Perfectionare

EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR

Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
REGLEMENTARI REFERITOARE LA EXPERTIZAREA
TERMICA SI ENERGETICA SI AUDITUL ENERGETIC AL
CLADIRILOR EXISTENTE SI A INSTALATIILOR DE
INCALZIRE SI PREPARARE A APEI CALDE DE CONSUM
AFERENTE ACESTORA. ELABORAREA SI ACORDAREA
CERTIFICATULUI ENERGETIC AL CLADIRILOR
EXISTENTE
1. Nrmati! "entr# reali$area a#%it#l#i energeti& al &la%irilr e'istente si
al instalatiilr %e in&al$ire si "re"arare a a"ei &al%e %e &ns#m
a(erente a&estra) NP *+,-.***
/./ O0ie&t si %meni# %e a"li&are
Normativul se refera la cladirile existente in cadrul carora se desfasoara
activitati care necesita asigurarea unui anumit grad de confort si regim termic.
Cladirile existente sunt grupate in doua categorii:
- cladiri de locuit individuale! colective! camine etc"
- cladiri cu alta destinatie decat locuinte social#culturale! invatamant!
sanatate! comerciale! administrative"
$uditul energetic al cladirilor existente repre%inta activitatea de identificare a
solutiilor te&nice de rea'ilitare(moderni%are energetica a cladirilor si
instalatiilor aferente acestora! pe 'a%a caracteristicilor reale ale sistemului
constructie ) instalatie de utili%are a energiei termice! precum si optimi%area
solutiilor te&nice prin anali%a eficientei economice a acestora.
*eali%area auditului energetic al unei cladiri existente presupune parcurgerea
a trei etape o'ligatorii:
a. Evaluarea consumului energetic pro'a'il al cladirii in conditii normale de
exploatare! pe 'a%a caracteristicilor reale ale sistemului constructie )
instalatie de incal%ire si preparare a apei calde de consum se reali%ea%a
prin experti%a termica si energetica a cladirii"+
'. Identificarea masurilor de moderni%are energetica si anali%a eficientei
economice a acestora+
c. Intocmirea raportului de audit energetic.
/.. Mas#ri %e m%erni$are energeti&a a &la%irilr e'istente
Interventiile pentru rea'ilitarea sau moderni%area energetica a unei cladiri se
impart in doua categorii:
- Intervetii asupra cladirii
- Interventii asupra instalatiilor aferente cladirii
$. Inter!entiile as#"ra &la%irii vi%ea%a reducerea necesarului de caldura!
independent de comportamentul instalatiilor si al consumatorilor astfel:
- amelirarea i$latiei termi&e are drept scop reducerea fluxului termic
transmis prin conductie prin anvelopa cladirii catre mediul exterior! la:
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
- planseele terasa
- planseele de pod
- planseele peste su'sol
- placile pe sol
- pereti exteriori
- elementele de constructie vitrate
- elemente de constructie perimetrale
- amelirarea etanseitatii la aer vi%ea%a atat reducerea sau c&iar
eliminarea infiltratiilor para%ite! cat si asigurarea aerului proaspat si se
reali%ea%a prin:
- etansarea rosturilor din elementele mo'ile exterioare
,. Inter!entii as#"ra instalatiilr %e in&al$ire si a"a &al%a mena1era
a(erente &la%irii vi%ea%a reducerea consumului de energie pentru
satisfacerea necesarului de incal%ire si apa calda:
- La nivelul producerii caldurii in ca%ul cladirilor dotate cu sursa proprie de
caldura"+
- La nivelul distri'utiei caldurii+
- La nivelul utili%atorului.
/.2 Anali$a e&nmi&a a mas#rilr %e m%erni$are energeti&a a &la%irilr
e'istente
$nali%a economica se reali%ea%a prin intermediul indicatorilor economici ai
investitiei:
- valoarea neta actuali%ata a investitiei suplimentare+
- durata de recuperare a investitiei suplimentare+
- costul unitatii de energie economisita.
