Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
JUDETUL BUZAU
2009 PENTRU FOLOSINTA BIROURILOR NOTARIALE
ING. DASCALESCU IOAN, strada Democratiei nr. 0, !u"au ING. S#OLE$U ALE%AND$U, strada S&iru 'aret, (loc )* !, eta+ II, a&.,, !u"au Ec. ANG'EL EUGEN -I'AI , strada #raian .uia, nr. 2/, !u"au 2009 Catre , CAMERA NOTARILOR PUBLICI PLOIESTI Referitor $a&ort de evaluare &entru (unuri imo(ile 0 +udetul !u"au
La cererea dumneavoastra am ins&ectat si evaluat &ro&rietati 1a&artamente, locuinte individuale, s&atii comerciale, 2ale industriale, terenuri intravilane si e3travilane4 , in sco&ul estimarii &returilor in5ormative medii &entru 5iecare din (unurile imo(ile enumerate mai +os, am&lasate in localitati ur(ane si rurale din +udetul !u"au. !unurile imo(ile care 5ac o(iectul &re"entului ra&ort de evaluare constau din 6 a&artamente, locuinte, s&atii comerciale, 2ale industriale, ane3e 7os&odaresti &recum si terenuri din intravilan si extravilan. 8re"enta lucrare de e3&erti"a te2nica 0 evaluare serveste ca"urilor cand notarii &u(lici intocmesc acte notariale si &entru sta(ilirea valorilor minime ale im&o"itelor si ta3elor. Aceasta lucrare urmea"a sa ras&unda la cerintele de mai sus si va usura munca notarului &u(lic &rin &re"entarea unui instrument de lucru ra&id cu sco&ul sta(ilirii valorii minime de inc2eiere a tran"actiilor. Avand in vedere ca &returile de &iata al (unurilor imo(ile sunt in continua modi5icare, ne aratam dis&oni(ilitatea ca valorile &re"entate sa 5ie actuali"ate la cerere, 5unctie de o(servatiile si &ro&unerile re"ultate din &ractica notariala, de insta(ilitatea &ietei imo(iliare. O(servatiile si &ro&unerile vor 5i centrali"ate de Camera Notarilor 8u(lici 8loiesti si communicate colectivului de evaluatori la adresa 6 Str. #raian .uia, nr. 2/, !u"au. $a&ortul a 5ost &re7atit in con5ormitate si &e (a"a standardelor, recomandarilor si metodolo7iei de lucru recomandate de catre ANE.A$ 1 Asociatia nationala a Evaluatorilor din $omania 4. $a&ortul este destinat numai &entru u"ul (irourilor notariale din +udetul !u"au, iar &u(licarea acestuia se va &utea 5ace numai cu acordul scris al evaluatorilor. Cu stima, Colectivul de evaluatori
C E R T I F I C A R E
8rin &re"enta, 9n limita cuno:tin;elor :i in5orma;iilor de;inute, certi5icam c< a5irma;iile &re"entate :i sus;inute 9n acest ra&ort sunt adev<rate :i corecte. De asemenea, certi5icam c< anali"ele, o&iniile :i conclu"iile &re"entate sunt limitate numai de i&ote"ele considerate :i condi;iile limitative s&eci5ice :i sunt anali"ele, o&iniile :i conclu"iile &ersonale, 5iind ne&<rtinitoare din &unct de vedere &ro5esional si nein5luentate de nici un 5actor. =n &lus, certi5icam c< nu avem nici un interes &ersonal &re"ent sau de &ers&ectiv< 9n sco&ul valori5ic<rii &re"entului ra&ort de evaluare :i nici un interes sau in5luen;< le7at< 5a;< de &<r;ile care vor 5i im&licate. $eali"area acestui ra&ort de evaluare se e5ectuea"< &entru CA-E$A NO#A$ILO$ 8U!LICI 8LOIES#I :i suma ce revine dre&t &lata &entru reali"area &re"entului ra&ort nu are nici o le7atura cu declararea in ra&ort a unor anumite valori 1 din evaluare 4 sau interval de valori care sa 5avori"e"e clientii. Anali"ele, o&iniile :i conclu"iile e3&rimate au 5ost reali"ate 9n con5ormitate cu cerin;ele din standardele, recomand<rile :i metodolo7ia de lucru recomandate de c<tre ANE.A$ 1Asocia;ia Na;ional< a Evaluatorilor din $om>nia4. Evaluatorii au res&ectat codul deontolo7ic al meseriei lor. 8ro&rietatile imo(iliare evaluate sunt cunoscute si de 5oarte multe ori au 5ost ins&ectate &ersonal de evaluatori. In ela(orarea &re"entului ra&ort de evaluare nu s?a &rimit asisten;< din &artea nici unei alte &ersoane, 9n a5ara evaluatorilor care semnea"< mai +os. 8re"entul ra&ort se su&une normelor ANE.A$ :i &oate 5i e3&erti"at 1la cerere4 :i veri5icat, 9n con5ormitate cu Standardele de veri5icare ANE.A$. La data ela(or<rii acestui ra&ort, evaluatorii care semnea"< mai +os, sunt mem(ri ANE.A$, au 9nde&linit cerin;ele &ro7ramului de &re7<tire &ro5esional< continu< al ANE.A$ :i au com&eten;a necesar< 9ntocmirii acestui ra&ort. Evaluatorii au 9nc2eiat< asi7urarea de r<s&undere civil< la A$DA@ S.A.
ING.S#OLE$U ALE%AND$U.............................................
