CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE.

GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE Unitatea de nvare Nr.

CONTRACTUL DE VANZARE. OBLIGATIILE CU!PARATORULUI. VARIETATI DE VANZARE

C"#rin$ Obiectivele Unitii de nvare Nr. 6 6.1 Obligatiile cumparatorului 6.2 .Varietati de vanzare Lucrare de verificare Unitate de nvare Nr. 6 !pun!uri "i comentarii la ntrebrile din te!tele de autoevaluare #ibliografie Unitate de nvare Nr. 6

Pa%ina $1 $1 $$ $6 $6 $%

OBIECTIVELE "nitii de nvare nr.

&rincipalele obiective ale unitii de nvare Nr. 6 !unt'

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE

Fi)area (*'i%atii'(r &"+#arat(r"'"i. E)#'i&area n deta'i" a n(ti"ni'(r de vanzare dupa greutate, numar sau masura, vnzarea pe ncercate, vnzarea cu pact de rscumprare, vnzarea
unei moteniri, vnzarea de drepturi litigioase.

St"di"' n(i"ni'(r din a&ea$t "nitate de nvare #(trivit re%'e+entri'(r di$#"$e de n("' C(d &ivi' ,Le%ea nr. -./0-11234 &5t i de re%'e+entri'e anteri(are

.6 O*'i%atii'e &"+#arat(r"'"i
(uvinte c)eie

Preluarea bunului vandut, plata pretului vanzarii, cheltuielile vanzarii

Noul (od civil !tabile!te ca obligatiile principale ale cumparatorului !unt ' * preluarea bunului vandut !i * plata pretului vanzarii +art. 1%1,-. O alta obligatie legala a cumparatorului e!te aceea de a !uporta c)eltuielile vanzarii +art. 1666-. .n e!enta/ din acea!ta per!pectiva/ noua reglementare e!te !imilara cu cea anterioara/ e0i!tand in!a !i anumite diferente. 1) plata preului (onform di!pozitiilor art. 1161 (.civ. 126$/ in lip!a de !tipulatie contrara/ cumparatorul era obligat !a platea!ca pretul la locul !i in momentul in care i !e facea predarea lucrului vandut. 3rt. 1%24 alin. 1 din noul (od civil prevede ca/ n lip!a unei !tipulaii contrare/ preul trebuie pltit la locul n care bunul !e afla n momentul nc)eierii contractului "i de ndat ce proprietatea e!te tran!mi!. (um in cazul vanzarii bunurilor imobile cuprin!e in cartea

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE funciara tran!ferul dreptului de proprietate !e realizeaza la momentul in!crierii in cartea funciara +art. 225 N.(.civ.-/ rezulta ca in cazul vanzarii care are ca obiect ace!te imobile/ cumparatorul e!te tinut la e0ecutarea obligatiei de plata a pretului la momentul intabularii. 6ac in!a la data nc)eierii contractului bunurile !e afl n tranzit/ daca partile nu convin altfel/ plata preului urmeaza a !e face la locul care rezult din uzane !au/ n lip!a ace!tora/ la locul de!tinaiei. &otrivit art. 1%21 al (odului civil intrat in vigoare la 1 octombrie 2411/ in cazul e0ecutarii cu intarziere a obligatiei de plata a pretului/ cumparatorul datoreaza !i dobanda aplicata pretului +daune cominatorii-' * * fie din ziua dobandirii proprietatii +daca bunul produce fructe civile !au naturale-/ fie din cea a predarii/ daca bunul nu produce fructe/ dar ii produce alte foloa!e.

.n cazul nee0ecutarii obligatiei de plata a pretului/ vanzatorul are la di!pozitie trei mi7loace de actiune' * !a ceara e0ecutarea obligatiei de plata a pretului/ * !a invoce e0ceptia de nee0ecutare a contractului/ !au * !a ceara rezolutiunea contractului/ eventual cu daune*intere!e +art. 15$, N.(.civ.-.

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE 2) preluarea lucrului vndut 3 doua obligatie principala a cumparatorului e!te aceea de preluare a lucrului vandut/ la termenul convenit de parti. .n cazul in care acea!ta obligatie nu e!te e0ecutata/ vanzatorul are optiunile de a depune lucrul vandut intr*un depozit/ la di!pozitia !i pe c)eltuiala cumparatorului/ re!pectiv de a*l vinde.

1- cheltuielile vnzrii 6ac prile nu au !tipulat altceva n convenie/ cumparatorului ii revine obligatia de a !uporta c)eltuielile vanzarii. 3cea!ta regula era prevazuta in trecut de art. 1145 (.civ. 126$ !i e!te con!acrata !i de legea in vigoare +art. 1666 N.(.civ.-.

Te$t de a"t(eva'"are .6.

Care $"nt +i7'(a&e'e de a&ti"ne #e &are 'e are 'a di$#(8itie van8at(r"'4 in &a8"' nee)e&"tarii (*'i%atiei de #'ata a #ret"'"i9

!pun!ul !e va da n !paiul gol de mai !u!. !pun!ul la te!t !e g!e"te la pagina $6.