/.+ Int&mirea ra"rt#l#i %e a#%it energeti& al #nei &la%iri e'istente
*aportul de audit energetic va contine:
- Date de identificare a cladirii supuse auditarii si a
proprietarului(administratorului+
- Date de identificare a consultantului energetic care a intocmit experti%a si
auditul+
- Pre%entarea generala a raportului de audit eergetic si sinte%a pac&etelor
de masuri te&nice cu eficieta economica cea mai mare propuse pentru
moderni%area energetica+
- Pre%entarea detaliata a pac&etelor de masuri te&nice propuse pentru
moderni%area energetica ) su' forma unui dosar te&nic de audit energetic.
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
-. Nrmati! "entr# e'"erti$area termi&a si energeti&a a &la%irilr
e'istente si a instalatiilr %e in&al$ire si "re"arare a a"ei &al%e %e
&ns#m a(erente a&estra) NP *+3-.***
../ O0ie&t si %meni# %e a"li&are
Normativul se refera la cladirile existente in cadrul carora se desfasoara
activitati care necesita asigurarea unui anumit grad de confort si regim termic.
Experti%area termica si energetica a cladirilor de locuit existente consta in
determinarea caracteristicilor termote&nice si functionale reale ale sistemului
cladire ) instalatie! in scopul caracteri%arii din punct de vedere energetic a
cladirii.
Experti%area termica a cladirilor are drept scop determinarea functiilor de
transfer caracteristice sistemului cladire ) instalatie! iar experti%area
energetica urmareste determinarea eficientei energetice a cladirii si instalatiei
aferente acesteia! respectiv cuantificarea gradului de utili%are a caldurii.
... E!al#area "er(rmantelr energeti&e ale &la%irilr e'istente
Evaluarea performantelor energetice ale unei cladiri existente se refera la
determinarea nivelului de protectie termica a cladirii si a eficientei energetice a
instalatiei si vi%ea%a in principal:
$. Investigarea preliminara a cladirilor:
- $nali%a documentatiei care a stat la 'a%a executiei cladirii si instalatiilor
aferente
- $nali%a elementelor caracteristice privind amplasarea cladirii in mediul
construit
- $nali%a vi%uala a starii cladirii
- Prelevarea de pro'e fi%ice
,. Determinarea performantelor energetice si a consumului anual normal de
caldura al cladirii pentru incal%irea spatiilor si prepararea apei calde de
consum
C. Conclu%ii asupra evaluarii.
..2 Determiarea &ns#m#l#i an#al %e &al%#ra "entr# in&al$irea s"atiilr
si "re"ararea a"ei &al%e %e &ns#m
-...1 Determinarea consumului anual normal de caldura pentru incal%irea
spatiilor
-...- Determinarea numarului corectat de grade %ile pentru incal%ire
-.... Corectarea necesarului anual normal de caldura pentru incal%irea cu
intermitenta functie de programul de utili%are a caldurii
-.../ Determinarea consumului de caldura anual normal pentru incal%irea
spatiilor la nivelul sursei de caldura aferenta cladirii
-...0 Determinarea consumului specific de caldura anual normal pentru
incal%irea spatiilor
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
..+ Tem"erat#ri interiare ale s"atiilr nein&al$ite
-./.1 1emperaturi caracteristice rosturilor de dilatatie dintre cladiri
-./.- 1emparatura interioara a su'solului
-./.. 1emparaturi interioare ale spatiului casei scarilor si podului
..4 Determinarea &ns#m#l#i an#al nrmal %e &al%#ra "entr# "re"ararea
a"ei &al%e %e &ns#m
-.0.1 ,locuri de locuinte ale caror instalatii sunt racordate la sistemul de
incal%ire districtuala P1(C1" la care instalatia de apa nu este dotata cu contor
de caldura general la nivel de 'loc(scara
-.0.- ,locuri de locuinte ale caror instalatii sunt racordate la sistemul de
incal%ire districtuala P1(C1" la care instalatia de apa este dotata cu contor de
caldura general la nivel de 'loc(scara
-.0.. ,locuri de locuinte dotate cu centrala termica proprie cu 'oiler
-.0./ Cladiri de locuit individuale dotate cu incal%ire centrala
-.0.0 Cladiri de locuit individuale dotate cu sisteme locale de preparare a apei
calde
-.0.2 Cladiri de locuit individuale fara sistem de preparare a apei calde
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
.. Nrmati! "entr# ela0rarea si a&r%area &erti(i&at#l#i energeti& al
&la%irilr e'istente) NP *+5-.***
2./ O0ie&t si %meni# %e a"li&are
Normativul se refera la cladirile existente in cadrul carora se desfasoara
activitati care necesita asigurarea unui anumit grad de confort si regim termic.
