Sunteți pe pagina 1din 10

MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.

2010
11
Articol unic. Se aprob Protocolul de colaborare ncheiat
ntre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar
i Uniunea Naional a Notarilor Publici din Romnia privind
modul de efectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar, n
aplicarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
prevzut n anexa care face parte integrant din prezentul
ordin.
Directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar,
Mihai Busuioc
Bucureti, 7 iulie 2010.
Nr. 309.
AGENIA NAIONAL DE CADASTRU
I PUBLICITATE IMOBILIAR
Nr. 429.312 din 26 aprilie 2010
UNIUNEA NAIONAL A NOTARILOR PUBLICI
DIN ROMNIA
Nr. 1.404 din 26 aprilie 2010
P R O TO C O L D E C O L A B O R A R E
ncheiat ntre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i Uniunea Na ional
a Notarilor Publici din Romnia privind modul de efectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar,
n aplicarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare
n conformitate cu dispoziiile Legii cadastrului i a publicitii
imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, s-a procedat la ncheierea prezentului protocol de
colaborare n vederea ndeplinirii obligaiilor legale referitoare la
publicitatea imobiliar care le revin pe de o parte oficiilor de
cadastru i publicitate imobiliar, iar pe de alt parte notarilor
publici.
I. Prile semnatare
Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar,
denumit n continuare ANCPI, persoan juridic nfiinat n
baza dispoziiilor Legii cadastrului i a publicitii imobiliare
nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
cu sediul n municipiul Bucureti, Splaiul Independenei nr.
202A, sectorul 6, reprezentat prin domnul Mihai Busuioc, n
calitate de director general i preedinte al Consiliului de
administraie,
i
Uniunea Naional a Notarilor Publici din Romnia, denumit
n continuare UNNPR, persoan juridic, nfiinat n baza Legii
notarilor publici i a activitii notariale nr. 36/1995, cu
modificrile i completrile ulterioare, cu sediul n municipiul
Bucureti, str. Gral Berthelot nr. 41, sectorul 1, reprezentat prin
domnul notar public Dumitru Viorel Mnescu, n calitate de
preedinte, iar, la semnare, prin domnul notar public Vasile
Varga, n calitate de vicepreedinte, conform Hotrrii Consiliului
Uniunii nr. 117 din 26 martie 2010.
Msurile care vor fi avute n vedere la ndeplinirea acestor
obligaii legale referitoare la publicitatea imobiliar au fost
convenite prin prezentul protocol de colaborare de ANCPI,
pentru oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, i de UNNPR,
pentru notarii publici.
II. Principii generale care vor sta la baza colaborrii
dintre cele dou instituii:
1. ANCPI coordoneaz i controleaz executarea lucrrilor
de cadastru i asigur nscrierea imobilelor n registrul de

publicitate imobiliar, la cererea notarului public, a titularului


dreptului ori a celorlalte persoane interesate.
AGENIA NAIONAL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR

ORDIN
pentru aprobarea Protocolului de colaborare ncheiat ntre Agenia Naional de
Cadastru
i Publicitate Imobiliar i Uniunea Naional a Notarilor Publici din Romnia
privind modul de efectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar, n aplicarea Legii
cadastrului
i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare
Avnd n vedere prevederile art. 8 alin. (5) din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996,
republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, ale art. 6 alin. (7) lit. b) din Hotrrea Guvernului nr. 1.210/2004 privind
organizarea i
funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, republicat, cu modificrile ulterioare,
ale Hotrrii Consiliului
de administraie al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 2 din 25 martie 2010 i ale
Protocolului de colaborare
nr. 429.312/1.404 din 26 aprilie 2010, ncheiat ntre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i
Uniunea Naional
a Notarilor Publici din Romnia privind modul de efectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar, n
aplicarea Legii cadastrului
i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
n temeiul art. 3 alin. (8) din Legea nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, coroborat
cu prevederile
art. 9 alin. (5) din Hotrrea Guvernului nr. 1.210/2004, republicat, cu modificrile ulterioare,
directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar emite prezentul ordin.
2. Dreptul de proprietate i celelalte drepturi reale asupra
unui imobil, inclusiv cele provenite din succesiune, se nscriu n
cartea funciar pe baza actului prin care s-au transmis,
constituit, modificat ori s-au stins, numai dac acel act s-a
ncheiat n form autentic sau eman de la o autoritate public,
cu excepia drepturilor care se sting prin decesul titularului sau
prin mplinirea termenului pentru care s-au nscris.
Prin act care eman de la o autoritate public se nelege:
certificatul de motenitor sau legatar;
hotrrea judectoreasc;
decizia autoritii administrative referitoare la drepturile
reale imobiliare;
titlul de proprietate i ordinul prefectului emise n temeiul
Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare;
certificatul de atestare emis n temeiul Legii nr. 15/1990
privind reorganizarea unitilor economice de stat ca regii
autonome i societi comerciale, cu modificrile ulterioare,
precum i al Hotrrii Guvernului nr. 834/1991 privind stabilirea
i evaluarea unor terenuri deinute de societile comerciale cu
capital de stat, cu modificrile i completrile ulterioare;
decizia de restituire dat n temeiul Legii nr. 10/2001
privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n
perioada 6 martie 194522 decembrie 1989, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare;
alte acte emise de autoritatea public, n condiiile legii.
3. La ncheierea actului autentic sau a certificatului de
motenitor, notarul public are obligaia de a verifica titlul de
proprietate al dispuntorului sau al autorului succesiunii. n
situaia n care nu se prezint un act justificativ al titlului

dispuntorului sau autorului succesiunii, se poate lua n


consideraie, pe riscul prilor menionat expres n act, existena
dreptului pe baza unei posesii exercitate sub nume de proprietar
necontestat, situaie confirmat i prin:
a) certificat pentru atestarea c petentul este cunoscut ca
proprietar, eliberat de ctre primarul localitii unde este situat
imobilul, potrivit anexei nr. 1, care face parte integrant din
prezentul protocol de colaborare;
b) certificatul emis de organele fiscale ale autoritilor locale;
c) procesul-verbal de identificare a imobilului, potrivit
modelului prevzut n anexa nr. 2, care face parte integrant din
prezentul protocol de colaborare;
d) documentaia cadastral.
Se nscriu n cartea funciar att actele autentice, ct i
certificatele de motenitor sau actele de partaj ntocmite pe baza
posesiei exercitate de ctre dispuntor sau autorul succesiunii
sub nume de proprietar.
Pentru certificatele de motenitor sau actele de partaj
menionate mai sus, intabularea se va face n condiiile
prezentrii i a documentelor indicate anterior la lit. a)d), n
conformitate cu prevederile art. 10 alin. (1) lit. b) din Legea
nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
coroborate cu dispoziiile art. 79 alin. (6) din Regulamentul de
organizare i funcionare a birourilor de cadastru i publicitate
imobiliar, aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei
Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 633/2006, cu
modificrile i completrile ulterioare.
4. Notarul public care a ntocmit actul prin care se transmite,
se modific, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar
este obligat s cear din oficiu nscrierea n cartea funciar, n
ziua ntocmirii lui sau cel mai trziu n prima zi lucrtoare
consecutiv celei n care s-a ntocmit actul, la biroul de cadastru
i publicitate imobiliar n a crui raz de activitate se afl
imobilul.
5. Autentificarea actelor de ctre notarul public, cu privire la
bunurile imobile, va avea la baz extrasul de carte funciar
pentru autentificare emis de ctre biroul de cadastru i
publicitate imobiliar sau, dup caz, certificatul de sarcini i
documentaia cadastral.
Extrasul de carte funciar pentru autentificare, prevzut la
art. 54 alin. (1) din Legea nr. 7/1996, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare, se elibereaz numai la cererea
notarului public, ntocmit conform anexei nr. 3, care face parte
integrant din prezentul protocol de colaborare, i este valabil
att pentru notarul public solicitant, ct i pentru notarii publici
asociai n cadrul aceluiai birou notarial.
n cazul n care prile nu mai neleg s ncheie actul notarial
pentru care s-a solicitat extrasul de carte funciar pentru
autentificare, la cererea acestora, notarul public va solicita de
ndat deblocarea crii funciare.
6. Ulterior recepiei, documentaia cadastral se transmite
serviciului de publicitate imobiliar n vederea nscrierii n cartea
funciar, printr-un flux de lucru integrat. Fac excepie de la acest
principiu urmtoarele situaii:
a) n caz de alipire sau dezlipire a unor imobile, actul autentic
se va ncheia numai dup recepia documentaiei cadastrale i
atribuirea numrului cadastral de ctre oficiul de cadastru i
publicitate imobiliar;
b) n cazul ncheierii unui act autentic pe baza posesiei
exercitate sub nume de proprietar, notarul public va solicita i

