MEMORIU GENERAL

1. Introducere
1.1. Date de recunoatere a documentaiei
Denumire lucrare:
ACTUALIZARE PLAN URANI!TIC GENERAL AL
MUNICIPIULUI RA"O#
Beneficiar:
PRIMARIA MUNICIPIULUI RA!O#
Proiectant general:
UNI#ER!ITATEA DE AR$ITECTURA !I URANI!M %ION
MINCU& ' CENTRUL DE CERCETARE( PROIECTARE(
E)PERTIZA !I CON!ULTING
Colaboratorii:
*!.C. Inte+i,i-* Ramnicu.#a+cea !.R.L. /entru actua+i0area -u/ortu+ui
to/o,ra1ic /e 2a0a de ima,ini -ate+itare3
*INCD Ur2an/roiect* ucure-ti /entru -tudiu -ocio.demo,ra1ic3
*!ori-e4* ra-o4 -.r.+. /entru rete+e edi+itare3
*Atrium 5* ucure-ti -.r.+. /entru Re,ua+mentu+ de ur2ani-m a1erent eta/ei a
III.a PUG rao43
*!.C. !.M. Con-u+tin, -.r.+.* ucure-ti actua+i0are -tudii de mediu 61actori de
mediu( 0one /rote7ate( -tudiu 8idro.,eo+o,ic93
%!.C. !earc8 Cor/oration& ucureti ' !tudiu /ri4ind tran-/ortu+ /u2+ic i
circu+aii+e
#ictor Timotin irou indi4idua+ de ar8itectura( ucureti ' !tudiu /ri4ind
/otenia+u+ Turi-tic.
Data elaborrii:
:;;<.:;11
1.:. O2iecti4e+e +ucr=rii
a9 !o+icit=ri+e temei /ro,ram3
Planul Urbanistic General este un instrument operaional al politicii de dezvoltare a
administraiei locale i const n stabilirea prioritilor de intervenie reglementrilor i
servituilor de urbanism ce vor fi aplicate n utilizarea terenurilor i construciilor din
municipiul Braov !udeul Braov n perioada urmtorilor " # $% ani&
'n cadrul Planului Urbanistic General al municipiului Braov s#a urmrit rezolvarea
urmtoarelor categorii de probleme:
b( analiza situaiei e)istente corelate cu dezvoltarea n timp a municipiului i
determinarea prioritilor de intervenie*
c( zonificarea funcional a terenurilor din intravilan i reglementarea
posibilitilor de intervenie*
d( condiiile i posibilitile de realizare a obiectivelor de utilitate public&
29 Pre4ederi a+e -trate,iei i /ro,ramu+ui de de04o+tare a+e munici/iu+ui
rao43
Politica Consiliului +ocal al ,unicipiului Braov urmrete asigurarea unei
dezvoltri economico sociale durabile i armonioase a comunitii&
-biectivele prioritare p etermen mediu i lung sunt urmtoarele:
. Creterea competitivitii economice i dezvoltarea economiei
. Dezvoltarea i modernizarea infrastructurii de transport
. Prote!area i mbuntirea calitii mediului
. Dezvoltarea resurselor umane promovarea ocuprii i a incluziunii sociale i
ntrirea capacitii administrative
c9 Obiective strategice de dezvoltare i im/+icaii+e +or a-u/ra
documentaii+or3
/trategiile pentru implementarea proiectelor realizate pentru regiunile din 0uropa
sunt legate de urmtoarele cinci obiective ma!ore ale dezvoltrii regionale durabile:
a( ec1ilibrarea structurii spaiale urbane*
b( mbuntirea calitii vieii la nivel urban*
c( meninerea identitii regionale: renaterea motenirii culturale*
d( administrarea integrrii: cooperarea dintre reelele de infrastructura regional
e( noi parteneriate n planificare i implementare
d9 Princi/a+e+e /roiecte i /ro,rame de-tinate im/+ement=rii -trate,iei de
de04o+tare i eta/i0area ace-tora3
. 2genda local 3$ 4 Planul de Dezvoltare Durabil a ,unicipiului Braov 3%%"
1.>. !ur-e de documentare :
a9 !trate,ii+e de de04o+tare i /ro,rame+e +a ni4e+ +oca+( 7udeean( re,iona+(
naiona+( internaiona+3
. Carta verde privind coeziunea teritorial 4 5ransformarea diversitii teritoriale
ntr#un avanta!
. Planul 6aional de Dezvoltare 3%%7 4 3%$8
. Cadrul /trategic 6aional de 9eferin
. Programele -peraionale pentru perioada 3%%7 4 3%$8
. Planul de Dezvoltare al 9egiunii Centru 3%%7 4 3%$8
. Planul 9egional de 2ciune pentru ,ediu 9egiunea 7 Centru 43%%:
. Plan ;udetean de Gestionare a Deseurilor ;udetul Brasov ianuarie 3%%< # /tandard
Consulting srl&
. 2lte documente strategice de nivel naional regional !udeean i local&
29 Li-ta -tudii+or i /roiecte+or anterioare PUG3
=6CD U9B26P9-=0C5 BUCU90/5= PU>CP centru istoric Brasov
P+26U+ =650G925 D0 D0>?-+5290 U9B26@ AP=DU( P0659U P-+U+
D0 C90B5090 APC( B92B-? elaborat de 2genia ,etropolitan pentru Dezvoltare
Durabil Braov Primria ,unicipiului Braov i 9eprezentanii administraiilor publice
locale din >ona ,etropolitan Braov
c9 Li-ta -tudii+or de 1undamentare ?ntocmite concomitent cu PUG3
/tudiile de fundamentare:
=6CD U9B26P9-=0C5 BUCU90/5= evolutia socio#demografica
/029CC C-9P-925=-6 circulatie i transport
/C /, C-6/U+5=6G /9+ BUCU90/5= probleme de mediu
?=C5-9 5=,-5=6 B=9-U =6D=?=DU2+ D0 29C=50C5U92 probleme de
turism
/029CC C-9P-925=-6 BUCU90/5= /tudiu privind stabilirea solutiilor de
crestere a eficientei si calitatii transportului public de calatori in ,unicipiul Brasov 4
Date statistice furnizate de comisiile naional de statistic !udeean i local&
d9 !u/ortu+ to/o,ra1ic a+ PUG3
/uportul topografic al actualizrii planului urbanistic general a fost elaborat de /C
B+-, 9-,26=2 /9+
e9 A+te date /u-e +a di-/o0iie de autorit=i+e admini-traiei /u2+ice +oca+e3
# Documentaii de urbanism aprobate ulterior aprobrii PUG ,unicipiul Braov&
# planuri urbanistice aprobate de Consiliul +ocal al ,unicipiului Braov:
Nr.
crt.
PLANURI URANI!TICE ZONALE $.C.L.M..
nr.
$& 5Drg internationa= Brasov si EE/tudiu de
dezvoltareFF /C& ,0C- /&2&
7G$HH:
3& /tatie redresare 925& $%"G$HH"
8& Piata de gros $7IG$HH"
: & >ona Darste # servicii comert e)pozitii birourii si
mica industrie
:%G$HHI
"& /tr& Bronzului # zona locuinte individuale "7G$HHI
I& >ona 5eatrului /ica 2le)andrescu # B#dul 0roilor $:8G$HHI
7& >ona C05#5ria! 3I8G$HH<
<& /tr CarmanuluiJ2utogara 8 3%$G3%%%
H& D6 $ # D6 78 A2utoliv( 3$%G3%%%
$%& /tupiniJetapa =? 8$<G3%%%
$$& 9eactualizare J Calea Bucuresti 3%G3%%$
$3& Calea Bucuresti # actualizare circulatie $7"G3%%$
$8& 5imisJ5ria! 83:G3%%$
$:& CaleaKBucurestiJU59 $%G$ 7%G3%%3
$"& +ocuinte str& LDnului $8"G3%%3
$I& Calea Bucuresti JU59 I $"7G3%%3
$7& +ocuinte individuale str& +acurilor#str& ,urelor :3<G3%%8
$<& /tr&Pasunii /tupini ":8G3%%8
$H& 2nsamblu de locuintestr&Pasunii <8G3%%:
3%& /tr& >izinului # 5imisul /ec 3H:G3%%:
3$& ,odificarePU>#MParcelare pentru locuinte individuale
cartier /tupini
:%IG3%%"
33& Linalizare PU> Nart1e == :"<G3%%"
38& >ona de locuinte str&,olidului :I%G3%%"
3:& 2nsamblu =ocuinte si dotari aferente str Coltul
Putinarilor
:I$G3%%"
3"& >ona D6$ ACamping Darste( # Construire s1oO#room
sediu firma
37HG3%%I
3I& >ona D6 $8 # Construire ferma floricola si dotari
complementare
::%G3%%I
37& ,odificare plansa de reglementari din PU> # >ona
str&LDnului # str&Plugarilor
":7G3%%I
3<& ,odificare plansa de reglementari din PU> # >ona ":<G3%%I
Nr.
crt.
PLANURI URANI!TICE ZONALE $.C.L.M..
nr.
str&+Dnii # str&Dimitrie 2ng1el # str&Plugarilor
3H& Construire ansamblu de =ocuinte str& Dimitrie 2ng1el
fn
I:HG3%%I
8%& Cimitirul ,unicipal # str& Plugarilor I77G3%%I
8$& Coasta ?acilor Brasov IH3G3%%I
83& /tr& 2lbinelor # limita intravilan # str& 6icovalei J /P HI%G3%%I
88& /tr&Lagurului # /P # limita intravilan Brasov HI$G3%%I
8:& /tr+Dnii # str&2lbinelor # str& Plugarilor # PDrDul
G1imbasel
HI3G3%%I
8"& Construire " blocuri de locuinte str& ,olidului fn $%HG3%%7
8I& 2mena!are zona centrala Brasov 3"8G3%%7
87& 2nsamb=u de =ocuinte Ciresului fn 3":G3%%7
8<& Construire blocuri de =ocuinte Ca=eaLagarasului nr&
$2
87"G3%%7
8H& /tupini 6ord#Podul BDrsei Brasov :$3G3%%7
:%& Construire 1ala industriala depozite birouri D6 $8 fn :8%G3%%7
:$& Plana reglementari urbanistice #actualizare circulatii
aferenta documentei PU> # >ona str& >izinului
#5imisul /ec
:8$G3%%7
:3& PU> ,odificatorJ2nsamblu rezidential privat
str&Pasunii fn
:H<G3%%7
:8& Construire spalatorie auto manuala D6 $8 :HHG3%%7
::& Construire cartier locuinte colective zona 5imis #5ria!
ntre str& Ciceu si str& 6arciselor
"%%G3%%7
:"& PU> ,odificator # zona cuprinsa ntre str& 5Drgului #
D6 $8 # canal # strada
"7%G3%%7
:I& Construire 3: case str&BDrsei fn <$<G3%%7
:7& Construire blocuri PP:P, str&$8 Dececembrie fn <$HG3%%7
:<& >ona locuinte si functiuni complementare str& Gr&
Urec1e # str&0& 5eodoroiu # D6$8
<3%G3%%7
:H& Construire bloc de locuinte str&Brazilor fn $%%3G3%%7
"%& 2ctualizare PU> Poiana Brasov J PU> preliminar $%%"G3%%7
"$& PU> ,odificator J 5ractorul ?= Braov IG3%%<
"3& Construire statie carburanti str& 5imisu= /ec fn 7G3%%<
"8& Construire imobil =ocuinte DPPP30P, str& Nart1e
nr&$
$8$G3%%<
":& Construire ansamblu rezidential de =ocuinte str&Printre
Gradini fn
$83G3%%<
""& 2ctualizare PU>J Poiana Cristianului Braov 3$<G3%%<
"I& >ona D6 $8 # D0 H"H # linia CL9 # -colitoare inelara
Braov
8::G3%%<
"7& /tr& 6ucului # str&+acurilor # Calea Bucuresti :38G3%%<
"<& Construire ansamblu de locuinte str&6icovalei fn :3:G3%%<
"H& Construire =ocuinta str&,aior Cranta fn :3"G3%%<
I%& Construire campus universitar zona =nstitutul de
Cercetare a Cartofului Brasov
:3IG3%%<
Nr.
crt.
PLANURI URANI!TICE ZONALE $.C.L.M..
nr.
I$& Construire locuinte colective PP< str&2lbinelor#
str&+Dnii
:37G3%%<
I3& Comple) sportiv agrernent i comert str&5urnului nr&$ ":8G3%%<
I8& Construire locuinte colective str&+Dnii nr&:H "::G3%%<
I:& Construire ansamblu rezidenial cu dotari
complementare 3#8 / P P P 3:0 i amena!ari e)tericare
zona /C ,arub /2
IH:G3%%<
I"& Construire centru comercial multifunctional
str&/tadionului nr&$"
IH"G3%%<
II& Construire locuinte individuale si mpre!muire
str&BDrsei fn
<I"G3%%<
I7& Construire centru de tratament si recuperare
str&Plopilor fn
<IIG3%%<
I<& >ona Dealul Cetatii # str& G1e& ,arinescu <I7G3%%<
IH& Construire imobil de locuinte /PPP$%0
str&Carmanului fn
H7HG3%%<
7%& 9eactualizare PU> # str& LDnarului H<%G3%%<
7$& Construire depozit de flori si accesorii Calea
Leldioarei nr&I AD6 $8(
H<$G3%%<
73& Construire ansamblu rezidential zona D6 $ Brasov H<3G3%%<
78& Construire pensiune DPPP80P, str& ,& 0minescu fn 8G3%%H
7:& PU> modificator # Construire ansamblu de locuinte
str& Plugarilor fn
:G3%%H
7"& Construire 1ala service auto si birouri Calea Leldioarei
fn
"G3%%H
7I& 9eactualizare PU> str& LDnarului # plansa de
reglementari
7$G3%%H
77& Construire ansamblu rezidential str& /Dnzienelor fn $<:G3%%H
7<& =ndreptarea erorii materiale Arectificare limita zona
studiata ( din CC+ <I"G3%%<
3I7G3%%H
7H& +ocuinte colective si dotari ane)e zona D6 $ Brasov 88$G3%%H
<%& Construire imobile din structuri metalice cu functiunea
de comert As1oOroom prestari servicii depozite(
Calea Lagarasului fn
883G3%%H
<$& 2nsamblu de locuinte si dotari ane)e zona =nstitutul
Cartofului Brasov
888G3%%H
<3& +ocuinte si functiuni complementare >ona Calea
Bucuresti # str&Uranus # str&5raian # str& 0rnest 51alman
88:G3%%H
<8& >ona =ocuinte birouri spatii comerciale si dotari
A5ractorul ?===(
88IG3%%H
<:& Construire locuinte Calea Leldioarei fn 887G3%%H
<"& 9eactualizare PU> # Centrul Civic Brasov ::8G3%%H
<I& 9eactualizare P+;> # 5ractorul ?== Brasov ::7G3%%H
<7& PU> ,odificator # Construire bloc de locuinte cu
spatii comerciale si servicii la parter amena!ari
e)terioare str& ,urelor fn
::HG3%%H
<<& PU> ,odificator # zona str& ,erilor # canal desecare # "3"G3%%H
Nr.
crt.
PLANURI URANI!TICE ZONALE $.C.L.M..
nr.
D6 $8 # modificare retea stradala
<H& >ona D6 $8 # PDrDul G1imbasel # linia CL9 # str&
Garii /tupini A-vid Densusianu(
"HHG3%%H
H%& Completare CC+ 7$G3%%H prin care s#a aprobat
9eactualizare PU> # str& LDnarului
I%8G3%%H
H$& =mobile cu functiuni mi)te blocuri de locuinte spatii
comerciale spatii de birouri spatii de cazare str&
Carpatilor nr&H8
I%"G3%%H
H3& 2nsamblu de locuinte tip vila si func1iuni
complementare zona D6 $8 # str& Lagurului # str&
LDntDnii # D0 "H<G"G$
I7IG3%%H
H8& 9egenerare urbana zona industriala 5ractorul Brasov 787G3%%H
H:& 9ectificare PU> # Pensiune str& ,i1ai 0minescu fn
aprobat cu CC+ 8G3%%H cu modificarea plansei de
reglementari urbanistice si a valorilor P-5 si CU5
7:%G3%%H
H"& /edii de firma s1oOroom si depozite zona statiei de
transformare Carman
7HIG3%%H
HI& >ona istorica Brasovul ?ec1i si >ona de rezervatie de
ar1itectura Cetate Brasov
7H7G3%%H
H7 Construire sediu de firma si spatii comerciale str
Carpatilor nr H
7H<G3%%H
H<& Construire comple) multifunctional locuinte si
functiuni complementare # 1otel clinica birouri
servicii comert ane)e accese mpre!muire
amena!are curte str& Carpatilor ::
<73G3%%H
Pentru prezenta documentatie au fost obtinute urmatoarele avize si acorduri:
Nr.
crt&
!ocietate a4i0atoare Nr.a4i0
$& Compania 2pa Braov $:%G%H&%3&3%$%
3& 0lectrica 5ransilvania /ud 7%<#3%$HG33&%3&3%$%
8& /C Distrigaz /ud 9etele $H$G2G9=0 3I<G$$&%3&3%$%
:& /C C05 B92/-? /2 8%%G%8&%3&3%$%
"& /C 9omtelecom /2 $$"G%:&%3&3%$%
I& 9egia 2utonoma de 5ransport
Brasov /2
2viz din data de %8&%3&3%$%
7& /erviciulde 5elecomunicatii /peciale :$%33:G%H&%3&3%$%
<& /C 9C/Q9D/ /2 <%G%H&%3&3%$%
H& UPC $%"<G$<&%3&3%$%
$%& ?-D2L-60 9-,26=2 /2 2viz din data de %8&%3&3%$%
$$& -926G0 9-,26=2 /2 2viz din data de %8&%3&3%$%
$3& /ocietatea 6ationala de 5ransport
Gaze 6aturale R5926>G2>S /2
,edias
3H$:G"%G$I&%3&3%$%
$8& 2gentia pentru Protectia ,ediului
Brasov
<7"HG$%&%H&3%$%
$:& =nspectoratul pentru /ituatii de
Urgente # P/=
33"G$%&%"&3%$%
Nr.
crt&
!ocietate a4i0atoare Nr.a4i0
$"& =nspectoratul pentru /ituatii de
Urgente # PC
$%3G$%&%"&3%$%
$I& 2dministratia 6ationala 2P0+0
9-,260
87G$$&%8&3%$%
$7& Directia de /anatate Publica Brasov $<<G2G%"&%3&3%$%
$<& ,inisterul 2griculturii si Dezvoltarii
9urale 26=L 92
3%3G%<&%3&3%$%
$H& ,inisterul 5ransporturilor si
=nfrastructurii
$38G$88G8%&%7&3%$%
3%& ,inisterul 2pararii 6ationale
#/tatul ,a!or General
DG$37IG$"&%7&3%$%
3$& ,inisterul 2dministratiei si
=nternelor
$&$$%&8$IG$G$I&%I&3%$%
33& /9= U, %8I3 Bucuresti ""&"IIG$<&%3&3%$%
38& C6 CL9 /2 /ucursala de Cai Lerate P? 7G$"&%3&3%$% 2?=> 69& "I
3:& ,inisterul 5ransporturilor si lcG$$7<G%H&%7&3%$%
3"& 2utoritatea 2eronautica Civila 9omana $8<%"G3$7H"G3887IG":%G$H&%<&3%$%
3I& /C Petrotrans /&2&Ploiesti 8<<G%I&%7&3%$%
37& ,inisterul Culturii si Cultelor Directia 9eferat 8""G3$&%7&3%$%
3<& ,inisterul Culturii si Patrimoniumi 3"8GUG33&%7&3%$%
3H& D9DP Brasov 88G%$&%7&3%$%
8%& Compania 6ationala de 2utostrazi si H3G3<<8IG33&%I&3%$%
8$& 2utorotatea 2eronautic Civil 9omDn $8<%"G3$7H"G3887IG88H%IG8::I%T":% din
83& -&C&P&=& Braov Proces#verbal de recepie nr&88 G 3H&$$&3%$%
:. !tadiu+ actua+ a+ de04o+t=rii ur2ani-tice
:.1. conte@tu+ de04o+t=rii.
a) Tendine de evoluie la nivel european i tendine de evoluie la nivel naional,
regional i judeean
?iziunea european asupra dezvoltrii spaiale pe continent formulat de
documentele 0/DP A$HHH( precum i analizele detaliate privind dezvoltarea teritoriului
european elaborate n cadrul studiilor 0/P-6 fundamenteaz formularea obiectivelor
politice pentru dezvoltare ale Uniunii 0uropene&
2ceste analize plaseaz aglomeraia urban Braov n categoria 2riilor Luncionale
Urbane A2LU( de importan naional i internaional n cadrul ntregului continent&
Braovul prin potenial i tradiie are ansa de a accede la aceast tendin a
dezvoltrii urbane europene prin politici de dezvoltare spaial care s in cont de
interesele comple)e ale ntregului teritoriu ncon!urtor care depesc limitele unitilor
teritorial administrative&
Un alt aspect al tendinelor actuale ale planificrii spaiului este promovarea
dezvoltrii policentrice a reelei de localiti&
'n cazul de fa aceasta dezvoltare ar presupune o ntrire a rolului municipiului
Brasov la nivel national regional i local* cDt i o cretere n importan a anumitor
localiti cu rol de ec1ilibru care pot prelua din funciile municipiului diminuDnd astfel
presiunea asupra sa& 2ceasta se poate realiza n conte)tul n care municipiul Brasov i
zona sa metropolitana pe lDng rolul de centru regional politic i administrativ reprezint
i o zon predilect pentru amplasamente preferate de centre de afaceri cercetareGinovare
i sedii de mari companii& De regul planificarea i dezvoltarea lor trebuie s fac fa
consecinelor unor densiti ridicate sc1ibrilor economice i sociale rapide cererilor tot
mai mari de transport folosirii ineficiente a resurselor energetice presiunii din spaiile
suburbane infrastructurii ineficiente i a migraiei internaionale
-biectivele documentelor strategice ale Uniunii 0uropene propun susinerea
dezvoltrii policentrice prin politici specifice la nivel european naional i regional prin
promovarea coeziunii sociale economice i teritoriale i asigurarea competitivitii
economice&
,unicipiul Braov deine un rol important la nivel teritorial i face parte din cele
apte mari orae ale 9omDniei desemnate de prevederile obiectivelor strategice ale
9omDniei ca nuclee al polilor de cretere din Cadrul Strategic Naional de Referin 2007-
2013 (CSNR)
b) Date privind evoluia n timp a municipiul Braov;
Prima menine documentar cert este datat $38"& /ursa este Catalogus 6inivensis
din $38I 4 $3:$ editat abia n $H:H de ctre 6orbert BacUmund& 5e)tul catalogului
cuprinde lista mnstirilor ordinului premonstratense din 5ransilvania i Ungaria& 'n $38"
abatele Lredericus din Camborn viziteaz mnstirile premonstratense din 5ransilvania
fiind consemnate n catalog i RDiocesis cumaniae CoronaV&
,nstirile premonstratense erau ridicate n centre urbane importante& Braovul
care cuprinde i Corona era cel mai important centru urban din Wara BDrsei avDnd
caracterul unui RcivitasV nc de la prima menionare documentar& Pe lDng aezrile
identificate nainte de prezena cavalerilor teutoni A5Dmpa Blumna Bpreng1i Bc1ei
?alea Cetii( Corona era ridicat n apropierea Bisericii 6egre ca o aezare colonitilor
germani&
'nceput n epoca dinastiei germanice salice i a!ungDnd la apogeu n secolele X== 4
X=== colonizarea germanilor spre rsrit a avut un impact istoric important i asupra
5ransilvaniei&
2u fost stabilite mai multe etape ale colonizrii germane& - prim etap dureaz
pDn n $333 Aactul diplomei regale( o dat cu aducerea colonitii germani provincia&
Colonizarea sailor continu i dup $33" pDn la marea invazie mongol&
Distrugerile materiale i umane considerabile produse de mongoli la $3:$ n 5ransilvania
l#au determinat pe regele Bela =? A$38" 4 $37%( s c1eme noi grupuri de coloniti
germani&
/caunul Braov cuprindea aezrile: Corona An zona Bisericii 6egre( /f& ,artin Ala
poalele Dealului Cetii( Bartolomeu i Bod& Liecare centurie n vremea teutonilor
trebuia s construiasc o cetate s o ntrein i s o apere& 'n scaunul Braov pot fi
identificate cetatea de pe Dealul Bpreng1i Acetate de piatr ridicat la sfDritul secolului
X===( cetatea de pe 5Dmpa Aridicat de regalitatea mag1iar n a doua !umtate a secolului
X===( i cetatea de pe dealul /f& ,artin sau Cetuia Anecercetat(& 2ceast form de
organizare a sailor n centurii i scaune de !udecat a durat pDn la mi!locul secolului X=?
cDnd au fost reorganizate scaunele&
Datele privind numrul populaiei Braovului medieval sunt disparate& Pentru
secolele X=== 4 X=? datele sunt srace i incomplete&
'n secolul X=== e)istau aezri ale populaiei romDneti n Bc1ei i Bartolomeu&
2lturi de ele s#au dezvoltat aezrile ale colonitilor germani: Corona Dealul Bpreng1i
Azona Bartolomeu( i Dealul Cetuia& 2naliza topografic ntreprins de cercettori
braoveni AG& 6ussbYc1er G& BZUo( a identificat pentru anul $38" anul atestrii aezrii
Corona circa 8% de gospodrii& 2dic apro)imativ I%% locuitori pe actualul teritoriu al
Braovului&
=nvazia mongolilor din $3:$ i apoi atacurile lor repetate n $37< $3<" $88" au
distrus o bun parte a aezrilor din zona oraului Braov urmDnd desigur o perioad de
refacere&
+a nceputul secolului X=? pe baza aceleiai analize topografice au fost puse n
eviden n Corona dou centurii Ao centurie [ $%% gospodrii(& 0ste o cretere de
apro)imativ trei ori a numrului populaiei Coronei poate fi pus nu atDt pe sporul natural
cDt pe colonizare Asai secui unguri( i pe atragerea de populaie din 5ransilvania& 0ste un
fenomen datorat dezvoltrii economice de e)cepie a oraului&
+a sfDritul secolului X=? a aprut prima consemnare privind etniile locuitoare n
Braovul medieval& - scrisoare papal de indulgen din decembrie $8HH arat: R\ n
oraul numit Corona sau mai popular Brasc1o din dioceza Aar1iepiscopia( de /tridoniu
situat la graniele cretintii Acatolice( n care ora locuiete o mulime atDt de greci
vala1i bulgari armeni \V&
+a mi!locul veacului X? Braovul a devenit unul din cele mai nsemnate orae ale
5ransilvaniei& Populaia oraului crete substanial a!ungDnd dup prerea specialitilor la
cca& I&%%% locuitori&
'ncepDnd cu secolul X=? Braovul a devenit purttorul progeselor economice ale
5ransilvaniei&
2ezarea Corona denumit Braov 4 Cetate a avut de la bun nceput un caracter
urban prin natura colonizrii i desigur a aezrii& -renime sseasc a imprimat o
puternic dezvoltare a meteugurilor din Braov i organizarea corporatist Abresle( dup
model apusean&&
Primele privilegii comerciale acordate braovenilor n a doua !umtate a secolului
X=? atest e)istena unui susinut e)port de produse meteugreti din oraul de la
poalele 5Dmpei& Cercetrile au stabilit c n anul $:<H meteugarii reprezentau aproape
87 ] din populaia Braovului& 2ctivitatea unor breslai impunea numele unor strzi&
/trada 6eagr Aazi str& 6& Blcescu( era numit aa dup culoarea apelor reziduale ale
numeroaselor ateliere de pielrie&
!odul "tu#ilor cum era cunoscut partea superioar a Casei Comerului cuprinde
prvliile breslei cismarilor i pantofarilor Aazi restaurantul Cer$ul Carpatin(& /trada
LDnarilor Aazi str& Castelului( str& Cldrarilor Aazi str& 9epublicii(&
Lunciile economice conducerea i organizarea breslei erau stabilite prin statutele
de breasl& Cele mai vec1i statute pstrate n ar1iva braovean dateaz de la nceputul sec&
X?=&
Un semn al prestigiului i prosperitii breslei o reprezenta repartizarea de ctre
magistratul oraului pentru aprarea fortificailor cetii: pori bastioane turnuri& /e mai
pstreaz i astzi denumirile: bastionul fierarilor bastionul estorilor bastionul
frDng1ierilor etc&
/ecolul X?=== reflect decderea economic a breslelor& Dac n secolele X=? 4
X?== ele au reprezentat un factor de progres n sec& X?=== ele devin o frDn n dezvoltarea
capitalist&
'n martie $":I este atestat la Braov prima moar de 1Drtie din Wrile 9omDne&
Construit la iniiativa lui Conteus pe rDul G1imbel n /tupini& 2lturi de tipografia
braovean nfiinat de ;o1annes Conterus n $"8H moara de 1Drtie reprezint una din
primele manufacturi&
,eterii braoveni i#au cucerit n evul mediu un bun renume datorit calitii
produselor lor&
'n a doua !umtate a sec& X=? Braovul devenit unul din cele mai importante orae
ale 5ransilvaniei a dobDndit privilegii comerciale importante&
Braovenii au obinut i dreptul de negutorii peste 1otare& Primul privilegiu
comercial acordat de un domn muntean braovenilor dateaz din ianuarie $8I< al
domnitorului Wrii 9omDneti ?ladislav ?laicu&
Privilegiul din $8I< care anticipa victoria domnului muntean asupra armatelor
mag1iare stabilea obligaia negustorilor braoveni de a plti tricesim Ata) vamal la
grani reprezentDnd $G8% din valoarea mrfii(&
Patru drumuri comerciale la sud de Carpai:
# %rumul "ranului al Rucrului al %&m$o'iei cu traseul: Braov 4 Bran 4
9ucr 4 CDmpulung spre Curtea de 2rge 4 9Dmnicu ?Dlcea sau -iteti 4 /latina 4 5urnu
spre 5Drgovite 4 Bucureti* de aici spre Giurgiu 5Drgul de Llori Brila i Buzu*
# %rumul !ra(o'ei sau )imi#ului cu traseul: Braov 4 CDmpina cu bifustcare
spre 5Drgovite i spre 5Drgor 4 Bucureti*
# %rumul )elea*enului pe traseul: Braov 4 ?lenii de ,unte 4 Ploieti cu
bifurcaie spre 5Drgor i spre G1erg1ia&
# %rumul "u+rului pe traseul: Braov 4 pasul Buzrului 4 Buzu 4 Brila&
Pentru perioada $:$8 4 $:87 privilegiile salvconductele i poruncile domnilor
munteni asigurau braovenilor R\ s fac nego cu orice marf n toat ara i inutul
domniei mele slobozi i fr nici o piedicV&
Primul privilegiu moldovean acordat braovenilor dateaz din vremea lui 2le)andru
cel Bun fr a se fi pstrat&
+egturile comerciale se realizau prin dou drumuri mai nsemnate:
# %rumul "ra#o'ului sau drumul pe *os sau drumul muntenesc pe traseul:
Braov 4 Brcu 4 pasul -ituz 4 5g& 5rotu 4 2d!ud unde se bifurca spre Locani 4 Gaai
sau spre Bacu 4 9oman 4 /uceava 4 /iret sau spre BDrlad 4 ?aslui 4 =ai 4 Botoani&
# %rumul ,(ime#ului pe traseul: Braov 4 pasul G1ime 4 Bacu&
9egistrele vamale braovene principala surs documentar indic un volum al
comerului care varia ntre <%&%%% 4 $%%&%%% florini de aur a!ungDnd n $"%8 la $I7&%%%
florini iar n $"%: la $:3&%%% florini ci $&%7: participani din $7" localiti&
Comerul cu mirodenii la nceputul sec& X?= ncepe s decad datorit concurenei
portug1eze&
'n secolul X? Braovul devine cel mai important ora din spaiul romDnesc&
-rganizarea urbanistic a oraului medieval s#a adaptat cerinelor acestor activiti&
Centrul comercial se afl n piaa din !urul Casei /fatului Aactuala Pia /fatului(& 'n $":" a
fost ridicat Rcasa de comerV pe c1eltuiala 2poloniei Cirsc1er mrginit astzi de str&
Cisc1er i Piaa /fDntului care n epoc era numit RPodul ,eteugarilorV sau RPodul
BtuilorV&
2ici se depozitau n cmri i pivnie boltite mrfurile meteugarilor braoveni i
strini& Piaa oraului era zona n care se desfceau mrfurile cuprinzDnd mai multe piee
mai mici specializate& Piaa de pete ALisc1marUt( se afl pe actuala str& Cirsc1er& 0)ista
Rcasa pentru peteV Rpivniele pentru peteV i Rcmrile pentru peteV&
5Drgul de vite Aforum boarium( se afla pe actuala strad Diaconu Coreni&
Dezvoltarea comercial a oraului a determinat ridicarea 1anurilor nc din sec& X?&
'n $"%7 era atestat un 1an n apropierea strzii /f& =oan&
Un alt 1an cunoscut n epoc sub numele de =azaret era aezat pe strada Dr&
Cantacuzino nr& 3&
'n secolul X?=== sub dominaia 1absburgic Braovul numai are o perioad de
prosperitate similar secolelor anterioare& 5ransilvania ca i Braovul a devenit o pia de
desfacere pentru produsele austriece&
=mportana Braovului centru comercial de nsemntate internaional n evul
mediu este aceea de pia comun a celor trei ri rom&ne-
Dezvoltarea funciilor a dus i la creterea continu a populaiei n prima !umtate a
secolului al X?#lea oraul Braov avDnd I&%%% de locuitori iar n cea de a doua !umtate
<&%%%#H&%%% de locuitori fiind cel mai mare ora# din )ransil'ania.
=ntensificarea funciilor economice ndeosebi dezvoltarea produciei
manufacturiere a fcut ca acest ora s fie cea mai nsemnat localitate urban din
5ransilvania An secolul al X?===#lea numrul su de locuitori era de $7&7%%(& 2ctivitile
comerciale i culturale sunt concentrate n aceast perioad ca i n perioada anterioar n
sectorul central al oraului&
Din a doua !umtate a secolului al X=X#lea paralel cu dezvoltarea funciei
industriale Braovul devine i un nsemnat nod feroviar centru de convergen al unor
importante ci ferate din direciile 2rad 4 5imioara -radea Ciceu Predeal >rneti& Ca
urmare a amplificrii funciilor urbane numrul de locuitori a!unge la 8<&HHH Aconform
recensmDntului din $H$%( cea mai mare parte a populaiei active fiind ocupat n
industrie transport i comer AI% ](&
PDn la primul rzboi mondial n structura funcional intern a oraului Braov se
contureaz +ona de transport #i +onele mi.te i se lrgesc +onele re+ideniale i +ona
cultural administrati' #i comercial&
'ntre cele dou rzboaie mondiale are loc o dezvoltare cu caracter e)ploziv a
oraului Braov atDt n privina funciilor a numrului de locuitori A<:&""7( cDt i n
privina e)tinderii n teritoriu&
Dup sfDritul celui de#al doilea rzboi mondial odat cu venirea comunitilor la
putere oraul Braov cunoate o dezvoltare mai ales industrial& 2stfel se nregistreaz o
cretere a populaiei prin migraia de for de munc din diferite zone ale 9omDniei&
=n anul $HI< a fost declarat municipiu&
'n zilele noastre putem spune c Braovul prin poziia i activitatea sa este un ora
european cu funcii comple)e i bine definite&
c9 Caracteri-tici -emni1icati4e a+e e4o+uiei teritoriu+ui3
,unicipiul Braov este un important pol de dezvoltare al 9egiunii de Dezvoltare 7
Centru A!udeele 2lba Braov Covasna Carg1ita ,ure i /ibiu(& 'mpreun cu cele $8
localiti care#l ncon!oar formeaz zona metropolitana Braov 4 >,B ce se ntinde pe o
suprafa de $8I&$%$ 1a&
,unicipiul Braov se nvecineaz cu:
. la nord localitile: Bod Clc1iu /Dnpetru
. la vest localitile: Cristian G1imbav Codlea i ?ulcan
. la sud localitile: 9Dnov Predeal
. la est localitile: /cele Crman Pre!mer 5rlungeni
2cest areal metropolitan se caracterizeaza printr#o accentuata e)tindere teritoriala a
intravilanelor localitatilor datorata dezvoltarii unor functiuni dinamice Ain special
dezvoltarea imobiliara si =,,#uri(& Direcia mai accentuata de dezvoltare este pe trendul
6? 4 /0 generDnd a)a de dezvoltare urbana Codlea 4 Brasov 4 /acele &
- masura de stopare a dezvoltarii spatiale necontrolate a teritoriului zonei
metropolitane o reprezinta creare centurii galben#verde din !urul municipiului Brasov&
Partea de sud 4 sud#vest a municipiului datorita formelor de relief este o zon cu
vocaie turistic&
e( E@i,ene a+e -trate,ie de de04o+tare
,unicipiul Braov este reedina !udeului Braov i corespunde unor concentrri de
industrii dinamice unde investiiile au efecte importante de antrenare asupra economiei
regionale&
Ca pol de cretere cu efecte interregionale dezvoltarea sa poate modifica nu numai
structura regiunii n care este localizat ci i proporiile i intensitatea sc1imburilor
interregionale inclusiv repartiia teritorial a populaiei i a activitilor economice&
Perioada urmtoare va constitui pentru comunitile locale din polul de cretere o
oportunitate important de a atrage diverse surse de finanare naionale sau europene&
2ceste fonduri vor avea un impact important asupra dezvoltrii acestor comuniti&
=ntegrarea n Uniunea 0uropean a adus cu sine reglementri n organizarea activitilor
din comunitate i pe de alt parte oportuniti de finanare pentru proiecte de
infrastructur dezvoltare instituional mbuntirea cilor de comunicare mediu
infrastructur social i educaional etc& 'n perspectiva accesrii fondurilor europene se
impune ca o condiie necesar creterea eficienei actului administrativ prin planificarea
aciunilor i prin structurarea obiectivelor propuse n proiecte&
:.:. Cadru+ natura+
E+emente a+e cadru+ui natura+A
,unicipiul Braov se gsete n zona central#estic a 9omDniei la :"^8<_ latitudine
nordic i 3"^8"_ longitudine estic la poalele vDrfului 5Dmpa AHI7m(& 0ste situat in
partea de sud#est a depresiunii Barsei numita si `Depresiunea BrasovuluiV legat de marea
depresiune 5ransilviana prin culoarul ?ladenilor care se prelungeste la sud prin culoarul
Branului&
Depresiunea Braovului este o depresiune intracarpatic de origine tectonic
situat n curbura intern a Carpailor n zona de contact a Carpailor -rientali cu cei
,eridionali& 0ste cea mai mare i mai tipic depresiune intramontan din Carpaii
romDneti fiind ncon!urat de ,#ii Baraolt Bodoc i 6emira A6( ,#ii ?rancei A0( ,#
ii Buzului A/0( ,#ii Ciuca Piatra ,are Postvaru Bucegi Piatra Craiului A/( i de
,#ii Lgra ,gura Codlei i ,#ii Perani A?(& 2re aspectul unei ntinse cDmpii aluvio#
proluviale cu mai multe ramificaii sub form de golfuri sau culoare depresionare i mai
multe trepte de relief Alunci foarte largi !oase i mltinoase terase cDmpii piemontane la
""%#7%% m altitudine i dealuri submontane de 7%%#<"% m altitudine mai fragmentate(&
Munici/iu+ rao4 este situat la o altitudine medie de I3" m este aezat n
Depresiunea BDrsei n curbura Carpailor avDnd n spate masivele Piatra ,areA$<::m( i
Postvarul Acu vf& Cristianu ,are $<%3m( str!uit din trei pri de dealurile 5Dmpa /tra!a
ANart1e( i Dealul Cetii&
+a doar $3 Um de Braov staiunea Poiana Braov parte component a
,unicipiului Braov din punct de vedere administrativ este amplasat pe versantul nordic
al ,asivului Postvarul din cadrul Carpailor de Curbur fiind la ora actual o staiune
comple) a sporturilor de iarn din ar&
Partea sudica a orasului Brasov este dominata de dealurile Piscu ?ec1i Acota
P<:%m( ,elcilor Acota P7$%m( 5ampa Acota PH"%m( ?ariste si /te!eris Acota P73%m(
dealuri ce sunt despartite de parauri cum ar fi : v& Gorgani v& 9acadau ACetatii( ?alea cu
2pa etc&
=n centrul Brasovului mai apar ca martori de relief dl& ,orii Acota PI%%m( si dl&
Cetatuia Acota PI:%m(&
Poiana rao4 este ncon!urat de : masive muntoase:
Po-t=4aru+ Aaltitudine ma)im $&7HH m(
Piatra Craiu+ui Aaltitudine ma)im 3&38< m(
uce,i Aaltitudine ma)im 3&"%" m(
Piatra Mare Aaltitudine ma)im $&<:8 m(&
Masivul ost!varu este un masiv muntos situat n partea de sud#vest a Carpailor
-rientali n grupa ,unilor BDrsei n vecintatea de sud a Braovului A$8 Um(&
2ltitudinea ma)im este atins n vDrful Postvaru $<%3 m& ,asivul mai este cunoscut i
sub numele de Cristianu ,are&
Munii iatra "raiului, ce constituie Parcul 6aional Piatra Craiului sunt cei mai
grandioi muni calcaroi din 9omDnia reprezentai printr#o creast calcaroas principal
lung de circa 3" Um i nalt de peste 3%%% m& ,asivul este format din dou subuniti:
Piatra Craiului ,ic A$7H% m( n e)tremitatea nord#estic cu aspectul unui platou ngust
care cade abrupt asupra golfului depresionar al >rnetilor i Piatra Craiului ,are cu
creasta ascuit i zimat depind n unele locuri 33%% m& 2ltitudinea ma)im este atins
la vDrful +a -m sau Piscul Baciului 338< m& ,unii Piatra Craiului atrag numeroi turiti
n special alpiniti& 2ici crete garofia Pietrei Craiului plant declarat monument al
naturii care nu se mai gsete n alt parte pe glob&
Munii Bucegi sunt muni calcaroi cu fundament cristalin& Din ?Drful -mul A3"%"
m( coboar n pant accentuat culmile /cara Gaura Ciubotea Clincea etc& atDt spre Wara
BDrsei cDt i spre pasul Predeal& ,unii Bucegi se altur altor $3 arii prote!ate declarate
parcuri naturale n 9omDnia&
Masivul iatra Mare este un masiv muntos cu marginile abrupte situat n partea de
sud#vest a Carpailor -rientali ntre rDurile 5imi Ala ?( i GDrcin Ala 0(& 2ltitudinea
ma)im este atins n vDrful Piatra ,are $<:8 m&
2erul pur presiunea atmosferic relativ sczut i ionizarea intens sunt factorii
naturali care recomand Poiana Braov pentru tratarea anumitor boli&
#eologie$
Din punct de vedere geologic zona cercetata se compune din doua mari unitati
geologice:
a#e)tremitatea de /0 a depresiunii Brasovului*
b#zona de !onctiune a Carpatilor ,eridionali ACristalinul Getic mezozoic( cu
Carpatii -rientali#zona orogenica*
a&Depresiunea transversala a Brasovului reprezinta aria depunerilor sedimentare
care in urma scufundarii fundamentului mezozoic cu cca& $%%%m a inecat si s#a suprapus
peste formatiunile interne ale Carpatilor ,eridionali si -rientali&
+a partea superioara a acestor formatiuni s#a depus cuaternarul Apleistocen(
constituit din aluviuni grosiere si depozite neogene in adancime reprezentate prin marne
argilo#nisipoase cu intercalatii carbunoase&
b&Lormatiunile mezozoice sunt reprezentate prin calcare conglomerate cuartitice cu
intercalatii de sisturi argiloase&
Ultimul termen al 5riasicului este reprezentat prin calcare masive alb#cenusii care
afloreaza in Dealul ,elcilor si Dealul 5ampa&
=n zona Postavarul#Piatra ,are 4Piatra Craiului apar calcare tit1onice cu intercalatii
marnoase Aseria de Brasov(&
Depozitele recente sunt constituite din formatiunile aluvionare grosiere apartinand
celor trei piemonturi ABrasov /acele si 9asnov( formate din dezagregarea si transportarea
materialului provenit din zonele muntoase&
%idrogeologie
+egat de constituia geologic apele subterane au fost clasificate n:
# ape freatice cu nivel liber sau uor ascensional cantonate n depozitele aluvionare
din lunci i terase de vDrst 1olocen*
# ape de adDncime cu nivel ascensional i artezian cantonate n roci granulare
Apleistocene(&
.. A/e 1reatice
2cestea sunt puse n eviden n lunca rDului 5imi i se afl la peste $"%%m
adDncime& Lora!ele mai vec1i luate in considerare n cadrul prezentei cercetri nu au
interceptat nivelul apei subterane pDn la adDncimea de $%%%m&
C1iar si fora!ele e)ecutate n apropierea rDului 5imi nu au interceptat nivelul apei
subterane datorit faptului c n structura stratului aluvionar predomin liantul argilos care
nu permite o circulaie a apei pe orizontal&
6ici fora!ele aflate la o distan de cca& $%% Um de rDul 5imi nu au interceptat
nivelul apei subterane& 2cest lucru poate fi pus pe seama permeabilitii ridicate a stratului
aluvionar constituit din nisip pietri i bolovni care permite infiltraia pe vertical a apei
provenite din precipitaii&
'n aceast zon alimentarea stratului acvifer se face predominant din precipitaii
neavDnd legtur cu fluctuaiile nivelului apei din rDul 5imi ale crui maluri sunt
colmatate i puin permeabile&
. A/e de adBncime
2ceste ape cantoneaz n orizonturile acvifere din Depresiunea BDrsei constituite
din nisipuri cu pietriuri pe alocuri cu liant argilos situate n depozitele pleistocene la
adDncimi de "%%% 4 $"%%% m&
Din aceste orizonturi se alimenteaz cu ap prin puuri de adDncime Labrica
9ulmentul C05 Braov i Labrica de uruburi etc&
Din cele prezentate rezult c n zona de studiu stratul acvifer freatic este constituit
din nisip cu pietri i bolovni uneori cu liant argilos&
'n zon alimentarea stratului acvifer se face prin precipitaii aflu)ul dinspre teras
i ape de suprafa&
=n concluzie lipsa apei pDn la adDncimea forat se datoreaz urmtorilor factori:
#n apropierea rDului 5imi stratul acvifer freatic constituit din nisip cu pietri i
bolovni este colmatat cu material argilos*
#la zone mai deprtate de rDu apa din precipitaii se infiltreaz n adDncime datorit
permeabilitii ridicate a nisipurilor i pietriurilor stratului aluvionar&
"lima
Climatic teritoriul municipiului Braov se ncadreaz n perimetrul sectorului cu
clim de munte cu veri rcoroase cu precipitaii abundente i ierni friguroase cu ninsori
bogate& 5emperatura medie anual este de 7I^C* mediile lunii celei mai calde Aiulie( ating
$<^C iar ale lunii celei mai reci Aianuarie( sunt de #"$^C& 6umrul mediu anual al zilelor
de ng1e este de $3< zile an&
Precipitaiile nregistreaz medii anuale de 7:73% mm& ,edia lunii iunie Acea mai
bogat n precipitaii( este $3:<% mm iar ale lunii februarie Acea mai srac n precipitaii(
este de 3HI% mm& Cantitile ma)ime czute n 3: ore au totalizat la Braov <<7% mm A37
iunie $H8$(& Durata medie anual a stratului de zpad este de 7%<% zile grosimea medie
a acestuia fiind la nivelul lunii februarie de $3H% cm&
#eote&nie
Din punct de vedere morfologic perimetrul cercetat se afla in Depresiunea
Brasovului ABarsei( si este marginit la sud de Dealul ,elcilor Dealul5ampa Dealul
?ariste si Dealul /te!eris&
>ona pe care se afla Centrul Civic al orasului Brasov este plana si inclina de la /0
Acote P"7:%#P"7"%( catre /? Acote P"I:%#P"I"%( prezentand astfel o diferenta de nivel
de cca& $%m&
9estul suprafetei orasului are cote de "3%#"I%m&=n centrul Brasovului cotele sunt:
dl& ,arii Acota P I%%m( si dl& Cetatuia Acota PI:%m(
:.>. Re+aii+e ?n teritoriu
+ocalitile componente ale municipiului sunt oraul Braov i staiunea oiana
Braov& 'ntinzDndu#se pe un platou la baza muntelui Postvaru care face parte din lanul
Carpailor ,eridionali staiunea Poiana Braov se afl la numai $8 Um de oraul Braov
fiind localizat la peste $%3% m altitudine&
/a ni'el 0uropean Braovul i aria sa de influen se definesc ca fiind o 2rie
Urban Luncional participDnd ca actor c1eie la politica de coeziune naional i
regional& Prin poziia sa geografic Braovul !oac un rol important n coeziunea
teritorial i economic la nivel naional prin dezvoltarea mpreun cu alte arii urbane
funcionale precum Constana Bucureti i Ploieti& >ona poate deveni parte integrat a
unei a)e de dezvoltare economic la nivel naional format din Bucureti Ploieti i
Braov&
Braovul se afl n centrul rii la intersecia drumurilor comerciale care leag
Balcanii de restul 0uropei& +a Braov se intersecteaz toate cile de comunicaie prin are
se realizeaz legtura ntre regiunile din nordul rii cu cele din sud i a celor din vest cu
cele din est& Datorit acestui fapt Braovul are o reea bine reprezentat de drumuri
publice este traversat de principalele osele europene A0<$ 0I< 0I%( i de culoarul =?
0uropean iar densitatea liniilor de cale ferat AI77UmG$%%% Um3( este peste media
naional&
Braovul a fost unul dintre cele mai dezvoltate centre industriale din 9omDnia i se
afl din punct de vedere geografic pe cea mai important a) de dezvoltare a)a Bucureti
4 Ploieti 4 =ai& 2ceast a) 6ord#/ud privit i din perspectiva Uniunii 0uropene i a
unor ri precum Ucraina Ade e)emplu n ceea ce privete alimentarea cu energie( va
crete n importan n urmtorii ani atDt din punct de vedere economic cDt i logistic& 'n
prezent la nivelul ntregii ri Braovul se afl n prima linie din punct de vedere al strii
sistemului de transport pot i telecomunicaii&
Polul de Cretere naional Braov este n acelai timp i un motor al dezvoltrii& 'n
planul dezvoltrii intra#regionale Braovul se evideniaz datorit poziiei geografice
infrastructurii de transport i reelei de utiliti dezvoltate reliefului diversificat i
atractiv forei de munc calificate& 6ivelul calitii vieii populaiei din ,unicipiului
Braov este superior celui e)istent n alte orae&
Braovul se dovedete a fi un centru regional universitar important datorit
e)istenei unei universiti de stat i a cinci universiti private&
9eeaua urban n regiune este foarte bine conturat cu structuri urbane mature i
bine dezvoltate& Cele mai mari orae cu peste $%% mii locuitori sunt variat dezvoltate i
corespund unor puncte de interes comercial i productiv pe vec1i trasee de sc1imb
economic& 2ceasta e)plic faptul c Braovul are cel mai mare grad de urbanizare din
regiunea Centru A7:7](& 'n interiorul regiunii ,unicipiul Braov ocup primul loc n
termenii P=BG locuitor i ai productivitii muncii&
:.C. Zoni1icarea teritoriu+ui admini-trati4 . i+an teritoria+3
:.C.1. 1one prote*ate&
'n cadrul zonelor prote!ate se disting zonele prote!ate naturale i cele construite&
Zone natura+e /rote7ate&
Pe teritoriul municipiului se gasesc trei rezervaii naturale prote!ate:
#rezervaia natural 5Dmpa*
#rezervaia natural /te!arul ,are*
#rezervaia natural ,untele Postvarul&
Parte din aceste rezervaii naturale se regsesc n intravilanul ,unicipiului Braov
fapt ce impune msuri speciale de protecie& 6+ege nr& " G 3%%% privind aprobarea Planului
de amena!are a teritoriului naional # /eciunea a ===#a # zone prote!ate# #9ezervaii i
monumente ale naturii(
REZER#ATIA MUNTELE TDMPA
Categoria i importana rezervaiei: ,untele 5Dmpa este o arie prote!at de categoria ? 4
9ezervaie peisagerGmi)t conform clasificrii U=C6GC,6& /ituaia administrativ:
9ezervaia este amplasat pe teritoriul administrativ al ,unicipiului Braov&
Poziia geografic: ,untele 5Dmpa reprezint partea nord estic a ,unilor Poienii
Braov prelungit pDn n interiorul oraului&
REZER#AEIA !TEFERI"UL MARE 6COLEII CORULUI MARE9
Categoria i importana rezervaiei: Conform clasificrii C=C6GC,6 aria prote!at RColii
Corbului ,are` este o rezervaie floristic& Denumirea provine de la stDnca izolat din
nord#vestul ,unilor Postvaru n !urul creia cu multe secole n urm roiau numeroi
corbi ACorvus cata)(& 9ezervaia mai este cunoscut i sub numele de /te!eriul ,are
nume ce corespunde denumirii culmii pe care este situat stDnca&
/ituaia administrativ: 9ezervaia este situat n !udeul Braov pe teritoriul administrativ
al ,unicipiului Braov&
Poziia geografic: 9ezervaia Colii Corbului ,are este situat n sud#vestul depresiunii
BDrsei n nord#vestul ,unilor Postvaru la o altitudine de H3% # H"% m pe culmea
/te!eriului care se desprinde din platoul Poienii Braovului i nainteaz spre nord n
Depresiunea BDrsei& /tDnca este ncon!urat de pdure& 'n trecut n apropiere se gsea i
rezervaia floristic RColii Corbului ,ic` A/te!eriul ,ic( n prezent distrus prin
e)ploatarea calcarului&
REZER#AEIA MUNTELE PO!TG#ARU
Categoria i importana rezervaiei: 9ezervaia de peisa! Postvaru este conform clasificrii
U=C6GC,6 o arie prote!at de categoria =?#9ezervaie natural mi)t& 0a conserv
peisa!e naturale cu numeroase plante i animale rare declarate monumente ale naturii& /e
gsete amplasat n aria de mare atracie turistic a Braovului& Denumirea rezervaiei
indic munii pe care i cuprinde& 6umele ,unilor Postvaru provine de la numele
proprietarului de oi /toica Postvarul Asec& al X?===#lea( originar din /c1ei Apartea vec1e a
Braovului locuit de romDni(& 'n ar1ivele Braovului este consemnat stDna RPostvarul
sive C1ristianulV ceea ce indic faptul c la acea dat noul proprietar era C1ristian ceea ce
e)plic i denumirea mai nou de Cristianul ,are sub care este cunoscut vDrful Postvarul
ABinder $H78(&
/ituaia administrativ: 9ezervaia de peisa! Postvaru este situat n !udeul Braov n
partea sudic a municipiului Braov i n orasul 9Dnov&
Poziia geografic i limitele: 9ezervaia cuprinde o parte din ,unii Postvaru care
mpreun cu ,asivul Piatra ,are alctuiesc ,unii BDrsei situai n grupa sudic a
Carpailor -rientali sau Carpaii Curburii& ,unii Postvaru intr n contact cu partea
sudic a Depresiunii Braovului una dintre cele mai mari depresiuni intracarpatice fa de
care se nal cu peste $3%% m& Depresiunea Braovului ptrunde prin compartimentele sale
Depresiunea BDrsei i Depresiunea >rnetilor n nordul i respectiv vestul acestei uniti
montane& +imita estic este dat de ?alea 5imiului iar cea sudic de cursul mi!lociu al
?ii ,ari care i separ de ,unii Bucegi& +imitele rezervaiei corespund treimii
superioare a versanilor i au un aspect sinuos&
2n re+er'aia natural propriu-+is se inter+ice3
# sc1imbarea destinaiei terenului ariei prote!ate*
# e)ploatarea neautorizat a pdurii i pa!itilor*
# efectuarea unor e)ploatri de materiale n cariere sau orice alte spturi*
# punatul i vDnatul animalelor i psrilor slbatice*
# distrugerea tblielor indicatoare i a marca!elor*
# camparea aprinderea focului*
# practicarea turismului n afara potecilor special amena!ate*
# colectarea rocilor plantelor ierburilor seminelor i a altor materiale de interes tiinific
cinegetic etc&
2n +ona tampon se pot desf#ura urmtoarele acti'iti tradiionale cu condiia ca
ele s nu afecte+e starea re+er'aiei3
# punat autorizat cu indicarea locului strict i cu efective mici de animale*
# tierile curente pentru igienizarea pdurii*
# pstrarea utilizrii tradiionale a terenurilor atDt n privina compoziiei cDt i a
procentelor&
# practicarea turismului controlat&
2n +ona tampon se inter+ice3
# activiti industriale poluante indiferent de gradul de mrime*
# e)ploatarea materialelor de construcie Ainclusiv a calcarelor(*
# construcia caselor Ainclusiv cele de vacan( cabanelor restaurantelor magazinelor etc&
# depozitarea deeurilor i aruncarea gunoaielor de orice fel*
# panourile publicitare&
'n cadrul programului 6atura 3%%% R+ista siturilor de importanta comunitaraV are
dou obiective pe teritoriul municipiului Braov:
1:;. RO!CI;1:; Munte+e TBm/a
;udetul Brasov: Brasov A$](
:;<. RO!CI;:;< Po-ta4aru+
;udetul Brasov: Brasov A8]( Predeal AI]( 9Dsnov AE$]( /acele AE$](
Reglementarile si managementul siturilor Natura 2000
6atura 3%%% se administreaza in baza principiilor unei dezvoltari durabile& /copul
acestei retele nu este acela de a interzice activitatile economice ci de a gasi solutii pentru a
permite desfasurarea acestora simultan cu prote!area biodiversitatii in 0uropa&
=n Directive se stipuleaza ca pe teritoriul siturilor 6atura 3%%%:
trebuie evitate activitati ce pot afecta semnificativ 1abitatele si speciile
pentru care sunt desemnate*
trebuie luate masuri pentru a mentine sau a aduce speciile si 1abitatele
respective intr#o stare favorabila de conservare&
Liecare stat membru alege modalitatea prin care se realizeaza aceste obligatii pentru
a asigura conservarea legala a unui sit& ,odalitatea de conservare poate fi:
statutara Ade e)& prin infiintarea unei arii prote!ate(*
contractuala Ade e)& prin semnarea de contracte de administrare cu
proprietarul terenului(*
administrativa Aprin asigurarea de masuri specifice si fondurilor necesare
administrarii sitului(&
=n plus conform articolului I din Directiva Cabitate Aarticolul 3< din -UG "7G3%%7(
statele membre trebuie sa asigure in cazul siturilor 6atura 3%%% Asc1ema proces(:
0valuarea impactului asupra mediului a oricaror planuri siGsau proiecte
susceptibile sa afecteze starea de conservare a speciilor si 1abitatelor pentru care situl a
fost desemnat
/tabilirea de masuri compensatorii pentru planurileG proiectele care au un
efect negativ asupra mediului si pentru care nu e)ista solutii pentru reducere efectelor
Ainteres public ma!or inclusiv ratiuni socio#economice(
/tabilirea masurilor de conservare necesare implicnd daca este cazul
planuri de management adecvate specifice siturilor sau integrate n alte planuri de
management
=mplementarea masurilor de conservare prin implementarea planurilor de
management sau contracte de management cu proprietarii
=n cazul 1abitatelor sau o speciilor prioritare un planul sau proiect cu potential
impact asupra acestora se poat aproba doar daca este legat de sanatatea sau siguranta
populatiei sau are consecinte benefice de importanta ma!ora pentru mediu&
Zone+e /rote7ate con-truite sunt cuprinse n +ista ,onumentelor =storice 3%%:
aprobat prin -rdinul ,inistrului Culturii& 2ceasta
Puternica ncrctura de istorie se regsete n lista pentru municipiul Braov ce
cuprinde aproape :%% sturi ansmbluri i monumente istorice:
LI!TA MONUMENTELOR I!TORICE :;;C
Munici/iu+ rao4
Nr.crt. Cod LMI :;;C Denumire Adre-= Datare
1 B?#=#s#2#$$3"I 2ezare SDealul ,elcilorV AS/c1necUenbergV( 0poca bronzului
: B?#=#s#B#$$3"7 /itul ar1eologic de la Braov SUzinele 2/592V
punct SUzinele 2/592S
> B?#=#m#B#$$3"7&%$ 2ezare SUzinele 2/592V Callstatt timpuriu
C B?#=#m#B#$$3"7&%3 2ezare SUzinele 2/592V 0poca bronzului tDrziu
H B?#=#s#B#$$3"< /itul ar1eologic de la Braov SDealul /preng1iV S/tadionul
punct SDealul /preng1iS ,unicipalV SBiserica /f& BartolomeuV
I B?#=#m#B#$$3"<&%$ Lortificaie medieval SDealul /preng1iV S/tadionul sec& X=== # X=?
,unicipalV SBiserica /f& BartolomeuV 0poca medieval
< B?#=#m#B#$$3"<&%3 2ezare roman SDealul /preng1iV S/tadionul sec& == # === 0poca
,unicipalV SBiserica /f& BartolomeuV roman
5 B?#=#m#B#$$3"<&%8 2ezare dacic SDealul /preng1iV S/tadionul +atane
,unicipalV SBiserica /f& BartolomeuV
J B?#=#m#B#$$3"<&%: 2ezare SDealul /preng1iV S/tadionul 0poca bronzului
,unicipalV SBiserica /f& BartolomeuV
1; B?#=#s#B#$$3"H /itul ar1eologic de la Braov SDealul 5DmpaV 0poca medieval
punct SDealul 5DmpaS timpurie
11 B?#=#m#B#$$3"H&%8 2ezare fortificat municipiul B92B-? SDealul 5DmpaV Callstatt
1: B?#=#m#B#$$3"H&%3 2ezare SDealul 5DmpaV +atane
1> B?#=#m#B#$$3"H&%$ Lortificaie medieval SDealul 5DmpaV sec& X= # X=== 0poca
medieval timpurie
1:; B?#==#a#2#$$3H: 2nsamblul fortificaiilor oraului 2leea Brediceanu 5iberiu str& sec& X=?#X?==
Birul Beet1oven 2leea Dup
>iduri Bulevardul 0roilor dealul
Nart1e muntele 5Dmpa
1:1 B?#==#m#2#$$3H:&%$ +atura sud#vestic: Bastionul 2leea i /tr& Cobuc George sec& X=?#X?==
Westorilor # azi secie a ABastionul Westorilor dubla incint
,uzeului ;udeean Poarta /c1ei fortificat # fragmente( str& Poarta /c1ei APoarta
Poarta 0caterina Bastionul /c1ei( str& 9ic1ter Paul Acurtine( str&
Lierarilor # azi sediu al 2r1ivelor Birul Beet1oOen APoarta 0caterina
6aionalecurtine Acea interioar curtine >Oingerul Croitorilor( str& G1&
parial nglobat n construcii( Bariiu nr&$"Acurtine( i 8: ABastionul Lierarilor(&
>Oingerul Croitorilor
1:: B?#==#m#2#$$3H:&%3 +atura nord#vestic: /tr& Bariiu George 83 ABastionul sec& X=?#X?==
Bastionul ,celarilor turnuri de ,celarilor( str& Bariiu George3: A5urnul
aprare A:(Bastionul Graft curtine /tudenilor azi locuin( str& Bariiu George $3
>Oingerul ,celarilor >Oingerul Aturn( azi clopotnia bisericii /f& 5reime# Cetate(
5bcarilor 2lbi Aal mnuarilor( Piaa /fatului38G3: ABastionul Graft( str&
>Oingerul Procuratorilor AT(canalul Graft ,ureenilor nr&$ Aturn # azi locuin( str&
,ureenilor nr&HAturn # azi locuin(* str& Bariiu
George 3#83Piaa /fatului $H#37 str& ,ureenilor
nr&$#3" Acurtine#cele interioare parial nglobate n
construcii zOingere(&
1:> B?#==#m#2#$$3H:&%8 +atura nord#estic: Bastionul /tr& 9epublicii "8#"" Acurtin i sec& X=?#X?==
5bcarilor 9oii fragmente curtine val( str& Polite1nicii 8#Castelului <"
i val Acurtin( str& Castelului $:< ABastionul
5bcarilor 9oii i curtin(
1:C B?#==#m#2#$$3H:&%: +atura sud#estic: Bastionul /tr& Castelului $:I ABastionul sec& X=?#X?==
Postvarilor Bastionul LrDng1ierilor Postvarilor( str& 9bmer ;ulius :
turnuri A:( curtine i an ABastionul LrDng1ierilor( str& Castelului $8:#$8I
Aturn( str& Castelului $%3 Aturn( str& Castelului 7<
Aturn( str& Castelului :3 Aturn( str& Castelului 3#$:<
Acurtine( la e)terior spre aleea Brediceanu
5iberiu # an
1:H B?#==#m#2#$$3H:&%" 0lemente de fortificare Dealul Nart1e A5urnul 6egru # sec& X=?#X?==
e)terioar: 5urnul 6egru 5urnul vis#c#vis de Bastionul Lierarilor 5urnul 2lb
2lbzidul ce delimita spre sud# # vis#c#vis de Bastionul Graft( muntele 5Dmpa
est SCurtea ?itelorS Afragment din zidul ce delimita SCurtea ?itelorS
# lDng Bastionul 5bcarilor 9oii(
1:I B?#==#s#2#$$3H" Centrul istoric # 60 # Bd& 0roilor str& Dobrogeanu sec& X=?#XX
Cetatea Braovului G1erea* 6? # canalul Graft i versantul
sudic al dealului Nart1e* /? # Birul Beet1oven
versantul nordic al dealului
1:< B?#==#s#B#$$3HI 2nsamblul urban 60 # Birul Beet1oven 2leea sec& X=?#XX
SBc1eii BraovuluiS Brediceanu 5iberiu* 6? #versantul sudic
al dealului Nart1e* / i /? # versantul
nordic al dealului 5Dmpa str& Constantin
BrDncoveanu 6isipului de ;os 6isipului de
/us ,cin Colul Putinarilor Gen&5raian ,ooiu
1:5 B?#==#a#B#$$3H7 2nsamblul urban Bd& 0roilor str& Pictor Pop str& sec& X?===#XX
SBlumna#Dealul CetiiS 6egoiu str& ,atei Basarab str&Grdinarilor
str& ,aniu =uliu str& Grozvescu 5raian
str& Dr& Cantacuzino str& Cuza 2l& =&
str& /itei /tr& Universitii* /?# Dealul ,orii
/tr& Bisericii 9omDne str& Dealul de ;os str&
0minescu ,i1ai str& =orga
1:J B?#==#a#B#$$3H< 2nsamblul urban Bd& 0roilor str& 0minescu ,i1ai sec& X?===#XX
SBraovul ?ec1iS str& Dealul de ;os str& Bisericii
9omDne str& 2vram =ancu str& ,orii
str& ,i1ai ?iteazul str& /tadionului str& Pictor
2ndreescu str& Carierei
1>; B?#==#a#B#$$II< 2nsamblul SDDrsteS* / # dealul Pleaa str& ,eot =oan
Dr& str& BDrsan 2ndrei Labrica de Bere*
6 # str& Grii
1>1 B?#==#a#B#$$3HH 2nsamblul capelei Bd& $" 6oiembrie 8 sec& X=X
fostului cimitir catolic
1>: B?#==#m#B#$$3HH&%$ Capela Bd&$" 6oiembrie 8 $<3$
1>> B?#==#m#B#$$3HH&%3 Parc Bd&$" 6oiembrie 8 sec& X=X
1>C B?#==#m#B#$$8%% Cas Bd& $" 6oiembrie $" sec& X?===
1>H B?#==#m#B#$$8%$ Casa PlecUer /tr& Bariiu G1& $ sec& X?=#X=X
1>I B?#==#m#B#$$8%3 Casa 9ideli /tr& Bariiu G1& 3 sec& X?=#X?===
1>< B?#==#m#B#$$8%8 Cas /tr& Bariiu G1& 8 sec& X?=#X=X
1>5 B?#==#m#B#$$8%: Cas /tr& Bariiu G1& : ec& X?=#X=X
1>J B?#==#m#B#$$8%" Casa ?alentinus Cirsc1er /tr& Bariiu G1& I sec& X?=#X=X
1C; B?#==#m#B#$$8%I Cas /tr& Bariiu G1& 7 sec& X?=#X=X
1C1 B?#==#a#2#$$8%7 2nsamblul bisericii /tr& Bariiu G1& $3 sec& X?===#
S/f& 5reimeV#Cetate X=X
1C: B?#==#m#2#$$8%7&%$ Biserica S/f& 5reimeV /tr& Bariiu G1& $3 $7<I
1C> B?#==#m#B#$$<II Casa /e)til Pucariu /tr& Bariiu G1& $3 sec& X=X
1CC B?#==#m#B#$$8%< Cas /tr& Bariiu G1& 3: sec& X?=#X?===
1CH B?#==#m#B#$$8%H Cas /tr& Bariiu G1& 3I sec& X?=#X?===
1CI B?#==#m#B#$$8$% Cas /tr& Blcescu 6icolae 3# : sec& X?===#X=X
1C< B?#==#m#B#$$8$$ Cas /tr& Blcescu 6icolae 8 sec& X?===
1C5 B?#==#m#B#$$8$3 Cas /tr& Blcescu 6icolae " cca&$<%%
1CJ B?#==#m#B#$$8$8 Cas /tr& Blcescu 6icolae I cca&$<%%
1H; B?#==#m#B#$$8$: Cas /tr& Blcescu 6icolae H cca&$<%%
1H1 B?#==#m#B#$$8$" Cas /tr& Blcescu 6icolae $% sec& X?===
1H: B?#==#m#B#$$8$I Cas /tr& Blcescu 6icolae $: sec& X?=#X=X $7H<
1H> B?#==#m#B#$$8$7 Casa Lriedric1 Czell /tr& Blcescu 6icolae $" nc& sec& X=X
1HC B?#==#m#2#$$8$< Canul 9ou /tr& Blcescu 6icolae $I $I<H sec& X=X
1HH B?#==#m#B#$$8$H Cas /tr& Blcescu 6icolae $H sec& X?===
1HI B?#==#m#B#$$83% Cas /tr& Blcescu 6icolae 3$ sec& X?=== $<3H
1H< B?#==#m#B#$$83$ Cas /tr& Blcescu 6icolae 33 sec& X?===
1H5 B?#==#m#B#$$833 Cas /tr& Blcescu 6icolae 38 sec& X?==#XX
1HJ B?#==#m#B#$$838 Cas /tr& Blcescu 6icolae 3: sec& X?===
1I; B?#==#m#B#$$83: Cas /tr& Blcescu 6icolae 83 prima !um& a sec& X=X
1I1 B?#==#m#B#$$83" Cas /tr& Blcescu 6icolae 8I prima !um& a sec& X=X
1I: B?#==#m#B#$$83I Casa ;o1annes Conterus /tr& Blcescu 6icolae :% sec& X?#X=X
1I> B?#==#m#B#$$837 Casa Lriedric1 Nolf /tr& Blcescu 6icolae :3 sec& X?===
1IC B?#==#m#B#$$83< Cas /tr& Blcescu 6icolae "% sec& X?===
1IH B?#==#m#B#$$83H Cas /tr& Blcescu 6icolae "$ sec& X?===
1II B?#==#m#B#$$88% Cas /tr& Blcescu 6icolae "8 sec& X?===
1I< B?#==#m#B#$$88$ Cazarma 6eagr /tr& Blcescu 6icolae "I $7HI* $<7$#$<78
1I5 B?#==#m#B#$$883 Cas /tr& Blcescu 6icolae I$ $<$< $H$%
1IJ B?#==#m#B#$$888 Cas /tr& Blcescu 6icolae I8 cca&$<%%
1<; B?#==#m#B#$$88: Cas /tr& Blcescu 6icolae I" sec& X?==
1<1 B?#==#m#B#$$88" Cas /tr& BecUner Cans 3 sec& X?===#X=X
1<: B?#==#a#2#$$88I 2nsamblul bisericii /tr& Bisericii 9omDne :7 sec& X?===#X=X
S2dormirea ,aicii DomnuluiV
1<> B?#==#m#2#$$88I&%$ Biserica /tr& Bisericii 9omDne :7 $7<8
S2dormirea ,aicii DomnuluiV
1<C B?#==#m#B#$$887 Cas /tr& Bisericii /f& 6icolae $$ $7<7
1<H B?#==#m#B#$$88< Cas /tr& Bisericii /f& 6icolae $< $7<3
1<I B?#==#a#2#$$88H 2nsamblul bisericii Calea Bucureti 3"" sec& X?===
S/f& 5reimeV#DDrste
1<< B?#==#m#2#$$88H&%$ Biserica S/f& 5reimeV#DDrste Calea Bucureti 3"" $7<8
1<5 B?#==#m#2#$$88H&%3 >id de incint Calea Bucureti 3"" sec& X?===
1<J B?#==#m#B#$$"HI Canul S+a /oarele de aurV /tr& Buzoianu colonel $ $<8:
azi Bcoala de muzic
15; B?#==#a#B#$$8:% 2nsamblul bisericii /tr& Cantacuzino =on doctor 3 sec& X?===#X=X
evang1elice SBlumnaV
151 B?#==#m#B#$$8:%&%$ Biserica evang1elic /tr& Cantacuzino =on doctor 3 $777
15: B?#==#m#B#$$8:%&%3 Casa paro1ial evang1elic /tr& Cantacuzino =on doctor 3 $777
15> B?#==#m#B#$$8:%&%: Poart /tr& Cantacuzino =on doctor 3 sec& X=X
15C B?#==#m#B#$$8:$ Cas /tr& Castelului " sec& X=X
15H B?#==#m#B#$$8:3 Cas /tr& Castelului I cca&$<%%
15I B?#==#m#B#$$8:8 Cas /tr& Castelului H cca&$<%%
15< B?#==#m#B#$$8:: Cas /tr& Castelului $% sf& sec& X=X
155 B?#==#m#B#$$8:" Cas /tr& Castelului $3 sec& X?===
15J B?#==#m#B#$$8:I Cas /tr& Castelului $: $7<I
1J; B?#==#m#B#$$8:7 Cas /tr& Castelului 3% sec& X?===#X=X
1J1 B?#==#m#B#$$8:< Cas /tr& Castelului 33 sf& sec& X=X
1J: B?#==#m#B#$$8:H Cas /tr& Castelului 8% nc& sec& X=X
1J> B?#==#m#B#$$8"% Cas /tr& Castelului 8$ sec& X?===
1JC B?#==#m#B#$$8"$ Cas /tr& Castelului 8: $7:3 $<83 $<7$
1JH B?#==#m#2#$$8"3 Cas /tr& Castelului :3 $"<$
1JI B?#==#m#B#$$8"8 Cas /tr& Castelului "8 sec& X?===
1J< B?#==#m#B#$$8": Cas /tr& Castelului ": cca&$<%%
1J5 B?#==#m#B#$$8"" Poart de lemn /tr& Castelului "" sec& X=X
1JJ B?#==#m#B#$$8"I Cas /tr& Castelului "H sec& X?===
:;; B?#==#m#B#$$8"7 Cas /tr& Castelului I< sec& ?===
:;1 B?#==#m#B#$$8"< Cas /tr& Castelului 73 $<%$
:;: B?#==#m#B#$$8"H Cas /tr& Castelului $3% cca&$<%%
:;> B?#==#m#B#$$8I% Cas /tr& Castelului $3I nc& sec& X=X
:;C B?#==#m#B#$$8I$ Cas /tr& Cerbului $: $7<I
:;H B?#==#m#B#$$8I3 Cas /tr& Cerbului $< sec& X?===
:;I B?#==#m#B#$$8I8 Cas /tr& Cerbului 3% sec& X?===
:;< B?#==#m#B#$$8I: Cas /tr& Cerbului 33 sec& X?=#X=X
:;5 B?#==#m#B#$$8I" Cas /tr& Cerbului 38 sec& X?===
:;J B?#==#m#2#$$8II Cas /tr& Cerbului 3: $77$
:1; B?#==#m#B#$$8I7 Cas /tr& Cerbului 8% sec& X?= cca&$<%%
:11 B?#==#m#2#$$8I< Casa cu icoan /tr& Cerbului 8: $7$8
corpurile 2 i B
:1: B?#==#m#B#$$8IH Cas /tr& Constantin BrDncoveanu < sec& X=X
:1> B?#==#m#2#$$87% Cas cu fosta /tr& Constantin BrDncoveanu $% $IH%* $7H<
capel greceasc
:1C B?#==#m#2#$$87$ Casa Blaa BrDncoveanu /tr& Constantin BrDncoveanu $3 $7H8
:1H B?#==#m#B#$$873 Cas /tr& Constantin BrDncoveanu 3$ cca&$<%%
:1I B?#==#m#2#$$878 Losta reedina de var /tr& Constantin BrDncoveanu 38 sec& X?=== $<"%
a familiei BruUent1al azi locuin
:1< B?#==#m#B#$$87: Cas /tr& Constantin BrDncoveanu 3I sec& X?===
:15 B?#==#m#2#$$87" Casa BrDncoveanu# /tr& Constantin BrDncoveanu 83 $7IH#$77%
,anolac1e +ambrino
:1J B?#==#m#B#$$87I Cas i poart de lemn /tr& Constantin BrDncoveanu 8" sec& X?===
::; B?#==#m#B#$$877 Cas /tr& Constantin BrDncoveanu 8I sec& X?===
::1 B?#==#m#2#$$87< Cas /tr& Constantin BrDncoveanu 8< $78$
::: B?#==#m#B#$$87H Cas /tr& Constantin BrDncoveanu 8H sec& X?===
::> B?#==#m#B#$$8<% Cas /tr& Constantin BrDncoveanu :% $78$
::C B?#==#m#B#$$8<$ Cas /tr& Constantin BrDncoveanu :3 sec& X?===
::H B?#==#m#B#$$8<3 Conacul familiei /tr& Constantin BrDncoveanu :I sec& X?== ref& $<%%
BrDncoveanu # Prinz1aus
::I B?#==#m#B#$$8<8 Cas /tr& Constantin BrDncoveanu :< sec& X?===
::< B?#==#m#B#$$8<: Casa familiei /tr& Constantin BrDncoveanu "$ sec& X?===
BrDncoveanu
::5 B?#==#m#B#$$8<" Cas /tr& Coresi Diaconul 3 sec& X?=#X?===
::J B?#==#m#B#$$8<I Cas /tr& Coresi Diaconul : sec&X?===#X=X
:>; B?#==#m#B#$$8<7 Cas /tr& Coresi Diaconul I sec& X?===#X=X
:>1 B?#==#m#B#$$8<< Poart de lemn /tr& Costiei $8 sec& X?===
:>: B?#==#a#2#$$8<H 2nsamblul palatului Btirbei /tr& Crian " nc&sec& XX
:>> B?#==#m#2#$$8<H&%$ Palatul Btirbei /tr& Crian " nc&sec& XX
:>C B?#==#m#2#$$8<H&%3 Parc dendrologic /tr& Crian " nc&sec& XX
:>H B?#==#m#B#$$8H% Cas /tr& De ,i!loc 3 sec& X?===
:>I B?#==#m#2#$$8H$ Cas /tr& De ,i!loc 3< $<%"
:>< B?#==#m#B#$$8H3 Cas /tr& De ,i!loc :7 $I<$
:>5 B?#==#a#2#$$8H8 Cetuia /tr& Dealul Cetii sec& X?=#X?===
:>J B?#==#m#2#$$8H8&%$ =ncint bastionar /tr& Dealul Cetii sec& X?===