Cladirile care fac o'iectul normativului sunt:
- Cladiri de locuit locuinte uni si multifamiliale! &oteluri! camine"
- Cladiri cu alta destinatie decat de locuit comerciale! pentru depo%itare!
alimentatie pu'lica! invatamant! administrative etc."
Certificatul energetic al cladirilor existente repre%inta un document care
contine informatii privind: starea actuala a cladirilor si a instalatiilor aferente
acestora din punct de vedere termic si energetic! gradul de utili%are al caldurii!
precum si indici specifici vi%and utili%area rationala si eficienta a caldurii
urmare a aplicarii unor solutii de rea'ilitare(moderni%are.
3'iectivul principal al certificatului energetic al unei cladiri existente este de a
oferi proprietarului sau utili%atorului cladirii! precum si persoanelor interesate
in cumpararea sau asigurarea cladirii! informatii despre performanta
energetica a cladirii si instalatiilor interioare aferente acesteia.
Certificatul energetic al cladirilor existente se intocmeste de catre consultanti
energetici! tinand seama de informatiile o'tinute ca urmare a efectuarii
experti%ei termice si energetice.
2.. Met%lgie %e ela0rare si a&r%are a &erti(i&at#l#i energeti& al #nei
&la%iri e'istente
Certificarea energetica a unei cladiri existente implica parcurgerea
urmatoarelor etape principale:
- 4olicitarea certificatului energetic de catre proprietarul sau administratorul
cladirii+
- Efectuarea experti%ei energetice si eli'erarea certificatului pe 'a%a
raportului de experti%a ) de catre un consultant energetic+
- Eli'erarea certificatului energetic de catre 4erviciul de Ur'anism si
$mena5area 1eritoriului din cadrul Primariei.
Certificatul energetic se acorda pentru cladiri existente sau pentru parti din
cladiri existente apartament! scari! tronsoane" numai in conditiile in care se
asigura prin racord separat a tuturor utilitatilor termice de la o sursa de
caldura pentru care este posi'ila masurarea utilitatilor termice consumate.
Perioada de vala'ilitate a unui certificat energetic al unei cladiri este de 0 ani
de la data eli'erarii acestuia.
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
2.2 Date "ri!in% e!al#area "er(rmantelr energeti&e ale &la%irii
- 1itulatura si tipul cladirii
- Numarul si data acordarii certificatului energetic
- Date de identificare a cladirii si proprietarului acesteia
- Date de identificare a consultantului energetic
- Date de 'a%a ale cladirii
- 6otivul eli'erarii certificatului
- Consumul de caldura specific total anual pentru incal%ire si prepararea
apei calde mena5ere
- Nota energetica acordata cladirii
- Clasa energetica in care se incadrea%a cladirea
- Indicele specific de necesar de caldura pentru incal%ire aferent constructiei
in conditii normale de microclimat
- Indicele specific de necesar de caldura pentru incal%ire aferent constructiei
pentru cladirea de referinta
- Indicele specific de necesar de caldura pentru incal%ire aferent constructiei
pentru cladirea eficienta d.p.d.v. energetic
- Valorile consumurilor de caldura specifice anuale pentru incal%ire!
respectiv pentru apa calda
- Incadrarea in clase de consum energetic
- Date privind responsa'ilitatea consultantului energetic
- Date privind responsa'ilitatea serviciului de eli'erare a certificatului
- Denumirea si versiunea programului de calcul utili%at
- 7rile de clasificare energetica
- Consumul de caldura total anual specific pentru cladirea de referinta
- Consumul de caldura total anual specific pentru cladirea eficienta d.p.d.v.
energetic
- Nota energetica pentru cladirea de referinta
- Nota energetica pentru cladirea eficienta d.p.d.v. energetic
- Penali%ari acordata cladirii certificate
- Perioada de vala'ilitate a certificatului
- Date privind constructia
- Date privind instalatia de incal%ire interioara
- Date privind instalatia de apa calda mena5era
2.+ Met%lgie %e ntare a &la%irilr e'istente in !e%erea &erti(i&arii
energeti&e
Notarea din punct de vedere energetic a unei cladiri existente se efectuea%a
functie de consumul specific anual normal de caldura estimat pe 'a%a
experti%ei energetice a cladirii.