documentaia cadastral.
III. Atribuiile ANCPI prin oficiile de cadastru i
publicitate imobiliar
1. n regiunile de carte funciar supuse regimului Decretuluilege
nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiilor privitoare la
crile funciare, nscrierile privitoare la imobilele cuprinse n
cartea funciar vor continua s fie fcute n aceleai cri
funciare. De la aceast regul se excepteaz urmtoarele
cazuri, n care este obligatorie ntocmirea unei documentaii
cadastrale cu atribuire de numr cadastral pentru deschiderea
crii funciare:
a) imobilele nscrise n cri funciare ntocmite n baza
Decretului-lege nr. 115/1938, care se modific prin alipiri sau
dezlipiri;
b) pentru nscrierea unei construcii, care a fost edificat pe
un teren care se afl nscris ntr-o carte funciar deschis n
baza Decretului-lege nr. 115/1938;
c) cnd se cere nscrierea dreptului de proprietate dobndit
n temeiul:
Legii nr. 15/1990, cu modificrile ulterioare, precum i al
Hotrrii Guvernului nr. 834/1991, cu modificrile i completrile
ulterioare;
Legii nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare;
Legii nr. 169/1997 pentru modificarea i completarea Legii
fondului funciar nr. 18/1991, cu modificrile i completrile
ulterioare;
Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de
proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere,
solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i
ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare.
n cazul n care numai o parte din imobilul nscris ntr-o carte
ntocmit n baza Decretului-lege nr. 115/1938 a fcut obiectul
uneia dintre actele normative menionate anterior la lit. c), se va
proceda la desprinderea acelei pri prin formarea unui imobil
pentru care se va ntocmi o carte funciar nou. Operaiunea
de desprindere se va nscrie n cartea funciar existent. Partea
neafectat de actele normative prevzute la lit. c) se va renscrie
n aceeai carte funciar, iar pentru partea desprins se va
constitui o carte funciar nou. n cartea funciar existent se
vor meniona numrul cadastral i numrul crii funciare n care
s-a nscris imobilul.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.2010
12
n toate situaiile prevzute la lit. a), b) i c), n crile funciare,
precum i n actele notariale se vor meniona att numerele
topografice, ct i numerele cadastrale corespunztoare.
2. Registratorul admite cererea de nscriere i dispune
nscrierea n cartea funciar prin ncheiere, dac nscrisul
ndeplinete urmtoarele condiii:
a) este ncheiat de ctre un notar public sau eman de la o
autoritate public, aa cum a fost definit la cap. II pct. 2;
b) identific corect numele sau denumirea prilor, n sensul
c acestea corespund cu cele ale titularilor de drepturi nscris n
cartea funciar. Notarul public va meniona n act inadvertenele
dintre numele sau denumirea titularului menionat n extrasul de
carte funciar sau certificatul de sarcini, dup caz, i cele din
actele de identitate sau de proprietate ale acestuia;
c) obiectul actului sau faptului juridic este individualizat n
baza documentaiei cadastrale, iar dac a fost nscris n cartea