.-. Varietati de van8are

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE
(uvinte c)eie Greutate, numar, masura, vanzare pe incercate, pact de rascumparare, vanzarea unei mosteniri, drepturi litigioase

a. Vnzarea dup greutate, numr sau msur 3ce!t tip de contract de vanzare*cumparare are o !fera de aplicare limitata la cazul lucrurilor de gen dintr*un lot determinat.

b. Vnzarea pe ncercate eprezinta acel tip de contract de vanzare*cumparare inc)eiat inca din momentul realizarii acordului de vointa al partilor/ dar !ub conditia !u!pen!iva a incercarii lucrului de catre cumparator.

c. Vnzarea cu pact de rscumprare eprezinta o vanzare afectata de conditia rezolutorie con!tand in razgandirea ab!olut unilaterala a vanzatorului/ care poate re!titui pretul intr*un anumit termen. Un a!tfel de contract e!te nul ab!olut.

d. Vnzarea unei moteniri (onform art. ,56 din noul (od civil/ dac prin lege nu !e prevede altfel/ !unt lovite de nulitate ab!olut actele 7uridice av8nd ca obiect drepturi eventuale a!upra unei mo"teniri nede!c)i!e nc/ precum actele prin care !e accept mo"tenirea !au !e renun la acea!ta/ nainte de de!c)iderea ei/ ori actele prin care !e n!trineaz !au !e promite n!trinarea unor drepturi care !*ar putea dob8ndi la de!c)iderea

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE mo"tenirii. &otrivit art. ,5$ din noul (od civil/ motenirea unei per!oane !e de!c)ide prin dece!ul ace!teia. .ntelegem prin dece!/ cel fizic con!tatat !au cel declarat prin )otr8re 7udecatorea!c. &otrivit reglementrii anterioare/ art. 651 din (odul civil de la 126$ prevedea c 9!ucce!iunile !e de!c)id prin moarte:. 6eclararea di!paritiei unei per!oane nu ducea la de!c)iderea !ucce!iunii ace!teia/ cci potrivit art. 1, din 6ecretul nr. 11;1,5$/ cel di!parut era !ocotit in viata daca nu interveni!e o )otar8re 7udecatorea!c de declarare a mortii. Numai moartea/ a!adar/ declan!eaz tran!miterea patrimoniului !ucce!oral catre mo!tenitorii acelei per!oane. (8t vreme o per!oana e!te in viat nu poate fi vorba de mo!tenirea ace!teia + nulla est viventis hereditas-. ()iar i cel di!prul e!te !ocotit a fi n via/ dac nu a intervenit o )otr8re declarativ de moarte rma! definitiv +art. 51 din noul (od civil-. .n concluzie/ vanzarea unei mo!teniri e!te valabila numai daca !e inc)eie dupa de!c)iderea mo!tenirii< in caz contrar/ vanzarea e!te nula ab!olut.

e. Vnzarea de drepturi litigioase eprezinta o varietate de vanzare care con!ta in in!trainarea unui drept litigio!/ !upu! unei conte!tari 7udiciare.

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE
Te$t de a"t(eva'"are .-.

Ce re#re8inta van8area de dre#t"ri 'iti%i(a$e9

!pun!ul !e va da n !paiul gol de mai !u!. !pun!ul la te!t !e g!e"te la pagina $6.

=n loc de rezumat

Am ajuns la s ritul unit!ii de nv!are nr. ". V recomand s ace!i o recapitulare a principalelor subiecte prezentate n aceast unitate i s revizui!i obiectivele precizate la nceput. #ste timpul pentru ntocmirea $ucrrii de veri icare nr. "pe care urmeaz s o transmite!i tutorelui.

L"&rare de veri:i&are "nitate de nvare nr.

Ce ne'e%ei #rin van8area "nei +($teniri9

R$#"n$"ri'e te$te'(r de a"t(eva'"are

R$#"n$ .6

.n cazul nee0ecutarii obligatiei de plata a pretului/ vanzatorul are la di!pozitie trei mi7loace de actiune' * !a ceara e0ecutarea obligatiei de plata a pretului/ * !a invoce e0ceptia de nee0ecutare a contractului/ !au * !a ceara rezolutiunea contractului/ eventual cu daune*intere!e +art. 15$, N.(.civ.-.

Dre#t &ivi'. C(ntra&te

CONTRACTUL DE VANZARE. EFECTELE CONTRACTULUI. OBLIGATIILE VANZATORULUI. GARANTIA PENTRU VICII ASCUNSE. GARANTIA PENTRU BUNA FUNCTIONARE

R$#"n$ .-.

eprezinta o varietate de vanzare care con!ta in in!trainarea unui drept litigio!/ !upu! unei conte!tari 7udiciare.

Dre#t &ivi'. C(ntra&te