CUPRINS
3 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
!" SINTEZA EVALUARII 2" DATE #ENERALE 2"!" IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE 2"2" CLIENTUL SI DESTINATARUL LUCRARII 2"$" TIPUL PROPRIETATII 2"%" ADRESA 2"&" SCOPUL SI UTILIZAREA RAPORTULUI
ANEXE
ANEXA ! * Criterii +e ,-.or-re/+i,i01-re - 2-3ori3or ,e+ii 4e0tr1 5o06tr15tii ANEXA 2 * Criterii +e ,-.or-re/+i,i01-re - 2-3ori3or ,e+ii 4e0tr1 tere01ri ANEXA $ * Co06i+er-tii * re5o,-0+-ri ANEXA % * I05-+r-re- 4e 7o0e - tere01ri3or +i0 i0tr-2i3-013 6i e8tr-2i3-013 3o5-3it-ti3or
S5o413 e2-31-rii estimarea valorii de &iata a &ro&rietatilor imo(iliare, asa cum este de5inita in Standardul International de Evaluare I.S ) 1I.SC Editia .III 0 200B4 6 Suma estimata pentru care o proprietate ar putea fi schimbata la data evaluarii intre un cumparator decis si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv, dupa o acivitate de marketing adecvata, in care ambele parti au actionat in cunostiinta de cauza, prudent si fara constrangere. A(ordarile evaluarii sunt cele recomandate de I.S ), res&ectiv a(ordarea &rin com&aratia van"arilor, a(ordarea &e (a"a de venit si a(ordarea &rin costuri. A(ordarea evaluarii &ro&rietatii este con5orm &revederilor standardelor internationale de evaluare I.S ) ? .aloare de &iata si GN ) 0 G2idul de &ractica in evaluarea &ro&rietatilor imo(iliare care sunt a&lica(ile in toate situatiile in care evaluatorii sunt solicitati sa intocmeasca un ra&ort sau sa emita o o&inie (a"ata &e valoarea de &iata. 8re"entul ra&ort si ane3ele sale re&re"inta (a"a &e care s?a sta(ilit o&inia evaluatorului, a 5ost intocmit in trei e3em&lare ori7inale, din care doua sunt destinate clientului.
2"!"2" CONDITII LIMITATIVE C Nu s?a 5<cut nici o investi7a;ie :i nici nu s?au ins&ectat acele &<r;i ce erau su( teren, nee3&use sau inaccesi(ile :i s?a &resu&us ast5el c< aceste &<r;i sunt 9n stare te2nic< (un<. Nu se &oate e3&rima nici o o&inie des&re starea te2nic< a &<r;ilor neins&ectate :i acest ra&ort nu tre(uie considerat c< ar valida inte7ritatea structurii terenurilorD : Nu s?a e5ectuat nici o investi7a;ie re5eritoare la &re"en;a sau a(sen;a su(stan;elor &oluante :i, &rin urmare, nu se &oate o5eri nici o asi7urare a &oten;ialului s<u im&act asu&ra evalu<rii. =n consecin;<, &entru sco&ul acestei evalu<ri, s?a &resu&us c< nu sunt, &e sau 9n cadrul &ro&riet<;ii, nici un 5el de su(stan;< &oluant<, care ar &utea contamina &ro&rietatile :i diminua valorile acestora. Orice identi5icare ulterioar< nu ne este im&uta(il<D C Evaluatorul a &resu&us c< &ro&rietatile evaluate se con5ormea"< restric;iilor ur(anistice din "on<, de;in toate licen;ele, autori"a;iile, certi5icatele necesare utili"<rii lor, acestea &ut>nd 5i reactuali"ate dac< va 5i necesarD C Intrarea in &osesia unei co&ii a acestui ra&ort nu im&lica dre&tul de &u(licare acestuiaD C Evaluatorii, &rin natura muncii lor, nu sunt o(li7ati sa o5ere in continuare consultanta sau sa de&una marturie in instanta relativ la &ro&rietatile in c2estiune, in a5ara ca"ului in care s?au inc2eiat ast5el de intele7eri in &reala(ilD C Orice valori estimate in ra&ort se a&lica intre7ii &ro&rietati si orice divi"are sau distri(uire a valorii &e interese 5ractionate va invalida valoarea estimata, in a5ara ca"ului in care o ast5el de distri(uire a 5ost &reva"uta in ra&ortD C Evaluatorii &resu&un ca cei care citesc ra&ortul cunosc situatiile le7ate de "ona. 2"2" CLIENTUL SI DESTINATARUL LUCRARII 8re"entul ra&ort de evaluare se adresea"a Camerei Notarilor 8u(lici din 8loiesti in calitate de client si de destinatar. Avand in vedere Statutul ANE.A$ si Codul Deontolo7ic al &ro5esiunii de evaluator, evaluatorii nu?si asuma ras&underea decat 5ata de client si destinatarul lucrarii. 2"$" TIPUL PROPRIETATII In ca"ul de 5ata &ro&rietatile sunt 6 a&artamente, locuinte, s&atii comerciale, ane3e 7os&odaresti &recum si terenuri din intravilan si e3travilan a5late +udetul !u"au.
2"%" ADRESA !unurile imo(ile ce au 5ost evaluate se a5la in munici&ii, orase, comune si sate, iar terenurile &ot 5i in intravilanul sau e3travilanul localitatilor. 2"&" SCOPUL SI UTILIZAREA RAPORTULUI Sco&ul &re"entului ra&ort de evaluare este estimarea valorii de &iata a (unurilor imo(ile, asa cum aceasta este de5inita in standardele ANE.A$ 1 Asociatia Nationala a Evaluatorilor din $omania 4 in vederea usurarii activitatii notarului &u(lic si in acelasi tim& ii &une la dis&o"itie un instrument de lucru ra&id si &ractic in vederea sta(ilirii valorii minime la inc2eierea tran"actiilor. 6 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
.alorile &re"entate ca o&inii in &re"entul ra&ort de evaluare, re&re"inta valori care nu includ #.A, a o(iectelor evaluate si care tre(uie &latita inte7ral 1 cas2 4 la data semnarii actului de van"are 0 cum&arare.
