REABILITARE DISPENSAR UMAN

LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUD. CTA

MEMORIU TEHNIC IULIE 2012

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Denumire obiectivului de investitie: Amplasament:

REABILITARE DISPENSAR UMAN LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUD. C-TA

Titularul investitiei: Beneficiarul investitiei:

UAT CHIRNOGENI UAT CHIRNOGENI

Pag. 2 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

BORDEROU
A) PIESE SCRISE 1. DATE GENERALE 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 2. Denumirea obiectivului de investiii; Amplasamentul; Titularul investitiei; Beneficiarul investiiei;

NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTITIEI 2.1. NECESITATEA INVESTITIEI: 2.1.1. Situatia existenta; 2.1.2. Situatia propusa.

Pag. 3 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

A) PIESE SCRISE
1. DATE GENERALE

1.1.

Denumirea obiectivului de investiii:

REABILITARE DISPENSAR CHIRNOGENI

1.2. Amplasamentul investiiei: LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUDETUL CONSTANTA 1.3. Titularul investitiei: UAT CHIRNOGENI 1.4. Beneficiarul investitie: UAT CHIRNOGENI

Pag. 4 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTITIEI

2.1.

NECESITATEA INVESTITIEI

2.1.1. Situatia existenta Investiia prevzut a se realiza prin prezentul proiect are sprijinul Consiliului Local CHIRNOGENI, care a mandatat primarul s se ocupe de pregtirea i organizarea implementrii proiectului. Echipa de implementare va fi constituit la nivelul Primariei Chirnogeni, din angajati cu competene cheie pentru derularea diferitelor faze ale proiectului. n acest sens, din echipa de proiect va face parte un manager de proiect, un asistent de proiect, un responsabil financiar i un responsabil tehnic. Atribuiile acestora vor fi stabilite prin dispoziie a primarului. In prezent, Dispensarul uman din localitatea Chirnogeni se afla intrun stadiu avansat de degradare privind finisajele, tamplariile, instalatiile sanitare, electrice si termice. Dispensarul are in componenta un cabinet al medicului de familie, un cabinet stomatologic un cabinet farmaceutic si un apartament. Cladirea nu este termoizolata astefel incat pierderile de energie sunt destul de mari, implicit cheltuielile. Pentru o functionare optima din punct de vedere al sanatatii publice, sunt necesare lucrari de reabilitare a cladirii. Parterul este compus din: 3 accese exterioare (unul spre farmacie, cabinet stomatologic, unul spre cabinet medic familie si un acces spre apartament); Sala asteptare farmacie; Farmacie; Grup sanitar; Sala asteptare medic familie; Grup sanitar pacienti; Sala tratamente; Sala neamenajata; Oficiu medic familie; Grup sanitar medic familie; Centrala termica nefunctionala.

Pag. 5 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Etajul este compus din: Sala asteptare cabinet stomatologic; Cabinet stomatologic; Anexa cabinet stomatologic; 2 Sali neamenajate; Accesul la incaperile enumerate mai sus se va realiza prin intermediul scarii existente de la farmacie; Un apartament compus din: Sufragerie; Dormitor; Bucatarie; Baie; Hol. Accesul spre apartament se va reliza din exterior prin intermediul scarii existente.

2.1.2. Situatia propusa Lucrarile de reabilitare vor consta in: Parter: Sala asteptare farmacie: Desfacere tencuieli 5%; Gletuiri 5%; Zugraveli noi (tavan+pereti); Montare intrerupator, comutatior, corp iluminat si corp iluminat de siguranta; Demontare calorifere existente, curatarea si vopsirea lor; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Farmacie: Desfacerea plintelor existente si inlocuirea lor cu faianta alba; Zugraveli noi (tavan+pereti); Montare intrerupator, comutatior, corp iluminat; Demontare calorifer existent, curatarea si vopsirea sa;
Pag. 6 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Grup sanitar; Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (2 usi si o fereastra); Demontarea si inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Demontare calorifer existent, curatarea, vopsirea si remontarea sa; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Casa scarii aferenta farmaciei si cabinetului stomatologic: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (2 fereastre); Montare lambriu din lemn; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacerea plintelor; Demontarea gratiilor; Inlocuire calorifer existent, caloriferul existent va fi curatat, vopsit si utilizat pentru alta suprafata; Curatarea cu peria a balustrazii existente si grunduirea si revopsirea sa; Placarea treptelor si contratreptelor, inclusiv plinta cu gresie avand o culoare asemanatoare cu gresia existenta la parter (sala asteptare farmacie); Inlocuire balustrada existenta cu balustrada din inox; Demontarea si scoaterea rezervorului metalic existent sub casa scarii; Sala asteptare medic familie: Montare lambriu lemn; Desfacere tencuieli existente deteriorate;

