REPERE AZIMUTALE Land surveys. Bollards for triangulation points and azimuthal marks Mesurages terrestres. Bornes pour points de triangulations et reperes azimut APROBARE | Aprobat de Directorul General al IRS la | 19 ianuarie 1996 | nlocuiete STAS 3446/1-89 | La data aprobrii prezentului standard, nu | exist nici un standard internaional sau | european care s se refere la acelai

CORESPONDEN subiect

| | On the date of this standard approval, there is | no International or European Standard dealing | with the same subject | | A la date d'approbation de la presente norme il | n'existe pas de Norme internationale ou | europeenne traitant du meme sujet DESCRIPTORI TIT | Msurare, marcare, born

_________________________________________________________________________ ______ INSTITUTUL ROMN DE STANDARDIZARE (IRS), str. J. L. Calderon 13-70201, Bucureti TP (401) 2107401; (401) 2113296; TF (401) 2100833 _________________________________________________________________________ ______

IRS Reproducerea sau utilizarea integral sau parial a prezentului standard n orice publicaii i prin orice procedeu (electronic, mecanic, fotocopiere, microfilmare etc.) este interzis dac nu exist acordul scris al IRS.
Ref.: SR 3446-1:1996 a 5-a Ediia

A.6. BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL II, III, IV I V I PUNCTE GPS, INSTALATE N TEREN STNCOS Figura 2 - Born de suprafa mic, mrime 1 - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 26. A.8. BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL III I IV I PUNCTE GPS, INSTALATE N TEREN NISIPOS CU PIETRI I/SAU BOLOVNI Figura 3, reprezentnd 1 - Born de suprafa tip I, mrime 1; 2, 3 - Born subteran tip I, mrime 1, se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 26. A.9. BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL V, REPERE AZIMUTALE I PUNCTE GPS, INSTALATE N TEREN NISIPOS,

ARGILOS Figura 4, reprezentnd 1 - Born de suprafa mijlocie, mrime 1; 2 - Born subteran tip I, mrime 1, se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 26. A.10. BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL V, REPERE AZIMUTALE I PUNCTE GPS, INSTALATE N TEREN NISIPOS CU PIETRI I/SAU BOLOVNI Figura 5, reprezentnd 1 - Born de suprafa mare, mrime 2; 2 - Born subteran tip I, mrime 2, se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 26. A.11. BORNE PILON PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL II, III, IV, V I PUNCTE GPS, INSTALATE N TERENURI MLTINOASE I N DELT Figura 6 - Born pilon - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 27. A.12. BORNE PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL V, INSTALATE N LOCALITI Figura 7, reprezentnd 1 - Born de suprafa mijlocie 1; 2 Born subteran tip I, mrime 1 - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 27. A.13. PUNCTE MARTOR PENTRU PUNCTE DE TRIANGULAIE DE ORDINUL V, INSTALATE N LOCALITI Figura 8, reprezentnd 1 - Born de suprafa, mijlocie, mrime 1; 2 - Born subteran tip 1, mrime 1; 3 - Tub de protecie; 4 Capac metalic - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 27. ANEXA 10*) *) Conform art. I pct. 7.5 din Ordinul ministrului administraiei i internelor nr. 349/2004, titlul anexei nr. 10 la normele tehnice este: "Documentul de referin n legtur cu domeniul reglementat: STAS 4294-73: Msurri terestre. Mrci pentru nivelment i triangulaie geodezic".

FORMA I DIMENSIUNILE mrcilor la sol conform STAS 4294 - 73 Figura 9 - Marc pentru borna de suprafa - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 28. ANEXA 11 Primria comunei/oraului .............. Judeul ................................ Ctre Primria comunei/oraului ..........., judeul .............. Domnule primar, potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, elaborate de Oficiul Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie n conformitate cu Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare, v facem cunoscut c n baza Ordinului prefectului judeului .................. nr. ......... din ...................... a fost constituit comisia de delimitare i marcare a hotarelor administrative ale comunei/oraului ........................., judeul ...................... . V rugm ca delegaii dumneavoastr, membri ai comisiei, cunosctori ai hotarului dintre comunele/oraele noastre, s participe la recunoaterea, stabilirea i materializarea liniei de hotar. Reprezentanii dumneavoastr se vor ntlni n ziua de .........., ora ...., la ......................... i vor fi mputernicii printr-o delegaie scris, parafat cu sigiliul consiliului local, pentru validarea traseului liniei de hotar. Potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, n cazul n care delegaii dumneavoastr nu se vor prezenta la data i locul stabilite, se va proceda la delimitare n lipsa acestora, situaie n care eventualele obieciuni ulterioare nu vor fi luate n considerare. Primar, ........................ ANEXA 12 Prefectura judeului ................