$"&" EVALUARE SPATII COMERCIALE 8entru sta(ilirea &returilor de circulatie a s&atiilor comerciale s?a 5olosit metoda &atrimoniala a valorii de inlocuire, 5olosind &returile (arem care con5era metodolo7ia cea mai com&leta in urmarirea si &rinderea in calcul a tuturor as&ectelor concrete le7ate de alcatuirea si conce&erea o(iectului in e3&loatare. In &ractica economica a evalua un s&atiu comercial &resu&une ela(orarea lucrarii &rin di5erite metode, in 5unctie de s&eci5icul s&atiuli comercial, metode care sa conduca in 5inal la o valoare cat mai a&ro&riata de valoarea de &iata, valoare care sa constituie (a"a de &ornire la anali"a ce va avea loc in cadrul unei (anci &entru acordarea unui im&rumut (ancar, o scrisoare de 7arantie sau eventual van"are. Din multitudinea metodelor de evaluare &racticate in &re"ent cu limitele si avanta+ele 5iecareia, literatura de s&ecialitate si c2iar s&ecialistii din ANE.A$ recomanda metoda valorii de inlocuire actualizate , &entru ca ea este recunoascuta ca 5iind cea mai e3acta si e5icienta in domeniu. Aceasta metoda consta in utili"area unor costuri &entru cladiri cu aceleasi caracteristici 5unctionale, te2nico?structurale si de 5inisare, avad &osi(ilitatea de a o&ta intre di5erite surse &entru sta(ilirea cat mai corecta a costurilor. In ca"ul de 5ata, la metoda &ro&usa &entru calcularea valorii de inlocuire a s&atiilor comerciale din cadrul +udetului !UFAU se &orneste de la &returile unitare sta(ilite de cataloa7ele intocmite de ISCAS !ucuresti in anul )9/G &e ti&uri de constructii. Cataloa7ele mentionate sunt cele a&ro(ate de comisia centrala &entru inventarierea si reevaluarea 5ondurilor 5i3e, costurile 5iind vala(ile la data de 0).0).)9/ . Aceste documente cu&rind costuri &e m& de arie des5asurata 1AD4 &entru cladiri cu caracteristici constructive similare, indicii de cost 5iind sta(iliti &rin com&aratia costurilor unor o(iective reali"ate in decursul a 2 0 * ani &remer7atori intocmirii cataloa7elor. Costurile de constructie &e m& utili"ate au 5ost alese con5orm catalo7ului nr. )20 0 S&atii comerciale si ane3e ale acestora, la care s?au a&licat corectiile necesare in 5unctie de ca". 8returile &e metru &atrat au 5ost alese &entru cladiri cu caracteristici similare in 5unctie de utili"area constructiilor, de ti&ul si materialele de constructie utili"ate, de 5inisa+e, dotari, instalatii, etc. 8entru evaluare orice (un se considera com&let terminat , cu toate 5inisa+ele necesare inclusiv trotuarul incon+urator, &recum si instalatiile 5unctionale de deservire a cladirii &ana la (ransament. 8entru lucrari neterminate s?au li&sa, se a&lica corectii in 5unctie de 5iecare ca" in &arte. .aloarea de inlocuire actuali"ata a s&atiilor comerciale este data de costul &e m& arie des5asurata in 5unctie de dotari si marimea su&ra5etei des5asurate, valoare ce se va actuali"a la "i di5erentiat, in 5unctie de 7ru&a si su(7ru&a din care 5ace &arte con5orm clasi5icarii 'G 2)*9 H 200G. 8entru sta(ilirea &retului de circulatie se a&lica coe5icienti de individuali"are calculati in 5unctie de am&lasare in "ona localitatii, calitatii 7enerale constructive, s&eci5icul comercial si in acelasi tim& cererea 0 o5erta de s&atii comerciale. In &re"enta lucrare s?au sta(ilit &returi mIedii &e metru &atratde constructie &entru s&atii comerciale din localitati ur(ane si cateva localitati rurale, in constructii a5late la &arterul (locurilor de locuinte sau constructii inde&endente. NOTA Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## . 8 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
$"'" EVALUARE ANEXE #OSPODARESTI In ma+oritatea ca"urilor, locuintele sunt dotate si cu ane3e 7os&odaresti de 7enul D 7ara+e auto, ma7a"ii si 7ra+duri, so&roane, crame etc. .aloarea ane3elor 7os&odaresti se o(tine ca &rocent din valoarea de &iata a cladirilor &rinci&ale ale &ro&rietatilor 1locuintelor4. $"(" EVALUARE HALE INDUSTRIALE Estimarea valorii de &iata a 2alelor industriale cu&rinde 6 ? determinarea costului de inlocuire (rut in care se tine seama de inaltime, u"ura, dotare te2nico 0 edilitara, incal"ire, 5inisa+e, structura constructiva, materialele 5olosite, etc. ? utili"area unor indici de macro?actuali"are a&licati costului de inlocuire &entru aducerea acestuia de la data &u(licarii costurilor unitare de (arem la data &re"entei evaluari. .aloarea de &iata se estimea"a &rin deducerea din costul de inlocuire (rut a de&recierilor totale ce 7revea"a &ro&rietatea. $")" EVALUARE TERENURI 8entru estimarea valorii de &iata a terenurilor, 5ie cu destinatie curti?constructii, 5ie cu destinatie a7ricola, 5ie terenuri situate in e3travilanul localitatilor s?a utili"at metoda com&aratiei directe, a&elandu?se la criterii de com&aratie s&eci5ice 5iecarei cate7orii de teren 1 &entru terenurile intravilane curti?constructii, criteriile de com&aratie au 5ost am&lasamentul in cadrul localitatii, 5orma, dimensiunile, to&o7ra5ia locului, ra&ortul intre desc2idere si adancime, distanta la retelele de trans&ort, dotarea cu utilitati, e.t.c., iar &entru terenurile cu destinatie a7ricola s?a utili"at alt set de criterii de com&aratie cum ar 5i clasa de calitate, &roductivitatea, distanta 5ata de drumurile de acces &rinci&ale, e.t.c.4. 8entru terenurile e3travilane din munici&iul !u"au si $m Sarat, &recum si din orasele Ne2oiu, 8atarla7ele, 8o7oanele se vor utili"a valorile &e m& de la comunele limitro5e adiacente terenurilor res&ective.