funciar, are numr cadastral sau, dup caz, numr topografic,


indicndu-se totodat numrul i localitatea crii funciare;
d) este nsoit de o traducere legalizat, dac actul nu este
ntocmit n limba romn;
e) este nsoit, dup caz, de o copie a extrasului de carte
funciar pentru autentificare sau a certificatului de sarcini
mpreun cu documentaia cadastral ce a stat la baza ntocmirii
actului;
f) este nsoit de dovada achitrii impozitului potrivit art. 77
1

din Codul fiscal, cu excepia actelor autentice notariale, n cazul


crora cuantumul impozitului perceput de notarul public este
prevzut n ncheierea de autentificare;
g) este nsoit de dovada achitrii tarifului, cu excepia
scutirilor legale.
3. Cererea de nscriere n cartea funciar este trimis
registratorului de carte funciar, ntr-un singur exemplar,
mpreun cu un exemplar original al actului notarial, de ctre
notarul public instrumentator al actului autentic sau al
certificatului de motenitor ori de legatar. Cererea va fi
nregistrat de ndat, dup care referentul din cadrul
compartimentului registratur va comunica notarului public
numrul de nregistrare al acesteia din registrul general de
intrare, n scris, prin fax sau prin alt modalitate de comunicare.
n cazul actelor de garanie imobiliar, numrul de nregistrare
va fi comunicat de ndat prin fax notarului public instrumentator,
lund n considerare specificul urgent al acestei proceduri.
Dac nu se poate transmite cererea de nscriere n cartea
funciar i actul notarial, n original sau cu semntur
electronic, n ziua ntocmirii actului sau cel trziu n prima zi
lucrtoare consecutiv celei n care s-a ntocmit actul, aceasta
va fi transmis prin fax sau prin alt modalitate de comunicare,
n vederea nregistrrii. n aceast situaie, cererea, mpreun cu
actul n original, se va transmite prin pot cu confirmare de
primire sau direct, n aceeai zi n care s-a efectuat transmiterea
prin fax a cererii.
Cererea de nscriere, mpreun cu actul notarial, va fi
transmis direct sau prin fax la biroul de cadastru i publicitate
imobiliar n a crui raz de activitate se afl imobilul. Dup
nscriere se vor transmite notarului public ncheierea de
nscriere i un extras de carte funciar pentru informare.
4. n vederea ndeplinirii prevederilor din Legea nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, privind
cercetarea crii funciare i eliberarea de extrase de carte
funciar i certificate sau copii legalizate de pe acestea, oficiul
de cadastru i publicitate imobiliar are urmtoarele obligaii:
s elibereze la cerere notarilor publici extrase sau, dup
caz, copii ale crilor funciare ori certificate de sarcini. Att
cererea, ct i certificatele, extrasele i copiile pot fi transmise
ntre notarul public i birourile de cadastru i publicitate
imobiliar prin fax sau prin alt modalitate de comunicare.
Eliberarea nu va fi condiionat de primirea cererilor n original,
care vor fi transmise ulterior. n cazul n care extrasul de carte
funciar a fost transmis prin fax, originalul acestuia va fi
comunicat biroului notarial;
eliberarea certificatului, a extrasului sau a copiei de pe
cartea funciar se va face nominal notarului public solicitant,
potrivit termenelor stabilite prin protocoalele ncheiate ntre
camerele notarilor publici i oficiile de cadastru i publicitate
imobiliar;