:C; B?#==#m#2#$$8H8&%3 /ediu garnizoan /tr& Dealul Cetii sec& X?=#X?===
:C1 B?#==#m#2#$$8H: Biserica evang1elic /tr& Dealul de ;os $3 sec& X=? $7H"#$7HI
S/f& ,artinV
:C: B?#==#m#B#$$8H" Casa paro1ial 0vang1elic /tr& Dealul de ;os $: sec& X?===
a bisericii S/f& ,artinS
:C> B?#==#m#B#$$8HI Cas /tr& Dinicu Grigora $ sec& X?===
:CC B?#==#m#B#$$8H7 Cas Piaa 0nescu 3 $77H
:CH B?#==#m#B#$$8H< Cas Piaa 0nescu I sf& sec& X=X
:CI B?#==#m#B#$$8HH Cas Piaa 0nescu 7 $7IH
:C< B?#==#m#2#$$:%% Lost atelier de tDmplrie Piaa 0nescu $$ bis sec& X?==#X?===
i depozit de marf
:C5 B?#==#m#B#$$:%$ Cas Piaa 0nescu $3 sec& X?===
:CJ B?#==#m#2#$$:%3 Losta Prefectur Bd& 0roilor 3H $<<$#$<<"
azi 9ectoratul Universitii
:H; B?#==#m#B#$$:%8 ?ila Baiulescu Bd& 0roilor 88 $<<<#$<<H
azi secie a Bibliotecii ;udeene
:H1 B?#==#m#B#$$:%: Losta Camer de Comer Bd& 0roilor 8" $H3<#$H8%
azi Biblioteca ;udeean
SGeorge BariiuV
:H: B?#==#m#2#$$:%" Cas /tr& Gott ;o1ann 8 $I":
:H> B?#==#m#B#$$:%I Cas /tr& Gott ;o1ann " sec& X?==
:HC B?#==#m#B#$$:%7 Cas /tr& Cirsc1er 2pollonia 8 sec& X?=#X?===
:HH B?#==#m#B#$$:%< Cas /tr& Cirsc1er 2pollonia : sec& X?=#X?===
:HI B?#==#m#B#$$:%H Cas /tr& Cirsc1er 2pollonia I sec& X?== sec& X=X
:H< B?#==#m#B#$$:$% /al de spectacole /tr& Cirsc1er 2pollonia < $<H8
cafenea restaurant# 9eduta
azi Centrul Cultural S9edutaS
:H5 B?#==#m#B#$$:$$ Cas /tr& Cirsc1er 2pollonia H sec& X?=#X?===
:HJ B?#==#m#2#$$:$3 Biserica evang1elic Curtea Conterus ;o1annes f&n& $8<8#$:77
SBiserica 6eagrS sec& X?=sec& X?===
:I; B?#==#m#2#$$:$8 Losta coal de biei Curtea Conterus ;o1annes $ $<33#$<3
azi Corpul 2 al liceului 8 S;o1annes ConterusS
:I1 B?#==#m#2#$$:$: Casa paro1ial evang1elic Curtea Conterus ;o1annes 3 $8<< $77I
Biserica 6eagr
:I: B?#==#m#2#$$:$" Lostul gimnaziu evang1elic Curtea Conterus ;o1annes 8 $":$
azi corpul B al +iceului S;o1annes ConterusS ref& $7:8#$7:<
$<8:#$<8"
:I> B?#==#m#B#$$:$I Cas Curtea Conterus ;o1annes : $7<%
:IC B?#==#m#2#$$:$7 Losta cas a predicatorilor Curtea Conterus ;o1annes " $7<I#$7H8
azi corpul C al +iceului S;o1annes ConterusS $<""
:IH B?#==#m#B#$$:$< Losta cas a 9ectorului Curtea Conterus ;o1annes I $773
azi locuin
:II B?#==#m#B#$$:$H Losta cas a 9ectorului Curtea Conterus ;o1annes 7 $773
azi locuin
:I< B?#==#m#B#$$:3% Losta cas a 9ectorului Curtea Conterus ;o1annes < $773
azi locuin
:I5 B?#==#m#B#$$:3$ Casa paraclisierului Curtea Conterus ;o1annes H sec& X?=#X=X
:IJ B?#==#m#B#$$:33 Palatul Potelor /tr& =orga 6icolae $ $H%7
:<; B?#==#m#B#$$:38 Cas /tr& +acea Constantin 3I $7<7
:<1 B?#==#m#2#$$:3: Casa cu icoan /tr& +acea Constantin 83 $778
:<: B?#==#m#B#$$:3" Cas /tr& +acea Constantin 8H sec& X?===
:<> B?#==#m#B#$$:3I Canul S+a ?ulturul de 2urV /tr& +ung $ sec& X?===#X=X
azi Bcoala Popular de 2rte
:<C B?#==#a#B#$$:37 2nsamblul cimitirului /tr& +ung 3 sec& X?===#X=X
evang1elic Braovul
:<H B?#==#m#B#$$:37&%3 Capel /tr& +ung 3 sec& X?===
:<I B?#==#m#B#$$:37&%8 >id de incint /tr& +ung 3 sec& X?===
:<< B?#==#m#B#$$:37&%: Casa ngri!itorului /tr& +ung 3 sec& X?===
:<5 B?#==#m#B#$$:3< Cas /tr& +ung $" sec& X?===
:<J B?#==#m#B#$$:3H Cas /tr& +ung $7 sec& X?===
:5; B?#==#m#B#$$:8% Cas /tr& +ung 38 cca&$<%%
:51 B?#==#m#B#$$:8$ Cas /tr& +ung 3: sec& X?===
:5: B?#==#m#B#$$:83 Cas /tr& +ung 3I $777
:5> B?#==#m#B#$$:88 Cas /tr& +ung 8$ sec& X?===
:5C B?#==#m#B#$$:8: Cas /tr& +ung 83 sf& sec& X=X
:5H B?#==#m#B#$$:8" Cas /tr& +ung 88 cca&$<%%
:5I B?#==#m#B#$$:8I Cas /tr& +ung "< $7H"
:5< B?#==#m#B#$$:87 Cas /tr& +ung IH sf& sec& X=X
:55 B?#==#m#B#$$:8< Cas /tr& +ung 7% sec& X=X
:5J B?#==#m#B#$$:8H Cas /tr& +ung <3 sf& sec& X=X
:J; B?#==#m#B#$$::% Cas /tr& +ung <I sec& X?===
:J1 B?#==#m#B#$$::$ Casa ,ic1ael Cann /tr& +ung <7 sec& X=X
:J: B?#==#m#B#$$::3 Cas /tr& +ung H8 sec& X=X
:J> B?#==#m#B#$$::8 Cas /tr& +ung HI $7<<
:JC B?#==#m#B#$$::: Cas /tr& +ung H7#HH sec& X?===#X=X
:JH B?#==#m#B#$$::" Cas /tr& +ung $%3 sec& X=X
:JI B?#==#m#B#$$::I Cas /tr& +ung $$8 nc&sec& X=X
:J< B?#==#m#B#$$::7 Cas /tr& +ung $$" sec& X?===
:J5 B?#==#m#B#$$::< Cas /tr& +ung $$I sec& X?===
:JJ B?#==#m#B#$$::H Cas /tr& +ung $3% sec& X=X
>;; B?#==#m#B#$$:"% Cas /tr& +ung $3$ sec& X=X
>;1 B?#==#m#B#$$:"$ Cas /tr& +ung $8:#$8I nc& sec& X=X
>;: B?#==#m#B#$$:"3 Cas /tr& +ung $8H nc& sec& X=X
>;> B?#==#m#B#$$:"8 Cas /tr& +ung $:7 sec& X?===#X=X
>;C B?#==#m#B#$$:": Cas /tr& +ung $"% sec& X?===#X=X
>;H B?#==#m#B#$$:"" Cas /tr& +ung $"< sec& X=X
>;I B?#==#m#B#$$:"I Cas /tr& +ung $I7 $<:<
>;< B?#==#m#B#$$:"7 Cas /tr& +ung $7" sec& X=X
>;5 B?#==#m#B#$$:"< Cas /tr& +ung $<% $7<"
>;J B?#==#m#B#$$:"H Cas /tr& +ung 3%3 sec& X?===
>1; B?#==#m#B#$$:I% Cas /tr& +ung 3:3 sec& X?===
>11 B?#==#a#2#$$:I$ 2nsamblul bisericii /tr& +ung 3"$ sec& X===#X=X
evang1elice S /f& BartolomeuS
>1: B?#==#m#2#$$:I$&%$ Biserica evang1elic /tr& +ung 3"$ sec& X===#X=X
S/f& BartolomeuV
>1> B?#==#m#2#$$:I$&%8 >id de incint cu poart /tr& +ung 3"$ sec&X===#X=X
>1C B?#==#m#2#$$:I$&%: Cas paro1ial /tr& +ung 3"$ sec& X=X
>1H B?#==#m#B#$$:I3 Biserica evang1elic /tr& ,aniu =uliu 3 $7<7
/&P&#Blumna
>1I B?#==#m#B#$$:I8 Cas /tr& ,aniu =uliu 8 sec& X?===
>1< B?#==#m#B#$$:I: Cas /tr& ,aniu =uliu 3% sec& X?===
>15 B?#==#m#B#$$:I" ,oara vec1e de scoar /tr& ,atei Basarab 38 sec& X?===
>1J B?#==#m#B#$$:II Cas /tr& ,ooiu 5raian general 3 sec& X?===
>:; B?#==#m#2#$$:I7 Casa /c1obeln /tr& ,ureenilor H $""% sec& X?===
>:1 B?#==#m#B#$$:I< Casa +azar /tr& ,ureenilor $" sec& X?=#X=X
>:: B?#==#m#B#$$:IH Casa paro1ial a bisericii /tr& ,ureenilor $H sec& X?=#X=X
romano#catolice
>:> B?#==#m#2#$$:7% Biserica romano#catolic /tr& ,ureenilor 3$ $77I#$7<3
S/f& Petru i PavelV
>:C B?#==#m#B#$$:7$ Cas /tr& ,ureenilor 38 sec& X?=#X=X
>:H B?#==#m#B#$$:73 Cas /tr& ,ureenilor 3" sec& X=X
>:I B?#==#m#B#$$:78 Cercul -fierilor azi Casa 2rmatei /tr& ,ureenilor 3H $H8I#$H87
>:< B?#==#m#B#$$:7: Cas /tr& 6ea!lov 7 sec& X?===
>:5 B?#==#m#B#$$:7" Cas /tr& Pa!itei " $<<7
>:J B?#==#m#B#$$:7I Cas /tr& Pa!itei $7 sec& X?===
>>; B?#==#m#B#$$:77 Cas /tr& Pa!itei I3 sec& X?===
>>1 B?#==#m#B#$$:7< Cas /tr& Pa!itei II sec& X?===
>>: B?#==#m#B#$$:7H Casa Grid /tr& Pe 5ocile 3 $778
>>> B?#==#m#B#3%37% Poart de lemn /tr& Pe 5ocile $" $<87
>>C B?#==#m#B#3%37$ Poart de lemn /tr& Pe 5ocile 3% sec& X?===
>>H B?#==#m#B#$$:<% Cas i poart de lemn /tr& Pe 5ocile 3I sec& X?===
>>I B?#==#m#B#$$:<$ Cas i poart de lemn /tr& Pe 5ocile 88 sec& X?===
>>< B?#==#m#B#3%373 Poart de lemn /tr& Pe 5ocile 8: sec& X?===
>>5 B?#==#m#B#$$:<3 Cas i poart de lemn /tr& Pe 5ocile 78 nc& sec& X=X
>>J B?#==#m#B#$$:<8 Poart de lemn /tr& Pe 5ocile <8 sec& X?===
>C; B?#==#m#B#$$:<: Cas /tr& Pe 5ocile $$% sec& X?===
>C1 B?#==#m#B#$$:<" Cas i poart /tr& Pe 5ocile $$I sec& X?===
>C: B?#==#m#B#3%378 Poart de lemn /tr& Pe 5ocile $3: sec& X?===
>C> B?#==#m#B#3%37: Cas /tr& Pe 5ocile $"< sec& X?===
>CC B?#==#m#B#$$:<I Cas i poart de lemn /tr& Pe 5ocile $I: sec& X?===
>CH B?#==#a#B#$$:<7 Poart de lemn /tr& Piatra ,are "H sec& X?===
>CI B?#==#m#B#3%37" Cas /tr& Piatra ,are I$ sec& X?===
>C< B?#==#m#B#$$:<< Cas /tr& Poarta /c1ei 3 sec& X=X
>C5 B?#==#m#B#$$:<H Cas /tr& Poarta /c1ei 8 sec& X=X
>CJ B?#==#m#B#$$:H% Cas /tr& Poarta /c1ei : sec& X=X
>H; B?#==#m#B#$$:H$ Cas /tr& Poarta /c1ei " sec& X?=#X=X
>H1 B?#==#m#B#$$:H3 Cas /tr& Poarta /c1ei I sec& X?===
>H: B?#==#m#B#$$:H8 Cas /tr& Poarta /c1ei 7 sec& X?===
>H> B?#==#m#B#$$:H: Cas /tr& Poarta /c1ei < sec& X=X
>HC B?#==#m#B#$$:H" Casa Gottlieb Lleisc1er /tr& Poarta /c1ei H sec& X?= ref&$<<%
>HH B?#==#m#B#$$:HI Cas /tr& Poarta /c1ei $% sec& X=X
>HI B?#==#m#2#$$:H7 Cas /tr& Poarta /c1ei $$ $7$<
>H< B?#==#m#B#$$:H< Cas /tr& Poarta /c1ei $3 sec& X?=#X=X
>H5 B?#==#m#B#$$:HH Cas /tr& Poarta /c1ei $8 cca& $7%%
>HJ B?#==#m#2#$$"%% -rfelinatul 5artler azi grdini /tr& Poarta /c1ei $: $<%I $<7"
>I; B?#==#m#B#$$"%$ Cas /tr& Poarta /c1ei $" sec& X?=
sec& X?=== sec& X=X
>I1 B?#==#m#B#$$"%3 Cas /tr& Poarta /c1ei $I sec& X=X
>I: B?#==#m#2#$$"%8 Cas /tr& Poarta /c1ei $7 cca&$7%% sec& X=X
>I> B?#==#m#B#$$"%: Cas /tr& Poarta /c1ei $< sec& X=X
>IC B?#==#m#B#$$"%" Cas /tr& Poarta /c1ei $H sec& X=X
>IH B?#==#m#B#$$"%I Cas /tr& Poarta /c1ei 3% $<8%
>II B?#==#m#B#$$"%7 Cas /tr& Poarta /c1ei 3$ sec& X?=#X?===
>I< B?#==#m#B#$$"%< Cas /tr& Poarta /c1ei 33 sec& X=X
>I5 B?#==#m#B#$$"%H Cas /tr& Poarta /c1ei 38 sec& X=X
>IJ B?#==#m#B#$$"$% Cas /tr& Poarta /c1ei 3: sec& X=X
><; B?#==#m#B#$$"$$ Cas /tr& Poarta /c1ei 3" sec& X?===#X=X
><1 B?#==#m#B#$$"$3 Cas /tr& Poarta /c1ei 3I sec& X=X
><: B?#==#m#B#$$"$8 Cas azi birouri ale /tr& Poarta /c1ei 37 sec& X=X
Comunitii evreieti
><> B?#==#m#B#$$"$: Cas /tr& Poarta /c1ei 3< sec& X?===
><C B?#==#m#B#$$"$" /inagoga neolog /tr& Poarta /c1ei 3H sec& X=X
><H B?#==#m#B#$$"$I Cas azi birouri /tr& Poarta /c1ei 8$ sec& X=X
><I B?#==#m#B#$$"$7 Cas /tr& Poarta /c1ei 88 cca&$7%%
><< B?#==#m#2#$$"$< Cas /tr& Poarta /c1ei 8" cca&$7%%
><5 B?#==#m#B#$$"$H Cas /tr& Poarta /c1ei 87 $7<8
><J B?#==#m#B#$$"3% Losta coal de gimnastic /tr& Poarta /c1ei 8H $<"3
i desen azi +iceu sportiv
>5; B?#==#m#B#$$"3$ Cas /tr& Podul lui Grid I sec& X?===
>51 B?#==#m#B#$$"33 Cas /tr& Postvarului $% sec& X?===
>5: B?#==#m#B#$$"38 Cas /tr& Postvarului 33 sec& X?===
>5> B?#==#m#B#$$"3: Cas /tr& Postvarului 3: cca&$<%%
>5C B?#==#m#B#$$"3" Cas /tr& Postvarului 8$ sec& X?===
>5H B?#==#m#B#$$"3I Cas /tr& Postvarului 8I sec& X?==
>5I B?#==#m#B#$$"37 Cas /tr& Postvarului 87 sec& X?===#X=X
>5< B?#==#m#B#$$"3< Cas /tr& Postvarului :3 sec& X?===#XX
>55 B?#==#m#B#$$"3H Cas /tr& Postvarului II sec& X?===#XX
>5J B?#==#a#2#$$"8% 2nsamblul bisericii evang1elice /tr& Prundului 8 sec& X?===
din -berevorstadt
>J; B?#==#m#2#$$"8%&%$ Biserica evang1elic /tr& Prundului 8 $7H%#$7H8
>J1 B?#==#m#2#$$"8%&%3 Losta cas paro1ial /tr& Prundului 8 sec& X?===
azi sediu al L& D& G& 9&
>J: B?#==#m#B#$$"8$ Cas /tr& Prundului $H sec& X?==
>J> B?#==#m#B#$$"83 Cas /tr& Prundului 3" sec& X?===
>JC B?#==#m#B#$$"88 Casa 6icolae 5eclu /tr& Prundului :$ sec& X?===
>JH B?#==#m#B#$$"8: Casa 6icolae Ciurcu /tr& Prundului "7 sec& X?===
>JI B?#==#m#B#$$"8" Cas /tr& 9epublicii $ sec& X=X
>J< B?#==#m#B#$$"8I +ocuin i spaiu comercial /tr& 9epublicii 3 $"<8 $7<7sec& X=X
>J5 B?#==#m#B#$$"87 Cas /tr& 9epublicii : sec& X?=#X?==
>JJ B?#==#m#B#$$"8< Cas /tr& 9epublicii < sec& X?===#X=X
C;; B?#==#m#B#$$"8H Cas /tr& 9epublicii $" sec& X?===#X=X
C;1 B?#==#m#2#$$":% Casa ;eUelius /tr& 9epublicii $7 sec& X?=
C;: B?#==#m#B#$$":$ Cas /tr& 9epublicii $< sec &X?===
C;> B?#==#m#B#$$":3 Cas /tr& 9epublicii 33 sec& X?= $7HH $<87
C;C B?#==#m#B#$$":8 Cas /tr& 9epublicii 3H#8$ sec& X?===
C;H B?#==#m#B#$$":: Cas /tr& 9epublicii 88 sec& X?===#X=X
C;I B?#==#m#B#$$":" Cas /tr& 9epublicii 8" cca&$<%%
C;< B?#==#m#B#$$":I Cas /tr& 9epublicii 8< sec& X?===
C;5 B?#==#m#B#$$":7 Cas /tr& 9epublicii :< sec& X?=== Alocuina(
sec& X=X Avitrina(
C;J B?#==#m#B#$$":< Cas /tr& 9ic1ter Paul 3 sec& X?===
C1; B?#==#m#B#$$":H Cas /tr& 9ic1ter Paul H sec& X?===
C11 B?#==#m#B#$$""% Cas /tr& 9ic1ter Paul $$ sec& X?===
C1: B?#==#m#B#$$""$ Cas /tr& 9ot1 /tefan +udOig 8 sec& X?===#X=X
C1> B?#==#m#B#$$""3 Cas /tr& /adoveanu ,i1ail $< sec& X?===
C1C B?#==#m#B#$$""8 Cas /tr& /aftu ?asile Dr& 8#" $7"8
C1H B?#==#m#2#$$"": Casa Gitan /tr& /aftu ?asile Dr& $" $7II $7HH
cu icoane pe faad
C1I B?#==#m#B#$$""" Cas i poart /tr& /aftu ?asile Dr& 37 $<%%#$<"%
C1< B?#==#m#B#$$""I Cas /tr& /aftu ?asile Dr& :3 $<%%#$<"%
C15 B?#==#a#B#$$""7 2nsamblul bisericii /tr& /aftu ?asile Dr& "7 sec& X=X#XX
S/f& 5reimeS#Pe 5ocile
C1J B?#==#m#B#$$""7&%$ Biserica S/f& 5reimeS#Pe 5ocile /tr& /aftu ?asile Dr& "7 $<3:#$<3"
C:; B?#==#m#B#$$""7&%3 2zil de btrDni /tr& /aftu ?asile Dr& "7 sec& X=X
C:1 B?#==#m#B#$$""< Casa paro1ial a bisericii /tr& /aftu ?asile Dr& "H $<%%#$<"%
S/f& 5reimeV#Pe 5ocile
C:: B?#==#m#B#3%37I Cas /tr& /aftu ?asile Dr& 77 sec& X?===
C:> B?#==#a#2#$$""H ,nstirea franciscan /tr& /f& =oan 7 $"%I $73:
C:C B?#==#m#2#$$""H&%$ Biserica S/f& =oanV a /tr& /f& =oan 7 $"%I $73:
mnstirii franciscane
C:H B?#==#m#2#$$""H&%3 Claustru /tr& /f& =oan 7 $"%I $73:
C:I B?#==#m#B#$$"I% Casa 2lbric1sfeld Piaa /fatului $ $"<7 sec& X=X sec& XX
C:< B?#==#m#B#$$"I$ Cas Piaa /fatului 3 sec& X?=#XX
C:5 B?#==#a#B#$$"I3 2nsamblul bisericii Piaa /fatului 8 sf &sec& X=X
S2dormirea ,aicii DomnuluiV# Pia
C:J B?#==#m#B#$$"I3&%$ Biserica S2dormirea Pia Piaa /fatului 8 sf &sec& X=X
,aicii DomnuluiV#
C>; B?#==#m#B#$$"I3&%3 Casa paro1ial Piaa /fatului 8 sf& sec& X=X cu
pivnie sf &sec& X?===
C>1 B?#==#m#B#$$"I8 Casa Czeides Piaa /fatului : sec& X?=#X?===
C>: B?#==#m#B#$$"I: Casa Nallbaum Piaa /fatului " sec& X?=#
X?===
C>> B?#==#m#B#$$"I" Cas Piaa /fatului I sec& X?=#X=X
C>C B?#==#m#B#$$"II Casa ,andl Piaa /fatului 7 sec& X=X
C>H B?#==#m#B#$$"I7 Cas Piaa /fatului < sec& X?=#X=X
C>I B?#==#m#B#$$"I< Casa din curte Piaa /fatului $% sec& X?===
C>< B?#==#m#2#$$"IH Cas Piaa /fatului $$ sec& X?==#X?===
C>5 B?#==#m#B#$$"7% Cas Piaa /fatului $3 sec& X?==#X=X
C>J B?#==#m#B#$$"7$ Larmacia S+a CarapV Piaa /fatului $8 sec& X?==#X=X
azi locuin i spaiu comercial
CC; B?#==#m#2#$$"73 Lostul birt SGaura DulceV Piaa /fatului $: cu intrare n sec& X?
azi restaurant str& Gbtt ;o1ann $
CC1 B?#==#m#2#$$"78 Cala vec1e Piaa /fatului $: $"::
CC: B?#==#m#2#$$"7: Casa dlosius# Piaa /fatului $"# $I $"II $73%
Ciemesc1#Giesel cca&$<%% $<8I
CC> B?#==#m#B#$$"7" Cas pe locul primei Piaa /fatului $7 sec& X?===
farmacii a oraului
CCC B?#==#m#B#$$"7I Casa Lilstic1#PlecUer Piaa /fatului $< sec& X?=#X?===
CCH B?#==#m#B#$$"77 Casa /tefanovitsc1 Piaa /fatului $H sec& X=X
CCI B?#==#m#B#$$"7< Cas Piaa /fatului 3$ sec& X?#XX
CC< B?#==#m#B#$$"7H Cas Piaa /fatului 33 sec& X?=#X?===
CC5 B?#==#m#B#$$"<% Palatul /afrano Piaa /fatului 38 sec& X=X
CCJ B?#==#m#B#$$"<$ Cas Piaa /fatului 3: sec& X?===#X=X
CH; B?#==#m#2#$$"<3 Casa ,ureenilor Piaa /fatului 3" sec& X?#X=X
CH1 B?#==#m#B#$$"<8 Casa /euler Piaa /fatului 37 sec& X?=#X?===
CH: B?#==#m#B#$$"<: Cas Piaa /fatului 3< sec& X?=#X=X
CH> B?#==#m#B#$$"<" Cas Piaa /fatului 3H sec& X?=#X=X
CHC B?#==#m#2#$$"<I Casa /fatului azi muzeu Piaa /fatului 8% $:3% $77%
CHH B?#==#m#2#$$"<7 +iceul V2ndrei BagunaV /tr& Baguna 2ndrei mitropolit $ $<"$
CHI B?#==#m#B#$$"<< Bcoala Popazu /tr& Baguna 2ndrei mitropolit 3 sec& X?===
CH< B?#==#m#B#3%377 Cas /tr& Wible < sec& X?===
CH5 B?#==#a#2#$$"<H 2nsamblul bisericii S/f& 6icolaeV Piaa Unirii 3 sec& X?#X?===
din Bc1eii Braovului
CHJ B?#==#m#2#$$"<H&%$ Biserica S/f& 6icolaeV cu Piaa Unirii 3 sec& X? $"$3#
paraclisele ABunavestire i $"$" $"<8
'nlarea Domnului( #$"<" $I"$ $7:%
CI; B?#==#m#2#$$"<H&%3 Losta coal romDneasc Piaa Unirii 3 $:H" $"H7
azi muzeu $7I%#$7I$
CI1 B?#==#m#2#$$"<H&%8 C1ilii Piaa Unirii 3 $:H" $"H7 $7I%# $7I$
CI: B?#==#m#2#$$"<H&%: >id de incint Piaa Unirii 3 sec& X?===
CI> B?#==#m#B#$$"H% Casa Barac Piaa Unirii 8 sec& X?===
CIC B?#==#m#2#$$"H$ Casa Ciurcule Piaa Unirii : $IHH
CIH B?#==#m#B#$$"H3 Cas Piaa Unirii $3 sec& X?=== $<"7
CII B?#==#m#B#$$"H8 Cas /tr& ?rancei 8 $788
CI< B?#==#m#B#$$"H: Cas /tr& Neiss ,ic1ael $% sec& X?===
CI5 B?#==#m#2#$$"H" Losta Banc 6aional /seasc /tr& Neiss ,ic1ael 33 $H%<
azi birouri
J1; B?#=?#m#B#$$<I8 5roia ;unilor 9oiori /tr& 'nvtorilor la intersecia $<$%
Aa ;unilor BtrDni( sau Crucea din ?arite cu str&?arite
J11 B?#=?#m#B#$$<I: Cruce de piatr +a intersecia str& Pa!itei sec& X?===
cu str& Dr& /aftu ?asile
J1: B?#=?#m#B#$$<I" 5roia ;unilor 9oiori Pe dealul Nart1e lDng drumul sec& X=X
spre Poiana Braov
J1> B?#=?#m#2# Cimitirul bisericii /tr& Bariiu G1& $3 Cetate sec& X?===#X=X
S/f& 5reimeV#Cetate
J1C B?#=?#m#B#$$<I7 Crucea din Cutun /tr& Bariiu G1& $3 'n cimitirul $3H3
Bisericii S/f& 5reimeS#Cetate
J1H B?#=?#m#B#$$<I< Casa Btefan Demeter /tr& Bariiu G1& 3< sf& sec& X?===
J1I B?#=?#m#B#$$<IH Casa Cincinat Pavelescu /tr& Blcescu 6icolae 3I Cetate sec& X?===#X=X
J1< B?#=?#m#B#$$<7% Casa 2dolf ,esc1endbrfer Birul Beet1oven $ Cetate sec& X?===
J15 B?#=?#m#B#$$<73 Casa Dumitru -rg1idan /tr& Birt =lie cpitan $$ Bc1ei sec& X=X
J1J B?#=?#m#B#$$<7$ Casa cpitanului =lie Birt /tr& Birt =lie cpitan 8: Bc1ei Pe sec& X=X
5ocile $H2
J:; B?#=?#m#2#$$<78 5roia cpitanului =lie Birt /tr& Birt =lie cpitan 8: Bc1ei $7:< reparat $H%$
J:1 B?#=?#m#2# Cimitirul bisericii S2dormirea /tr& Bisericii 9omDne :7 sec& X?===#X=X
,aicii DomnuluiV
J:: B?#=?#m#B# Cript /tr& Cantacuzino =on doctor 3 sec& X=X
Blumna 'n cimitirul bisericii
evang1elice SBlumnaS
J:> B?#=?#m#B# Cimitirul bisericii evang1elice /tr& Cantacuzino =on doctor 3 sec& X?===#X=X
SBlumnaS Blumna
J:C B?#=?#m#B#$$<7: Casa 2ndrei ,ureianu /tr& Castelului 8< Cetate sec& X=X
i Constantin /ecreanu
J:H B?#=?#m#B#$$<7" Casa negustorului 9adu Pascu /tr& Castelului :$ Cetate sec& X=X
J:I B?#=?#m#B#$$<7I Casa +ang /tr& Castelului "7 Cetate sec& X?===
J:< B?#=?#m#B#$$<77 Canul ,aria D& -rg1idan /tr& Castelului H$ sf& sec& X?===
J:5 B?#=?#m#B#$$<7< SCrucea ,uicoiuluiV /tr& Curcanilor Bc1ei Pe Dealul $I7$
Goria
J:J B?#=?#m#B#$$<7H Crucea de la Btim /tr& Curcanilor 3% Bc1ei $7<$
ACrucea din Gruiu(
J>; B?#=?#m#B#$$<<% 5roiele S+a cele dou cruciV /tr& Curcanilor 3H Bc1ei $<IH
J>1 B?#=?#m#B#$$<<$ Crucea ;unilor Curcani /tr& Curcanilor :I Bc1ei $I7$
J>: B?#=?#m#B#$$<<3 Casa pictorului Gustav dollar /tr& Dealul /pirii 3I Blumna sec& XX
J>> B?#=?#m#B#$$<<8 Casa 2dolf i /tr& Demetrescu 5raian $8 sec& XX
Carald ,esc1endbrfer Blumna
J>C B?#=?#m#B#$$<<: Casa de editur Ciurcu /tr& Cirsc1er 2pollonia $ Cetate sec& X=X
J>H B?#=?#m#B#$$<<" Casa David =ordac1e /tr& Cirsc1er 2pollonia $: Cetate sec& X=X
J>I B?#=?#m#B#$$<<I Casa Bucur Pop /tr& Cirsc1er 2pollonia $< Cetate sf& sec& X?===
J>< B?#=?#m#B#$$<<7 Casa 9adu -lteanu /tr& =orga 6icolae : Blumna sec& XX
J>5 B?#=?#m#B#$$<<< ,ormDntul lui ?irgil -niiu /tr& +acea Constantin 3 'n sec& X=X
cimitirul Groaver
J>J B?#=?#m#B#$$<<H ,ormDntul lui 2ndrei ,ureianu /tr& +acea Constantin 3 'n sec& X=X
cimitirul Groaver
JC; B?#=?#m#B#$$<H% Casa Constantin +acea /tr& +acea Constantin I Bc1ei sec& X?===
JC1 B?#=?#m#B#$$<H$ Casa +ucian Blaga /tr& +acea Constantin $% Bc1ei sec& X=X
JC: B?#=?#m#B# Cimitir /tr& +ung 3 Braovul ?ec1i sec& X?===
JC> B?#=?#m#B#$$<H3 Lostul 1otel SBucuretiS /tr& +ung " Braovul ?ec1i $<II
loc memorial 2le)andru =oan Cuza
JCC B?#=?#m#B#$$<H8 Casa artistului plastic =rina +uUasz /tr& +ung $% Braovul ?ec1i sec& XX
JCH B?#=?#m#B#$$<H: Casa artistului plastic ,attis 5eutsc1 /tr& +ung $:8 Braovul ?ec1i sec&
XX
JCI B?#=?#m#2# Cimitirul bisericii evang1elice /tr& +ung 3"$ sec& X===#X=X
JC< B?#=?#m#B#$$<H" Casa pictorului Btefan ,ironescu /tr& ,ironescu Btefan I sec& XX
JC5 B?#=?#m#B#$$<HI Crucea de pe Cacova /tr& ,ooiu 5raian general 33 sec& X?===
Bc1ei
JCJ B?#=?#m#B#$$<H7 Cruce de piatr /tr& ,ooiu 5raian general :I $<<7
Bc1ei
JH; B?#=?#m#B#$$<H< Casa darl Cebner /tr& -lteniei $ sec& XX
JH1 B?#=?#m#B#$$<HH 5roi cu cruce de piatr /tr& Pa!itei I$ Bc1ei $<<7
JH: B?#=?#m#B#$$H%% Casa Bt& -& =osif /tr& Prundului : sec& X=X
JH> B?#=?#m#B#$$H%$ Casa George Bariiu /tr& 9epublicii :8 Cetate sec& X=X
JHC B?#=?#m#B# Cimitirul bisericii S/f& 5reimeS# /tr& /aftu ?asile Dr& "7 sec& X=X#XX
JHH B?#=?#m#B# ,ausoleul 0roilor din $H$< /tr& /aftu ?asile Dr& "7 $H3%#$H:%
JHI B?#=?#m#B#$$H%3 Casa G1eorg1e 6ica /tr& /f& =oan $$ Cetate sec& XX
JH< B?#=?#m#2#$$H%8 5roia Cpitanului =lie Birt Piaa Unirii Bc1ei $7I3
JH5 B?#=?#m#B#$$H%: Cruce de piatr /tr& ?arite f&n& Coasta $7$8
JHJ B?#=?#m#B#$$H%" Canul S+a ngerul auriuV /tr& Neiss ,ic1ael 38 sec& X=X
:.C.:. Zone cu ri-curi natura+e
Ri-cu+ +a in-ta2i+itatea terenu+ui .A+unecari
2cestea sunt o consecinta a prezentei materialului predominant argilos cu grosimi
mari "%#7%m si a izvoarelor de panta care prin cresterea umiditatii scad caracteristicile
mecanice Ade rezistenta( ale pamanturilor& Deasemenea factorul uman prin crearea de
taluze artificiale abrupte intervine in destabilizarea versantului&
2stfel apar alunecari active pe urmatoarele zone :
#zona versantului de sud#vest al Dealului ,elcilor*
#zona estica a rezervorului de apa*
#zona sudica a seii dl& 5ampa#dl& ,elcilor&
+imitrof acestor zone apar si alunecari semistabilizate cu potential de activare&
Ri-cu+ +a inundaiiA
2ezarea municipiului Braov la poalele masivului Postvarul are trei zone unde
e)ist pericolul de inundaii :
6a9 Cartieru+ !c8ei cu o suprafa 1idrografic de $3 Ump& 2pele pluviale care
antreneaz i reziduri mena!ere a!ung pe strzile din zona !oas a cartierului /c1ei pDn n
centrul istoric al municipiului Ainclusiv rezidurile mena!ere(&
Cartierul /c1ei are 8 vi principale :
Ai( canalul Graft cu izvoarele la Pietrele lui /olomon pe partea sudic *
Aii( versantul Narte pe partea vestic *
Aiii( versantul Pa!ite pe partea estic&
,ulte strzi din cartierul /c1ei nu au canalizare mena!er iar apele uzate mena!ere
de la cldiri a!ung n canalul Graft&
/curgerea apelor are caracter torenial antrenDnd pe strzi nisip pietri resturi
lemnoase care nfund instalaiile de canalizare e)istente Aguri de scurgere grtare
deznisipatoare etc(&
629 Cartieru+ #a+ea Cet=ii 6R=c=d=u9 cu o suprafa 1idrografic de < Ump&
PDrDul 9cdu a fost preluat ntr#un colector de ape pluviale cu capacitatea de 8
mcGs la o asigurare de f& Practic la doi ani apele colectate de pe versani depesc
capacitatea canalizrii pluviale i a!ung pe strzi&
Bara!ul acumulrii nepermanente intr n funciune numai n perioadele cu debite
catastrofale Aasigurri de $#" ](&
6c9 Cartieru+ DBr-te.Noua cu o suprafa 1idrografic de I7" Ump&
2pele de pe versanii afereni produc inundaii n cartierul 6oua la uzinele 9oman
pe strada Carpailor i cele nvecinate pDn la Calea Bucureti&
Ri-cu+ +a cutremur
Din punct de vedere seismic zona municipiului Braov se ncadreaz astfel:
# conform 6ormativului P$%% 4 _H3 n zona seismic de calcul VDV AU
s
[
%$I( i zona cu perioada de col 5
c
[ $% sec&
# Conform /9$$$%%G$ 4 _H8 n macrozona cu grad de intensitate V7
$
V
Agrade ,/d( n care probabilitatea producerii unui seism de gradul 7 sau mai mare este de
minim o dat la "% de ani&
:.C.>. Cate,orii de 1o+o-in= a+e terenuri+or teritoriu+ui admini-trati4 a+
munici/iu+ui rao4
/ituaia e)istent a bilanului categoriilor de folosin ale terenurilor teritoriului
administrativ al municipiului Braov prevzut n actualul PUG este urmtoarea:
CATEGORIA DE
FOLOSINTA
suprafata
ha
procent
%
AGRICOL, din care: 1.645,60 10,54
arabil 1.645,60 10,54
NEAGRICOL, din care: 13.974,37 89,46
paduri 3.525,37 22,57
ape 120,00 0,77
curti constructii 10.32,00 66,13
TOTAL 15.619,97 100,00
/ursa: -CP= Brasov /C Blom 9omania /9+
Dezvoltarea continua a municipiului a dus la creterea intravilanului i a
amena!rilor cu caracter urbanistic pDna aproape de limita administrativa& /e remarc
ponderea mare pe care o au n bilanul teritorial terenurile categoria curi construcii 4
II$8] i a terenurilor forestiere # 33"7] inclusiv sevituile ce decurg conform legii&
5erenul agricol $%":] din suprafaa e)istent total a municipiului este afectat de
amena!ri de mbuntiri funciare din cadrul sistemelor BDrsa 4 ?ulcnia /Dnpetru i
Bod&
:.H. Ni4e+ de de04o+tare economic=
'voluia activit!ilor economice
2ctivitile economice identificate pentru structura urban a municipiului Braov au
fost analizate n evoluie pentru perioada 3%%%#3%%" urmrindu#se prin aceasta dinamica
mrimii i a performanei economice a municipiului& /#au construit o serie de indicatori
pentru evidenierea potenialului economic al municipiului avDnd la baz date privind
numrul unitilor economice active numrul mediu de salariai i cifra de afaceri
detaliate pe ramuri ale sectoarelor economice& =ndicatorii sunt e)primai n valori relative
i absolute dup cum s#a considerat a servi mai bine scopului analizei& 'n continuare sunt
prezentate cDteva e)plicaii asupra indicatorilor utilizai&
Ci1ra de a1aceri este un indicator ce msoar rezultatele la nivel micro#economic
reprezentDnd volumul ncasrilor din activitatea proprie ntr#o perioada de timp ncasri
efectuate la preul pieei& Cifra de afaceri nsumeaz toate ncasrile rezultate din acte de
comer vDnzri de bunuri materiale prestri de servicii depuneri la bnci i instituii
financiare acordarea de credite operaiuni bursiere& 'n limba!ul financiar#contabil cifra de
afaceri mai este cunoscut sub numele de RvDnzriV sau Rvenituri bruteV& 0a msoar
performana economic a firmelor i este folosit drept criteriu pentru clasificarea acestora
dup importana lor economic
$
&
Num=ru+ de -a+ariai este un indicator care e)prim volumul forei de munc
cuprinzDnd acele persoane care i desfoar activitatea pe baza unui contract de munc&
'n numrul salariailor se cuprind atDt persoanele prezente la lucru cDt i cele care
absenteaz din diferite motive dar care pstreaz relaiile contractuale cu unitatea
economic& Numrul mediu de salariai reprezint numrul salariailor corelat cu
indicatorii de intervale Ade flu)( cum sunt producia i consumul n scopul asigurrii
compatibilitii
3
&
$
Dobrot 6i coord& # Dicionar de economie pag&$%: 0d& 0conomic Bucureti$HHH
3
2ng1elac1e Constantin 4 /tatistic teoretic i economic pag& 3:H 0d& 0conomic Bucureti 3%%:
0ste analizat de asemenea dinamica num=ru+ui de 1irme pe sectoare i activiti
pentru a evidenia legturile e)istente ntre puterea de atracie a oraului i performanele
sale economice cu creterea sau descreterea numeric a firmelor&
'voluia num!rului de (irme
Graficul alturat prezint evoluia numrului de firme pentru sectoarele economice
calculate ca ponderi& /e observ pe ansamblu o tendin de descretere a numrului
unitilor cu obiect de activitate n sectorul teriar de la <" <] n anul 3%%% la <% 7"] n
primul semestru al anului 3%%"& +ocurile de munc pierdute n sectorul teriar au fost ns
compensate cu cele aprute n sectorul secundar ce nregistreaz o cretere uoar pentru
perioada analizat de la $8"$] la $< 3I] precum i n sectorul primar cu o tendin
sinuoas de cretere pDn n anul 3%%3 stagnare la $ %< n 3%%8 i uoare scderi spre
sfDritul perioadei analizate&
/cderea nregistrat n sectorul teriar pentru numrul de firme se poate e)plica
prin faptul c multe din firme se nscriau n categoria micilor asociaii familiale A2&L( sau a
/&9&+#urilor cu activitate n domeniul comerului cu amnuntul&
Per total situaia reflect o dinamic pozitiv numrul firmelor fluctuDnd n
perioada 3%%%#3%%" de la H77H la $8"%$ ceea ce presupune o cretere de ansamblu de cca&
8<]&
Evolui !u"#$ului %& 'i$"& (& )&*+o$& &*o!o"i*& ,!
(&$io% -000.-005
85,80
84,80
81,69
80,94
80,68
80,75
0,70
0,68
1,08
1,08
0,98
0,99
13,51
14,53
17,-3
17,98
18,34
18,-6
-000
-001
-00-
-003
-004
)&" I -005
!ectorul ter"iar
!ectorul secundar
!ectorul pri#ar
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n sectorul primar predomin ca numr de firme cele cu obiect de activitate n
agricultur i servicii au)iliare ale acesteia precum i cele din silvicultur e)ploatarea
forestier i economia vDnatului& Condiiile pedo#climatice ale zonei municipiului Braov
favorizeaz n ceea ce privete sectorul primar activiti de cretere a animalelor i pentru
producerea n mod competitiv a cartofului i sfeclei de za1ar& 2ceste motive e)plic
predominana pentru sectorul primar al numrului de firme din agricultur& /e observ n
perioada analizat o cretere important a acestui indicator ncepDnd cu anul 3%%$ pDn n
anul 3%%8 apoi o cretere constant pDn n 3%%"& /ilvicultura apare i ea ca important n
aceast analiz avDnd n vedere localizarea Braovului ntr#o depresiune montan bogat n
pduri& Cu o participare mai mic ca numr de firme decDt agricultura silvicultura are
pentru perioada analizat un trend asemntor cu e)cepia perioadei finale pentru care se
observ o uoar descretere& 5endina general pentru perioada 3%%%#3%%" n ceea ce
privete firmele din sectorul primar este una de cretere de la I< la $8: aproape $%%]&
Evolui !u"#$ului %& 'i$"& ,! )&*+o$ul ($i"$ ,! (&$io%
-000.-005
0
10
20
30
40
50
60
70
$0
2000 2001 2002 2003 2004 se# %
2005
&'ricultura si
ser(icii au)iliare
!il(icultura,e)pl.fore
st.si econo#ia
(anatului
*escuitul si
piscicultura
&lte acti(itati
e)tracti(e
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
Evolui !u"#$ului %& 'i$"& %i!
)&*+o$ul )&*u!%$ i! (&$io% -000.-005
0
200
400
600
$00
1000
1200
2000 2001 2002 2003 2004 se# %
2005
%ndustria ali#entara si a bauturilor
%ndustria te)tila si a produselor te)tile
%ndustria conf ectiilor de i#braca#inte
%ndustria pielariei si incalta#intei
%ndustria de prelucrare a le#nului
%ndustria celulo+ei, hirtiei si cartonului
,dituri,poli'raf ie si reprod.inre'. pe suporti
%nd.prel.titei. si ind.chi#ica si a f ibrelor sintetice si artif iciale
%nd. de prel. a cauciucului si a #aselor plastice
%ndustria altor produse din #inerale ne#etalice
%ndustria #etalur'ica
%ndustria constr.#etalice si a produselor #etal
%ndustria de #asini si echipa#ente
%ndustria de #asini si aparate electrice
%ndustria de #i-loace ale tehnici de calcul,birou
%ndustria de echip.ap.de radio, tele( i+.si co#unic.
%nd.de ap.si instr.#edic.preci+.optice si ceasor.
%ndustria #i-loacelor de transport rutier
%ndustria altor #i-loace de transport
*roductia de #obilier si alte acti( .neclasif icate
.ecuperarea deseurilor si rest.de #ateriale reciclabile
alte acti( itati ale ind prelucratoare
*rod.,transp.,distrib.de ener'.el., ter#ica, 'a+e si apa
/ospod.resurs.de apa,capt.,trat.si distrib.apei
0onstructii
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n sectorul secundar numrul de firme se menine la un nivel constant n perioada
3%%%#3%%" cu o uoar cretere& 5rendul general ale sectorului nregistreaz o cretere mai
mare A<II]( decDt se observ n graficul de mai sus pe ansamblu datorit creterii
spectaculoase a numrului de firme din construcii&
Dac poziia trendului din industrie se situeaz undeva pDn n !urul cifrei de 3%% ca
medie n construcii creterea pentru aceast perioad este spectaculoas de la 8H% uniti
la $%$" o cretere mai mare de $"%]&
'n sectorul teriar analiza pe ramuri evideniaz o valori mari pentru unitile cu
obiect de activitate n comerul cu amnuntul i n cel cu ridicata& 0voluia este sinuoas cu
regres n perioada 3%%$#3%%3 creteri pentru perioada 3%%8#3%%: i iari scdere n
perioada 3%%: 4 3%%"& Un trend constant cresctor se observ pentru firmele ce presteaz
servicii ctre ntreprinderi cu o pondere de cca&$H%] n ultimul an fa de anul de baz
A3%%%(& Per total creterea numrului de firme nregistreaz o valoare de apro)imativ 8%]&
Evolui !u"#$ului %& 'i$"& %i!
)&*+o$ul +&$i$ ,! (&$io% -000.-005
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
2000 2001 2002 2003 2004 se# %
2005
1an+area,intret.si rep.auto.co#ert cu a#anuntul
0o#ert cu ridicata 2cu e)cept.auto si #otociclete3
0o#ert cu a#anuntul 2cu e)cept.auto.si #otociclete3
4oteluri si restaurante
5ransporturi terestre6 transporturi prin conducte
5ransporturi aeriene
&cti( itati ane)e si au)il.de transp.acti( de ( oia-
*osta si teleco#unicatii
&cti( itati.ale institutiilor.f inanc.si bancare
&cti( it.de asi'.ale caselor de pensii cu
e)cep.asi'ur7rilor
&cti( itati au)iliare ale institutiilor f inanciare
5ran+actii i#obiliare
%nchirierea #asinilor si echip.f ara operator
%nf or#atica si acti( itati cone)e
0ercetare8de+( oltare
&lte acti( it. de ser( icii prest.in princ.intrep.
&d#inistr.publica si aparare6 asist.sociala obli'.
%n( ata#int
!anatate si asistenta sociala
&sanarea si indepartarea 'unoaielor6 salubritate
&cti( itati asociati( e di( erse
&cti( itati recreati( e, culturale si sporti( e
&lte acti( itati de ser( icii
&cti( itati ale personalului an'a-. in 'osp.pers.
&cti( itati ale or'ani+.si or'anis#.e)trateritorial
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'voluia num!rului mediu de salariai
2naliza dup numrul mediu de salariai pe sectoarele de activitate economic
pentru municipiul Braov n perioada 3%%%#3%%" indic o pondere important a
salariailor ocupai n activiti ale sectorului secundar care atinge un ma)im de cca& 7%]
din numrul de salariai n 3%%3&
0%
20%
40%
60%
$0%
100%
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
/o!%&$& !u"#$ului %& )l$ii ,! )&*+o$&l&
&*o!o"i*& ,! (&$io% -000.-005
!ectorul ter"iar
!ectorul secundar
!ectorul pri#ar
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
+a sfDritul perioadei analizate ponderea salariailor din secundar scade pDn la
valoarea de :<8H] concomitent cu o cretere a sectorului teriar de la valoarea minim de
3<I:] nregistrat n 3%%3 pDn la cea de :<:I] n primul semestru al anului 3%%"& Pe
ansamblu numrul de salariai a nregistrat n perioada analizat o scdere de 3:"] de la
$%H"8$ n 3%%% la <3&IH" n semestrul = din 3%%"&
Evolui !u"#$ului %& )l$ii ,! *+ivi+#i l& )&*+o$ului
($i"$ ,! (&$io% -000.-005
0
200
400
600
$00
1.000
1.200
1.400
1.600
1.$00
2.000
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
&'ricultura si ser(icii
au)iliare
!il(icultura,e)pl.fores
t.si econo#ia
(anatului
*escuitul si
piscicultura
&cti(itati e)tracti(e
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n ceea ce privete evoluia numrului mediu de salariai n ramurile sectorului
primar se constat o situaie invers raportat la numrul de uniti din acest sector pentru
aceeai perioad& 2stfel n timp ce numrul de firme se pare c a nregistrat creteri
salariaii au sczut pe ansamblu cu apro)imativ 7%]& Cea mai important scdere a avut#o
agricultura cu peste 78]&
/alariaii din ramurile sectorului secundar se afla ntr#o tendin general de scdere&
Cele mai importante regrese ale sectorului secundar se evideniaz n industria
construciilor de maini cu cca& <"] de la $I$7: n 3%%% la 3"$$ n 3%%" i n industria
mi!loacelor de transport rutier cu scderi de salariai de peste 78]&
'n construcii dei numrul firmelor dup cum s#a observat mai sus este n cretere
ncepDnd cu anul 3%%: numrul de salariai a sczut la un nivel inferior perioadei de baz
a!ungDnd s reprezinte numai 7H] din dimensiunea acestuia&
'n cazul unor industrii ce nglobeaz un numr mic de salariai se constat totui
creteri importante pentru perioada analizat* n cazul industriei de maini i aparate
electrice aceste creteri sunt de 3% de ori fa de valoarea anului de baz& =ndustria de
mi!loace ale te1nicii de calcul i birou nsumeaz i ea o pondere de aproape $"%] mai
mult n 3%%" fa de anul 3%%%&
Evolui !u"#$ului %& )l$ii (& *+ivi+#i &*o!o"i*&
,! )&*+o$ul )&*u!%$ ,! (&$io% -000.-005
0
2.000
4.000
6.000
$.000
10.000
12.000
14.000
16.000
1$.000
20.000
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
%ndustria ali#entara si a bauturilor
%ndustria te)tila si a produselor te)tile
%ndustria conf ectiilor de i#braca#inte
%ndustria pielariei si incalta#intei
%ndustria de prelucrare a le#nului
%ndustria celulo+ei, hirtiei si cartonului
,dituri,poli'raf ie si reprod.inre'. pe suporti
%nd.prel.titei. si ind.chi#ica si a f ibrelor sintetice si
artif iciale
%nd. de prel. a cauciucului si a #aselor plastice
%ndustria altor produse din #inerale ne#etalice
%ndustria #etalur'ica
%ndustria constr.#etalice si a produselor #etal
%ndustria de #asini si echipa#ente
%ndustria de #asini si aparate electrice
%ndustria de #i-loace ale tehnici de calcul,birou
%ndustria de echip.ap.de radio, tele( i+.si co#unic.
%nd.de ap.si instr.#edic.preci+.optice si ceasor.
%ndustria #i-loacelor de transport rutier
%ndustria altor #i-loace de transport
*roductia de #obilier si alte acti( .neclasif icate
.ecuperarea deseurilor si rest.de #ateriale
reciclabile
alte acti( itati ale ind prelucratoare
*rod.,transp.,distrib.de ener'.el., ter#ica, 'a+e si
apa
/ospod.resurs.de apa,capt.,trat.si distrib.apei
0onstructii
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n ramurile sectorului teriar valori ridicate ale salariailor le are comerul atDt cel cu
amDnuntul cDt i cel cu ridicata cu valori mai ridicate n ceea ce privete comerul cu
ridicata ce nregistreaz un trend pozitiv pDn n anul 3%%: cDnd a!unge la importanta cifr
de $8$77 i o pondere de cca& $$] din total salariai pentru anul respectiv& +a nceputul
anului 3%%" aceast cifra aproape c se n!umtete nregistrDnd o valoare de <""7&
2ceasta este cea mai puternic RcdereV nregistrat n ceea ce privete situaia salariailor
din sectorul teriar&
Un important trend pozitiv AP"%] pt& 3%%"G3%%%( se observ n cazul serviciilor
prestate pentru ntreprinderi situaie ce urmeaz firesc creterea numrului de firme n
acest domeniu sesizat anterior& Creteri ale salariailor se identific si la serviciile pentru
turism P 3:] n vDnzri PII] i servicii =5 P3$3]&
Evolui *+ivi+#ilo$ &*o!o"i*& %i!
)&*+o$ul +&$i$ ,! (&$io% -000.-005
0
2.000
4.000
6.000
$.000
10.000
12.000
14.000
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
1an+area,intret.si rep.auto.co#ert cu
a#anuntul
0o#ert cu ridicata 2cu e)cept.auto si
#otociclete3
0o#ert cu a#anuntul 2cu e)cept.auto.si
#otociclete3
4oteluri si restaurante
5ransporturi terestre6 transporturi prin conducte
5ransporturi aeriene
&cti( itati ane)e si au)il.de transp.acti( de
( oia-
*osta si teleco#unicatii
&cti( itati.ale institutiilor.f inanc.si bancare
&cti( it.de asi'.ale caselor de pensii cu
e)cep.asi'ur7rilor
&cti( itati au)iliare ale institutiilor f inanciare
5ran+actii i#obiliare
%nchirierea #asinilor si echip.f ara operator
%nf or#atica si acti( itati cone)e
0ercetare8de+( oltare
&lte acti( it. de ser( icii prest.in princ.intrep.
&d#inistr.publica si aparare6 asist.sociala
obli'.
%n( ata#int
!anatate si asistenta sociala
&sanarea si indepartarea 'unoaielor6
salubritate
&cti( itati asociati( e di( erse
&cti( itati recreati( e, culturale si sporti( e
&lte acti( itati de ser( icii
&cti( itati ale personalului an'a-. in 'osp.pers.
&cti( itati ale or'ani+.si or'anis#.e)trateritorial
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'voluia ci(rei de a(aceri
=ndicatorul cifra de afaceri evideniaz pentru sectoarele economice o performan
economic important a sectorului teriar ce crete de la perioada de baz cDnd nregistra
"8H8] din total volum al cifrei de afaceri la nivel de municipiu la I<8]&
Celelalte dou sectoare scad ca performan economic n perioada analizat ntr#un
trend mai uor sectorul primar de la $<$] n 3%%% la %<"] n 3%%" i cu $: procente
sectorul secundar&
Pentru perioada studiat se constat o cretere general cu $$ procente a
indicatorului cifra de afaceri i o cretere mai accentuat n anul 3%%: cu aproape 8%% de
procente fa de anul de baz&
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n ramurile sectorului primar cifrele de afaceri se menin relativ constante pentru
silvicultur piscicultur i activiti e)tractive n timp de pentru agricultur i servicii
au)iliare se constat o scdere continu c1iar dac pentru perioada 3%%3#3%%8 se constat
un reviriment& +a nivelul primului semestru al anului 3%%" cifra de afaceri din agricultur
este cu :I "] mai mic decDt la nivelul anului 3%%%&
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n ce privete ponderea cifrei de afaceri pentru ramurile sectorului secundar se pot
observa scderi importante n ceea ce privete performana economic a industriei
alimentare i a buturilor #7%] n industria de maini i ec1ipamente #7$:] industria de
transport rutier # :7:] industria de prelucrare a ieiului i industria c1imic cu aproape #
H8]& Cea mai evident i variat dinamic este cea a C2 din domeniul produciei i
distribuiei energiei electrice termice i gaze ce cunoate o cretere n perioada 3%%8#3%%:
de peste 3" de ori fa de anul 3%%% i o scdere la nceputul anului 3%%" de pDn la 3$]
din C2 iniial&
/o!%&$& *i'$&i %& '*&$i (& )&*+o$& &*o!o"i*&
,! (&$io% -000.-005
1,81
1,61
1,-0
1,40
1,04
0,85
4-,06
44,-6
44,-1
40,95
39,00
30,84
53,93
56,33
54,59
57,65
59,96
68,30
0 -0,00 40,00 60,00 80,00 100,00 1-0,00
-000
-001
-00-
-003
-004
S&" I
-005
S&*+o$ul ($i"$
S&*+o$ul )&*u!%$ S&*+o$ul +&$i$
Evolui (o!%&$ii *i'$&lo$ %& '*&$i (& $"u$i l& )&*+o$ului
($i"$ %i! volu"ul +o+l ,! (&$io% -000.-005
0,00
0,20
0,40
0,60
0,$0
1,00
1,20
1,40
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
&'ricultura si ser(icii
au)iliare
!il(icultura,e)pl.forest.
si econo#ia (anatului
*escuitul si
piscicultura
&lte acti(itati e)tracti(e
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
/unt cDteva ramuri ale industriei braovene ce prezint ns creteri ale
performanei economice precum: industria construciilor metalice i a produselor metalice
P"$] industria prelucrrii lemnului P7:] industria altor produse din minerale
nemetalice P$83]&
Construciile s#au aflat n regres pDn n 3%%: cDnd intr ntr#o perioad de
ascensiune inferioar totui nivelului din anul 3%%%&
Ser'iciile sunt dominate ca performan de comerul cu ridicata ce fluctueaz n
perioada analizat undeva ntre 8% i :%] n totalul volumul cifrei de afaceri din sectorul
teriar& 2cesta nregistreaz o cretere destul de mare n perioada 3%%%#3%%: cu P :$%]
iar apoi scade la un nivel de P7] fa de anul de baz& /e evideniaz o serie de servicii cu
ponderi mai mici n total cifr de afaceri dar care cunosc n perioada analizat creteri
destul de spectaculoase este cazul activitilor au)iliare ale serviciilor financiare pentru
care C2 se multiplic de 8% de ori a serviciilor de nc1iriere a mainilor a cror C2 se
multiplic de $7 ori i a nvmDntului cu o cretere de $" ori& /erviciile prestate de
instituiile de cercetare#dezvoltare i cele ale administraiei scad n ceea ce privete
performana economic la mai puin de "%] n 3%%" fa de 3%%%&
Evolui (o!%&$ii *i'$&lo$ %& '*&$i (& $"u$i
l& )&*+o$ului )&*u!%$ %i! volu"ul
+o+l ,! (&$io% -000.-005
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
$,00
,00
10,00
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
%ndustria ali#entara si a bauturilor
%ndustria te)tila si a produselor te)tile
%ndustria confectiilor de i#braca#inte
%ndustria pielariei si incalta#intei
%ndustria de prelucrare a le#nului
%ndustria celulo+ei, hirtiei si cartonului
,dituri,poli'rafie si reprod.inre'. pe suporti
%nd.prel.titei. si ind.chi#ica si a fibrelor sintetice si artificiale
%nd. de prel. a cauciucului si a #aselor plastice
%ndustria altor produse din #inerale ne#etalice
%ndustria #etalur'ica
%ndustria constr.#etalice si a produselor #etal
%ndustria de #asini si echipa#ente
%ndustria de #asini si aparate electrice
%ndustria de #i-loace ale tehnici de calcul,birou
%ndustria de echip.ap.de radio, tele(i+.si co#unic.
%nd.de ap.si instr.#edic.preci+.optice si ceasor.
%ndustria #i-loacelor de transport rutier
%ndustria altor #i-loace de transport
*roductia de #obilier si alte acti(.neclasificate
.ecuperarea deseurilor si rest.de #ateriale reciclabile
alte acti(itati ale ind prelucratoare
*rod.,transp.,distrib.de ener'.el., ter#ica, 'a+e si apa
/ospod.resurs.de apa,capt.,trat.si distrib.apei
0onstructii
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
5abelul de mai !os prezint ponderea serviciilor n economia municipiului Braov ca
cifr de afaceri profit i investiii& 5rendul este n general pozitiv evideniind creterea
importanei economice a serviciilor n activitile economice ale oraului&
K ?n tota+ ci1r= de
a1aceri
K ?n tota+ /ro1it K ?n tota+ in4e-tiii
An :;;; H: $%I $$%
An :;;1 HI $<3 3<H
An :;;: 7H 388 H$
An :;;> <7 3$: $:%
An :;;C H3 $I3 $:I
!em. I :;;H $73 8:7 nu e)ist date
/ursa 4 /tatistica ;udeean
+a sfDritul perioadei cifra de afaceri a serviciilor n total volum aproape se
dubleaz acelai trend observDndu#se i pentru indicatorul profit&
Evolui (o!%&$ii *i'$&lo$ %& '*&$i (& $"u$i
l& )&*+o$ului +&$i$ %i! volu"ul
+o+l ,! (&$io% -000.-005
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
40,00
45,00
2000 2001 2002 2003 2004 !e# %
2005
1an+area,intret.si rep.auto.co#ert cu a#anuntul
0o#ert cu ridicata 2cu e)cept.auto si #otociclete3
0o#ert cu a#anuntul 2cu e)cept.auto.si #otociclete3
4oteluri si restaurante
5ransporturi terestre6 transporturi prin conducte
5ransporturi aeriene
&cti(itati ane)e si au)il.de transp.acti( de (oia-
*osta si teleco#unicatii
&cti(itati.ale institutiilor.financ.si bancare
&cti(it.de asi'.ale caselor de pensii cu
e)cep.asi'ur9rilor
&cti(itati au)iliare ale institutiilor financiare
5ran+actii i#obiliare
%nchirierea #asinilor si echip.fara operator
%nfor#atica si acti(itati cone)e
0ercetare8de+(oltare
&lte acti(it. de ser(icii prest.in princ.intrep.
&d#inistr.publica si aparare6 asist.sociala obli'.
%n(ata#int
!anatate si asistenta sociala
&sanarea si indepartarea 'unoaielor6 salubritate
&cti(itati asociati(e di(erse
&cti(itati recreati(e, culturale si sporti(e
&lte acti(itati de ser(icii
&cti(itati ale personalului an'a-. in 'osp.pers.
&cti(itati ale or'ani+.si or'anis#.e)trateritorial
)udeul Braov reprezint principalul areal de desfurare a activitilor turistice
montane din 9omDnia i este situat n partea central#estic a rii n interiorul arcului
carpatic la ntDlnirea Carpailor -rientali cu Carpaii ,eridionali&
!tadiu+ actua+ de 4a+ori1icare turi-tic=
Lorme de turi-m /racticate
,unicipiul Braov prin bogia i diversitatea potenialul turistic i a bazei te1nico#
materiale specifice turismului rspunde cerinelor a numeroase forme de turism pretDndu#
se atDt unui turism de se!ur cDt i unuia itinerant&
Turism cultural*istoric
5urismul practicat n centrele urbane se afl sub influena unor factori favorizani
precum: creterea interesului pentru obiective culturale intensificarea relaiilor sociale
interne i internaionale dezvoltarea turismului de afaceri iar ca urmare a aciunii acestor
factori se disting mai multe forme ale turismului urban precum turismul cultural sau
turismul de evenimente&
Diversitatea aspectelor ce dau coninutul vieii culturale se reflect n multitudinea
formelor de manifestare: de la vizitarea diferitelor obiective culturale i pDn la
participarea la anumite evenimente culturale&
,unicipiul Braov dispune de un patrimoniu cultural deosebit ceea ce face ca
turismul cultural s reprezinte una dintre principalele nie de dezvoltare a activitii
turistice& -biectivele turistice din Centrul ?ec1i sau din /c1ei se constituie n puncte de
reper pentru cultura i istoria acestor locuri&
Pe lDng vizitarea principalelor obiective cultural#istorice participarea la diferitele
evenimente organizate n Braov constituie de asemenea un motiv de cltorie&
Turismul pentru sporturi de iarn!
Poiana Braov este una din cele mai frumoase i mai cunoscute staiuni de sc1i din
9omDnia deinDnd $8 pDrtii de sc1i cu grad de dificultate diferit Ao pDrtie de sc1i slalom
una olimpic trei de coborDre una de slalom uria etc&( pDrtia Bradul fiind dotat i cu
instalaie pentru nocturn&
2scensiunea rapid n ,asivul Postvarul este asigurat de nou instalaii de
transport pe cablu: 3 telecabine o telegondol i I telesc1iuri& 'n plus n staiune este
amena!at i funcioneaz un patinoar artificial&
Un aspect foarte important pentru turiti este acela c sc1iul se poate practica i
noaptea activitatea sportiv neoprindu#se cDnd soarele apune dup munte pDrtia Bradul
oferind posibilitatea de a sc1ia pe nocturn n condiii deosebite& PDrtiile de sc1i sunt
dotate cu instalaii de nzpezire artificial&
Pentru snoOboarderi Poiana Braov este locul ideal& 0)ist pDrtii dedicate
nceptorilor dar i zone spectaculoase pentru boarderii avansai&
2matorii de patina! au posibilitatea de a nc1iria o perec1e de patine i s se bucure
de g1eaa patinoarului fie pe patinoarul din parcul 5ractorul sau pe cel din Poiana Braov
ori la baza sportiv -limpia&
Pentru iniierea turitilor e)ist instructori de sc1i i de patina! oferindu#se cursuri
cu durata de I#$3 ore n funcie de durata se!urului petrecut n staiune&
Turismul pentru odi&n! i recreere are la dispoziie o varietate de forme de
agrement pentru petrecerea activ a timpului liber respectiv:
or,ani0area de e@cur-ii
De e)emplu din Poiana Braov pot fi organizate e)cursii n Braov i mpre!urimi
cele mai frecvent solicitate fiind:
Poiana Braov # Braov vizitDndu#se obiectivele turistice din ora precum:
Casa /fatului Bastionul estorilor Bastionul fierarilor Prima coal romDneasc din
/c1ei ,uzeul de art Biserica 6eagr vDrful 5Dmpa etc&*
Braov 4 staiunile de pe ?alea Pra1ovei sau Bran&
drumeii montaneA ?ara iubitorii de trasee montane pot ntreprinde
numeroase drumeii pe poteci i trasee marcate pDn la ?alea 5imiului i pe 5Dmpa& De
aici precum i de pe Postvaru se poate admira superba panoram a zonei*
a,rement de incint=A biliard tenis de mas !ocuri electronice boOling
dans etc& not la /ala /porturilor la 1otelurile 2lpin sau Piatra ,are din Poiana Braov*
ec8itaiaA Centrul de ec1itaie aflat pe drumul ce leag ,unicipiul Braov
de staiunea Poiana Braov n apropierea intrrii n staiune ofer n orice sezon
posibilitatea practicrii clriei plimbri cu trsura crua sau sania& +a cerere n cadrul
centrului sunt organizate demonstraii de clrie& Centrul dispune de un gra!d cu o
capacitate de 3I de cai cu toate ane)ele necesare de un mane! i de un teren de sport
multifuncional*
-/orturi de 4ar=A staiunea pune la dispoziia turitilor 3 terenuri de tenis
Aunul betonat i unul pe tartan(* terenuri de minigolf 1andbal i basc1et* sli de gimnastic
medical i aerobic* nc1irieri de biciclete ,ountain BiUe& Un alt mod de agrement este
sUateboard#ul AParcul 5itulescu parcul din Centrul Civic +iceul /portiv sau 2leea
Pietonal 9cdu(
+a toate acestea se adaug faptul c pentru iniierea turitilor n anumite activiti
sportive e)ist instructori de not de tir cu arcul de tenis de cDmp oferindu#se cursuri cu
durata de I#$3 ore n funcie de durata se!urului petrecut n staiune&
Turismul de a(aceri
2ceast form de turism poate fi practicat atDt n oraul Braov cDt i n staiunea
Poiana Braov e)istDnd dotrile necesare organizrii de seminarii reuniuni conferine i
congrese&
Datorit mbuntirii ofertei specifice turismul de afaceri s#a dezvoltat n ultimii
ani devenind una dintre principalele forme de turism practicat n Poiana Braov cu mari
perspective de cretere n anii urmtori& 0ste tiut de!a c staiunea Poiana Braov a devenit
n ultimii ani un important punct de atracie pentru organizatorii de evenimente Aconferine
e)poziii ntruniri simpozioane seminarii etc&(&
- parte din structurile de primire turistic din staiune dein de!a o baz te1nico #
material necesar organizrii de conferine convenii reuniuni& Un turism de afaceri de
calitate va genera revenirea participanilor atDt ca turiti cDt i ca oameni de afaceri i
c1iar ca investitori pe piaa local& 'n plus intersezonalitatea turismului de reuniuni i de
afaceri n raport cu turismul de vacan completeaz eficient perioadele din an n care
scade gradul de ocupare a capacitilor de cazare&
+lte (orme de turism sunt reprezentate de practicarea sporturilor e)treme G turism de
aventur sau cantonamente sportive&
!/orturi e@treme
+$oruri de agrement cu parapanta cu plecare din Postvarul i aterizare la
baza pDrtiei Bradul din 5Dmpa spre 9cdu i din Bunloc& 5oate aceste zboruri se
efectueaz pe o parapant dubl care permite zborul cu instructorul*
paint$all 4 acesta este un !oc care mbin strategia i spiritul de ec1ip i
determin participanii s se implice ca i n lupta real cDnd fiecare persoan i folosete
ndemDnrile i resursele fizice la ma)im& 0c1ipamentul folosit este de ultim or Aarme
semiautomate costume i veste de protecie mti oc1elari etc&(&
team-$uilding 4 este un !oc care are la baz motto#ul: V5oi pentru unul i
unul pentru toiV scopul acestuia fiind dezvoltarea spiritului de ec1ip punerea
participanilor n situaii deosebite de la team la provocare de la ambiie la ezitare&
0)emple de probe: orientare turistic simularea unui accident acordarea de prim a!utor
trecerea peste o plas din coard nalt de I#< metri contra timp montarea unui cort din
mai multe componente de fiecare din membrii ec1ipei legai la oc1i recuperarea unor
obiecte dintr#un perimetru fr a atinge solul i multe alte probe interesante&
plim$ri cu 4)5: se pot urca pante foarte abrupte i parcurge poriuni de
teren deosebit de accidentate
alpinism #i escalad: zona Braovului ofer cDteva zone de crat ca de
e)emplu 5Dmpa Pietrele lui /olomon sau C1eile 9Dnoavei&
Cantonamente+e -/orti4e asigur staiunii un segment aparte de turiti
reprezentDnd locul preferat de antrenament i refacere pentru sportivii de performant&
!tructuri+e de /rimire turi-tic=
Punerea n valoare a potenialului turistic deosebit de valoros al ,unicipiului
Braov depinde n mod direct de e)istena unei baze te1nico#materiale i a unor servicii
turistice de calitate& Dimensiunile i structura acestei baze te1nico#materiale determin
nemi!locit accesul i prezena turitilor ntr#o anumit zon amploarea flu)urilor i gradul
de mulumire a cltorilor& 'n acelai timp creterea i modernizarea dotrilor materiale
antreneaz o intensificare a circulaiei turistice&
- component a bazei te1nico#materiale este constituit din dot!rile speci(ic
turistice care la rDndul lor sunt formate din unitile de primire turistic G cazare uniti de
alimentaie structurile destinate agrementului etc&
!tructuri+e turi-tice de ca0are
Unitile de cazare sunt cele mai importante elemente ale bazei turistice dat fiind
faptul c ele rspund uneia dintre necesitile fundamentale ale turistului adic nnoptarea&
Dimensiunile structura i distribuia structurilor de cazare determin caracteristicile
tuturor celorlalte dotri turistice&
'n anul 3%%: ,unicipiul Braov punea la dispoziia turitilor <" de uniti de cazare
structurate pe tipuri de uniti astfel: 3I de 1oteluri 3I de pensiuni turistice $H bungaloO#
uri $% vile turistice 3 cabane turistice $ camping $ sat de vacan&
'n anul 3%%: Poiana Braov dispunea de :H de uniti de cazare ceea ce reprezint
"7I] din totalul unitilor de cazare din municipiu& 6umrul locurilor era de 3&"7< de
locuri cu o pondere de 7<] aparinDnd locurilor n 1oteluri&
'n ceea ce privete capacitatea de cazare n funciune n anul 3%%: s#a nregistrat un
numr de $&"<%&87: locuri#zile#turist o cretere cu "I] fa de anul 3%%8& Cea mai
ridicat pondere din capacitatea de cazare n funciune o deineau 1otelurile cu circa 78]
din total& Celelalte tipuri de structuri de cazare nregistrau ponderi sub $%]&
+a nivelul primului trimestru din anul 3%%I din totalul celor H: de uniti de cazare
din ,unicipiul Braov :%:8] sunt situate n Poiana Braov i "H"7 n oraul Braov& De
asemenea o pondere la fel de important deine staiunea i n totalul locurilor de cazare
respectiv :I7]&
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
50 40 30 -0 10 To+l
Distribuia locurilor de cazare pe categorii de confort
n Municipiul Braov
O$1ul 2$1ov
/oi! 2$1ov
,rafic nr- 3-1-
+a nivel de municipiu ponderea cea mai mare o dein unitile de 8 stele A:8]( n
timp ce pentru staiunea Poiana Braov cele mai multe sunt locurile n unitile de : stele
A:$7]( fapt ce susine statutul de staiune de lu)&
Din punct de vedere al categoriei de confort oraul Braov dispune de un numr de
locuri de cazare superior celui nregistrat de Poiana Braov la categoria "M 8M i $M&
Unitile de :M i 3M cumuleaz ponderi mai ridicate la nivelul staiunii&
- not discordant fa de aspectul relativ decent al ma!oritii structurilor de
primire din cea mai reprezentativ staiune montan din 9omDnia n mare parte reabilitate
sau n curs de modernizare este reprezentat de comple)ul R?ile de 2urV o aglomerare de
construcii ng1esuite ntr#o depresiune situat din fericire departe de zona central a
staiunii i de vilele private comasate n cea mai problematic zon a staiunii fosta pDrtie
Camelia n prezent o fundtur sugrumat de construcii eclectice amplasate 1aotic n
condiiile evident determinate de lipsa unei documentaii urbanistice care s reglementeze
regimul de construire& De asemenea este regretabil distrugerea pDrtiei de sc1i R/tadionV
situat n vecintatea Centrului -limpic prin amplasarea unor structuri turistice cu
funciunea de cazare n avalul sosirii pDrtiilor principale i n zonele adiacente&
!tructuri de a+imentaie
- component important a bazei turistice o reprezint structurile de alimentaie
care n ma!oritatea lor se adreseaz atDt turitilor cDt i rezidenilor& 2cestea sunt grupate
n mai multe categorii n funcie de apartenena lor la o unitate de cazare uniti cu
specific sau de alte servicii oferite cu profil diversificat&
-ferta de alimentaie a ,unicipiului Braov este foarte variat ncercDnd s
rspund cererilor cele mai diverse&
+$ ,nit!i de alimentaie a(erente structurilor de primire cu (unciunea de cazare
'n ma!oritatea lor unitile de cazare A1otelurile motelurile vilele pensiunile( din
,unicipiul Braov ofer i condiii de servire a mesei n saloane pentru micul de!un
restaurante saloane pentru recepii sau baruri&
'n cele ce urmeaz sunt prezentate doar cDteva din serviciile de alimentaie oferite
de structurile cu funciuni de cazare&
B$ -tructuri de alimentaie independente
2tDt n oraul Braov cDt i n staiunea Poiana Braov e)ist o serie de structuri de
alimentaie independente de unitile de cazare e)istente&
9estaurante 4 peste <% de uniti de interes turistic cu o ofert sortimental e)trem
de variat& /pecificul gastronomic variaz: buctrie internaional european me)ican
ungureasc romDneasc italieneasc sseasc transilvnean c1inezeasc&
Baruri i cafenele#7:
Pizzerii Q Last#food#uri #$H
Cofetrii 4 Patiserii# $H
/erviciile de agrement se constituie astfel ca i factor de competitivitate ca mi!loc
de individualizare a produselor turistice i de personalizare a destinaiilor&
'n concordan cu gusturile i preferinele turitilor mi!loacele de agrement sunt
e)trem de diverse: de la pDrtii pentru practicarea sporturilor de iarn terenuri de sport
spaii verzi sli de !ocuri pDn la cluburi cazinouri discoteci etc&
"$ Dot!ri pentru practicarea activit!ilor sportive
2tDt n oraul Braov cDt i 'n Poiana Braov e)ist structuri pentru practicarea
diferitelor sporturi i pentru agrement Aparcuri amena!ri n aer liber cluburi etc&(& 2lturi
de acestea e)ist dotri specifice:
%omeniul sc(ia$il #i instalaii de transport pe ca$lu
Poiana Braov este cea mai comple) staiune pentru sporturi de iarn din ar i un
important centru turistic internaional& /taiunea dispune de < pDrtii de sc1i amena!ate n
masivul montan Postvaru&
)eleca$ina )&mpa . o ascensiune pe vDrful 5Dmpa reprezint una dintre
modalitile de agrement preferate de ctre turiti&
/omajul
"oma7u+ reprezint un dezec1ilibru datorat unui e)cedent al cererii de munc
raportat la oferta de munc
8
& 'n statistica oficial a 9omDniei Aadoptat din $HH3( numrul
omerilor coincide cu persoanele nscrise la oficiile de for de munc
:
&
+a nivelul anului 3%%: municipiul Braov totaliza un numr de $8I"7 de omeri
reprezentDnd o pondere de :7H] din populaia total a oraului& Rata #oma*ului calculat
ca raport ntre numrul de omeri i populaia activ este de HH%] mai mic decDt cea a
!udeului de $%I] ns mult mai mare decDt cea a 9omDniei de I3]&
'n tabelul de mai !os sunt detaliate ratele oma!ului pentru cartierele municipiului&
0ste de notat c cea mai mare rat a oma!ului se ntDlnete n cazul cartierului Platforma
industrial 0st#>izin de aproape 3%]& 2ceste fapt se e)plic n baza disponibilizrilor
masive din industrie din ultimii ani i a caracteristicilor locuirii din acest cartier&
Rata oma7u+ui
TOTAL MUNICIPIU AR!O#
HH%
8
Dobrot 6i coord 4 Dicionar de economie pag& :"I 0d& 0conomic Bucureti $HHH
:
2ng1elac1e Constantin 4 /tatistic teoretic i economic pag& 3"I 0d& 0conomic Bucureti 3%%:
Cartiere
NOUA.DAR!TE $%"H
A!TRA $%"<
#ALEA CETATII H<7
LLORILOR.CRAITER $%7"
CENTRUL NOU 7$H
TRACTORUL <$$
ARTOLOMEU NORD $3:$
ARTOLOMEU H<3
CENTRUL #EC$I <I%
PRUND.!C$EI H%7
TRIAF.$ARMAN H:"
!TUPINI $:<"
POIANA RA!O# $$%I
PLATLORMA INDU!TRIALA E!T.ZIZIN
$HHI
/ursa datelor 4 /tatistica ;udeean
'n 3%%" situaia privind omerii se mbuntete& 5abelul de mai !os reliefeaz
acest aspect de#a lungul anului 3%%"& +a sfDritul perioadei rata oma!ului scade pDn la
ponderea e "I]&
Num=ru+ omeri+or i rata oma7u+ui ?n anu+ :;;H ' mun. rao4
An
:;;H
I II III I# # #I #II #III I) ) )I )II
Rata
oma7
$%8 H8 <I < 7< II 78 IH I7 "7 "" "I
Num=r
omeri
$8":
H
$33"
7
$$88
%
$%:7
8
$%3$
H
<I8
I
HI:
%
H%<
$
<<"
:
7:8
<
733
7
78<<
/ursa datelor: 2;-L,
Bomerii dup statutul n care se afl raportat la starea de ocupare sunt de dou
categorii:
omeri n cutarea altui loc de munc i*
omeri n cutarea primului loc de munc&
+a nivelul municipiului Braov se evideniaz o pondere mai mare a omerilor n
cutarea altui loc de munc cu o pondere de 7:77] n total omeri& +a nivel de cartier cea
mai mare pondere pentru omeri n cutarea altui loc de munc se observ n cazul
Platformei =ndustriale 0st#>izin n timp ce pentru a doua categorie valoarea ea mai
important se localizeaz n cartierul 6oua#Drite cu o pondere de 8$$8] omeri n
cutarea primului loc de munc&
0ste de remarcat c n rDndul omerilor ponderea populaiei masculine interesate
de obinerea unui altGnou loc de munc este mai mare decDt cea a populaiei feminine
Boma!ul dup durata sa prezint pentru municipiul Braov o distribuie ec1ilibrat
pe categoriile de perioade considerate astfel:
omeri pDn la I luni 4 3"$"]*
omeri ntre I i H luni 4 3I:I]*
omeri ntre H i 37 luni 4 3""H]*
omeri peste 37 luni 4 337H]&
5abelul de mai !os evideniaz n situaia detaliat pe cartiere o pondere destul de
important a omerilor n cartierul A!TRA cumulDnd 37"% procente din total omeri&
Cartiere
!omeri du/a durata -oma7u+ui
Tota+
/ana +a I
+uni
I.J +uni
J.:<
+uni
/e-te :<
+uni
TOTAL MUNICIPIU
AR!O# 1>.IH< >.C>H >.I1C >.CJH >.11>