APARTAMENTE IN
9 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
MUNICIPIUL BUZAU
Ti4 -4-rt-,e0t Ari- 1ti3,e+ie Su ;,4< Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< !"%%0 2"'&0 2"2&0 2"!00 2"000 !"9&0 *G. /0 /,.900 )0*. 00 )*,./00 )B2.000 20/.B00 Zo0- B Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< !"$&0 2"&00 2"!00 2"000 !"900 !")&0 *2.G00 / .000 9/./00 )*2.000 )/*.G00 )9/.)00 Zo0- C Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< !"$00 2"%00 2"000 !"900 !")00 !"(&0 *).200 /2.G00 92.000 )2 .G00 ) G.,00 ), . 00 Zo0- D Pret ,e+i1 Pret +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< !"200 2"2&0 !"900 !")00 !"(00 !"'&0 2,.,00 ,. 00 ,B.G00 )),.,00 )G/.200 )BG.900
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ )0/
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4 -4-rt-,e0t
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4 -4-rt-,e0t
Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< 2(0 /.G,0
C-,er- 5-,i0
2G
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B 12 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" 13 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t- ,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ - 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ - 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ - 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
MUNICIPIUL BUZAU
Zo0- 5e0tr-3Pi-t- 5e0tr-3Artere 4ri05i4-3e Artere 6e510+-re 2"&00 2"000 !"'20 !"000
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
LEI/MP ARIE UTILA LOCALITATEA Ber5Be5e0i Merei Pietro-6e3e Z-r0e6ti TIP CONSTRUCTIV L- 4-rter +e 93o5 Co06tr15tie i0+e4e0+e0t$)0 $20 !'0 !2& 2(0 2!0 !!0 !!0 )0 (0
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
H-3e 0oi
%20 3ei
(00 3ei
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Zo0- A
Zo0- B
Zo0- C
Zo0- D
'%0 !&0
$%0 )0
!'0 $&
)0 20
> !
Not- L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
CURTI" CONSTR"
ARABIL
PASUNE
FANEATA
LIVADA POMI
PADURE
)0
$@& % !0 $ $
2 2 & !@& !@& !@) !@& !@' ! 2@& !@' 2@2 2 !@$ ( 2 %@0 2 * 2@0
0@22 0@!0 0@20 0@!0 0@20 0@!) 0@!0 0@!' 0@!0 0@$0 0@2& 0@2& 0@2& 0@!0 0@$0 0@!0 0@$0 G 0@2&
Pret1ri ,e+ii > LEI/,4 > 0@!0 0@!! 0@20 > 0@2( 0@!! 0@!! 0@!2 0@!0 0@!! 0@!2 0@!! 0@!2 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!2 0@!0 0@!2 0@!0 0@!2 0@!2 0@!$ 0@!! 0@!2 0@!$ 0@!2 0@!$ 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!$ 0@!! 0@!$ 0@!! / 0@!! 0@!! 0@20 0@!2 0@2& 0@2( 0@!2 0@2& 0@!0 0@20 0@20 0@20 0@20 0@!0 0@22 0@!0 0@2& B 0@20 > > > 0@%0 0@%& > 0@$& > > > > 0@$0 > > > 0@%& , > 0@2& 0@$0 0@$0 0@$0 0@$0 0@2& 0@$0 0@$0 0@2& 0@2& 0@2& 0@2& 0@$0 0@2& 0@$0 0@$0 9 0@2&
0@20 0@%0 0@$& 0@%0 0@$& 0@$& 0@%0 0@$0 0@%0 0@20 0@20 0@20 0@20 0@%0 0@20 0@%0 0@20 )0 0@20
),.
%@0
0@!0
%@0 $ % (@0 %
SA#EATA 2G. SAHATENI 2 . SAPOCA 2/. SARULESTI 2B. 2,. 29. *0. TINTESTI *). ULMENI *2. VADU PASII **. VERNESTI *G. VINTILA VODA * . ZARNESTI %@0 !@) 0@2& 0@!0 0@!! 0@22 0@%0 0@$0 0@$& % 2 0@!0 0@!2 0@!$ 0@!0 > 0@$0 0@%0 !0 & 0@$0 0@!0 0@!! 0@2& 0@%0 0@$0 0@20 ' $@0 0@$0 0@!0 0@!! 0@20 > 0@2& 0@20 & 2@2 0@2& 0@!0 0@!! 0@20 0@$0 0@$0 0@20 SCORTOASA STALPU TISAU 2@0 % & %@& !@0 2 2@2 2@2 0@!0 0@$0 0@!0 0@$0 0@!! 0@!0 0@!0 0@!0 0@!2 0@!! 0@!! 0@!! 0@!0 0@20 0@!0 0@20 > 0@$0 > > 0@$& 0@$0 0@$0 0@2& 0@%0 0@20 0@%0 0@20 2@& %@& &
Not- L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI
20 Numai pentru uzul Birourilor Notarilor Publici
RAMNICU SARAT
APARTAMENTE IN MUNICIPIUL RAMNICU SARAT
Ti4 -4-rt-,e0t Ari- 1ti3,e+ie Su ;,4< Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< !"200 !"%00 !"2&0 !"!&0 !"!!0 !"0(0 2,.,00 */.G00 B. 00 B .900 9 .G/0 ))*.G20 Zo0- B Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< !"!%0 !"$&0 !"!90 !"!00 !"0'0 !"000 2B.*/0 * .)00 G.BG0 B2./00 9).)/0 )0/.000 Zo0- C Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< !"0)0 !"2)0 !"!$0 !"0%0 !"000 9(0 2 .920 **.2,0 ).9,0 /,./G0 ,/.000 )02.,20 Zo0- D Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< !"0$0 !"220 !"0(& 990 9&& 92& 2G.B20 *).B20 G9.G 0 / .*G0 ,2.)*0 9,.0 0
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ )0/
