Conf. Dr. Ing. Dan Miricescu 2010 Cuprins 1. Identifi!re! pr"dusu#ui 1.1 Caracerisici genera!e a!e "ro#usu!ui 1.2 E!e$ene #e ga%ari a!e "ro#usu!ui 1.& Do$enii #e ui!i'are 1.( )oenia!a "iaa #e #esfacere 1.* Mo#a!iai #e #isri%uie 2. Identifi!re! #"!tiei !re p"te fi uti#i$!t! pentru re!#i$!re! unui dep"$it $"n!# 2.1 I#enificarea orasu!ui si +usificarea a!egerii acesuia 2.2 I#enificarea unor !ocaii !a ni,e!u! !oca!iaii care "o fi ui!i'ae "enru a$"!asarea #e"o'iu!ui 2.& -usificarea a!egerii facue 2.( Ana!i'a crieria!a "enru a!egerea a$"!asarii o"i$e &. %r"iet!re! struturii &ir"sp!ti!#e ! dep"$itu#ui &.1 )roiecarea ui!i'arii s"aiu!ui 1. Identifi!re! pr"dusu#ui 1.1 Caracerisici genera!e a!e ,inu!ui Caracerisici!e genera!e a!e ,inuri!or sun #ae #e cu!oare. c!ariae. aro$a. finee. coninu #e 'a/ar. coninu #e a!coo!. aci#iae si gus. Vinu! fiin# un "ro#us a!i$enar naura!. "erisa%i!. e0"us !a c1!#ur1. !u$in1. f!ucua2ii #e e$"eraur1 3i u$i#iae se a!erea'1. Du"a crieriu! $eo#ei #e "ro#ucere. ,inuri!e se "o c!asifica in #oua caegorii4 ,inuri #e $asa si ,inuri s"ecia!e 5s"u$ane. aro$ai'ae. a!coo!i'ae sau #e #eser6. Vinuri!e "o fi #u!ci sau seci. Vinuri!e #u!ci au un coninu ri#ica #e 'a/ar. !a ce!e seci coninuu! fiin# foare sca'u 7 e!e sun si $ai aci#e. GAMA DE %RODU'E DI'TRIBUITE( Vin s"u$an Ange!!i #iferie sori$ene )ieroasa Busuioc #e "ieroasa. Ta$aios #e "ieroasa. Ries!ing. 8eeasca a!%a si 8eeasca Rega!a. Mer!o si Ca%erne Sau,ignon. Ries!ing Ia!ian Murfa!ar )re$ia Dr9 Ries!ing. )re$ia. :acri$a !ui ;,i#iu. <esrea Murfa!ar Conari 8rancusa. Dea!u! Caa!ina. 8eeasca a!%a. =rasa #e Conari. Ta$aioasa ro$aneasca -i#,ei Ries!ing Tarna,e. 8eeasca A!%a. 8eeasca Rega!a. Dr9 Ries!ing )re$ia. Ries!ing )re$ia 1.2 E!e$ene #e ga%ari a!e "ro#usu!ui Sic!e #e ,in s"u$an >*0 $! Sic!e >*0 $! ,in #e $asa Do"u! ui!i'a "enru sic!e!e #e ,in are ur$aoare!e caracerisici4 ? ese #in "!u1. eficien ? san#ar#i'a 3i consisen. ? "re,ine riscuri!e #e scurgere 3i infi!rare. ? ese u3or #e fo!osi ? "roe+ea'1 caracere!e organo!e"ice a!e ,inu!ui
1.& Do$enii #e ui!i'are Vinu! fiin# o %auura co$"!e0a are $ai $u!e #o$enii #e ui!i'are4 In consu$ @ "ro#us a!i$enar "enru ca!iai!e sa!e gasrono$ice Vinu! ese ui!i'a si "enru ,irui!e sa!e era"euice. care sun in,ers "ro"oriona!e cu caniaea #e ,in a%sor%ia. )ro"rie12i sa!e curai,e fiin# #o,e#ie #e+a An afec2iuni!e ini$ii sau An #iferie for$e #e cancer. ar "uea fi ui!i'ae in ,iior 3i "enru raarea #ureri!or #e gB sau a carii!or #enare 5su#iu cia #e Dai!9 Mai!6 Vinu! rosu "oae fi fo!osi si ca afro#i'iac. fiin# ce! $ai cunoscu #in !u$e. Un "a/ar #e ,in re!a0ea'a cor"u!. si$u!ea'a si$uri!e si "oae re#uce frica si in/i%iii!e.