Pag. 7 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Refacere glet; Zugraveli noi (tavan+pereti); Demontarea calorifere existente in scopul curatarii, vopsirii si reutilizarii lor; Grup sanitar pacienti: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (3 usi si o fereastra); Demontarea si inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate; Desfacerea plintelor existente; Desfacere strat vopsea pereti intrand; Refacere glet; Refacere pardoseala si plinta cu gresie avand culoarea asemanatoare cu cea de pe sala de asteptare; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Demontare calorifer existent, curatarea, vopsirea si remontarea sa; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Sala tratamente existenta: Refacere pervaze cu faianta alba; Desfacerea plintelor existente si refacerea lor cu faianta alba; Demontarea usa lemn si inlocuirea sa cu usa PVC; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Demontare calorifer existent, curatarea, vopsirea si remontarea sa; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Sala neamenajata sala va fi transformata intro sala de tratamente noi: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (2 usi si 2 fereastre);

Pag. 8 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Desfacere strat vopsea pe toata suprafata; Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacere pardoseala calda din linoleum; Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea lor; Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Oficiu medic familie: Zugraveli noi (tavan+pereti); Grup sanitar medic familie: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (3 usi si o fereastra); Demontarea si inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate; Desfacerea plintelor existente; Desfacere strat vopsea pereti intrand; Refacere glet; Refacere pardoseala si plinta cu gresie avand culoarea asemanatoare cu cea existenta in grupul sanitar; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Demontare calorifer existent, curatarea, vopsirea si remontarea sa; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Centrala termica: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (1 usa si o fereastra); Demontare gratii;

Pag. 9 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Demonatre instalatii termice existente (cazan, rezervor combustibil, boiler, etc.); Desfacerea plintelor existente; Desfacere strat vopsea pereti; Refacere glet; Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare cazan nou. Etaj: Sala asteptare cabinet stomatologic: Desfacerea plintelor existente; Desfacere strat vopsea pereti; Refacere glet; Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata avand aceeasi nuanta ca si gresia de pe casa scarii; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea lor; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Cabinet stomatologic: Desfacere tencuieli deterioarate si refacerea lor; Desfacerea plintelor existente; Refacere plinta cu faianta alba; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi;

Pag. 10 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea lor; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifer. Anexa cabinet stomatologic: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (o usa); Desfacere strat vopsea pe toata suprafata; Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea; Zugraveli noi (tavan+pereti); Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata; Inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea lor; Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. 2 Sali neamenajate cele 2 Sali vor fi transformate intrun cabinet nou si un depozit pentru farmacie. Lucrarile de reabilitare constau in: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (4 ferestre si 2 usi); Desfacere strat vopsea doar in depozitul pentru farmacie propus; Desfaceri tencuieli deteriorate cabinet propus; Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea si a suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacere pardoseala calda (linoleum) in depozitul propus Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata in ambele incaperi; Inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea lor;
Pag. 11 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si conducte noi; Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Apartament compus din: Sufragerie: remontarea lor; conducte noi; insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere; Curatare si refacere soba existenta. Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu Desfaceri tencuieli deteriorate; Gletuirea suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacere pardoseala calda (parchet lemn) ; Turnare sape de egalizare; Refacere pardoseala calda cu parchet laminat; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si

tamplarii PVC (2 ferestre si 1 usa);

Dormitor; Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu Desfaceri tencuieli deteriorate; Gletuirea suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacere pardoseala calda (parchet lemn) ; Turnare sape de egalizare; Refacere pardoseala calda cu parchet laminat;
Pag. 12 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

tamplarii PVC (2 ferestre si 1 usa);

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

remontarea lor; conducte noi; insertie de aluminiu;

Demontare

calorifere

existente,

curatarea,

vopsirea

si

Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu Montare robineti noi tur, retur calorifere; Curatare si refacere soba existenta.