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Caracteristici constructive 6 Locuinte modeste in mediul ur(an construite din 5-r-,i+- 6-1 i03o51itori @ 51 43-06ee +i0 9eto0 -r,-t 6-1 3e,0 , &ivnita, aco&eris sar&anta si invelitori din ta(la "incata sau ti7la, cu racorduri la toate 5acilitatile, incal"ire so(e cu 7a"e. Inaltimi li(ere ale nivelelor 6 2, 0 0 2,/0 m. V-r6t53-+iri3or 0>!0 !!>20 2!>$0 $!>%0 %!>&0 &!>'0 '!>(0 Pe6te (0 Zo0- A %(0 %'0 %$0 $9& $'0 $0& 2)0 2&& Zo0- B %'0 %$0 $9& $'0 $0& 2)0 2&& 2$0 Lei/,4 Arie +e6f-61r-tZo0- C Zo0- D %20 $9& $'0 $0& 2)0 2&& 2$0 2!0 $%0 $'0 $0& 2)& 2&& 2$0 2!0 !90
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Caracteristici constructive 6 Locuinte modeste in mediul ur(an 5o06tr1ite +i0 5Dir4i5i 6-1 51 7i+1ri +i0 4-i-0t-, aco&eris sar&anta si invelitoare din ta(la "incata sau ti7la, cu racorduri la toate 5acilitatile, incal"ire so(e cu 7a"e. Inaltimi li(ere ale nivelelor 6 2, 0 0 2,/0 m. V-r6t53-+iri3or 0>!0 !!>20 2!>$0 $!>%0 %!>&0 &!>'0 '!>(0 Pe6te (0 Zo0- A 290 2'0 2&0 2%0 220 !90 !(& !'0 Zo0- B 2'0 2&0 2%0 220 !90 !(& !'0 !%& Lei/,4 Arie +e6f-61r-tZo0- C Zo0- D 2&0 2%0 220 !90 !(& !'0 !%& !$0 2%0 220 !9& !(& !'0 !%& !$0 !00
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Str15t1rStr15t1rStr15t1rLo5-3it-teC-r-,i+- P-i-0t- C-r-,i+- P-i-0t- C-r-,i+- P-i-0tBALTA ALBA )& '& !0& )& > > BALACEANU )& '& !0& )& > > BOLDU !!& 9& !$& 9& !'& !$0 BUDA 9& '& !!& 9& > > COCHIRLEANCA 9& (& !!& 9& > > #HER#EASA 9& (& !!& 9& > > #REBANU 9& (& !!& 9& > > MAR#ARITESTI )& '& !0& )& > > MUR#ESTI )& '& !0& )& > > PARDOSI )& '& !0& )& > > POD#ORIA !0& )& !2& !0& > > PUIESTI !0& )& !2& !0& > > RACOVITENI )& '& !0& )& > > RAMNICELU !!& 9& !$& !!& > > ROBEASCA )& '& !0& 9& > > TOPLICENI 9& (& !!& !00 > > VALEA RIMNICULUI !'& !$0 !)& !$& 2!0 !(0 VALEA SALCIEI )& '& !0& )& > > VALCELELE )& '& !0& )& > > ZIDURI 9& (& !!& 9& > > Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI
Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t- ,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ - 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ - 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
MUNICIPIUL RM SARAT
Zo0- 5e0tr-3- 6i 4i-tArtere 4ri05i4-3e Artere 6e510+-re !"(00 !"0&0 ((0 !"'00 990 '&0
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
V-35e3e
(0
'0
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
Se5o0+ D-0+/2e5Di
200 3ei
2(0 3ei
H-3e 0oi
%!0 3ei
'90 3ei
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Zo0- A $00 )0
Zo0- B !&0 %0
Zo0- C )0 20
RM" SARAT
> 0@%0
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
FANEATA
LIVADA POMI
PADURE
0 !" 2" $" %" &" '" (" )" 9" !0" !!" !2" !$" !%" !&" !'" !(" !)"
)
BALTA ALBA BALACEANU BOLDU BUDA COCHIRLEANCA #HER#HEASA #REBANU MAR#ARITESTI MUR#ESTI PARDOSI POD#ORIA PUIESTI RACOVITENI RIMNICELU ROBEASCA TOPLICENI VALEA RAMNICULUI VALEA SALCIEI
2 % % & $ & $@& % $@& $ $ ' % $@& ' % % ( $ 2@0 2@0 2@0 !@& 2@2 2 !@) !@( !@& !@& $ 2@0 2 $ 2 2 $@& !@&
G 0@2& 0@2& 0@2& 0@!0 0@2& 0@2& 0@2& 0@!2 0@!! 0@!! 0@$0 0@2& 0@2& 0@2& 0@2& 0@$0 0@$0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!2 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!2 0@!2 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!0 0@!2
/ B , 9 Pret1ri ,e+ii Lei/,4 0@!! 0@!! 0@!! 0@!$ 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!$ 0@!$ 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!! 0@!$ 0@20 0@20 0@20 0@!2 0@20 0@20 0@22 0@20 0@20 0@20 0@$& 0@20 0@20 0@2& 0@20 0@20 0@2& 0@!% > > > > > > 0@%0 > > > 0@&0 0@$& 0@$0 > > 0@%0 0@%0 > 0@2& 0@2& 0@2& 0@$0 0@2& 0@2& 0@$0 0@$0 0@$0 0@$0 0@$0 0@2& 0@$0 0@2& 0@2& 0@$0 0@2& 0@$0
)0 0@20 0@20 0@20 0@%0 0@20 0@20 0@$& 0@$& 0@%0 0@%0 0@20 0@20 0@2& 0@20 0@20 0@20 0@20 0@%0
!9" 20"
VALCELELE ZIDURI
$ %
!@& 2@0
0@2& 0@2&
0@!0 0@!0
0@!! 0@!!
0@20 0@20
> >
0@2& 0@2&
0@20 0@20
Not- L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
Zo0- B ;L105- M-re< Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< %'0 '$0 (20 '(0 '%0 ? )).0G0 )/.*,0 **.)20 GG.220 .0G0 ?
Zo0- C ;L105Pri4or131i< Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< 2$0 %20 '00 &)0 &(& ? . 20 )0.920 2B./00 *,.2,0 G9.G 0 ?
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ ?
? ? ? ? ? ?
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4 -4-rt-,e0t
Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< $00 &)0 &00 &!0 %)0 > B.200 ) .0,0 2*.000 **.//0 G).2,0 >
Zo0- B Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< > > > > > > > > > > > >
Zo0- C Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< > > > > > > > > > > > >
Zo0- D Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< > > > > > > > > > > > >
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ >
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4 -4-rt-,e0t
Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< 220 &&0 %!0 $90 $'0 > .2,0 )G.*00 ),.,/0 2 .BG0 *0.9/0 ?
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ ?
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4 -4-rt-,e0t
Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< 220 %(0 $'0 $!0 290 > .2,0 )2.220 )/. /0 20.G/0 2G.9G0 ?
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ,/ ?
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Ti4
Ari- 1ti3-
Zo0- A
Zo0- B
Zo0- C
Zo0- D
C-,er- 5-,i0 #-r6o0ierA4-rt-,e0t 51 2 5-,ere A4-rt-,e0t 51 $ 5-,ere A4-rt-,e0t 51 % 5-,ere A4-rt-,e0t 51 & 5-,ere
2G 2/ G/ // ? ?
? ? ? ? ? ?
? ? ? ? ? ?
? ? ? ? ? ?
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Dot-re 51 i06t-3-tii/V-r6t53-+iri3or 0>!0 !!>20 2!>$0 $!>%0 %!>&0 &!>'0 '!>(0 Pe6te (0
Zo0- B
;L105M-re<
Zo0- C
;L105Pri4or<
Zo0- D
;S-te<
Zo0- B
;L105M-re<
Zo0- C
;L105Pri4or<
Zo0- D
;S-te<
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Dot-re 51 i06t-3-tii/V-r6t53-+iri3or 0>!0 !!>20 2!>$0 $!>%0 %!>&0 &!>'0 '!>(0 Pe6te (0
Dot-te e3e5tri5e Zo0A 200 !90 !)0 !'& !%& !$0 !00 )0
51
i06t-3-tii Dot-te 51 i06t-3-tii e3e5tri5e 6i i06t-3-tii 6-0it-re Zo0- Zo0- Zo0Zo0Zo0- Zo0- D C D A B C !$& !00 $!& 2'& 2!0 !&& !2& 90 2)& 2&0 200 !%0 !20 )0 2(0 2%0 !90 !2& !00 (0 2%0 220 !)0 !!0 )& '0 2!0 !90 !'& 9& (& %& !)& !&& !%0 )0 &0 $& !&& !2& !20 '& $0 2& !2& 9& )& &&
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
CATINA !00 )& !$0 !00 > > CHIOJDU !00 )& !$0 !00 > > CISLAU !$0 )& !'0 !$0 > > COLTI !00 )% !$0 !00 > > COZIENI !$0 !00 !'0 !$0 > > #URA TE#HII !00 )& !$0 !00 > > MA#URA !$0 !00 !'0 !$0 > > ODAILE !00 )& !$0 !00 > > PANATAU !00 )& !$0 !00 > > UN#URIU !'0 !$0 !)& !'0 220 !90 PIRSCOV !'0 !$0 !)& !'0 220 !90 SIRIU !$0 !00 !'0 !$0 > > VIPERESTI !$0 !00 !'0 !$0 > > Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
ORASUL NEHOIU
Zo0- 5e0tr-3-
Zo0- 4eriferi5-
200
!00
ORASUL PATARLA#ELE
Zo0- 5e0tr-3Zo0- 4eriferi5$(0 !)0 !'0 !00
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
H-3e 0oi
%00 3ei
(00 3ei
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
NEHOIU
) $ & $
& 2 2 2
$ ! 2 !
! 0@% ! 0@$0
PATARLA#EL E
Not- L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
)0
Pret1ri ,e+ii * 3ei/,4 !" 2" $" %" &" '" (" )" 9" !0" !!" !2" !$" BOZIORU $ BRAIESTI $ CALVINI $ CATINA $ CHIOJDU $ CISLAU $@& COLTI 2@& COZIENI $ #URA TE#HII $ MA#URA %@2 ODAILE 2 PANATAU UN#URIU 2@& %@2 !@2 2@! 0@!0 0@!& 0@!! 0@!! 0@!2 0@!2 0@!0 0@!0 > > 0@20 0@20 0@$0 0@$0 !@2 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@!& 0@$0 2@2 0@!& 0@!2 0@!$ 0@20 > 0@$0 0@$& !@& 0@09 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@2& 0@%0 !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@2& 0@$0 !@2 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@2& 0@$& !@( 0@!& 0@!2 0@!$ 0@!0 > 0@$0 0@$0 !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@20 0@$& !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@20 0@$& !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@20 0@$0 !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@!& 0@%0 !@& 0@!0 0@!! 0@!2 0@!0 > 0@20 0@%0
PARSCOV % SIRIU VIPERESTI $ $ !@& !@& 0@!0 0@!0 0@!! 0@!! 0@!2 0@!2 0@!0 0@!& > > 0@20 0@20 0@%0 0@$& 2 0@!& 0@!2 0@!$ 0@!& > 0@2& 0@$0
Not- L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
Ti4 -4-rt-,e0t
Zo0- A Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< (0 !20 !$& !20 !!& )./,0 *.)20 /.2)0 B.920 9.,90
Zo0- B Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< > > > > > > > > > >
Zo0- C Pret Pret ,e+i1 +e ,e+i1 referi0t10it-r ;3ei< ;3ei/,4< > > > > > > > > > >
Zo0- D Pret ,e+i1 Pret +e referi0t,e+i1 ;3ei< 10it-r ;3ei/,4< > > > > > > > > > >
2G 2/ G/ // ,/
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI
Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
Str15t1rC-r-,i+- P-i-0t-
BRADEANU )0 '& !0& )& > > CA ROSETTI )0 '& !0& )& > > CILIBIA (& &0 9& (& > > #LODEANU !00 )& !2& !0& SARAT > > #LODEANU 90 (& !!& 9& !'0 !20 SILISTEA PADINA !00 )& !2& !0& > > RUSETU !00 )& !2& !0& > > SCUTELNICI )& '& !0& '& > > SMEENI !2& !00 !$& !!& > > LAR#U 9& (& !!& 9& > > LUCIU 9& (& !!& 9& > > Not- ! L- 5o06tr15tii3e e+ifi5-te i0 reAi, +e i0-3ti,e 4-rter ? !@2 0i2e3e 6e i- i0 5-3513 -ri- +e6f-61r-t- ;6e i061,e-7- -rii3e 5o06tr1ite -3e 0i2e3e3or<B Not- 2 L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- $ ANEXE #OSPODARESTI
Pe0tr1 -0e8e3e Ao64o+-re6ti 2-3ori3e 6e 2or 5-3513- 5- 4ro5e0t +i0 2-3ori3e +e 4i-t,e+ii/,4 Arie +e6f-61r-t- -3e 5o06tr15tii3or 4ri05i4-3e ;3o51i0te3or<@ +14- 51, 1r,e-7? 5o06tr15tii +i0 7i+-rie 6-1 i03o51itori C !&= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 4-i-0t-/5Dir4i5i C !0= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3eB ? 5o06tr15tii +i0 3e,0/65-0+1r- C &= +i0 2-3o-re- +e 4i-t- ,e+ie/,4 A+ 5o06tr15tiei 4ri05i4-3e"
ORASUL PO#OANELE
Zo0- 5e0tr-3Zo0- 4eriferi520& !'& !)& !%0
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Preturile de vanzare pentru cabinetele medicale sunt stabilite in prezent conform O.U.G nr. 6 !"## .