NOUA.DAR!TE H8< 3I% 3:: 3$3 333
A!TRA 8&7"7 $&%%8 H38 HH: <87
#ALEA CETATII $&%H7 8%" 8$8 37: 3%"
LLORILOR.CRAITER $&IHI :3< :33 ::% :%I
CENTRUL NOU $&I"< 87H "$H 8<3 87<
TRACTORUL $&$%I 3%: 8H8 3I7 3:3
ARTOLOMEU NORD H8" 33: 3$: 3:< 3:H
ARTOLOMEU "H$ $8" $": $:: $"<
CENTRUL #EC$I 8<I <" $%7 H$ $%8
PRUND.!C$EI 3H% ": 7H <" 73
TRIAF.$ARMAN :88 $37 $%: $%8 HH
!TUPINI H7 37 $I 8" $H
POIANA RA!O# 3: I 7 7 :
PLATLORMA
INDU!TRIALA E!T.
ZIZIN
I:H $H< $$H 3$8 $$H
"oncluzii
Tendine+e n ceea ce privete activitile economice n municipiul Braov indic o
cretere a performanei economice n servicii concomitent cu o scdere a importanei
celorlalte sectoare economice n ansamblu& 5endina este una normal ce urmeaz trendul
general al economiei localitilor urbane din ar i a oraelor din rile dezvoltate i n
curs de dezvoltare ale lumii&
/e observ de asemenea o cretere foarte important a numrului de firme din
construcii concomitent cu performanele lor economice ns invers proporional cu
numrul salariailor atrai de aceast activitate&
:.I. Po/u+aia( -tructura i dinamica /o/u+aiei3
,unicipiul Braov este centru polarizator pentru dezvoltarea !udeului i a 9egiunii
7 Centru& +ocalitate comercial important din evul mediu oraul Braov a cunoscut o
dezvoltare industrial n secolul XX dezvoltare care s#a accentuat prin amplasarea unor
obiective ma!ore pentru industria naional: industria constructoare de maini i mi!loace
rutiere autoturisme maini i utila!e agricole maini i utila!e te1nologice industrie
metalurgic neferoas cauciuc sintetic i materiale plastice etc&
- dezvoltare impetuoas s#a produs n perioada interbelic activitile cele mai
importante fiind industria comerul i transportul& =ndustrializarea nceput n anii _I% a
atras for de munc din !ude i din !udeele nvecinate& Ca numr de locuitori oraul
Braov este al aptelea ca mrime din ar dup oraele Bucureti =ai 5imioara Galai
Clu! i Craiova fiind cel mai mare ora al 9egiunii Centru& ;udeul Braov are cel mai
mare grad de urbanizare 7"] din populaie locuind n mediul urban municipiul
concentrDnd mai mult de !umtate AI:]( din efectivul total al populaiei urbane a
!udeului&
-raul Braov are rol de influen n teritoriu asupra comunelor limitrofe comune
care au cunoscut cretere demografic n perioada $HHI#3%%%
"
&
+a $ iulie 3%%" municipiul Braov avea 3<3&$"7 locuitori din care $:7&$"% femei
reprezentDnd "3] din populaia total& Populaia oraului a crescut progresiv n perioada
industrializrii i a urbanizrii mai ales dup $H77 prin efectivele de populaie care au
migrat dinspre rural spre urban i prin ratele nalte ale natalitii& Creterea cea mai
accentuat a populaiei s#a produs n ultimul interval al anilor _<%* dup $HH% populaia a
cunoscut o scdere dramatic mai ales n perioada $HH%#$HH3 parial prin emigrarea
etnicilor germani i prin liberalizarea avortului& Dup $HH8 populaia s#a nscris ntr#un
proces de diminuare lent proces ce continu i n prezent cu tendin de stabilizare
proces ce e)prim fenomenele demografice de reducere a ratei natalitii recesiune
economic sever migraiei e)tern i intern invers dinspre urban spre rural&
/ursa: Direcia ;udeean de /tatistic Braov
'ntre ultimele dou recensminte $HH3 i 3%%3 populaia a sczut de la 838&738
locuitori n $HH3 la 3<:&"HI n 3%%3 o diminuare cu 8H&$37 persoane A#$3]( sporul
mediu anual fiind de #8""7 locuitoriGan& Diminuarea poate fi comparat cu dispariia
populaiei oraului Lgra A8H&73" loc la $ iulie 3%%:( al ==#lea ora ca mrime din
!udeul Braov& 9educerea efectivului a fost mai abrupt dup $HH% prin reducerea
natalitii i plecarea etnicilor germani i mai lent n ultima parte a intervalului&
Den-itatea /o/u+aiei
Densitatea populaiei oraului Braov este n scdere datorit reducerii volumului
populaiei& 'n anul 3%%" densitatea era de $%"7 locuitoriGUmp fa de $%I: locuitori n
anul precedent&
!tructura /e -e@e i ,u/e de 4Br-t=
+a recensmDntul din 3%%3 populaia municipiului Braov avea o structur
demografic ec1ilibrat n general dar feminizat pe anumite intervale de vDrst: la grupa
de vDrst adult 8I#:H ani o diferen de ::8< persoane iar la cei peste "8 ani e)ist cu
77"8 mai multe femei decDt brbai fapt datorat mortalitii masculine speranei de via
mai mare a femeilor i a pierderilor efectivelor de brbai n timpul celor dou rzboaie
mondiale dar i unor factori economici ca de e)emplu prezena unor industrii ce anga!eaz
for de munc preponderent feminin& 0)cedentul de populaie masculin apare pDn la
vDrsta de 3: ani Acu 37"8 mai muli brbai decDt femei(&
"
/ursa: P25; Braov Urbanproiect 3%%3
Evolu+i (o(ul+i&i o$)ului 2$)ov
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
400000
1

5
6
1

6
6
1

7
7
1

0
1

1
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
2
0
0
5
/ursa: D;/ Braov
Dac urmrim structura pe se)e i vDrste n $HH3 i 3%%3 observm tendina de
cretere a efectivului de femei la grupa de vDrst peste I% ani ceea ce arat nscrierea
populaiei municipiului n procesul de mbtrDnire demografic&
/ursa: D;/ Braov
,odificarea demografic cea mai important nu este reducerea efectivului de
populaie ci sc1imbarea structurii pe grupe de vDrst& 2stfel numrul copiilor nscui
dup $HH% a sczut la aproape !umtate de la 7"H%3 la 8I<88&
9eprezentarea structurii pe grupe de vDrst permite evaluarea nivelului de
mbtrDnire a populaiei& 2stfel populaia tDnra s#a considerat ntre %#$: ani cea adult
ntre $"#"H ani i cea btrDn peste I% ani&
Procesul dramatic de scdere a efectivului populaiei prin reducerea natalitii i
sporul natural negativ este dublat de sc1imbri importante n structura pe vDrste a
/o(uli 3u!i*i(iului 2$1ov (& )&4& 1i v5$)+&
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
0
8
1
3
8
4
6
8
7

8
1
0
1
2
8
1
3
1
5
8
1
6
1
$
8
1

2
1
8
2
2
2
4
8
2
5
2
7
8
2
$
3
0
8
3
1
3
3
8
3
4
3
6
8
3
7
3

8
4
0
4
2
8
4
3
4
5
8
4
6
4
$
8
4

5
1
8
5
2
5
4
8
5
5
5
7
8
5
$
6
0
8
6
1
6
3
8
6
4
6
6
8
6
7
6

8
7
0
7
2
8
7
3
7
5
8
7
6
7
$
8
7

$
1
8
$
2
$
4
8
$
5
:arba"i
;e#ei
/o(ul+i (& )&4& )i 6$u(& %& v5$)+ ,! 199-
0
20000
40000
60000
$0000
100000
120000
0814 1585 peste 60
:arbati
;e#ei
/o(ul+i (& )&4& )i 6$u(& %& v5$)+ ,! -00-
0
20000
40000
60000
$0000
100000
120000
0814 1585 peste 60
:arbati
;e#ei
populaiei& 2ceste modificri au consecine importante n plan social i economic
respectiv n asigurarea cu servicii sociale i cu resurse de munc pentru piaa economic
local& 2stfel ntre $HH3 i 3%%3 ponderea populaiei tinere %#$: ani s#a redus de la 38]
la $8] ca urmare direct a scderii fertilitii dup $HH% cDnd n 9omDnia a fost
liberalizat avortul& 'n cifre absolute scderea efectivului de populaie tDnr este de peste
!umtate n $% ani ceea ce aduce n prim plan problema nlocuirii generaiilor dar i
reducerea efectivelor populaiei colare&
0fectivele reduse de populaie nscute dup $HH% cu un comportament reproductiv
modern i caracterizate de o mai mare determinare spre migraie n conte)tul liberei
circulaii a persoanelor vor avea o contribuie demografic sczut fa de generaiile
anterioare&
Pe fondul noii politici de liber circulaie au aprut flu)uri migratorii e)terne i
interne mai ales n anii $HH% i $HH$ care au modificat ponderea grupelor de vDrst&
'n cei $% ani ai perioadei inter#cenzitare populaia cu vDrsta peste I% ani a crescut cu
g fa de $HH3 primind o importan mai mare n plan social i economic local&