n aplicarea dispoziiilor legii, termenul de valabilitate a


extrasului de carte funciar pentru autentificare este de 5 zile
lucrtoare, calculate ncepnd cu ziua i ora nregistrrii cererii
n registrul general de intrare i terminnd cu sfritul celei de-a
cincea zile lucrtoare. Cererea de eliberare a extrasului de carte
funciar pentru autentificare constituie piedic la nscrierea altor
drepturi din momentul nregistrrii. n termenul de valabilitate a
extrasului, registratorul nu va efectua nicio alt operaiune de
carte funciar, cu excepia aceleia pentru care a fost solicitat
extrasul. Termenul de valabilitate a extrasului de carte funciar
este de natur s garanteze securitatea circulaiei juridice a
bunurilor imobile;
eliberarea extrasului de carte funciar sau a copiei crii
funciare se va face fr a fi condiionat de prezentarea unui
certificat fiscal.
5. n aplicarea dispoziiilor art. 8 alin. (5) din Legea nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, tarifele
aferente prestrii serviciilor de publicitate imobiliar pot fi
ncasate de notarii publici n numele ANCPI pe
chitaniere/facturiere puse la dispoziie de ctre aceasta sau pe
bonuri fiscale care vor conine obligatoriu aceleai meniuni cu
chitanele.
Sumele ncasate de notarii publici vor fi virate n perioada
2025 a lunii urmtoare celei n care acestea au fost ncasate,
ntr-o singur tran, prin ordin de plat sau prin mandat potal,
ntr-un cont unic deschis la Activitatea de Trezorerie i
Contabilitate Public a Municipiului Bucureti, de ctre ANCPI.
Ordinul de plat/Mandatul potal va cuprinde n mod obligatoriu
codul de identificare fiscal (CIF) atribuit de Ministerul Finanelor
Publice biroului notarial respectiv sau asociaiei constituite din
2 sau mai muli notari publici. Pentru sumele a cror provenien
nu poate fi identificat (n lipsa menionrii CIF-ului sau n cazul
identificrii eronate a acestuia), biroul notarial nu va fi descrcat
de obligaia de plat pn la identificarea cu CIF-ul
corespunztor.
Birourile notarilor publici ale cror pli nu corespund sumelor
ce trebuiau ncasate vor fi ntiinate de ctre oficiul teritorial.
ntiinarea va fi transmis spre informare camerei notarilor
publici n circumscripia creia se situeaz biroul notarial
respectiv.
Avnd n vedere prevederile art. 8 alin. (2) din Legea nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, ANCPI nu
are posibilitatea suportrii comisioanelor bancare aferente
sumelor ncasate i virate de ctre notarii publici n numele
acesteia.
6. ANCPI va ntocmi borderourile de plat centralizatoare
lunare.
7. ANCPI va pune la dispoziia notarilor publici, prin
intermediul UNNPR, o baz de date care s cuprind adresele,
numerele de telefon i fax, adrese de e-mail i numele
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.2010
13
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.2010
14
registratorilor de carte funciar, avnd totodat obligaia, dac
este cazul, de a actualiza periodic aceast baz de date.
8. ANCPI se oblig s centralizeze toate ncheierile de
respingere a cererilor de nscriere n cartea funciar a actelor
autentice ncheiate de notarii publici, n vederea standardizrii
procedurilor de lucru, cu sprijinul comisiei de specialitate

nfiinat la nivelul UNNPR.