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !" Not- 2 Pret1ri3e +e 2-07-re 4e0tr1 5-9i0ete3e ,e+i5-3e 610t 6t-9i3ite i0 te,ei13 O"U"# 0r" !!0/!%"0("200& 51 ,o+ifi5-ri3e 6i 5o,43et-ri3e -+16e +e LeAe- 2$'/09"0'"200'"
H-3e 0oi
%!0 3ei
'90 3ei
Not- ! L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- !"
PO#OANELE
' $
% 2
$ !
2 0@&
> 0@2
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
PO#OANELE
NR" CRT LOCALITAT" INTRAVILAN CURTI" CONSTR" ARABIL PASUNE EXTRAVILAN VIE FANEATA LIVADA POMI PADURE ARABIL
HIBRIDA
NOBILA
* G ZONA PO#OANELE
)0
!" 2" $" %" &" '" (" )" 9" !0" !!"
BRADEANU $@! C"A" ROSETTI $@! CILIBIA #LODEANU SARAT #LODEANU SILISTEA L-rA1 L15i1 PADINA $@' RUSETU $@' SCUTELNICI SMEENI $@! %@! !@2 !@( 0@22 0@20 0@0( 0@0' 0@0) 0@0( 0@2' 0@2! 0@$( 0@$2 0@2' 0@2! 0@%2 0@2' !@( 0@2% 0@0( 0@0) 0@2' > 0@2! 0@$2 !@( 0@22 0@0( 0@0) 0@2' > 0@2! 0@2' $@! $@' %@0 $@! $@' !@2 !@( !@( !@( !@( 0@20 0@!) 0@22 0@20 0@20 0@0' 0@0' 0@0( 0@0' 0@0' 0@0( 0@0( 0@0) 0@0( 0@0( 0@2' 0@2! 0@2' 0@2! 0@2! > > > 0@$2 0@$2 0@2! 0@2! 0@2! 0@2! 0@2! 0@2' 0@$2 0@2' 0@2' 0@2' !@( 0@20 0@0' 0@0( 0@2' > 0@2! 0@2' !@2 0@20 0@0' 0@0( 0@2' 0@$2 0@2! 0@$2
NOTA L- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 6e 4ot -43i5- ,-.or-ri 6-1 +i,i01-ri +e ,-8i, $& = 5o0for, 5riterii3or +e65ri6e i0 -0e8- 2"
A&ro&ierea 5ata de &iete, ma7a"ine )? E universale, unitati comerciale 1su( 00 m4 Am&lasare in "ona cu dotari social? 2? E ur(ane 1 unitati sanitare, unitati de invatamant, administratie, (anci, etc 4
Am&lasarea intr?o micro"ona cu s&atii ver"i, &arcuri, locuri de a7rement si +oaca &entru co&ii Am&lasarea &e o strada linistita, li&sita de &oluarea 5onica s&eci5ica unui tra5ic intens, cu &osi(ilitati de &arcare Am&lasarea intr?o "ona ultracentrala sau centrala a localitatii
2? E 2? E 20? 200E Structura etero7ena a ?)0 E &o&ulatiei 0 li&sa de interes &entru "ona @inisa+e in5erioare la 5atada, 2? E necores&un"ator intretinute De5iciente ma+ore de ?)0 E sistemati"are a "onei su( as&ect ar2itectural si 5unctional 1 a(senta unor retele edilitare cum sunt cele de a&a, canali"are, 7a"e naturale, termo5icare 4 8lan imo(il sla( or7ani"at, 2? E camere nedecomandate, locuinta stil va7on 1 insiruita 4, imo(ile um(rite intunecoase, dormitoare orientate s&re nord Imo(il 5ara (alcon sau lo7ie 2? E
8lanul imo(ilului (ine or7ani"at, 2? E camere decomandate, orientare 5avora(ila 5ata de soare
A&artament situat la eta+ in5erior 1 eta+ 2? E ),2 4 Sin7uri in curte sau in imo(il 0? E Desc2idere mare la strada, eventual desc2idere la 2 stra"i ?)0 E
@inisa+e su&erioare, incal"ire )0?) E centrala ,termosisteme, alte instalatii cu care cladirile nu au 5ost initila dotate in mod u"ual 1sisteme de securi"are, antiincendiu, aer conditionat, etc 4
Imo(il sla( intretinut, necesitand lucrari de re&aratii si i7ieni"are Imo(il ce nu &oate 5i eli(erat imediat de c2iriasi A&artament situat la &arter sau la ultimul nivel Locuinte cu mai multe 5amilii 0 intrari si utilitati comune Am&lasarea locuintei &e teren cu desc2idere mica, ra&ort ne5avora(il intre desc2idere si adancime A(senta unor "one im&ortante ale &ro&ietatii6 &u(lica, de serviciu, intima @inisa+e in5erioare, li&sa unor instalatii 1incal"ire,a&a, canali"are 4
*? E )0?) E
Not- C1,1313 4ro5e0te3or -43i5-te 3- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 01 tre91ie 6+e4-6e-65- ? /> $& = "
)0E
Sat Sat resedinta de comuna Oras A,43-6-re- tere0131i i0 7o03o5-3it-tii Fona &eri5erica Po7iEio0-re- f-t- +e +r1,1ri3e 4ri05i4-3e 6i i0fr-6tr15t1rteD0i5o>e+i3it-r)00?200 m 200? 00 m 00?)000 m Tere01ri -,43-6-te i0 7o0e i7o3-te@ 3- +i6t-0t- ,-re f-t- +e rete3e3e +e tr-064ort
) E )0E E )0E
Tere0 iriA-t
20?* E Tere0 51 43-0t-tii 4o,i5o3e ?)0E 53-6i5e ,-i 2e5Di +e !& -0i Tere0 51 43-0t-tii 2iti5o3e ?)0E 53-6i5e ,-i 2e5Di +e !& -0i Tere0 i0 ,e+i13 r1r-3 51 *? E 614r-f-t- 619 &00 ,4 Tere01ri i0tr-2i3-0e 6-1 ?) E e8tr-2i3-0e i0 4-0tTere0 51 9o3o2-0i61ri@ tere01ri ?) E 0i6i4o-6e@ 5-35-ro-6e e"t"5" Tere01ri i010+-9i3e ) ?20E Tere01ri 51rti>5o06tr15tii 51 ?)0E for,e 0ereA13-te@ 5o0+itii 4ote0ti-3e +e orA-0i7-re +ifi5i3e ; 3-ti,e ,i5- 6-1 r-4ort +efi5it-r i0tre +e65Di+ere 6i -+-05i,e< Tere01ri +eti01te i0 i0+i2i7i10e )0?20E
Not- C1,1313 4ro5e0te3or -43i5-te 3- 2-3ori3e ,e+ii +e 4i-t- +i0 t-9e3e 01 tre91ie 6+e4-6e-65- ? /> $& = "
In munici&ilu !u"au cele mai vec2i a&artamente si mai &utin s&atioase 1 c2iar daca sunt situate in "onele A si ! ? con5orm "onarii &rimariei 4 sunt in urmatoarele "one 6 O(or, -icro , -icro )2 1 Cran7 si Strada #raian .uia 4, -icro )G, aliniamentul Insula din s&atele stra"ii S&iru 'aret, unele din ele 5iind marcate cu J (ulina rosieK Cartierele de locuinte 1case4 Simileasca, -i2ai .itea"u, 8osta, Doro(anti 1str. .iilor 0 8rimaverii 0 $a2ovei4 sunt de5avori"ate in sensul ca nu sunt in intre7ime racordate la retelele edilitare de a&a 0 canal, 7a"e naturale si marea ma+oritate a drumurilor sunt neas5altate. Cartierele N.#itulescu, str.#raian .uia, "ona 8olitie 0 Contactoare, "ona liceului 'asdeu, au caracter de JFone $e"identialeK. In mediul rural ma+oritate a (locurilor nu sunt racordate racordate la retelele edilitare de a&a 0 canal, termo5icare si 7a"e naturale 1e3. !eceni, .ernesti, $usetu, Cislau etc.4. Unele sate sunt am&lasate la distante de &este Lm 1unele la a&ro3. )0 ?) Lm4 de sediul 8rimariei si drumurile de acces sunt neas5altate si 7reu &arctica(ile 1 e3. Satele din comunele Lo&atari, Scortoasa, Sa2ateni, Glodeanu Sarat, !eceni, Canesti etc.4. -a+oritatea imo(ilelor din mediul rural au vec2ime de &este 0 de ani, sunt edi5icate in re7ie &ro&rie, 5ara &roiecte de e3ecutie si 5ara autori"atie de construire si din materiele usoare 1c2ir&ici, lemn, 7radele etc.4. #erenurile din "onele colinare 0 deal 0 munte sunt cu 7rad de 5ertilitate sca"ut si nu &ot 5i lucrate cu mi+loace mecani"ateD deasemenea drumurile de acces la aceste terenuri sunt 7reu &ractica(ile . Anumite "one din +udet au devenit atractive &entru investitii imo(iliare 1case de vacanta etc4 din care e3em&li5icam 6 Sarata -onteoru, satul -ierea 0 Com..ernesti, .ulcanii Noroiosi, -eledic 0 com. -an"alesti etc. Conclu"ie6 Notarii &u(lici &ot solicita &artilor contractante in5ormatii cu &rivire la situatia (unurilor imo(ile si 5unctie de acestea &ot a&lica ma+orariHdiminuari ast5el ca &re"entul ra&ort de e3&erti"a sa 5ie un instrument 5le3i(il si e5icient &entru sta(ilirea valorilor de &iata. O ultima recomandare &e care o 5acem notarilor &u(lici este ca la calculul ta3elor &entru succesiuni si tran"actii intre &arinti si co&ii, sa a&lice la valorile din &re"entul ra&ort de e3&erti"a reducerea cu &ana la * E din considerente de ordin &ractic 1 asa s?a &rocedat si anii anteriori, unele succesiuni se de"(at la o &erioada de tim& de cativa ani de la decesul &ro&ietarilor?locuintele 5iind neantretinute si nelocuite de mostenitori, la van"ari intre &arinti si co&ii de cele mai multe ori nu se ac2ita un &ret, etc 4