1
JJ: ]
:
;;: ]
Diferene
3%%3G$HH3
%#$:
7
"H%3
3
8
8
I<88
$
8
#
8H%IH
#
"$"
$"#"H
3
$$""$
I
"
3
%38$8
7
$
#
H38<
#
::
peste
I% ani
8
I37%
$
$
:
":"%
$
I
H
$<%
3
"8
5otal
8
38738
$
%%]
3
<:"HI
$
%%]
#
8H$37
#
$3$
/ursa: D;/ Braov
Populaia poate fi considerat tDnr n $HH3 ponderea populaiei de peste I" ani n
total populaie fiind de 7]
I
* n 3%%3 ponderea de $$] populaie peste I" ani arat
nscrierea n procesul de mbtrDnire demografic&
/ursa: D;/ Braov
I
/ora ?& Cristac1e =& Demografie i statistic social 0ditura 0conomic $HHI
Evolu+i )+$u*+u$ii (& 6$u(& %& v5$)+& ,!+$& 199- )i
-00-
.51,5
-5,3
.4,4
860,0 840,0 820,0 0,0 20,0 40,0 60,0
0814
1585
peste 60 ani
2ceste sc1imbri sunt determinate de creterea speranei de via de reducerea ratei
natalitii modificarea comportamentului reproductiv n sensul raionalizrii numrului de
copii pe care o familie decide s#i aib&
Populaia colar a cunoscut o scdere dramatic ntre recensminte& 2stfel
populaia precolar s#a redus la peste !umtate iar cea colar cu !umtate& =nvestiiile n
structuri de nvmDnt trebuie s in seama de sc1imbrile demografice la aceste grupe
de vDrst i de prognozele demografice care confirm un trend descresctor pentru
orizontul 3%3"
7
la aceste grupe de vDrst&
0voluia populaiei precolare i colare
n municipiul Braov
$
HH3
3
%%3
$HH3
G3%%3
8#I
$
H:"%
7
3$I
#
$338:
7#$:
:
"$H%
3
:$:3
#
3$%:<
$"#
3:
"
"$IH
"
38II
#
3<%8
/ursa: D;/ Braov
Evolui (o(uli&i (& 6$u(& %& v5$)+# ,!+$& 199- 1i
-00-
862,
85,1
846,6
8$0,0 840,0 0,0 40,0 $0,0
386
7814
15824
15824
7814
386
=ndicele vitalitii populaiei relevant pentru vizualizarea gradului de nlocuire a
generaiilor arat un raport subunitar A%<( ntre populaia tDnr i cea cu vDrsta peste I%
ani ceea ce va ridica probleme n nlocuirea simpl a generaiilor Avaloarea dorit a
indicelui de nlocuire este considerat a fi $"(&
Piramidele vDrstelor reprezentate pentru recensmintele din $HH3 i 3%%3 permit
observarea principalelor sc1imbri care au avut loc n structura demografic a populaiei n
ultimul deceniu&
Piramida vDrstelor reprezentat pentru anul $HH3 arat nceputul unui proces de
modernizare demografic prin modificarea comportamentului reproductiv prin reducerea
numrului de copii pe care o familie decide s i aib& 2ceste sc1imbri au debutat dup
$HH% i sunt n proces de desfurare putDnd fi observate prin compararea ultimelor dou
recensminte&
7
Cf& /tudiului `/ituaia demografic a 9egiunii Centru: stadiul actual factori de influen i proiectarea
populaiei pDn n anul 3%3"V 2D9 C0659U 3%%"
/ursa: D;/ Braov
Piramida permite recunoaterea efectelor politicilor pronataliste decretul 77% din
$HII msura politic pronatalist care a fost precedat de liberalizarea avortului ADecret
:I8G$H"7( # efectivele de populaie nscute ntre $H"<#$HI3& Comportamentul demografic
al populaiei odat cu msurile pronataliste din $HI7 se stabilizeaz n urmtorii ani&
Politica pronatalist va continua cu noi msuri n $H7: i $H<:& Procesul de industrializare
i de urbanizare a atras efective importante de populaie n vDrst de munc din mediul
rural&
/ursa: D;/ Braov
Piramida anului 3%%3 arat efective mari de populaie adult i o reducere
semnificativ a populaiei tinere %#$: ani& /e pot observa de asemenea fenomene
demografice n desfurare: mbtrDnirea populaiei#e)cedent feminin la grupa de vDrst
peste "% ani reducerea continu a bazei de unde rezult probleme privind nlocuirea
corespunztoare a populaiei n vDrst de munc n urmtorii ani Agrupele %#$: ani au
efective cu mult mai mici decDt grupele mai mari $"#3H(&
=maginea comparativ a celor dou recensminte arat cu claritate modificrile n
structur i volum: scderi importante de efective de populaie de vDrst precolar i
colar creterea efectivelor de persoane ntre $7#"3 ani& 'n viitor aceste tendine de
diminuare a populaiei se vor manifesta i se vor accentua mai ales pentru grupele tinere
A%#$:(* va crete n sc1imb efectivul de populaie mbtrDnit # grupele peste "" ani&
Populaia va mbtrDni accentuat datorit faptului c generaiile mari ca efectiv care n
3%%3 aveau vDrste de :3#"3 ani vor atinge vDrsta pensionrii # a inactivitii economice #
n viitorul apropiat&
Piramida com/arati4= a 4Br-te+or +a rao4 ?n anii 1JJ: i :;;:
/ursa: D;/ Braov
!tructura etnic=
-raul Braov are o populaie multietnic cea mai important minoritate fiind cea
mag1iar&
rao4 5otal 9omDni ,ag1iari Germani 9romi 2lii
3%%3 3<:"HI :H5.;>> :>.1>; 1.I>I <I: $%8"
Ana+i0a -/oru+ui tota+ a+ /o/u+aiei Munici/iu+ui rao4
Populaia oraului scade prin ratele negative ale sporului migrator Amai multe
plecri decDt stabiliri( i ale sporului natural Amai multe decese decDt nscui vii(& /porul
natural este continuu negativ din $HH3 iar cel migrator se nscrie ntr#un trend negativ din
$HH:& Populaia oraului Braov a primit populaie n primii ani dup $HH% prin stabilirea
celor din mediul rural sau mediul urban din !ude sau din alte !udee& 9educerea populaiei
oraului Braov se datoreaz n primul rDnd sporului migrator negativ ce variaz n ultimii
8 ani ntre 4$%%% i #3"%% locuitori i n msur mai redus sporului natural negativ Antre
47"% i #""%(&
Evolui (o(uli&i ($i! )(o$ul !+u$l 1i "i6$+o$
82.000
81.500
81.000
8500
0
500
1.000
1.500
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
spor
#i'rator
spor
natural
/ursa: D;/ Braov
a. Rata 2rut= a nata+it=ii i morta+it=ii
PDn n $HH8 rata natalitii a fost mai mare decDt cea a mortalitii ceea ce arat
intrarea n tranziia demografic 4 reducerea ratei natalitii i creterea speranei de via&
,surile de liberalizare a avortului luate la sfDritul anului $H<H au determinat sc1imbarea
comportamentului demografic i raionalizarea numrului de nateri& 9ata natalitii a
sczut de la valoarea ma)im de $%$ nscui viiG$%%% locuitori n $HH% la aproape
!umtate n $HH" AI:h( i 73h n 3%%: cu tendin de stabilizare n !urul a I"#7 nscui
viiG$%%% locuitori&
'n intervalul $HH%#3%%: rata mortalitii a nregistrat valoarea minim de I"h n
$HH$ i ma)im de HIh n 3%%3* n 3%%: valoarea a fost de H$h stabilizDndu#se n !urul
valorii de H decese la $%%% locuitori& 9ata mortalitii este din punct de vedere tendenial n
ascensiune influenat fiind de efectivele n cretere ale grupei de vDrst peste "% ani&
R+ !+li+#ii 1i "o$+li+#ii l 1000 lo*ui+o$i
4,0
6,0
$,0
10,0
12,0
1

0
1

1
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
.ata
natalitatii
.ata
#ortalitatii
/ursa: D;/ Braov
2. Morta+itatea in1anti+=
0voluia ratei mortalitii arat scderea acesteia dup $HH% perioad care a fost
marcat de reducerea dramatic a numrului de nateri de mbuntirea asistenei
medicale& 'n ultimii ani se nregistreaz un proces de cretere a mortalitii infantile peste
pragul de $% decedai sub $ an la $%%% nscui vii&
/ursa: D;/ Braov
c. !/oru+ natura+
Definit n literatura de specialitate ca diferen ntre numrul nscuilor vii i cel al
decedailor ntr#un an acest indicator relev creterea sau diminuarea natural a populaiei&
0fectivul populaiei este influenat de sporul natural negativ din $HH8 spor care se
va pstra negativ datorit numrului din ce n ce mai mare al populaiei mbtrDnite i a
tendinei de scdere a ratei natalitii& /ituaia demografic din celelalte ri europene arat
c ansele de revigorare demografic prin creterea numrului de nateri sunt foarte
sczute tendina fiind de reducere continu a numrului de copii pe care o familie decide
s i aib& /porul natural va scdea n continuare prin efectivele mari de populaie cu vDrsta
peste "% ani: numrul deceselor va crete iar cel al nscuilor vii va scdea&

3i1*$& !+u$l# (o(uli&i
81000
8500
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
1

0
1

1
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
<7scu"i
(ii
=eceda"i
!por
natural
/ursa: D;/ Braov
d. !/oru+ mi,ratoriu
Calculat ca diferen ntre numrul de stabiliri de domiciliu i de plecri sporul
migrator relev creterea sau diminuarea populaiei datorat flu)ului rural#urban sau
urban#rural 4 numit i de ntoarcere&
/ituaia comparativ a plecrilor i stabilirilor arat c oraul Braov nu este un
centru economic i urban atractiv datorit n primul rDnd recesiunii economice
insuficientei cereri de pe piaa muncii c1eltuielilor mari din urban i crizei locuinelor&
Evolu+i $+&i "o$+li++ii i!'!+il&
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
35,0
1

0
1

1
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
3i1*$& "i6$+o$i& (o(uli&i
83000
82000
81000
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
1

1
1

2
1

3
1

4
1

5
1

6
1

7
1

$
1

2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
!tabiliri
*lec7ri
!por
#i'rator
/ursa: D;/ Braov
5endina din ultimii ani arat n continuare un numr ridicat de plecri i scderea
numrului de stabiliri& ?iitoarele proiecte de transport realizarea autostrzii Bucureti#
Braov va determina creterea atraciei investitorilor i populaiei spre Braov& Braovul va
deveni un centru urban competitiv pentru a munci i a tri&
Ana+i0a /o/u+aiei munici/iu+ui rao4 /e cartiere
5
a. E1ecti4u+ /o/u+aiei
('- cartograma nr-6 !opulaia 7n cartierele municipiului "ra#o' la recensm&ntul
din 2002)
'n 3%%3 la recensmDntul populaiei cel mai mare cartier al municipiului Braov
dup efectivul populaiei era cartierul 2stra ce concentreaz g din populaia municipiului&
,rimea cartierului A7%"<3 locuitori( ec1ivaleaz cu populaia oraelor Lgra i /cele
A7%I7: locuitori( cele mai mari orae din !udeul Braov& Cartiere mari ca efectiv de
populaie sunt Centrul 6ou A"3383 locuitori reprezentDnd $<:]( Llorilor#Craiter A83$73
locuitori $$8]( 5ractorul A3I$3I locuitori respectiv H3](& 2cestea sunt atractive
pentru locuire prin apropierea fa de centru i prin accesibilitatea pentru ac1iziionarea de
locuine& 2lte cartiere cu peste $%%%% locuitori sunt ?alea Cetii 6oua DDrste
Bartolomeu Bartolomeu 6ord i Centrul ?ec1i& Cartierele cu numr mare de locuitori sunt
n general cartiere noi cu locuire dens n locuine colective tip bloc& 2stfel n cartierele
5ria!#Crman Platforma industrial 0st#>izin 2stra i 5ractorul peste "%] din locuine
sunt blocuri& Cartierul cu cele mai multe locuine colective este 5ria!#Crman cu i7%]
blocuri& - pondere mare de blocuri sunt i n cartierele ?alea Cetii Ai:"]( i Llorilor#
Craiter A3%](&
<
/ursa datelor: Direcia ;udeean de /tatistic Braov
2. !tructura du/= 4Br-te
('- cartograma nr-2 !onderea populaiei cu '&rsta peste 89 ani)
Populaia mbtrDnit este concentrat n cartierele centrale cu o pondere de peste
$:] a populaiei cu vDrsta peste I" ani& 3I] respectiv 33] din populaia cartierelor
Centrul ?ec1i i Prund#/c1ei are vDrsta peste I" ani de unde rezult probleme legate de
asigurarea transportului n comun a serviciilor medicale corespunztoare a amena!rii de
spaii adecvate vDrstei a treia& 2mena!area urbanistic adecvat unei populaii mbtrDnit
trebuie luat n considerare cu atDt mai mult cu cDt procesul mbtrDnirii demografice se va
accentua n viitor& ,ai mult de $G8 din populaia Centrului ?ec1i o reprezint pensionarii
A87]( alturi de Prund#/c1ei A8:]( Centrul 6ou A3<]( i /tupini A3I](&
Cele mai tinere cartiere sunt ultimele cartiere construite n municipiul Braov 0st#
>izin 6oua#DDrste i 5ria!#Crman cu pondere ridicat de populaie tDnr: $G: din
populaia cartierului Platforma industrial >izin 6oua#DDrste 5ria!#Crman i
Bartolomeu 6ord reprezint populaie ntre %#$: ani& Ponderea mare a populaiei tinere
impune amplasarea de obiective educaionale amena!area de locuri pentru petrecerea
timpului liber amena!ri sportive culturale etc&
c. Po/u+aia du/= ,radu+ de in-truire
/o(uli *$+i&$&lo$ "u!i*i(iului 2$1ov
3%
4%
5%
6%
6%
7%
%
1$%
25%
1%
11%
0%
2%
3%
*>%&<& :.&?>1
!5@*%<%
*A&5;>.B& %<=@!5.%&AC ,!5 D E%E%<
*.@<=8!04,%
5.%&F84C.B&<
0,<5.@A 1,04%
:&.5>A>B,@ <>.=
:&.5>A>B,@
<>@&8=G.!5,
1&A,& 0,5CH%%
5.&05>.@A
;A>.%A>.80.&%5,.
0,<5.@A <>@
&!5.&
/o!%&$& (o(ul+i&i *u v5$)+ (&)+& 65 !i ,! -00-
1,2
2,0
3,2
4,3 4,5
5,1
7,4
,3
11,2
12,0
13,6
14,6
16,4
21,7
25,7
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
('- cartograma nr-: !onderea populaiei care a a$sol'it o form de 7n'm&nt
superior 7n total populaie peste 10 ani)
Populaia cu grad ridicat de instruire este concentrat n " din cele $3 cartiere& Peste
$"] din populaia cu vDrsta peste $% ani n 3%%3 a absolvit o form de nvmDnt superior
locuiete n cartierele Centrul ?ec1i A$G: din populaie( Prund#/c1ei i Centrul 6ou
Ai$G:( Bartolomeu i ?alea Cetii fiind de asemenea cartiere cu pondere mare a
populaiei instruite A5- ;arta : !onderea populaiei care a a$sol'it o form de
7n'm&nt superior(& Populaia din cartierele vec1i ale oraului Braovului este mai bine
instruit iar n cartierele periferice aflate aproape de zonele industriale locuiete
preponderent populaie cu nivel mediu de instruire& Gradul de instruire scade odat cu
deplasarea dinspre centrul municipiului ctre periferie& Cartierele devenite periferice au
fost construite pentru ca populaia s fie aproape de locul de munc obiectivele mari
industriale amplasate n anii jI%#_7%: uzinele 9oman cu cartierul 2stra i fabricile
5ractorul i 9ulmentul cu cartierul 5ractorul&
d. !tructura /o/u+aiei du/= -tatutu+ ocu/aiona+
Ponderea populaiei ocupate n total populaie peste $" ani Av& cartograma nr& 8
!onderea populaiei ocupate 7n total populaie peste 19 ani( este mai mare n cartierele cu
structura populaiei preponderent tDnr Asub 7] populaie cu vDrsta peste I" ani v&
cartograma nr& 3 !onderea populaiei cu '&rsta peste 89 ani( respectiv cartierele 0st#
>izin 5ria!#Crman 6oua#DDrste 5ractorul Bartolomeu 6ord& Populaia rezident n
aceste cartiere este caracterizat de o pondere ridicat a populaiei active An vDrst de
munc(&
Cartierele vec1i ale oraului sunt caracterizate de o pondere sub "%] a populaiei
ocupate datorit gradului ridicat de mbtrDnire a populaiei rezidente Apondere ridicat
pensionari(
+a recensmDntul din 3%%3 populaia cu grad ridicat de oma! locuia n cartierele
industriale 0st#>izin A3%] omeri din total populaie n vDrst de munc( i /tupini A$"](
cartiere aflate n zona periferic i caracterizate de o populaie cu grad redus de instruire
Adoar 3] respectiv "] din populaie a absolvit o form de nvmDnt superior(& ('-
cartograma nr-7 !onderea #omerilor 7n total populaie 7n '&rst de munc(
Dup statutul profesional ponderea cea mai mare a ntreprinztorilor privai i
patroni locuiete n vec1ile cartiere ale Braovului: Prund#/c1ei A7] din total populaie
ocupat( Centrul ?ec1i A"]( i Bartolomeu Centrul 6ou i ?alea Cetii cu :]&
9eciproc n cartierele cu cele mai mici ponderi de ntreprinztori sunt bine reprezentai
salariaii: 5ria!#Crman 6oua#DDrste i 0st#>izin A$]( /tupini Bartolomeu 5ractorul cu
3] i cartierele 2stra i Llorilor#Craiter cu 8]& >onele industriale unde sunt inserate i
zone de locuine sunt zone cu atracie redus cartiere tipice dormitor muncitoreti cu un
fond construit de calitate redus cu amena!ri urbanistice minimale Asuprafee reduse ale
spaiilor verzi spaiilor publice a amena!rilor pentru recreere(& ('- cartograma nr-1
!onderea populaiei dup statutul profesional la recensm&ntul din 2002)
2naliza ocupaiilor celor ce locuiesc n cartierele oraului Braov arat o
concentrare a cercettorilor
H
n cartierele Centrul ?ec1i Prund#/c1ei i Centrul 6ou n
proporie de g din populaia acestora corelat cu gradul de instruire al populaiei
rezidente&
Centrul oraului Braov este ncon!urat de zone industriale ce formeaz o centur de
cartiere muncitoreti prin plasarea acestora n apropierea obiectivelor industriale& Populaia
H
,etodologic n categoria cercettorilor au fost considerai fizicienii matematicienii inginerii specialitii
n biologie agronomie i tiinele vieii profesori n nvmntul superior secundar i asimilai ali
specialiti cu ocupaii intelectuale i tiinifice cercettori i asisteni de cercetare
acestor cartiere este tDnr cu grad mediu sau redus de instruire& Dup ponderea populaiei
ocupate pe sectoare ale economiei naionale populaia care lucreaz n industrie este
ma!oritar n cartierele mai noi nvecinate zonelor industriale A0st#>izin AI:]( 5ractorul
A"I]( 6oua#DDrste A"I]( Bartolomeu 6ord A:"]( 5ria!#Crman A:3]( 2stra A:$]( i
Llorilor#Craiter A:$]((&
Populaia ocupat n sectorul privat locuiete cu preponderen n noile cartiere Amai
mult de !umtate din persoanele ocupate pe sectoare economice Apeste I%](( aproape de
zonele industriale unde au fost amplasate noile investiii: cartierul 2stra cu vecintatea
zonei industriale ce cuprinde ntreprinderile 9oman ,etrom Carrefour ,etro /elgros
Labrica de Bere 2urora 0urop1arm cartierul Bartolomeu i Bartolomeu 6ord n
apropierea fabricilor 2bator 9omgaz ?inalcool Coca Cola i ,etaloplast cartierul
5ractorul cu ntreprinderile 5ractorul =veco 9omtrans ,arub 9ulmentul etc& Populaia
ocupat n sectorul de stat din zona central a oraului reprezint n general personal
ocupat n administraie n proporie de 3"] n cartierul Centrul ?ec1i 3:] n Prund#
/c1ei i 3%] n Bartolomeu& A?& Cartograma nr& I !onderea populaiei ocupate 7n
sectorul pri'at la recensm&ntul populaiei 2002(
Conc+u0ii
Populaia oraului Braov a suferit n perioada dintre recensminte o
reducere considerabil de la 838&738 locuitori n $HH3 la 3<:&"HI n 3%%3 o diminuare cu
8H&$37 persoane A#$3]( diminuare ce poate fi comparat cu dispariia populaiei oraului
Lgra A8H&73" loc la $ iulie 3%%:( al doilea ora ca mrime din !udeul Braov& 'n viitor
populaia oraului Braov va fi afectat n viitor de urmtoarele fenomene demografice
care fac parte din tabloul specific al tranziiei demografice din rile dezvoltate& Procesul
va avea consecine economice i sociale n plan local care trebuie contientizate i luate n
considerare n procesele de planificare urban i n politica de investiii a administraiei
locale&
9educerea populaiei oraului Braov se datoreaz n primul rDnd sporului
migrator negativ mai mare decDt cel natural spor migrator care considerm c va scdea
odat cu revigorarea economiei oraului Braov i realizarea infrastructurii de legtur
ntre Bucureti i Braov& -raul constituie un loc atractiv pentru locuire iar noile
investiii vor determina creterea cererii pe piaa forei de munc i atragerea de noi
locuitori&
Procesele demografice care s#au produs ntre cele dou recensminte au
determinat sc1imbarea structurii pe grupe de vDrste un proces mai grav decDt simpla
reducere a efectivului populaiei& 2ceste modificri demografice se refer la reducerea
efectivului de tineri A%#$: ani( la mai mult de !umtate A#"3]( i n consecin creterea
importanei altor segmente de vDrst& 2cest fapt va pune pe termen lung problema
nlocuirii generaiilor n general a vitalitii populaiei asupra investiiilor i pieei forei
de munc&
/unt semnificative reducerea efectivului de populaie precolar la mai mult
de !umtate A#:7]( i a celei colare A#I8]( ceea ce ridic problema utilizrii
infrastructurii colare prin concentrarea resurselor educaionale nc1iderea unor coli
grdinie asigurarea transportului colar reducerea necesarului de cadre didactice&
9ata natalitii va scdea n continuare proces nceput odat cu sistarea
msurilor pronataliste i liberalizarea avorturilor& 9educerea ratei natalitii la un nivel sub
cel al mortalitii va determina un spor natural negativ fapt ce va duce la pierderea
efectivului de populaie i va afecta nlocuirea simpl a generaiilor&
'n acest moment e)ist o presiune demografic ridicat asupra pieei muncii
e)ercitat generaiile jI%#_7%& 2ceast presiune va scdea ns n viitor odat cu intrarea n
vDrst de munc a efectivelor reduse de tineri nscui dup $HH% marcDnd debutul unei
rela)ri a pieei forei de munc moment ce se va produce n ultima parte a anilor 3%%%&
Leminizarea populaiei la vDrsta fertilitii Asegmentul 8I#:H ani( poate
provoca dezec1ilibre i n consecin o reducerea suplimentar a ratei fertilitii& Populaia
este feminizat la vDrste naintate peste "8 ani datorit mortalitii masculine&
0ste n proces de cretere ponderea persoanelor mbtrDnite n urmtorii "
ani prin intrarea efectivelor cu vDrsta :3#"3 ani n 3%%3 n grupa persoanelor inactive
economic ceea ce va determina creterea presiunii persoanelor inactive A%#$: ani i peste
I% ani( economic asupra celor active A$"#"H ani(& Creterea ponderii vDrstnicilor trebuie
privit ca un proces n desfurare care se va accentua n viitor i care presupune adaptarea
infrastructurii e)istente la nevoile vDrstnicilor: nevoi de transport de servicii medicale de
petrecere a timpului liber etc&* de asemenea va crete necesarul de personal i servicii
medicale destinat persoanelor tot mai numeroase cu vDrsta peste I% ani&
,igraia tinerilor cu competene profesionale este un fenomen generalizat
n ntreaga ar care se va intensifica odat cu intrarea n Uniunea 0uropean& 0ste de
anticipat faptul c oraul Braov va pierde n continuare for de munc nalt calificat&
/cderea cantitativ a populaiei tinere dar i calitativ prin migraia n strintate o
populaie care reprezint un potenial pentru dezvoltarea localitii va constitui n viitor un
factor restrictiv prin deficitul de resurse de munc care va apare pe piaa muncii&
2naliza social spaial a municipiului Braov arat dispariti ntre centrul
vec1i al oraului i cartierele periferice construite n perioada industrializrii& Populaia
unor cartiere este ec1ivalent populaiei unor orae ale !udeului Braov ceea ce arat
densiti ridicate de locuire n cartiere cu locuine colective&
-raul are o istorie intens a industrializrii n ultimele decenii perioad
care i#a pus amprenta asupra organizrii urbanistice a oraului i asupra locuirii& 'n noile
cartierele s#au construit locuine colective pentru populaia care urma s deserveasc noile
uzine ale oraului avDnd un specific muncitoresc&
Centrul oraului Braov este ncon!urat de zone industriale o adevrat
centur de cartiere muncitoreti cu populaie tDnr cu grad mediu sau redus de instruire&
>onele industriale cu locuine construite pentru marile fabrici ale oraului sunt zone cu
atracie redus cartiere dormitor muncitoreti cu un fond construit de calitate redus cu
amena!ri urbanistice minimale Aspaii verzi spaii publice amena!ri pentru recreere(&
Populaia mbtrDnit este concentrat n cartierele centrale Centrul ?ec1i i
Prund#/c1ei cu ponderi de peste 3%] populaie cu vDrsta peste I" ani ceea ce determin
necesiti suplimentare n asigurarea cu servicii de transport servicii medicale i de
asisten social a amena!rii de spaii pentru persoane de vDrsta a treia& 2mena!area
urbanistic adecvat unei populaii mbtrDnite trebuie luat n considerare cu atDt mai
mult cu cDt procesul mbtrDnirii demografice se va accentua n viitor& ,ai mult de $G8 din
populaia Centrului ?ec1i o reprezint pensionarii A87]( alturi de Prund#/c1ei A8:](
Centrul 6ou A3<]( i /tupini A3I](&
Cele mai tinere cartiere sunt ultimele cartiere construite n municipiul
Braov 0st#>izin i 5ria!#Crman cu pondere ridicat de populaie tDnr: $G: din
populaia cartierului Platforma industrial >izin 5ria!#Crman i Bartolomeu 6ord
reprezint populaie ntre %#$: ani& Ponderea mare a populaiei tinere impune amplasarea
de obiective educaionale amena!area de locuri pentru petrecerea timpului liber amena!ri
sportive culturale etc&
Populaia din cartierele vec1i ale oraului Braovului este mai bine
instruit iar n cartierele periferice aflate aproape de zonele industriale locuiete
preponderent populaie cu nivel mediu de instruire& Gradul de instruire scade odat cu
deplasarea dinspre centrul municipiului ctre periferie& Cartierele devenite periferice au
fost construite pentru ca populaia s fie aproape de locul de munc obiectivele mari
industriale amplasate n anii jI%#_7%: uzinele 9oman cu cartierul 2stra i 5ractorul
9ulmentul cu cartierul 5ractorul&
Ponderea populaiei ocupate n total populaie peste $" este mai mare n
cartierele cu structura populaiei preponderent tDnr Asub 7] populaie cu vDrsta peste I"
ani(& Cartierele vec1i ale oraului sunt caracterizate de o pondere sub "%] a populaiei
ocupate datorit gradului ridicat de mbtrDnire a populaiei rezidente Apondere ridicat
pensionari(& Cartierele periferice aveau la recensmDntul din 3%%3 cea mai mare pondere
de populaie fr loc de munc cu grad redus de instruire populaie vulnerabil la
sc1imbrile structurale de pe piaa muncii: creterea sectorului teriar n economia local&
Disparitile dintre diferitele cartiere ale oraului Braov n ceea ce privete
indicatorii urbanistici cei de locuire educaie ocupare statut profesional tind s se
accentueze n viitor& Problemele sociale ale oraului vor continua sa se concentreze spre
periferie ceea ce va conduce la riscul formrii unor pungi de srcie concentrarea n
general de probleme economico#sociale& /egregarea social este un proces n desfurare
care trebuie controlat prin planificarea urban dar i prin msuri integrate economice
sociale educaionale i de mediu&
:.I. Intra4i+an e@i-tent 'i+an teritoria+ intra4i+an e@i-tent3.
=ntravilanul e)istent este considerat bilantul intravilan propus de ultimul PUG
aprobat la care se adauga PU>urile aprobate care introduc noi suprafee n intravilan&
2stfel suprafaa intravilanului e)istent este de $%:$% 1a&
Cea mai mare pondere este reprezentat de locuire cu 8$:"I 1a ceea ce reprezint
8%33] din total intravilan&
+a recensmDntul populaiei i al locuinelor din anul 3%%3 n ,unicipiul Braov
e)istau $$$&"H8 locuine din care "&%:% erau n proprietate public i $%I&""8 n
proprietate privat& /uprafaa locuibil era de :&$I"< mii mp& 6umrul mediu de
locuitoriGlocuin se situa n ,unicipiul Braov la 3:< persoane& H:"] dintre locuinele
din municipiu sunt n proprietate privat :H] sunt n proprietate de stat i %3] sunt n
proprietate privat de grup sau a cultelor religioase&
/uprafaa locuibil ce revine unui locuitor este de $" mp Adate preliminare( n timp
ce la nivelul rii aceasta este de $: mp& /uprafaa locuibil per persoan n ,unicipiul
Braov se situa n anul 3%%7 la o valoare medie cu puin mai mare de $" mp& 'n zona
adiacent n comparaie cu oraul Braov suprafaa locuibil per locuin este cu 7 mp
mai mare&
'n comparaie cu media la nivelul 9omDniei nivelul dotrilor locuinelor n Braov
este mai ridicat& 2stfel ponderea locuinelor care au dotare cu utiliti An ] n anul 3%%I(
fa de media naional este: alimentare cu ap 4 <8" fa de 7%I* dotate cu instalaie de
canalizare 4 7H< fa de "8%* H73 fa de H7$* alimentare cu energie electric *
alimentare cu cldur 4 "7% fa de 8I:&
De asemenea din studiul zonei periurbane se observ c rata cea mai mare de
cretere a numrului de locuine este n localitile din imediata vecintate a Braovului:
/Dnpetru A3H ]( Crman A3< ]( Predeal A3$7 ]( i Cristian A$": ](&
>onele care prezint interes pentru dezvoltrile rezideniale din Braov sunt: zona
de /ud#0st ADDrste( 4 la ieirea spre Bucureti i zona de nord#vest AG1imbav /tupini
Clc1iu(& Potrivit specialitilor zona Bronzului 4 5ractorul Anordul ,unicipiului Braov(
va fi o zon cu potenial rezidenial unde accesul facil ctre centrul oraului atrage de!a
dezvoltrile rezideniale& PDn acum n zon s#au construit case individuale dar este de!a
anunat pe pia un proiect rezidenial care const n construcia a HI de vile&
>ona cu funciuni comple)e de interes public este de "%831a :<8] din total
intravilan e)istent&
Cel mai important domeniu este nvmDntul preuniversitar& /cderea numrului de
uniti din nvmDnt se datoreaz procesului de retrocedare a spaiilor ocupate de acestea
ctre vec1ii proprietari& Pentru atenuarea fenomenului ma!oritatea instituiilor rmase au
iniiat proiecte de mansardare a cldirilor n paralel cu reabilitarea termic i reabilitarea
slilor de sport&
'n ,unicipiul Braov e)ist un numr de I universiti de stat i private ntre care
cea mai important este Universitatea 5ransilvania aceasta fiind i singura universitate de
stat din municipiu& 'n ultimii ani universitatea a realizat investiii importante n creterea
calitii infrastructurii proprii& /#au modernizat $I amfiteatre i s#au dezvoltat peste $%% de
laboratoare didactice& De asemenea au fost modernizate i spaiile din cminele
universitii o nou Bibliotec a Universitii 5ransilvania& Biblioteca informatizat i o
nou sal de sport&
=nfrastructura de sntate este relativ cuprinztoare reuind s asigure serviciile
primare & ,unicipiului Braov cuprinde $$ spitale dup cum urmeaz: /pitalul Clinic
;udeean de Urgen Braov A$3"I paturi( /pitalul Clinic de -bstetric 4 Ginecologie
R=&2&/bDrceaV /pitalul Clinic pentru Copii /pitalul de Boli =nfecioase /pitalul de
Pneumoftiziologie /pitalul de Psi1iatrie i 6eurologie /pitalul ;udeean ,Drzescu
/pitalul ,unicipal de Urgen /pitalul ,ilitar de Urgen /pitalul CL9&
=nfrastructura Cultural cuprinde o zon cu ndelungi tradiii culturale n care de#a
lungul secolelor s#a produs o sintez ntre valorile occidentale i cele rsritene date fiind
atDt structura populaiei cDt i legturile comerciale cu ntreaga 0urop&
'n Braov sunt : teatre i instituii muzicale $ bibliotec public i H% biblioteci
colare&0)ist urmtoarele teatre i instituii muzicale: 5eatrul R/ic 2le)andrescuV
5eatrul pentru copii R2rlec1inoV -pera Braov i Lilarmonica Braov&
=n municipiu funcioneaz : muzee: ,uzeul de istorie ,uzeul de 2rt Braov
,uzeul de 0tnografie ,uzeul Primei Bcoli 9omDneti Comple)ul muzeal din incinta
bisericii /f& 6icolae i Biblioteca ;udeean G& Bariiu cu sediul central filialele sale&
6u trebuie omis faptul c Braovul este unul din cele mai importante centre turistice
ale rii i datorit numeroaselor monumente istorice i artistice&
+ista ,onumentelor =storice 3%%: aprobat de ,inisterul Culturii cuprinde
monumente cuprinde aproape :%% poziii cu situri ansambluri i monumente istorice&&
>ona activitilor productive reprezint 3$78"" 1a adica 3%<< din total intravil&
Destinaia aceastei suprafae cunoate o dinamica continua datorit transformrilo din
economia i aspiraiile dezvoltrii&
=n cadrul bilanului un loc deosebit l ocup zona spaii verzi sport i agrement
3%I:" 1a adic 3<<I] din total intravilan e)istent& 2ceasta arat vocaia de ora turistic
i de practicare a sporturilor& 'n municipiul Braov ma!oritatea parcurilor i a zonelor verzi
sunt situaten centrul localitii& 2mena!area de astfel de locaii se impune i la nivelul
cartierelor din zonele periferice ale municipiului i trebuie s reprezinte o prioritate i n
ceea ce privetelocalitile rurale din zona metropolitan&
=nfrastructura pentru sport datorit lipsei investiiilor este nvec1it i prezint n
unele cazuri un stadiu avansat de degradare&
Bilanul teritorial al intravilanului e)istent conform PUG ,unicipiul Braov $HHH:
0one 1unctiona+e
-u/ra1ata /rocent
8a K
0ona +ocuinte >1CH(I; >;(::
0ona cu 1unctiuni com/+e@e de
intere- /u2+ic H;>(:; C(5>
zone institutii publice si servicii $8%%% $3"
zone cu functiuni turistice 8783% 8"<
0ona acti4itati /roducti4e din
careA :1<>(HH :;(55
activitati industriale $837%" $37"
depozite servicii ""<%% "8I
unitati agricole 3<<"% 377
cai de comunicatie -i tran-/ort din
care 5JJ(JH 5(IC
cai de comunicatie rutiera I"8H" I3<
cai ferate 3:I%% 38I
-/atii 4er0i( -/ort( a,rement din
careA >;;C(JH :5(5I
zona verde si sport "8$%% "$%
zona rezervatii naturale paduri
protectie si agrement 3$8<3% 3%":
zone protectie magistrale transport
utilitati 88"7" 838
,o-/odarie comuna+a din careA :;I(CH 1(J5
ec1ipamente edilitare <3"% %7H
cimitire $38H" $$H
0one cu de-tinatie -/ecia+a 1CJ(H; 1(CC
a+te 0one C5(:; ;(CI
0ona de de04o+tare u+terioara :<J(>; :(I5
TOTAL 1;C1;(<; 1;;(;;
'n municipiul Braov e)ist o serie de disfuncii n acoperirea omogen cu dotri
necesare funciunii de locuire # comer agrement servicii etc# : /tupini Bartolomeu
Coasta Dealului DDrste 6ou 5imi#5ria!( sau fr dotri sportive A /tupini( spaii verzi
amena!ate A/tegul 9ou 5imi#5ria! ?alea Cetii DDrste#6ou 5ractorul Braovul
?ec1i(
,unicipiul Braov s#a dezvoltat n mare msura n baza unor planuri urbanistice
zonale pierzDndu#se astfel o parte din coerena unei dezvoltri urbanistice controlate&
2stfel au aprut o serie de disfunci ce pun n eviden:
# nvecinarea unor zone cu funciuni incompatibile Alocuine G activiti productive
Ggospodrie comunal(*
# nvecinarea unor zone de locuit cu artere magistrale fr retragerile necesare de la
aliniament i necesarul de spaii verzi*
# artere de circulaie fr continuitate*
# ntreruperiGdevieri artere magistrale*
# sc1imbri funcionale ale PUG n vigoare*
# zone de e)tindere n e)travilan A/tupini 5ractorul( *
# distribuia inegal cu dotri de cultur sntate nvtmDnt precolar ABraovul
?ec1i 5imi 5ria!(
# distribuia inegal a zonelor cu dotri comerciale de pro)imitate i piee agricole
ABraovul ?ec1i 5imi 5ria! /tupini(
# distribuia inegal a zonelor cu dotri cu terenuri de sport parcuri i spaii verzi
amena!ate A/tupini /teagul 9ou(
# zone cu deficiene n dotri de administraie pot telecomunicaii A5ractorul
Bartolomeu /tupini(
Din punct de vedere al unitilor teritoriale de referin analiza funcional i
morfologic a relevat disfuncii ce privesc:
#zone cu funciunea dominant de locuire care au un procent de ocupare a terenului
ridicat n raport cu caracterul zonei i amplasarea n cadrul oraului ADealul coastei Dealul
dup Grdini(
#zone cu funciunea dominant de locuire care au un procent de ocupare a terenului
AP-5( sczut n raport cu caracterul zonei i amplasarea n cadrul oraului ABraovul
?ec1i Centru 5ractorul(
#zone cu funciunea dominant de locuire care n raport cu situarea n ora i
tendinele de dezvoltare necesit caracter de zon central sau zon cu funciuni mi)te
ABraovul ?ec1i 5ractorul Dealul ,elcilor /c1ei Centru(
#zone cu funciunea dominant de locuire care conin uniti productive dispersate
ABraovul ?ec1i 5ractorul Centru ?alea Cetii(
#zone cu funciunea dominant de locuire i alte destina iin care zona destinat
gospodriei comunale are o pondere ridicat A5imi # 5ria! /tupini Bartolomeu /c1ei(
#zone n cadrul crora zona destinat transportului feroviar are o pondere ridicat
:.<. CIRCULAEIE "I TRAN!PORTURI
C=i de comunicaie rutiere
2ccesul rutier in ,unicipiul Braov se realizeaz prin intermediul unor importante
drumuri europene naionale i !udeene& 2stfel din capitala tarii i din principalele orae
vecine se a!unge n Braov astfel:
DN1 M EI;: Bucureti # Ploieti # CDmpina # Breaza # Comarnic # /inaia # Buteni #
Predeal # 5imiu de /us # /cele # Braov Acca& $I<&"%% Um(*
DN11 M EH<C: C1ic1i 4 Braov Acca& 3%&"%% Um(*
DN1 M EI5: /ibiu # Codlea # Braov Acca& $:3&"%% Um(*
DN1> M EI;: 5Drgu ,ure # /ig1ioara # Braov Acca& $II Um(&
Din Braov accesul rutier in Poiana Braov se face pe D6 $0 apro)imativ $8 Um
care continua pDn n pasul 9anov Acirca $% Um(&
C=i de comunicaie 1ero4iare
Braovul reprezint unul din cele mai importante noduri de cale ferat din
9omDnia& 9egionala de 5ransport Leroviar de Cltori Braov opereaz trenuri de cltori
pe teritoriul !udeelor din centrul 9omDniei&
'n staia Braov se intersecteaz trei magistrale i o linie secundar de cale ferat:
,agistrala 8%%: Bucureti 4 Predeal 4 Braov 4 ,edia linie dubl electrificat*
,agistrala 3%%: Braov 4 /ibiu linie simpl*
,agistrala :%%: Braov 4 ,iercurea Ciuc linie simpl electrificat*
+inia secundar 3%8: Braov 4 >rneti&
+inia secundar 3%8 este e)ploatat integral de operatorul particular 9egiotrans iar
magistrala :%% pe secia Braov 4 ,iercurea Ciuc este deservit atDt de /ocietatea
6aional de 5ransport Leroviar de Cltori cDt i de operatorul particular 9egiotrans&
,agistralele 3%% i 8%% sunt e)ploatate de ctre /ocietatea 6aional de 5ransport
Leroviar de Cltori&
C=i de comunicaie aeriene
Cele mai apropiate aeroporturi de ,unicipiul Braov sunt cele din /ibiu i 5Drgu
,ure amDndou fiind desc1ise traficului internaional&
=ntreaga retea de cai de comunicatii alcatuita din drumuri e)terioare si strazi preia
traficul auto care poate fi de tranzit sau local Apendular generat de relatiile cu teritoriul de
influenta sau cel generat de relatiile dintre zonele functionale de pe teritoriul localitatii(
Drumurile e)terioare prin orientare alctuiesc o reea radial relativ ec1ilibrat i
care asigur legturile ,unicipiului Brasov cu teritoriul incon!urator&
Or,ani0area circu+atiei
Reteaua de -tra0i
-raul Braov s#a dezvoltat constrDns fiind pe anumite direcii de obstacole naturale
sau antropice& 2stfel reeua de strazi s#a dezvoltat n lungul vilor sau pe zonele de
platou motiv pentru care reeaua de strazi a ,unicipiului Braov nu poate fi ncadrat
ntr#un tip clasic Aradial rectangular sau combinat(& 5ipurile clasice de reea de strada se
pot ntDlni doar n microzoneGcartierele noi&
9eeaua cuprinde atDt strzile principale cu rol ma!or n preluarea flu)urilor de
circulaie Areea ma!or( cDt i strzi secundare care asigur diri!area flu)urilor de circulaie
spre reeaua ma!or&
9eteaua ma!or alctuiete pe diferite direcii trasee ce asigur continuitate i se
prelungesc n teritoriul de influenta cu drumuri de diferite clase Anationale !udetene sau
comunale(&
Privind configuratia retelei ma!ore se observa ca apare o structura care cuprinde:#
tangente la zona centrala
- radiale in zona de nord
- trasee inelare in !urul zonei centrale
Precizam faptul ca in bilantul teritorial al ,unicipiului Brasov reteaua de strazi
reprezinta cca H#$%] din suprafata totala&
+ungimea totala a strazilor din ,unicipiul Brasov este de 3$37 Um din care:
# strazi de categoria = 4 +[$<: Um 4 H]
- strazi de categoria a ==#a 4 +[$<7 Um 4 H]
- strazi de categoria a ===#a 4 +[7H Um 4 87]
- strazi de categoria a =?#a 4 +[HII Um 4 :"]
Ltota+aN:1:(< Om ' 1;;K
Drumul Calea Poienii care asigura legatura orasului cu /tatiunea Poiana Brasov este
de categoria ===#a i are lungimea de cca " Um&
Din analiza structurii reelei de strazi a ,unicipiului Brasov se observ urmatoarele:
- strazile de categorii inferioare A=== si =?( au ponderea cea mai mare*
- strazile de categoria = si a ==#a se continua in multe situatii cu strazi de categoria
a ===#a
- strazile principale A= si ==( au aparut ca urmare a actiunii de restructurare urbana
Acartiere noi(&
Pe ansamblu elementele geometrice ale strazilor care alcatuiesc reteaua ma!ora
Acategoriile = si ==( asigura conditii pentru desfasurarea circulatiei auto si pietonale&
Din structura retelei de strazi fac parte si intersectiile rezultate la intalnirea strazilor
de aceiasi categorie sau categorii diferite&=n functie de ung1iul sub care se intalnesc strazile
si spatiul disponibil intersectiile sunt amena!ate intr#un mod mai simplu cu elemente
minime sau cu amena!ari generoase in care curentii de trafic au destinate benzi proprii iar
pietonii au spatii destinate si delimitate pentru traversarea strazilor pentru a avea
continuitate in parcurgerea unui traseu sau sa le asigure accesul la punctele de interes din
zonele adiacente intersectiilor&
=n functie de marimea flu)urilor de circulatie care patrund in intersectie pentru a
mari gradul de siguranta in desfasurarea circulatiei unele intersectii au fost ec1ipate cu
instalatii de diri!are Asemaforizare(&
Pe anumite trasee pentru a se obtine o fluenta mai buna instalatiile de diri!are a
circulatiei au fost corelate&
9elatiile dintre funciunile e)istente pe teritoriul ,unicipiului Brasov sau dintre
municipiu i teritoriul de influena genereaz flu)uri de circulaie flu)uri care n
desfaurarea lor sunt preluate de reeaua de strzi prin elementele geometrice ale acestora&
Cum flu)urile sunt generate sau atrase de centrele de interes incep sa apara in anumite
zone din oras probleme de preluare a acestora de strazi in conditii de fluienta si siguranta&
Deoarece ma!oritatea centrelor de interes Ainstitutii administrative bancare etc( sunt
amplasate in zona centrala Acea vec1e a orasului( unde strazile au elemente geometrice
minime n unele momente din zi se produc bloca!e pentru ca nivelul flu)urilor de
circulatie depasesc pe cel al capacitatii strazilor&
2cest fenomen se produce si in zonele periferice ale ,unicipiului unde sunt
amplasate centre de interes de alt gen Agara unitati industriale depozite centre comerciale
etc(
Llu)urile de circulatie preluate de reteaua de strazi si care se interfereaza sunt de
diferite tipuri si anume:
- locale 4 generate de relatiile dintre zonele de locuit cele cu locuri de munca de
recreere si sport administrative etc& =n aceasta categorie intra si traficul de aprovizionare
si cel de transport public de calatori*
- de penetratie 4 generat de relatia orasului cu teritoriul de influenta unde sunt
amplasate centre de generare si atractie a flu)urilor de circulatie de acest gen cum ar fi
Predeal Lagaras /f G1eorg1e Cristian /acele*
- de tran+it 4 categorie in care intra traficul de lung parcurs si al carui traseu trece
prin ,unicipiul Brasov traversandu#l pe diferite strazi: 9elatia cea mai importanta fiind
cea care se inscrie pe Drumul 6ational $ AD6$( Predeal#Lagaras#/ig1isoara& - pondere
insemnata din acest tip de trafic o au ve1icolele de transport marfa&
/istemul de organizare a circulatiei aplicat in prezent include strazi cu circulatie in
dublu sens si strazi cu circulatie intr#un singur sens iar acolo unde este posibil strazile cu
sens unic lucreaza in sistem Aperec1e( intre doua intersectii Azona centrala( care pot
asigura posibilitatea de inscriere spre directia dorita&
Gradul de solicitare din trafic a retelei de strazi s#ar putea diminua cu un procent
semnificativ daca ar e)ista un traseu care sa ocoleasca municipiul Braov si care s preia
traficul de tranzit& 2ceast arter este parial realizat pe relaia D6 $ # D6 $$ # D6 $8 i
n curs de proiectare pe restul traseului pDn la D6 78&
Parc=ri
=n ,unicipiul Braov e)ist un mare deficit de locuri de parcare lucru cu efect
direct in reducerea capacitatii de circulatie a strazilor pentru ca autove1iculele sunt parcate
pe partea carosabila&
Deficitul de locuri de parcare este mult mai evident in zona central vec1e a
municipiului unde punctele de interes prezente aici atrage un numar mare de autove1icule&
Tran-/ort mar1=
2sa cum s#a aratat structura traficului ce se desfasoara zilnic pe reteaua de strazi
ale ,unicipiului Brasov s#a sc1imbat in sensul ca in afara deplasarilor pe relatia locuinta#
loc de munca au aparut deplasarile de afaceri aprovizionare etc&
2paritia pe teritoriul ,unicipiului Brasov a unei retele de puncte comerciale sau
centre de tip CipermarUet a generat un flu) important ce se desfasoara intre aceste centre si
producatori sau depozite frigorifice&
5ransportul marfurilor se face cu ve1icole de diferite categorii de tona! si
dimensiuni& 2cest tip de transporturi reprezinta in prezent un procent insemnat in
componenta traficului cu efect direct si negativ in desfasurarea circulatiei pe strazile
,unicipiului Brasov&
Tran-/ortu+ /u2+ic de ca+atori
=n municipiul Braov e)istk un singur sistem de desfkurare a transportului public de
cklktori i anume cel de suprafak organizat cu mai multe tipuri de mi!loace de transport i
anume:
a& 4 cu traciune electrick: troleibuze*
b& 4 autobuze i microbuze&
Dezvoltarea urbanistick a municipiului Braov repartizarea funciunilor pe teritoriul
localitkii numrul de deplasri generate de aceste funciuni i configuraia reelei de strkzi
au impus crearea unei reele de transport public de cklktori&
9eeaua se nscrie n cea mai mare proporie pe strkzi de categoria =#a i a ==#a care
au atDt n plan orizontal cDt i vertical elementele geometrice care sk permitk ve1iculelor
care prin construcie impun anumite condiii sk circule& 2lcktuirea reelei de transport
public s#a fkcut pornind i de la ideea ck orice cklktor sk poatk a!unge mergDnd pe !os de
la locuink la cea mai apropiatk staie n cel mult "#$% minute ceea ce ar corespunde
pentru un ritm mediu unei distane de 8"% m&
Gradul de acoperire a reelei publice de transport reprezint cca& H< ] din suprafaa
construitk a municipiului Braov ceea ce reprezintk un procent foarte ridicat i totodatk un
indice calitativ asupra modului de alcktuire a reelei&
Pe structura i configuraia reelei au fost organizate trasee care sk fack legktura
ntre diferite centre de interes amplasate pe teritoriul municipiului& 2ceste trasee au fost
alcktuite n funcie de cererea de transport e)istentk ntre diferitele zone funcionale* ele se
desfkoark pe o anumitk lungime de reea i fac legktura ntre douk sau mai multe centre de
interes&
5raseele desfkurate pe reeaua de transport public indiferent de tipul de mi!loc de
transport care circulk pe fiecare traseu au poriuni de suprapunere lucru determinat de
mkrimea flu)urilor de cklktori ce se deplaseazk pe direciile respective& 6umkrul de
ve1icule care circulk pe fiecare traseu este determinat de mkrimea acestor flu)uri&
Liecare traseu se definete prin o serie de caracteristici i anume:
- denumire Apunctele ntre care face legktura(*
- lungimea traseului A+( Um cale simplk*
- flu)ul de cklktori AL)( care se deplaseazk pe direcia respectivk i care poate fi
e)primat prin valoarea ma)imk nregistratk ntr#un anumit moment din zi sau prin valoarea
medie nregistratk ntr#o zi& /e e)primk n cklktoriGork i sens*
- viteza de e)ploatare ?e AUmGork( care este influenatk de condiiile de circulaie
e)istente pe traseu numkrul de staii i durata staionkrii pentru coborDrea i urcarea
cklktorilor& ?iteza de e)ploatare diferk de viteza de circulaie pe traseu i variaz ntre $7#
$<UmG1*
- durata cursei AD( se e)primk n ore i reprezintk raportul dintre lungimea
traseului dus#ntors i viteza de e)ploatare*
- frecvena ALv( de circulaie a ve1iculelor pe traseu i se determink prin raportul
dintre mkrimea flu)urilor de cklktori i capacitatea Anumkr de cklktoriGmp( ve1iculelor care
circulk pe traseu*
- intervalul de succesiune A=( e)istent ntre ve1iculele care circulk pe traseu sau
durata de ateptare n staie& /e determink raportul dintre cele I% minute ale unei ore i
frecvenk& 2cesta este diferit n ora de vDrf i n afara orei de vDrf n funcie de flu)urile de
cltori pe linie&/e e)primk n minute*
- parcul circulant APC( sau numkrul de ve1icule necesar pentru a acoperi cererea
de transport e)istentk pe traseul respectiv& /e determink prin produsul dintre frecvenk i
duratk& /e e)primk n cifrk rotundk i rotun!irile se fac n plus&
Pentru fiecare traseu e)istk un numkr de ve1icule de rezervk i care reprezintk un
plus de $" ] fak de parcul circulant i mpreunk alcktuiesc parcul inventar AP=( al
traseului respectiv&
'n cadrul sistemului de organizare a circulaiei sunt strkzi pe care circulaia se
desfkoark n dublu sens i strkzi pe care circulaia se desfkoark n sens unic* pe strkzile pe
care circulaia se desfkoark n sens unic i profilul transversal a permis transportului
public i s#a rezervat o bandk de circulaie eliminDndu#se astfel interferena cu celelalte
ve1icule&
Dei s#au creat condiii optime de circulaie pentru a#i respecta graficul de mers pe
parcursul traseelor sunt alte cauze care reduc fluena i au efect direct n nerespectarea
parametrilor de circulaie i anume:
- circulaia sau c1iar staionarea altor ve1icule pe banda rezervatk mi!loacelor de
transport public*
- n zonele unde circulaia se desfkoark n dublu sens nu este respectat spaiul
destinat staiilor de cktre celelalte ve1icule i n special de ta)imetriti&
2naliza situaiei actuale a transportului public de cklktori din municipiul Braov
sub aspectul configuraiei reelei organizkrii traseelor direciile de deplasare i mkrimea
flu)urilor de cklktori nregistrai pe ork i sens parametrilor de e)ploatare a fieckrui traseu
tipurile de ve1icule care circulk pe fiecare traseu i dotkrile specifice a scos n evidenk
urmktoarele aspecte:
- reeaua de transport public de cklktori este bine alcktuitk dovadk ck raportul
dintre suprafaa construibilk a municipiului Braov i suprafaa zonei de bunk deservire se
apropie de $ Aunu(*
- n alcktuirea reelei s#a inut seama de: configuraia i categoria strkzilor* de
repartizarea funciunilor pe suprafaa municipiului* de amplasarea centrelor de interes
mari polarizatoare de flu)uri de cklktori*
- pe <$ Um din reeaua de transport este montatk reea de contact pentru
troleibuze*
- pe ntreaga reea sunt organizate 38 linii de autobuz* I linii de troleibuze i $3
linii de microbuze*
- analizDnd desfkurarea traseelor pe teritoriul municipiului se constatk ck
lungimea lor este relativ mare n general peste : Um* de unde i durata mare de parcurs a
unei curse* acestea fac legktura ntre puncte e)treme ale localitkii multe din trasee
satisfkcDnd cererea directk de deplasare ntre diferite zone* e)istk o interferare a traseelor
pe care circulk ve1icule cu traciune electrick sau autobuze* foarte multe trasee traverseazk
zona centralk unde ntr#adevkr sunt amplasate importante centre de interes*
- sunt cDteva repere n care se concentreazk capktul de linie pentru mai multe
trasee cum ar fi: P#a Unirii +ivada Potei 9-,26 G292 i 9U+,065U+*
- suprapunerea pentru unele trasee de bazk i cele barate este de $%% ]*
- n cazurile n care traseele de bazk care fac legktura ntre diferite zone se
suprapun pe cea mai mare parte din lungimea lor efectele sunt urmktoarele: frecvena
sosirilor n staii este mai mare* intervalul de succesiune ntre ve1icule Aindiferent de pe ce
traseu( este mai mic timpul de ateptare n staie pentru cei care efectueazk o cklktorie
mai scurtk este mai mic condiii n care coroborat cu preul unei cklktorii nu e)istk
tentaia apelkrii la alt tip de prestator Ata)i( pentru a efectua cklktoria*
- pe fiecare traseu e)istk o capacitate de transport oferitk mai mare cu $%#$" ]
An funcie de moment( decDt flu)ul ma)im de cklktori transportai ceea ce conferk
cklktorului un grad de confort sporit i sigurank&
Tran-/ortu+ 1ero4iar
Pe teritoriul ,unicipiului Brasov se desfasoara si un trafic feroviar care utilizeaza
dotari comple)e si anume:
- gari
- linii curente
- tria!e
- depozite
- instalatii de diri!are
=ntreg comple)ul feroviar este amplasat in partea de nord a localitatii si a constituit
un element care a influentat direct dezvoltarea localitatii prin:
- completarea si dimensionarea corespunzatoare a strazilor care fac legatura
Garii Centrale cu alte zone de pe teritoriul localitatii
- amena!area spatiului si a intersectiei din zona adiacenta garii
- limitarea posibilitatii de dezvoltare a orasului spre nord
- cvasiizolarea cartierelor Bartolomeu si =ndependentei sau a /C 9ulmentul si
5ractorul&
Pe sistemul feroviar se transporta calatori si marfa pentru fiecare tip fiind realizate
instalatiile necesare&
Pentru transportul de calatori e)ista Gara centrala care preia atat trenurile care
tranziteaza orasul cat si cele care se formeaza pentru a lega Brasovul de localitatile situate
pe directiile: 5eius 4 LagarasG/ibiu 4 >arnesti 4 /f G1eorg1e sau Bucuresti&
Pentru transportul de marfa sunt organizate Garile Bartolomeu si Darstei cu
legaturi spre 5ria! sau zonele industriale&
Un rol important il are transportul feroviar in asigurarea deplasarii fortei de munca
in relatia ,unicipiul Brasov teritoriul de influenta&
/pre si de la gara flu)urile de calatori generate de relatia mentionata mai sus sunt
preluate de reteaua de transport public de calatori&
9estructurarea activitatii de pe marile platforme industriale A9oman 9ulmentul
5ractorul etc( a facut ca nivelul flu)urilor de calatori din sistemul feroviar sa se diminueze
foarte mult&
Di-1unctiiA
2naliza efectuata asupra:
- pozitiei geografice a ,unicipiului Brasov
- rolul pe care il are in teritoriu
- relatiile cu teritoriul de influenta
- functiunilor prezente repartitia si ponderea lor pe teritoriul ,unicipiului
Brasov
- relatiile ce se stabilesc intre functiuni si flu)urile generate
- configuratia retelei stradale si elementele componente
- tipurile de transporturi ce se efectueaza pe strazile ,unicipiului Brasov
- dotarile specifice Aamena!ari ec1ipamente organizare parcari etc(
a scos in evidenta o serie de disfunctii ale sistemului de transport& 2ceste probleme sunt
datorate:
# obstacolele naturale Arelieful incon!urator( si cele create in timp Acalea ferata( au
constrans si diri!at dezvoltarea orasului
# configuratia retelei stradale nu se incadreaza intr#un tip clasic datorita directiilor
pe care le#a urmat dezvoltarea oraului n timp
# relatiile dintre zonele functionale impun parcursuri lungi ceea ce are ca efect
incarcarea suplimentara si artificiala a strazilor
# suprapunerea traficului local cu cel de tranzit pe strazile principale datorita
faptului ca nu e)ista o artera ocolitoare care sa preia cea mai mare parte din traficul de
tranzit
# `conflictulV dintre sistemul de transport feroviar si cel auto la punctele de trecere
la nivel in special in zona Bartolomeu
# cresterea parcului auto a mobilitatii si sc1imbarea structurii deplasarilor sunt
elemente care au ca efect incarcarea retelei de strazi la nivelul capacitatii pe o durata mai
mare de timp din zi cca $% ore*
# lipsa locurilor de parcare accentueaza gradul de ocupare a strazilor senzatie de
aglomerare si poluarea fonica si c1imica
'n cadrul PUG prin propunerile fcute s#a urmrit c aceste disfuncii s fie
eliminate prin diferite categorii de lucrri propuse&
:.5. EC$IPARE EDILITARG
a) #O-OD0121'+ +'3O1A +ucr=ri 8idrote8nice( -ur-e de a/=( +ucr=ri
8idroame+iorati4e3
Pe teritoriul administrativ al municipiului Braov e)ist urmtoarele lucrri de
gospodrire a apelor:
619 Acumu+are ne/ermanent= #a+ea Cet=ii are rolul de a prote!a de inundaii
cartierul de locuine din aval& 0ste e)ecutat un bara! din pmDnt din anul $HH3 cu o
lungime de $I8 m i o nlime de $H m& Bazinul st gol i permite o acumulare de I%%&%%%
mc ap n cazul unor viituri&
0ste prevzut o golire de fund care s permit trecerea unui debit limitat n aval A"
mcGs(&
Bara!ul este calculat pentru o frecven de $ ]&
Debitul de " mcGs nu poate fi preluat de canalizarea pluvial din aval astfel c are
loc inundarea strzilor n cazul unor ploi cu asigurri de $G$ sau mai mari&
'n perioada ploilor toreniale apele colectate de pe ?alea 9cdu transport
cantiti importante de nisip i pietri& 2cestea sunt reinute ntr#un deznisipator situat la
captul colectorului de canalizare pluvial e)istent&