IV. Atribuiile ce revin UNNPR i notarilor publici
1. Imobilul care face obiectul unui act sau fapt juridic va fi
identificat n actul notarial cu numr cadastral sau/i topografic,
numrul i localitatea crii funciare, specificndu-se, unde este
cazul, att suprafaa terenului din actele de proprietate, ct i
cea rezultat din msurtori, destinaia i categoria de folosin,
iar, dup caz, i certificatul de urbanism pentru constituirea unei
servitui de trecere cu privire la un imobil.
Autentificarea actelor prin care se transmit, se constituie, se
modific sau se sting drepturile reale imobiliare se va face numai
dup obinerea extrasului de carte funciar pentru autentificare
sau, dup caz, a certificatului de sarcini i a documentaiei
cadastrale. n cadrul procedurii succesorale, pentru imobilele
nscrise n cartea funciar se va solicita extras de carte funciar
de informare.
2. n ziua ntocmirii sau cel mai trziu a doua zi lucrtoare,
consecutiv celei n care s-a autentificat actul sau s-a emis
certificatul de motenitor ori de legatar, pentru bunurile imobile
succesorale nscrise n cartea funciar sau care au
documentaie cadastral, notarul public are obligaia de a
transmite biroului de cadastru i publicitate imobiliar cererea
de nscriere n cartea funciar nsoit de actul notarial n
original.
n actul autentic sau, dup caz, n certificatul de motenitor
ori de legatar, se va meniona expres obligaia notarului public
de a-l comunica n vederea nscrierii n cartea funciar, n
condiiile prevzute de art. 54 din Legea nr. 7/1996, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare. Notarul public va
meniona, dup caz, n ncheierea de autentificare, certificatul
de motenitor sau de legatar, tarifele ncasate pentru serviciul de
publicitate imobiliar.
3. Cererea de nscriere i actele doveditoare se transmit n
original sau, dup caz, prin fax ori e-mail, n condiiile menionate
la capitolul III.
4. n cazul nscrierilor n cartea funciar cu efect de
opozabilitate, n condiiile art. 27 din Legea nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, notarul
public va examina titlul dispuntorului.
5. Notarul public va instrumenta actul autentic n termenul de
valabilitate al extrasului de carte funciar pentru autentificare
eliberat n acest scop, iar dac acest termen nu poate fi
respectat i prile struiesc n ncheierea actului, va solicita
biroului de cadastru i publicitate imobiliar eliberarea unui nou
extras de carte funciar.
6. UNNPR are obligaia de a pune la dispoziia ANCPI toate
datele privind notarii publici n funcie referitoare la sediile
birourile notarilor publici, numerele de telefon, fax, e-mail, care
vor fi, dac este cazul, actualizate, precum i codul de
identificare fiscal al biroului notarial sau al asociaiei constituite
din 2 sau mai muli notari publici.
7. Pe lng activitile prevzute mai sus, notarii publici pot
solicita oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar, n numele
persoanelor fizice sau juridice, prestarea i a altor servicii de
publicitate imobiliar.
V. Dispoziii comune
1. Prile semnatare ale prezentului protocol de colaborare
i vor desemna reprezentanii ntr-un colectiv constituit pentru
discutarea i rezolvarea prompt a problemelor pentru a cror
soluionare este necesar conlucrarea dintre ele i analizarea

