NCHEIEREA CONTRACTULUI

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Codul civil, respectiv Cartea a V- a Obligaiile, reglementeaz contractul n conformitate cu art !!"", contractul este definit ca fiind acordul de voine ntre dou sau mai multe persoane cu intenia de a constitui, modifica, transmite sau stinge un raport juridic 1. Principiile ce guverneaz contractul #t$t %n faza precontractual, aceea a negocierii, c$t i la %ncheierea i pe tot timpul e&ecutrii sale, contractul este guvernat de dou principii' libertatea de a contracta i buna credin # ,,(ibertatea contractual const %n posibilitatea pe care persoanele fizice i )uridice o au, conform legii, de a crea contracte i de a le stabili coninutul n conformitate cu prevederile art !!"* din Codul civil libertatea contractual este definit' ,,prile sunt libere s %ncheie contracte i s le determine coninutul acestora, %n limitele impuse de lege, de ordine public i de bunele moravuri (ibertatea de a contracta presupune' o prile sunt libere s %ncheie contracte+ av$nd libertatea de a %ncheia contracte prile sunt libere i %n privina refuzrii de a %ncheia contracte o prile sunt libere s le determine coninutul+ aceasta se e&prim prin libertatea pentru fiecare parte de a stabili clauzele contractuale ca rezultat al manifestrii sale de voin, %n acord cu voina celeilalte pri contractante (ibertatea de a contracta trebuie privit %ntr-un conte&t mai larg referitor la libertatea economic, reglementat de Constituia -om$niei din .//0, i anume 1#ccesul liber al persoanei la o activitate economic, libera ini,iativ 2i e&ercitarea acestora %n condi,iile legii, sunt garantate 3art 456 7 7una credin guverneaz nu numai %ntreaga materie a Codului civil, ci i materia contractelor #stfel, ,,prile trebuie s acioneze cu bun credin, at$t la negocierea i %ncheierea contractului, c$t i pe tot parcursul e&ecutrii sale 8le nu pot %nltura sau limita aceast obligaie 3art !!9/ Cod civil6 #ceasta este norma general aplicabil materiei contractelor :orma special prive2te mecanismul %ncheierii contractelor %n art !!;0, care detaliaz obliga,ia bunei credin,e %n cursul negocierilor 2i prevede sanc,iunea pentru conduita de rea credin,, 2i anume obliga,ia de a repara pre)udiciul astfel cauzat celeilalte pr,i <rile nu pot %nltura sau limita aceast obligaie, ceea ce confer normei din prima tez, caracter de ordine public . Con!iiile !e vali!itate" e#eniale" pentru $nc%eierea contractului &con!iii !e 'on!( # <rincipiul libertii formei n condiiile Codului civil %n vigoare %ncheierea contractului se realizeaz prin simplu acord de voin al prilor, capabile de a contracta, dac lege nu impune o anumit formalitate

<agina

din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

pentru %ncheierea sa valabil 3art !!9;6 Codul civil reglementeaz astfel principiul libertii formei %n materia %ncheierii contractului <rin urmare, regula sau principiul libertii formei %n materia %ncheierii contractului presupune c simplu acord de voin %ntre dou sau mai multe persoane cu intenia de a constitui, modifica, transmite sau stinge un raport )uridic este necesar i suficient pentru ca un contract s fie considerat valabil %ncheiat =orma contractului este acea condiie ce const %n modalitatea de e&eriorizare a acordului de voin fcut cu cu intenia de a constitui, modifica, transmite sau stinge un raport )uridic <rincipiul se aplic dac sunt %ntrunite cumulativ dou condiii 3una pozitiv i cealalt negativ6' o prile sunt capabile s %ncheie contracte, deci s aib capacitatea cerut de lege %n acest sens+ o legea s nu impun o anumit formalitate pentru %ncheierea contractului respectiv <otrivit art !!9* Cod civil, condiiile eseniale, pentru validitatea contractului sunt' a b c d capacitatea de a contracta+ consimm$ntul valabil %ncheiat+ un obiect determinat, valabil i licit+ o cauz valabil a obligaiilor

Ca principiu legea nu prevede nicio cerin %n privina formei, pun$ndu-se astfel accentul pe libertatea de voin contractual, 2i asigur$ndu-se celeritatea circuitului civil, iar %n msura %n care legea prevede o anumit form a contractului, aceasta trebuie respectat, sub sanciunea prevzut de dispoziiile legale aplicabile 3art !!9* alin . Cod civil6 7 Capacitatea de a contracta

Capacitatea de a contracta pentru persoana fizic Codul civil prevede %n acest sens c, %ncheierea contractului se realizeaz prin simplu acord de voin al prilor, capabile de a contracta 3art !!9; Cod civil6 <oate contracta, prin urmare, orice persoan care nu este declarat incapabil de lege i nici oprit s %ncheie anumite contracte 3art !!;/ Cod civil6 n afara altor cazuri prevzute de lege nu au capacitate de e&erciiu, deci, nu sunt capabile urmtoarele persoane' o minorul care nu a %mplinit v$rsta de !4 ani+ o interzisul )udectoresc O persoan fizic capabil s contracteze are capacitate de e&erciiu Capacitatea de e&erciiu este aptitudinea persoanei de a %ncheia singur acte )uridice civile ntre !4 i !" ani persoana fizic are capacitate de e&erciiu restr$ns, poate %ncheia singur anumite
<agina ) din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

contracte, i anume' minorul de !4 ani poate face singur acte de conservare, de administrare care nu %l pre)udiciaz, precum i acte de dispoziie de mic valoare, cu caracter curent i care se e&ecut la data %ncheierii lor 3art 4! alin .6+ minorul de !5 ani poate %ncheia acte )uridice referitoare la munca, la %ndeletnicirile artistice sau sportive ori la profesia sa, cu %ncuviinarea prinilor sau a tutorelui, caz %n care minorul e&ercit singur drepturile i %ndeplinete tot astfel obligaiile nscute din aceste acte 3art 4.6 <ersoana fizic cu capacitate de e&erciiu deplin nu are, %n principiu, nicio restricie %n privina %ncheierii contractelor Capacitatea deplin %ncepe la %mlinirea v$rstei de !; ani, cu dou e&cepii' minorul dob$ndete capacitate deplin de e&erciiu prin efectul cstoriei, de la !" ani 3art 0*6+ minorului care a %mplinit v$rsta de !" ani i se poate recunoa te de ctre instana de tutel capacitate deplin de e&erciiu 3art 4/6 #ctele fcute de persoana lipsit de capacitate de e&erciiu sau cu capacitate de e&erciiu restr$ns cu %nclcarea dispoziiilor referitoare la capacitatea civil, inclusiv actele fcute de tutore fr autorizarea instanei de tutel, atunci c$nd aceast autorizare este cerut de lege sunt lovite de nulitate relativ, chiar fr dovedirea unui pre)udiciu 3art 44 Cod civil Capacitatea de a contracta pentru persoana )uridic i pentru persoana )uridic, regula este principiul capacitii de a contracta, astfel, persoana )uridic poate avea orice drepturi i obligaii civile, cu e&cepia acelora care, prin naura lor sau potrivit legii, nu pot apaine dec$t persoanei fizice 3art ./" Cod civil6 <ersoana )uridic %i e&ercit drepturile i %i %ndeplinete obligaiile prin organele sale de administrare, de la data constituirii lor 3art ./* alin ! Cod civil6 De la data constituirii organelor de administrare persoana )uridic are deci capacitatea de e&erciiu, adic aptitudinea de e&ercit drepturile i de a-i %ndeplini obligaiile Organele de administrare se constituie la data %nfiinrii persoanei )uridice, dat de la care se i dob$ndete capacitatea de folosin #t$t capacitatea de folosin, c$t i cea de e&erciiu a persoanei )uridice %ncep la aceeai dat, care este %ns diferit %n funcie modul de %nfiinare a persoanei )uridice <$n la data constituirii organelor de administrare, e&ercitarea drepturilor i %ndeplinirea obligaiilor care privesc persoana )uridic, adic pentru constituirea sa valabil, se fac de ctre fondatori ori de ctre persoanele fizice sau persoanele )uridice desemnate %n acest scop 3art .!/ alin ! Cod civil6 Capacitatea de folosin a persoanei )uridice, respectiv, aptitudinea de a avea drepturi i obligaii, %ncepe' pentru persoanele )uridice supuse %nregistrrii, de la data %nregistrrii lor 3art ./5 alin ! Cod civil6+ pentru persoanele )uridice nesupuse %nregistrrii, potrivit art !*4 Cod civil , de la data actului de %nfiinare, de la data autorizrii constituirii lor sau de la data %ndeplinirii oricrei alte cerine prevzute de lege <entru persoanele )uridice fr scop patrimonial principiul capacitii de a %ncheia contracte este subordonat principiului specialitii capacitii de folosin, potrivit cruia persoanele )uridice pot avea ,,doar acele drepturi i obligaii civile care sunt necesare pentru realizarea scopului stabilit de lege, actul de constituire sau statut 3art ./" alin . Cod civil6

<agina * din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

O e&cepie de la regula capacitii de folosin anticipat recunoscut doar %n legtur cu naterea valabil a persoanei )uridice supus %nregistrrii este reglementat %n legtur cu liberalitile, care pot fi primite %n condiiile dreptului comun, de la data actului de %nfiinare, iar %n cazul fundaiilr testamentare, din momentul, din momentul deschiderii succesiunii testatorului, chiar i %n cazul %n care liberalitile nu sunt necesare pentru ca persoana )uridic s ia fiin %n mod valabil 3art ./; Cod civil6 #ctele )uridice %ncheiate cu %nclcarea dispoziiilor referitoare la capacitatea civil a persoanelor )uridice sau cu nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin pentru persoanele fr scop patrimonial sunt lovite de nulitate absolut, fiind vorba de nerespectarea unor condiii de fond, eseniale i de validitate a contractului 3art ./" alin 0 Cod civil6 C Consimm$ntul valabil %ncheiat Consimm$ntul poate fi definit ca fiind manifestarea %n e&terior a hotr$rilor 3a voinelor6 ambelor pri de a contracta <rin urmare, contractul ca produs al consimm$ntului, este rezultatul %nt$lnirii dintre voinele individuale ale viitoarelor pri contractante =ormarea contractului ncheierea contractului se realizeaz prin negocierea lui de ctre pri sau prin acceptarea fr rezerve a unei oferte de a contracta 3art !!;. Cod civil6 :egocierea presupune ca prile s se pun de acord asupra elementelor eseniale ale contractului 8lementele secundare ale contractului pot fi stabilite ulterior de ctre pri sau chiar de ctre alt persoan dec$t prile contractante Dac asupra acestor elemente secundare prile nu se %neleg, sau nu sunt de acord cu decizia prii creia i s-a %ncredinat aceast sarcin, oricare parte poate cere instanei s dispun completarea contractului, %n funcie de %mpre)urri, de natura contractului i de intenia prilor =ormarea contractului este guvernat de principiul libertii de voin al prilor de a %ncheia sau nu un contract, acesta se e&prim prin aceea c prile sunt libere s iniieze, s desfoare sau s rup negocierile nefiind rspunztoare pentru neresuita acestora 3art !!;0 alin ! Cod civil6 <e parcursul negocierilor prile sunt inute s respecte anumite e&igene care in de buna - credin, de obligaia de confidenialitate sau chiar de forma contractului >omentul i locul %ncheierii contractului Contractul se %ncheie %n momentul %n care oferta se %nt$lnete cu accepatarea >omentul %ncheierii contractului difer dup cum este vorba de contracte %ncheiate %ntre prezeni, sau %ntre abseni 3prin coresponden6 Dac viitoarele pri contractante sunt prezente %n acelai loc, contractul se consider %ncheiat %n momentul? i prin realizarea acordului de voin sau al e&primrii consimm$ntului lor

<agina + din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Dac viitoarele pri contractante, nu sunt prezente %n acelai loc, ci %n locuri diferite, la distan una de cealalt, contractul se consider c se se %ncheie %ntre abseni , iar acordul de voin se realizeaz prin formularea unei oferte urmat de acceptare <entru contractul care se %ncheie %ntre abseni, Codul civil consacr, prin reglementare, teoria recepiunii, adoptat de doctrin i practic, potrivit creia, contractul se consider %ncheiat %n momentul i %n locul %n care acceptarea a)unge la ofertant, chiar dac acesta nu ia cunotin de ea din motive care nu %i sunt imputabile 3art !!;" alin !6 @e consider astfel c simpla primire de ctre ofertanta corespondenei e&pediate de acceptant constituie o prezumie relativ c ofertantul a luat cunotin de acceptare De asemenea, contractul se consider %ncheiat i %n cazul %n care destinatarul ofertei face un act corespunztor unui %nceput de e&ecutare a contractului #stfel, contractul se consider %ncheiat %n momentul %n care destinatarul ofertei sv$rete un act sau un fapt concludent, fr a-l %ntiina pe ofertant, dac, %n temeiul ofertei, al practicilor stabilite %ntre pri, al uzanelor sau potrivit naturii afacerii, acceptarea se poate face %n acest mod 3art !!;" alin . Cod civil6 >omentul %ncheierii contractului este important de stabilit din, cel puin, urmtoarele motive' - din momentul %ncheierii contractului se produc efectele acestuia, adic se nasc drepturile i obligaiile ce revin prilor+ - oferta este caduc numai p$n la momentul %ncheierii contractului+ - de la momentul %ncheierii contractului, dac o parte nu-i e&ecut obligaiile va avea o rspundere contractual+ dac contractul nu s-a %ncheiat i una din pri - ofertantul sau destinatarul ofertei - o pre)udiciaz pe celalalt rspunderea va fi delictual, spre e&emplu, %n cazul unei oferte cu termen ofertantul retrage oferta %nuntrul termenului+ - %n cazul unui conflict de lege %n timp contractului i se va aplica lege %n vigoare la momentul %ncheierii sale+ - din momentul %ncheierii contractului curg i se calculeaz termenele de prescripie e&tinctiv (ocul %ncheierii contractului urmeaz aceleai reguli care se aplic i momentului %ncheierii contractului Dac contractul se %ncheie %ntre persoane prezente, locul %ncheierii acestuia este chiar locul unde se afl prile Dac contractul se %ncheie prin coresponden, de regul, locul %ncheierii acestuia este unde acceptarea ofertei se %nt$lnete cu oferta, adic la ofertant 3art !!;" alin ! Cod civil6 n cazul %n care, contractul se %ncheie %n momentul %n care destinatarul ofertei sv$rete un act sau un fapt concludent fr a-l %ntiina pe ofertant dac, %n temeiul ofertei, al practicilor stabilite %ntre pri, al uzanelor sau potrivit naturii afacerii, acceptarea se poate face %n acest mod 3art !!;" alin . Cod civil6, locul unde accepatrea ofertei se %nt$lnete cu

<agina , din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

oferta este la destinatarul ofertei sau acceptant Deci locul %ncheierii contractului este la destinatarul ofertei sau acceptant (ocul formrii contractului determin ,,pentru anumite contracte competena instanei ce va fi sesizat cu litigiile decurg$nd din e&ecutarea contractului , iar %n cazul conflictului de legi %n spaiu, legea aplicabil =orma ofertei i acceptrii ofertei Oferta i acceptarea trebuie emise %n forma cerut de lege pentru %ncheierea valabil a contractului 3art !!;9 Cod civil6 @pre e&emplu, dac pentru contractul ce urmeaz a se %ncheiea legea cere forma autentic 3solemn6, oferta i acceptarea %mbrac aceeai form 8&emplific%m %n acest caz, contractul de v$nzare - cumprare a unui imobil 3teren, contrucie6 >omentul i locul %ncheierii contractelor la distan Ordonan, !0/?.///, reglementeaz condi,iile %ncheierii 2i e&ecutrii contractelor comerciale la distan, %ntre comercian,ii care furnizeaz produse sau servicii 2i consumatori 3art !6 Contractul la distan este contractul de furnizare de produse sau servicii %ncheiat %ntre un comerciant i un consumator, %n cadrul unui sistem de v$nzare organizat de ctre comerciant, care utilizeaz %n mod e&clusiv, %nainte i la e&ecutarea acestui contract una sau mai multe tehnici de comunicare la distan 3art . alin !, a, O A !0/?.///6 Comerciantul care furnizeaz produse sau servicii are calitatea de ofertant, iar consumatorii sunt destinatarii ofertei Comerciantul, %nainte de %ncheierea contractului la distan, lanseaz oferta, trebuind s informeze consumatorul %n timp util, corect 2i complet despre coninutul acesteia Dac pr,ile nu au convenit altfel, contractul se consider %ncheiat, %n momentul primirii mesa)ului de confirmare de ctre consumator, referitor la comanda sa 3art 56 (ocul %ncheierii contractului fiind la comerciantul ofertant O A !0/?.///, ca i Codul civil intrat %n vigoare ulterior acesteia, a adoptat teoria recepiunii, sau sistemul cunoaterii prezumate a coninutului acceptrii , %n privina momentului i locului de %ncheiere a contractului >omentul i locul %ncheierii contractelor prin mi)loace electronice Contractele electronice sunt %ncheiat prin intermediul mi)loacelor informatice #ceste contracte sunt reglementate de (egea nr 0"5?.//. privind comer,ul electronic <entru validitatea contractelor %ncheiate prin mi)loace electronice nu este necesar consim,m$ntul prealabil al pr,ilor asupra utilizrii mi)loacelor electronice 3art 9 alin .6 <roba %ncheierii acestor contracte 2i a obliga,iilor care rezult din acestea este supus dispozi,iilor dreptului comun %n materie de prob 2i prevederilor (egii nr 455?.//! privind semntura electronic 3art 9 alin .6 -eferitor la momentul %ncheierii contractelor electronice art * din (egea nr 0"5?.//. prevede urmtoarele situaii'

<agina - din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

- prin derogare de la norma general %n materie 3art !!;" alin ! Cod civil6, corespunztoare teoriei recepiunii, art * alin !, instituie ,,teoria informaiunii,, prevz$nd c ,,dac prile nu au convenit altfel, contractul se consider %ncheiat %n momentul %n care acceptarea ofertei de a contracta a a)uns la cunotina ofertantului,, <otrivit teoriei informaiunii contractul se %ncheie %n momentul ofertantul ia cunotin de cuprinsul acceptrii + locul %ncheierii contractului este, %n acest caz, la destinatarul ofertei 3la ofertant6 - articolul * alin !, prima tez, din acelai act normativ, prevede o situaie special pentru ,,contractul care, prin natura sa ori la cererea beneficiarului, impune o e&ecutare imediat a prestaiei caracteristice,, caz %n care ,,contractul se consider %ncheiat %n momentul %n care debitorul acesteia a %nceput e&ecutarea (ocul %ncheierii contractului este la destinatarul ofertei 3acceptant6 - %n situaia %n care ofertantul a cerut, %ns, ca %n prealabil s i se comunice acceptarea, contractul se va considera %ncheiat %n momentul %n care acceptarea ofertei de a contracta a a)uns la cuno2tin,a sa 3art * alin !, teza a doua6 <otrivit art * alin 0, %n cazul %n care destinatarul trimite prin mi)loace electronice oferta de a contracta 3av$nd calitatea de ofertant6 sau acceptarea ofertei ferme de a contracta fcute de furnizorul de servicii 3av$nd calitatea de beneficiar al ofertei de a contracta6, furnizorul de servicii are obligaia de a confirma primirea ofertei sau, dup caz a acceptrii acesteia, %n unul din urmtoarele moduri' a6 trimiterea unei dovezi de primire prin pota electronic sau printr-un alt mi)loc de comunicare individual echivalent, la adresa indicat de ctre destinatar, fr %nt$rziere+ b6 confirmarea primirii ofertei printr-un mi)loc echivalent celui utilizat pentru trimiterea acesteia, de %ndat ce oferta a fost primit de furnizorul de servicii, cu condi,ia ca aceast confirmare s poat fi stocat 2i reprodus de destinatarul serviciilor Ofertele sau acceptarea ofertei, precum i confirmarea primirii ofertei sau a cceptrii ofertei, se consider primite atunci c$nd prile crora le sunt adresate pot s le acceseze 3art * alin 4 (egea nr 0"5?.//.6 De asemenea, relevant %n cazul determinrii momentului %ncheierii unui contract este marcarea temporal a documentelor 2i atestarea locului unde s-au %ncheiat acestea din partea furnizorului de servicii de marcare temporal sau de ctre notarul public prin acela2i precedeu tehnic >arcarea temporal este reglementat de (egea nr 45!?.//4 privind marca temporal care stabile2te regimul )uridic al acesteia 2i condi,iile de furnizare a serviciilor de marcare temporal >arca temporal este o colec,ie de date %n form electronic, ata2at %n mod unic unui document electronic 2i care certific faptul c anumite date %n form electronic au fost prezentate la un moment de timp furnizorului de servicii de marcare temporal 3art ., lit b, (egea nr 45!?.//46

<agina . din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

=urnizorul de servicii de marcare temporal trebuie s pstreze un registru electronic operativ de eviden, cuprinz$nd momentul de timp la care au fost emise mrcile temporale 3art 5, alin ! (egea nr 45!?.//46 ntruc$t marcarea temporal este folosit pentru darea de dat cert, cu toate c legea nu prevede e&pres, se apreciaz ca fiind posibil ca notarul public s efectueze 2i opera,iunea de marcare Oferta de a contracta Condiii Clasificare Oferta de a contracta este o propunere fcut de ofertant %n vederea %ncheierii unui contract Oferta se mai numete i policitaiune i este un act )uridic unilateral, fiind rezultatul unei singure voine, a ofertantului sau a unei persoane care are iniiativa %ncheierii contractului, 3%n condiiile art !!;; Cod civil alin ., pe care le vom vedea mai )os6 <entru produce efecte oferta trebuie s %ndeplineasc urmtoarele condiii' a6 s cuprind o propunere de %ncheiere a unui contract 3art !!;9 alin prima tez, Cod civil6+ b6 trebuie s fie ferm i neechivoc, adic s e&prime intenia ofertantului de a se obliga %n cazul acceptrii ei de ctre destinatar 3art !!;9 alin !, a treia tez Cod civil6+ prin urmare oferta trebuie sa fie o manifestare de voin real, serioas, contient i cu intenia de a anga)a din punct de vedere )uridic 3spre e&emplu, o marf e&pus %n vitrin fr pre , nu valoreaz ofert %n scop de v$nzare, ci reprezint reclam a mrfii respective6 c6 trebuie sa fie precis i complet+ s conin suficiente elemente pentru formarea contractului, adic oferta trebuie s fi precis i complet %n privina elementelor ce formaz coninutul ofertei+ 3art !!;9 alin !, a doua tez, Cod civil6 Oferta poate proveni de la persoana care are iniiativa %ncheierii contractului, care %i determin coninutul sau, dup %mpre)urri, care propune ultimul element esenial al contractului 3art !!;; Cod civil alin .6+ d6 s fie adresat unui destinatar, care, %n principiu, potrivit Codului civil, trebuie s fie determinat 3art !!;* Cod civil6+ Clasificarea ofertei Oferta poate fi adresat, ca regul unei persoane determinate 3art !!;* Cod civil6, prin e&cepie %ns, i unei persoane nedeterminate De asemenea, nu constituie, prin ea %nsi, ofert de a contracta, solicitarea de a formula oferte adresat uneia sau mai multor persoane determinate <ropunerea adresat unor persoane nedeterminate, chiar dac este precis nu valoreaz ofert ci, dup %mpre)urri, solicitare de ofert sau intenie de negociere 3art !!;* alin ! Cod civil6 <rin e&cepie, propunerea adresat unor persoane nedeterminate valoreaz ofert dac aceasta rezult astfel din lege, din uzane ori ne%ndoielnic, din %mpre)urri n aceste cazuri, revocarea ofertei adresate unor persoane nedeterminate produce efecte numai dac este fcut %n aceeai form cu oferta %nsi sau %ntr-o modalitate care permite s fie cunoscut %n aceeai msur cu aceasta
<agina / din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Oferta poate fi cu termen i fr termen de accepatare Oferta cu termen trebuie meninut p$n la e&pirarea termenului nuntrul acestui termen oferta este irevocabil De asemenea, oferta este irevocabil atunci c$nd poate fi considerat astfel %n temeiul acordului prilor, al practicilor stabilite %ntre acestea, al negocierilor, al coninutulu ofertei ori al uzanelor 3art !!*! Cod civil6 Declaraia de revocare a unei oferte irevocabile nu produce niciun efect, este caduc Oferta fr termen poate fi adresat unei persoane prezente sau unei persoane absente Oferta fr termen de acceptare adresat unei persoane prezente trebuie acceptat de %ndat, %n caz contrar rm$ne fr efect 3devine caduc6 @e consider ofert fr termen de acceptare adresat unei persoane prezente oferta transmis prin telefon sau prin alte asemenea mi)loace de comunicare la distan 3art !!*4 alin . Cod civil6 Oferta fr termen de acceptare, adresat unei persoane absente, trebuie meninut un termen rezonabil, dup %mpre)urri, pentru ca destinatarul s o primeasc, s o analizeze i s e&pedieze acceptarea Oferta fr termen de acceptare poate fi revocat oric$nd p$n la %ncheierea contractului+ revocarea nu %mpiedic %ncheierea contractului dec$t dac a)unge la destinatar %nainte ca acesta s fi e&pediat acceptarea, iar %n cazul %n care destinatarul ofertei sv$r ete un act sau un fapt concludent care determin %ncheirea contractului, %naintea sv$ririi acestuia Oferta devine caduc dac' a6 acceptarea nu a)unge la ofertant %n termenul stabilit sau, %n lips, %n termenul rezonabil+ b6 destinatarul o refuz Decesul sau incapacitatea ofertantului atrage caducitatea ofertei irevocabile numai atunci c$nd natura afacerii o impun #cceptarea ofertei reprezint consimm$ntul destinatarului ofertei de a %ncheia contractul <entru a produce efecte acceptarea trebuie s %ndeplineasc urmtoarele condiii' ! s fie concordant cu oferta -spunsul destinatarului nu constituie acceptare atunci c$nd' a6 cuprinde modificri sau completri care nu corespund ofertei primite+ b6 nu respect forma cerut anume de ofertant+ c6 a)unge la ofertant dup ce oferta a devenit caduc -spunsul destinatarului care nu concord cu oferta este considerat contraofert 3art !!*9 Cod civil6+ . s fie ne%ndoielnic Orice act sau fapt al destinatarului constituie acceptare dac indic %n mod ne%ndoielnic acordul su cu privire la ofert, astfel cum aceasta a fost formulat 3art !!*" alin !, teza B Cod civil6+ 0 s a)ung %n termen la autorul ofertei 3art !!*" alin !, teza BB Cod civil6 #cceptarea trebuie s intervin %n termenul stabilit de ofertant sau, dac oferta a fost fcut fr termen, %nainte de a deveni caduc sau %nainte de revocare 3cu e&cepia art !!;" alin . coroborat cu art !!*0 alin . Cod civil6
<agina 10 din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Codul civil permite, prin e&cepie i acceptarea tardiv, aceasta produce efecte numai dac autorul ofertei %l %ntiineaz de %ndat pe acceptant despre %ncheierea contractului 3art !!*; alin ! Cod civil6 De asemenea, acceptarea fcut %n termen, dar a)uns la ofertant dup e&pirarea termenului, din motive neimputabile acceptantului, produce efecte dac ofertantul nu-l %ntiineaz despre aceasta de %ndatv3art !!*; alin . Cod civil6 4 trebuie s fie comunicat ofertantului Oferta, acceptarea, precum i revocarea acestora produc efecte numai din momentul %n care a)ung la destinatar, chiar dac acesta nu ia cunotin de ele din motive care nu %i sunt imputabile Comunicarea trebuie fcut prin mi)loace cel puin la fel de rapide ca cele folosite de ofertant, dac din lege, din acordul prilor, din practicile stbilite %ntre acestea sau din alte %mpre)urri nu rezult contrariul 3art !.// alin ! i . Cod civil6 #t$t oferta, c$t i acceptarea pot fi retrase dac retrgerea a)unge la destinatar anterior sau concomitent cu oferta sau dup caz, cu acceptarea 3art !!** Cod civil6 Valabilitatea consimm$ntului <entru a fi valabil consimm$ntul trebuie s %ndeplineasc urmtoarele condiii' s fie serios, s fie e&primat liber, i %n cunotin de cauz 3art !./4 Cod civil6 De asemenea, pentru a fi valabil consimm$ntul trebuie s provin de la o persoan cu descernm$nt, respectiv, care are reprezentarea consecinelor 3efectelor )uridice6 )uridice ale %n %ncheierii actului %n cauz (ipsa discernm$ntului la %ncheierea actului sancioneaz actul respectiv cu nulitatea relativ, i anume' a6 este anulabil contractul %ncheiat de o persoan care, la momentul %ncheierii acestuia, se afla, fie i numai vremelnic, %ntr-o stare care o punea %n neputina de a-i da seama de urmrile faptei sale 3art !./5 alin ! Cod civil6+ spre e&emplu, o persoan este %n neputina de a-i da seama de urmrile sale dac, fie este minor, datorit v$rstei 3ca stare constant, p$n la %mplinirea v$rstei care %i permite s %ncheie acte )uridice 6, fie se afl %n stare de ebrietate, de somnambulism, m$nie puternic, sub influena unor substanestupefiante 3ca stare vremelnic6+ b6 poate fi anulat contractul %ncheiat de o persoan pus ulterior sub interdicie dac, la momentul c$nd actul a fost fcut, cauzele punerii sub interdicie e&istau i erau %ndeobte cunoscute 3art !./5 alin ! Cod civil6 <rincipiul libertii %ncheierii unui act )uridic poate fi %nclcat prin intermediul viciilor de consimm$nt care altereaz voina persoanei care %n mod potenial dorete s %ncheie actul respectiv <rin urmare, e&primarea liber a consimm$ntului, ca i condiie de valabilitatea a acestuia, este afectat de urmtoarele vicii' eroare, dol, violen i leziune 3art !./" alin ! i . Cod civil6

<agina 11 din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

8roarea este falsa reprezentare a realitii din mintea unei pri, la %ncheierea contractului 3actului )uridic6 <artea care se afl %n eroare la %ncheierea contractului poate cere anularea acestuia ,,care, sub aspect terminologic, trebuie %neleas ca atrg$nd nulitatea relativ :u orice fals reprezentare a realitii constituie %ns viciu de consimm$nt, ci numai eroarea esenial <artea care, la momentul %ncheierii contractului, se afl %ntr-o eroare esenial 3%ntruna din condiiile de mai sus6 poate cere anularea acestuia, dac celalalt parte tia sau, dup caz, trebuia s tie c faptul asupra cruia a purtat eroarea era esenial pentru %ncheierea contractului 3art !./9 alin ! Cod civil6 De asemenea, nu este esenial eroarea care privete simplele motive ale contractului, cu e&cepia cazului %n care prin voina prilor asemenea motive au fost considerate hotr$toare 3art !./9 alin 4 Cod civil6 n funcie de natura realitii falsificate, eroarea poate fi de fapt i de drept 8roarea de fapt este falsa reprezentare avunei situaii faptice e&istente la %ncheierea unui contract , spre e&emplu, situaiile de eroare esenial prezentate mai sus 8roarea de drept este esenial, i prin umare conduce la anularea contractului, atunci c$nd privete o norm )uridic determinant, potrivit voinei prilor, pentru %ncheierea contractului 3art !./9 alin 0 Cod civil6 8roarea de drept nu poate fi invocat %n cazul dispoziiilor legale accesibile i previzibile Codul civil reglementeaz cazuri particulare de eroare care nefiind considerate vicii de consimm$nt nu conduc la sancionarea contractului cu anularea, i anume' - eroarea scuzabil, intervine dac faptul asupra cruia a purtat ,,falsa reprezentarea,, putea fi, dup %mpre)urri, cunoscut cu diligene rezonabile 3art !./; alin ! Cod civil6+ - eroarea asumat, poart asupra unui element cu privire la riscul de eroare a fost asumat de cel care invoc sau, dup %mpre)urri, trebuia s fie asumat de acesta 3art !./* Cod civil6+ - simpla eroare de calcul, atrage numai rectificarea, afar de cazul %n care, concretiz$ndu-se %ntr-o eroare asupra cantitii, a fost esenial pentru %ncheierea contractului eroarea de calcul trebuie corectat la cererea oricreia dintre pri 3art !.!/ Cod civil6+ De asemenea, fr a fi considerat eroare esenial, dar creia i se aplic dispoziiile referitoare la eroare, respeciv, efectul anulrii contractului, Codul civil reglementeaz eroarea ce poart asupra declaraiei de voin ori c$nd declaraia a fost transmis ine&act prin intermediul unei alte persoane sau prin mi)loace de comunicare la distan 3art !.!! Cod civil6 <artea care este victima erorii eseniale rm$ne obligat %n contractul astfel %ncheiat dac cealalt este de acord cu e&ecutarea, urm$nd ca prevederile contractuale s fie adaptate %n mod corespunztor @e are astfel %n vedere adaptarea prevederilor contractuale asupra crora poart eroarea %n sens de modificare a acestora De asemenea, partea care este victima unei erori eseniale nu poate invoca eroarea %nclc$nd e&igenele bunei credine
<agina 1 din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Dolul este fapta unei pri ale unui eventual contract fie, de a induce %n eroare cealalt parte prin manopere viclene, dolosive, pentru a o determina s %ncheie contractul fie a omite, %n mod fraudulos, de a o informa asupra unor %mpre)urri pe care se cuvenea s i le dezvluie 3art !.!4 alin ! Cod civil6 Dolul este prin urmare o eroare provocat, spre deosebire de eroarea menionat anterior, care este spontan Dolul, ca fapt delictual, presupune din partea unei persoane care urmrete s %ncheie un contract' - aciunea de a induce %n eroare, de a se folosi de mi)loace viclene, ca fapt delictual comisiv+ - omisiunea, cu intenie frauduloas, de a nu informa anumite %mpre)urri, despre care, %n cunotin de cauz, celalalt parte n-ar fi %ncheiat contractul Dolul poate proveni de la o parte contractant, de la reprezentantul, prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri, dar i de la un ter #nularea contractului poate fi cerut %n toate cazurile, indiferent de la cine provine dolul, %ns %n urmtoarele condiii' - partea al crei consimm$nt a fost viciat prin dol poate cere anularea contractului, chiar dac eroarea %n care s-a aflat nu a fost esenial 3art !.!4 alin . Cod civil6+ %nseamn c anularea se poate cere i pentru provocarea uneia din erorile neeseniale reglementate de Codul civil 3eroarea scuzabil , eroarea asumat , simpl eroare de calcul,eroarea ce poart asupra declaraiei de voin ori c$nd declaraia a fost transmis ine&act+ - contractul este anulabil i atunci c$nd dolul eman de la reprezentantul, prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri 3art !.!4 alin 0 Cod civil6+ - partea care este victima dolului unui ter - strin de contract - poate cere anularea doar dac celalalt parte a cunoscut sau, dup caz, ar fi trebuit s cunoasc dolul la %ncheierea contractului 3art !.!5 alin ! Cod civil6+ prin urmare dolul nu se imput contractantului dac se dovedete c acesta nu a cunoscut manoperele dolsive ale terului ndependent de anularea contractului, autorul rspunde pentru pre)udiciile ce ar rezulta - dolul trebuie dovedit de ctre partea partea care se consider victima acestuia, prin urmare, dolul nu se presupune 3art !.!4 alin 4 Cod civil6 =iind vorba despre o fapt delictual dovada dolului se face prin orice mi)loc de prob @anciunea aplicabil %n cazul dovedirii dolului este anularea acului 3nulitate realtiv6, iar %n ipoteza %n care se constat un pre)udiciu din partea autorului dolului acesta ,,rspunde pentru pre)udiciul ce ar rezulta,, 3art !.!5 alin 0 Cod civil6 De asemenea, cel al crui consimm$nt a fost viciat prin dol are dreptul de a pretinde, %n afar de anulare, i daune interese sau, dac prefer meninerea contractului, de a solicita numai reducerea prestaiei sale cu valoarea daunelor-interese la care ar fi %ndreptit 3art !.59 Cod civil6 Violena este inducerea unei temeri )ustificate, fr drept, de cealalt parte sau de un ter pentru a determina o persoan s %ncheie un contract <artea victim a violenei, a sentimentului de team care i-a fost indus, poate cere anularea contractului %ncheiat sub imperiul acestei temeri
<agina 1) din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