6:9 Cana+u+ de a/e indu-tria+e TIMI"
Canalul a fost e)ecutat prin anii $H:% pentru alimentarea cu ap industrial a
uzinelor 9oman ,etrom 5emelia Carpate) L#ca de paste finoase&
0)ist o priz de ap din pDrDul 5imiul /ec imediat n aval de cabana DDmbul
,orii i un canal din piatr rostuit cu mortar din beton cu traseul prin cartierul 6oua
uzina 9oman strzile Carpailor Calea Bucureti Carpate) Castanilor ,& ?iteazu 0&
5eodoroiu +Dnii cu evacuare n pDrDul G1imbel& Pe strzile centrale din municipiul
Braov canalul este din beton armat i este acoperit&
2cest canal a fost ns folosit ulterior pentru evacuarea apelor pluviale de pe
terenurile nvecinate a!ungDnd emisar pentru tot cartierul 6oua uzinele 9oman cartierul
9cdu&
Capacitatea canalului este de 3% mcGs i la ploi toreniale care aduc debite de 7#$%
mcGs au loc inundaii pe strzile adiacente& 'n general nu au loc pagube materiale& /e
inund parial strzile Carpailor ?& 2lecsandri pe o nlime de 8% # :% cm i dup 3#8
ore apa este preluat de canalizarea e)istent& Problema este c o dat cu apele pluviale
sunt evacuate pe strzi i ape uzate mena!ere din canalizarea e)istent An sistem unitar( i
apar pe strzi depuneri mena!ere periculoase pentru sntatea populaiei&
b) +32M'4T+1' ", +0A -i-temu+ de a+imentare cu a/=( de2itu+ i
ca+itatea a/e+or( -taii de tratare( re0er4oare de a/=( reea de di-tri2uie3
b5) !UR!ELE DE APG care se utilizeaz n prezent pentru alimentarea cu ap a
municipiului Braov sunt urmtoarele :
$& /ursa principal lacul de acumulare 5rlung ####################### $&I"% lGs *
3& Captare prin puuri forate zona Pre!mer 4 Crman ################# <%% lGs *
8& Captare prin puuri forate zona Crman 4 /Dnpetru ############### H%% lGs *
:& Captare de izvoare :
## 9cdu ############################# "% lGs *
## Pietrele lui /olomon ################# 8% lGs *
## ?alea Putreda /olomon ############ 3% lGs *
## muntele Ciuca ###################### $%% lGs *
"& Puuri forate n interiorul municipiului Braov ####################### 7" lGs *
5otal e)istent [ 8&I3" lGs&
/uplimentare prin supranlarea bara!ului lacului 5rlung An e)ecuie(
I%% lGs&
5otal [ :&33" lGs&
'n perioade cu precipitaii bogate cDnd lacul este plin debitul luvrat se
suplimenteaz pDn la 3&8%% lGs debit ce poate fi prelucrat de staia de tratare prin
instalaiile e)istente i cele e)ecutate n anii 3%%7#3%%<&
b6)CON!UMURI DE APA
Din instalaiile de alimentare cu ap ale municipiului Braov se alimenteaz i
localitile nvecinate conform urmtorului tabel :
6r&
Crt
+-C2+=52502 P-PU+2W=0 Debit zilnic mediu
mcGzi lGs
Debit zilnic ma)im
mcGzi lGs
$
3
8
:
"
I
7
<
H
$%
$$
$3
B92/-?
/@C0+0
C@9,26
P90;,09
/l6P059U
B-D
5@9+U6G06=
C@9P=6=B
>=>=6
PU9C@906=
BUD=+2
50+=U
838&78I
8%&38:
:&8$$
<&3H$
8&8%$
:&%$H
8&%H3
8<:
$&H"3
$&:H"
8&%I8
8&:<%
$<H&%%%
$I&"%%
$&<%%
3&8%%
$&I%%
H%%
$&"%%
3%%
H%%
7%%
$&"%%
$&I%%
3&$H%
$H$
3%
37
$<
$$
$7
3
$$
<
$7
$H
3$7&%%%
$H&%%%
3&$%%
3&I%%
$&<%%
$&$%%
$&7%%
3%%
$&$%%
<%%
$&7%%
$&H%%
3&"$:
3$H
3:
8%
3$
$8
3%
3
$3
H
$H
33
$8 GC=,B2? "&8IH 3&"%% 8% 8&$%% 8"
5-52+ 8H3&737 33$&%%% 3&"I$ 3":&$%% 3&H:%
Pentru combaterea incendiilor n municipiul Braov se va considera n calcul 8
incendii simultane a cDte 7% lGs& 9ezerva de incendiu pentru o zon de distribuie este fe
7"I mc care se pstreaz n rezervoarele aferente acelei zone&
'n anul 3%%H s#a instituit zona metropolitan Braov iar Compania V2P2V a
devenit unitate de e)ploatare a instalaiilor de alimentare cu ap i canalizare la toate
localitile&
'n anul 3%$% urmeaz a se finaliza toate lucrrile din programul de finantare =/P2
din care au fcut parte modernizarea decantoarelor i staiei de filtrare 5rlung aduciune
de ap Braov#G1imbav cu rezerv pentru Codlea A$"" lGs( reele de ap cartier /tupini
colector de canalizare mena!er staiunea Poiana Braov#ora 9Dnov&
b7) . CAPTARI PRIN PUTURI LORATE
b7$5 . Lront de ca/tare Pre7mer.$=rman
0)ploatarea acestor fora!e se face de ctre 9egia 2utonom de 'mbuntiri
Lunciare A92=L( Braov&
Lrontul este alctuit din 8% puuri forate la adDncimea de 8"#:" m ec1ipate cu
electropompe submersibile de cDte 7#< lGs& Distana ntre puuri este de cca $%% m&
=niial puurile au fost e)ecutate pentru desecarea terenurilor agricole unde apa
freatic a!ungea pDn la suprafaa terenului& Pomparea apei spre Braov a nceput din anul
$H<"& /ub influena -ltului stratul acvifer conine compui de fer la limita concentraiilor
admisibile fiind posibil ca dup o perioad mai lung de e)ploatare s fie necesar
realizarea unei staii de deferizare&
2pa din frontul de captare Crman#Pre!mer este pompat la 8 rezervoare tampon
de cDte $%%% mc situate la cota "33 m& 2pa este preluat de staia de repompare /P $
Crman i pompat la urmtoarele rezervoare :
## rezervorul tampon ? [ $&%%% mc situat la la staia de repompare /P 3 9ulmentul
de unde este repompat la rezervoarele din Poiana lui +upan *
## rezervoarele tampon 3 ) $&%%% mc situate la cota "H% m pe strada >izinului de
unde sunt repompate la rezervoarele 3 ) "&%%% mc DDrste Acota I8I m( i 3 ) "&%%% mc
Pleaa Acota I7% m(&
Din conducta de refulare de la puuri la 9ulmentul se alimenteaz direct i
localitatea Crman&
b7$6$ Lront de ca/tare $=rman.!Bn/etru
0)ploatarea acestor fora!e se face de ctre Compania V2P2V Braov&
/unt 8% de fora!e de $"% m adDncime pe linia localitilor Crman#/Dnpetru&
Puurile sunt ec1ipate cu pompe submersibile tip 0,U montate n anul $HH7 i dau un
debit total de H%% lGs AH lGs pe pu(& Puurile sunt amplasate la distane de $"% m i
intercepteaz curentul de ap subteran ce curge dinspre masivele Piatra Craiului 4 Bucegi #
Postvarul spre rDul -lt&
Pomparea apei se face direct la rezervorul tampon ? [ $&%%% mc de la staia de
repompare /P 3 9ulmentul care trimite apa la rezervoarele 8 ) "&%%% mc din Poiana lui
+upan&
Din conducta de refulare de la puuri la 9ulmentul se alimenteaz direct i
localitile /Dnpetru i Bod&
'n e)ploatarea Companiei V2P2V Braov se mai afl puuri forate e)istente la
Pietrele lui /olomon la fosta uzin mecanic de pe str& Grigore Urec1e la staiunea
,gurele&
2pa de la fora!ele de lDng staiunea ,gurele este pompat la staiunea Poiana&
'n municipiul Braov mai e)ist puuri forate care nu se afl n e)ploatarea
Companiei V2P2V Braov& 2cestea sunt la uzina 5ractorul 9ulmentul Cidromecanica
Coca Cola fabrica de lapte( i au debit total de cca $7" lGs&
b8)$ CAPTARE DE IZ#OARE
/unt 8 zone de captri de izvoare n municipiul Braov :
b8$5$ Zona R=c=d=u
/unt e)ecutate prin anii $<H8 din drenuri din tuburi ceramice Dn $"% mm cu
orificii la partea superioar& Drenurile au o lungime de cca $3 Um i sunt e)ecutate pe mai
multe vi& +a ieirea din zona mpdurit e)ist un bazin de colectare o staie de clorinare
i o staie de e)ploatare& Din bazinul de clorinare apa este transportat printr#un canal
ovoid "%%G7"% mm pDn la rezervorul ? [ 3&%%% mc e)istent pe aleea /ub5Dmpa la cota
I8% m de unde se distribuie n municipiul Braov&
Pentru cartierul de locuine 9cdu s#a e)ecutat n anul $H<8 un rezervor de
acumulare ? [ $%%% mc la cota I<7"% m& 9ezervorul este e)ecutat lDng canalul ovoid
"%%G7"% mm ce transport apa de la izvoarele 9cdu& 9ezervorul este alimentat din
izvoarele 9cdu dar i prin pompare din rezervoarele de pe Dealul ,elcilor&
'n anii $HHI#$HH< n cadrul programului de investiii B09D s#a e)ecutat
reabilitarea sistemului de drenare cu tuburi noi din materiale plastice i a staiei de
clorinare& Dup reabilitare debitele de ap captate au crescut de la $" lGs pDn la "% lGs&
b8$6$ Zona Pietre+e +ui !o+omon 6#a+ea cu a/= i #a+ea Putreda9
/unt e)ecutate reele de drena!e pentru captarea apei pe o lungime de $"" Um&
2pa colectat la Pietrele lui /olomon este trensportat la rezervorul de acumulare
semingropat ? [ I%% mc situat pe strada Podul Creului la cota I7%% m& Din acest
rezervor se alimenteaz cartierul /c1ei pDn n Piaa Unirii&
2pa captat pe valea Putreda la cota 7%%% m alimenteaz direct zonele mai nalte
din cartierul /c1ei respectiv strzile ?aritei Printre Grdini General ,ooiu Dup
=nite Colul Putinarilor&
'n cadrul aceluiai program B09D s#a e)ecutat rebilitarea sistemului de drena! cu
montarea de tuburi noi din material plastic i s#a monta o staie de clorinare Ua rezervorul
de ap&
b8$7 . I04oare Ciuca
Captarea de ap i aduciunea aferent s#au e)ecutat n anii $H3<#$H87& =zvorul
este concentrat i a avut un debit iniial de I%#<% lGs&
Conducta de aduciune are un diametru de 87" mm o lungime de 8" Um este
e)ecutat din eav de oel marca ,annessman AGermania( ce funcioneaz i n prezent n
bune condiiuni&
'n cadrul programului B09D s#au e)ecutat n anul $HH7 consolidri de teren
ziduri de spri!in i s#a nlocuit un tronson afectat de alunecri pe o lungime de 83 Um&
Conducta de aduciune a!unge n cartierul DDrste unde alimenteaz fabrica de
bere rezervorul vec1i Pleaa A? [ I% mc la cota IH3 m( i o parte din vilele de pe ?alea
5imiului&
+a conducta de aduciune de la izvoarele Ciuca sunt racordate localitile
5rlungeni >izin Purcreni&
b9) . !TATIA DE TRATARE A APEI TARLUNG
'n aval de lacul de acumulare 5rlung se afl staia de tratare& Primele lucrri s#au
e)ecutat prin anii $H:%& Captarea se fcea din pDrDul 5rlung printr#o priz de mal cu prag
de fund& 2pa captat se pompa n staia de tratare compus din decantoare orizontale i
filtre rapide& 2pa era trimis printr#o conduct de aduciune Dn :%% mm la un castel de ap
din depoul CL9 5ria!&
'n anii $HI% s#au e)ecutat lacul de acumulare 5rlung noi decantoare
suspensionale i noi 1ale de filtrare& Debitul de ap a a!uns la $&I"% lGs iar apa era condus
la rezervoarele de pe Dealul ,elcilor printr#o conduct de aduciune P90,- Dn $%%%
mm&
'n anul $HHH prin programul B09D s#a reabilitate prima 1al de filtrare e)istent
din anul $H:%& Cuvele metalice e)istente s#au demolat i s#au e)ecutat I cuve din beton
armat cu un debit total de I%% lGs& 'n acelai program B09D s#au adus dotri noi de
laborator ec1ipamente performante de analiz c1imic fizic i bacteorologic a apei& /#a
prevzut o central termic cu combustibil solid&
Prin programul =/P2 A3%%<#3%%H( s#au e)ecuta noi decantoare primare si
compartimente de filtrare astfel incat debitul posibil a fi tratat a crescut de la $I"% la 38%%
lGs&
b:) . !I!TEMUL DE TRAN!PORT GRA#ITATIONAL AL APEI
b:$5 . Conducte de +a ca/tarea T=r+un,
Din bazinul de distribuie din staia de tratare 5rlung pleac urmtoarele
conducte :
Ai( conduct Dn :%% mm + [ $8 Um e)ecutat din $H:% care alimenteaz castelul
de ap al depoului CL9 Braov i cartierul de locuine 5imi 5ria! cu un debit de 87% lGs *
Aii( conduct de alimentare cu ap a rezervoarelor Dealul ,elcilor de la cota I8I%
m cu diametrul variabil Dn <%% mm + [ < Um i Dn I%% mm + [ : Um *
Aiii( a doua conduct pentru rezervoarele Dealul ,elcilor Dn $%%% mm + [ $3
Um *
Aiv( conduct Dn "%% mm pentru municipiul /cele&
Din conducta Dn $%%% mm este e)ecutata o derivatie Dn I%% mm la rezervoarele
3 ) "&%%% mc Darste&
Pentru alimentarea cu apa a cartierului 5imis#5ria! pe cale gravitationala s#a
e)ecutat prin proiectul =/P2 o artera Dn :%% mm din aductiunea Dn $%%% mm 5arlung& /e
renunta astfel la statia de pompare e)istenta&
b:$6 . Conducte de +a ca/tarea de i04oare R=c=d=u
De la izvoare e)ist o conduct ovoid "%%G7"% mm e)ecutat din anul $<H8 care
conducea apa la rezervorul 5Dmpa& Din conduct sunt alimentate urmtoarele obiective :
Aa( rezervor 9cdu ? [ $&%%% mc e)ecutat n anul $H<8 la cota I<7"% m care
alimenteaz cartierul 9cdu zona superioar *
Ab( staia de pompare a restaurantului 5eleferic 5Dmpa situat la cota H"%% m *
Ac( cca 8% imobile situate pe strada Dobrogeanu G1erea la cote ce nu pot fi
deservite gravitaional prin alte reele&
b:$7 . Conducte de +a i04oare+e Pietre+e +ui !o+omon
De la izvoarele Pietrele lui /olomon A?alea cu ap( e)ist o conduct de aduciune
din font Dn 3%% mm + [ 3 Um pDn la rezervorul ? [ 3%% mc de la Pietrele lui /olomon&
Din rezervor pleac reeaua de distribuie pentru zona nalt din cartierul /c1ei&
De la izvoarele de pe ?alea Putreda e)ista o conducta de aductiune Dn $"% mm
care intra direct in distributia zonelor inalte strada ?aristei 4 General ,osoiu&
b;) . !TATII DE POMPARE A APEI
b;$5 . Lrontu+ de ca/tare Pre7mer.$=rman
Din puurile forate apa este pompat la rezervoarele tampon 8 ) $&%%% mc&
Din rezervoarele tampon staia de pompare /P$ repompeaz apa la rezervorul
tampon ? [ $&%%% mc de la uzina 9ulmentul&
Din rezervorul ? [ $&%%% mc staia de pompare /P3 repompeaz apa la
urmtoarele rezervoare :
## rezervoarele Poiana lui +upan 8 ) "&%%% m la cota I%"% m *
## rezervoarele tampon 3 ) $%%% mc de pe strada >izinului cota "H%% m de unde
se repompeaz la rezervoarele 3 ) "&%%% mc DDrste cota I8I% m i 3 ) "&%%% mc Pleaa
cota I7%% m&
+anga rezervorul Darste este o statie de pompare care trimite apa din acest
rezervor cota I8I% m la rezervorul Pleasa cota I7% m&
Din aceeasi statie de pompare se trimite apa la rezervorul ? [ 3&%%% mc e)istent la
/acele 4 cartier Baciu&
b;$6 . Lrontu+ de ca/tare $=rman.!Bn/etru
2pa este pompata din puturile forate direct la rezervorul tampon de la statia de
repompare /P3 9ulmentul&
b;$7 . Zona re0er4oare Poiana +ui Lu/an
+anga rezervoarele din Poiana lui +upan s#a e)ecutat in anul $HHH prin programul
B09D o statie de pompare ce trimite apa in 8 alte rezervoare :
## la rezervor VPalatul scolarilorV ? [ "&%%% mc cota I8"% m construit in $HHH
prin program B09D *
## la rezervor Narte $ cota 7$%% m ? [ "% mc *
## la rezervor Narte 3 cota 73%% m ? [ "&%%% mc construit conform program
B09D in $HHH &
+anga rezervorul Narte 3 s#a construit in anul 3%%H o statie de pompare care
trimite apa la un rezervor ? [ $&%%% mc construit tot in 3%%H la cota <"%% m ANarte 8(
pentru zona superioara de distributie Narte in general constructii aflate in prezent in curs
de e)ecutie&
b;$8 . Zona re0er4or Tam/a
/#a construit prin programul B09D o statie de pompare care trimite apele la
rezervorul ? [ 3&"%% mc Pa!istei construit tot prin programul B09D la cota 7$%% m
zona /c1ei&
b;$9 . Zona re0er4oare Dea+u+ Me+ci+or
+anga rezervoarele ? [ $H&%%% mc e)istente la cota I8I% m e)ista o statie de
pompare ce alimenteaza rezervoarele ? [ 3 ) :&%%% mc Dealul ,elcilor 3 situate la cota
I7%% m si la rezervorul ? [ "&%%% mc Dealul ,elcilor 8 situat la cota 7%%% m Aprogram
B09D(&
=n cadrul programului B09D s#a e)ecutat o conducta de legatura intre rezervorul
de la cota 7%%% m si cartierul 9acadau&
b;$:$ Zona /uturi 1orate Ma,ure+e. Poiana
=n zona statiunii agricole ,agurele e)ista o statie de pompare care trimite apa
preluata din puturile forate la statiunea Poiana la doua rezervoare ? [ 3 ) $%%% mc
e)istente langa comple)ul turistic 9uia&
Un rezervor este utilizat pentru Poiana de ;os&
+anga cele doua rezervoare e)ista o statie de pompare treapta 3 care trimite apa la
rezervoarele "%% P $&%%% mc e)istente in Poiana de /us A1otel /port( la cota $%3%% m&
b;$;$ Zona Cetatuia
=n zona cetatuia e)ista o statie de 1idrofor ce alimenteaza cca 3"% locuitori in
blocuri de locuit $%% in locuinte individuale restaurantul Cetatuia si sediul oficiului de
Gospodarire a 2pelor A0G2( Brasov&
b<) . REZER#OARE DE INMAGAZINARE A APEI
9ezervoarele de apa asigura compensarea variatiilor orare ale consumurilor
rezerva de avarie Acca $3 ore( si rezerva intangibila de incendiu A8 ) 7"I mc(&
Dupa e)ecutarea lucrarilor din programul de investitii B09D Aanul 3%%% 4 8
rezervoare ) "&%%% P $ rezervor ) 3&"%% mc( capacitatea rezervoarelor a a!uns la <7&""%
mc capacitate ce se apropie de cea necesara de $%$&<88 mc&
=n anul 3%%< s#a e)ecutat un rezervor ? [ $&%%% mc langa comple)ul 9uia 4
Poiana iar in anul 3%%H un rezervor ? [ $&%%% mc in zona Narte 8&
9ezervoarele sunt grupate pe zone de distributie astfel incat sa se asigure o
presiune de ma)im I bari in instalatii conform normelor in vigoare&
b<$5 . Zona 7oa-a de di-tri2utie 6-u2 cota de H<;(; m9
Ai( 9ezervoare Poiana lui +upan 8 ) "&%%% mc la cota I%"% m alimentate din
puturile forate Pre!mer#Carman#/anpetru prin intermediul statiei de pompare /P3
9ulmentul si a unei conducte de refulare Dn $%%% mm&
Aii( 9ezervorul Cetatuia ? [ 8&%%% mc la cota I%%% m alimentat gravitational
din aductiunea 5arlung&
b<$6 . Zona medie de di-tri2utie 6cote H<;(; ' I;;(; m9
Ai( rezervoarele Dealul ,elcilor ? [ $H&%%% mc A:&%%% P $%&%%% P "&%%%( la cota
I8I% m alimentate gravitational din aductiunea 5arlung *
Aii( 9ezervorul 5ampa ? [ 3%%% mc cota I8%% m alimentat gravitational din
aductiunea 5arlung *
Aiii( 9ezervorul Darste ? [ 3 ) "&%%% mc cota I8" m alimentat prin statia de
pompare >izin *
Aiv( 9ezervorul Palatul /colarilor ? [ "&%%% mc Aprogram B09D( cota I8"% m
alimentat prin pompare de la rezervoarele Poiana lui +upan&
b<$7 . Zona ina+ta de di-tri2utie 6I;;.I>; m9
Ai( 9ezervor Pietrele lui /olomon ? [ I%% mc cota I7%% m alimentat
gravitational de la izvoarele Pietrele lui /olomon *
Aii( 9ezervoare Dealul ,elcilor 3 3 ) :&%%% mc cota I7%% m alimentate prin
pompare de la rezervoare Dealul melcilor $ *
Aiii( 9ezervoare Dealul Pleasa $ 3 ) "&%%% mc cota I7%% m alimentate prin
pompare de la statia >izin si statia Darste *
b<$8 . Zona -u/erioara de di-tri2utie 6/e-te I>;(; m9.
Ai( 9ezervor Dealul ,elcilor 8 ? [ "&%%% mc cota 7%%% m Aprogram B09D(
alimentat prin pompare de la rezervoarele Dealul ,elcilor $ si care alimenteaza partea
superioara din cartierul 9acadau *
Aii( 9ezervor Narte $ ? [ 3" mc cota 7$%% m alimentat de la rezervoarele
Poiana lui +upan prin pompare *
Aiii( 9ezervor Narte 3 ? [ "&%%% mc Aprogram B09D( cota 73%% m alimentat
de la rezervoarele Poiana lui +upan prin pompare *
Aiv( 9ezervor Narte 8 ? [ $&%%% mc construit 3%%H cota <"%% m alimentat de
la rezervorul Narte 3 *
Av( 9ezervor Pa!istei ? [ 3&"%% mc Aprogram B09D( cota 73%% m alimentat
prin pompare de la rezervorul 5ampa *
Avi( 9ezervor Pleasa 3 ? [ I% mc cota IH3% m alimentat gravitational de la
izvoarele Ciucas *
Avii( 9ezervor 9acadau ? [ $&%%% mc cota I<7" m alimentat gravitational de la
izvoarele 9acadau si de la rezervorul Dealul ,elcilor 8&
b<$9$ !tatiunea Poiana
Ai( 9ezervor Poiana de ;os#9uia $ ? [ $&%%% mc cota $%3%% m alimentat prin
pompare din Brasov#statiunea ,agurele *
Aii( 9ezervor Poiana de ;os#9uia 3 ? [ $&%%% mc cota $%3%% m Aconstructie
3%%H( alimentat prin pompare din Brasov#statiunea ,agurele *
Aiii( 9ezervoare Poiana de /us#1otel /port ? [ "%% P $&%%% mc cota $%<%% m
alimentat prin pompare de la rezervoarele Poiana de ;os#9uia&

b=)$ RETELE DE DI!TRIUTIE
/istemul de distributie a apei in municipiul Brasov are o lungime de cca :%% Um
pe cca 83< Um de strazi& /istemul de distributie dateaza din anii $<H8 si se compune din
artere de distributie Dn 8%%#<%% mm si retele de distributie Dn "%#3"% mm&
Pana in anii $H"% s#au montat conducte din tuburi de fonta de presiune Dn "%#3%%
mm din care mai sunt in functiune si astazi in cartierele vec1i ale localitatii&
Dupa anii $H"% s#au e)ecutat conducte din teava de otel cu diametre de <%#8%%
mm&
Conductele din teava de otel au o durata normata de functionare de 3" de ani iar
cele din fonta de presiune de $%% de ani&
=n anii $HH"#$HHH s#au e)ecutat reabilitari de retele pe o lungime de I% Um in
cartierele /c1ei >ona Centru 6oua#Darste printr#un contract de colaborare cu B09D& /#
au montat conducte din fonta ductila pe o lungime de cca $% Um din fibra de sticla
C-B2/ pe cca $% Um si conducte din polietilena pe cca :% Um&
Cel mai usor si mai economic s#a lucrat cu conductele din polietilena si aceste
conducte se folosesc in prezent pentru lucrarile curente&
=n anii 3%%I#3%$% s#a desfasurat programul de investitii =/P2 Acu fonduri si de la
Uniunea 0uropeana(& /#au e)ecuta reabilitari de retele in cartierele 9acadau si 5imis 5ria!
si s#au e)ecutat e)tinderi in cartierul /tupini 5ractorul ?== in cartierul Bartolomeu pana
la orasul G1imbav&
Distributia apei se face pe zone separate in functie de cotele terenului astfel icat
sa nu se depaseasca presiunea ma)ima de I bari admisa in instalatii&
b=$5 Zona 7oa-a de di-tri2utie 6-u2 cota de teren de H<;(; m9
Cuprinde cartierele Bartolomeu orasul G1imbav Adin anul 3%$% conform program
=/P2( 5ractorul >ona Garii Ceferistilor 5imis#5ria! /tupini Adin anul 3%$%#program
=/P2(&
>ona este alimentata de la rezervoarele din Poiana lui +upan si Cetatuia in
principal de la fronturile de fora!e Carman 4 /anpetru&
b=$6 . Zona medie de di-tri2utie 6intre cote+e H<;(; ' I;;(; m9
Cuprinde centrul municipiului cartierele Carman#>izin 2stra 5emelia&
2limentarea cu apa se realizeaza din rezervoarele Dealul ,elcilor $ 5ampa
Darste Palatul /colarilor in principal de la sursa de apa de suprafata 5arlung&
b=$7 . Zona ina+ta de di-tri2utie 6cote+e I;;(; ' I>;(; m9
Cuprinde cartierele /c1ei 9acadau 6oua 4 Darste&
2limentarea cu apa se realizeaza de la rezervoarele Pietrele lui /olomon Acota
I7%% m( Dealul ,elcilor 3 Acota I7%% m( Pleasa $ Acota I7%% m( de la sursa de apa
5arlung si izvoare&
b=$8$ Zona -u/erioara de di-tri2utie 6/e-te cota de I>; m9.
Cuprinde partea mai inalta din cartierul /c1ei APa!istei General ,osoiu( zona
Narte partea superioara a cartierului 9acadau partea superioara a cartierului 6oua Aspre
Poiana /oarelui(&
>onele sunt deservite de rezervoarele Dealul ,elcilor 8 Acota 7%%% m( Narte $
A7$%% m( Narte 3 A73%% m( Narte 8 A<"%% m( Pa!istei A73%% m( Pleasa 3 AIH3% m(
9acadau AI<7" m(& 2limentarea cu apa se face din sursa de apa de suprafata 5arlung si
din izvoare&
=n prezent s#au e)ecutat cone)iuni intre sursa de apa de suprafata 5arlung si toate
zonele de distributie astfel incat sa se reduca utilizarea apei din fora!e care are un pret de
cost mai ridicat fiind pompata&
b=$9$ Zona de di-tri2utie Poiana
0)ista Poiana de /us alimentata de la rezervoarele ? [ "%% P $&%%% mc din zona
1otelului /port Acota $%<%% m(&
Poiana de ;os este alimentata de la rezervoarele 3 ) $&%%% mc din zona 9uia Acota
$%3%% m(& =n anul 3%%H s#a e)ecutat o noua retea de distributie in Poiana de ;os din
polietilena Dn 3"%#3%% mm care se va pune in functiune in anul 3%$%&
b=$: . Di-tri2utie comune+e $arman( !an/etru( od.
=n prezent localitatile Carman /anpetru Bod sunt racordate direct la conductele
de refulare ce pompeaza apa de la puturile forate la statia de repompare 9ulmentul&
/istemul nu are rezervor de compensare a consumurilor si nici vreo automatizare a
pompelor astfel ca este necesar sa functioneze 3: de ore pe zi& Conductele din localitatile
Carman si /anpetru s#au montat de cca $< ani pe c1eltuiala cetatenilor& Conductele au
diametre mici de $#3V fara 1idranti pentru combaterea incendiilor&
+a comuna Bod s#au e)ecutat retele de distributie in anul 3%%H pe fonduri
centralizate cu diametre de $"%#3%% mm&
=n urmatorul plan de investitii ce demareaza in anul 3%$$ se preconizeaza e)ecutia
unui rezervor de apa pe dealul +empes din care se vor alimenta cele 8 comune& 9ezervorul
va fi alimentat prin pompare de la statia 9ulmentul&
c) "+4+32>+1' * Canalizarea municipiului Braov este rezolvatk n sistem
mi)t& Cea mai mare parte a localitii funcioneazk n sistem unitar& 'n sistem divizor
funcioneazk cartierele 6oua # DDrste 9cdu Bartolomeu i 5imi # 5ria!&
Colectoarele principale ale municipiului conduc apele la staia de epurare e)istent
pe strada Dimitrie 2ng1el& Principalele colectoare sunt urmtoarele :
Ai( Colector 2 A+ [ $37 Um( cu traseul pornind de la fabrica de panglici Drste 4
Calea Bucureti 4 B#dul /aturn 4 strzile Crinului 4 uzina 5ractorul 4 =ndependenei 4
Dimitrie 2ng1el 4 staie de epurare&
Aii( Colector B A+[8: Um(:strzile Baba 6ovac 4 9ozelor 4 racordare la colectorul
2&
Aiii( Colector C A"< Um( : strzile +evnici 4 Carpai 4 incinta spitalului !udeean
4 Caragiale 4 Cadeu 4 racordare la colectorul B&
Aiv( Colector D A$: Um( : strada $8 Decembrie pDn la strada =ndependenei cu
racordare la colectorul 2&
Av( Colector 0 AI3 Um( : strzile Printre Grdini A/c1ei( 4 strzile Prundului 4
0roilor 4 Castanilor 4 ,& ?iteazu 4 racordare la colectorul 2&
Avi( Colector L A8H Um( : strada 9epublicii 4 ?lad Wepe 4 Cuza ?od 4 2vram
=ancu 4 descrcare n colectorul G&
Avii( Colector G A: Um( : strzile General ,ooiu A/c1ei( 4 C& BrDncoveanu 4
,ureenilor 4 +ung 4 preluare canalul Graft 4 racordare la colectorul 0&
Aviii( Colector C 4 cartier Bartolomeu 4 strzile Carierei 4 oseaua Cristianului &
/unt dou colectoare separate unul pentru ape uzate mena!ere i al doilea pentru ape
pluviale& Colectorul mena!er deverseaz n colectorul 9Dnov cu racordare direct la staia
de epurare& Colectorul pluvial deverseaz n canalul 5imi&
Ai)( Colectorul = 4 preia apele uzate mena!ere de la oraul /cele 4 strada >izinului
4 uzina 5ractorul 4 $8 Decembrie # cartier 5ractorul ?= 4 staie de epurare& 2cest colector
nu funcioneaz n prezent dar face parte din programul =/P2 i este n curs de e)ecuie
cu punere n funciune n anul 3%%"& 2pele din zona strzii >izinului i din municipiul
/cele sunt evacuate n reelele aferente colectorului 2&
A)( Colectorul ; ovoid I%%GH%% mm n sistem divizor colecteaz apele uzate
mena!ere din zona 9ulmentul i le evacueaz la staia de epurare&
'n sistemul de canalizare al municipiului Braov sunt evacuate i apele uzate
mena!ere de la localitile 9Dnov 4 Cristian 4 G1imbav Aracordare direct la staia de
epurare( /Dnpetru 4 Crman 4 n perspectiv Bod Aracordare la colectorul ;( i municipiul
/cele Aracordare la colectorul =(& 'n perspectiv este prevzut i preluarea apelor uzate de
la localitile de pe ?alea 5imiului&
Pentru a nu se ncrca prea mult staia de epurare pe colectoarele cu funcionare n
sistem unitar sunt prevzute deversoare prin care se descarc apele ce depesc diluia de
f n colectoare pluviale cu descrcare direct n pDrDul 5imiul /ec&
Colectorul principal de ape pluviale e)ist pe strada $8 Decembrie de la intersecia
cu =uliu ,aniu pDn la 5imiul /ec n zona 9ulmentul& 2cest colector preia apele de la
deversoarele e)istente n zona strzilor =& ,aniu ,& ?iteazu Grii 5urnului& ,aie e)ist
un deversor pe strada Crmanului cu descrcare n pDrDul 5imiul /ec i pe strada
CDmpului ABartolomeu( cu descrcare n canalul 5imi&
Conform standardelor actuale canalizarea pluvial a localitii se calculeaz la o
frecven a ploii de $G$ n zone de locuine i de f n zone industriale& 'nseamn c o dat
la doi ani se permite ca apele pluviale s nu poat fi evacuate instantaneu i s stagneze pe
strzi& 0vacuarea acestor ape se face apoi n una 4 dou ore&
Din punct de vedere a aprrii la debite ma)ime dinspre versani A6oua 9cdu
/c1ei( localitatea trebuie asigurat la valori de %&" 4 $ ]& =nundaiile ce au loc de cca 3#8
ori pe an n Braov se datoreaz n special apelor de pe versani care vin cu debite de 88 4
"% mcGs fa de 3#8 mcGs cDt este capacitatea de transport a colectoarelor din municipiu&
2ceste colectoare au fost dimensionate numai pentru apele pluviale ce cad pe suprafaa
localitii iar pentru apele de pe versani sunt prevzute alte soluii care nu s#au realizat
ns pDn n prezent din cauza costurilor enorme necesare respectiv lipsa fondurilor de
investiie&
Principalele bazine 1idrografice de pe care se colecteazk apele de ploaie ce a!ung
pe strkzile municipiului Braov sunt urmktoarele :
# zona 6oua / bazin [ ":< Ump Adebit ma)im 8< mcGs(&
# zona 9kckdku / bazin [ :77 Ump Adebit ma)im 88 mcGs(&
# zona /c1ei / bazin [ 77" Ump Adebit ma)im "% mcGs(&
5oate cele 8 zone produc inundaii pe strkzile municipiului de cca& 3#8 ori pe an&
/unt afectate cartierul 6oua uzinele 9oman cu ateliere amplasate la subsol strkzile
Carpailor cartierul 9kckdku Llorilor Bartolomeu& +a ploi toreniale n bazinul Bc1ei
apele a!ung pDnk n centrul istoric al municipiului Piaa /fatului fiind antrenate de cureni
i apele fecaloid mena!ere cu pericol ridicat de infestare parazitologick i virusologick&
CANALIZARE NOUA ' DDR!TE
Conform unui studiu 1idrologic ntocmit de cktre =nstitutul de ,eteorologie si
Cidrologie Bucuresti debitele de ape meteorice colectate n bazinul 1idrografic 6oua #
DDrste la diferite asigurkri sunt urmktoarele :
#######################################################################################
2/=GU9290 A]( $ " $% 3%
#######################################################################################
D0B=50 AmcGs( 8< 3$"% $"H% $$%
######################################################################################
2pele pluviale din bazinul 1idrografic 6oua se colecteazk n prezent prin canalul
5imi care trece prin incinta uzinei 9oman pe strada Carpailor strkbate ntreg oraul i
deverseazk n pDrDul G1imbkel n zona Bartolomeu&
Canalul 5imi a fost construit pentru a transporta ape pentru nevoi industriale la
intreprinderile 9oman ,etrom L#ca de /tofe 'ntreprinderea de morkrit& 2ceste ape sunt
captate din pDrDul 5imi n dreptul localitkii DDmbul ,orii& Capacitatea canalului 5imi
este n medie de 7 #< mcGs dar n multe pormiuni aceasta scade pDnD la 3 mcGs& Din acest
motiv c1iar la ploi mai mici malurile canalului sunt deversate producDndu#se inundaii de
3#8 ori pe an atDt n incinta uzinelor 9oman cDt i n aval n zona de locuine de #a lungul
strkzii Carpailor&
+a apele ce se colectezk din bazinul 6oua se adaugk cele de pe platforma uzinelor
9oman cca 3&7%% lGs&
Din zona uzinelor 9oman pleack un colector de canalizare Dn $&3"%mm pe strada
Carpailor& Pe parcurs dimensiunea colectorului crete la $"%%mm n zona strkzii ? &
2lecsandri i apoi la 3%%% mm n zona spitalului !udeean& Capacitatea colectorului Dn
$&3"%mm este de : mcGs iar pe tronsonul cu Dn$"%% mm de I mcGs&
ConsiderDnd i canalul 5imi cu posibilitatea de a transporta 3 mcGs rezultk pe
primul tronson un debit de I mcGs posibil a fi transportat fak de 8< mcGs debit colectat n
bazinul 6oua& Din acest motiv apele deverseazk pe strkzi i a!ung n subsoluri ape
meteorice dar i ape uzate mena!ere sau industriale care pun n pericol sknktatea a zeci de
mii de locuitori&
=n dreptul strkzii ?& 2lecsandri intrk n colectorul Dn $&"%% mm i apele uzate
mena!ere i pluviale care se colecteazk n cartierul 9kckdku& Debitul aferent acestui cartier
Afr versani( este de cca 7 mcGs care nrkutkete i mai mult situaia evacukrilor de ape
meteorice i ape uzate mena!ere din zonk& 'n partea amonte a cartierului 9kckdku se aflk un
bara! de retenie nepermanentk n aval de care este proiectat a trece un debit de " mcGs ce
ar urma sk fie preluat de canalizarea orkeneasck& 2cest lucru nu mai este posibil nsk
deoarece singurele canalizkri din zonk canalul 5imi i colectorul Dn $&"%% mm vin pline
cu apele de la 6oua #uzinele 9oman&
De obicei precipitaiile au loc n ambele bazine 1idrografice respectiv 6oua i
9kckdku c1iar dack sunt cu intensitki diferite i nu se cumuleazk la ambele vDrfuri&
CANALIZARE ZONA RGCGDGU
Cartierul este canalizat n sistem divizor n ideea c apele uzate vor fi preluate de
colectorul Dn $"%% mm Acapacitate cca I mcGs( din zona strzii Carpai iar cele pluviale de
canalul 5imi reconstruit la dimensiuni de cca :%% ) 8%% m&
2pele de pe versanii din zona 9cdu au debite de cca 88 mcGs la asigurarea de
$]& Capacitatea colectorului e)istent Dn $"%% mm i a canalului 5imiul /ec este astfel cu
mult depit c1iar i la asigurri mai mici& Din acest motiv n cartierul 9cdu are loc
inundarea strzilor de cca 3#8 ori pe an& Pentru aprarea la inundaii s#a e)ecutat n amonte
de cartierul de locuine o acumulare cu bara! cu rol de a reine volumele de ap la ploi
toreniale& 2cumularea st n permanen fr ap i este prevzut cu un stvilar de golire
care permite trecerea debitelor de pDn la " mcGs& Bara!ul apr de fapt blocurile de
locuine n faa unor debite catastrofale&
CANALIZARE ZONA !C$EI
?ersanii de la Pietrele lui /olomon au o suprafa de colectare de 77" Ump iar
debitul ma)im cu asigurare de $ ] este de cca "% mcGs& 2pele sunt preluate de un canal
colector e)ecutat de cca $%% de ani i care are o capacitate de cca 3 mcGs& Din aceast
cauz de 3#8 ori pe an apele deverseaz pe strzi producDnd i inundaii la unele locuine
realizate n zona colectorului e)istent&
+a debite mari apele curg pe strzi a!ung pDn n Piaa /fatului i se evacueaz
apoi ntr#o or 4 dou& 'n zona /c1ei sunt zone n care nu e)ist canalizare mena!er iar
apele uzate de la cldiri a!ung n canalul pluvial Graft& +a debite mari apele deverseaz pe
strzi atDt ape pluviale cDt i ape uzate mena!ere& Cele din urm prezint un pericol pentru
sntatea populaiei&
CANALIZARE ZONA RONZULUI . TRACTORUL #I.
'n zona Bronzului #5ractorul ?= s#a ntocmit un plan urbanistic zonal APU>( pe
baza ckruia urmezk a se construi locuine i dotkri comerciale& 'n zona Bronzului s#au
construit pDnD n prezent cca I% de clkdiri de locuit un loca de cult care nu au asiguratk
canalizarea la reeaua orkeneasck respectiv la staia de epurare& /oluia adoptatk a fost
prin bazine vidan!abile soluie neagreatk nsk de 2genia de Protecie a ,ediului avDnd n
vedere ck ne aflkm ntr#un municipiu important al 9omDniei&
Pe strada Bronzului e)istk o canalizare Dn "%% mm care merge pDnD la calea feratk
de unde coboark la colectorul S l S& 2cest colector S = S are o seciune clopot semieliptic
3:%%G3<%% mm i colectezk apele uzate mena!ere i pluviale din zona strkzilor >izinului
Ainclusiv oraul /kcele( Ckrmanului i le conduce la stamia de epurare& +a cca 8%% m n
aval de colectorul S = S paralel cu el e)istk un colector de canalizare mena!erk ovoid I%% G
H%% mm care preia apele uzate din zona 9ulmentul i le conduce la staia de epurare& 'n
programul =/P2 care se deruleaz n anii 3%%: 4 3%%7 este cuprins e)ecuia reelelor de
canalizare mena!er i pluvial din acest cartier&
CANALIZARE CARTIER !TUPINI.
'n prezent n cartierul /tupini nu e)istk reele de canalizare mena!erk sau pluvialk&
0)istk unele unitki agricole Acrescktorii de pkskri sau de porci( care au instalaii
proprii de epurare cu grktare decantoare sau fose septice& =n rest populaia are puuri
absorbante precedate sau nu de bazine vidan!abile& 2ceste soluii contravin normelor de
protecie a mediului i pun n mare pericol sknktatea populaiei deoarece apele uzate a!ung
n pDnza freatick i sunt utilizate apoi pentru bkut prin fDntDni skpate la mick adDncime&
=n cartier nu e)istk un sistem centralizat de distribuie a apei& /ituaia gravk este
confirmatk de cazurile de infecii gastroduodenale care apar n rDndurile populaiei mai
ales la copii Acu spitalizare(&
Cartierul /tupini se aflk n aval de staia de epurare Braov iar apele din staie
sunt evacuate n pDrDul G1imbkel care trece prin acest cartier& PDrDul G1imbkel este
ndiguit A la o asigurare "] ( iar la debitele mari nivelul apelor din pDrDu a!ung la 3 # 8 m
deasupra terenului la nivelul ma)im al digurilor&
2cest nivel creazk o presiune asupra terenului ncon!urktor producDnd inundaii i
infestarea solului sau a pDnzei freatice&
PDnza freatick este alimentatk i din pDrDul G1imbkel cu ape infestate
parazitologic i virusologic din care motiv se impune rezolvarea grabnick a canalizkrii i
alimentkrii centralizate cu apk a zonei&
'n ultimii ani s#au construit o mulime de unitki industriale sau comerciale de # a
lungul drumului naional D6 $8 de la cartierul Bartolomeu Braov pDnk la /tupini
Abenzinkrii fabrick de bere parcuri auto moteluri restaurante baze de producie etc(& 'n
general acestea au asiguratk alimentarea cu apk prin puuri forate de 8% # I% m adDncime
iar canalizarea prin bazine vidan!abile& 2vDnd n vedere ck unele unitki au debite destul
de importante pe care le evacueazk soluia de vidan!are este destul de anevoioask motiv
pentru care se impune realizarea unui sistem centralizat de canalizare&
CANALIZARE CALEA UCURE"TI.
'n prezent e)istk un colector de canalizare ovoid I%%GH%% mm pe partea stDngk a
Ckii Bucureti n sensul de ieire spre Bucureti care funcmioneazk n sistem unitar& Din
cauza debitelor relativ mari care se colecteazk din zona DDrste ape uzate mena!ere
industriale ape de drena! meteorice capacitatea colectorului este depkitk producDndu#se
nfundkri sau deverskri pe terenurile nvecinate&
Pe partea stDngk a Ckii Bucureti e)istk o reea de canalizare Dn 8%% mm e)ecutatk
strict pentru benzinkria 9ompetrol de lDng fabrica de o)igen care se racordeazk la
colectorul I%%GH%% mm e)istent pe partea dreaptk a oselei& Canalizarea este
subdimensionat pentru a prelua i alte cldiri ce s#ar e)ecuta n zona respectiv&
'n planul general de canalizare a zonei este prevkzutk realizarea unui sistem divizor
de canalizare& 2pele uzate mena!ere vor fi canalizate separat cu racordare la colectorul Dn
$%%% mm de pe b#dul Uranus&
Pentru apele pluviale este prevkzutk o reea de canalizare separatk cu evacuare n
pDrDul 5imiul /ec n dreptul cartierului Llorilor& Colectorul principal are o dimensiune de
8%%% ) 3:%% mm i preia apele pluviale din cartierul 9kckdku i cartierul 6oua # DDrste&
Debitul rezultat este de :" mcGs un debit relativ mare care trebuie deversat n pDrul
5imiul /ec deoarece canalizarea orkeneasck din aval nu are capacitate de a#l prelua i au
loc inundaii la fiecare ploaie mai mare&
Pentru unitile care se construiesc n prezent n zon ACarrefour 2tlanta Couse( s#
au prevzut bazine de reinere a apelor pluviale de 7"% mc capacitate& 2cestea rein apele
n timpul ploilor toreniale i o evacueaz la canalizarea stradal cu un debit redus n
urmtoarele ore& 'n locul acestor bazine ApoOldere( care deran!eaz fiecare unitate n parte
ar costa mai puin realizarea colectorului pluvial prevzut pn la pDrDul 5imiul /ec&
CANALIZARE !TAEIUNEA POIANA RA"O#
/taiunea este canalizat n sistem divizor&
Pentru ape pluviale este prevzut o reea de canalizare pDn la lacul e)istent&
'nainte de deversare n lac sunt prevzute 8 deznisipatoare Amalul stDng malul drept malul
amonte(&
Pentru apele uzate e)ist reele separate pDn la o staie de epurare amplasat n
zona sosirii de pe pDrtia de sc1i +upului& /taia de epurare a fost e)ecutat n anii $HI" i
reabilitat n anii $H7"& /taia este prevzut cu decantoare primare bazine de aerare
decantoare secundare bazine de fermentare a nmolului paturi de uscare a nmolului&
Datorit vec1imii staia nu mai face fa debitelor crescute determinate de
dezvoltarea staiunii i nici 6ormelor actuale de Protecie a ,ediului&
!TAEIA DE EPURARE A MUNICIPIULUI RA"O#
/taia de epurare este amplasat n partea aval a municipiului cartierul
Bartolomeu strada Dimitrie 2ng1el& Primele lucrri au fost realizate n anii $H:%
respectiv decantoare i paturi de uscare a nmolului& 'n anii $H7" s#a e)ecutat dezvoltarea
staiei de epurare cu treapta de tratare biologic Abazine de aerare cu rotoare
electromecanice decantoare secundare bazine de fermentare a nmolurilor(& 'n anii $H<%
s#a e)ecutat reabilitarea staiei de epurare pe un program finanat n colaborare cu B09D
ABanca 0uropean de Dezvoltare(&
2u fost e)ecutate i instalaii de tratare i depozitare a nmolurilor cu ec1ipamente
asigurate de guvernul danez n cadrul unui program nerambursabil de mbuntire a
mediului& /#a e)ecuta o staie de reducere a umiditii nmolurilor fermentate i s#a
e)ecutat un bazin ecologic pentru depozitarea turtelor de nmol i uscarea lor n
continuare& Bazinele de depozitare a nmolului fermentat sunt amplasate n cartierul
/tupini pe malul pDrDului G1imbel& /unt 8 bazine din care unul este amena!at ecologic
cu covor din material sintetic i drena!e pentru preluarea apei rezultate din uscarea
nmolului& 2pa respectiv este repompat la staia de epurare& Pe msur ce se umple
bazinul ce s#a amena!at ecologic n anul 3%%% este necesar a se amena!a un al doilea bazin
i apoi altele n continuare& Un bazin asigur depozitarea nmolului rezultat de la staia de
epurare pe o perioad de cca < ani&
/taia de epurare este compus din grtare rare grtare dese deznisipator
separator de grsimi decantoare radiale primare bazine de aerare decantoare radiale
secundare metantancuri de fermentare a nmolurilor gazometre pentru reinerea gazelor
rezultate la fermentare staie de uscare a nmolurilor& /#a ncercat utilizarea gazelor la
producerea de curent electric dar instalaia nu a dat rezultatele scontate&
d) +32M'4T+1' ", '4'1#2' '3'"T12"0A
2limentarea cu energie electric a municipiului Braov se face din sistemul
energetic naional prin intermediul a dou mari staii de transformare :
## staia Braov#Crman :%%G33%G$$% Uv 4 $$%G3% Uv amplasat n zona 5ria!
ec1ipat cu 3 transformatori de 3"% ,?2 *
## staia DDrste :%%G$$%G8"G3%GI Uv ec1ipat cu un transformator de 3"% ,?2&
2limentarea consumatorilor industriali se face prin $8 staii de transformare de
$$"GI Uv $$%G3% Uv sau $$%G8"G3%GI Uv iar a celor casnici prin alte " staii&
Aa( /taii de transformare pentru consumatori industriali :
$& 9ulmentul $$%GI Uv : 3 ) :% ,?2&
3& Cidromecanica == $$%GI Uv : 3 ) 3" ,?2&
8& 5ractorul $$%GI Uv : 3 ) :% ,?2&
:& 9cdu $$%G3% Uv : 3 ) $I ,?2&
"& 5L/ $$%GI Uv : 3 ) :% ,?2
I& >izinului $$%G8"G3%GI Uv : 3 ) 3" P $ ) :% P $ ) <% ,?2&
7& C05 Braov $$%G3% Uv : $ ) :% ,?2&
<& 2/592 $$%GI Uv :3 ) :% ,?2&
H& 9-,26 $$%GI Uv : 3 ) :% ,?2&
$%& ,059-, $$%GI Uv : 3 ) 3" ,?2&
$$& Pompe ap industrial $$%G3% Uv : 3 ) $% ,?2&
$3& CL9 5raciune $$%G8"G3%GI Uv : 3 ) 3" P $ ) :% P $ ) <% ,?2&
$8& 9sritul $$%G3%GI Uv : A$ ) $I P $ ) 3"( ,?2
Ab( /taii pentru consumatori casnici :
$& Bartolomeu $$%G8"G3%GI Uv : 3 ) 3" ,?2&
3& =U/ $$%G3%GI Uv : A$ ) $I P $ ) 3"( ,?2&
8& Braov Centru $$%G3%GI Uv : A$)$I P $ ) 3"( ,?2&
:& >izinului $$%G8"G3%GI Uv : A3)3" P $ ) :%( ,?2&
"& /tupini $$%G3% Uv : 3 ) 3" ,?2&
Din staia :%%G33%G$$% Uv 5ria! se alimenteaz i localitile Codlea 5o1an
G1imbav $ G1imbav 3 Bod /cele&
2limentarea staiei $$%G3%GI Uv Braov Centru se face din staia $$%GI Uv 5ractorul
printr#un cablu de $$% Uv subteran& Celelalte staii de transformare sau de repartiii sunt
alimentate prin linii aeriene de $$% Uv&
Distribuia pe medie tensiune se face la tensiunea de I Uv A7" ]( sau 3% Uv A3" ](&
Distribuia consumatorilor situai n !urul staiilor de transformare se face direct de
la acestea& 'n cartierele de locuine distribuia se face prin posturi de transformare sau
puncte de alimentare AP2(&
,arii consumatori industriali sunt alimentai prin staii sau posturi de transformare
proprii&
0)ist ":" posturi de transformare ,5 G %: Uv racordai fie la staiile de
transformare i repartiie fie la punctele de alimentare prin linii subterane de medie
tensiune n lungime total de "I% Um din care :8 Um linii de 3% Uv&
Distribuia pe !oas tensiune A%: Uv( se realizeaz printr#o reea de $8%% Um
lungime din care $%7% Um reea subteran&
9eeaua de iluminat are o lungime total de 8$"7 Um i alimenteaz cca I&%%% surse
luminoase&
Puterile ma)ime ve1iculate prin liniile de $$% Uv sunt urmtoarele :
6r&
Crt
Denumirea staiei Denumirea
liniei
Dimensiune
A/( mm
Putere
ma)im
,O
-bservaii
$ Braov Centru =
A"%(
5ractorul#Centru = "%% $I +0/ $$%
3& Braov Centru ==
A"%(
5ractorul#Centru == "%% 8 +0/ $$%
8& ,etrom A"I( >izin#9oman#
,etrom
$<" $I
:& 9oman A""( DDrste#9oman#
,etrom
3:% 3%
"& Cidromecanica =
AI:(
Braov#
Cidromecanica =
3:% 7
I& Cidromecanica ==
AI:(
Braov#
Cidromecanica ==
3:% :"
7& 9ulmentul = AI$( Braov#9ulmentul = 3:% $$
<& 9ulmentul == AI$( Braov#9ulmentul == 3:% $I
H& 9oman = A":( DDrste#9oman = $<" $H
$%& 9oman == A":( >izinului#9oman == $<" $$
$$& 5L/ = 5ractorul
AI3(
Braov # 5L/ = $<" 3:
$3& 5L/ == 5ractorul
AI3(
Braov # 5L/ == $<" 3%
$8& 5ractorul = AI8( Braov 4 5ractorul = $<"G3:% 3<
$:& 5ractorul == AI8( Braov 4 5ractorul == 3:% 3%
$"& =U/ = A"<( Braov 4 =U/ = 3:%G"%% 33 +02P+0/$$%
$I& =U/ == A"<( >izinului 4 =U/ == 3:%G"%% I3 +02P+0/$$%
$7& Bartolomeu = A"H( Braov#Bartolomeu = 3:% 8% +02P+0/$$%
$<& Bartolomeu == A"H( Bartolomeu = 4 L/
9Dnov
3:% $3
$H& >izinului = A"8( DDrste 4 >izinului = $<"G3:% $<
3%& >izinului == A"8( DDrste 4 >izinului == $<"G3:% :"
3$& Braov#Crman#
DDrste
$"%G3:% :%
33& Braov#Crman#
DDrste
3:% 8:
%isfuncii 3
## =nstalaiile electrice e)istente linii electrice posturi sau staii de transformare au
durate de funcionare mai mari de 3" de ani n proporie de peste I% ] i este necesar
nlocuirea lor&
## 0ste necesar completarea iluminatului stradal pe arterele principale de circulaie
pe ambele laturi pentru realizarea unei iluminri superioare&
## Pentru mrirea capacitilor de transport a liniilor electrice se propune trecerea
de la tensiunea de I la 3% Uv&
'n ultimii ani s#au e)ecutat urmtoarele staii :
## $$%G3% zona Narte *
## $$%G3% zona /tupini 4 5ractorul&
=6/52+25== 905 de pe teritoriul municipiului Brasov:
- /tatia de transformare :%%G$$%U? Brasov str& Ciceu 4 cartier 5ria!
- /tatia de transformare :%%G$$%U? Darste str& Calea Bucuresti Um& $%
- +02 :%% U? /ibiu /ud # Brasov porneste din statia de transformare :%%G33%G$$%U?
/ibiu /ud cu orientare generala spre 0 trece prin !udetele /ibiu Brasov si a!unge in
statia de transformare :%%G$$% U? Brasov&
- +02 :%% U? Gutinas # Brasov porneste din statia de transformare :%%G33%G$$%U?
Gutinas statie aflata in gestiunea si e)ploatarea /5 Bacau trece prin !udetele Bacau
Covasna Brasov si a!unge in statia de transformare :%%G$$% U? Brasov
- +02 :%% U? Brazi ?est # Darste porneste din statia de transformare :%%G33%G$$%U?
Brazi ?est statie aflata in gestiunea si e)ploatarea /5 Bucuresti trece prin !udetele
Pra1ova Brasov si a!unge in statia de transformare :%%G$$% U? Darste
- +02 :%% U? Bradu # Brasov porneste din statia de transformare :%%G33%G$$%U?
Bradu statie aflata in gestiunea si e)ploatarea /5 Pitesti trece prin !udetele 2rges
Brasov si a!unge in statia de transformare :%%G$$% U? Brasov
- +02 :%% U? Darste # Brasov porneste din statia de transformare :%%G33%G$$%U?
Darste statie aflata in gestiunea si e)ploatarea /5 /ibiu si a!unge in statia de
transformare :%%G$$% U? Brasov
e) T'3'?O42'A
'n municipiul Braov funcioneaz urmtoarele centrale telefonice :
A$( Central telefonic automat tip 7 D cu capacitatea de $%&%%% linii situat n
cldirea 9-,50+0C-, de pe b#dul 0roilor complet ocupat& /unt racordai abonaii din
Centrul =storic /c1ei strada +ung&
A3( Central telefonic automat cu o capacitate de <&%%% linii situat n cldirea
e)istent pe strada ,& /adoveanu&
'n aceast central este montat i o central interurban automat cu "&88:
!onciuni&
A8( Central telefonic automat de 3:&%%% linii pe Calea Bucureti lDng spitalul
!udeean& /unt racordai abonaii din cartierele 2stra ?alea Cetii 6oua#DDrste&
A:( Centrala telefonic automat situat pe strada ,& ?iteazu cu <&%%% linii
complet ocupat& /unt racordai abonaii din cartierele 5ractorul $8 Decembrie
Bartolomeu&
9eeaua telefonic urban este alctuit din instalaii subterane sau aeriene pe stDlpi
sau pe faadele cldirilor&
=nstalaii subterane sunt realizate n Centrul =storic pe principalele artere de
circulaie n ansamblurile de locuine& Canalizaiile subterane sunt e)ecutate prin tuburi
din beton $ ) : canale sau prin evi din P?C& Cminele de vizitare Ade tragere( sunt din
beton armat&
9eeaua telefonic interurban sunt n cea mai mare parte n canalizaie subteran
i n zone periferice pe poriuni reduse direct n sptur&
Principalele trasee de cabluri subterane pleac Asosesc( din sediul 9-,50+0C-,
de pe b#dul 0roilor pe arterele importante de circulaie :
## /ediul 9-,50+0C-, ## arterele b#dul 0roilor 4 $" 6oiembrie ## Calea
Bucureti 4 D6 $ ## Predeal&
## /ediul 9-,50+0C-, 4 b#dul 0roilor 4 $" 6oiembrie 4 str& Crmanului 4
comuna Crman&
## /ediul 9-,50+0C-, 4 str& 6& =orga 4 =& ,aniu $8 Decembrie 4 comuna
/Dnpetru&
## /ediul 9-,50+0C-, 4 str& 6& =orga 4 =& ,aniu 4 Cuza ?od ## 2& =ancu 4
/ig1ioara&
## /ediul 9-,50+0C-, 4 str& 6& =orga 4 str& +ung 4 Lgra&
Caracteristici te1nice ale instalaiilor de telecomunicaii :
## canalizaie 5c principale urbane ############ $:% Um *
## cabluri 5c n canalizaie subterane ######## 3%% Um *
## cabluri montate direct n sptur ######### 38 Um *
## cabluri aeriene ################################## 3"% Um&
- parte din telecomunicaii se realizeaz printr#o instalaie radio#releu montat pe
masivul 5Dmpa& +egtura ntre sediul 9-,50+0C-, de pe b#dul 0roilor i masivul
5Dmpa printr#un cablu coa)ial i un cablu cu fire optice&
disfuncii
Ai( /unt foarte multe cereri de posturi telefonice nerezolvate din cauza capacitilor
limitate a centralelor& 0ste necesar e)tinderea centralelor telefonice e)istente sau
realizarea de noi centrale n cartierele deficitare&
Aii( ,ulte reele telefonice sunt montate pe faadele cldirilor c1iar n Centrul
=storic cu un aspect necorespunztor ar1itectonic& 0ste necesar nlocuirea acestor reele
cu canalizaii subterane&
Aiii( Capacitatea reelelor telefonice este limitat i este necesar nlocuirea lor cu
fibre optice de capacitate ridicat&
() +32M'4T+1' ", "03D,10A
Din punct de vedere al modului de asigurare cu energie termic sunt trei categorii de
consumatori si anume :
Aa( 9acordarea la sistemul de alimentare centralizat cu ap fierbinte prin puncte
termice de cvartal alimentate la:
M C05 9060+
M C5 zone industriale
Ab( 9acordate la centrale termice de cvartal
Ac( 2sigurate cu centrale termice proprii de bloc de apartament sau sobe
individuale
'ntr#o proporie de 8%] faa de numrul total de locuine Acca&$33&%%%( al
municipiului locuinele din Braov se inclzesc local cu sobe cu gaz metan combustibil
lic1id sau combustibil solid&
,a!oritatea locuinelor sunt dotate cu instalaii de inclzire central utilizDnd ca
agent termic ap cald furnizat de centrale termice proprii sau de punctele termice ale
ansamblurilor de locuine& Punctele termice sunt alimentate cu agent primar Aap fierbinte(
din C05 sau din centralele termice ale platformelor industriale e)istente in zon&
/tructura alimentrii centralizate cu inclzire a municipiului Ain e)ploatarea 92
509,-( este rezolvat in urmtorul tabel :
!INTEZA ALIMENTGRII CU ENERGIE TERMICA IN !I!TEM CENTRALIZAT
6
r
&

