Conditii obligatorii la montarea contoarelor pasante (individuale) de apartament

Proprietarii de apartamente si spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta au dreptul sa-si contorizeze consumurile proprii de apa rece si apa calda in conditiile prezentului regulament. Pentru montarea contoarelor pasante n apartamente sau spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu este obligatoriu acordul Asociatiei de Proprietari. Trebuiesc ndeplinite urmatoarele conditii: a) Sa existe contorul de bransament de cladire sau de scara. Pentru contoarele individuale montate in situatia inexistentei contorului de cladire sau de scara si/sau pentru montajele curente, numai prin hotararea Adunarii Generale, se pot aplica prevederile art. 6 alin. (2) din Regulamentul privind contorizarea individuala emis de F.A.P.R. Pentru masurarea consumului pe scara sau pe cladire/tronson de cladire, in situatia inexistentei contorului de cladire sau de scara, asociatia de proprietari poate monta contoare pasante in conditiile prevazute la lit. b)-g). b) Contoarele trebuie sa aiba aprobare de model eliberata de Biroul Romn de Metrologie Legala (B.R.M.L.) si Certificat de garantie. c) Montajul se face de catre societati sau persoane fizice autorizate de catre B.R.M.L. d) Daca este necesar se va obtine avizul de modificare a instalatiei de catre firma sau persoana care executa montajul de la institutii specializate. Daca se efectueaza modificarea instalatiei, portiunea de instalatie dezafectata se va sigila sau va fi eliminata de catre executantul lucrarii. e) Montajul trebuie sa cuprinda in mod obligatoriu supapa de sens pe ambele racorduri (de apa rece si apa calda). f) Pentru protejarea contoarelor se vor monta filtre mecanice. g) La data incheierii Procesului-verbal de receptie a lucrarii montajul sa fie sigilat iar montajul va fi astfel realizat incat sa nu permita interventii din partea proprietarului asupra contorului. La data emiterii Procesul-verbal de receptie va cuprinde obligatoriu si indexul contoarelor montate. Valorile astfel consemnate sunt valori de baza pentru calculul din cadrul asociatiei de proprietari. h) La data contractarii lucrarii proprietarul are obligatia sa anunte, n scris, Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari (Presedintele) cu privire la contorizarea individuala (anexa nr. 1 a din Regulament). Comitetul Executiv/ Presedintele are obligatia sa aplice prevederile H.G. nr. 400/2003 art. 42 si sa convoace de urgenta Adunarea Generala extraordinara a proprietarilor asociati. Pana la data intrunirii Adunarii Generale Comitetul Executiv are obligatia sa 1.

pregateasca Proiectul de Hotarare conform prevederilor de la art. 4 din Regulament. i) Proprietarul va permite persoanei sau persoanelor mputernicite de Asociatia de Proprietari sa verifice indexul si starea sigiliilor montajului in totalitatea sa. In situatia in care proprietarul sau chiriasul acestuia nu permit accesul atunci apartamentul respectiv va fi considerat apartament necontorizat individual. 2. Asociatia de Proprietari va face cunoscute conditiile de la pct. 1 lit. a-i precum si conditiile stabilite conform prevederilor de la art. 4 tuturor proprietarilor prin afisare la avizier. Daca in urma contorizarii individuale apar diferente de citire a consumului intre contorul de bransament si suma contoarelor individuale diferente de ordinul a 15-30% datorita faptului ca necesarul de apa pe imobil scade sub parametrii stabiliti la data proiectarii si executiei bransamentului, asociatia de proprietari, va solicita furnizorului redimensionarea contorului de bransament la parametrii de consum actuali. Detalii in MANUALUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI !