Imobilizri corporale

Imobilizrile corporale sunt elemente corporale care:

a) sunt deinute n vederea utilizrii pentru producerea
sau furnizarea de bunuri sau servicii, pentru a fi
nchiriate terilor sau pentru a fi folosite n scopuri
administrative; i
b) se preconizeaz a fi utilizate pe parcursul mai multor
perioade

Valoarea contabil = valoarea la care un activ
este recunoscut dup ce se deduc
amortizarea cumulat i pierderile cumulate
din depreciere.

Valoarea recuperabil = cea mai mare valoare
dintre valoarea just a unui activ minus
costurile generate de vnzare i valoarea sa
de utilizare.
Amortizarea = alocarea sistematic a valorii
amortizabile a unui activ pe ntreaga sa
durat de via util.

Durata de via util este:
(a)Perioada n care un activ este preconizat a fi
disponibil pentru utilizare de ctre o entitate;
sau
(b)Numrul de uniti de producie sau alte
uniti similare pe care entitatea
preconizeaz s le obin de la un activ.
Costul unui element de imobilizri corporale
trebuie recunoscut ca activ dac, i numai
dac:
a) este probabil generarea de beneficii
economice viitoare aferente elementului
pentru entitate; i
b) costul elementului poate fi evaluat n mod
fiabil

Unitatea de msur pentru recunoatere:
STANDARDUL NU PRESCRIE.

Elemente nesemnificative pot fi agregate n
vederea recunoaterii.
Active complexe pot fi recunoscute pe
componente.


Exemplul 1 Anexa IAS 16

Exemplul 2 Anexa IAS 16

Un element de imobilizri corporale care
ndeplinete condiiile de recunoatere drept
activ trebuie evaluat la costul su
Costul unei imobilizri corporale este format din:
(a) preul su de cumprare, inclusiv taxele vamale de
import i taxele de cumprare nerambursabile, dup
deducerea reducerilor comerciale i a rabaturilor
(b) orice costuri care se pot atribui direct aducerii
activului la locul i n starea necesare pentru ca
aceasta s poat funciona n modul dorit de
conducere
(c) estimarea iniial a costurilor de dezasamblare i de
nlturare a elementului i de restaurare a
amplasamentului unde este situat, obligaie pe care o
suport entitatea la dobndirea elementului sau ca o
consecin a utilizrii elementului pe o perioad
anumit n alte scopuri dect cele de a produce
stocuri n timpul acelei perioade
Exemple de costuri direct atribuibile sunt:
(a) costurile cu beneficiile angajailor (aa cum sunt definite
n IAS 19 Beneficiile angajailor) care rezult direct din
construirea sau achiziionarea elementului de imobilizri
corporale;
(b ) costurile de amenajare a amplasamentului;
(c) costurile iniiale de livrare i manipulare;
(d) costurile de instalare i asamblare;
(e) costurile de testare a funcionrii corecte a activului,
dup deducerea ncasrilor nete provenite din vnzarea
elementelor produse n timpul aducerii activului la
amplasament i la starea de funcionare (cum ar fi
eantioanele produse la testarea echipamentului) i
(f) onorariile profesionale
Exemple de costuri care nu sunt costuri ale unui
element de imobilizri corporale sunt:
(a) costurile de deschidere a unei noi instalaii
(b) costurile de introducere a unui nou produs sau
serviciu (inclusiv costurile cu publicitatea i
activitile promoionale)
(c) costurile de desfurare a unei activiti ntr-un
loc nou sau cu o nou clas de clieni (inclusiv
costurile de instruire a personalului) i
(d) costurile administrative i alte cheltuieli
generale de regie
........ urmtoarele costuri nu sunt incluse n
valoarea contabil a unui element de imobilizri
corporale:
(a) costurile suportate atunci cnd un element
capabil s funcioneze n maniera dorit de
conducere trebuie nc s fie adus la starea de
funcionare sau este exploatat sub capacitatea
maxim
(b) pierderile iniiale de operare, cum ar fi cele
suportate la creterea cererii pentru produsul
realizat de elementul respectiv i:
(c) costurile reamplasrii sau reorganizrii pariale
sau totale a activitii entitii
Exemplul 3 Anexa IAS 16
O entitate aplic IAS 2 Stocuri pentru costurile
obligaiilor de dezasamblare, nlturare i
restaurare a amplasamentului unde se afl
elementul, care sunt suportate ntr-o anumit
perioad ca o consecin a folosirii elementului
pentru producerea stocurilor din timpul perioadei
respective. Obligaiile pentru costurile
contabilizate n conformitate cu IAS 2 sau cu
IAS 16 sunt recunoscute i evaluate n
conformitate cu IAS 37 Provizioane, datorii
contingente i active contingente

Exemplul 4 Anexa IAS 16
Costul unui element de imobilizri corporale este
echivalentul n numerar al preului la data
recunoaterii. Dac plata este amnat peste
termenele normale ale creditului, diferena dintre
echivalentul n numerar al preului i plata total este
recunoscut drept dobnd, de-a lungul perioadei de
credit, cu excepia cazului n care aceast dobnd
este capitalizat n conformitate cu IAS 23 Costurile
ndatorrii

Exemplul 5 Anexa IAS 16
Exemplul 6 Anexa IAS 16
Conform principiului recunoaterii din punctul 7, o
entitate nu recunoate la valoarea contabil a
unui element de imobilizri corporale costurile
ntreinerii zilnice a elementului respectiv. Aceste
costuri sunt mai degrab recunoscute n profit
sau pierdere pe msur ce sunt suportate.
Costurile ntreinerii zilnice sunt n primul rnd
costurile cu manopera i consumabilele i pot
include costul pieselor mici. Scopul acestor
cheltuieli este adesea descris ca fiind pentru
reparaiile i ntreinerea elementului de
imobilizri corporale
Componentele unor elemente de imobilizri
corporale pot necesita nlocuirea la intervale
regulate. De exemplu, un furnal poate necesita
recptuirea dup un numr specificat de ore de
utilizare sau componentele interioare ale unui
avion, cum ar fi scaunele i cambuzele, ar putea
necesita nlocuirea de mai multe ori pe parcursul
duratei de via a avionului. Elementele de
imobilizri corporale pot fi dobndite, de
asemenea, pentru a se apela mai rar la nlocuire,
cum ar fi nlocuirea pereilor interiori ai unei
cldiri, sau pentru a efectua o nlocuire
nerecurent.
Conform principiului recunoaterii de la
punctul 7, o entitate recunoate n valoarea
contabil a unui element de imobilizri
corporale costul prii nlocuite a unui astfel
de element cnd acel cost este suportat, dac
sunt ntrunite criteriile de recunoatere.
Valoarea contabil a prilor nlocuite este
derecunoscut n conformitate cu dispoziiile
de derecunoatere....
O condiie pentru continuarea exploatrii unui
element de imobilizri corporale poate fi
efectuarea de inspecii generale regulate
pentru depistarea defeciunilor, indiferent
dac pri ale elementului sunt nlocuite sau
nu. La momentul efecturii fiecrei inspecii
generale, costul acesteia este recunoscut n
valoarea contabil a elementului de
imobilizri corporale ca o nlocuire, dac sunt
respectate criteriile de recunoatere

Exemplul 7 Anexa IAS 16
Exemplul 8 Anexa IAS 16

O entitate trebuie s aleag drept politic
contabil fie modelul bazat pe cost de la
punctul 30, fie modelul reevalurii de la
punctul 31 i trebuie s aplice acea politic
unei clase ntregi de imobilizri corporale.
Modelul bazat pe cost:

Dup recunoaterea ca activ, un element de
imobilizri corporale trebuie contabilizat la
costul su minus orice amortizare cumulat i
orice pierderi cumulate din depreciere.
Modelul reevalurii:

Dup recunoaterea ca activ, un element de
imobilizri corporale a crui valoare just
poate fi evaluat n mod fiabil trebuie
contabilizat la o valoare reevaluat, aceasta
fiind valoarea sa just la data reevalurii
minus orice amortizare cumulat ulterior i
orice pierderi cumulate din depreciere