/
i
s
t
e
m
sursa termica 2partamente
spatii
comerciale
mii mc
necesar
AGcalG1(
capacitate
AGcalG1(
deficit
AGcalG1(
mod de
acoperire
s
i
s
t
e
m

$
CT c4arta+ /e ,a0
metan
1<<5C 15I.C 1C: 1:; :: ,odernizare
s
i
s
t
e
m

3
C5 9-,26 Aprin 7
P5(
$%H<8 $%I&I 7H I7 $3 9eabilitare
C5 ,059-, Aprin
$8 P5(
$$I3% $%H&7 H3 <" 9eabilitare
C5 C29P250X prin
" P5
8II 3:&H : : % ,odernizare
TOTAL !I!TEM : 1<J 1HI 1J
s
i
s
t
e
m

8
C05 P 9U+,065U+
prin puncte termice
$3% P $8%
0)tindere si
desprindere
de industr&
:I P5 urban 88II%% ::"&$ 37"
< P5 industrial $:
/evicii interne :
TOTAL !I!TEM > :JH :H; CH
/ocietatea Carpate) nu mai furnizeaz de cca 8 ani energie termic la ali
consumatori Alocuine dotri comerciale(& 2cetia i#au realizat centrale termice proprii
care funcioneaz cu gaze naturale&
'ntreprinderile industriale din afara platformelor sunt ec1ipate cu centrale termice
de capacitti mai mici ce furnizeaz pentru consumul propriu ap calda abur de !oas sau
medie presiune produs prin arderea gazului metan&
2nalizDnd sistemele de nclzire dup criteriile te1nico economice eficiente pot fi
considerate centralele termice de cvartal datorit unui oarecare grad de descentralizare i
autonomie i sistemul de termoficare datorit faptului c aproape 8"] din capacitatea
termic este obinut din energie rezidual&
/istemul cu centrale de zona produc energie termica din combustibili clasici pe
care o transmit prin retele de ap fierbinte la punctele termice unde prin sc1imbtoare de
caldura va fi cedat agentului de incalzire Asecundar( ca s fie transportat prin reele
termice Aapa calda( la consumatori&
Datorita pierderilor de cldura pe reele Ain special cele primare( consumul de
enegie electric mai mare si personalul numeros Asi la C05 si la punctele termice( acest
sistem este mai puin eficient&
/istemul de termoficare e)istent are o vec1ime de cca 8% de ani iar durata normat
de funcionare este depit atDt pentru ec1ipamente Aturbine pompe sc1imbtoare de
cldur( cDt i pentru reelele de transport care au o lungime de cca 3"% Um& Conductele de
transport atDt cele de la surs la punctele termice de cvartal cDt i cele de la punctele
termice la blocuri prezint defeciuni dese cu ntreruperea furnizrii agentului termic sau
al apei calde de consum&
g) +32M'4T+1' ", #+>' 4+T,1+3'@
,unicipiul Braov este alimentat cu gaze naturale din sistemul de conducte
magistrale 8 ) Dn 7%% mm ,edia 4 Bucureti prin intermediul a trei staii de predare:
$& /&9&,& predare # $ 4 Bartolomeu 4 prin racorduri de Dn "%% mm& Din staie
pleaca dou conducte de medie presiune Dn I%% mm si Dn "%% mm&
Conducta de Dn I%% mm de presiune medie alimenteaz consumatorii casnici
industria neseparat si instituiile&
Conducta de Dn "%% mm de presiune medie alimenteaz: =ntreprinderea 5ractorul
=ntreprinderea 9ulmentul =&,&9& Braov Cidromecanica == Braov /9/ 5imi 5ria! /9/
Ceferitilor 9afinria C&P&+& =&U&/& C58 Crman >izin&
3& /&9&,& predare #3 4Calea >izin 4 prin doua racorduri Dn "%% mm& Din staii
pleac dou conducte de medie presiune Dn "%% mm : o conduct Dn "%% mm alimenteaz
C05 Braov&
2 doua conduct Dn "%% mm presiune medie alimenteaz : uzina 9-,26 /&2&
=ntreprinderea ,059-, Braov U>=62 3 Braov 0+0C59-P90C=>=2 /cele =&,&C&
Braov&
8& /9, predare G1imbav 4 printr#o conduct Dn 3"% mm& Din staie plec i
conducta de presiune medie Dn 8%% mm spre intreprinderea 9sritul =ntreprinderea de
+iani == ?ar& /te!eri =ntreprinderea 9adiatoare =&C&9&2& Braov 5&C& =nd& Braov&
?aloarea minima a presiunii de iesire din /9,#urile de predare este de 3% bari
dar n sezonul rece poate fi mai coborDt producDnd perturbaii n alimentarea
consumatorilor&
+a conducta de Dn I%% mm presiune medie sunt racordate staii de reglare de
sector ale oraului cu o capacitate proiectat de 33%&"%% mcG1&
+a conducta Dn "%% mm de la staia de predare $ sunt racordate intreprinderile de
pe platforma industrial de 6ord a orasului& Debit total [ 7%&""% mcG1&
+a una din conductele de Dn "%% mm de la staia de predare 3 este racordat C05
Braov iar la cealalt intreprinderile de pe platforma de 0st a oraului& Debit total [II&73%
mcG1
+a conducta de Dn 8%% mm de la staia de predare 8 sunt racordate intreprinderile
de pe platforma de ?est a orasului&Debit total [ 3H&7%% mcG1&
Conductele de predare e)istente au o capacitate proiectat de cca& :%&%%%&%%%&%%%
mcG1 la presiunea de :% bari faa de un consum orar minim de cca $%%&%%%mcG1&
Conducta de distribuie de presiune medie Dn I%% mm care alimenteaz oraul are
o capacitate de cca 3%%&%%% mcG1 la care presiunea de :% bari faa de un consum orar
ma)im de cca H:&%%% mcG1&
Conducta de distribuie de presiune medie Dn "%% mm care alimenteaz platforma
industrial 6ord are o capacitate proiectat de $"%&%%% mcG1 faa de un consum de cca
7$&%%% mcG1&
Conducta de distributie de presiune medie Dn "%% mm care alimenteaz platforma
industrial 0st are o capacitate proiectat de cca $%%&%%% mcG1 la presiunea de 3% bar faa
de un consum orar ma)im de cca I7&%%%mcG1&
Conducta de distribuie de presiune medie Dn 8%% mm care alimenteaz platforma
de ?est are o capacitate proiectat de cca I%&%%% mcG1 la presiunea de 3% bari fa de un
consum orar ma)im de cca 8%&%%% mcG1&
9eelele de distribuie de presiune redus e)istent sunt cuprinse ntre Dn "% 4 Dn
3"% mm care corespund consumurilor ma)ime e)istente n ora n condiiile presiunii de $
4 3 bari n reea&
De cca 7 ani se derulez programe de nlocuire a reelelor de distribuie gaze din
eav de oel cu durata de e)ploatare depit cu condute din polietilen cu durat
normat de funcionare de "% de ani& /#au realizat astfel de nlocuiri n cartierele 9cdu
Bartolomeu Poiana Braov 2stra /c1ei& /unt pregtite proiectele pentru nlocuiri n
cartierele 6oua i 5ractorul& De asemenea s#au e)ecutat i nlocuiri pe numeroase strzi
din alte cartiere A=uliu ,aniu 0roilor etc(&
%isfuncii& 2vDnd in vedere ca reelele de gaze naturale s#au e)ecutat etapizat in
timp pe zone de consum e)ist multe capete de reea in cvartalele de locuine ceea ce
duce la diferene de presiune ntre zonele oraului i la deran!amente n buna funcionare
a centralelor termice de cvartal&
0)ist reele de distribuie cu diametre diferite pe aceeai strad&
'n sezonul rece se nregistreaz presiuni foarte sczute n capetele de reea
respectiv cartierele 2/592 i /CC0=&
Pentru rezolvarea problemei n cartierul /c1ei s#a propus realizarea unei conducte
noi de medie presiune din staiunea Poiana&
/unt proiectate realizarea de staii noi de reglare de sector necesare pentru zona
Bronzului 4 5ractorul ?= 2/592 ?= A Calea Bucureti( Poiana de ;os&
Presiunea gazelor naturale din reelele de distribuie depinde de presiunea de
intrare n sistemul de distribuie al municipiului Braov Astaia de predare 4 primire(
determinat de rezervele de gaze din sistemul de transport& Dac presiunea de intrare n
sistemul de distribuie este redus %" 4 %< bari atunci nici presiunea din sistemul de
distribuie nu satisface necesitile consumatorilor&
/istemul de distribuie nu este afectat n prezent de montarea de centrale termice de
apartament& /istemul a fost dimensionat n urm cu cca :% de ani cDnd funcionau n
municipiu centrale termice de cartier care funcionau cu gaze naturale& Centralele
individuale au randamente mai ridicate fa de cele de cartier H%#H" ] fa de 7%#<% ] iar
consumurile sunt mult mai reduse& +a centralele de cartier e)ist pierderi considerabile de
energie termic pe reelele dintre blocuri i nici nu se manifest spiritul de economie care
e)ist la proprietarii de apartamente&
i) 1'A'3' D' "O4T+"T '4T1, T1+4-O1T,3 B4 "OM,4
Pentru transportul n comun cu troleibuze sau tramvaie sunt realizate urmtoarele
staii de redresare :
6+9 Pentru tro+ei2u0e A
Ai( /$ 4 pe strada ?erii *
Aii( /3 4 pe strada Lurcii *
Aiii( /8 4 parcul 5ractorul *
Aiv( /: 4 str& Constituiei Acartier 2/592( *
Av( /" 4 str& CDmpului Bartolomeu *
Avi( /I 4 str& $8 Decembrie Adepoul 925( cartier 9ulmentul *
Avii( /< 4 str& Barbu +utaru Acartier 2/592(&
6++9 Pentru tram4aie A
Aviii( /$% 4 n parcul 5ractorul *
Ai)( /$$ 4 pe strada ,inerva cartier 2/592&
9eelele de contact pentru troleibuze i tramvai sunt e)ecutate din cu conductoare
din cupru montate pe stDlpi din beton sau metalici i sunt alimentate prin 88 centre de
alimentare& 2ceste centre sunt realizate n cablu din cupru sau aluminiu&
disfuncii
- parte a staiilor de redresare au durata normat de e)ploatare depit iar
sigurana desfurrii transportului este afectat& 0ste necesar reabilitarea acestor staii&
&) #O-OD012' "OM,4+30 . E4acuarea deeuri+or.
5ipurile de deseuri care fac obiectul planificrii sunt conform ,etodologiei pentru
elaborarea planurilor regionale si !udetene de gestionare a deseurilor aprobata prin
-rdinul ministerului mediului si dezvoltarii durabile nr& H"$GI iunie 3%%7&
De eurile care fac obiectul planurilor de gestionare a de eurilor sunt:
#%e euri periculoase si nepericuloase municipale Adeseuri mena!ere si asimilabile
din comert industrie* institutii( inclusiv fractiile colectate separat:
# fractii colectate separat Acu e)ceptia $" %$(
# deseuri din gradini si parcuri Aincluzand deseuri din cimitire(
# alte deseuri municipale Adeseuri municipale amestecate deseuri din piete deseuri
stradale deseuri voluminoase etc&(
#%eseuri de am$ala*e Ainclusiv deseurile de ambala!e municipale colectate separat(
#%eseuri din constructii si demolari
#Namoluri de la epurarea apelor u+ate orasenesti
#5e(icule scoase din u+
#%eseuri de ec(ipamente electrice si electronice
%e#eurile <unicipale (de#euri mena*ere #i asimila$ile colectate din comer
industrie #i instituii)
'n municipiul Braov un locuitor produce apro)imativ :"%Ug de deeuri
municipaleGan din care apro)imativ 3%% Ug sunt deeuri mena!ere Adeeuri mena!ere
colectate n amestec de la populaie(& 2ceste cifre indic o producie medie de deeuri
municipale la nivelul polului de cretere Braov de peste $<% %%% tone deeuriGan&
Lracia biodegradabil din deeurile municipale este reprezentat de: deeuri
alimentare i de grdin deeuri de 1Drtie i carton te)tile lemn precum i alte deeuri
biodegradabile coninute n deeurile colectate& 9eferitor la ponderea acestora n totalul
cantitii de deeuri colectate estimrile specialitilor arat c aceasta este de I7] n
mediul urban& 'n plus au mai fost estimate urmtoare niveluri de deeuri biodegradabile:
. pentru deeurile asimilabile din comer industrie i servicii 4 I%]
. pentru deeurile din grdini i parcuri 4 H%]
. pentru deeurile stradale 4 ::]
. pentru deeurile din piee 4 <%]
%e#euri periculoase
Conform +istei europene a deeurilor i a CG <"IG3%%3 privind evidena gestiunii
deeurilor i pentru aprobarea listei cuprinzDnd deeurile inclusiv deeurile periculoase
din cele :% tipuri de deeuri $: sunt ncadrate ca deeuri periculoase& 'n prezent dei este
o obligaie legislativ n municipiul Braov nu se realizeaz colectarea separat a
deeurilor periculoase din deeurile municipale& 2stfel cantitatea generat de deeuri
periculoase din deeurile municipale este necunoscut& Pe viitor odat cu implementarea
unui sistem de colectare separat a acestor tipuri de deeuri cantitile generate i
colectate vor fi evideniate n raportrile statistice& 5ratarea i eliminarea deeurilor
municipale periculoase se va realiza numai n instalaii autorizate n acest scop&
'n prezent n !udeul Braov singura alternativa de eliminare a deeurilor
periculoase este prin coincinerare la fabrica de ciment Cog1iz ce face parte din grupul
+afarge 9omania&
5e(icule scoase din u+
Conform prevederilor art& H A3( din CG 3:%IG3%%: privind gestionarea ve1iculelor
scoase din uz cu modificarile si completarile ulterioare producatorii de ve1icule trebuie sa
asigure individual sau prin contracte cu terti e)istenta a minim unui punct de colectare in
fiecare !udet si a unui punct de colectare in fiecare oras cu peste $%%&%%% locuitori& 2stfel
in municipiul Brasov e)ista operatori economici autoriza i: /C 90,25 B92/-? /2 /C
/=+60L /9+ /C 052X /2
%e#eurile de ec(ipamente electrice #i electronice
5ipuri de deeuri de ec1ipamente electrice i electronice AD000( sunt:
5uburi fluorescente i alte deeuri cu coninut de mercur
0c1ipamente abandonate cu coninut de CLC
0c1ipamente electrice i electronice casate altele decDt cele specificate
anterior i cu coninut de componeni periculoi
0c1ipamente electrice i electronice casate altele decDt cele specificate
5oate aceste D000 provin de la gospodriile particulare i surse comerciale
industrii instituii i alte surse care datorit naturii i cantitii lor sunt similare celor
provin de la gospodrii particulare&
=n Braov activitatea de gestiune a D000 este efectuat de urmtoarele firme:
# /C /ilnef /2 Brasov
# /C Urban /2 Brasov
# /C 9emat /2 brasov
# /C Cibin /2 Brasov
%e#euri din construcii #i demolri
+a nivelul municipiului Braov nu e)ist o eviden clar a cantitii generate de
deeuri din construcii i demolri& 'n prezent doar o parte din deeurile provenite din
construcii i demolri este raportat iar datele statistice privind generarea anual a
deeurilor provenite din construcii i demolri lipsesc&
'n municipiul Braov e)ist o instalaie mobil de concasare dleemann ,9 $%% de
tratare#reciclare a deeurilor din construcii i demolri amplasat n perimetrul
depozitului 0cologic >onal Braov i care aparine /C L=6# 0C- Braov&
Datorit volumului mare de deeuri provenite din construcii i demolri este
necesar un spaiu mare de depozitare& 2ceste deeuri necesita resurse i te1nologii pentru
separarea i recuperarea deeurilor provenite din construcii i demolri&
%epo+itele de +gur #i cenu#
'n localitatea /Dnpetru n zona ariei prote!ate Dealul +empe sunt amena!ate dou
depozite pentru depozitarea zgurii i a cenuii& 2cestea sunt alimentate cu cenua produs
de ctre C05 Braov i i#au depit termenul de nc1idere& Dei e)ist un plan de
nlocuire a crbunelui cu biomas n procesul te1nologic al C05 Braov pDn n prezent
nu au fost nc identificate resursele financiare necesare pentru nc1iderea celor dou
depozite&
%epo+itarea de#eurilor
Depozitarea de eurilor se face n depozitul ecologic zonal Braov & 2cesta a fost pus
in funciune n 3%%: iar anul estimat de inc1idere este 3%3H& Depozitul deservete in
prezent un numr de :"%&%%% locuitori din municipiul Braov i localitile arondate
Braov Bod Bran Budila Cristian Dumbrvia Leldioara Lundata G1imbav Calc1iu
Carman ,oieciu -rmeni Poiana ,rului Pre!mer /anpetru Binca 5rlungeni ?ama
Buzului 5eliu Codlea /cele Predeal 9anov i >rneti& =n prezent sunt depozitate
deeurile colectate din muncipiul Braov i localitile Bod Carman i Cristian&
Capacitatea proiectat a depozitului este $$&38%&%%% m8& Capacitatea disponibil total a
primei celule este H"%&%%% m8& Depozitul este autorizat de autoritatea de mediu&
-peratorul depozitului este /&C& L=6#0C- /&2& Braov&
%epo+itele neconforme
'n ,unicipiul Braov e)ist dou depozite neconforme clasa RbV de deeuri
municipale care au sistat activitatea de depozitare n anul 3%%:& Pentru ambele depozite s#
a emis avizul de nc1idere i urmeaz a fi nc1ise&
Sortarea deseurilor municipale
=n prezent nu e)ista o statie de sortare a deseurile mena!ere& 2tat /&C& U9B26
/&2& cat si C-,P90/5 /&2& operatorii de salubrizare din municipiul Brasov
intentioneaza sa puna in functie cate o statie de sortare in vederea soratarii deseurilor
colectate separat&
De asemenea prin proiectele PC290 Ces aflatae in derulare se prevede realizarea
de statii de sortare de capacitate mica la statiile de transfer care urmeaza a se construi&
5alorificarea deseurilor municipale
0)ista potential de reciclare in special pentru deseurile e 1artie si carton la /&C&
0C-P2P09 /&2& >arnesti cu o capacitate de <%&%%% toneGan&
De asemenea in e)ist Labrica de ciment aparinand +afarge 9omania care poate
prelua in vederea coincinerarii i de eurile municipale cu putere calorifica ridicata
rezultate de la sortare& Deeurile municipale acceptate la coincinerare nu trebuie s conin
deeuri necombustibile metale sau inserii metalice pietre i materii organice& 2ceasta
instalaie poate prelua anual circa 8%&%%% t deseuri&
Compostarea deseurilor $iodegrada$ile
6u e)ista in prezent nicio instalatie de compostare si nici nu este prevazut a se
realiza prin proiecte PC290 C0/&
:.J. PROLEME DE MEDIU
Din punct de vedere al proteciei mediului n ,unicipiul Braov i zonele adiacente
nu sunt probleme ma!ore&
=lora #i fauna
,unicipiul Braov se identific din punct de vedere geografic cu depresiune
BDrsei din care face parte&
/peciile de foioase i conifere mpduresc zonele deluroase din zon& /unt de
remarcat fagul cu variaiile sale i alunul& 'n trecut depresiunea era acoperit cu ntinse
pduri de ste!ar& 2stzi mai pot fi ntDlnite cDteva pDlcuri lDng Cristian& 'n pdurea
Pre!mer printre ste!ari cresc laleaua pestri i garoafa de munte& Prezena acestor specii
la Pre!mer dar i la Crman demonstreaz faptul c pe teritoriul Wrii BDrsei au fost
rspDndite relicve glaciare& 9estrDngerea lor n !urul izvoarelor reci s#a produs o dat cu
evoluia climei i a solului ctre starea actual&
Launa depresiunii BDrsei este asemntoare celei e)istente n 0uropa Central&
Dintre toate fauna de mamifere este puternic reprezentat& Prin pdurile de conifere i
foioase slluiesc animale caracteristice: ursul brun cerbul carpatin cpriorul lupul
mistreii !derii pisicile slbatice rDii vulpile nevstuicile i di1orii& Dintre roztoare:
veveriele pDrul oarecii& >onele !oase ale depresiunii sunt populate cu iepuri& Psri mai
ntDlnite sunt potDrnic1ea vrabia i porumbelul n pdurea de lDng Pre!mer e)istDnd
cDteva specii ocrotite: vDntureii orlia orecarii comuni orecarii de iarn striga de
Ural i 1u1urezul& De asemenea n prea!ma -ltului se pot ntDlni rae slbatice i berze&
9eptilele sunt puine: vipera arpele de ap opDrlele& 2mfibienii sunt reprezentai
de salamandre tritoni i broate& =1tiofauna este bogat atDt n rDurile de munte cDt i n
-lt& Coleopterele i lepidopterele sunt ntDlnite n aproape tot arealul Wrii BDrsei&
Calitatea solului
>onele de munte din cadrul Wrii BDrsei prezint soluri brune acide An Postvaru i
,gura Codlei( i local soluri litomorfe reprezentate prin rendzine i rendzine brune&
Pe piemonturile colinare submontane predomin solurile podzolice argiloiluviale i
cele brune podzolite& 'n general aceste soluri prezint o fertilitate sczut e)ploatarea
agricol realizDndu#se cu mi!loace de ameliorare Angrminte c1imice i naturale etc&(&
Besul este mai fertil fiind alctuit n pri apro)imativ egale din soluri brune i
cernoziomuri&
'n lunca -ltului se gsesc soluri aluviale de lunc precum i aluviuni crude cu o
fertilitate destul de ridicat dar i cu e)ces de umiditate&
'n afara e)tinderii spaiilor verzi intravilane a realizrii pdurii urbane pdurea
periurban revine n zona ei normal stabilindu#se reguli de dimensionare a acesteia n
funcie de numrul de locuitori ai polului de cretere& 'n aceast zon a e)travilanului se
caut oaze de odi1n de aer mai curat decDt cel din interiorul localitii se ncearc
regsirea contactului om 4 natur se identific microsisteme sau ecosisteme pentru
protecie se amena!eaz terenuri 4 suport pentru sport e)cursii lecii demonstrative se
urmrete transformarea e)travilanului ntr#un atractor pentru turiti locuitori ai polului de
cretere&
+a nivelul municipiului Braov au fost fcute analize multianuale privind calitatea
solurilor& Datele arat diferene destul de mici de la un an la altul fiind respectate limitele
de poluare impuse de lege& 5otui e)ist la nivelul municipiului situri contaminate cu
diveri poluani&
2genia ,etropolitan Braov colaboreaz cu 2genia pentru Protecia ,ediului
Braov dar i cu alte instituii relevante n vederea proiectrii de zone verzi n arealul
municipilui ce vizeaz:
. `producereaV de o)igen
. sec1estrarea C-3 antropic
. meninerea umiditii aerului
. atragerea ploilor
. stabilizarea solului
. ameliorarea compoziiei lui reflectarea unei pri din lumina soarelui reducDndu#
se astfel vDrfurile de temperatur a aerului Aefectul 2+B0D-( proprietate valoroas n
zilele caniculare&
Unitile cu pondere mare n poluarea solului sunt:
. /C 2vasca APlatforma Colorom( 4 Codlea # Potenial poluator al solului prin
poluarea istoric datorat activitilor desfurate n trecut pe acest amplasament&
. /C Llavus =nvestiii APlatforma 5ractorul( 4 Braov& 2ctualul proprietar al
platformei
5ractorul are ca profil de activitate dezvoltarea imobiliar& 0)ist 2viz de ,ediu
pentru ncetare activitate i 2cord de ,ediu pentru dezafectare instalaii& /#a demarat
procedura de emitere a avizului de mediu pentru proiectul imobiliar ce se va dezvolta n
zon& Potenial poluator al solului prin poluarea istoric generat de activitile care s#au
desfurat n trecut&
. /C ,asterange =mobiliareAPlatforma +ubrifin#=U/#+eme)im( 4 Braov&
Dezvoltator imobiliar ce construiete un ansamblu comercial pe vec1iul amplasament al
/C +ubrifin /C =U/ i /C +eme)im& 'n urma e)cavaiilor efectuate s#a constatat c solul
este poluat n profunzime cu produse petroliere&
Calitatea aerului
,arile aglomerri urbane se confrunt cu probleme comune precum calitatea
sczut a aerului emisii de gaze cu efect de ser nivel ridicat al traficului i ambuteia!e n
principalele intersecii prezena suprtoare a zgomotului generat de activitile antropice
etc&
+a nivelul municipiului Braov dezvoltarea economic din ultimii ani i
e)pansiunea pe orizontal au generat o serie de procese care afecteaz stilul de via i
implicit calitatea aerului precum:
. concentrarea activitilor industriale i a serviciilor n zone distincte aflate la
distane considerabile de zonele de locuit
. tendina unei anumite categorii a populaiei de a#i stabili reedina n zonele
rurale creDnd nevoia pentru $#3 autoturisme n fiecare familie
. degradarea sistemului centralizat de nclzire a locuinelor din ,unicipiul Braov
i trecerea ctre sisteme individuale de nclzire
. dezvoltarea economic a generat o nevoie crescDnd pentru transportul
persoanelor i al bunurilor n ntreg arealul polului de cretere etc&
Cele mai importante surse de poluare atmosferic n ,unicipiul Braov sunt:
. arderi n industria energetic i industria de transformare
. instalaii de ardere neindustriale
. arderi n industria de prelucrare
. emisii din diverse procese industriale
. depozitarea i distribuia carburanilor
. transportul rutier&
Conform 9aportului privind Calitatea 2erului n ,unicipiul Braov dat publicitii
n septembrie 3%%7 primele dou surse de poluare ce afecteaz ,unicipiul Braov sunt
activitile de producie a energiei termice i traficul rutier&
2stfel n ceea ce privete poluarea generat de producerea energiei termice sursele
principale sunt:
. Centrala 0lectric de 5ermoficare
. Centrala de >on ,etrom
. 8% de centrale termice de cvartal
. I3 de puncte termice de cartier
. Centralele termice pentru locuine individuale cu funcionare pe gaze naturale
. Centralele termice individuale cu funcionare pe combustibil lic1id sau solid
. /obe cu funcionare pe gaze naturale lemne sau combustibil lic1id
'n ceea ce privete poluarea aerului datorit traficului auto n anul 3%%7 au fost
efectuate msurtori sistematice n " puncte din interiorul municipiului Braov&
,surtorile efectuate au urmrit determinarea concentraiilor pentru urmtorii
poluani:
. ,ono)id de carbon 4 C-
. Dio)id de carbon 4 C-3
. -)izi de azot 4 6-)
. Dio)id de sulf 4 /-3
. -zon 4 -8
. Benzene
. Cidrocarburi totale
. Pulberi n suspensie 4 P, $%
. Plumb 4 Pb
'n urma analizrii rezultatelor msurtorilor au fost evideniate depiri
considerabile pentru ozon mono)id de carbon i pulberi n suspensie aceste substane
fiind rezultate ale traficului auto intens& Datele sunt consistente cu alte cercetri similare
efectuate n
,unicipiul Braov n perioada $HH% 4 3%%"&
Poluarea aerului n ,unicipiul Braov se ncadreaz n limitele normale& Pulberile
n suspensie AP, $%( reprezint acele pulberi c1imice ale cror particule msoar mai
puin de $% micrometri n diametru& 2ceste pulberi sunt foarte periculoase ntrucDt ele pot
fi in1alate i pot ptrunde adDnc n aparatul respirator provocDnd afeciuni grave& 6ivelul
ma)im admis de normele europene este de :% de microgrameGm8& 6ivelul mediu calculat
pentru 9omDnia depete acest prag a!ungDnd la :8$& ,surtorile efectuate n Braov
sunt de 3:7 sub media european care este de 3<$&
Concluziile 9aportului privind Calitatea 2erului n ,unicipiul Braov au subliniat
urmtoarele:
Dio)idul de sulf # /-3
# Provine n principal de la C05 Braov*
# /e concentreaz atDt n condiiile normale cDt i n cazul inversiunilor termice n
zona de 60 spre Crman # Pre!mer*
Dio)idul de azot # 6-3
# Provine n principal de la C05 Braov i de la centralele termice din zon
# /e concentreaz atDt n condiiile normale cDt i n cazul inversiunilor termice n
zona de 60 spre Crman # Pre!mer i zona cartierelor 5imi 5ria! i 2stra # zon cu o
concentrare mai mare a centralelor termice*
C-? # compui organici volatili
# Provin de la centralele termice i de la staiile de distribuie carburani*
# Concentraiile cele mai mari sunt n zona 5ractorul Gara 2stra i e)travilan #
>ona 60*
# 6u sunt standarde de mediu pentru C-? n general ci numai pentru benzen*
# Benzenul provine n special de la circulaia rutier i de la staiile de distribuie
carburani*
# 6u sunt monitorizri anuale pentru acest tip de poluani*
# /unt precursoare pentru ozonul troposferic&
Concluziile privind concentraiile ma)ime pentru mediile anuale rezultate din
studiul dispersiei poluanilor i concentraiile ma)ime admisibile:
. ?alorile ma)ime ale poluanilor din modelarea dispersiei rezult n zonele:
5ractorul 2stra& 2ceste concluzii trebuie verificate prin monitorizarea poluanilor i dac
se confirm ar trebui implementat n aceste zone un sistem de monitorizare continu&
. ?aloare alarmant pentru protecia vegetaiei i a ecosistemelor rezult n
e)travilan zona 60 spre Crman i Pre!mer& 2ceste concluzii trebuie verificate prin
monitorizarea poluanilor i dac se confirm ar trebui implementat n aceste zone un
sistem de monitorizare continu&
. Dac lum n considerare diferena dintre datele dispersiei i datele de
monitorizare circulaia rutier are o pondere nsemnat pentru poluarea la sol Aapro)imativ
3" #"%](& n
!oluarea fonic
'n interiorul municipiului Braov sursele cele mai importante de poluare fonic
sunt traficul rutier activitile industriale i traficul feroviar&
2nalizDnd 1arta de zgomot pentru sursa trafic rutier a rezultat faptul c un numr
considerabil de artere ma!ore de circulaie din interiorul ,unicipiului Braov depesc un
nivel de zgomot ambiental de 7% B& Printre acestea se numr B#dul 0roilor /tr&6icolae
lorga Birul +ivezii /tr&+ung /os& Cristianului Calea Lgraului Calea Leldioarei etc(&
- analiz detaliat relev faptul c arterele traversate de traficul greu precum i
cele care asigur legtura cu celelalte comuniti din interiorul polului sufer de poluare
fonic datorat traficului intens&
'n interiorul ,unicipiului Braov e)ist i zone cu un nivel de zgomot mai mic de
7% dB printre care Cartierul Bartolomeu 6ord str&+Dnii Cartierul /tupini Piaa
Consiliului 0uropei zona de la poalele 5Dmpei Cartierul 2stra etc& Caracteristicile
principale ale acestor zone sunt legate de o anumit deprtare de arterele ma!ore de
circulaie rutier i prezena vegetaiei cu rol de absorbie a zgomotului&
Pe timpul nopii nivelul admis al zgomotului este depit n aceleai zone n care
este depit i pe timpul zilei cu accent pe Cartierul Crman#5ria!&
Pentru sursa trafic feroviar nivelul de zgomot a depit 7% dB n urmtoarele zone:
. str&Gloriei Posada gara Braov str&2utomotoarelor gara CL9 5imi#5ria!
. str&Crinului Cosmos ,arte Btefan Bobancu gara CL9 DDrste
. 1alta CL9 /tupin
Pentru sursa zone industriale nivelul de zgomot este mai mare de 7% dB n
urmtoarele zone:
. zona 9eal str&Bazaltului&str&Crmidriei autobaza :&
. >ona 9oman ,etrom ntre str&Carpailor i Calea Bucuretilor
. 5imi 5ria! =C2 G1imbav
Calitatea apei
2pa potabil influeneaz sntatea populaiei n mod deosebit privind calitatea sa&
'n consecin activitatea +aboratorului Central cuprinde:
. activitatea de analiz a parametrilor de calitate fizico c1imici ai apei potabile din
bazinele de stocare i din reeaua de distribuie
. activitatea de analiz a parametrilor de calitate bacteorologic a apei potabile din
bazinele de stocare i din reeaua de distribuie&
Condiiile de calitate ale apei potabile sunt verificate conform standardului naional
n vigoare prin metode standardizate la nivel informaional& 2paratura de laborator
utilizat este de nalt performan i precizie verificrile metrologice fiind efectuate de
ctre =nstitutul 6aional de ,etrologie&
/istemul de alimentare cu ap este performant i eficient prin comparaie cu alte
zone de dezvoltare economic din 9omDnia& C1iar i n aceste condiii este nevoie de
mrirea capacitilor de epurare de reabilitarea reelelor n anumite zone i de e)tinderea
serviciului de alimentare cu ap i canalizare n noile zone rezideniale sau cele destinate
dezvoltrii activitilor economice&
1gomotul #i 'i$raiile
Principalele surse de zgomot de pe amplasamentul analizat sunt:
# activitatile industrial e)istente pe teritoriul ,unicipiului Brasov incluzDnd si
traficul rutierG feroviar aferent diferitelor unitati*
# traficul rutier ce se desfoar pe arterele din cadrul ,unicipiului*
# traficul feroviar*
# activitatile specifice aezrilor umane&
+aboratorul 2P, Braov a efectuat n anul 3%%H nu numr de "$: msurtori
momentane ale nivelului ec1ivalent de zgomot ambienatal& ,surtorile s#au efectuat n
principalele intersecii i pe arterele cu trafic intens i trafic greu n zone n care e)ist
instituii publice i n zone de recreere de pe teritoriul !udeului n Braov G1imbav
Codlea Lgra /cele Predeal 9Dnov Cristian Bercaia i Leldioara&
Punctele de monitorizare au fost stabilite pentru a evalua impactul traficului
rutier asupra mediului i implicit a factorului uman& Condiiile n care s#au efectuat
msurtorile au fost alese pentru a minimiza influena factorilor care pot influena
propagarea sunetului Atipul sursei distana de la surs absorpia atmosferic sau
terestr vDntul temperatura umiditatea refle)ia pe diferite supafee(&
Ti/ m=-ur=toare
Num=r
m=-ur=tori
Ma@ima
m=-urat=( d
K De/=iri
Parcuri zone de recreeere i odi1n "8 I$< $H ]
5rafic :3$ 7<I :7 ]
6ivelul ec1ivalent de zgomot determinat n intersecii i pe artere intens circulate a
depit valoarea limit admis conform /52/ $%%%HG$H<< pentru fiecare tip de strad n
procent de "I" ] valorile determinate situDndu#se n intevalul I:$ dB 47II dB& ?alori
mari ale nivelulul ec1ivalent de zgomot au fost nregistrate n interseciile: /tr& Castanilor
4 B 4 dul $" 6oiembrie /tr& >izin # B 4 dul ?la1u /tr&Crman 4 B 4 du 2l& ?la1u
/tr& $8 Decembrie 4 /tr& 2& ?laicu /tr& /tadionului 4 B#dul Griviei /tr& =uliu ,aniu /tr&
=uliu ,aniu 4 /tr& 2l&=& Cuza /tr& +ung 4 /tr& 6& =orga n special datorit traficului intens
sau autove1iculelor de tona! mare care au tranzitat oraul&
6ivelul ec1ivalent de zgomot determinat n puncte din centrul istoric al
,unicipiului Braov s#a comparat cu nivelul de zgomot ec1ivalent admis conform /52/
$%%%HG$H<< pentru fiecare tip de strad i tip de folosin constatDndu#se depiri n
procent de I77 ] datorit zgomotului produs de mi!loacele de transport n comun i
autoturisme valorile determinate situDndu#se n intervalul "H% dB 4 7:dB&
?aloarea cea mai mare a nivelului ec1ivalent de zgomot n municipiul Braov 7<I
dB a fost nregistrat la podul de la ieirea spre /ibiu n luna mai& 6ivelul ec1ivalent de
zgomot determinat n parcuri i alte zone de agrement a depit valorile admisibile ale
nivelului de zgomot reglementate prin legislaia n vigoare n procent de $H]&
6ivelul ec1ivalent de zgomot determinat n puncte din zone rurale locuite din
apropierea arterelor cu trafic greu i trafic intens s#a situat n intervalul "<< 4 77IdB&
Prin nnoirea parcului auto cu maini silenioase i prin aplicarea unor msuri de
management al traficului Aconstruirea ocolitoarei reducerea vitezei n anumite zone
fluidizarea traficului amena!area de parcri etc( nivelul de zgomot poate fi redus
deoarece nivelul zgomotului n e)terior scade pe msur ce distana de la sursa sonor
crete datorit distibuiei energiei sonore pe o suprafa mai mare i absorbiei terestre
atmosferice&
Concluzii privind zgomotul ambiental:
# determinrile sonometrice efectuate n anul 3%%H n punctele stabilite pe arterele
intens circulate n zone rezideniale n zone cu instituii publice sau zone de recreere au
evideniat depiri ale valorilor limit admise n /52/ $%%%H#<<*
# reducerea nivelului de zgomot la care este e)pus populaia poate fi realizat prin
implementarea unor msuri de reducere a nivelului de zgomot la surs pe traseul de
propagare al undelor sonore sau la receptor&
1onele 'er+i din <unicipiul "raso'
=n suprafata totala de <$% 1a sunt constituite din : Parcul 6ational 5Dmpa Parcul
Central 5itulescu Parcul Consiliul 0uropei Parcul G1eorg1e Dima Parcul 5ractorul
Parcul 5randafirilor Parcul =na /c1aeffler Gradina >oologica zona /alii /portului si a
Bazinului de not promenada de sub 5Dmpa pomenada pe 2leea Dupa ziduri 5urnul 2lb
si 6egru stranduri& 9ezulta o suprafata de 37H mp de spatiu verde pe cap de locuitor& =n
mun& Brasov e)ista delimitarea grafica a spatiilor verzi ale domeniului public si privat asa
cum sunt ele definite conform prevederilor +egii 3:G3%%7 republicata coroborata cu
prevederile -rd& $":HG3%%< conform tabelului urmator:
Nr. crt. CARTIER !UPRALATA 6$A9
$& 2stra <II<
3& Bartolomeu 78<8
8& Bartolomeu 6ord II3H
:& Centrul 6ou <%I%
"& Centrul ?ec1i 33%I
I& Llorilor 4 Craiter 3H38
7& 6oua # Darste I7H$
<& Poiana Brasov 8<$7
H& Prund # /c1ei "$7:
$%& /tupini 7<<$
$$& 5imis # 5ria! 77$$
$3& 5ractorul 77<<
$8& ?alea Cetatii 38%:
$:& >izin 8IH"
TOTAL
!UPRALATAM
LOCUITOR
51;(>
:<(JC MP.
Din bilantul spatiilor verzi rezulta clar ca e)ista un deficit de spatiu verde amena!at& Cel
mai adesea spatiile verzi nu alcatuiesc un sistem unitar din punct de vedere spatial& ,ai
mult acestea sunt complet izolate de teritoriul e)traurban& /ituatia este relativ similara n
ma!oritatea localitatilor urbane din !udet zonele ocupate de spatii verzi si parcuri sunt
relativ reduse si neuniform distribuite deficitare fiind ca si n municipiul Brasov mai ales
cartierele de locuinte construite n ultimii ani ai comunismului&
/erviciul de gospodarire a spatiilor verzi din cadrul Primariei mun& Brasov n cursul
anului 3%%H a efectuat lucrari de plantari de flori arbori si arbusti ornamentali gazonari
platbande stradale si lucrari de ntretinere a arborilor si arbustilor ornamentali&
Din totalitatea spatiilor verzi ce apartin zonei urbane cea mai nsemnata categorie o
reprezinta parcurile& Conform +egii nr& 3:G3%%7 privind reglementarea si administrarea
spatilor verzi din zonele urbane parcul este un spatiu verde cu suprafata de minimum un
1ectar format dintr#un cadru vegetal specific si din zone construite cuprinzDnd dotari si
ec1ipari destinate activitatilor cultural#educative sportive sau recreative pentru populatie&
Parcurile cuprind n perimetrul lor plantatii de arbori si arbusti spatii gazonate si diverse
specii de plante decorative& 'n parcurile din municipiul Brasov se gasesc arbori seculari
ocrotiti dintre care amintim: )a.us $accata Atisa( Castanea Acastan( !inus nigra Apinul
negru( )ilia tomentosa argentea Atei alb argintiu( )(u*a orientalis Atuia( =agus sil'atica
4$ies al$a Abrad alb( Ro$inia pseudacacia AsalcDm( magnolie etc& Parcurile publice din
municipiul Brasov ocupa o suprafata de 3:" de 1ectare la care se adauga nca 38% 1a de
spatii verzi n cartiere& Deasemenea alte <3 1a sunt ocupate de zonele de agrement aflate
la marginea municipiului&
!cuaruri+e reprezinta o categorie importanta de spatii verzi cu acces nelimitat intens
frecventate sau traversate de vizitatori si trecatori care sunt mai raspDndite n cadrul
orasului si raspund operativ nevoilor de odi1na si lectura de scurta durata sau realizarii
unui efect decorativ deosebit& /cuarurile au mai multe intrari si sunt ntretaiate de
numeroase alei& Destinatia prioritara a scuarurilor este diferita: odi1na si loc de !oaca
pentru copii loc de recreere rol decorativ& ?egetatia din cadrul scuarurilor este formata
din arbori arbusti si din plante decorative si este dispusa n grupuri de#a lungul aleilor& 0le
nu trebuie considerate un accesoriu sau un simplu element de decor ci o dotare social#
umana la fel de importanta ca celelalte& 'n municipiul Brasov acestea ocupa o suprafata de
8:8 1a: Piata /fatului Piata Unirii&
Pentru imbunatatirea situatiei privind vegetatia si fauna se au in vedere urmatoarele:
# admiterea prin 9egulamentul +ocal de Urbanism numai a functiunilor urbane ce
nu pot strica ec1ilibrul ecologic al acestor zone*
# sc1imbarea functiunii sau reintrarea in circuitul economic*
Nr.
crt
ARPM APM
Codu+ din
2a0a de date
O/erator
economic
6autoritate
+oca+=9 M Date de
identi1icare
Domeniu+
de
acti4itate
Documentaia in 2a0a
c=reia -.a +uat deci0ia
inc+uderii /e +i-t=
6tit+u+ +ucr=rii( autori(
anu+ rea+i0=rii9
O2iecti
4 IPPC
$ /ibiu Brasov
9-72P,B?
%%%%"
contaminat
/C Llavus
=nvestiii /9+
Aplatforma fostei
/C 5ractorul U5B
/2(
Labricare
tractoare
B,#3*/C 0cobref /9+
Brasov # +ipan +idia
3%%7
6u
3 /ibiu Brasov
9-72P,B?
%%%$3
contaminat
Casa de =nsolventa
5ransilvania /2
Clu! 6apoca si
9?2 =nsolvenco
/pecialists /9+
Bucuresti
Aplatforma fostei
/C 9ulmentul /2(
fabricare
rulmenti
9aport la B, == /C
C2/5 /2 Bucuresti #
/ilberman /tefania
3%%7
6u
8 /ibiu Brasov
9-72P,B?
%%%$:
contaminat
/C /emifabricate
/2
prelucrari
mecanice
9aport amplasament*
/C 0cobref /9+ #
+ipan +idia 3%%"
Da
: /ibiu Brasov
9-72P,B?
%%%$7contam
inat
/C C05#Brasov
/2
Producere
energie
9aport
amplasament*=CP05
0C-*3%%I
Da
" /ibiu Brasov
9-72P,B?
%%%$"
Potential
contaminat
/&C&Carpate) /2
Brasov
Producere
te)tile
Bilant de mediu nivel
== =C=, Bucuresti
3%%3*
6u
# ecologizarea zonelor rezultate in urma eliminarii deseurilor depozitate
necontrolat&
Situri contaminate
+a nivelul municipiului Brasov au fost identificate pana in momentul de fata conform
bazei de date a 2P, Brasov un numar de : situri contaminate si un sit potential
contaminat&
Detinatorii acestor situri sunt prezentati in tabelul ane)at&
:.1;. CONCLUZII
DI!LUNCTIONALITGEI
LOND CON!TRUIT
nvecinarea unor zone cu funciuni incompatibile
Alocuine G activiti productive Ggospodrie comunal(*
nvecinarea unor zone de locuit cu artere magistrale fr
retragerile necesare de la aliniament i necesarul de spaii verzi*
distribuia inegal cu dotri de cultur sntate
nvtmDnt precolar ABraovul ?ec1i 5imi 5ria!(
distribuia inegal a zonelor cu dotri comerciale de
pro)imitate i piee agricole ABraovul ?ec1i 5imi 5ria!
/tupini(
distribuia inegal a zonelor cu dotri cu terenuri de
sport parcuri i spaii verzi amena!ate A/tupini /teagul 9ou(
zone cu deficiene n dotri de administraie pot
telecomunicaii A5ractorul Bartolomeu /tupini(
zone cu un procent de ocupare a terenului ridicat n
raport cu caracterul zonei i amplasarea n cadrul oraului
ADealul coastei Dealul dup Grdini(
zone cu un procent de ocupare a terenului AP-5( sczut
n raport cu caracterul zonei i amplasarea n cadrul oraului
ABraovul ?ec1i Centru 5ractorul(
zone care n raport cu situarea n ora i tendinele de
dezvoltare necesit caracter de zon central sau zon cu
funciuni mi)te ABraovul ?ec1i 5ractorul Dealul ,elcilor
/c1ei Centru(
zone cu funciunea dominant de locuire care conin
uniti productive dispersate ABraovul ?ec1i 5ractorul
Centru ?alea Cetii(
zone cu funciunea dominant de locuire i alte destinaii
n care zona destinat gospodriei comunale are o pondere
ridicat A5imi # 5ria! /tupini Bartolomeu /c1ei(
6ecesitatea reabilitrii termice a unitilor de nvmDnt a
slilor de sport mansardarea acestora&
Cldiri rezideniale de patrimoniu n stare avansat de
degradare ce nu au putut fi ntreinute din lipsa fondurilor financiare&
+ipsa locuinelor sociale i a celor pentru persoanele
evacuate AI%% de familii(&
6umr insuficient de sli adecvate pentru desfurarea actului
DI!LUNCTIONALITGEI
artistic&
MEDIUL ECONOMIC +ipsa unor politici publice n domeniul economic&
+ipsa infrastructurii n zone cu potenial de dezvoltare
economic Aosele utiliti etc&(*
+egislaie ineficient n domeniul parteneriatului public#
privat&
Birocraie e)cesiv
/laba educaie antreprenorial
-portunitile investiionale ale zonei sunt nc slab
promovate n rDndul potenialilor investitori&
/ituaia parcurilor industriale necorelat cu potenialul de
dezvoltare Aun numr destul de redus * c1irii si cost al utilitilor
crescut(
Calele aflate n interiorul parcurilor industriale `broOnfieldV
sunt deteriorate i necesit costuri foarte mari de ntreinere fiind
mari consumatoare de utiliti&
=nfrastructura de afaceri Aparcuri industriale servicii suport
pentru afaceri centre de conferine tDrguri i e)poziii etc&( slab
dezvoltat&
/ituri industriale dezafectate nefolosite zone monoindustriale
sau cu mai multe ramuri industriale aflate n declin&
Dezvoltarea insuficient a industriei n domeniul te1nologiei
de vDrf i utilizarea redus a inovaiei n rDndul =,,#urilor&
9amuri industriale cu valoare mare adugat slab reprezentate
A telecomunicaii =5(
6econcordana ntre oferta educaional i abilitile cerute
pe piaa muncii pentru dezvoltarea unei economii moderne bazate pe
cunoatere&
,igrarea forei de munc calificate n strintate&
/erviciile de consultant in domeniul afacerilor sunt slab
dezvoltate&
5erenuri agricole de dimensiuni mici care nu permit o
e)ploatare eficienta i e)istenta unor zone nee)ploatate&
Parc de maini si utila!e agricole nvec1it care determin o
e)ploatare ineficient
Dotarea te1nica agricola nvec1it
/istemul de finanare al agriculturii este greu de accesat
Aintern sau e)tern(
/istem de valorificare tradiional 4 depit 4 fr contracte pe
produs lipsa unei burse agricole lipsa de pregtire profesional a
celor care cultiv pmDntul&
'mbtrDnirea forei de munc n domeniu agricol&
=ndustria de prelucrare a produselor agricole din !ude nu
acoper prelucrarea cartofului 1amei in etc&
=nfrastructura insuficient dezvoltat n domeniul sc1iabil
Anecesitatea e)tinderii pDrtiilor de sc1i(
=nfrastructur insuficient pentru turismul de afaceri Asli de
conferine dotri etc&(&
=nsuficiena ofertei de produse turistice diversificate n
DI!LUNCTIONALITGEI
vederea prelungirii duratei de edere a turitilor
=mposibilitatea organizrii de evenimente internaionale de
amploare datorit lipsei de locaii adecvate
Potenialul turistic insuficient e)ploatat&
=nfrastructur turistic montan insuficient Arefugii marca!e
poteci( i numr mic de g1izi montani&
Calitatea serviciilor este slab iar serviciile n sine scumpe
6umrul redus al programelor de instruire pentru turism i
neadaptarea celor e)istente la niele de pia&
2numite obiective nu sunt accesibile vizitatorilor duminica
sau la sfDrit de sptmDn&
+ipsa g1izilor pentru ora g1izi pentru muzee multilingvism&
=ndustria ospitalitii n faz incipient
9eelele turistice tematice la nivel regional sunt slab
dezvoltate sau ine)istente*
=ndicele de utilizare a capacitilor turistice aflate in funciune
este sczut
Durat redus a ederii turitilor
+ipsa dotrilor unitilor de cazare cu ec1ipamente 5=C
A5e1nologia informaiei si comunicrii( 4 mai ales pentru mediul de
afaceri
Personal necalificat pentru procesul de deservire in zona
business
2bsena modernizrii sistemului sanitar la nivelul
infrastructurii i al dotrilor au)iliare
0)istena a prea puine spitale n comparaie cu numrul de
persoane ce triesc n arealul polului de cretere
+ipsa parcurilor tiinifice i te1nologice*
+ipsa centrelor de implementare si transfer a rezultatelor
cercetrilor si inovaiilor*
Un spri!in insuficient pentru promovarea de rezultate
inovative obinute din domeniul
cercetrii *
+ipsa seminarilor si evenimentelor indomeniul inovaiei si
cercetrii&
E#OLUEIA
POPULAEIEI "I
POTENEIAL
DEMOGRALICA
'mbtrDnirea demografic a forei demunc respectiv a
populaiei adulte
9ata redus a ocuprii
,igraia specialitilor i a forei de munc calificate n afara
rii
+ipsa unui sistem de monitorizare a inseriei profesionale a
absolvenilor
6econcordana ntre oferta educaional i abilitile cerute pe
piaa muncii pentrudezvoltarea unei economii moderne bazate pe
cunoatere&
+ipsa parteneriatelor funcionale dintre sistemul de formare
profesional i mediul economic
Depopularea unor cartiere din cauza mbtrDnirii populaiei
EC$IPARE Dezvoltarea e)ploziv din ultimii ani n zonele periurbane ale
DI!LUNCTIONALITGEI
EDILITARG Braovului a dus la suprasolicitarea infrastructurii generDnd
deteriorarea acesteia Astrzi poduri pasarele etc&(&
,obilitate redus n >ona ,etropolitan datorit
infrastructurii insuficiente&
+ocuri de parcare insuficiente&
,agistrale feroviare care trec prin ora&
9eeaua de iluminat public necesit modernizri&
Pierderi mari n reelele de distribuie termic ceea ce implic
un cost foarte mare al utilitilor
5raficul intens duce la scderea vitezei de e)ploatare i la
creterea timpului de deplasare&
+egturi de transport puine ctre cartierele
mrginaeGe)terioare&
=nfrastructura insuficient n zonele de dezvoltare economic
- parte a staiilor de redresare au durata normat de
e)ploatare depit iar sigurana desfurrii transportului este
afectat Posibilitatea inundrii unor zone din Braov din cauza
incapacitii de evacuare a unor canale n cazul unor ploi toreniale
e)istDnd pericolul de infestare&
Unele segmente ale reelelor de aduciune apGcanalizare sunt
foarte vec1i i necesit aciuni de reabilitare
=nfestarea surselor de ap care nu asigur zona de protecie
Alacul 5rlung izvoare frontul de puuri forate(
6easigurarea permanent a debitelor pentru combaterea
incendiului