periodic a modului de desfurare a nscrierilor n crile


funciare. Reprezentanii vor fi desemnai la nivel central de ctre
ANCPI i UNNPR, iar la nivel local, de ctre oficiile de cadastru
i publicitate imobiliar i camerele notarilor publici.
Reprezentanii desemnai la nivel central vor negocia, dac
este cazul, eventualele modificri la prezentul protocol de
colaborare i vor stabili strategia de punere n aplicare a
acestuia pe ntreg teritoriul rii. Totodat, aceti reprezentani
vor efectua controale comune care vor avea ca obiect
respectarea prevederilor prezentului protocol de colaborare.
Reprezentanii la nivel local ale celor dou instituii vor stabili
att strategia de punere n aplicare a prezentului protocol de
colaborare la nivel judeean, ct i programul de lucru al
birourilor de cadastru i publicitate imobiliar n relaia cu notarii
publici sau delegaii acestora, precum i termenele de rezolvare
a cererilor.
2. Prile semnatare ale acestui protocol de colaborare i
vor comunica reciproc, de ndat, orice situaii care ar putea
duce la inaplicabilitatea unor dispoziii ale prezentului protocol
de colaborare.
3. n vederea armonizrii i compatibilizrii procedurilor de
lucru, prile semnatare se angajeaz s organizeze cursuri de
iniiere i perfecionare pentru membrii i angajaii lor, la care s
participe i persoane fizice sau juridice autorizate pentru
ntocmirea documentailor tehnice i cadastrale. Se vor
organiza, de asemenea, ntlnirii de lucru, seminarii, colocvii,
simpozioane la care s fie invitai i reprezentani ai serviciilor de
sistematizare din cadrul administraiei publice centrale i locale,
arhiteci, specialiti din domeniul cadastrului i publicitii
imobiliare, cadre universitare etc.
4. Nerespectarea prevederilor prezentului protocol de
colaborare constituie abatere disciplinar i se sancioneaz
conform normelor n vigoare.
5. n aplicarea dispoziiilor prezentului protocol de colaborare
prile semnatare vor putea emite instruciuni comune sau
proprii, dup caz. Proiectul prezentului protocol de colaborare a
fost negociat i elaborat de comisiile desemnate de conducerile
celor dou instituii semnatare.
6. Nerespectarea prevederilor prezentului protocol de ctre
una dintre pri duce la denunarea unilateral de ctre oricare
dintre acestea.
Prezentul protocol s-a ncheiat n dou exemplare originale,
cte unul pentru fiecare dintre prile semnatare, i va intra n
vigoare la data publicrii sale n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, cu excepia prevederilor prevzute la cap. III pct. 5 i
6, care vor intra n vigoare ncepnd cu 1 mai 2010 pentru
tarifele ncasate n cursul lunii aprilie.
Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar
Director general,
Mihai Busuioc
Uniunea Naional a Notarilor Publici din Romnia
Vicepreedinte,
Vasile Varga,
notar public
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.2010
15
ANEXA Nr. 1
la protocolul de colaborare

ROMNIA
Primria Oraului/Comunei ..................

Nr. ................./....................................
C E R T I F I C AT

pentru atestarea c petentul este cunoscut ca proprietar


n baza cererii formulate de ........................................................, domiciliat() n
comuna ...................................................,
str. ..................................................... nr. ................., i a verificrilor efectuate de ctre compartimentul de
specialitate al Primriei,
se constat c petentul (petenta) figureaz nscris () n registrul tipul ...................................., vol. ...........,
poziia nr. .......................,
asupra imobilului compus din .............................. m
2

, cu vecinii: ......................................................................................................
....................................................................................................................................................................................
...........................
....................................................................................................................................................................................
..............................
n pct. ....................................................... sau a construciei din ........................................ n ...........................
cu .............. camere.
S-a eliberat prezentul certificat, n temeiul art. 79 alin. (6) din Regulamentul de organizare i func ionare a
birourilor de
cadastru i publicitate imobiliar, aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i
Publicitate Imobiliar
nr. 633/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
Primarul localitii,
__........................_..
Model
ANEXA Nr. 2
la protocolul de colaborare

ROMNIA
Primria Oraului/Comunei ..................
Nr. ................./....................................
PROCES-VERBAL

de identificare a imobilului
ncheiat astzi .................................
Subsemnaii: ................................................................., secretar al oraului/comunei ................................, agent
agricol
(persoan desemnat prin dispoziia nr. ..................................), ne-am deplasat la imobilul situat n
intravilanul/extravilanul
comunei/oraului/municipiului ................................................................................, punctul .............................,
identificat prin
nr. cadastral........................................, proprietatea (coproprietatea)
lui ..............................................................................................,
n suprafa de ...............................
Imobilul identificat are urmtoarele vecinti:
N ....................................................................................................;
S ....................................................................................................;
E ....................................................................................................;
V .................................................................................................... .
Cu ocazia identificrii am constatat c nu exist niciun litigiu cu privire la ntinderea suprafe ei i vecint ile.
Identificarea n teren are la baz planul de amplasament i delimitarea bunului imobil ntocmit de
.................................................
Prezentul proces-verbal s-a ncheiat n 3 exemplare i n prezena urmtoarelor
persoane: ..................................................... .
(dup caz: proprietar, rud, vecin etc.)

