CONTRACT DE NCHIRIERE TEREN

I. Prile contractante
___________________________________ domiciliat () n ___________________str.______________ nr.____ bl. ______, ap._____________ identificat() cu CI seria_____ nr._______________CNP______ _________________, n calitate de proprietar i SC____________________________SR , cu sediul social n ___________________str._____________________ nr.____ bl. ______, scara_______,ap._____, Cod !nic de "nre#istrare $_________________din data de$_______________, Nr. de ordine n re#istrul comertului$____________________________,data eliberarii$______________,administrator____________________________ domiciliat () n ___________________str.______________ nr.____ bl. ______, ap._____________ identificat() cu CI seria_____ nr._______________CNP____________________________, n calitate de c%iria, am con&enit nc%eierea pre'entului contract de nc%iriere, cu respectarea urmtoarelor clau'e$

II. Obiectul contractului

(.). *biectul pre'entului contract l constituie darea de ctre proprietar i luarea n c%irie de c%iria a terenului situat n ___________________ str. ______________________________________ Nr._____, n scopul desfurarii acti&it+ii de ______________________________________________ ____________________________________________________________________________ _________ (.(. Proprietareul asi#ur c%iriaului folosin+a terenului n suprafa+ de ________________ mp. situat n tarlaua nr. ____________, parcela_____________

III. Durata contractului

,.). Pre'entul contract de nc%iriere se inc%eie pe o perioad de ____________ luni i ncepe de la data de ______________ p-n la data de ____________________________ ,.(. a e.pirarea termenului pre&'ut, c%iriaul &a putea prelun#i prin &oin+ unilateral, contractul cu aceeai perioad de timp pre&'ut la punctul ,.). ,.,. "n ca'ul n care c%iriaul &a prelun#i contractul , &aloarea c%iriei &a rm-ne aceeai stabilite anterior.

IV Preul i modalitatea de

lat

/.). Pre+ul nc%irierii, respecti& c%iria lunar este de ____________________ /.(. ocatarul &a plti anticipat pe ________________ luni

/.,. "ncep-nd cu data de ____________________ c%iria &a fi pltit lunar la data de __________ a fiecrei luni n curs.

V. Obli!aiile

ro rietarului

0.). Proprietarul &a preda terenul nc%iriat la termenul co&enit de pr+i. 0.(. S asi#ure c%iriaului folosin+a linitit a terenului, garantnd contra oricrei tulburri de drept. 0.,. S nu st-n1eneasc pe c%iria n e.ercitarea dreptului de folosin+ asupra terenului nc%iriat pe perioada stabilit n contract i nici nu &a face acte care ar putea restr-n#e folosin+a acestuia. 0./. Proprietarul nu &a putea s nc%irie'e bunul care face obiectul pre'entului contract &reunui ter+.

VI" C#iriaul $e obli! ca e toat durata %nc#irierii $ &olo$ea$c terenul numai otri'it de$tinaiei $ale i a $co ului entru care a &o$t %nc#eiat contractul de %nc#iriere.
2.(. S plteasc proprietarului c%iria la termenul scadent con&enit n contract, inclusi& n ca'ul modificrii cuantumului c%iriei potri&it punctului ,.,. 2.,. S ac%ite impo'itul pe teren i celelalte obli#a+ii la bu#etul local stabilite prin le#e. 2./. S permit proprietarului s controle'e modul n care este folosit terenul nc%iriat. 2.0. C%iriaul l &a ntiin+a n termen de ma.im /30 ore pe proprietar despre orice ac+iune a unei ter+e persoane care i tulbur folosin+a. 2.2. 4u obli#a+ia s nu procede'e la sc%imbarea _____________ de #rani+uire ale terenului nc%iriat, aa cum au fost determinate n momentul predrii de ctre proprietar. 2.5. Cesiunea contractului de nc%iriere ctre un ter+ sau de nstrinare a construc+iei este permis numai cu acordul prealabil, scris al proprietarului.

VII. R$ underea

rilor contractului

5.). Pentru respectarea obli#a+iilor pre&'ute n acest contract partea n culp datorea' celeilalte pr+i daune.

5.(. 6odificarea pre'entului contract se poate face doar cu acordul pr+ilor numai prin act adi+ional. 5.,. 7or+a ma1or apr de rspundere pe oricare din pr+i, cu condi+ia notificrii n 'ece 'ile de la producerea e&enimentului. 8III$ 9&entualele liti#ii care s3ar putea i&i n le#tur cu acest contract &or fi solu+ionate pe cale amiabil, iar dac pr+ile nu cad de acord, &or fi solu+ionate de instan+ele de 1udecat competente. Pre'entul contract de nc%iriere a fost nc%eiat a'i _____________________________, n doua e.emplare, c-te unul pentru fiecare parte contractant.