De reinut, c %n lipsa acestei ameninri, victima violenei nu i-ar fi dat consimm$ntul la %ncheierea contractului Violena este viciu de consimm$nt i atrage anularea contractului c$nd este %ndreptat nu numai %mpotriva persoanei contractantului, ci i %mpotriva unei persoane apropiate, precum soul, soia, ascendenii ori descendenii prii al crei consimm$nt a fost viciat 3art !.!" alin 0 Cod civil6 Violena poate privi' viaa, onoarea sau bunurile persoanei, acestea fiind e&puse sub imperiul ameninrii unui pericol grav i iminent 3art !.!" alin . Cod civil6 n toate acazurile, e&istena violenei se apreciaz %n funcie de v$rsta, starea social, sntatea i caracterul celui asupra cruia s-a e&ercitat violena, precum i de orice alt %mpre)urare ce a putut influena starea acestuia la momentul %ncheierii contractului 3art !.!" alin 4 Cod civil6 @e distinge %ns i aa numita ameninare )ust, prin ameninarea cu e&erciiul unui drept, %n sens de atenionare, care nu reprezint violen, spre e&emplu, creditorul il amenin pe debitor c dac acesta nu-i va restitui suma de bani datorat, la scaden, %l va da %n )udecat Constituie %ns violen temerea insuflat prin ameninarea cu e&erciiul unui drept fcut %n scopul de a obine avanta)e ne)ustificate 3art !.!9 Cod civil6 De asemenea, nu atrage anularea contractului' - simpla temere izvor$t din respect 3temere revereniar6 ne$nsoit de violen 3art !.!* Cod civil6+ spre e&emplu, o persoan %ncheie un contract cu o alta din respect fa de v$rsta acestuia, fa de profesia pe care o are, aceasta din urm nef$c$nd fa de prima vreo presiune %n sens de ameninare+ - %ncheiat de o parte aflat %n stare de necesitate, dec$t dac cealalt parte a profitat de aceast %mpre)urare 3art !.!; Cod civil6 @pre e&emplu, o persoan vinde un bun deoarece are nevoie urgent de bani, %n acest caz contractul nu este anulabil+ nu este aceeai situaie c$nd o parte vinde un bun iar cumprtorul %i d o sum mult mai mic de bani dec$t valoreaz bunul, ceea ce %nsemn c profit de starea de necesitate a v$nztorului, aceasta conduce la anularea contractului Violena este reglementat de Codul civil ca provenind i de la un ter, aceasta atrage anularea contractului, %ns numai dac partea al crei consimm$nt nu a fost viciat cunotea sau, dup caz, ar fi trebuit s cunoasc vilolena sv$rit de ctre ter 3art !../ alin ! Cod civil6 <rin urmare violena provine de la un ter, strin de contract, presupun$nd chiar s fi e&istat o relaie de complicitate %ntre acesta i partea al crei consimm$nt nu a fost viciat, de pe urma creia s fi profitat, influen$nd comportamentul celeilalte pri care %n aceste condiii %ncheie contractul n cazul constatrii violenei, independent de anularea contractului, autorul vilolenei rspunde pentru pre)udiciile ce ar rezulta 3art !../ alin . Cod civil6 @anc iunea este anularea contractului 3nulitatea relativ6, i independent de aceasta acoperirea pre)udiciului dac acesta s-a constatat 3prin aciunea %n rspundere civil6
<agina 1* din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

(eziunea este atunci c$nd una din pri, profit$nd de starea de nevoie, de lipsa de e&perien ori de lipsa de cunotine a celeilalte pri, stipuleaz %n favoarea sa ori a unei alte persoane o prestaie de o valoare considerabil mai mare, la data %ncheierii contractului, dec$t valoarea propriei prestaii 3art !..! alin ! Cod civil6 8&istena leziunii se apreciaz %n funcie de natura i scopul contractului Din aceast definiie rezult cele dou elemente ale leziunii, ca viciu de consimm$nt' - disproporia %ntre prestaiile prilor 3elementul material, obiectiv6+ - profitarea de starea de nevoie, de lipsa de e&perien ori lipsa de cunotine a celeilalte pri 3elementul subiectiv6 (eziunea privete at$t persoan minor, c$t i ma)or n ceea ce privete minorul, leziunea e&ist i atunci c$nd acesta %i asum o obligaie e&cesiv prin raportare la starea sa patrimonial, la avanta)ele pe care le ob in din contract ori din ansamblul circumstanelor 3art !..! alin 0 Cod civil6 n privina ma)orului, leziunea este recunoscut, i prin urmare se admite aciunea %n anulare, dac diferena de prestaie depete )umtate din valoarea pe care o avea, la momentul %ncheierii contractului, prestaia promis sau e&ecutat de partea lezat 3art !... alin . Cod civil6 n ceea ce privete din categoria actelor )uridice care pot fi atacate pentru leziune, Codul civil e&cude contractele aleatorii, tranzacia, precum i alte contracte anume prevzute de lege 3art !..46 <artea al crei consimm$nt a fost viciat prin leziune poat e opta %ntre anularea actului, sau meninerea acestuia %nsoit de reducerea obligaiilor sale cu valoarea daunelor interese la care ar fi %ndreptit 3art !... cod civil6 Chiar dac partea opteaz pentru promovarea aciunii %n anulare, instana va putea s menin contractul dac cealalt parte ofer %n mod echitabil, o reducere a propriei creane sau, dup caz, o ma)orare a propriei obligaii Dreptul la aciunea %n anulare sau reducerea obligaiilor pentru leziune se prescrie %n termen de doi ani de la data %ncheierii contractului 3art !..0 Cod civil6 D Cn obiect determinat, valabil i licit Obiectul contractului %l reprezint operaiunea )uridic, precum v$nzarea, locaiunea, %mprumutul i alte asemenea, convenit de pri, astfel cum aceasta reiese din ansmblul drepturilor i obligaiilor contractuale 3art !..5 alin ! Cod civil6 <entru a fi valabil obiectul contractului trebuie, sub sanciunea nulitii absolute, s %ndeplineasc condiiile' - s fie determinat i - s fie licit

<agina 1+ din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

Obiectul obligaiei este reprezentant de prestaia pe care trebuie s-o e&ecute debitorul, i sub aceeai sanciune, nulitatea absolut, trebuie s fie determinat sau cel puin determinabil i licit Contractul este valabil, chiar dac, la momentul %ncheierii sale, una din pri se afl %n imposibilitate de a-i e&ecuta obligaia, afar de cazul %n care prin lege se prevede altfel Ceea ce %nseamn c un contract este valabil, dac la momentul %ncheierii sale, obiectul obligaiei contractuale este imposibil de realizat de ctre una din pri Condiiile validitate pe care at$t bunul - ca obiect derivat al obligaiilor nscute din raportul )uridic contractual c$t i sunt' - s e&iste %n momentul %n momentul %ncheierii contractului, dar %n lipsa unei prevederi legale contrare pot purta i asupra unor bunuri vitoare 3art !..; Cod civil6+ - s fie %n circuitul civil, astfel, numai bunurile care sunt %n circuitul civil pot face obiectul unei prestaii contractuale 3art !..; Cod civil6+ - s fie posibil pe parcursul e&ecutrii contractului+ aceast condiie rezult pornind de la art !..9 Cod civil care prevede valabilitatea contractului, chiar dac, dac la momentul %ncheierii sale, una din pri se afl %n imposibilitate a e&ecutrii obligaiei #ici avem dou condiii care trebuie %ndeplinite cumulativ !6 e&ecutarea obligaiei ca prestaie s priveasc un bun material, ca obiect derivat al raportului )uriidc contractual 3s transfere dreptul real cu privire la un bun, s predea un bun %n materialitatea sa6, i .6 starea de imposibilitate a e&ecutrii obligaiei s e&iste doar la %ncheierea contractului, pentru c la data e&ecutrii contractului, care %n acest caz se sub$nelege c este o dat ulterioar, trebuie s devin posibil+ - s fie determinat sau determinabil+ condiia de determinare impus de Codul civil privete, %n mod e&pres urmtoarele elemente ale coninutului contractului' calitatea prestaiei sau a obiectului, care atunci c$nd nu poate fi stabilit potrivit contractului, trebuie s fie rezonabil, sau dup %mpre)urri, cel puin de nivel mediu 3art !.0!6+ preul sau orice alt element al contractului, care atunci c$nd urmeaz a fi determinat de un ter, acesta trebuie s acioneze %n mod corect, diligent i echidistant 3art !.0! alin !6 dac terul nu poate sau nu dorete s acioneze ori aprecierea sa este %n mod manifest nerezonabil, instana, la cererea prii interesate, va stabili, dup caz, preul sau elementul nedeterminat de ctre pri 3art !.0! alin .6+ preul %ntre profesioniti sau indic preul pentru a-l determina n cazul unui contract %ntre profesioniti care nu stabilete preul i nici nu indic o modalitate pentru a-l determina, se presupune c prile au avut %n vedere preul practicat %n mod obinui %n domeniul respectiv pentru aceleai prestaii realizate %n condiii comparabile sau, %n lipsa unui asemenea pre, un pre rezonabil 3art !.006 De asemenea, contractul poate face referire la determinarea preului prin raportare la un factor de referin, care dac nu e&ist, a %ncetat s mai e&iste ori nu mai este accesibil, el se %nlocuiete, %n absena unei convenii contare, cu factorul de referin cel mai apropiat 3art !.046 @anciunea pentru nerespectarea condiiilor de validitate a obiectului contractului i a obiectului obligaiei 3prestaie6 este nulitatea absolut a contractului
<agina 1, din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