Bucatarie: remontarea lor; conducte noi; insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu Desfaceri tencuieli deteriorate; Gletuirea suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Inlocuirea obiectelor sanitare; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si

tamplarii PVC (1 ferestra si 1 usa);

Baie: remontarea lor;

Pag. 13 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu Desfaceri tencuieli deteriorate; Gletuirea suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Refacere pardoseala rece cu gresie crem; Inlocuirea obiectelor sanitare; Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si

tamplarii PVC (1 ferestra si 1 usa);

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

conducte noi; insertie de aluminiu;

Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu Montare robineti noi tur, retur calorifere.

Hol: noi; insertie de aluminiu; Montare robineti noi tur, retur calorifere. Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu Desfaceri strat vopsea; Gletuirea suprafetelor deteriorate; Zugraveli noi (tavan+pereti); Montare calorifer nou; Inlocuire instalatiilor electrice si termice cu cabluri si conducte

tamplarii PVC si metalice (1 ferestra si usa intrare);

Casa scarii: Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu tamplarii PVC (3 fereastre); Montare lambriu lemn; Zugraveli noi (tavan+pereti); Desfacerea plintelor; Inlocuire calorifer existent, caloriferul existent va fi curatat, vopsit si utilizat pentru alta suprafata; Curatarea cu peria a balustrazii existente si grunduirea si revopsirea sa; Placarea treptelor si contratreptelor, inclusiv plinta cu gresie avand o culoare asemanatoare cu gresia existenta la parter (sala asteptare farmacie); Inlocuire balustrada existenta cu balustrada din inox.

Pag. 14 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

CONCLUZII: Instalatii sanitare, electrice vor fi contorizate separat pentru fiecare spatiu, astfel: Apartamentul va fi dotat cu tablou electric propriu, boiler electric si apometru; Cabinetul medicului de familie cu toate incaperile aferente lui va fi dotat cu

tablou electric propriu, boiler electric si apometru; Farmacia cu toate incaperile aferente ei va fi dotata cu tablou electric propriu,

boiler electric si apometru; Cabinetul stomatologic cu toate incaperile aferente lui va fi dotat cu tablou

electric propriu, boiler electric si apometru; apometru. Cladirea va fi dotata cu un tablou electric general de distributie si apometru general. La fiecare acces in cladire va fi montat un corp de iluminat de exterior. Trotuarele vor fi refacute in totalitate. Ele vor fi realizate din beton simplu cu o grosime de 10 cm rostuit pe un strat de pietris de 10 cm. Intre trotuar si cladire se va realiza un dop de bitum pentru hidroizolare. Cladirea va fi termoizolata la exterior pe toata suprafata cu polistiren expandat de 5cm, finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa in doua culori (alb si oranj). Soclul existent va fi desfacut si refacut din polistiren expandat. Toate jardinierele vor fi refacute din beton armat cu o plasa 8/10. Jardinierele vor fi realizate pe un strat suport din beton simplu. Cladirea va fi prevazuta cu instalatie impotriva paratrasnetului si priza de pamant. Priza de pamant va fi realizata pe tot conturul cladirii la o distanta de 1.50m din platbanda zincata 4x40mm si electrozi 1/2' cu h=3m. Instalatia pentru paratrasnet va fi realizata din 4 tije de captare montate pe fiecare colt al cladirii (pe terasa), platbanda de coborare de 25mm si piese de separatie. Centrala termica va deserve intreaga cladire.
Pag. 15 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Cabinetul propus va fi dotat cu tablou electric propriu, boiler electric si

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

NOTA: Eventualele neconcordante intre situatiile din santier si proiect vor fi semnalate proiectantului si beneficiarului de catre executant. Toate materialele de finisaj si decorative vor fi alese dupa aprobarea de catre proiectant si beneficiar.

Intocmit,

Ing. Corina Balut

S.C. GENERAL EUROPLAN PROIECT S.R.L.

Pag. 16 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Memoriu tehnic REABILITARE DISPENSAR UMAN

B) PIESE DESENATE

Pag. 17 / 17
G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T