Reevalurile trebuie s se fac cu suficient
regularitate pentru a se asigura c valoarea
contabil nu se deosebete semnificativ de
ceea ce s-ar fi determinat prin utilizarea
valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Dac un element de imobilizri corporale este
reevaluat, atunci ntreaga clas de imobilizri
corporale din care face parte acel element
trebuie reevaluat.
Dac valoarea contabil a unui activ este
majorat ca rezultat al reevalurii, atunci
creterea trebuie recunoscut n alte
elemente ale rezultatului global i cumulat
n capitalurile proprii, cu titlul de surplus din
reevaluare. Cu toate acestea, majorarea
trebuie recunoscut n profit sau pierdere n
msura n care aceasta compenseaz o
reducere din reevaluarea aceluiai activ,
recunoscut anterior n profit sau pierdere.
Dac valoarea contabil a unui activ este
diminuat ca urmare unei reevaluri, aceast
diminuare trebuie recunoscut n profit sau
pierdere. Cu toate acestea, reducerea trebuie
recunoscut n alte elemente ale rezultatului
global n msura n care surplusul din
reevaluare prezint un sold creditor.
Reducerea recunoscut n alte elemente ale
rezultatului global micoreaz suma cumulat
n capitalurile proprii cu titlu de surplus din
reevaluare.

Atunci cnd un element de imobilizri
corporale este reevaluat, orice amortizare
cumulat la data reevalurii este tratat ntr-
unul din urmtoarele moduri:
(b) eliminat din valoarea contabil brut a
activului i suma net este retratat la
valoarea reevaluat a activului. Aceast
metod este deseori folosit pentru cldiri

Exemplul 9 Anexa IAS 16
Atunci cnd un element de imobilizri corporale
este reevaluat, orice amortizare cumulat la data
reevalurii este tratat ntr-unul din urmtoarele
moduri:
(a)este retratat proporional cu modificarea de
valoare contabil brut a activului, astfel nct
valoarea contabil a activului, dup reevaluare,
s fie egal cu valoarea sa reevaluat. Aceast
metod este deseori folosit n cazul n care
activul este reevaluat prin aplicarea unui indice
pentru determinarea costului de nlocuire
amortizat.

Exemplul 10 Anexa IAS 16

Valoarea amortizabil este costul unui activ sau o
alt valoare care nlocuiete costul, minus
valoarea sa rezidual.
Valoarea rezidual a unui activ este valoarea
estimat pe care ar obine-o n prezent o entitate
din cedarea unui activ, dup deducerea costurilor
asociate cedrii, dac activul ar avea deja
vechimea i starea prevzute la sfritul duratei
sale de via util.
Exemplul 11 Anexa IAS 16
Exemplul 12 Anexa IAS 16


Metoda de amortizare:

Pot fi folosite diverse metode: liniar,
degresiv, unitii de producie, etc.

Exemplul 13 Anexa IAS 16
Exemplul 14 Anexa IAS 16






Terenurile i cldirile sunt active separabile i sunt
contabilizate separat, chiar atunci cnd sunt
dobndite mpreun. Cu unele excepii, cum ar fi
carierele i amplasamentele utilizate ca gropi de
gunoi, terenurile au o via nelimitat i, prin
urmare, nu se amortizeaz. Cldirile au o durat
de via util limitat i, prin urmare, sunt active
amortizabile. O cretere a valorii terenului pe
care se afl o cldire nu afecteaz determinarea
valorii amortizabile a cldirii
Exemplul 15 Anexa IAS 16
Metoda de amortizare aplicat unui activ
trebuie revizuit cel puin la fiecare sfrit de
exerciiu financiar i, dac se constat o
modificare semnificativ a ritmului preconizat
de consumare a beneficiilor economice
viitoare aduse de acel activ, atunci metoda
trebuie schimbat pentru a reflecta ritmul
modificat. O astfel de modificare trebuie
contabilizat drept modificare de estimare
contabil, n conformitate cu IAS 8.
Valoarea contabil a unui element de imobilizri corporale
trebuie derecunoscut:
(a)la cedare;
(b)cnd nu se mai ateapt beneficii economice viitoare
din utilizarea sau cedarea sa.

Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui
element de imobilizri corporale trebuie inclus () n profit
sau pierdere cnd elementul este derecunoscut.
Ctigurile nu trebuie clasificate ca venituri
Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui
element de imobilizri corporale trebuie determinat () ca
fiind diferena dintre ncasrile nete la cedare, dac exist,
i valoarea contabil a elementului .
Exemplul 16 Anexa IAS 16

Situaiile financiare trebuie s prezinte urmtoarele
informaii, pentru fiecare clas de imobilizri
corporale:
(a) bazele de evaluare folosite la determinarea
valorii contabile brute;
(b) metodele de amortizare utilizate;
(c) duratele de via util sau ratele de amortizare
folosite;
(d) valoarea contabil brut i amortizarea
cumulat (agregat cu pierderile cumulate din
depreciere) la nceputul i la sfritul perioadei;

(e) o reconciliere a valorii contabile de la nceputul i sfritul perioadei,
menionndu-se:
(i) intrrile;
(ii) activele clasificate ca fiind deinute n vederea vnzrii sau incluse ntr-un grup
destinat cedrii clasificat ca fiind deinut n vederea vnzrii n conformitate cu
IFRS 5 i alte cedri;
(iii) achiziiile rezultate din combinri de ntreprinderi;
(iv) creterile sau diminurile din timpul perioadei rezultate din reevaluri, n
conformitate cu punctele 31, 39 i 40, i din pierderile din depreciere recunoscute
sau reluate direct n capitalurile proprii n conformitate cu IAS 36;
(v) pierderile din depreciere recunoscute n profit sau pierdere n conformitate cu IAS
36;
(vi) pierderile din depreciere reluate n profit sau pierdere n conformitate cu IAS 36;
(vii) amortizarea;
(viii) diferenele de curs valutar nete rezultate n urma conversiei situaiilor financiare
din moneda funcional ntr-o moned de prezentare diferit, inclusiv conversia
unei operaiuni din strintate n moneda de prezentare a entitii care
raporteaz; i
(ix) alte modificri.
Exemplul 17 Anexa IAS 16
Situaiile financiare trebuie s prezinte, de asemenea,
urmtoarele informaii:
(a) existena i valorile corespunznd restriciilor
asupra titlului de proprietate, precum i imobilizrile
corporale acordate drept garanie pentru datorii;
(b) valoarea cheltuielilor recunoscute n valoarea
contabil a unui element de imobilizri corporale n
cursul construciei sale;
(c) valoarea obligaiilor contractuale pentru achiziia
unor imobilizri corporale; i
(d) dac nu este prezentat separat n situaia
veniturilor i a cheltuielilor, valoarea compensaiei
primite de la teri pentru elementele de imobilizri
corporale depreciate, pierdute sau abandonate care
sunt incluse n profit sau pierdere.
Exemplul 18 Anexa IAS 16
Alegerea metodei de amortizare i estimarea duratei de
via util a activelor se fac pe baza raionamentului.
Prin urmare, prezentarea metodelor adoptate sau a
duratelor de utilizare estimate i a ratelor de
amortizare ofer utilizatorilor situaiilor financiare
informaiile de care acetia au nevoie pentru a avea o
imagine asupra politicilor selectate de conducere i
permite realizarea de comparaii cu alte entiti.

Din aceleai motive, este necesar s se prezinte
urmtoarele informaii:
(a) amortizarea, fie recunoscut n profit sau pierdere,
fie ca parte a costului altor active, n timpul unei
perioade; i
(b) amortizarea acumulat la sfritul perioadei.
Exemplul 19 Anexa IAS 16
n cazul n care elementele de imobilizri corporale sunt exprimate
la valori reevaluate, trebuie prezentate urmtoarele informaii:
(a) data efectiv a reevalurii;
(b) dac a fost implicat un evaluator independent;
(c) metodele i principalele ipoteze aplicate la estimarea valorii
juste a elementelor;
(d) msura n care valorile juste ale elementelor au fost
determinate direct n raport cu preurile existente pe o pia
activ sau n tranzaciile recent realizate n condiii obiective, sau
au fost estimate prin utilizarea altor tehnici de evaluare;
(e) pentru fiecare clas reevaluat de imobilizri corporale,
valoarea contabil care ar fi fost recunoscut dac activele ar fi
fost nregistrate conform modelului bazat pe cost; i
(f) surplusul din reevaluare, indicnd modificarea aferent
perioadei i orice restricii aferente distribuirii soldului ctre
acionari.
Exemplul 20 Anexa IAS 16