Ctre Prefectura judeului ................ Domnului prefect ................. V comunicm c n conformitate cu prevederile Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare, se vor face delimitarea i marcarea hotarelor administrative ale comunei/oraului .......................... din judeul nostru. ntruct hotarul dintre comunele/oraele ......................... formeaz limit administrativ de jude, v rugm s numii delegaii dumneavoastr, membri ai comisiei, cunosctori ai acestui hotar, care mpreun cu delegatul Oficiului Judeean de Cadastru, Geodezie i Cartografie ........................ s procedeze la recunoaterea, stabilirea i materializarea liniei de hotar. Reprezentanii dumneavoastr vor fi mputernicii cu delegaie scris purtnd sigiliul prefecturii, pentru validarea liniei de hotar, i vor fi prezeni la data de ............., ora ...., la .............................. . Potrivit Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, elaborate de Oficiul Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie, n cazul n care delegaii dumneavoastr nu vor fi prezeni la data i locul menionate, se va proceda la delimitare n lipsa acestora, situaie n care orice eventuale obieciuni ulterioare nu vor fi luate n considerare.
Prefect, ................... Director O.J.C.G.C., ..........................

ANEXA 13 OFICIUL NAIONAL DE CADASTRU, GEODEZIE I CARTOGRAFIE Oficiul Judeean de Cadastru, Geodezie i Cartografie .............. PROCES-VERBAL de delimitare a unitii administrativ-teritoriale (comuna/oraul) ............. Judeul ................ ncheiat la data ....................... n conformitate cu prevederile Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare, i ale Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, subsemnaii am procedat la recunoaterea i stabilirea liniei de hotar a unitii administrativ-teritoriale (comuna/oraul) ..................., judeul ....................., pe tronsonul de hotar comun cu comuna/oraul ...................., judeul ..............., dup cum urmeaz:

Linia de hotar ncepe din punctul de ........... hotare marcat pe schia anexat cu nr. ........., situat la intersecia hotarelor urmtoarelor uniti administrativteritoriale: ..................................................... ......................................................................... ....... trece prin punctele ............................................................ ......................................................................... ......, (Se completeaz dup materializarea punctelor cu numrul fiecrui punct de hotar i se face o descriere a traseului liniei de hotar.) ......................................................................... ....... ......................................................................... ..... .

Punctele de hotar, felul materializrii, principalele categorii de folosin, direcia, forma i traseul liniei de hotar sunt prezentate n schia anexat semnat de noi, care face parte din prezentul proces-verbal. Linia de hotar se termin n punctul de ................ hotare, marcat pe schi cu nr. ....., situat la intersecia hotarelor urmtoarelor uniti administrativ-teritoriale: ...................................... . Schia hotarului face parte integrant din documentaie i nsoete prezentul proces-verbal. Prezentul proces-verbal a fost ncheiat n 3 exemplare, dintre care unul a fost predat consiliului local al comunei/oraului ..........................., unul consiliului local al comunei/oraului ........................... i unul O.J.C.G.C. ............................. .
Reprezentant O.J.C.G.C., delimitare: ... ............................ ... ............................ ... ............................ ... ............................ ... Membrii comisiei de ............................

NOT: Modelul procesului-verbal se utilizeaz i pentru limita unui

intravilan, adaptat corespunztor. ANEXA 14 OFICIUL NAIONAL DE CADASTRU, GEODEZIE I CARTOGRAFIE Oficiul Judeean de Cadastru, Geodezie i Cartografie ............... PROCES-VERBAL de predare-primire a punctelor geodezice/de hotar ncheiat la data ................
Subsemnatul ............................................................. ... ......................................................................... ......, (se completeaz cu numele i prenumele, adresa proprietarului corpului de proprietate pe care se afl punctul.) din partea O.J.C.G.C. ..................., mpreun cu ........................, n baza prevederilor art. 12 din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare, am procedat la predarea, respectiv primirea urmtoarelor puncte geodezice: Punctul ......................, situat la .................................. (nr., denumire cod) (data de reperare a punctului) ......................................................................... ......, materializat cu .............................. i semnalizat cu .............. .

Proprietarul va lua msuri de protejare i pstrare n bune condiii a punctului. n cazul n care pe locul de amplasare a punctului geodezic se intenioneaz executarea unor lucrri care pot duce la distrugerea acestuia, proprietarul va anuna n scris O.J.C.G.C. cu cel puin 30 de zile nainte de nceperea lucrrilor. Degradarea sau distrugerea punctului geodezic constituie infraciune i se pedepsete potrivit prevederilor art. 217 din Codul penal. Prezentul proces-verbal s-a ntocmit n 2 exemplare, unul pentru O.J.C.G.C. ....................... i unul pentru Consiliul Local al ......................
Proprietar, .................... Primar, .................... Delegatul O.J.C.G.C., ....................... Executantul lucrrii, .......................

ANEXA 15 INVENTAR DE COORDONATE - FIIER ASCII Judeul ................................................. Denumirea unitii administrativ-teritoriale ............ Cod SIRUTA ..............................................
Cod Cod Cod Cod Cod Cod Cod punct punct punct punct punct punct punct X X X X X X X Y Y Y Y Y Y Y St St St St St St St

ANEXA 16 EXEMPLU DE PLAN CADASTRAL INDEX Figura 10 - Exemplu de plan cadastral index - se gsete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 744 din 21 noiembrie 2001, la pagina 32. Legtura dintre baza de date grafice BDG i baza de date textuale BDT se realizeaz prin intermediul identificatorilor cadastrali unici pe o unitate administrativ-teritorial (numerotai de la 1 la n). ---------------