1.( )oenia!a "iaa #e #esfacere In Ro$ania. consu$u! $e#iu anua! #e ,in ese #e circa &0 #e !iri "e ca" #e !ocuior. Ca si in a!e in#usrii. #ec!inu! "ieei ,inu!ui a ,eni !a sfarsiu! anu!ui 200C ince"uu! !ui 200D. c/iar inr?un $o$en in care $arii "ro#ucaori #in Ro$ania fina!i'asera a$"!e "rogra$e #e in,esiii. aa in "ro#ucie. ca si in re%ran#ing sau inr?o noua "o'iionare "e "iaa. Anu! 200D nu a $ai oferi "re$ise!e unor creseri "recu$ ce!e #in anii aneriori. "iaa ,inu!ui fiin# esi$aa !a un ,o!u$ #e (*0 #e $i!ioane #e euro. in con#iii!e in care in 200C "iaa s?a ri#ica !a *00 #e $i!ioane #e euro. Vinu! a!% #eine inca "ese +u$aae #in cerere in Ro$ania si "ier#e foare "uin eren in !u"a cu ce! rosu. care a,ansea'a cu #oar 1E "e an. ceea ce insea$na ca #e a%ia "ese (0 #e ani ,o$ consu$a !a fe! #e $u! ,in rosu ca 8rana si S"ania. Disri%uirea ,inu!ui se ,a face aa in Munici"iu! Braso, ca si in orase!e in,ecinae cu acesa4 !a nor# 7 es si !a es cu Farg/ia si Co,asna G !a nor# 7 ,es si ,es cu Mures si Si%iu. iar !a su# 7 ,es si su# cu Va!cea. Arges si )ra/o,a. 1.* Mo#a!iai #e #isri%uie Deoarece sune$ o fir$a #ina$ica. aco"eri$ "rin agenii fir$ei noasre $a+oriaea !oca!iai!or #in -u#eu! Braso, si +u#ee!e in,ecinae cu acesa. Cenru! #e coor#onare ese !a se#iu! cenra!. care re"re'ina oo#aa si #e"o'iu!. si anu$e in cenru! orasu!ui Braso,. oc$ai "enru "enru a reusi o aco"erire ca $ai %una si ra"i#a a c!ieni!or nosrii. Sr. Basara%iei nr.C0. care sa aco"ere 'ona #e su#. es. nor# si #e ,es a Braso,u!ui Agenii nosri "arcurg ur$aoare!e rue4 Braso, 7 Mures Braso, 7 Farg/ia Braso, 7 Co,asna Braso, 7 Arges Braso, 7 Va!cea Braso, 7 Si%iu )arcu! nosru auo ese #oa cu 1C $asini. cu"rin'an# auoca$ioane. auoui!iare si auouris$e. Doarea fir$ei "oae aco"eri asfe! un succes inreg aa "e erioriu! +u#eu!ui Braso, ca si +u#ee!or $enionae $ai sus. )rinci"a!ii furni'ori a!e caror ,inuri !e #isri%ui$ in e0c!usi,iae sun4 )ieroasa Conari Murfa!ar -i#,ei 2. Identifi!re! #"!tiei !re p"!te fi uti#i$!t! pentru re!#i$!re! unui dep"$it $"n!# 2.1 I#enificarea orasu!ui si +usificarea a!egerii acesuia )enru sa%i!irea !ocaiei #e"o'iu!ui se ,a ine con in "rinci"a! #e "re'ena unei cereri su%sania!e #e ,in "e "iaa !oca!a si regiona!a.
;rasu! "enru care s?a o"a a$"!asarea #e"o'iu!ui ese Braso,. #eoarece acesa ese siua in cenru! arii 5su#?esu! Transi!,aniei6. Aces fa" "re'ina un $are a,ana+ #eoarece cana!e!e #e #isri%uie a ,inu!ui "o a,ea cone'iuni cu resu! arii. fiin# $ai accesi%i!e si aco"erin# o "are $ai $are #in #esinaari.