8 O cauz valabil a obligaiilor Cauza este motivul care determin fiecare parte s %ncheie contractul 3art !.05 Cod civil6 Condiii de validitate ale cauzei, potrivit art !.0" Cod civil sunt' - s e&iste+ e&istena motivului pentru fiecare parte )ustific %ncheierea contractului+ cauza lipsete ca urmare a lipsei discerm$ntului, respectiv, a lipsei puterii de reprezentare a consecinelor manifestrii de voin e&primat %n momentul %ncheierii contractului (ipsa discerm$ntului se manifest diferit %n funcie de contractul pus %n discuie, spre e&emplu, lipsa contraprestaiei 3pentru contractele sinalagmatice, %n cazul contractului de v$nzare - cumprare, pentru cumprtor motivul este determinat de obinerea bunulu, iar pentru v$nztor suma de bani, ce reprezint preul bunului6, nepredarea bunului %n materialitatea sa 3pentru contractele reale, cu tilu de e&emplu, %n cazul contractului de transport, care se nate %n mod valabil odat cu predarea mrfii cruului, spre e&emplu, care efectueaz transportul6, lipsa inteniei de a gratifica 3pentru contractele cu titlu gratuit, cu tilu de e&emplu, %n cazul contractului de donaie, intenia donatorului este de a gratifica pe donatar cu un bun, cu o sum de bani etc 6 - s fie licit+ cauza este ilicit c$nd este contrar legii 3interzis de lege6 Cauza este ilicit i atunci c$nd contractul este doar mi)locul pentru a eluda aplicarea unei norme legale imperative 3art !.09 Cod civil6, c$nd se %ncearc prin %ncheierea acestui contract fraudarea legii - s fie moral+ cauza este imoral c$nd este contrar ordinii publice+ n ceea ce privete proba cauzei, Codul civil prevede' ,,Contractul este valabil chiar i atunci c$nd cauza nu este e&pres prevzut, 8&istena unei cauze valabile se prezum p$n la proba contrarie 3art !.0* alin ! i .6 <rin urmare, cel care invoc nevalabilitatea cauzei trebuie s i dovedeasc acest aspect ,,8&istena cauzei poate fi dovedit prin orice mi)loc de prob, iar ine&istena sau falsitatea ei pot fi probate prin dovedirea lipsei discernm$ntului, lipsei unui element esenial la %ncheierea actulu )uridic ori erorii asupra mobilului 3motivului n a 6 determinant De asemenea, iliceitatea i imoralitatea cauzei pot fi dovedite prin orice mi)loc de prob @anciunea %n caz de nerespectarea condiiilor de valabilitate a cauzei este nulitatea contractului, cu urmtoarele distincii' - nulitatea relativ a contractului pentru lipsa cauzei, cu e&cepia cazului %n care contractul a fost greit calificat i poate produce elte efecte )uridice 3art !.0; alin !Cod civil6+ - nulitatea absolut a contractului pentru cauz ilicit sau imoral, dac este comun pentru ambele pri contractante sau, %n caz contrar, dac cealalt parte a cunoscut- o sau, dup %mpre)urri, trebuia s o cunoasc 3art !.0; alin . Cod civil6

<agina 1- din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

). 1or2a contractului &con!iii !e 'or2( Definiia formei contractului #ccepiuni n timp ce, condiiile de validitate in de fondul contractului, considerate condiii intrinseci ale acestuia, forma contractului este o condiie general e&trinsec, ce const ,,%n modalitatea de e&teriorizare a manifestrii de voin fcut cu intenia de a crea, modifica ori stinge un raport )uridic civil concret <rincipiul consensualismului <rincipiul consensualismului este e&primat %n art !!9; Cod civil care reglementeaz libertatea formei ,,contractul se %ncheie prin simplu acord de voin 3 6 dac legea nu impune o anumit formalitate pentru %ncheierea contractului,, %n timp ce art !.4/ Cod civil reglementeaz formele de e&primare a acordului de voin, respectiv al consimm$ntului, care %ntregete principiul libertii formei contractului, i anume, ,,voina de a contracta poate fi e&primat verbal sau scris,, 3alin !6 ,,Voina poate fi manifestat i printr-un comportament care, potrivit legii, conveniei prilor, practicilor stabilite %ntre acestea sau uzanelor, nu las nicio %ndoial asupra inteniei de a produce efectele )uridice corespunztoare 3alin .6 -ezult c, simplul de acord de voin 3simpla manifestare de voin6 e&teriorizat verbal, %n scris sau printr-un alt comportament care indic, fr nicio %ndoial, intenia de a produce efecte )uridice - este necesar i suficient pentru a produce efecte )uridice fr a se impune nicio formalitate %n acest sens Condiiile de form pentru e&primarea acordului de von - e&cepii de la principiul consensualismului <e l$ng acordul de voin al prilor legea, impune pentru anumite contracte %ndeplinirea unor formaliti #ceste formaliti reprezint e&cepii de la principiul consensualismului i sunt cerute' - pentru valabilitatea contractului - ad validitatem+ - pentru proba contractului - ad probationam+ - pentru opozabiliatatea fa de teri =orma cerut ad validitatem reprezint acele formaliti pe care legea le cere pentru %ncheierea valabil a contractului ,,=orma ad validitatem nu contrazice i nici nu anihileaz libertatea contractual, reprezint %ns un mi)loc eficient de garantare a e&ercitrii acestei liberti 3 6, un formalism de protecie - prin aceea c legiunitorul atrage atenia asupra importanei sau consecinelor actelor %ncheiate Contractele, 3respectiv, actele )uridice6 supuse acestei condiii %ntr %n categoria contractelor solemne denumite i formale