Prezentul nscris nsoete n mod obligatoriu certificatul pentru atestarea c petentul ...........................................
este
cunoscut ca proprietar (anexa nr. 1).
Secretar,
_....................................._.
Agent agricol,
_....................................._.

Persoane care au participat la identificare:


_....................................._.
_....................................._.
_....................................._.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 475/9.VII.2010
16
Monitorul Oficial R.A., Str. Parcului nr. 65, sectorul 1, Bucureti; C.I.F. RO427282,
IBAN: RO55RNCB0082006711100001 Banca Comercial Romn S.A. Sucursala Unirea Bucure ti
i IBAN: RO12TREZ7005069XXX000531 Direcia de Trezorerie i Contabilitate Public a Municipiului Bucure ti
(alocat numai persoanelor juridice bugetare)
Tel. 021.318.51.29/150, fax 021.318.51.15, e-mail: marketing@ramo.ro, internet: www.monitoruloficial.ro
Adresa pentru publicitate: Centrul pentru relaii cu publicul, Bucureti, os. Panduri nr. 1,
bloc P33, parter, sectorul 5, tel. 021.401.00.70, fax 021.401.00.71 i 021.401.00.72
Tiparul: Monitorul Oficial R.A.
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 475/9.VII.2010 conine 16 pagini. Preul: 3,20 lei ISSN 14534495
EDITOR: PARLAMENTUL ROMNIEI CAMERA DEPUTAILOR

&JUYDGY|444614]
ANEXA Nr. 3
la protocolul de colaborare

Biroul Notarului Public ...........................


Sediul .....................................................
Telefon/fax .............. E-mail ...................
Nr. ......................./...............................
Ctre:
OFICIUL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR ...............................................
BIROUL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR ...............................................
CEREREDEELIBERARE

a extrasului de carte funciar pentru autentificare


Pe rolul acestui birou notarial se afl spre soluionare cererea
numitului ..................................................................................,
domiciliat n .........................................................., posesor al CI/BI ................................... seria ..........
nr. ......................., prin care
solicit (operaiunea juridic) ................................................................ unui imobil situat
n ..................................................................,
nscris n Cartea funciar nr. .................. a (localitii) unitii administrativ-teritoriale ............................, cu
identificatorul nr. ...............
V rugm s ne comunicai un extras de carte funciar pentru autentificarea unui act notarial i totodat s
procedai la
blocarea cotei-pri de ........... din imobil, proprietatea lui ...................................................., pentru o perioad de
5 zile lucrtoare.
Notar public,
(semntura i stampila)
...................................
Solicit comunicarea extrasului de carte funciar pentru autentificare:
prin pot [ ]
la sediul BCPI [ ]
delegatului notarial
prin fax [ ]
_
RECTIFICRI
La Regulamentul Bncii Naionale a Romniei nr. 6/2010 privind abrogarea unor acte normative emise de
Banca Naional a Romniei, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 450 din 2 iulie 2010, se face
urmtoarea rectificare (care nu aparine Redac iei Monitorul Oficial, Partea I):
la articolul II poziia 2, n loc de: 2. Regulamentul Bncii Naionale a Romniei nr. 1/2000 privind operaiunile
de pia monetar efectuate de Banca Naional a Romniei i facilit ile de creditare i de depozit acordate de
aceasta bncilor, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 84 din 1 februarie 2008; se va citi:
2. Normele Bncii Naionale a Romniei nr. 11/2000 privind reevaluarea de ctre bnci a imobilizrilor corporale,
publicate n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 542 din 1 noiembrie 2000;.