2.2 I#enificarea !ocaiei !a ni,e!u! !oca!iaii care "oae fi ui!i'aa "enru a$"!asarea #e"o'iu!ui De"o'iu! ,?a fi a$"!asa in cenru! orasu!ui Braso,. a,an# ca se#iu sra#a Basara%iei. nr. C0 A fos a!easa aceasa !ocaie #eoarece ese a$"!asaa in cenru! orasu!ui. a,an# asfe! $u!e cai #e acces care asigura o aco"erire $ai $are. 2.2 Ana!i'a crieria!a "enru a!egerea a$"!asarii o"i$e In ,e#erea a!egerii a$"!asarii o"i$e s?au #eer$ina rei "oenia!e !ocaii #in orasu! Braso,. fiecare cu a,ana+e si #e'a,ana+e s"ecific. cu a+uoru! ana!i'ei crieria!e Se fo!ose3e "enru a"reciere o scar1 #e !a ?1 !a 1 in care 4 )1 se ,a ari%ui ,arianei ce!ei $ai #efa,ora%i!e #in "unc #e ,e#ere a! crieriu! !ua in ca!cu! * "enru o "o'iie neura +1 "enru o "o'iie fa,ora%i!a )rinci"a!ii facori #e care se ,a ine con in ana!i'a crieria!a sun 4 cosu! erenu!ui #esina #e"o'iu!ui 0.* "!asare faa #e "oenia!i c!ieniG 0.2 a0e si i$"o'ie 0.2 ,i'i%i!iae 7 "ro$o,are 0.0* infrasrucura 0.0* Nr. crt. Criterii Pondere Locatia 1 Locatia 2 Locatia 3 1. Costul terenului 0,5 +1/0,5 -1/0,5 0/0,5 2. Plasare fata de clienti 0,2 +1/0,2 -1/0,2 +1/0,2 3. Taxe si impozite 0,2 +1/0,2 0/0,2 +1/0,2 4. Viziilitate 0,05 0/0,05 +1/0,05 0/0,05 5. !nfrastructura 0,05 -1/0,05 0/0,05 -1/0,05 Total 1,00 0,85 -0,65 0,35 2.& -usificarea a!egerii !ocaiei res"eci,e In ur$a ana!i'ei se o%ser,a fa"u! ca !ocaia o"i$a "enru consruirea #e"o'iu!ui #e ,in ese cea cu nr 1. care a a,u ce! $ai %un "unca+ #e *,-.. Confor$ $eo#ei ana!i'ei crieria!e. fir$a ,a a$"!asa #e"o'iu! in :ocaia 1 #in Braso,. &. %r"iet!re! struturii &ir"sp!ti!#e ! dep"$itu#ui &.1 )roiecarea ui!i'arii s"aiu!ui )enru #e"o'iarea ,inu!ui ese reco$an#a1 "o'i2ionarea sic!e!or "e ori'ona!1. in#i,i#ua!. An rafuri #in !e$n H,o"sieH cu u!ei #e in "enru "roec2ie. )o'i2ia ,erica!1 nu ese reco$an#a1. #eoarece #o"u! #e "!u1 r1$Bne usca 3i cu i$"u! A3i $ic3orea'1 ,o!u$u!. "er$i2Bn# aeru!ui s1 inre An conac cu ,inu!. fa" care con#uce !a o0i#area !ui An i$". Dac1 $a+oriaea ,inuri!or necesi1 o "o'i2ionare ori'ona!1. An ca'u! sic!e!or #e 3a$"anie ese reco$an#a e0ac conrariu!. Aces !ucru se #aorea'1 "resiunii inerne #in sic!1. u$i#iaea 3i "roec2ia fa21 #e o0igenu! e0erior fiin# asigurae #e co$"o'i2ia #iferi1 a !ic/i#u!ui. %!r!&etrii de pr"iet!re ! dep"$itu#ui( sise$e!or consacrae #e /i#roi'o!are er$oi'o!are aB "enru inerior. cB 3i "enru e0erior e$"eraur1 o"i$a #e "1srare a ,inuri!or ese inre 10?12 gra#e. finisa+e!e inerioare re%uie s1 ai%1 "ro"rie12i s"ecifice. "ar#osea!1 #in "iara. "!1ci!e cera$ice. %eon er$eic. $aeria!e "e care u$e'ea!a nu !e ,a a!era An i$" u3i!e 3i feresre!e re%uie s1 asigure i'o!are "erfec1. fiin# res"onsa%i!e "enru ce!e $ai $ari sc/i$%1ri #e e$"eraur1 8i!rarea aeru!ui se face "rinr?o insa!a2ie #e c!i$ai'are "rinr?un sise$ #e ,eni!a2ie #in #oua u%uri. unu! "o'i2iona a"roa"e #e "ar#osea!1 "enru f!u0u! #e aer rece. ce!1!a! "o'i2iona An a,an "enru e!i$inarea aeru!ui ca!#. A$"ie#ican# asfe! a"ari2ia $ucegaiuri!or. Necesara !u$ina #e i" infraro3u sau cea #e !a un %ec nor$a!. Ra'e!e !u$inoase 3i !u$ina arificia!1 #e i" neon sun iner'ise )rocenu! i#ea! #e u$i#iae ese siua Anre >0E?D0E. Muarea frec,ena a sic!e!or "oae #auna ,inuri!or "asrae corec De"are #e ,i%raii