<agina 1. din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

n principal, forma impus, ad validitatem, contractelor solemne este aceea a %nscrisului autentic cerut pentru contractele' de donaie 3art !/!! alin ! Cod civil6, de v$nzare a unei moteniri 3art !949 alin . Cod civil6, de %ntreinere 3art ..55 Cod civil6, de ipotec imobiliar 3art .09; alin ! Cod civil6, prospectul de emisiune semnat de fondatori pentru constituirea unei societi pe aciuni prin subscripie public 3art !; alin . din (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, republicat i modificat6, actul constitutiv al societii comerciale la care printre bunurile subscrise ca aport la capitalul social se afl un imobil 3art 5 alin ", a, din (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, republicat i modificat6 @unt situaii, %ns, %n care forma impus, ad validitatem, contractelor solemne este aceea a %nscrisului sub semntur privat, spre e&emplu, %n cazul contractului de arendare 3art !;0; alin ! Cod civil6 al contractului privind dob$ndirea unui drept de utilizare pe durat limitat a unor bunuri imobiliare , contractele %ntre societatea cu rspundere limitat i persoana fizic sau )uridic, asociat unic al celei dint$i, se %ncheie %n form scris 3art !5 din (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, republicat i modificat6 @anciunea pentru contracul %ncheiat %n lipsa formei pe care, %n mod ne%ndoielnic, legea o cere pentru %ncheierea sa valabil este nulitatea absolut Bar %n situaia %n care prile se %neleg ca un contract s fie %ncheiat %ntr-o anumit form, pe care legea nu o cere, contractul se consider valabil chiar dac forma nu a fost respectat 3art !.4. Cod civil6 =orma cerut ad probationem este e&primat printr-un %nscris care dovedete %ncheierea valabil a contractului Contractul ca atare este valabil prin simplu acord de voin dar legea cere s fie dovedit numai printr-un %nscris, astfel, potrivit art !.4! Cod civil ,,nscrisul care constat %ncheierea contractului poate fi sub semntur privat sau autentic, av$nd fora probant prevzut de lege <rin urmare %ncheierea anumitor contracte nu poate fi dovedit prin orice mi)loc de prob 3martori sau prezumii6 prile fiind obligate s %ntocmeasc un contract %n form scris =orma scris ad probationem 3pentru dovad sau pentru prob6, este cerut, cu titlu de e&emplu, pentru urmtoarele contracte' de societate 3art !;;4 alin !6, de transport 3art !*5"6, de depozit voluntar 3art .!/46 de asigurare 3art ..// alin !6, de cesiune de crean a drepturilor patrimoniale de autor 3art 4. din (egea nr ;?!**" privind dreptul de autor i drepturile cone&e, modificat 6, de sponsorizare 3art ! alin !din (egea nr 0.?!**4 privind sponsorizarea, modificat i completat n privina contractelor care se %ncheie prin mi)loace electronice Codul civil prevede c acestea sunt supuse condiiilor de form prevzute de legea special 3art !.456 @anciunea pentru nerespectarea formei cerute ad validitatem nu atrage nevalabilitatea contractului ci imposibilitatea dovedirii acestuia cu alt mi)loc de prob 3proba cu martori sau prezumii6 dec$t %nscrisul sub semntura privat

<agina 1/ din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

=orma cerut pentru opozabilitatea fa de teri #ceast form impune respectarea anumitor formaliti care sunt necesare, potrivit legii, pentru a face actul )uridic i opozabil terilor, adic persoanelor care nu au participat la %ncheierea lui, %n scopul prote)rii drepturilor i intereselor lor =orma cerut pentru opozabilitatea fa de teri este asigurat prin %ndeplinirea unor formaliti de publicitate <ublicitatea se realizeaz prin cartea funciar, #rhiva 8lectronic de Aaranii >obiliare, denumit arhiv, registrul comerului, precum i alte forme de publicitate prevzute d elege 3art !; alin . Cod civil6 8&emplificm urmtoarele formaliti de publicitate' - %nregistrrile i publicitatea prevzute de (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, spre e&emplu, prospectul de emisiune semnat de fondatori pentru constituirea unei societi pe aciuni prin subscripie public 3art !; alin . din (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, republicat i modificat6+ - %nmatricularea profesionitilor comerciani persoane fizice sau )uridice, %nainte de %nceperea activitii acestora %n registrul comerului 3art ! alin ! din (egea nr ."?!**/ modificat privind registrul comerului6+ - publicarea societilor comerciale %n >onitorul Oficial al -om$niei, <artea a BV-a, sau %n alt publicaie, acolounde legea dispune astfel 3art 5 alin ! din (egea nr ."?!**/ modificat privind registrul comerului6+ - %nscrieri %n registrul comerului a meniunilor privind actele i faptele a cror %nregistrare este cerut de lege efectuate de profesionitii comerciani persoane fizice sau )uridice %n cursul e&ercitrii i la %ncetarea comerului lor 3art ! alin ! din (egea nr ."?!**/ modificat privind registrul comerului6+ - %nscrieri %n #rhiva 8letronic de Aaranii >obiliare pentru constituirea ga)ului 3art .4;. alin ! Cod civil6 i a altor garanii reale mobiliare 3spre e&emplu, %n cazul ipotecii mobiliare asupra aciunilor, potrivit art ** alin 0 din (egea nr 0!?!**/ privind societile comerciale, republicat i modificat6+ - %nregistrarea contractului de arendare %ntr-un registru special inut de secretarul consiliului local %n a crui raz teritorial se afl bunurile agricole arendate 3art !;0; alin ! Cod civil6+ - %nscrierea %n cartea funciar a %nstrinrilor de drepturi imobiliare+ spre e&emplu, %n cazurile prevzute de lege, v$nzarea nu poate fi opus terilor dec$t dup %ndeplinirea formalitilor de publicitate imobiliar 3art !"95 Cod civil6+ cazurile anume prevzute de lege sunt %n materie de v$nzare de imobile, astfel strmutarea proprietii de la v$nztor la cumprtor este supus dispoziiilor de carte funciar 3art !"9" Cod civil6 Dispoziiile art !.44 Cod civil, cu referire la %ndeplinirea formalitii de %nscriere %n cartea funciar, precizeaz necesitatea %ncheierii prin %nscris autentic, sub sanciunea nulitii absolute, a conveniilor care strmut sau constituie drepturi reale care urmeaz a fi %nscris e%n cartea funciar, o stfel de cerin fiind distinct %ns de formalitatea de publicitate
<agina 0 din 1

Dreptul afacerilor - ncheierea contractului

propriuzis adic ,,de intabularea sau %nscrierea provizoie a dreptului tabular 3%n condiiile art ;;! alin . Cod civil6, dar i de notarea 3pentru opozabilitate6 a drepturilor, actelor sau altor raporturi )uridice %n legtur cu imobilele %nscrise %n cartea funciar 3art */. i urm Cod civil6 <ublicitatea asigur opozabilitatea dreptului, actului, faptului i a oricrui raport )uridic supus publicitii 3art ./ alin ! Cod civil6 <rin urmare, sanc iunea nerespectrii acestei condiii de form const %n inopozabilitatea actului )uridic fa de teri, %n afar de cazul %n care se dovedete c acetia au avut cunotin de de e&istena drepturilor, actelor, faptelor sau raporturilor )uridice pe alt cale <rin urmare, contractul este valabil i %i produce efecte )uridice %ntre prile contractante dar rm$ne ineficace fa de teri, prile afl$ndu-se %n ,,situaia imposibil de a se prevala de acel act fa de teri @pre e&emplu, creditorul ipotecar nu poate urmri bunul ipotecat %n m$inile terului dob$nditor care ar fi transcris %naintea lui actul de %nstrinare,,

*. Nulitatea contractului :ulitatea este sanciunea de drept civil care desfiineaz retroactiv, %n tot sau %n parte, efectele unui contract %ncheiat cu nerespectarea condiiilor de validitate cerute de lege n acest sens Codul civil, prevede ,,Orice contract %ncheiat cu %nclcarea condiiilor cerute de lege pentru %ncheierea sa valabil este lovit de nulitate, dac prin lege nu se prevede o alt dispoziie 3art !.4"6 :ulitatea %ndeplinete dou funcii' - preventiv+ aceast funcie, anterioar contractului, face s creasc vigilena viitoarelor pri contractante %n faa unei eventuale situaii de fapt care putea %nsemna nerespectarea condiiilor de validitate ale acestuia, ceea ce ar conduce la desfiinarea contractului+ - sancionatorie+ acesta funcie intervine ulterior %ncheierii contractului, av$nd drept scop %nlturarea eefectelor contracre legii

<agina 1 din 1