Etapele principale necesare notarii energetice a cladirilor sunt:
- 7rilele de notarea energetica a cladirilor existente
- Determinarea valorilor repre%entative ale consumului anual specific normal
de caldura al cladirii
- Notare din punct de vedere energetic a cladirii experti%ate si a cladirilor
aferente
- Penali%ari acordate cladirii certificate
- Definirea cladirii de referinta
- Definirea cladirii eficiente energetic
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
/. G6i% "ri!in% "r&e%#ri %e e(e&t#are a mas#ratrilr ne&esare
e'"erti$arii termenergeti&e a &nstr#&tiilr si instalatiilr a(erente)
GT *2.-*/
+./ O0ie&t si %meni# %e a"li&are
7&idul pre%inta metode si proceduri de masurare 8in situ9 a unor parametri si
marimi caracteristice pentru functionarea si starea instalatiilor aferente unei
cladiri! precum si precum si a unor marimi specifice cladirii experti%ate!
necesare la operatiunile de experti%a te&nica si audit energetic.
7&idul se aplica la operatiunile de experti%a si audit energetic ale cladirilor
civile sau industriale! precum si la orice cercetari experimentale efectuate 8in
situ9 pe instalatii sau vi%and starea de confort fi%iologic in cladiri.
+.. Parametri) &ara&teristi&i (#n&tinale si gemetri&e ale instalatiilr
&la%irilr
- 1emperaturi ale apei
- 1emperaturi si presiuni in aer
- De'ite masice! volumice" de apa
- Presiunea apei din instalatie
- De'ite si consumuri de caldura
- *andamentul ca%anului
- 6arimi geometrice caracteristice pentru elementele de constructie ale
cladirii si ale instalatiilor termice
- Numarul de sc&im'uri de aer intr#o cladire
- Defecte de i%olare termica ale anvelopei
+.2Met%e %e mas#rare a "arametrilr si a &ara&teristi&ilr (#n&tinale si
gemetri&e ale instalatiilr si &la%irilr
/...1 6asurarea temperaturii
- termometre cu dilatare
- termore%istente
- termocupluri
/...- 6asurarea de'itului
- de'itmetru volumic
- masurarea presiunii diferentiale
- de'itmetru cu tur'ina
- de'itmetru cu ultrasunete
- de'itmetru electromagnetic
/.... 6asurarea presiunii
- sonde si pri%e de presiune
/.../ 6asurari geometrice
/...0 Determinarea infiltratiilor de aer prin elementele componente ale cladirii
/...2 Determinarea de'itului de aer proaspat introdus intr#o incinta
- te&nica im'atranirii ga%ului
- metoda concentratiei constante
/...: Procedura de investigare a defectelor de i%olare termica a anvelopei
unei cladiri prin metoda termografiei in infrarosu
Perfectionare
EXPERTIZAREA SI AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR
Disciplina
Legislatie si reglementari
Constructii
Prof.dr.ing. Cristian VELICU
0. G6i% "entr# ela0rarea si a&r%area &erti(i&at#l#i energeti& al
&la%irilr e'istente) GT *2,-*.
4./ O0ie&t si %meni# %e a"li&are
4copul g&idului este de a detalia Normativul NP ;/<#-;;; prin pre%entarea
unor studii de ca% vi%and ela'orarea documentatiei necesare in vederea
eli'erarii certificatului energetic al urmatoarelor cladiri considerate
repre%entative pentru fondul de constructii existent:
- Cladire de locuit colectiva tip 'loc
- Cladire de locuit insiruita
- Cladire de locuit individuala
- Cladire pu'lica