PROTECEIA
MEDIULUI
nu se realizeaz monitorizarea tuturor agenilor
economici generatori de deeuri industriale
lipsete un sistem eficient de monitorizare a generrii i
colectrii deeurilor
nu e)ist un sistem de colectare selectiv a deeurilor
nu e)ist un sistem de eliminare a deeurilor to)ice i
periculoase precum i a celor spitaliceti
salubrizarea stradal este insuficient atDt a arterelor
rutiere cDt i a locurilor de popas
e)ist o contaminare istoric cauzat de depozitele
neconforme de deeuri industriale
Poluare fonic ridicat de#a lungu arterelor cu circulaie
rutier intens
/paii verzi insuficiente pentru asigurarea unui nivel ridicat
de calitate a vieii
0)ist suprafee de teren cu contaminare istoric datorate
activitilor industriale derulate n perioada comunist&
0)istena unor depozite de deeuri neconforme care trebuie
nc1ise
Lragmentarea 1abitatelor din cauza dezvoltrii infrastructurii
provoac animalele s intre n 1abitatul omului Ae)& urii gunoieri din
carterul 9cdu(
DI!LUNCTIONALITGEI
=nfestarea stratului acvifer din cauza lipsei unui sistem
centralizat de canalizare n cartierul /tupini
Deversarea pe strzi a apelor fecaloid#mena!ere la ploi
toreniale n cartierele: /c1ei Centru 9cdu 6oua Llorilor
Bartolomeu
slaba contientizare a populaiei i a agenilor economici
privind managementul ariilor prote!ate
resursele financiare i umane sczute pentru
managementul ariilor prote!ate a speciilor i 1abitatelor de
interes comunitar
nu e)ist un sistem coerent de informare a publicului cu
date privind starea mediului
depiri ale valorilor limit admise ale zgomotului
ambiental in lungul arterelor mari din zonele rezidentiale
:.11. Nece-it=i i o/iuni a+e /o/u+aiei
=n urma consultrilor pe parcursul elaborrii studiilor de fundamentare i a
documentaiilor care au stat la baza conturrii principalelor strategii de dezvoltare ale
municipiului cu actorii vieii urbane au rezultat o serie de domenii prioritare&
2ceste domenii strategice sunt:
calitatea vieii urbane Alocuine educaie i formaie sntate i ocrotire
social sport i loisir securitate individual i aprare civil circulaii i transporturi
mediu construit i amena!at comer i servicii personale(*
integrare social Aoma! i formare profesional integrarea social a
persoanelor defavorizate(*
cultur i identitate la scar local i teritorial Aactiviti artistice i
culturale patrimoniu natural i construit via asociativ i participarea populaiei
parteneriat public 4 privat n gestiunea urban n oferta de servicii i n viaa economic i
politic a oraului prestigiul naional i internaional(*
gestiunea urban Aservicii publice administraie finane planificare urban
i politic funciar(*
capacitatea productiv i te1nologic Aactiviti economice privite ca
filiere specializri internaionalizare e)celen te1nologic inovaii* infrastructura pentru
cercetare#dezvoltare* telecomunicaii transporturi resurse umane#educaie formare
cercetare(*
relaii instituionale cu e)teriorul Ala nivel naional regional european i
internaional non#european(&
=ntegrarea temporal prin adoptarea unei atitudini fa de trecut i prezent
i fa de modul de anticipare a viitorului n conformitate cu principiile RDezvoltrii
durabileV i RDeclaraia european a drepturilor locuitorilor oraelor&
>. PROPUNERI DE ORGANIZARE URANI!TICG
>.1. Priorit=i -trate,ice i /rinci/ii de inter4enie
=ntegrarea tuturor aspectelor vieii urbane care se constituie n domenii strategice
cu meniunea c fiecare component concret reprezint simultan o funcie o instituie i
un spaiu construit i amena!at a cror gestiune i dezvoltare presupune costuri consumuri
energetice i sc1imburi materiale personal calificat strategii i politici manageriale
transpuse n programe proprii de dezvoltare i financiare etc&
=n cadrul strategiei de dezvoltare durabil a municipiului planul local prevede
obiective specifice sectoriale i proiecte de implementare a acestora&
>.:. De04o+tarea acti4it=i+or economice
,unicipiul Braov este reedina !udeului cu acelai nume i are funciuni
comple)e aflate n continu dezvoltare:
8 Puternic centru de coordonare a activitilor administrative politice i
economico#sociale din ntregul !ude i mai ales din zona caracteristic din care face parte
Ageografia determinat(*
8 2re vocaia de a furniza n ansamblul !udeului toate ec1iprile i serviciile
necesare independenei sale funcionale la cel mai ridicat posibil*
8 Puternic centru industrial al rii avDnd ca ramur preponderent industria
prelucrtoare constructoare de maini*
8 =mportant centru turistic i de coordonare a funciei turistice a unei zone foarte
bogate n potenialul natural cu subzone turistice dezvoltate la nivele superioare*
8 Principal nod de circulaie rutier i feroviar Atrafic de nivel naional i
internaional n mai multe direcii(*
8 =mportant centru de cultur i de nvmDnt superior*
8 /uprafaa este de $%&::" 1a
8 Populaia 4 peste 3<"&%%% locuitori cu o cretere demografic influenat
direct de dezvoltarea funciunilor economice i cu numeroase zone de locuine realizate n
ultimele decenii mai ales n sistem de locuire n comun Ablocuri de locuine( micorarea
pendulatorie a populaiei se caracterizeaz printr#o nobilitate Avenii#plecai( destul de
important soldul pendular fiind pozitiv*
8 0c1ipare i doare cu servicii curente semicurente i rare ntr#o varietate
relativ mare inclusiv dotri i audien teritorial A!udeean sau naional( mai ales n
sectoarele nvmDntului superior cultur art sport turism etc&
8 2ccesibilitate: importan i relativ bogat reea de ci de comunicaii
modernizate rutiere i feroviare care asigur un acces relativ facil tuturor localitilor din
zon i caracterizat printr#un puternic flu) de tranzit&
riorit!i
finalizarea procesului de restructurare a marii industrii constructoare de
maini i gsirea unor soluii de rentabilizare a productivitii muncii i creterii
competitivitii produselor pe piaa internaional*
reducerea oma!ului prin crearea de noi locuri de munc n special n cazul
cartierului 2/592 unde oma!ul nregistreaz cele mai mari valori de peste 37]*
stimularea crerii de ntreprinderi mici i mi!locii din domeniul prelucrrii
lemnului i alimentar n cadrul structurilor rmase dup restrDngerea activitilor
industriale din cartierul Platforma =ndustrial 0st#>izin unde oma!ul este foarte ridicat&
/ituaia economic a municipiului Braov n ultimii " ani relev transformri
importante n ceea ce privete structura i dinamica sa& /e observ o cretere a importanei
activitilor din sectorul teriar atDt ca atracie fa de fora de munc cDt i ca volum de
uniti e)istente i a performanelor lor economice& /ervicii precum cele prestate ctre
ntreprinderi sau cele au)iliare ale instituiilor financiare precum i cele din turism pentru
care zona prezint potenial deosebit relev o tendin nou i binevenit pentru a suplinii
regresele sectorului secundar& 'n acest ultim caz sunt de notat micrile produciei de la
cele tradiionale legate de construciile de maini la alternative din sfera industriei de
prelucrare a lemnului industria construciilor metalice i a altor produse din metal
industria te)til industria de prelucrare a cauciucului i a maselor plastice industria
nclmintei i a produselor din piele&
Poziia geografic i importana sa ca pol de atracie urban n cadrul !udeului i al
regiunii i confer municipiului Braov oportuniti reale de dezvoltare i progres
economic&
'n ansamblul activitii turistice din 9omDnia ,unicipiul Braov deine un rol
important fiind una din primele opiuni ale turitilor aflai n cutarea unei destinaii
montane&
Potenialul turistic al ,unicipiului Braov atDt cel natural cDt i cel antropic este
reprezentat de o mare diversitate i concentrare de obiective turistice amploarea activitii
turistice fiind influenat de bogia acestuia&
Potenia+u+ turi-tic a+ munici/iu+ui rao4
Potenia+ natura+
Potenialul natural reprezint un factor ce influeneaz dezvoltarea activitii
turistice din ,unicipiul Braov acesta concentrDnd n limitele sale muni impuntori
plante i animale ocrotite rezervaii naturale condiii climatice prielnice desfurrii
activitilor turistice pe tot timpul anului&
1elie(ul este variat i se desfoar pe de o parte pe treapta munilor nali
APiatra ,are Postvaru( pe treapta depresiunilor Braovului dar i a culmilor montane cu
nlimi mai mici A,untele 5Dmpa(*
Diversitatea (lorei se constituie ntr#un element important al potenialului
n anumite zone e)istDnd specii cu valoare tiinific*
'lementele climatice favorizeaz desfurarea turismului atDt iarna
Acondiii pentru practicarea sporturilor de iarn n staiunea Poiana Braov( dar i vara
Adrumeii e)cursii montane odi1n i recreere etc&(*
Domeniul sc&iabil este elementul indispensabil practicrii celor mai multe
sporturi de iarn avDnd o contribuie esenial n definirea ofertei unei staiuni montane*
+riile protejate natural Anumeroase zone declarate rezervaii sau
monumente ale naturii(&
Premi-e i direcii de de04o+tare a turi-mu+ui
Din analiza cantitativ i calitativ a resurselor turistice la nivel teritorial i pe
ansamblul ,unicipiului Braov inclusiv a zonelor limitrofe au rezultat anumite prioriti
de valorificare n turism i forme de turism care se pot revitaliza dezvolta i promova n
perspectiv imediat sau pe termen mediu&
'n strategia de dezvoltare a turismului la nivelul ,unicipiului Braov trebuie s se
in cont printre altele de urmtoarele:
?olumul structura i valoarea potenialului turistic repartiia sa n teritoriu
ca i pretabilitatea pentru turism a resurselor turistice cele mai reprezentative dintre
acestea fiind cele montane i culturale*
Dezvoltarea economic i socio#demografic a municipiului n perspectiv*
Cererea turistic potenial n revenire i n cretere la nivel naional i
local pentru sporturi de iarn i pentru circuitele cu valene culturale*
Poziia oraului n cadrul rii i a arealului montan deosebit de favorabil*
2ccesibilitatea uoar i perspectiva realizrii autostrzii Bucureti 4
Braov # Bor cu legtur direct la sistemul rutier din Uniunea 0uropean&
Ca obiective ale strategiei de dezvoltare a activitii de turism se propun:
?alorificarea optim a resurselor turistice n conte)tul prote!rii acestora i
a mediului n conformitate cu principiile dezvoltrii durabile cu accent pe cele montane i
culturale*
Crearea unor oferte turistice diversificate i competitive pe piaa e)tern i
intern*
9evitalizarea consolidarea i dezvoltarea unor forme de turism practicate n
prezent Aodi1n i recreere turism montan sporturi de iarn turism cultural turism de
afaceri turism de congrese i reuniuni(*
=ntroducerea i promovarea unor noi forme de turism adecvate condiiilor
specifice e)istente n perimetrul ,unicipiului Braov: turismul de aventur Asporturi
e)treme 4 alpinism crarea liber mountain biUe deltaplan parapant 4 acestea din
urm practicDndu#se pe 5Dmpa( alte forme de sporturi de iarn respectiv: snoOboard sc1i
fond sc1i de plimbare Arandonnpe( sc1i acrobatic*
?alorificarea superioar i intensiv a centrului istoric al Braovului
acordDndu#se o atenie special restaurrii i conservrii cldirilor de patrimoniu*
Dezvoltarea infrastructurii sportive i de agrement atDt n ora cDt i n
staiunea Poiana Braov*
2mena!area ec1iparea i dezvoltarea zonelor de agrement periurbane i a
pdurilor de agrement n vederea dezvoltrii ecoturismului*
,odernizarea infrastructurii generale i cu specific turistic pentru creterea
calitii produsului turistic*
Conturarea unor produse turistice specifice originale cu puternic
amprent local care s individualizeze oferta turistic braovean ca marc distinct de
ma)im impact*
Declanarea unei campanii agresive de promovare a imaginii ,unicipiului
Braov punDndu#se accentul pe cele mai valoroase componente ale potenialului su
turistic i prin crearea unor evenimente i manifestri noi de anvergur&
Din punct de vedere al stadiului de valorificare turistic a arealului ,unicipiului
Braov se disting mai multe tipuri de zone de interes Acu potenial(:
a( zone saturate cu densitate mare de structuri turistice i valori de patrimoniu
Aperimetrul /tr& 9epublicii 4 /tr& ,ureenilor 4 Piaa /fatului 4 /tr& George Bariiu 4 /tr&
Poarta /c1ei staiunea Poiana Braov 4 Poiana de /us(*
b(zone de dezvoltare medie i cu posibiliti de valorificare superioar Arestul
Centrului =storic delimitat de zidurile cetii Piaa Unirii i Dealul Cetuia Centrul 6ou
i zona de legtur cu Centrul =storic delimitat de Bd& $" 6oiembrie i str& =uliu ,aniu(*
c( zone slab dezvoltate cu potenial insuficient valorificat APoiana de ;os sau Poiana
,are dup denumirea geografic arealul Pietrele lui /olomon ?alea Cetii 4 9cdu
zona de agrement lacul 6oua(&
Pentru aceste zone avDnd n vedere caracteristicile particulare i oportunitile
specifice se propun urmtoarele msuri:
a( pentru zona cea mai aglomerat a Centrului =storic care este cea mai
solicitat de ctre turiti nu este cazul adoptrii unor msuri de dezvoltare a activitilor ci
dimpotriv de stopare i diminuare prin reglementri urbanistice i de impozitare
respectiv:
restricionarea sever a funciunilor admise n zon prin eliminarea celor care
implic volume mari de marf sau cu caracter strin interesului turistic*
ncura!area transformrii unor construcii cu funciunea de locuine n structuri
de primire turistic Acazare alimentaie agrement alte servicii cone)e( sau alte funciuni
de interes turistic Aantic1iti suveniruri bi!uterii mod 4 magazine ale unor firme de
prestigiu(&
Pentru /taiunea Poiana Braov 4 Poiana de /us se constat de!a o supraaglomerare
e)cesiv cu preponderen n sectoarele:
$( /tr& Poiana Doamnei n special n arealul: 1otel Piatra ,are 1otel Caraiman
noul 1otel legat de piscina Cristal 4 restaurant ,ioria aflat n stadiu de finalizare i
construciile situate pe versantul de sub 1otelul Ciuca pDn la limita lacului de agrement*
3( fosta pDrtie Camelia Astr& LDntDnia Clugrului( unde s#au construit numeroase
case de vacan ntr#o aglomerare anormal cu distane aberant de reduse ntre construcii
i n lipsa total a unei concepii urbanistice de ansamblu&
9egretabil este amplasarea central n cadrul staiunii a acestei zone problematice
concomitent cu distrugerea pDrtiei Camelia una dintre cele dou pDrtii pentru nceptori
Auoare( din staiune alturi de Bradul&
,enionm c pDrtiile de categorie uoar sunt n principiu cele mai solicitate de
ctre turiti care n marea lor ma!oritate practic sc1iul de agrement nu de performan
care necesit pDrtii cu grad mai ridicat de dificultate&
8( zona R?ilele de 2urV Astr& ?alea C1eii( 4 1otel R2cas la DraculaV situat sub
pDrtia R/lalomV unde de asemenea se constat o aglomerare de construcii avanta!ul
Aaparent( al acestui areal constDnd totui n poziia relativ e)centric fa de centrul
staiunii i n consecin neavDnd un impact negativ accentuat asupra imaginii percepute de
vizitatori&
:( zona situat la baza pDrtiilor de sc1i Asosirea pDrtiilor( n vecintatea staiilor de
telegondol i telecabin a parcrii Atotal insuficient( i a dotrilor de servicii 4 inc1iriere
materiale sportive i altele&
2ceast zon a fost intensiv asaltat de investitori deintori ai unor loturi de teren
minimale Aconform PU> 4 ului aprobat n vigoare 4 $%%% mp dar unii au beneficiat de
prevederile PU> 4 ului aprobat nainte de anul 3%%% ce prevedea loturi minime de "%%
mp cu P-5 [ "%]( n mare parte construind la limita reglementrilor legale i anume
obinDnd autorizaie de construire pentru dotri i servicii Aconform regulamentului de
urbanism( dar realizDnd n fapt structuri de primire turistice cu funciuni de cazare i
alimentaie Apensiuni vile restaurante baruri( cu mici ane)e la demisol sau parter
destinate unor centre de inc1iriere pentru materiale sportive agenii de turism sau alte
paleative la funciunea de cazare& 2cest fapt a dus la ocuparea spaiului de la baza pDrtiilor
cu edificii destinate altor funciuni decDt cele prevzute n documentaiile de urbanism
aprobate n dauna spaiilor de parcare oricum deficitare i a dotrilor strict necesare
turitilor 4 sc1iori&
b( 'n ceea ce privete zonele cu dezvoltare medie i cu posibiliti de
valorificare superioar propunerile vizeaz:
# pentru restul Centrului =storic cu e)cepia spaiului pietonal supraaglomerat se
consider necesar e)tinderea structurilor turistice i a funciunilor ane)e de interes turistic
n toat zona atDt pentru degrevarea spaiului central cDt i pentru valorificarea integral a
patrimoniului ar1itectual # urbanistic& 2cest fapt presupune ample lucrri de restaurare i
conservare a construciilor dini Cetatea Braov refacerea reelelor te1nico 4 edilitare
studii de trafic n vederea e)tinderii zonei pietonale eliminarea reelelor aeriene i a
firmelor inestetice care nu sunt realizate n stilul i spiritul epocii medievale etc& 5oate
aceste msuri trebuie reunite ntr#un Program integrat de restaurare i amena!are
comple) a Centrului =storic n vederea includerii acestuia n lista patrimoniului
universal U60/C- de protecie a monumentelor istorice&
# pentru Centrul 6ou i zona de legtur cu Centrul =storic se are n vedere
transformarea acestuia ntr#un al doilea pol de interes al oraului creDndu#se dualitatea
vec1i 4 modern privit nu n spiritul unei concurene neavenite ci al unei cooperri
benefice fiecare component avDndu#i rolul specific clar definit n conte)tul ansamblului&
9olul Centrului 6ou va fi de preluare a principalelor funciuni comunitare i regionale n
perspectiva dorit de transformare a municipiului Braov n capitala 9egiunii de
Dezvoltare RCentruV& 'n acest sens este necesar ntocmirea unei documentaii de urbanism
care s defineasc noile funciuni ale Centrului 6ou i a zonei centrale de legtur cu
Centrul =storic punDndu#se un accent deosebit pe rolul turistic al acestora prin crearea
unor atracii speciale n acest areal Adotri de agrement i divertisment structuri de cazare
i alimentaie de lu) sau cu specific etc&( i prin impactul vizual deosebit&
c( >onele slab dezvoltate dar cu potenial turistic valoros insuficient
valorificat sunt cele care necesit o atenie deosebit pentru a se evita situaiile nefericite
din anumite zone de interes turistic create prin apariia 1aotic a unor construcii n lipsa
unor planuri urbanistice i a reglementrilor adecvate fiecrui amplasament& 2stfel n
funcie de specificul fiecrei zone se propun urmtoarele:
# Poiana de ;os Asau Poiana ,are( a fcut obiectul mai multor documentaii de
urbanism ultima fiind R2ctualizare PU> Poiana BraovV avizat n anul 3%%% dar din
fericire nu s#au realizat construcii pDn acum n zon& 'n prezent se afl n curs de
finalizare un ansamblu de $I vile P P 0 i P P 0 P , realizate pe terenul pe care se afla
Cabana ;unilor i este depus spre autorizare un proiect cuprinzDnd un ansamblu de 1oteluri
i vile turistice pe un teren de peste $8 1a n partea de !os a Poienii ,ari avDnd P-5 ma)
[ $"]& 'n afar de acestea n arealul Poienii de ;os mai e)ist Centrul de 0c1itaie
Cotelul Cprioara i /tDna turistic&
Pentru zona central a Poienii de ;os e)ist o propunere mai vec1e Aconsemnat i n
PU> 4 ul aprobat( pentru un teren de golf n suprafa de cca "% 1a propunere salutar de
altfel dar pDn n prezent nu s#a gsit nici un investitor dornic s demareze un proiect de
acest gen&
9eglementrile din PU> prevd pentru Poiana de ;os crearea unei zone centrale
rezervate dotrilor i serviciilor zone destinate 1otelurilor vilelor i pensiunilor dotrilor
de sport i agrement n concluzie o replic a Poienii de /us& 2vDnd n vedere
suprasaturarea staiunii actuale i tendina constant manifestat n prezent de construire n
continuare se consider inoportun e)tinderea staiunii n aceleai condiii fapt ce ar
conduce la blocarea efectiv a acesteia lucru ce se ntDmpl frecvent i n prezent n
perioadele de sfDrit de sptmDn iarna cDnd zpada ofer condiii optime pentru sc1i&
Prin R/tudiul privind optimizarea domeniului sc1iabil din 9omDniaV realizat de
=nstitutul 6aional de Cercetare # Dezvoltare n 5urism 4 Bucureti n colaborare cu /&C&
5926/C2B+U /&9&+& Braov Aelaborat n baza +egii nr& "3I G $$&$3&3%%8 pentru
aprobarea Programului naional de dezvoltare a turismului montan R/UP09/CC= '6
C29P2W=V( se evideniaz faptul c nu este posibil e)tinderea domeniului sc1iabil n
Poiana Braov decDt n foarte mic msur Auna 4 dou pDrtii(&
2vDnd n vedere c sc1iul reprezint atracia de baz a staiunii este evident
necesar stoparea e)tinderii acesteia prin limitarea drastic a creterii numrului de locuri
de cazare&
Direciile principale de dezvoltare a staiunii trebuie s urmreasc diversificarea
structurilor de agrement pentru a crete atractivitatea staiunii i n perioadele de
e)trasezon cu accent pe agrementul adresat segmentelor de turiti cu venituri medii i
peste medii& De asemenea trebuie creat i o ofert de sporturi de iarn divers
realizDndu#se amena!ri i promovDndu#se sc1i#fondul sc1iul de plimbare Arandonnpe(
snoOboardingul patina!ul&
Poiana de ;os n afara amena!rilor pentru sport i agrement ce ar trebui s fie
dominante poate primi i funciuni de cazare i alimentaie dar ntr#o proporie redus i
numai n uniti cu grad ridicat de confort constituite ntr#o zon de lu) e)clusivist a
staiunii Poiana Brasov&
# Celelalte trei zone cu potenial dar insuficient dezvoltate APietrele lui /olomon
valea Cetii 4 9cdu i 6oua( pot fi reunite generic sub titulatura Rzone destinate
dotrilor de agrement pentru recreere ecoturism i turism de sfDrit de sptmDnV&
Pentru aceste zone este necesar ntocmirea unor documentaii de urbanism care s
identifice terenurile amena!abile i funciunile optime de agrement i servicii cone)e&
/e are n vedere amena!area unor terenuri de sport multifuncionale Asau
modernizarea i e)tinderea celor e)istente( ce pot funciona iarna ca patinoare agrement
nautic pe lacurile 6oua i 9cdu terenuri de paintball parcuri pentru role i sUateboard
locuri de picnic amena!ate alei pentru promenad structuri de alimentaie cu terase avDnd
funciuni diversificate cluburi de agrement de interior Asli de fitness saune piscine
centre de sntate cu programe antistress i Oellness etc&( discoteci n aer liber sau n
spaii nc1ise scene pentru spectacole n aer liber platforme de parcare dimensionate
corespunztor trasee amena!ate i marcate pentru drumeie montan&
Pro,ramu+ de de04o+tare a turi-mu+ui
Programul de valorificare a resurselor turistice i de dezvoltare a turismului i
agrementului n municipiul Braov se propune a se ealona pe mai multe etape:
# 'n prima etap pe termen scurt se are n vedere:
Linalizarea lucrarilor de reabilitare a Centrului =storic demarate n prezent
n zona pietonal Afaade pava!e reele te1nico#edilitare firme iluminat public mobilier
urban(*
9ealizarea documentaiilor de urbanism pentru cele 8 zone de agrement
propuse a se dezvolta n zona periurban a oraului i modificarea PU>#ului Poienii de ;os
n vederea amplificrii funciunilor de agrement i de turism de lu)*
Demararea lucrrilor de e)tindere a funciunilor turistice n toat Cetatea
Braovului i ntocmirea unui studiu de trafic pentru e)tinderea zonei pietonale*
9ealizarea a dou Centre de informare 4 documentare turistic unul n
Centrul =storic iar cellalt n Poiana Braov*
-rganizarea unor noi evenimente culturale de anvergur Aconcerte
e)poziii spectacole festivaluri simpozioane( care s promoveze valorile culturale locale
n paralel cu valori europene G internaionale de prestigiu*
-rganizarea unui concurs cu participare internaional pentru definirea
funciilor i a configuraiei urbanistice a Centrului 6ou i a zonei centrale de legtur cu
Centrul =storic prin remodelarea urban a spaiilor publice adiacente i a terenurilor libere&
# 'n a doua etap pe termen mediu se are n vedere consolidarea diversificarea i
ridicarea calitativ a ofertei turistice a municipiului prin:
9ealizarea unor noi structuri de agrement n Poiana Braov i n cele 8 zone
periurbane ale Braovului propuse pentru dezvoltarea funciunilor de recreere*
0)tinderea domeniului sc1iabil din Poiana Braov cu 3 noi pDrtii amena!ate
cu dotrile de transport pe cablu aferente i realizarea altor lucrri de modernizare pentru
optimizarea pDrtiilor e)istente*
Conturarea noii oferte pentru turismul cultural la nivel internaional n
Centrul =storic al Braovului prin integrarea unei zone lrgite din Cetatea Braovului n
circuitul turistic e)tinderea zonei pietonale restaurarea construciilor de patrimoniu
reabilitarea fronturilor pe strzile de interes turistic eliminarea reelelor aeriene i a
firmelor inadecvate refuncionalizarea unor imobile prin redirecionarea ctre funciuni
atractive pentru turiti*
9ealizarea unui Centru Cultural =nternaional polivalent care s preia
organizarea evenimentelor culturale i artistice de anvergur european ce s#au demarat n
prima etap de dezvoltare*
9ealizarea unui Comple) /portiv i de agrement multifuncional la
standarde internaionale pentru diversificarea activitilor turistice de divertisment i
crearea unei alternative pentru petrecerea timpului liber i totodat pentru prelungirea
se!urului turitilor aflai n tranziie sau inclui n circuitele turismului itinerant cu valene
culturale*
Demararea amena!rilor din Centrul 6ou prin crearea unor structuri de
primire turistice cu funciunea de agrement 4 divertisment reprezentative i atractive de
inut european care s a!ute la crearea celui de#al doilea pol de interes al oraului
centrul secolului XX= ca alternativ la centrul medieval&
# 'n a treia etap de perspectiv se prevede finalizarea lucrrilor din Centrul 6ou i
a zonei centrale de legtur a celor din Cetatea Braovului i conturarea imaginii staiunii
Poiana Braov ca staiune turistic de interes internaional beneficiind de o ofert
diversificat cu profil bivalent Avar 4 iarn( i destinat n special turismului de lu)&
Pentru crearea acestui ultim deziderat n staiune sunt necesare cel puin urmtoarele
msuri:
9estricionarea sever a aprobrilor pentru noi construcii cu funciunea de
cazare n Poiana de /us i dezvoltarea limitat i selectiv a Poienii de ;os*
-ptimizarea domeniului sc1iabil e)istent fr a se opera noi defriri Acu
e)cepia pDrtiilor propuse n studiu n parte e)istente( i crearea unei oferte de noi sporturi
de iarn nepracticate n prezent: sc1i#fond sc1i de plimbare Arandonnpe(*
9ealizarea unui acces nou n staiune printr#o instalaie de transport pe
cablu An zona /c1ei( n paralel cu restricionarea circulaiei auto n special n perioadele
de sfDrit de sptmDn cDnd aglomeraia este ma)im*
9eorganizarea circulaiei n staiune prin realizarea unui inel perimetral i
devierea D; spre 9Dnov pe latura vestic la liziera pdurii*
'ncura!area dezvoltrii structurilor de agrement cDt mai diversificat inclusiv
realizarea terenului de golf propus&
Pro/uneri de -tructuri turi-tice
Conform indicilor de corelare a domeniului sc1iabil cu dimensionarea structurilor
de primire noile pDrtii propuse ar ridica capacitatea de cazare recomandat pentru staiune
la circa 88<% paturi&
Dac la numrul de structuri clasificate ce nsumeaz circa 8%%% de locuri se adaug
capacitile aprute dup $HH% n numeroase vile i case de vacan ce au supraaglomerat
staiunea se a!unge la un total estimativ de peste "%%% de locuri&
'n aceste condiii apreciem c n Poiana de /us nu mai sunt necesare noi structuri
de primire turistic cu funciunea de cazare ci numai lucrri de modernizare la unele
uniti mai vec1i sau dezafectate ACotel 5eleferic(&
Poiana de ;os nu va cumula mai mult de $3%% 4 $"%% locuri de cazare n cDteva
1oteluri de lu) A: 4 " stele( pensiuni de " stele i vile private n rest construciile Ace nu
vor ocupa mai mult de $"] din spaiul rmas disponibil sczDnd terenul de golf 4 cca <%
1a ariile mpdurite 4 cca $%% 1a i cele de!a ocupate 4 cca $% 1a( vor fi destinate unor
structuri de agrement alimentaie Arestaurante cu specific cofetrii berrii etc&( sau
servicii cone)e Acomer nc1irieri materiale sportive servicii bancare etc&(&
/e vor dezvolta cu precdere dotrile de agrement diversificat: patinoar artificial
acoperit comple) sportiv multifuncional Apiscin fitness squas1 saune boOling
discotec videotec( coli de dans sportiv aerobic sporturi e)treme Aparapant
deltaplan( organizarea la date fi)e a unor manifestri culturale sportive etc&
Centrul de informare 4 documentare turistic se va amplasa n zona accesului n
staiune n apropierea parcrii principale i va cuprinde 1olul recepiei cu g1iee de
informare o bibliotec cu vDnzare o sal de e)poziie i o agenie de turism&
Potenia+u+ antro/ic din /rinci/a+e+e area+e turi-tice
Braovul este un vec1i ora medieval& Construciile braovene vorbesc despre
evoluia oraului de#a lungul timpului& Cunoscut i sub numele de dronstadt sau Corona
Braovul a fost un important centru comercial pentru meteugarii bi!utierii i negustorii
care triau n 5ransilvania&
2realele de concentrare a obiectivelor turistice antropice ale ,unicipiului Braov
sunt: Centrul ?ec1i /c1eii Braovului Braovul ?ec1i i staiunea Poiana Braov&
>.>. E4o+uia /o/u+aiei
E-timarea e4o+uiei /o/u+aiei munici/iu+ui rao4 /e termen +un, ' -cenarii
de e4o+uie
Proiectrile demografice reprezint determinri prin calcule ale numrului
populaiei Asau al unei subpopulaii( plecDnd de la structura pe se)e i vDrste la un moment
dat i emiDnd ipoteze asupra evoluiei probabile a celor trei componente care modific n
timp numrul i structura populaiei: mortalitate fertilitate i migraie& Prognoza
demografic este acea variant a proiectrilor demografice care are probabilitatea cea mai
mare de a se realiza&
Distingem dou mari tipuri de abordare a evoluiei probabile:
$& A2ordarea tendenia+= # pornete de la ipoteza c factorii care au
determinat evoluiile trecute i actuale vor aciona i n viitor n acelai sens&
0)ist dou tipuri de abordri tendeniale:
a( abordarea tendenial pur 4 pornete de la e)trapolarea tendinelor trecute i
actuale*
b( abordarea tendenial motivat # e)trapoleaz tendinele trecute i actuale dar
inDnd cont de sc1imbri certe care vor interveni n viitor n anumite evoluii&
3& A2ordarea normati4= # pleac de la ipoteza c evoluiile componentelor n
ri mai puin dezvoltate din punct de vedere socio#economic i cultural vor urma cu un
decala! n timp i cu unele particulariti evoluiile pe care le#au avut la acelai stadiu de
dezvoltare populaiile din rile avansate&
0)ist dou tipuri de abordri normative:
a( abordarea normativ pur 4 stabilete anumite obiceiuri n materie de cretere
demografic sau de nivel al evoluiei componentelor*
b( abordarea normativ referenial 4 face referire la evoluia unor popoare mai
dezvoltate i admite ipoteza c populaia studiat va avea n viitor o evoluie similar cu
cea a popoarelor de referin&
'n vederea obinerii unei analize mai detaliate care s stea la baza formulrii de
propuneri la nivel teritorial s#au elaborat mai multe scenarii de evoluie a populaiei
,unicipiului Braov:
##arianta *re/erS 4 o abordare tendenial care presupune constana mortalitii
fertilitii i migraiei*
##arianta *ec8i+i2ru* 4 o abordare normativ care presupune o cretere a ratei
fertilitii pDn la un nivel apropiat valorii de simpl nlocuire a generaiilor*
##arianta *cretere* 4 o abordare normativ ce presupune o cretere mai rapid a
ratei fertilitii pDn la un nivel ce depete simpla nlocuire a generaiilor&
I/ote0e+e /ri4ind e4o+uia /o/u+aiei Munici/iu+ui rao4
2poteze privind micarea natural!
#arianta Pre/er&
#arianta
Pec8i+i2ru&
#arianta Pcretere&
2nul :;;1 :;11 :;:1 :;;1 :;11 :;:1 :;;1 :;11 :;:1
9ata totala a fertilitii %7 %7 %7 %&7 %H $8 %&7 $ $HH
/perana de via
# Brbai IH% IH% IH% IH% 7$% 7I% IH% 7$% 7I%
# Lemei 7I% 7I% 7I% 7I% 7<% <8% 7I% 7<% <8%
2poteze privind micarea migratorie
!o+du+ mi,raiei 6/er-oane9
Inter4a+u+
cincin
a+
#arianta re/er #arianta ec8i+i2ru #arianta cretere
:;;1M :;;I #<%%% #I%%% #I%%%
:;;IM :;11 #7%%% #3"%% #3"%%
:;11M :;1I #I%%% 8"%% 8"%%
:;1IM :;:1 #"%%% 7"%% 7"%%
E-tim=ri a+e 4o+umu+ui i caracteri-tici+or /o/u+aiei Munici/iu+ui rao4
5arianta >reper?
Anu+
Po/u+ai
a
6mii
/er-.9
Gru/a de 4Br-ta 6K9
RNQ RMQ
E6;9 RTL
E$"
ani
$"#I: I"P Lemei
Brba
i
:;;1 :7H< $"8 7:H H< 7I IH %7
:;;I :I:H $%H 77" $$I I$$ H%3 7I IH %7
:;11 ::77 HI 7<% $38 I$% $%"7 7I IH %7
:;1I :373 <I 7I7 $:7 "": $3$: 7I IH %7
:;:1 :%3< <% 73" $H" :"" $8H% 7I IH %7
C 1ata bruta a natalit!ii D1B4) si rata bruta a mortalit!ii D1BM) sunt calculate
pentru intervalele 6EE5*6EE:, 6EE:*6E55, 6E55*6E5:, 6E5:*6E65
5arianta >ec(ili$ru?
Anu+
Po/u+ai
a
6mii
/er-.9
Gru/a de 4Br-ta 6K9
RNQ RMQ
E6;9 RTL
E$"
ani
$"#I: I"P Lemei
Brba
i
:;;1 :7H< $"8 7:H H< 7I IH %7
:;;I :IH< $$% 778 $$7 I$< 7<: 7HI 73I %7"
:;11 :I8< $%$ 773 $37 I7H <8" <$%7 7:%7 %<7
:;1I :I87 $%$ 7:7 $"3 73I <H3 <3%I 7"$I $%I
:;:1 :II7 $%H IH8 $H< 78< H": <3H$ 7"H$ $37
C 1ata bruta a natalit!ii D1B4) si rata bruta a mortalit!ii D1BM) sunt calculate
pentru intervalele 6EE5*6EE:, 6EE:*6E55, 6E55*6E5:, 6E5:*6E65
5arianta >cre#tere?
Anu+ Gru/a de 4Br-ta 6K9 RNQ RMQ E6;9 RTL
Po/u+ai
a
6mii
/er-.9
E$"
ani
$"#I: I"P Lemei
Brba
i
:;;1 :7H< $"8 7:H H< 7I IH %7
:;;I :7%% $$% 778 $$7 I3< 7<3 7HI 73I %<%
:;11 :II% $%" 7I< $3I 7I8 <8% <$%7 7:%7 $%I
:;1I :7%7 $$: 78< $"% H8$ <7H <3$I 7"$I $:<
:;:1 :<%I $8: I7: $H3 $%3" H3: <3H$ 7"H$ $H3
C 1ata bruta a natalit!ii D1B4) si rata bruta a mortalit!ii D1BM) sunt calculate
pentru intervalele 6EE5*6EE:, 6EE:*6E55, 6E55*6E5:, 6E5:*6E65
Cel mai probabil este ca n urmtorii 3% de ani populaia ,unicipiului Braov s
scad& C1iar dac n varianta de VcretereV optimist volumul populaiei ar urma s
creasc aceast cretere ar reprezenta %$] ceea ce mai degrab ar semnifica meninerea
la nivel constant a volumului populaiei& 'n cele trei scenarii avute n vedere ponderea
populaiei vDrstnice ar urma sa creasc semnificativ& Practic indiferent de variant aceasta
s#ar dubla n urmtorii 3% de ani& 'n acelai timp ponderea populaiei tinere ar scdea
tendin care de altfel caracterizeaz i segmentul de populaie cu vDrste ntre $" i ": ani&
8&:& Intra4i+an /ro/u-. Zoni1icarea teritoriu+ui intra4i+an . i+an teritoria+
+imita intravilanului ,unicipiului Braov prezint o situaia deosebit: necesitile
de dezvoltare cu funciuni de nivel orenesc i regional determin suprafee de teren care
se afl n administrarea altor uniti teritorial administrative& =n acest caz nu poate aduce
sc(im$ri legislati'e 7n pri'ina dreptului de proprietate sau a dreptului de autonomie
administrati' ale localitilor respective&
Bilanul teritoriului administrativ al municipiului Braov a devenit n urma aplicrii
sarcinilor ce revin din documentaiile de amena!area teritoriului de rang superior dar i
din strategiilor locale de dezvoltare dominat de terenurile afectate de amena!ri urbane #
7I3"] :
CATEGORIA DE
FOLOSINTA
suprafata
ha
procent
%
AGRICOL, din care: 603,65 3,86
arabil 603,65 3,$6
NEAGRICOL, din care: 15.016,3- 96,14
paduri 3.025,37 1,37
ape $0,00 0,51
curti constructii 11.10,5 76,25
TOTAL 15.619,97 100,00
Creterile de intravilan s#au facut nglobDnd n terenurile de dezvoltare zonele
adiacente municipiului mai puin zona muntoas i mpdurit& Unele din suprafeele cu
vegetaie nalt au devenit zone verzi de protecie pstrDndu#i astfel caracterul de zon cu
copaci&
Din analiza multicriterial a situaiei e)istente n teritoriul zonei peri#urbane se
desprinde ideea anga!rii unui parteneriat n vederea rezervrii de terenuri n partea de est
a municipiului A/cele#5Drlugeni( n vederea:
8 sistematizrii reelei stradale sub aspectul necesarului de circulaie rutier
impus de normativele n vigoare Anumr de benzi de circulaie pe strzile importante cu
suprafeele aferente trotuarelor aleilor parca!elor interseciilor zonelor verzi de
aliniament etc&(
8 realizarea centurii verzi a municipiului Braov* zona verde necesare funciunii
de locuit este cu mult sub nivelul normelor este necesar a se avea gri! de pstrarea cDt
mai puin alterat a zonelor verzi e)istente pe dealurile interioare zonei construite
A,elcilor Cetuia ,orii etc&( socotite ns din trecut cu adevrai RplmDniV ai oraului
i cu prea mult uurin atacai de construcii care s#ar fi putut foarte bine realiza pe alte
amplaamente AUniversitatea 6ou blocuri de locuine etc&(
8 anga!area de terenuri necesare unei platforme industriale pentru realizare unor
ntreprinderi i mai ales de depozitare i construcii vizeaz zone situate la estul i nordul
Braovului terenuri fr mari valene de activiti agricole Acalitate agricol slab( i bine
dispuse fa de principalele magistrale de circulaie feroviar i rutier&
Dezvoltarea funcional a unor zone specifice s#a fcut ncercDnd s se pstreze
respectiv s se accentueze trsturile urbanistice care particularizeaz Braovul n cadrul
reelei naionale de localiti&
@n'm&nt preuni'ersitar
0ste necesar rezervarea unor suprafee de teren liber la zonele de contact ale
principalelor mari cartiere de locuine n blocuri( A2stra i 5ractorul( n vederea
diminuarii treptate a deficitelor actuale& - succint trecere n revist a unitilor colare
scoate uor n eviden pe cartiere deficite cantitative e)istente respectiv situaia privind
ncrcarea fiecrei uniti colare Asolicitri fa de posibilitile fizice cantitative( i care
conduc la nvarea n mai multe serii cu repercursiuni nedorite asupra calitii
nvmDntului i a efortului depus de elevi& Ca i la grdinie situaiile cele mai critice se
ntDlnesc tot n zona marilor cartiere de locuine n blocuri&
Sntate
Dintre obiectivele pe termen scurt urmrite:
8 0)tinderea e)perimentrii implementrii reformei i la asistena de specialitate
ambulatorie i spitaliceasc*
8 'nfiinarea unui spital de boli cronice i a unui centru municipal de sntate*
8 6ecesitatea reabilitrii tuturor dispensarelor
8 9ealizarea noului spital clinic 4 !udeean care urmeaz pe lDng completarea
deficitului de paturi de spital artat n subcapitolul situaiei e)istente din municipiu s
devinsuport al nvmDntului medical&
8 Construirea de noi dispensare sanitar#veterinare n Braov i cartierul /tupini*
8 ,rirea capacitii +aboratorului sanitar#veterinar de stat i rete1nologizarea
acestuia*
8 Construirea unei clinici veterinare la Braov*
8 Construirea unor spitale de geriatrie i cmine pentru btrDni
Cultura #i arta
8 0laborarea unor studii de fezabilitate pentru realizarea unui Centru de cultur
i 2rt n municipiul Braov cu o capacitate i comple)itate satisfctoare importanei i
necesitilor de viitor ale municipalitii&
%otri sporti'e #i de agrement
2grementul sportiv necesit urmtoarele obiective:
8 Construirea n municipiul Braov a unui nou comple) sportiv cu sala
polivalent bazin de not& /ala de atletism realizat la standardele europene& ,unicipiul
Braov va fi solicitat n permanen s organizeze competiii sportive de nivel european&
8 2mena!area sportiv a zonei Bunloc#DDmbul ,orii pentru practicarea
sporturilor de iarn: pDrtii de sc1i alpin trambuline pentru srituri sc1i destinate pregtirii
copiilor i !uniorilor& Construirea de spaii de cazare i alimentaie pentru organizarea de
tabere cu specific sportiv i turistic&
8 2mena!area sportiv a Poienii Braov 4 staiune turistic internaional&
Dotarea sportiv a Poienii Braov va constitui una din principalele condiii de dezvoltare a
turismului& Posibilitatea organizrii de competiii sportive de nivel european n toate
sezoanele anului dar cu deosebire la sporturile de iarn va duce la ridicarea gradului de
ocupare la prestarea de servicii turistice i sportive comple)e i vor situa Poiana Braov n
rDndul staiunilor de tineret european&
Spaii 'er+i amena*ri sporti'e
>ona de e)tindere masiv Arealizarea marilor cartiere de blocuri de locuine cu
densiti mari( este lipsit de contact direct cu masivele muntoase necesitDnd noi
suprafee de spaiu verde&
De asemenea luDnd n considerare obiceiul locuitorilor zonei de a merge Rla iarb
verdeVn zonele periferice pentru evitarea degradriii polurii mediului se impune
amena!area zonelor frecventate cu couri de gunoi vetre dinpiatr pentru grtare eventual
surse de ap si Oc ecologice&
Planificarea reabilitriiinfrastructurii i a construirii de dotri noi trebuie s
constituie o preocupare prioritar ncondiiile n care Braovul i propune s candideze la
organizarea unor competiii sportive deanvergur&
Bilanul teritorial al suprafeelor cuprinse 7n intra'ilanul propus are la baz
bilanul teritorial al intravilanului e)istent corelat cu mutaiile de suprafee ntre zonele
funcionale sau ma!orat cu suprafeele !ustificate pentru introducerea in intravilan
7o!i'i*$& +&$i+o$iu i!+$vil! )u($'+ 8
($o*&!+ 9
%i! +o+l
i!+$vil!
%<!5%5@5%% !% !,.1%0%% 1.213,22 10,1
A>0@%<5, 3.3,6$ 33,53
@<%5&5% *.>=@05%1, 73,23 $,17
0&% =, 0>B@<%0&5%, !%
5.&<!*>.5, =%< 0&., 1.063,01 $,2
.@5%,., 7$3,16 6,5$
;,.>1%&., 27,$5 2,35
!*&5%% 1,.E% =%< 0&., 3.64,6 31,02
!*&5%% 1,.E% &B,<&F&5,, !*>.5,
&/.,B,< 1.354,10 11,37
!*&5%% 1,.E% =, *.>5,05%, 2.340,5 1,65
0><!5.@05%% 5,4<%0>8
,=%A%5&., 301,63 2,53
/>!*>=&.%, 0>B@<&A& 8
0%B%5%., 60,6$ 0,51
=,!5%<&5%, !*,0%&A& 136,61 1,15
E><& *@E *>%&<& :.&!>1 271,41 2,2$
=>B,<%@A !04%&:%A 202,7 1,70
TOTAL INTRA:ILAN /RO/;S 11.910,95 100,00
'n /tudiul geote1nic pentru viitoarele constructii se propun informativ urmatoarele:
#constructiile usoare cu parter si fara subsol se vor funda la adancimea ma)ima de
%H%#$%%m de la suprafata terenului natural sub adancimea ma)ima de ing1et&
#constructiile grele A1ale industriale constructii cu mai multe nivele etc&( sensibile la
tasari neuniforme se vor funda numai pe stratul de pietris cu nisip si bolovanis la
adancimea minima de 3%%m de la suprafata terenului&
#pe umpluturi si pamanturi maloase este indicata inlocuirea acestora cu perne
de balast compactat sau fundatii indirecte piloti barete dello etc&
Conditiile de fundare aratate mai sus sunt informative urmand ca la urmatoarele faze
de proiectare sa se prevada e)ecutarea de fora!e suplimentare in amplasamentul strict al
constructiilor&
Dupa e)ecutarea acestor fora!e se vor indica conditiile de fundare
definitive pentru fiecare constructie in parte&
Pentru eventualele calcule de dimensionare a spri!inirilor i verificare a
deformabilitii sau capacitii portante a terenului de fundare se vor avea n vedere
informativ urmtoarele valori de proiectare pe tipuri de comple)e:
>.H. Or,ani0area circu+aiei
,unicipiul Brasov trebuie sa devina un oras prote!at in raport cu agresiunea
e)ercitata de circulatia auto& =n acest scop se impun solutii argumentate te1nic si
constructiv privind:
- separarea traficului de tranzit de cel local Aocolitoare(
- eliminarea trecerilor la nivel cu liniile de cale ferata Apasa!e rutiere(
- completarea retelei stradale pentru a realiza legaturi directe dintre diferite zone
Atunel pe sub 5ampa(
- stabilirea unui sistem de organizare a circulatiei bazat pe raportul
flu)Gcapacitate care trebuie sa se situeze in limitele nivelului de serviciu `CV care permite
desfasurarea circulatiei cu o fluenta in care sunt posibile si unele manevre
- identificarea unor terenuri in apropierea centrelor de interes pentru a se
construi parca!e
- crearea conditiilor in cadrul sistemului de organizare a circulatiei pentru
mi!loacele de transport public Abenzi proprii prioritate in intersectii dotari etc( avand in
vedere ca preiau cca 7%] din deplasarile care se efectueaza pe teritoriul orasului
- amena!area intrarilor in oras
=n urma studiului de circulaie efectuat au rezultat propuneri privind categorii de
strazi pentru reteaua stradala a municipiului Brasov pentru etapa de perspectiva 3%3%&
2ceste propuneri s#au bazat pe analiza debit 4 capacitate pentru strazile ce formeaza
reteaua ma!ora de circulatie a municipiului Brasov& Llu)urile de perspectiva au fost
stabilite cu a!utorul unui model de trafic atat in ipoteza construirii centurii ocolitoare a
municipiului Brasov cat si in ipoteza in care centura de ocolire nu se realizeaza&
=n analiza s#au luat in considerare propuneri de sporire a capacitatii de circulatie
prin masuri de reorganizare a circulatiei siGsau largirea strazilor&
2u rezultat urmatoarele modificari in ceea ce priveste categoria strazilor pentru
teritoriul actual amena!at aflat la sud de calea ferata:
!tra0i care trec +a cate,oria I
8Calea Bucuresti pe sectorul situat intre str& Uranus si str& +acurilor*
8B#dul /aturn*
8B#dul 2l& ?la1uta*
8/tr& =uliu ,aniu si /tr& 6icolae =orga care se afla una in continuarea celeilalte vor
functiona cu str& $" 6oiembrie in cuplu ca strazi cu sens unic fiecare cu trei benzi pe
sens* impreuna acestea pot fi considerate ca o artera de categoria = 4 organizare realizata pe
parcursul elaborarii studiului*
8/tr& +unga si str& De ,i!loc vor functiona in cuplu ca strazi cu sens unic fiecare cu
trei benzi pe sens impreuna putand fi considerate ca o artera de categoria = 4 organizare
realizata pe parcursul elaborarii studiului*
8/tr& /tadionului*
8Calea Lagarasului pana la intersectia cu Calea Cristianului*
8Calea Cristianului&
!tra0i care trec +a cate,oria II
8/tr& Cuza ?oda*
8/tr& ,i1ai ?iteazul&
Pentru teritoriul actual amena!at aflat la nord de calea ferata s#au facut urmatoarele
propuneri privind categoria strazilor:
!tra0i care trec +a cate,oria II
8/tr& Grigore Urec1e care va fi continuata pana in str& Borzesti*
8Calea Leldioarei*
8/tr& G1& Do!a*
8/tr& +anii*
8/tr& +anurilor*
8/tr& Lanarului&
Propunerile privind categoria strazilor pentru etapa 3%3% ce fac parte din reteaua
ma!ora de circulatie sunt prezentate grafic in figura de mai !os APlansa <(& 2ceste propuneri
nu recomanda implementarea lor n totalitate la orizontul de timp 3%3% dar trebuie
precizat ca prin prevederile sale PUG#ul are rolul de a VconservaV strategic acele spatii
necesare ulterioarelor largiri sau reamena!ari de circulatie ce se pot realiza i dup 3%3%
in acord cu permanenta dezvoltare a orasului& 2stfel Beneficiarul poate implementa
propunerile oricand considera oportun acest lucru in functie de propria viziune de
dezvoltare urbanistica a orasului& ,ai mult decat atat fiecare propunere reclama inainte
de materializarea sa un alt tip de studiu de trafic de detaliu specific fazelor de proiectare&
,ai !os se prezint sc1ema reelei stradale privind categoria strzilor&
Pentru teritoriul situat la nord de calea ferata aflat actualmente in amena!are si
dezvoltare s#a transpus ultimul traseu avizat al arterei ocolitoare artera care va face legatura
intre autostrazile si drumurile nationale din zona in conformitate cu proiectele aprobate& De
asemenea pentru acelasi teritoriu s#au facut propuneri de artere colectoare de : benzi si de
artere de distributie si legatura cu 3 benzi de circulatie precum si privind alte legaturi
functionale de indesire a retelei stradale pentru acest teritoriu& A5raseul arterei ocolitoare
Brasov transpus in Plansa < a primit avziul nr& 88%I din $:&%:&3%%H al Consiliului
5e1nico # 0conomic al C62D69 avizul nr& $HG< din %"&%"&3%%H al Consiliului 5e1nico #
0conomic de 2vizare al ,5= si avizul nr& 87 din $H&%"&3%%H al Consilului =nterministerial
de 2vizare a +ucrarilor Publice de =nteres 6ational si +ocuinte(&
2ceste propuneri de dezvoltare a reelei de strzi se regsesc i n plana alaturata
-tudiu de organizareFreglementare a circulatiei in sens unic pe inelul central (ormat de
strazile 59 noiembrie, +l$ Gla&uta si M$ Hogalniceanu
Pe parcursul elaborrii studiului de circulaie s#a facut o microsimulare a circulatiei
in zona centrala a municipiului Brasov in vederea evaluarii parametrilor de functionare a
retelei stradale in doua ipoteze si anume:
8situatia actuala cu dublu sens de circulatie pe fiecare strada si intersectii
semaforizate
8o reglementare noua pe inelul central cu Bd& $" 6oiembrie str& ,& dogalniceanu
si str& 5oamnei functionand cu sensuri unice in sens invers acelor de ceasornic&
=n urma analizelor facute au rezultat urmatoarele:
8solutia cu sensuri unice are parametri de functionare mult superiori fata de cei
aferenti situatiei actuale*
8capacitatea de circulatie a retelei stradale pe acest areal se imbunatateste putand fi
dedicate intre : si " benzi de circulatie pe strada A5oamnei ,& dogalniceanu( si eventual
pe anumite sectoare o banda de stationare Ape partea stanga( longitudinala la bordura&
2ceste amena!ri vizeao revederea instalaiilor de semaforizare n relaie n special
cu traficul pietonal cu ncadrarea n fiecare intersecie n dou faze de circulaie&
Precizam ca pentru amena!are nu este nevoie a se ocupa terenuri noi spatiul
amena!at acum poate fi reconfigurat pentru noua ipoteza cu sensuri unice relativ usor&
Planurile de semaforizare din intersectii trebuie revizuite dar acest lucru nu comporta
probleme deosebite&
9eferitor la trecerile de pietoni de pe str& 5oamnei si ,& dogalniceanu ele ar trebui
restranse la cele din vecinatatea intersectiilor cu str& Carmanului ?ictoriei si Grivitei&
2nalize de corelare a functionarii intersectiilor de pe principalele a)e de circulatie
trebuie elaborate in timp in cadrul unor proiecte de sincronizare a circulatiei in lungul
arterelor principale& =n figura de mai !os se prezinta zonele cu intersectii care necesita
studii pentru revizuirea amena!arilor in vederea sporiri capacitatii de circulatie a acestora
precum si principalele a)e de circulatie pe care se propune corelarea functionarii
intersectiilor&
2ceste studii de specialitate trebuie urmate de proiecte de implementare a solutiilor
care pot sa includa atunci cand situatia o impune si revederi ale amena!arii geometriei
unor intersectii&
+a final se propune introducerea unui sistem de management al traficului modern
care sa sigure corelarea circulaiei ntre intersecii n raport cu flu)urile de trafic n timp
real&
/porurile de capacitate recomandate se pot obtine intr#o proportie insemnata si prin
acest gen de masuri care vor face parte din planul de implementare al unui sistem de
management al traficului in municipiul Brasov&
,entionam ca dupa prezentarea acestor rezultate care au confirmat imbunatatirea
conditiilor de circulatie aceasta noua organizare de circulatie propusa a fost implementata
in teren si a avut un impact pozitiv asupra circulatiei&
Propunerile de amena!are ale drumurilor cuprinse intre limita de administrare a Primariei
Brasov si limita administrativa a localitatii au tinut seama de prevederile Ordonantei nr$
;F6E5E, MO partea 2 nr$ ;E din 7E$E5$6E5E pentru modi(icarea si completarea
Ordonantei nr$ 87F5==; privind regimul drumurilor din care citam:
A(8) 0.tinderea intra'ilanului localitatii in lungul drumului national respecti' pe sectorul
de drum aflat intre indicatoarele rutiere de intrareBiesire inBdin localitate se poate face
numai cu conditia reali+arii de drumuri colectoare paralele cu drumul national care sa
preia traficul generat de o$iecti'ele locale si care sa de$use+e in drumul national numai
in doua-trei intersectii amena*ate conform normati'elor te(nice in 'igoare- %rumurile
colectoare 'or fi pre'a+ute cu facilitati si pentru traficul pietonal $iciclisti inclusi'
pentru persoanele cu (andicap locomotor-C
2stfel pe D6 $8 pe sectorul cuprins intre Um :P7<3 4 Um $$P3I8 Aa se vedea Plansa <( s#
a propus amena!area unui profil transversal aferent unei strazi de categoria a ==#a de tipul
3#% 3#$ sau 3#8 corespunzatoare unor organizari ale circulatiei e)emplificate in figurile de
mai !os&
Profile transversale tip 2mena!ari de strazi de categoria a ==#a cu artere
colectoare
ropuneri privind recon(igurarea retelei de cale (erata pe teritoriul municipiului Brasov
=n urma discutiilor cu elaboratorul PUG#ului si Primaria Brasov s#a a!uns la
concluzia formulrii unei propuneri de realizare in viitor a unei legaturi intre magistrala
3%% si magistrala 8%% in partea de nord#vest a municipiului Brasov inainte de intrarea in
oras&
Propunerile sunt prezentate in figura nr&$:& 2ceasta sectiune a CL 3%% ar putea fi
utilizata in perspectiva ca infrastructura de tip tramvai intr#o armonie cu reteaua stradala si
liniile de transport public in viitor&
>.I. DEZ#OLTAREA EC$IPGRII EDILITARE
>.I.1.Go-/od=rirea a/e+orA
Pentru combaterea fenomenelor produse de inundaii n cartierul /c1ei n anul $HHI
s#a ntocmit un studiu de ctre =C2/ filiala Braov n care se propun urmtoarele :
Ai( +ucrri de atenuare a viiturilor pe albii bara!e de :#" m nlime cu goliri de
fund pe vile Pietrele lui /olomon ?alea /eac ?alea cu ap ?alea Dracului ?alea 5eii
?alea Popii pDrDul Putreda ?alea ?arite 6isipului 9cdu 2luni Gorgan Bipot&
Aii( 2mena!ri de albii praguri traverse ziduri de spri!in&
Aiii( Deznisipatoare la intrarea torenilor n localitate&
Aiv( Combaterea fenomenelor de eroziune a solului compensarea pantelor
consolidarea cursurilor de ap&
+ucrrile au fost evaluate la " milioane euro&
Practic ns fr e)ecutarea bara!ului de la Pietrele lui /olomon i a unui colector
nou pe traseul Pietrele lui /olomon 4 Piaa Prundului 4 Bilor 4 Dup >iduri 4 +ung 4 De
,i!loc nu se poate rezolva problema inundaiilor n zona /c1ei& +ucrrile propuse de
=C2/ 4 sucursala Braov atenueaz volumul de nisip pietri resturi lemnoase care a!ung
n localitate dar au o influen minor asupra debitelor de ap&
>.I.:.A+imentare cu a/=A
Ai( ,a!oritatea localitilor au reele vec1i din oel cu durata de e)ploatare
depit din care motiv au loc defeciuni dese ntreruperea alimentrii cu ap cu c1eltuieli
suplimentare de e)ploatare i nemulumiri din partea consumatorilor& /e imoune n
continuare reabilitarea acestor reele cu montarea de conducte noi din polietilen&
Aii( 0ste necesar modernizarea instalaiilor de alimentare cu ap cu realizarea
unor sisteme automate de funcionare a instalaiilor de transmitere permanent a datelor
privind parametrii asigurai n sistemul de alimentare cu ap :
## nivelul apei n toate rezervoarele de nmagazinare *
## poziia de funcionare a pompelor An funciune sau n repaus( 4 parametrii de
funcionare Adebite presiuni pe refulare consum de energie electric( *
## presiunea de servici n punctele principale ale arterelor de distribuie din tot
municipiul *
## consumuri de ap pe cartiere de locuine *
## consumuri de ap pe sursele de ap A5rlung fora!e izvoare(&
Datele de e)ploatare trebuiesc transmise la un birou central de colectare a datelor i
raportate n cazul unor cazuri anormale la factorii de decizie pentru remedierea situaiilor
respective&
Aiii( ,ontare de contoare la toi consumatorii& 'n zonele n care sunt montate
contoare s#au constatat reduceri semnificative a consumurilor& -peraia de contorizare s#a
realizat numai n municipiul Braov&
Aiv( /#a semnat o convenie la nivel !udeean pentru unificarea serviciilor de
distribuie a apei i de canalizare pe zona Wara BDrsei i mai mult c1iar care cuprinde 83
localiti coordonate de Compania `2P2V& 2ceast companie are un sistem logistic mai
dezvoltat personal mai e)perimentat laboratoare de analiz a calitilor apei etc care
asigur cerinele de distribuitor atestat n conformitate cu 6ormele 0uropene&
Unificarea serviciilor respective este n concordan i cu cerinele Uniunii
0uropene privind spri!inul financiar pe care l acord doar pentru anumite aglomerri de
populaie Apeste "%%&%%% locuitori(& 'n acest fel se pot obine mai multe fonduri
Anerambursabile( pentru dezvoltarea sau rebilitarea sistemelor de alimentare cu ap i
canalizare pentru localitile respective&
0ste necesar analiza surselor de ap ce vor fi utilizate n continuare pentru
asigurarea unor costuri minime& /e menioneaz c unele surse utilizate n prezent sau
posibil a fi utilizate pentru localitile din zon precum Codlea 9Dnov Cristian G1imbav
sunt mai economice decDt sursele municipiului Braov& /e pot utiliza surse ca pDrDul
G1imbel 5urcu etc din care apa este distribuit gravitaional fr pomprile foarte
costisitoare din cealalt variant&
5rebuie analizat impactul ntre costul apei n municipiul Braov Afoarte ridicat 4
8%&%%% leiGmc(( i cel din localitile ce vor intra n acelai sistem operaional unde sunt
costuri de :#" ori mai mici A"#I%%% leiGmc(&
Av( 0ste necesar un studiu pentru analiza costului serviciilor de alimentare cu ap i
canalizare care tind s devin la nivelul Uniunii 0uropene pe cDnd ceilali indicatori
naionali ca P=B salarii sau venituri sunt mult mai mici&
Avi( 0ste necesar un studiu asupra ntregului sistem de alimentare cu ap pentru
stabilirea strii de funcionare a construciilor instalaiilor ec1ipamentelor i a ncadrrii
n limitele duratelor normate de e)ploatare& /e vor stabili necesitile de reabilitare a
lucrrilor cu durata de e)ploatare depit n acest moment i a necesitilor n urmtorii :#
" ani&
Avii( /e va analiza necesitatea montrii unor electropompe sau a altor ec1ipamente
cu randamente mai ridicate pentru diminuarea costurilor cu energia electric&
/e vor analiza pompele din puurile forate din staiile de pompare de pe traseul
aduciunilor i a celor din sistemul de distribuie&
Aviii( /e vor utiliza surse care asigur cu precdere alimentarea pe cale
gravitaional Afr pompare( a localitilor Asursa PDrDul ,are pentru 9Dnov Cristian
G1imbav(&
rioritai de intervenie
2vand in vedere constituirea zonei metropolitane Brasov s#a initiat si aprobat un
nou program de investitii pentru anii 3%$$#3%$"& /e propun urmatoarele lucrari :
Ai( 9eabilitare retele de apa in toate cartierele municipiului Brasov si din statiunea
Poiana care nu au intrat in etapele anterioare *
Aii( 9acordare municipiul Codlea Adebit $"" lGs( la sistemul de alimentare cu apa
Brasov cu rezervor si statie de pompare in orasul G1imbav conducta de refulare racordare
la instalatiile e)istente&
Aiii( Conducta de refulare 9ulmentul 4 dealul +empes /anpetru rezervor ? [ 3&"%%
mc retele de distributie in comunele Carman si /anpetru *
Aiv( 9ealizarea unor sisteme de verificare si control centralizat a parametrilor de
functionare in sistemul de alimentare cu apa Adebite presiuni nivel de apa in rezervoare
etc(&
>.I.>.Cana+i0areA
riorit!i de intervenie
$& 2sigurarea evacukrii debitelor de apk pluvialk care fac ca de 3#8 ori pe an apa
sk curgk pe strkzi inundDnd i subsolurile clkdirilor&
/istemul de canalizare este n sistem unitar iar la ploi medii i mari este deversatk
pe strkzi i n subsoluri atDt apk pluvialk cDt i ape uzate mena!ere& 9esturile acestor
inundaii Ankmoluri diferite materiale n putrefacieetc( rkmDn zile ntregi pe strkzi
reprezentDnd un mare pericol de naturk parazitologick pentru sknktatea publick&
Cele mai afectate zone sunt n cartierul 6oua strada Carpai cartierele
Bartolomeu /c1ei Bartolomeu&
3& Preluarea apelor pluviale n sistemul unitar de canalizare ncarck suplimentar
staia de epurare e)istentk conducDnd la disfuncionalitki n sistemul de tratare i
c1eltuieli mai mari de e)ploatare&
8& 6ecesitatea realizkrii de reele de canalizare n cartiere noi n care se construiesc
n prezent locuine spaii comerciale sau de producie : zona 2/592 ?= ACalea
Bucureti( Bartolomeu /tupini 5ractorul ?=&
:& 9ealizarea de reele de canalizare mena!er pe toate strzile Azona /c1ei 6oua
Bartolomeu(&
"& 9ealizarea colectorului de canalizare mena!er din staiunea Poiana pDn la
colectorul de canalizare 9Dnov conform programului =/P2&
!roiecte propuse3
CANALIZARE NOUA ' DDR!TE
Pentru cartierele 6oua i 9cdu au fost prevzute mai multe soluii de evacuae a
apelor pluviale :
Ai( 9econstrucie canal 5imi la dimensiuni de ordinul a :%% ) 8%% m pe traseul
actual pDn la strada Buzeti ABartolomeu(& 'n situaia actual s#ar putea e)ecuta numai un
colector subteran cu costuri foarte mari&
Aii( 9ealizare colector de canalizare din zona strzii +evnici # Calea Bucureti 4
traversare cale ferat 4 deversare n pDrDul 5imiul /ec& 2 fost ntocmit un proiect pentru
aceast investiie cu o valoare a lucrrilor de cca 3%% miliarde de lei la data actual&
+ucrarea a fost prins n planul de investiii a uzinelor 9oman A2utocamioane( n anul
$H<I dar ulterior nu s#a mai promovat&
CANALIZARE ZONA RGCGDGU
Pentru zona 9cdu s#a propus realizarea unui colector separat de canalizare
pluvial cu traseul din strada ;epilor 4 tunelare de cca <%% m pDn n strada Calcarului 4
>orilor 4 Uranus 4 traversare cale ferat 4 descrcare n pDrDul 5imiul /ec& +ucrarea a
fost analizat n cadrul studiilor efectuate pentru programul =/P2 dar nu a fost reinut
pentru etapa care se deruleaz n anii 3%%: 4 3%%7&
CANALIZARE ZONA !C$EI
Pentru rezolvarea acestei probleme este prevzut realizarea unei acumulri n zona
Pietrele lui /olomon Ade genul celei de la 9cdu( i reconstrucia colectorului de
canalizare din aval la dimensiuni mai mari pentru o capacitate de cca $% mcGs& Colectorul
ar avea o lungime de cca < Um pDn la canalul 5imi n zona Bartolomeu& 'n urm cu cca
8% de ani a fost e)ecutat reconstrucia canalului 5imi n zona strzii Buzeti
ABartolomeu( i pe strada De ,i!loc pDn aproape de intersecia cu strada -peretei& Pentru
sectorul amonte traseul este foarte dificil Astrada ,ureenilor Bilor Prundului Pe 5ocile
etc(&
Pentru strzile ,ureenilor 4 Bariiu a fost studiat un proiect de amena!are a unei
strzi i a unei parcri subterane pe toat aceast lungime& Prin subteran pe sub strada
Dup >iduri era prevzut realizarea unei strzi care s asigure circulaia auto din centrul
municipiului pDn n cartierul /c1ei& Pe aceast tunelare era prevzut i realizarea
colectorului de ape pluviale Graft la dimensiuni corespunztoare debitelor colectate n
amonte&
CANALIZARE !TAEIUNEA POIANA RA"O#
Pentru rezolvarea canalizrii apelor uzate mena!ere este ntocmit un proiect prin
care se prevede realizarea unui colector de cca H7 Um pDn la canalizarea oraului 9Dnov&
Din 9Dnov e)ist un colector de canalizare prin localitile Cristian G1imbav pDn la
staia de epurare a municipiului Braov&
Colectorul este cuprins n programul de investiii =/P2 care se liciteaz n prezent
pentru e)ecuie& 9ealizarea lucrrii este prevzut pentru anii 3%%"# 3%%7& - dat cu
colectorul principal dintre staia de epurare e)istent i oraul 9Dnov este prevzut i
realizare unei reele de canalizare mena!er n Poiana de ;os de la cabana 2viatorilor pn
la cabana 2viatorilor& 'n acest mod se rezolv i problema canalizrii apelor uzate
mena!ere din Poiana de ;os care utiliza sisteme improprii de canalizare Afose septice
bazine vidan!abile(&
5recerea apelor uzate de la cabana 2viatorilor n valea 9Dnoavei se face printr#o
tunelare de cca $ Um lungime i cca I% m adDncime n punctul cel mai !os&
CANALIZARE CARTIER !TUPINI.
Pentru canalizarea cartierului a fost ntocmit un studiu de fezabilitate care prevedea
realizarea unor reele de canalizare mena!er pe toate strzile i dou staii de pompare
amplasate pe partea stng i drapt a pDrDului G1imbel& 2pele se pompeaz la staia de
epurare a municipiului Braov&
!TAEIA DE EPURARE A MUNICIPIULUI RA"O#
'n privina amplasamentului staiei de epurare n Planul Urbanistic General al
municipiului Braov s#a prevzut la solicitarea conducerii locale realizarea unei noi staii
de epurare n aval de cartierul /tupini& Dezvoltarea municipiului spre cartierul
Bartolomeu#/tupini a avut loc ntr#o mare msur n ultimii ani iar amplasamentul actual
deran!eaz din punct de vedere sanitar vecintile i ngrdete posibilitile de dezvoltare
urban a localitii& /taia de epurare a rmas acum n interiorul localitii& 9ealizarea unei
noi staii de epurare necesit ns fonduri foarte mari pentru realizare dar reprezint o
necesitate ce trebuie rezolvat n viitor&
>.I.C.A+imentare cu ener,ie e+ectric=A
2limentarea cu energie electric a municipiului Braov se face din sistemul
energetic naional prin intermediul a dou mari staii de transformare :
## staia Braov#Crman :%%G33%G$$% Uv 4 $$%G3% Uv *
## staia DDrste :8%G$$% Uv&
Pentru mbuntirea alimentrii cu energie electric a municipiului se propun
urmtoarele staii de transformare :
## $$%G3% Uv pentru Centrul =storic i zona Narte racordat printr#o linie de $$% Uv
de la staia 9sritul *
## $$%G3% Uv n zona /tupini 4 5ractorul *
## $$%G3% Uv e)tindere staia de la uzinele 9oman pentru cartierul 2/592&
2limentarea cu energie electric a viitorilor consumatori se va face prin posturi de
transformare amplasate n centrul de greutate al zonei&
Posturile de transformare vor fi ec1ipate cu transformatoare de :%% Uv2 i se vor
alimenta din staii de $$% Uv prin linii subterane &
Posturile de transformare vor fi supraterane cabine zidite independente sau
nglobate n parterele cldirilor&
+a amplasarea unor construcii trebuie s se aibe n vedere urmtoarele distane
minimale de protecie:
## pentru +02 3% Uv : $3 i $3 m de ambele pri ale liniei *
## pentru +02 $$% Uv : $<" i $<" m *
## pentru +02 :%% Uv : 87" i 87" m&
>-60+0 D0 P9-50C5=0 /= /=GU92652 2 /525==+-9 D0
5926/L-9,290 /= 2 +02 :%%U? in municipiul Brasov cf& NTE ' ;;>M;CM;; privind
zonele de protectie si de siguranta precum si unele elemente din L. 1>M:;;5 4 +e,ea
ener,iei e+ectrice privind zonele de siguranta si protectie:
/e interzice persoanelor fizice si !uridice:
a& sa efectueze constructii de orice fel in zona de protective si de siguranta a
instalatiilor fara avizul de amplasament al operatorului de transport si de sistem*
b& sa efectueze sapaturi de orice fel sau sa infiinteze plantatii in zona de protective
si de siguranta a retelelor de transport fara avizul de amplasament al operatorului de
transport si de sistem*
c& sa depoziteze materiale pe culoarele de trecere si in zonele de protective si de
siguranta a retelelor de transport fara avizul de amplasament al operatorului de
transport si de sistem*
d& sa arunce obiecte de orice fel pe retelele electrice de transport sau sa intervina
in orice mod asupra acestora*
e& sa deterioreze constructiile ingradirile sau inscriptiile de identificare si de
avertizare aferente instalatiilor de transport*
f& sa limiteze sau sa ingradeasca prin e)ecutia de impre!muire prin constructii ori
prin orice alt mod accesul la instalatii al operatorului de transport si de sistem&
Pentru statiile electrice de transformare cu tensiunea cea mai inalta de :%%U?:
$& zona de protectie este delimitata de impre!muirea instalatiilor
ec1ipamentelor si a ane)elor te1nologice a acestora&
3& >ona de siguranta este zona e)tinsa in spatiu delimitatat la distanta de 8"m
de impre!muirea statiei pe fiecare latura a acesteia&
Pentru o linie electrica aeriana culoarul de trecere Ade functionare( zona de
protectie si zona de siguranta coincid& +atimea normata a culoarului de trecere
pentru +02 :%%U? simpluGdublu circuit este de 7"m A87"m stanga 4 dreapta
din a)ul liniei(
Dimensiunea culoarului de trecere Afunctionare( pot fi mai mari in cazurile si
in panourile +02 in care acestea:
a& /e realizeaza cu stalpi ec1ipati cu mai mult de doaua circuite*
b& 6ecesita desc1ideri mari impuse de configuratia terenului Atraversarea unor
elemente naturale etc&(*
c& 2u in vecinatate obiective constructii depozite cu materiale e)plozive instalatii
etc& pentru care conditiile de coe)istenta cu acestea impun masuri speciale sau
distante de siguranta mai mari decat cele prevazute mai sus&
2lte prevederi:
Pentru orice lucrari G activitati desfasurate in vecinatatea retelelor electrice de transport este
necesar si obligatoriu avizul de amplasament al operatorului de transport si de sistem AC6
5ranselectrica /2(
/e va permite accesul neconditionat la instalatiile 905 din zona PUG#ului Astatii electriec
de transformare si +02 :%%U?( a ec1ipelor de interventie G reparatii ale C6
59260+0C59=C2 /2 sau ale constructorilor anga!ati de aceasta in vederea
interventiilor G reparatiilor la statii si +02 :%%U?&
>.I.H.Te+ecomunicaiiA
=nstalaiile de telecomunicaii din municipiul Braov sunt ntr#un proces amplu de
modernizare ce const din realizarea de centrale digitale i reele subterane de capacitate
sporit&
/e prevd urmtoarele :
## montarea de centrale telefonice digitale n fiecare cartier *
## interconectarea centralelor *
## redimensionarea reelelor de telecomunicaii *
## e)tinderea reelelor de telecomunicaii n noile zone construite&
>.I.I.A+imentarea cu c=+dur=A
Pentru a deveni funcional Arentabil( pe principii te1nico#economice moderne la
sistemul de termoficare actual sunt necesare urmtoarele lucrri :
## reabilitare C05 *
## reabilitare conducte de transport de la C05 la punctele termice *
## reabilitare puncte termice *
## reabilitare conducte de distribuie *
## montare de repartitoare de consumuri la fiecare apartament&
Costurile necesare i posibilitile de realizare a acestor lucrri au fcut pe muli
proprietari de apartamente s se debraneze de la termoficare i s#i monteze centrale
termice individuale& Dintr#um studiu efectuat la un cvartal de locuine din cartierul
2/592 aferent unui punct termic cu <I% apartamente arondate a rezultat urmtoarea
situaie :
#####################################################################################################
####
2nul +a termoficare A]( Debranai ]
#####################################################################################################
####
3%%3 "" :"
3%%8 8" I"
3%%: 3" 7"
#####################################################################################################
####
Cei debranai utilizeaz n prezent centrale termice de scar Acca "% ]( sau
centrale termice de apartament Acca "% ](&
+a cei rmai la termoficare se pun urmtoarele probleme :
costul ntreinerii n sezonul rece care urmeaz *
rentabilitatea reabilitrii punctului termic i a reelelor de transport i de
distribuie *
modul de alimentare cu ap cald avDnd n vedere circulaia redus a apei *
>.I.<.Go-/od=rie comuna+=A
-biectivele i intele privind gestionarea deseurilor la nivelul unui municipiu
trebuie s reflecte respectarea ierar1iei deeurilor acordDnd o importan deosebit
prevenirii deeurilor i promovrii reutilizrii reciclrii i valorificrii astfel ncDt s fie
redus impactul negativ asupra mediului&
-biectivele i msurile pentru un management integrat al de eurilor i propune i
msurile necesare de atingere a acestora:
# Crearea cadrului organizatoric pentru stabilirea orientrii n domeniul
gestiunii deeurilor i a instrumentelor de implementare a acesteia
#2sigurarea de personal suficient i bine pregtit profesional in domeniul gestionarii
deseurilor i dotri corespunztoare la toate nivelele atDt n sectorul public cDt i n
sectorul privat
2lte obiectve privesc:
=nformarea i contientizarea publicului i a prilor implicate prin promovarea unui
sistem de informare contientizare i motivare a publicului i a tuturor prilor implicate n
procesul de gestionare a deeurilor din municipiul Brasov
'mbuntirea sistemului municipal de colectare prelucrare analizare i validare a
datelor i informaiilor referitoare la generarea i gestionarea deeurilor prin
#realizarea de msurtori privind compoziia precum i determinarea indicatorului
de generare a deeurilor mena!ere pentru mediul urban i rural
#realizarea de ntDlniri de informare cu societile implicate n gestionarea deeurilor
privind modul de raportare a datelor privind deeurile
#colectarea datelor privind deeurile din construcii i demolri
#monitorizarea cantitii de deeuri voluminoase si a deseurilor pericloase colectate
i raportarea datelor la apm#uri
'mbuntireaGdezvoltarea unui sistem integrat de colectare i transport a deeurilor
prin:
#2doptarea de msuri cu caracter administrativ n vederea realizrii eficiente a
colectrii separate a deeurilor conform prevederilor legale in vigoare
,odernizarea sistemelor actuale de colectare si transport
# Prevenirea producerii deeurilor de ambala!e i atingerea intelor de valorificare
material i energetic a deeurilor de ambala!e n conformitate cu prevederile legislative
prin:
#=mplementarea unui sistem de colectare separata a deseurilor de 1artie si carton
Deseurile de 1artie si carton se vor colecta depreferinta separat fie individual Adin
usa in usa( fie prin containere stradale sau puncte de colectare
Colectarea separata a deseurilor de ambala!e de plastic
Colectarea separata a deseurilor de ambala!e de sticla fie Adin usa in usa( fie prin
containere stradale sau puncte de colectare
Colectarea separata a deseurilor de ambala!e metalice in amestec cu deseurile de
plastic compozitle si eventual deseurile de sticla
2sigurarea ca intreaba cantitate a deseurilor reciclabile in special a deseurilor de
ambala!e rezultate din comert industrie si institutii este colectata separat si este transmisa
spre reciclareGvalorificare
# 9educerea cantitii de deeuri biodegradabile municipale depozitate n
conformitate cu prevederile legislative prin
#promovarea i stimularea compostrii individuale n gospodrii iGsau pe platforme
#realizarea unui sistem de compostare a deeurilor verzi Adeeuri din parcuri grdini
i piee(
#asigurarea compostrii ntregii cantiti de deeuri biodegradabile rezultate din
parcuri grdini Ainclusiv deeurile din cimitire( i piee
#interzicerea la depozitare a deeurilor organice pure Adeeuri din parcuri grdini
cimitire piee(
# 0liminarea deeurilor n conformitate cu cerinele legislaiei n domeniul gestiunii
deeurilor n scopul prote!rii sntii populaiei i a mediului i nc1iderea celor doua
depozite din municipiul Brasov care au sistat de!a activitatea de depozitare
# Gestionarea corespunztoare a deeurilor periculoase din deeurile municipale cu
respectarea principiilor strategice i a minimizrii impactului asupra mediului i sntii
umane prin
#implementarea unui sistem de colectare separat a deeurilor periculoase din
deeurile municipale conform prevederilor legale
#tratarea corespunzatoare in instalatii autorizate a deseurilor periculoase
municipale colectate separat
#eliminarea deseurilor periculoase municipale in instalatii autorizate
# Crearea unui sistem eficient de colectare a D000 valorificarea D000 colectate cu
atingere intelor prevzute de legislaie contientizarea populaiei privind necesitatea
colectrii selective a acestei categorii de deeuri prin:
#colectarea D000 din gospodriile populaiei de catre operatorii de salubrizare si
informarea permanenta a populatiei privind calendarul de colectare a acestor tipuri de
deseuri
#preluarea D000 de la punctele municipale de colectare i asigurarea
reciclriiGvalorificarii acestora cu atingerea intelor din CG ::<G3%%"
#desfurarea de campanii de informare i contientizare a populatiei privind
colectarea separata a D000
# 9eutilizarea i valorificarea componentelor ve1iculelor scoase din uz prin
preluarea de la ultimul deintor a ve1iculelor pe care le#au introdus pe pia atunci cDnd
acestea devin ve1icule scoase din uz intretinerea corespunzatoare a punctelor de colectare
si transmiterea ?/U colectate catre tratare in vederea atingerii tintelor i pastrarea
evidentei privind ?/U colectate infunctie de anul de fabricatie
# Gestionarea corespunztoare a deeurilor din construcii i demolri cu respectarea
principiilor strategice i a minimizrii impactului asupra mediului i a sntii umane
prin:
#elaborarea unui plan privind gestionarea deeurilor din construcii i demolri
#colectarea separat a deeurilor pe deeuri periculoase i deeuri nepericuloase
#crearea de capaciti de tratare i valorificare
#asigurarea de capaciti de eliminare a deeurilor din construcii i demolri
#interzicerea depozitrii necontrolate a deeurilor din construcii i demolri
# Gestionarea corespunztoare a nmolurilor de la staii de epurare oreneti cu
respectarea principiilor strategice i a minimizrii impactului asupra mediului i sntii
umane prin:
#prevenirea eliminrii ilegale i a deversrii n apele de suprafa
#promovarea prioritar a valorificrii n agricultur n condiiile respectrii
prevederilor legislative
#promovarea tratrii prin presareGdes1idratare n vederea co#incinerarii
>.I.5. Ree+e de contact /entru tran-/ortu+ ?n comun
/e propun urmtoarele :
## realizarea liniei de tramvai 9ulmentul 4 6oua *
## modernizarea liniilor de contact prin nlocuirea conductoarelor de <% mmp cu $%%
mmp *
## construirea unei staii de redresare n zona spitalului ,ilitar *
## modernizarea centralelor de alimentare prin nlocuirea cablurilor a cror vec1ime
a depit 8% de ani&
> >.<. PROTECEIA MEDIULUI "I A RE!UR!ELOR TURI!TICE
Dat fiind situaia general a municipiului Braov sub raportul densitii de locuire
este puin probabil ca n urmtorii ani s se gseasc soluii viabile pentru mrirea
suprafeelor de zone verzi organizate Aparcuri scuaruri grdini de cartier etc&(
'n acest sens se propune:
8 2mena!area i ntreinerea la un nivel superior celui prezent a zonelor e)istente
i enumerate mai sus*
8 Pstrarea terenurilor libere mai ales dintre blocurile de locuine i amena!area
ca spaii verzi prin plantare masiv renunDndu#se la funciuni precum ane)e gospodreti
sau dotri comerciale i de servicii care#i pot gsi i alte soluionri&
8 2mena!area minim a unor zone mpdurite aflate n intravilanul oraului i
propice pentru agrement i plimbri uoare n natur precum:
8 5Dmpa pe ambii versani cu o atenie deosebit asupra versantului sudic unde
e)ist o zon de rezervaie natural cu profil stepic Aflor prote!at(
8 Dealurile ,elcilor i Cetuia care cu nici un pre nu au voie s intre pe mDna
investitorilor aviz de funciuni oreneti spectaculoase amplasate urmDnd a rmDne n
continuare zone verzi de importan oreneasc Adomeniu public(
8 0)tinderea dotarea i ntreinerea corespunztoare a Parcului >oologic 6ou i
a Parcului Dentrologic din zona Dealului Nart1e dei prin poziia lor n intravilan nu pot
conta ca zone verzi oreneti&
8 'ncercarea de atragere n circuit turistic i de agrement prin amena!ri simple
a versantului nordic al Dealului Nart1e APiscul ?ec1i( ntre linia erpuitoare a drumului
Poienii i zona carierelor de la 9sritu&
8 Prevederea n orice documentaie de urbanism a unor zone verzi pentru odi1n
i agrement printr#o politic tenace dur la nivelul Primriei i Consiliului +ocal mai ales
n prea!ma unor viitoare dotri cu funciuni aparinDnd drumului public&
8 - situaie aparte o prezint +ivada Potei spaii verde prea puin amena!ate i
situat n imediata vecintate a Centrului =storic& Din lipsa e)istenei unui amplasament
central pentru o foarte important i necesar dotare de cultur i art la nivel orenesc se
propune anga!area acestei funciuni n +ivada Potei& 0ste o zon inut de cDteva decenii
de urbaniti braoveni pentru funciunea de spaii verzi mai ales pentru copii i tineri& 'n
situaia n care se fi)eaz amplasamentul pentru Centrul Cultural municipal n +ivada
Potei este bine a se avea n zon i mai ales pstrarea prin soluia funcional i
volumetric ce se va alege care s ambienteze noua construcie i care s poat fi folosit
i ca zon verde organizat pentru copii&
Calitatea mediului ncon!urtor de a fi baza tuturor activitilor inclusiv a celor
turistice l face inseparabil de fenomenul turistic&
?arietatea resurselor mediului natural calitatea i aspectele estetice constituie
fundamentul activitilor turistice ntre mediul ncon!urtor i diferitele forme de turism
e)istDnd relaii reciproce comple)e de interdependen&
5urismul departe de a prote!a mediul ncon!urtor este un generator al problemelor
sale fiind capabil s distrug tocmai resursele de care este dependent&
2nalizDnd relaiile dintre turism i mediu se constat c n ma!oritatea situaiilor se
calculeaz beneficiile economice ale turismului i nu se cuantific consecinele activitilor
turistice asupra mediului i societii& 5urismul e)cesiv sau prost planificat afecteaz
mediul natural de destinaie n multe areale e)ploatarea turistic comercial a permis
apariia unor construcii inestetice care nu se potrivesc cu mediul ambiant sau cu
ar1itectura fondului construit e)istent&
0ste i cazul mai multor zone din staiunea Poiana Braov amintite n capitolul
anterior unde aglomeraia e)cesiv i aspectul total inestetic au creat un adevrat 1aos ce
n loc s atrag vizitatorii creaz un sentiment de respingere&
=mpactul negativ cel mai accentuat se constat la baza pDrtiilor n zona staiilor de
sosire a telecabinei danzel i a noii telegondole unde din dorina de a construi cDt mai
aproape de pDrtie de a cobor practic din cas pe pDrtie s#a obstrucionat aproape n
totalitate accesul turitii fiind obligai s se strecoare cu mare greutate printre
automobilele parcate pDn n baza pDrtiei pe puinele spaii rmase ntre cldiri&
Datorit lucrrilor la noua telegondol i la telesc1iul situat pe pDrtia /ub5eleferic
dar i datorit noii construcii a gara!elor pentru mainile de btut zpada la baza pDrtiilor
au aprut fenomene de eroziune Afgae ravene distrugerea nierbrii(&
+a data ntocmirii studiului lacul de agrement din staiune era golit fiind n curs de
curare fundul acestuia fiind un adevrat depozit de gunoaie necate ntr#un strat gros de
aluviuni ce#l colmataser n proporie de peste "%]& /e puteau observa cu uurin pereii
din beton ce spri!in malurile i bordura degradai n proporie de cca <%] cu zone
dizlocate sau distruse n totalitate n mare parte i datorit antierului n curs de finalizare
la fosta piscin Cristal i fostul restaurant ,ioria nglobate acum ntr#un comple) 1otelier
gigantic&
Prin construirea e)cesiv n staiune s#a tiat foarte mult pdure e)emplele n acest
sens fiind numeroase: cele 3 Rcabane de vDntoareV amplasate n mi!locul pdurii pe un
versant abrupt lDng parcarea din nordul 1otelului Piatra ,are vilele RCasa ?iorelV i
Wiriac Astr& Poiana lui /tec1il( zona Cotel Condor 4 Cotel 9ooal de sub Cotelurile Piatra
,are i Ciuca unde au fost defriai aproape toi brazii i s#a sc1imbat aproape total
configuraia terenului pentru a face loc unei aglomerri de 1oteluri i vile greu accesibile&
- problem important i alarmant totodat o constituie staia de epurare din
staiune care a atins debitul ma)im pe care l poate epura ca urmare nu mai poate prelua
debite suplimentare de ape mena!ere&
/oluia pentru rezolvarea acestei probleme este realizarea unui colector din staiune
la 9Dnov care va prelua toate apele mena!ere i le va transporta la staia de epurare a
municipiului Braov& Proiectul pentru aceast lucrare face parte din pac1etele de proiecte
finanate de Uniunea 0uropean A=/P2 4 aprobat prin +egea nr& $37G3%%8( urmDnd a se
finaliza n anul 3%%7&
Ca+itatea aeru+ui n staiune este bun datorit lipsei unor surse ma!ore de poluare
singurele surse fiind circulaia auto i centralele termice dar acestea din urm sunt
alimentate cu gaze naturale iar multe sunt modele noi performante de nalt randament&
'n municipiu calitatea aerului ns este n principal afectat de traficul intens i n
continu cretere de sursele staionare i de condiiile climatice specifice unei depresiuni
cu o slab circulaie atmosferic& Calitatea aerului din municipiul Braov este
supraveg1eat de o reea aparinDnd 2P, Braov i cuprinde puncte de msurare a
concentraiilor medii pentru poluani gazoi pulberi n suspensie i sedimentabile&
Prote!area i ocrotirea naturii a patrimoniului cultural 4 istoric trebuie s constituie
o preocupare constant a administraiei locale a celorlalte departamente responsabile ca i
a agenilor de turism&
Prin lege obligativitatea de a prote!a mediului ncon!urtor cuprinde msuri de
combatere a polurii i degradrii mediului ncon!urtor cu efecte benefice i asupra
turismului&
5ot n aceast lege sunt prevederi care impun i activitilor de turism msuri de
protecie a mediului ncon!urtor: staii de epurare a apelor mena!ere i reziduale
construcii armonizate n teritoriu organizri de antier nepoluante etc&
Conservarea i prote!area monumentelor istorice i de art se impune cu precdere
avDnd n vedere faptul c acestea sunt valori naionale i sunt cuprinse n circuitul turistic
internaional&
Un loc important l ocup ocrotirea i prote!area mediului montan de circulaia
turistic necontrolat sau amena!rile turistice neadecvate& 2mena!area ntreinerea i
marcarea potecilor turistice montarea panourilor de avertizare instruirea conductorilor
de grupuri editarea de pliante brouri i literatur educativ evitarea amplasriii
necontrolate a structurilor turistice diri!area raional a flu)urilor turistice sunt cDteva
msuri ce se pot lua n acest sens&
/e impune i o educaie ecologic la nivelul unitilor de nvmDnt pentru
prote!area naturii i a mediului n general& ,surile de prote!are i conservare a resurselor
turistice constau ntr#un proces global de reducere a polurii la nivelul centrelor industriale
i urbane dar i asigurarea unor amena!ri calitativ superioare a zonelor traseelor i
obiectivelor turistice&
Proiecte privind dezvoltarea sistemelor de management a biodiversitii i
patrimoniului natural au ca obiecive:
9ealizarea i administrarea Rcenturii verziV a zonei metropolitane Braov
Prote!area florei i faunei n zonele neafectate nc de activiti antropice
Plantare perdea forestier pentru reducerea polurii fonic i c1imice
+imitarea polurii solului
9educerea polurii apelor subterane
Prote!area mediului natural i antropic
,inimizarea impactului activitilor de turism i agrement asupra mediului
0liminarea ameninrilor date de accidente ma!ore datorate fenomenelor naturale
i antropice
Proiecte de cooperare internaional i dezvoltarea competenelor n domeniul
proteciei mediului Amanagementul deeurilor poluarea c1imic i fonic energii
regenerabile etc(&
0liminarea polurii apelor de suprafa
Diminuarea polurii atmosferei
2sigurarea sntii populaiei An relaie cu factorii de mediu(
=mplementarea unui sistem de management eficient al ariilor prote!ate i al
rezervaiilor naturale
Proiecte de c+a-are de noi monumente( an-am2+uri -i -ituri i-toriceA
Pe teritoriul municipiului Brasov sunt propuse noi obiecte ce se propun a fi clasate
in vederea intrarii in +ista ,onumentelor istorice si a fi supuse prevederilor +egi :33G3%%$
privind prote!area monumentelor istorice
2ceste cladiri sunt:
C+adiri a/artinand -ti+uri+or Pec+ectice* 6Neoc+a-ici-m( Neo,otic( Neorena-tere(
Neo2aroc etc9A
$& RCasa ,ontaldoS Afosta i Cotel Baross actual locuine i spaii comerciale( $<I: #/tr&
9epublicii nr& $:*
3& RCasa 5ac1e /tanescuS Afosta i Cotel Continental actual locuine i birouri( ar1& Peter
Bartesc1 $<7: # /tr& Castelului nr& "%*
8& RCasa ?arzarS Aactual birouri i spaii comerciale( ar1& C1ristian dertsc1 $<<I # /tr&
,ureenilor nr& <*
:& RCasa G1i PoppS Aactual locuine i spaii comerciale( ar1& C1ristian dertsc1 $<<I#
$<<7 # /tr& ,ureenilor nr& 8 i 8 2 *
"& RPavilionul de Patina!S Aactual Clubul /portiv 2sociatia de Patina!( ar1& Paul Brang
$<H:#$<H" # /tr& George Corbuc nr& 3*
I& RCasa GaroiuS Aactual locuine i spaii comerciale( $<H< # /tr& ,urerenilor nr& $7*
7& RPalatul darl CzellS Aactual locuine i spaii comerciale( ar1& C1ristian dertsc1 $<H< #
/tr& ,urerenilor nr& $8*
<& RCasa /alomon GriinfeldS Aactual locuine i spaii comerciale( $H%% # /tr& ,uresenilor nr& $$*
H& +ocuine i spaii comerciale $H%3 # /tr& 9epublicii nr& $%*
$%& +ocuine # /tr& Castelului nr& :I*
$$& RCasa 2sociatiei ,eseriasilorS Aactual ,uzeul de 2rta( ar1& 6eugeboren $H%3
#Bulevardul 0roilor nr& 3$*
$3& RCasa BeerS Aactual locuine( # /tr& ,i1ai 0minescu nr& $%&
C+adiri a/artinand -ti+uri+or ((1J;;* 6Fu,end-ti+( !e0e--ion( Art.Nou4eau etc9A
$8& RCasa ClompeS Aactual locuine i spaii comerciale( $H%8 # /tr& ,urerenilor nr& 3%*
$:& RCasa Ba1mullerS Aactual locuine i spa!ii comerciale( $H%I # /tr& 9epublicii nr& $I*
$"& +ocuine i birouri $H%7 # Bulevardul $" 6oiembrie nr& "3*
$I& Gara din 6oua $H%7 Aactual locuine( # /tr& Garii 6oua nr& H*
$7& +ocuine i birouri $H%H # Bulevardul $" 6oiembrie nr& :I*
$<& Cotelurile RCoroanaS i RPostavarulS ar1& 2lbert /c1uller i -sUar Goldsc1midt $H%H#
$H$% i $H37 # /tr& 9epublicii nr& I3 i /tr& Polite1nicii nr& 3 A2& /c1uller Goldsc1midt(*
$H& RCasa GabonoS Aactual locuine( $H$$ # Bulevardul $" 6oiembrie nr& :<*
3%& Lostul +iceu German de Baiefi Aactual /pitalul de -bstetrica#Ginecologie( ar1& 2lbert
/c1uller $H$$#$H$8 # /tr& G1eorg1e Baritiu nr& 8I A2& /c1uller(*
3$& Losta banc Aactual B&9&D&( ar1& 2lbert /pitz $H$3 # /tr& ,urerenilor nr& "*
33& Losta Banc 2ustro#Ungara Aactual locuine i spaii comerciale( # /tr& 9epublicii nr& "$*
38& +ocuine i birouri # /tr& 2grielor nr& $"*
3:& +ocuine # Bulevardul $" 6oiembrie nr& 38*
3"& R?ila Cess1eimerS din Darste Aactual locuine( ar1& 2lbert /c1uller # /tr& +acurilor nr& 8"&
C+=diri i an-am2+uri a/arinBnd -ti+uri+or -eco+u+ui )) 6Raiona+i-m( Moderni-m(
Cu2i-m( Internaiona+( ruta+i-m etc9A
3I& RCangarul nr& $ # =&2&9&S Afost i 1ala 5ractorul actual spaii inc1iriate( $H3I#$H3<
#/tr& 5urnului nr& "*
37& Biserica Unitarian ar1& dalman Calasz $H8: # /tr& Dr& ?ictor Babes nr& $ Afaada
principal la /tr& 2le)andru loan Cuza(*
3<& Losta /coala superioara 0vang1elica ,ag1iar Aactual corp al Universitii
5ransilvania( ar1& dalman Calasz $H8: # /tr& ?lad 5eper nr& $I*
3H& R 2nsamblul administrativ al Labricii 2straS Aactual 9oman /&2&( ar1& =& Costinescu
$H8I#/tr& Poienelor nr& "*
8%& Casa docsis Aactual Centru ,edical Ciperdia( $H87#$H:$ ar1& dalman Calasz #Calea
Bucuresti nr& 372*
8$& Lostul magazin al Labricii de Postav Nil1elm /c1erg Aactual spaii comerciale i
laborator dentar( ar1& dalman Calasz $H8< # /tr& Diaconul Coresi nr& 3*
83& Cotel 2ro Palace ar1& Coria Creanga C& C& Georgescu $H8<#$H8H ar1& =on 9dcin
$HI8#$HI" # Bulevardul 0roilor nr& 37*
88& R2nsamblul administrativ i Cazinoul =29S Afost Uzina i Clubul 5ractorul actual
spaii de birouri i universitare( $<87#$H8< ar1& -ctav Doicescu # /tr& 5urnului nr& "*
8:& RCasa Dumitru ?oinaS Aactual locuine( $H83 # /tr& Castanilor nr& <*
8"& RCasa 5iberiu BrediceanuS Aactual locuine( 2r1& ?ictor /migelsc1i $H88 # /tr& Lurcii nr& $*
8I& RCasa 2urel PeruS Aactual grdinita de copii( ar1& -ctav Doicescu $H8H#$H:% # /tr&
-ltet nr& $*
87& RCasa /erban -prisescuS Aactual locuine( $H:$#$H:3 # /tr& -ltet nr& I*
8<& 5eatrul /ica 2le)andrescu ar1& +iliana Dinescu 51eodor =conomu $H"I#$HI% #Piata
5eatrului nr& $*
8H& Gara Braov ar1& 5eonic /avulescu Llorin =onescu $HI%#$HI3 # Bulevardul Grii nr& "*
:%& 2nsamblul urban#ambiental modern SGriiS ar1itecti Dan Cristescu 2drian 5omescu
9udolf /c1iel =on Giuroiu $HI8#$HII # Bulevardul Grii nr& 3 : I < $% $3 $: $I
$<3% 33 i Bulevardul ?ictoriei nr& $*
:$& 2nsamblul urban#ambiental modern R?ile Calea BucuretiS ar1& Dan Cristescu $HI8#
$HI7 # Calea Bucuresti nr& : I < $%*
:3& 2nsamblul RComple) /teagul 9osu# CosmosS Aactual spaii comerciale fragmentate(
ar1& =on6iculin $HI:#$H73 # /tr& Uranus nr& $: $I*
:8& 2nsamblul urban#ambiental modern R?ictorieiS ar1& 6icolae 6iculin $HII#$H73
#Bulevardul ?ictoriei nr& 8 " 7 H $$ $8 $" i nr& 3 : I <2 $%*
::& 2nsamblul universitar Dealul ,orii ar1& 2drian /tnescu s&a& $HIH#$H73 # /tr&
Universitii nr& 3*
:"& 2nsamblul urban#ambiental modern RColinaS ar1iteci ,ircea dassargian 0ugeniu
Panescu ?irginica Llesariu =on 9dcina $HI7#$H7: # /tr& ,i1ai 0minescu nr& 32 i
/tr& Colinei nr& $ 3 8 : " <&
>.5. O2iecti4e de uti+itate /u2+ic=.
Pentru realizarea obiectivelor propuse este necesar rezervarea terenurilor necesare
de realizarea acestora& De asemenea trebuie avut n vedere rezervarea de terenuri pentru
obiectivele aprobate ce decurg din documenta iile de rang superior&
=n func ie de de intor terenurile pot fi:
Domeniul public
terenuri aparinDnd domeniu+ui /u2+ic al statului al !udeelor al unitilor
administrativ#teritoriale*
Terenuri supuse circuitului civil
terenuri aparinDnd domeniu+ui /ri4at al statului sau al unitilor
administrativ#teritoriale
terenuri /ro/rietate /ri4at= a persoanelor fizice sau !uridice&
-ervituile de utilitate public! ce a(ecteaz! destinaia terenurilor@
o servitui privind prote!area patrimoniului Anatural i construit(
o servitui privind protecia sntii oamenilor a ec1iprii edilitare a
magistralelor de transport utiliti i a cilor de comunicaie&
o servitui aeronautice privind protecia sntii oamenilor a destinaiei
terenurilor i a regimului de nlime a construciilor
'n func ie de necesit ile realizrii obiectivele aprobate terenurile sunt supuse
circulaiei !uridice ntre deintori n vederea realizrii noilor obiective de utilitate public*
terenuri ce se intenioneaz a fi trecute n domeniul public*
terenuri ce se intenioneaz a fi trecute n domeniul privat *
terenuri aflate n domeniul public destinate cedrii administraiei concesionrii
sau nc1irierii*
terenuri aflate n domeniul privat destinate sc1imbului&
C . Conc+u0ii /ri4ind de04o+tarea ' m=-uri
PRIORITATI DE INTER#ENTIE
LOND CON!TRUIT aplicare spre o dezvoltare durabila n baza
unor planuri negociate ntre toi actorii implicai i n
concordan cu prevederile documentaiilor de dezvotare
de rang superior*
realizarea ec1iprii ec1ilibrate a teritoriului&
ncura!area parteneriatelor public#privat n
vederea nfiinrii de servicii alternative i realizrii de
investiii
conservarea i punerea n valoare a
fondului construit prote!at*
conservarea i punerea n valoare a zonelor
naturale prote!ate:
accesarea de finanri locale
guvernamentale europene sau internaionale pentru
realizarea de investiii n infrastructur nv mDnt
cultur sntate i dezvotare edilitar*
PRIORITATI DE INTER#ENTIE
realizarea lucrrilor de cretere a eficienei
energetice a cldirilor*
NI#EL DE
DEZ#OLTARE
ECONOMICA
0)istena unui patrimoniu cultural#istoric
bogat Amonumente istorice i de art medieval tradiii i
obiceiuri ale diferitelor naionaliti structuri steti
istorice bine pstrate urme ale vestigiilor din istoria
5ransilvaniei: ceti biserici muzee(&
6umrul semnificativ de zone atrgtoare
pentru investiii n locaii turistice i n locuine cu
utilizare rezidenial sau de vacan&
Posibilitatea folosirii resurselornaturale
pentru dezvoltarea unor parcuri de agrement&
Posibilitatea accesrii de fondur interne i
e)terne pentru reabilitarea monumentelor i ansamblurilor
istorice i de ar1itectur
Posibilitatea accesrii de finanr
naionale europene sau internaionale pentru realizarea de
investiii n turism sau n domeni care influeneaz
dezvoltarea acestu domeniu de activitate
+ocarea n zona Braov a unor investiii
care au ca scop pregtirea profesional de nalt nivel a
resurse umane pentru turism
-fert divers de pregtire universitar n
domeniile:management 4 turism 4 servicii
Dezvoltarea sistemului privat de sntate
mai puternic internaionalizare a
domeniilor de cercetare i dezvoltare*
Dezvoltarea de centre de cercetare cu
accent pe teme precum: energii s surse regenerabile
calitatea vieii dezvoltare durabil turism alimentaie
ecologica*
5endina ascendenta de cooperare mai
puternica intre centrele decercetare 4 dezvoltare si mediul
de afaceri*
Dezvoltarea rapida a sectorului
5e1nologiei =nformaiei si Comunicaii*
=ntegrarea in sistemele programele si
platformele europene de cercetare# dezvoltare*
Dezvoltarea conceptului de eficienta
energetica la nivel mondial corelata cu e)periena in
domeniu a cercettorilor din Universitatea 5ransilvania&
E#OLUEIA
POPULAEIEI "I
POTENEIAL
DEMOGRALIC
8 /tabilizarea tinerilor prin: dezvoltarea
construciei de locuine
8 #crearea de noi locuri de munc ca urmare a
dezvoltrii socio#economice
8 implementarea unor proiecte pentru
PRIORITATI DE INTER#ENTIE
dezvoltarea capacitii de cercetare#inovare a Universitii
5ransilvania i dezvoltarea unor institute de cercetare&
8 posibilitatea accesrii de finanri
naionale europene sau internaionale pentru refacerea
infrastructurii de educaie i dezvoltarea resurselor
umane
INLRA!TRUCTURA
TE$NICG "I DE
TRAN!PORT
,unicipiul Brasov trebuie sa devina un oras prote!at in
raport cu agresiunea e)ercitata de circulatia auto
Dezvoltarea i mbuntirea infrastructurii de
transport pentru facilitarea accesului spre zonele turistice&
2ccesarea de fonduri e)terne pentru finanarea
reabilitrii drumurilor !udeene i comunale a construciei
de variante de ocolitoare a oraelor iluminat public etc&
Construcia autostrzii Bucureti #Braov 4 Bor&
/epararea traficului de tranzit de cel local Aocolitoare(&
0liminarea trecerilor la nivel cu liniile de cale ferata
Apasa!e rutiere(
Completarea retelei stradale pentru a realiza legaturi
directe dintre diferite zone Atunel pe sub 5ampa(
'nceperea construciei aeroportului&
2mena!area intrarilor in oras
,unicipiul Braov pe lDng faptul c este un
consumator important de gaze naturale este i un nod
spre care converg i de la care pleac mai departe
conductele de transport a gazelor naturale
Posibilitatea accesrii de finanri locale
guvernamentale europene sau internaionale pentru
realizarea de investiii n infrastructur
PROTECEIA
MEDIULUI
2ccesarea de fonduri prin programele
europene care vizeaz infrastructura de mediu
Dezvoltarea de parteneriate public#private
pentru sectorul de mediu
Dezvoltarea turismului ecologic turismului
cultural i turismui balneoclimateric
/c1imbarea procesului te1nologic al C05
Braov& 5recerea la producerea de energie termic din
biomas&
Dezvoltarea unui Rinel verdeV n arealul
polului de cretere Braov cu impact asupra calitii vieii
locuitorilor&
Decontaminarea unor situri cu soluri
contaminate n vederea dezvoltrii de proiecte de tip
rezidenial
Dezvoltarea infrastructurii de cercetare n
domeniul energiilor regenerabile
PRIORITATI DE INTER#ENTIE
Dezvoltarea unui sistem integrat de
management al deeurilor care s includ toate etapele
unui sistem eficient 4colectare selectiv la surs
valorificarea deeurilor refolosibile transport depozitare
conform cu normele n vigoare etc&
utilzarea indicatorului `ciclu de via al
produsuluiV n conceptul managementului integrat al
deeurilor
aplicarea principiului parteneriatului n
luarea deciziilor i a sc1imbului de informaii n domeniul
proteciei mediului
introducerea celor mai bune te1nologii
disponibile n infrastructura de mediu n conformitate cu
legislaia n vigoare
creterea eficieniei utilizrii resurselor
natural i a energiei
introducerea surselor regenerabile de
energie
implementarea sistemului de management
de mediu la nivelul agenilor economici din punct de
vedere legislativ structural i organizatoric
Dinamica dezvoltrii urbanistice a ,unicipiului Braov din ultimii ani precum i
cea de perspectiv implic o serie de decizii care sunt legate de asigurarea condiiilor de
dezvoltare spaial necesare realizrii unor noi investiii de utilitate public cu impact
regional national i internaional& 2cest aspect principal n corelare cu o serie de
considerente spaial#funcionale locale din teritoriul administrativ a generat o serie de
decizii care se regsesc n prevederile prezentului P&U&G&
0)tinderea intravilanului ,unicipiului Braov& 2cest lucru este propus a se
face inDnd cont pe de o parte de tendina natural de e)pansiune spaial
Actre 6ord i ctre 0st i ?est 4 n !umtatea de 6ord a ,unicipiului(
aspect care necesit definiri i n e)teriorul limitelor administrative ale
,unicipului Braov prin elemente de cooperare funcional i spaial cu
unitile teritorial# administrative vecine din arealul >onei ,etropolitane
Braov iar pe de alt parte inDnd cont de inestimabilul patrimoniu natural i
construit Aconcentrat n special n partea de /ud a teritoriului( care impum
interziceri legale ale e)pansiunii funcionale n aceste zone i sc1imbrii
destinaiilor terenurilor cuprinse n aceste areale& Un alt considerent limitativ
l constituie i aspectele geote1nice i geo1idrologice care caracterizeaz
teritoriul Braovului&
2pariia unor noi zone funcionale determinate pe de o parte de dezvoltarea
unor noi necesiti la scara oraului iar pe de alt parte de posibila cretere a
numrului de locuitori i de utilizatori regionali ai reelelor de servicii
publice ale ,unicipiului& 2ceste considerente au impus propunerea unor noi
zone funcionale n teritorii neurbanizate sau slab urbanizate&
Ca o consecin a celor de mai sus vectorii spaiali de dezvoltare sunt
direcionai pe cele mai importante artere de cone)iune cu marele teritoriu:
D6$ D6 $8 i D6 78 realizDnduse eliberarea unor terenuri devenite
centrale prin reconversia acestora i relocarea vec1ilor funciuni dar i
amplasarea unor obiective de servicii i comerciale cu impact metropolitan i
regional accesibile fr traversarea zonelor centrale& ,arile rezerve de teren
din nordul teritoriului coroborate cu ridicarea standardelor de locuire au
determinat de asemenea propunerea de dezvoltri n vederea lotizrii pentru
construcii de locuine individuale& Un alt aspect de care s#a inut cont l#a
reprezentat ampalsarea unor noi zone pentru industrie n 6ordul#0stul
teritoriului n direct conectivitate cu calea ferat&
2mplasarea n centrul teritoriului naional a ,unicipiului Braov implic un
mare volum de trafic rutier de tranzit a zonei metropolitane& 2cest fapt
precum i realizarea la ?est a 2utostrzii 5ransilvania a impus realizarea
unei ocolitoare mediane de natur s impun restricii dar i s stimuleze
dezvoltarea unor funciuni n zona adiacent acesteia& Lluena circulaiei pe
aceast arter este susinut i prin pasa!ele pentru supratraversare i
racordurile la trama stradal ma!or& 5ot prin supratraversri ale cii ferate
Braov 4 /ibiu se va asigura relaia direct a prii vec1i a Braovului cu
zonele de 6ord a oraului& Dezvoltarea de larg perspectiv a Braovului va
determina realizarea unei ocolitoare periferice care s se adreseze cu
precdere teritoriului ,etropolitan Braov&
6oile zone funcionale au impus propunerea unor noi strzi de categoria a ==#
a i c1iar =#a precum i propunerea i realizarea unor elemente de racord la
sistemul stradal de categorie inferioar prin intermediul unor sensuri
giratorii de natur s diminueze bloca!ele traficului rutier& /istemele de
sensuri unice au constituit de asemenea o soluie pentru diminuarea
dificultilor de trafic n special n zona vec1iului esut urban&
9ealizarea 2eroportului interbaional Braov dei amplasat pe teritoriul
G1imbavului determin prin creterea accesibilitii teritoriului la nivel
internaional un impact ma!or asupra interesului pentru ntreaga zon
metropolitan i n special asupra Braovului i asupra valorificrii
potenialului su turistic natural i antropic dar determin i unele limitri
privind regimul de nlime al noilor cldiri impuse de condiiile te1nice de
zbor ale aeronavelor&
Dezvoltrile urbanistice propuse afirm rolul de centru naional i regional al
Braovului i sunt de natur s determine prin politici !udicioase de
cooperare complementaritatea funcional pe ntreg teritoriului su
metropolitan&
9egulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic General mpreun cu plana
cuprinzDnd Unitile 5eritoriale de 9eferin aprobate de Consiliul +ocal al ,unicipiului
Braov devin opozabile n !ustiie&
/ef de proiect comple)
Conf& Dr& 2r1& Ctlin /Drbu
=ntocmit
ar1& 2urora ;elea